Să revenim la imobiliare, stimați cititori. În acest week-end, unul din prietenii blogului nostru, un om civilizat dar cu ceva proprietăți cumpărate, ne semnala că nu vom vedea prea curând un apartament cu 2 camere în TITAN la un preț de 25.000 EURO…
Cum așa, domnule ??? 25.000 EUR e cumva o sumă ridicolă pentru un popor ale cărui griji existențiale se limitează la mâncare și întreținere ??? Mai bine de 90 % din cei care și-au cumpărat locuințe în ultiimii ani nu au strâns în viața lor 10.000 EUR… Până și avansul de 5 % a fost împrumutat de la prieteni, de la rude…
Eu zic ca înainte de a face astfel de declarații care frizează inconștiența sau… interesul personal, să le explicăm oamenilor de ce în viitorul apropiat vom asista la scăderi drastice de preț. Cum am putea oare să le spunem tinerilor ”AȘA NU!” ? Foarte simplu – puterea exemplului, calculul REAL, viața exprimată în cifre – toate acestea se constituie în argumente extrem de clare pentru cine are ochi să vadă și cap să gândească.
În articolul de față PUTEREA EXEMPLULUI este cazul autorului acestui blog – Tavanul Fals adică eu.
În anul 2002, după numai un an de zile de muncă în străinătate am reușit să cumpăr imobilul din contractul de mai jos cu 8.800 USD.
În anul 2007, am făcut pasul către o locuință mai mare și am valorificat imobilul de mai sus cu suma de 76.000 EUR ( 108.260 USD ). Am cumpărat cu aceeași sumă o casă dărăpănată pe care am renovat-o cu alte costuri considerabile, așadar sper că nu voi fi acuzat de speculă… Procesul descris aici are relevanță doar pentru a-i lumina pe cei care nu au căzut încă victime sistemului mafiot Bancar – Imobiliar.
Am șters anumite date din contracte pentru că în ultima vreme am primit destule amenințări și pentru că nu am vrut să mai iau acordul părților implicate în tranzacții. Am scanat doar paginile care conțin prețul de vânzare (REAL în ambele cazuri). Dacă printre dumneavoastră există sceptici, ceea ce vă prezint eu aici poate fi evidențiat de alte contracte cu imobile similare încheiate în aceleași perioade de timp. Este doar un exemplu CONCRET din sute de mii de absurdități generate de iluzia sacului imobiliar fără fund…
Eu am, stimați prieteni, dimensiunea MIZERIEI în care trăim de câțiva ani și ăsta este singurul motiv pentru care am decis că trebuie să împărtășesc oamenilor experiențele prin care am trecut… Acum știu ce înseamnă Mafia Generalizată, știu ce înseamnă să renovezi o locuință, să construiești apoi alta de la A la Z și să vezi la final că ceea ce vehiculează escrocii numiți Bancheri și DEZVOLTATORI IMOBILIARI sunt doar povești de adormit copiii…
În aprilie 2002, când am cumpărat eu garsoniera de mai sus, am plătit 8.800 USD.
8800 USD * 32787 (curs BNR 4 apr 2002) = 288,516,800 ROL ( 28.852 RON )
În octombrie 2007, când am vândut același imobil, am obținut 76.000 EUR.
76.000 EUR * 3,3515 (curs BNR 2 oct 2007) = 254.714 RON (108.260 USD)
Conform Institutului Național de Statistică,
Salariu mediu 2002 = 3.789.202 ROL ( 378,9 RON sau 155,57 USD )
Salariu mediu 2007 = 1042 RON ( 442,88 USD )
Rezultă că salariul mediu net crescuse de 2,85 ori în timp ce prețurile caselor explodaseră pur și simplu fiind mai mari de aproximativ 12 ori în cadrul aceluiași interval de timp. (5 ani)
Statistica salariului mediu pe 2011 (pe 2012 încă nu poate fi calculată, evident, însă salariile continuă să scadă pe fondul crizei când angajatorii taie de peste tot) reliefează suma de 1475 RON. La cursul actual BNR asta înseamnă un venit lunar de 417,14 USD – așadar un salariu mai mic decât în 2007 dacă e exprimat în singura monedă de rezervă a lumii sau chiar în EURO – valută utilizată pentru valorile de referință ale tranzacțiilor imobiliare.
Concret, având un raport de 1/12 – bula imobiliară și un raport de 1/3 – creșterea veniturilor nu se poate pune problema echilibrului. Infectul președinte al bancherilor din România mânca căcat când spunea că ”s-a ajuns la minimul istoric”… În curând va ajunge el la groapa de gunoi a istoriei.
Iată de ce, stimate prieten al blogului dar adversar al revenirii la NORMALITATE, infirm teoria ta conform căreia nu vom vedea în viitorul apropiat apartamente în TITAN cu 25.000 EUR / bucata… Vom vedea foarte curând astfel de valori ba chiar mult mai mici atunci când MAFIA BANCAR-IMOBILIARĂ nu va mai putea ascunde gunoiul sub preș… Mizeria Prima Casă nu poate ține la nesfârșit… Băncile mamă au început să-și retragă capitalul din țara care nu mai are nimic de oferit în afara scandalurilor dintre palate, a doctoratelor furate și a infractorilor întrebați de ministrul de interne cu ce mașină preferă să meargă la PUȘCĂRIE…
Cu munca de pe un an de zile în străinătate eu am reușit să îmi cumpăr această garsonieră decentă pentru un tânăr de 25 de ani. Astăzi, din cauza escrocilor MAFIEI BANCAR-IMOBILIARE tinerii nu mai pot cumpăra o locuință fără a se înhăma la jugul creditului întins pe 30 de ani… Spălarea creierului , manipularea prin surse infecte de propagare a răului generalizat – IMOBILIARE PUNCT RO, IMOPEDIA, TELEVIZIUNI și ZIARE (complici cu bună știință la NENOROCIREA celor mulți și proști) continuă să facă victime prin PROGRAMUL PRIMA CASĂ care menține specula cu locuințe.
Nu mai devreme de astazi, a aparut un articol PLATIT de catre Mafia Bancar-Imobiliara prin care tinerilor li se spune ca trebuie sa se grabeasca… „E momentul sa cumparati apartamente!!!” este sugestia aparent sincera a Antenei3… Asa sa fie ???
Totul a fost posibil din cauza mizerabilului Mugur Isărescu, guvernator care a închis ochii la sistemul de tip piramidal pe care bancherii l-au instaurat și la noi ca dealtfel peste tot în lume…
Aceeași Bancă Națională a României susține astăzi creditele neperformante ale acestor instituții infecte reprezentate de manipualtorul ordinar Radu Grațian Ghețea care s-a șters la CUR cu absolut toate normele impuse de șoricelul Mugurel…
Dacă în 5 ani de zile prețurile caselor au crescut de 12 ori și de la Marea Speculă Imobiliară nu am văzut decât o diminuare firavă de 30-40 de procente ținând cont de devalorizarea LEULUI în raport cu valutele în care sunt exprimate prețurile, înseamnă că 25.000 EURO pentru un apartament cu 2 camere în TITAN este foarte MUUUULT. Poate 10-15.000 EUR, domnule sceptic al revenirii la NORMALITATE.
Toată încrengătura MAFIOTĂ – BNR + Bănci Comerciale și de Investiții + Evaluatori + Agenți Imobiliari + Dezvoltatori Infractori își va recunoaște într-un final FALIMENTUL. S-au cam terminat și proștii eligibili la credite… Dacă media PC a ajuns la 36.000 EUR și se cumpără în general apartamente cu 2 camere, eu zic că se poate întrevedea ce tot scriu eu pe aici de câțiva ani…
Vom fi înconjurați de personaje decerebrate care vor avea de plată la bănci suta de de mii de euro pentru ceva ce va valora 10.000… Dar ne-am obișnuit deja cu absurditatea lumii în care trăim…
Fir-ați ai dracu’ de bancheri cu cine vă ține în brațe – Isărescu, Boc, Ponta și întreaga clasă politică băgată pănă la gât în afaceri imobiliare dar și cu vitele care cască gura la minciunile voastre ordinare !!!
Oare chiar or fi mâncat Adam și Eva din pomul cunoștinței BINELUI și RĂULUI ? Sigur nu era altoit cu arborele de prostie ???
Realitatea Imobiliara 
Florine, cum e cu vacanta aia ? 🙂
Vine curand sau.. ?
1. legea falimentului personal este critica pentru stabilizarea preturilor.
2. Exista banci islamice in RO? Tag:Sharia
@ Iulian:
1. legea falimentului personal a fost RESPINSA sub presiunile FMi si BM in Romania (da un google sa afli)
2. nu, Doamne ajuta sa nu fie.
@TF
„….un om civilizat dar cu ceva proprietăți cumpărate”
Superba si subtila formularea. Conjunctia adversativa „dar” duce la anularea brumei de „civilizitatie” de catre faptul posesiei unor cloace pe Calea Masilor.
Frumos ! Filigran gramatical !
Tzaranu de mine a spus mai simplu – e PROST in toate sensurile, inclusiv in cel biblic. Sper ca in cadrul diversificarii sa fi investit si in ceva …bulbi de lalele. Ca nu se stie niciodata …
Modul acesta de gandire mi se pare pagubos, deja e vorba de capra vecinului.
Nu pierdeti din vedere ca atributul definitoriu al libertatii este dreptul de proprietate. Pe Calea Mosilor sau altundeva, o proprietate e o proprietate si un proprietar e deasupra unui ne-proprietar, oricate articole cu „mai bine stau in chirie” se publica.
N.B.: Un „proprietar” care are proprietatea ipotecata nu se incadreaza in definitia de mai sus. In rest, daca proprietatea e integral a ta, achitata complet, esti mereu deasupra unuia care nu are o proprietate.
Asa ca nu e prost cine e proprietar, ci e prost cine nu e (capabil sa devina).
@ MihaI:
stai linistit , nu e nimeni prost.
nu stiu cum ti-ai putea intemeia aceasta prejudecata (cu proprietarul „mereu deasupra unuia care are o proprietate”)… pentru ca e clar ca e o prejudecata.
in termeni de rentabilitate a capitalului situatia e chiar grava pentru cei care se gandesc sa isi satisfaca o apucatura comportamentala egotica de genul asta (cu unii deasupra altora).
poate fi un adevarat dezastru la nivel de portofoliu – valori detinute mai ales in timpurile astea.
Vorbim aici de situatia in care unul e proprietar si unul nu e si nici nu are mijloacele sa devina.
Rentabilitatea capitalului ar putea sa intervina atunci cand unul e propriatar si altul are o suma echivalenta de bani, dar alege sa nu cumpere. Atunci da, sunt de acord cu calculul de rentabilitate.
Dar repet, proprietarul (cel care are) nu are cum sa fie decat deasupra ne-proprietarului (cel care nu are). A avea o proprietate nu are cum sa fie decat o situatie mai buna decat a nu avea o proprietate si nici banii sa o cumperi.
Atentie, vorbim de banii fiecaruia, nu de „bani” luati pe credit.
Intelegi, bancherule? Nu vorbim de o alternativa investitionala, ci de o alternativa situationala.
Nu e vorba de investesc/nu investesc ci de am (cu ce) / nu am (cu ce).
Cum poate sa fie cel care are (cu ce) mai prost decat cel care nu are (ce ce)? Absurd!
@ MihaI:
nu te incinge atat 🙂
”Intelegi, bancherule? Nu vorbim de o alternativa investitionala, ci de o alternativa situationala.
Nu e vorba de investesc/nu investesc ci de am (cu ce) / nu am (cu ce).
Cum poate sa fie cel care are (cu ce) mai prost decat cel care nu are (ce ce)? Absurd!”
vorbesti cu un om cu un iq de 132 am intuit din prima la ce situatie te referi.
inca o intrebare: de unde ai tras concluzia beton ca pe aici s-au adunat sarantocii fara bani? Eu am bani , mai cunosc pe cativa aici care sigur au bani.
Deci: de unde atata saracie?
Critica mea este la adresa exprimarii din articol si a ecourilor pe care le-a nascut.
Eu sunt adeptul ideii ca romanul trebuie sa invete in primul rand axioma „proprietatea privata = sfanta”. Deci articolul mi-a gadilat neplacut ideologia proprie.
Precizarile sunt si pentru ceilalti care citesc, ca sa fiu sigur ca pana si cititorul minor de aici a percutat cum trebuie la propaganda mea.
Si o explicatie ceva mai tehnica pentru cresterea pretului imobiliarelor: Aveati cu totii impresia ca inflatia s-a diminuat in ultimii 10 ani? Fals, toata inflatia s-a dus in imobiliare. Un fenomen straniu, la prima vedere, dar explicabil prin dimensiunea masei monetare din economie.
@bca
salut domnul pavlov.
imi pare bine ca nu ai citi pooistarea nenorocituklui acela de avenirv pe care vad ca nici tavanulfals nu a citit-o decat in diagonala.
imi pare rau tavane, nu spui adevarul despre ce a postat acel individ.
paca, erai un tip vertical si corect.
aprops domnule pavloc, individul acela chiar spunea ca el nu va sta pe mosilor sau alte asemenea zone, acolo stau cei ce ii platesc chira.
numai fericire domnule pavlov.
Date din articol:
„Salariu mediu 2002 = 3.789.202 ROL ( 378,9 RON sau 155,57 USD )
Salariu mediu 2007 = 1042 RON ( 442,88 USD )
Statistica salariului mediu pe 2011 […] 417,14 USD”
Rezulta ca salariu a crescut cu de ~2.7 ori.
In 2002 ap. a costat 8800 USD
Sa calculam valoarea apartamentului corelata cu cresterea salariilor.
8800 USD * 2.7 = 23.760 USD
23760 USD = 18815 EUR
In 2002 creditul era INEXISTENT, in 2012 avem PC si chiar daca nu ar fi PC sunt destule credite care nu sunt foarte departe de costurile / dobanzile PC.
––
Concluziile mele proprii si personale!
Sunt preturile supra evaluate acum ? DA
Trebuie sa mai scada preturile ? DA
Dar… sa nu ne imbatam cu apa rece si sa avem asteptari de genu 10k (stiti voi la ce ma refer) pentru ca vom fi dezamagiti.
nu stiu de ce , chiar dupa cativa ani „de criza” mai persista ideea ca sume de genul 10 000 – 20 000 EUR raportate la apartamente sunt derizorii … unii se gandesc ca o masina costa atat si nu are cum sa ajunga un apartament sa coste cat o masina ! ( argumentul clasic la problema )
din cate vad in ultima perioada se pare ca , international , inca se incearca o rezolvare a crizei fara ca nimeni sa sufere , in special bancile … sa vedem daca presiunile din partea votantilor vor afecta intr-un fel mersul lucrurilor ( prin schimbarea in prima faza a politicienilor , cum a fost cam peste tot in europa grecia, franta , spania , italia si va urma germania cel mai probabil ) si apoi ce masuri vor lua acesti noi politicieni ca sa scapam odata de criza asta fara probleme ! nu mai vorbesc de romania ca tot ce se intampla e mizerabil , caracterele indivizilor din frunte nu sunt mai prejos de a unor parveniti ordinari !
O masina de 20k se vinde dupa ani buni de cercetare. E un model nou, cu un ciclu de viata de 6-7 ani, dupa care vine alt model in care trebuie investiti alte milioane de euro in cercetare, iar ciclul se repeta.
Un apartament se construieste la fel ca acum 10 ani, 20, 30, 50 de ani. Ma rog, s-au inasprit oleaca pretentiile dupa 1977. Sa zicem 35 de ani.
Ambele sunt niste produse, aflate pe pietele lor.
Sa vedem dupa expirarea (decedarea) Ultimei Coase care e PRETUL PIETEI la hapartamente…
bineinteles ca afirmatiile ministrului slugarnic instalat de poanta din zilele trecute n-au ramas fara urmari :
http://www.gandul.info/puterea-gandului/un-prost-serios-9801760
Nu stiu ce sa zic.Prostului ii place prostia precum porcului tavalagitul in propriul cacat.Un lucru este sigur: de vreo 2 saptamani au cam sarit preturile si la mine in oras, in unele cazuri di cu aproape 20 de procente.Am sunat la cateva anunturi si stupoare: nici vorba de negocieri, PRETUL ESTE FIX CAT IN ANUNT.Iar pe mina ma doare fix in p**a de pretul cerut.
Poate are cineva vreo explicatie de ce s-au scumpit, oare are legatura cu euro ca nu mai e 4.46 ci 4.44.Am gasit anunt la 3 camere si cu 78k, iar la 2 si cu 50k, care pentru mine e halucinant de mult.Am impresia ca unii s-au apucat de etnobotanice, sau considera ca majorarea salariului la bugetari cu 8% inseamna un plus de 20k la pret.
In orice caz, dupa parerea mea cine cumpara acum e idiot.Mai ales cu credit, dar isi merita soarta pe deplin.Eu astept cel putin de dupa alegeri, ca am asa o presimtire ca lucrurile nu vor merge chiar bine.Ba chiar o sa fie oral pentru majoritatea populatiei.Una cu zeama muulta.
La un anunt care cerea 46k/3 camere am facut oferta de 40 cash, la care a inceput sa rada isteric ca el nu a furat apartamentul, si nici cadou nu vrea sa faca.La intrebarea ca cati anisori are blocul a zis ca lasa domn`le ca astia noi sunt mai prost facute si ca sub 46 nu discuta si a inchis.E drept ca am zis de la inceput ca pe mine pretul ma intereseaza, cunosc blocul si apartamentele din zona si nu ma deranjez sa vad apartamentul decat daca are pret convenabil pentru mine.Si au mai fost cazuri din acesta, asa ca habotnicii se tin bine inca pe pozitii.Vom mai vedea la toamna/iarna cand trebuie sa achite si intretinerea/incalzirea, dar am impresia ca vor mai scumpii cu aceasta ocazie, ca doar suntem in Rromania.
Rabdare, rabdare si iarasi rabdare, cu lincuri multe spre TF.
@ trustNOone:
eu am mai zis-o intr-un comnentariu la un articol anterior :
”e strict o chestiune de iesire a minim o tara din zona euro, sau o cadere agresiva a crude oil-ului in cap (de la 82-85 $/baril unde e acum la un 55-60 $/baril) – ceea ce e posibil prin 2013”
si
”e doar nevoie de mici schimbari pe ici , pe colo in punctele esentiale..1-2 banci locale crapate, 1 tara zburata din zona euro, o depreciere masiva a euro fata de usd, fapte din-astea de vitejie 😀 …. care nu dunt deloc absolut imposibile.”
macar 1-2 sa se intample din astea enumerate mai sus , sau mai ales sa sara somajul de 12-15% din populatia activa in Romania (si e posibil daca incep companiile sa se care din Romania) …. se topesc pretentiile bolnave ale proprietarilor si agentilor imobiliari ca inghetata pe caldaramul incins de soare la 40 grade celsius 😀
e strict o chestiune de rabdare.
la cei ce economisesc rabdarea = bani din ce in ce mai multi
la cei ce inca nu vand = valoare efectiva a bunului din ce in ce mai mica … taxe din ce in ce mai mari (sa vedeti ce loopinguri o sa faca din ianuarie 2013 codul fiscal :D… mai ales pe partea de taxare a proprietatii, dar nu numai)….
ganditi-va : avem Romania o tara eminamente de proprietari cu cultul proprietatii (adica al banului blocat in caramizi 😀 care in loc sa circule sa se inmulteasca sta prins intre mortare 😀 ) , avem guverne de tembeli descreierati sau rau-voitori ….caci actul slab al guvernarii e o urmare ori a prostiei ori a relei-vointe celor ce conduc.
Avem imprumuturi maricele (nu gigantice, imposibil de acoperit, ci doar maricele) de la UE, FMI, BM.
ghici ghicitoarea mea in numele „civilizatiei” vestice ce active vor suporta cele mai nenorocite cresteri de impozite ????
daaaaaaaaaaaaa, imobiliarele !!!! 😀
o sa-mi manance degetele astia care trag de timp acum si nu taie din pretentii imediat !
Deja am auzit eu pasarele care au inceput sa ciripeasca intr-un draft de proiect de modificare a Codului Fiscal de prin ianuarie-februarie 2013 o formula de impozitare procentuala conform valorii aproximative a zonelor unde sunt ridicate constructii sau in functie de tipul constructiei (bloc, vila, casa pe pamant etc)….
O sa fie soc la anu’ 😀 !
@Bancherelos:
Cu toata amicitia, dar somajul la noi e mult mai mare decat cel oficial.
Sunt 4,5mil. de persoane care lucreaza cu forme (part time, colaborare, voluntariat, full time, proiect, drepturi autor etc)
Adaugi 0.5 mil de PFA-uri si 1 mil de muncitori la negru.
Populatia activa e ~ 10 mil de oameni…
@bancherul,
chestia cu impozitele crescute la locuinte ar fi bine sa inceapa sa fie aplicata mai intai in sectorul 3 , apoi mai vedem … serios eu nu cred ca o sa fie crescut impozitul asa repede in primul rand pentru ca majoritatea politicienilor sunt bagati in imobiliare, iar in al doilea rand pentru ca votantii pensionari o sa fie loviti si ei direct
„ganditi-va : avem Romania o tara eminamente de proprietari cu cultul proprietatii (adica al banului blocat in caramizi 😀 care in loc sa circule sa se inmulteasca sta prins intre mortare”
Aceasta e o supozitie falsa, din mai multe motive nelegate intre ele:
1) „improprietarirea” lui Iliescu din 90 cu apartamentele din fondul locativ de stat nu s-a facut la valoarea reala, ci la una penibila. Deci, niciun ban blocat atunci.
2) multi proprietari din ultimii ani sunt „proprietari” pe credit. Din nou, niciun ban blocat. Costuri (mult mai) mai mari platite, da. Teoretic, cu banii respectivi se puteau face afaceri. Doar teoretic, daca nu iei in calcul ca ar fi trebuit atunci sa platesti chirie. Pe total, deci, nu e niciun ban ingropat.
3) detinerea unei proprietati poate fi o afacere in sine, daca o inchiriezi. Rentabilitatea e mica, dar acesta e riscul pe care sunt oamenii respectivi dispusi sa si-l asume. Deci chiar contrarul supozitiei ca banii ar fi blocati.
4) oportunitatile de afaceri din Romania sunt reduse. Ar fi greu de demosntrat ca s-ar putea face (alte) afaceri cu banii respectivi, pentru minoritatea care chiar a ales sa si-i ingroape in mortare, cumparand la pretul real si cu banii jos.
In fine, cultul proprietatii este un lucru pozitiv. Cel mai bun lucru din lume, care ar trebui sa fie bagat cu palnia in cap copiilor, inca de la gradinita. In stilul „proprietar = bun”, „ne-prorprietar = prost”. DAR, nu asa simplist cum il expui tu, ci augmentat putin, dus la nivelul notiunii de „drept de proprietate” si „proprietatea privata e sfanta”.
nu are cum sa se scumpeasca. pana si imobiliare put ro, ating minime dupa minime istorice. saptamana asta in B s-a atis alt „minim istoric” 1055 E/mp de cloaca.
presa de astazi ne ofera numai articole interesante , imaginea poporului roman si a conducatorilor isi afla originile aici :
http://stirileprotv.ro/emisiuni/romania-te-iubesc/romania-te-iubesc-prostitutie.html
Apartament 2 camere, semidecomandat, 4/9, 54mp, Mihai Bravu X Vatra Luminoasa – 46.000E (vandut prin agentie, care avea exclusivitate, asadar va inchipuiti ca si-a luat ditamai comisionul, marind exagerat pretul)
Ca sa fiu si eu subtil nu cred ca simpla detinere de proprietati califica pe cineva la prostie. eu de pilda am in tara 2 locuinte inchiriate care si-au scos de mult banii. E posibil sa le vand daca nu le mai pot administra eficient caz in care cashul obtinut e bonus
Cred ca judecata de mai sus pleaca de la premisa achizitionarii majoritatii locuintelor in perioada de umflare a preturilor, dar eu de pilda nu stiu personal pe nimeni sa fi dat mai mult de 30-40.000 pe un ap. cu 1 dormitor (50 mp). Stiu ca majoritatea locuintelor din ro sunt luate gratis de la stat si anual doar 1-2% sunt puse in vanzare
E logic sa presupunem ca pe masura ce preturile au crescut a scazut si numarul tranzactiilor (recunosc ca nu am date statistice pt romania) asa s-a intamplat in US si prin alte americi.
@bancherul
Multumesc pt ultimul raspuns interesante consideratiile ref la aur. Scotia are un produs Gold care joaca rol de preferred banking (pragul de calificare e 50.000) si am dob garantata dar e posibil sa investeasca si in metale exotice
@ bahamaslove:
cu mare placere.
dar ai grija ca te joci cu focul fiind pe produse aflate in bula speculativa – acum aurul –
@bahama
multumesc acum am inteles, este un fond mutual inchis, trebuie o anumita suma pt a fii acceptat.
sctia este cel mai mare dealer de aur din canada.
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/sase-luni-de-imobiliare-in-2012-proprietarii-bucuresteni-scad-pretentiile-la-pretul-apartament.html
citez dintr-un comentariu:
„Pont, evitati pe cat posibil blogurile si siteurile create de agentiile imobiliare: imobiliare.ro, >tavanulfals.ro<, imopedia.ro, acestia nu fac altceva decat sa dezinformeze potentialii cumparatori."
:))
@ TrustN0one – explicatia e simpla. Au inceput sa apara masinile cu numere de italia si spania – deci agentiile au saltat preturile.
Acelasi lucru se intampla si la mine in oras. Dupa 6 luni in care sediile agentiilor sunt atat de goale incat se aude ecoul gandurilor agentilor(adica nimic) – cred ca in tot orasul nu s-au incheiat 10 tranzactii; acum spera sa-si scoata parleala cu „fraierii” care vin din strainatate. Ca au bani.
Orasul are circa 50.000 locuitori. La o tura….asa degajata, am numarat 12 agentii imobiliare. Mai multe sedii de banci. Nici o firma de productie.
Am dat un anunt de achizitie pe un site de vanzari-cumparari diverse. Contact doar in e-mail. Am folosit expresia „rog agentii imobiliari flamanzi sa ocoleasca”. Am primit un mesaj de la o agenta in care imi explica intr-o romana de gradinita ca am jignit clasa muncitoare.
Care bani din strainatate, romanii lucreaza pe 1000/1200 euro in Spania si Italia asta daca mai au norocul sa lucreze. S-a dua dracului si mitul asta….auzi romanasii din strainatate :))))))))))))), nu mai au bani nici de facut concedii in Romania.
@all, in special penru Florin, pentru a intarii spusele tale, sambata am mers la spectacol la Hulio Iglesias, un spectacol de bun simt consider si frumos LA INTRARE ERA UN PANOU CA APARTAMENTE DE VANZARE, intreb retoric oare pana acolo
s-a ajuns, incat si la spectacole oameni merg sa cumpere apartamente?
Duminica seara am mers la Teatru de Revista, „IDOLII FEMEILOR ” cu Vasile Murariu si Nae Lazarescu, am ramas fara cuvinte aici mi s-a inmanat un flaier cu oferte de apartamnete.
i-am spus prietenilor uite cata manipulare se propaga in jurul nostru, daca si aici unde cultura este la ea acasa ce sa mai zicem? Aceste aspecte am dorit sa le scot in evidenta si sa intaresc ce a spus Florin,
Sa auzim de bine, daca om avea ce ?
Acum hai sa nu fim absurzi. Eu sunt adeptul ideii ca omul e responsabil pentru sine si nu are nevoie sa fie dus de ham, ca o oita. Daca respectivii au platit pentru reclama, e o actiune economica justificata si normala din partea lor.
Cine stie si intelege sa se apere de capcane, bine. Cine nu, plateste.
As fi cu totul impotriva sa vina guvernul sau altcineva si sa-mi spuna ce „e bine” si ce „nu e bine” pentru mine. Am capul meu, ma simt cel mai bine cand gandesc cu el.
@ all
Va promit, ca de acum imi voi personaliza un tricou cu adesa blogului, iar pe unde voi merge cand ei o sa-mi dea un flaier eu o sa-i rog sa citeasca blogul respectiv, si sa-mi fie cu iertare dar la un spectacol in aer liber cum a fost cel cu Hulio chiar era o surpriza pt manipulatori.
acum mi-a picat si mie ideea, haideti la fapte nu costa mult si sa vedeti dupa aceea reactii.
Sa auzim de bine, acum avem de ce ?
Asta da, asa se face si asa e nomal. La fel cum ei au pus reclame, si tu esti liber sa faci reclama la ce vrei tu. Cum ar fi sa vina un olitist si sa-ti spuna ca nu poti sa porti un tricou cu ce vrei tu scris pe el?
Deci, ce e permis pentru tine nu poate sa fie decat permis si pentru altul. Daca nu uita asta, atunci e bine si inseamna ca judeci cu capul tau.
@bancherul
Recomanzi al doilea trimestru din 2013 ca o perioada buna de cumparat apartamente in Bucuresti ?
Eu as fi fost dispus sa dau 800-900 euro pe m2 util in zonele din jurul parcului Tineretului.
Initial vroiam sa cumpar apartament anul acesta pana am dat de blog si m-a luminat in privinta imobiliarelor. Nu vroiam PC pt ca aveam 30% avans si m-am gandit la credit direct din cauza problemelor birocratice care pot aparea la PC. Am „tinut” cu Syriza dar din ce am citit si auzit e putin probabil sa iasa vreo tara din zona euro in urmatorii 2-3 ani.
Cunosc multi prieteni proaspat casatoriti sau cu copii care nu au mai putut/vrut sa astepte si din cauza asta s-au aruncat cu capul inainte la PC. Oarecum ii inteleg pt ca si eu sunt in aceeasi situatie. Chiar si asa as mai astepta 9 luni pt un pret „semi-corect”. Intrebarea este daca 9 luni sunt suficiente ?
@ Julio:
in ultimii 2 ani relativa stabilitate mondiala a fost mentinuta prin nenumarate injectii (vai! prima oara scrisesem „infectii”) de bani proaspat tipariti.
inca mai fac chestia asta bancile centrale importante dar nu o pot face la infinit pentru ca balanta fiecarei banci sufera sa zicem ,…..anumite modificari negative:) .
Adica nu pot ei tipari de nebuni cat vor fara sa inceapa sa apara efecte.
Dupa ce vor trece toate alegerile importante (rusia si franta au trecut, sua urmeaza in noiembrie) o sa se dea frau liber bubuielilor economice … intamplator alegerile din SUA se suprapun alegerilor din Romania.
De asemenea, leul in evolutia sa fulminanta depinde puternic de evolutia euro-usd.
trecand alegerile din SUA o sa apara anumite efecte de transmisie valutara care vor fi simtite si la noi.
inca ceva; in regimul in care a inceput USL treaba (deficitul guvernamental pe cash aproape s-a dublat in mai 2012 fata de perioada ianuarie-aprilie 2012 luata in intregime) deciiii…e beton. In plus Moody’s a aratat deja pisica moarta catre Romania schimband perspectiva de rating de tara (si asta se intampla de obicei inainte sa fie pocnita o tara).
daca recomand sa astepti ?
da, recomand cu caldura si nu pentru 8-900 euro/m2 ci pentru 450-600 euro /m2 util, nu construit – de atins pana la sfarsitul lui 2014.
2013 o sa fie genul de an taaaaaaaaaaaaaare asemanator cu sfarsitul 2008 si inceputul 2009.
dar tu faci ce vrei.
Eu nu m-as baza pe argumente de genul : „uite, colegii mei nu au mai putut astepta si au luat PC”
Exista posibilitatea ca toti in jurul tau sa fie dementi, nu inseamna ca si tu trebuie sa fii astfel.
@bancherul
Multumesc pentru raspuns.
Stiam de Moody si retrogradarea dar m-am gandit ca e din cauza ca multe banci din Romania aveau capital majoritar grecesc. Moody a retrogradat la greu banci din Spania si Italia si chiar ING-ul din Olanda, care mie mi se pare inca foarte ok. Intr-adevar nu stiu acum ce impact in timp poate avea un rating de junk. Rezultatele pot aparea si peste 2-3 ani.
Quantitative easing-ul pe care il practica FED-ul vs decizia BCE la presiunea Germaniei de a nu tipari euro ma face sa cred ca va mai dura ceva pana va mai scadea cursul EUR/USD.
E clar ca urmatorul punct de cotitura, dupa alegerile din Grecia, sunt alegerile din Romania/SUA si deci rabdarea s-ar dovedi mai degraba pozitiva.
Colegii de fapt au fost prost informati iar dorinta/placerea imediata de a avea un loc numit „casa” a contat mai mult decat rabdarea. Asta mi-aduce aminte de un studiu facut pe copii sub 10 ani in SUA. Erau pusi sa aleaga intre a manca o prajitura imediat sau sa astepte 15 minute ca sa manance mai multe. Se pare ca cei care au ales sa astepte au ajuns sa fie ulterior oameni „mai de succes” in viata 🙂
Eu sunt singurul din jurul meu care incearca sa aiba rabdare. Incerc sa citesc zilnic ziarele financiare si sa mai arunc o privire pe Bloomberg TV. Presiunea sociala din pacate e foarte mare. Chiar si asa, anul asta nu o sa cad tentatiei.
Multumesc inca o data.
@Bancherul
Poate ar trebui sa explici tu putin cu cuvintele tale, mai clar, ca nimic socant nu se va produce atat timp cat bogatii lumii nu sufera.
Nici megainflatie, nici super deflatie nu se vor intampla atat timp cat USA, Germania, China, Franta, ….vestul Europei vor avea cashul asigurat inclusiv din mulgerea pana la sange a bovinelor de la periferie gen ….Romania, Grecia, pigs …..
S-ar putea sa vina ceva vremuri cand la Buc. nu vei gasi vreun euroi in vreo banca …..
Dar in acelasi timp, bancile din Berlin vor fi full numai de euroi ….
Nimeni nu se va gandi la situatia ….Bucurestiului. In timp ce blogarii de la Buc. vor da ca „iminenta” pornirea tiparnitei.
Ntz ! Sorry !
In momentul in care va porni tiparnitza, noi vom fi deja „scheletzi economici” de la periferia Europei, cu cloacele la valoarea de 10000 ….perechea.
Vad ca europarlamentarii nu au auzit de criza, sau la ei nu e criza, doar la noi amarastenii de rand
http://blogullui____________
@ Alin
Oligofrenul cu blogul respectiv ne spunea noua acum vreo 2 ani cum va creste valoarea terenurilor lui cumparate in scop de specula, cum se va intari LEUL si cum vor navali iar strainii in proiecte IMO.
Esti liber sa-l citesti dar te rog sa nu ni-l aduci noua pe cap pe POPESCU. El este exemplul perfect de imobiliar imbecil…
Ia vezi tavene, ca ai ajuns si site imobiliar:
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/sase-luni-de-imobiliare-in-2012-proprietarii-bucuresteni-scad-pretentiile-la-pretul-apartament.html
vezi comment-ul lui „Locuinte”
0 răspunsuri, 3 voturiLocuinte la 2 iulie, 10:52 a spus:
United Arab Emirates Dubai 1 camera 36,500 EURO justproperty.com
Spania Valencia 1 camera 24,000 EURO rightmove.co.uk
Turcia Istanbul 1 camera 21,288 EURO hotpropertyturkey.net
Germania Berlin 1 camera 34,500 EURO rightmove.co.uk
Miami FL 1 camera 9.900$ realtor.com
U.S.A Washington D.C 1 camera 24,900$ condo.com
Pretul apartamentelor situate in zonele centrale ale Bucurestiului este de 200 euro/mp !
stiri.imobiliare-particulari.ro/cat-costa-un-apartament-in-bucuresti-preturi-imobiliare-2010-2012-720/
Pont, evitati pe cat posibil blogurile si siteurile create de agentiile imobiliare: imobiliare.ro,tavanulfals.ro,imopedia.ro, acestia nu fac altceva decat sa dezinformeze potentialii cumparatori.
@ a_friend;
am observat stilistica apropiata a viziunii comentariului cu stilul acestui blog.
in cel mai sigur mod vreun labar frustat care a fost dat afara de pe acest blog s-a apucat el de caterinci de genul asta.
bagati toti „raporteaza” pentru a fi sters acel anunt.
http://www.antena3.ro/economic/imobiliare/acum-e-momentul-sa-cumparati-apartamente-in-capitala-preturile-au-scazut-considerabil-173836.html
Acum NU E momentul sa cumparam un apartament in Capitala!
Tavan Fals, faptul ca articolul postat de mine era de pe blogul lui Popescu nu are nici o legatura cu Popescu, eu vroiam sa arat ce cumpara europarlamentarii, nu inteleg de ce ai cenzurat comentariul meu, dar ma rog e blogul tau si cenzurezi ce vrei, dar mie mi se pare corect.
Salutare lume!
E primul comentariu pe care il scriu pe aici, desi citesc de ani buni cam tot ce se scrie.
Stiti cu totii deja stirea cu scaderea de 4-5-6% din ianuarie pana acum, in 6 luni. E pe toate site-urile de sitiri, preluata de la mediafax.
E o fraza misto acolo „În luna iunie, preţul mediu solicitat pentru o garsonieră din Bucureşti a ajuns la 35.700 euro, cu 5% mai puţin faţă de preţul solicitat de proprietari în ianuarie 2012. În urmă cu un an, preţul mediu se situa în jurul valorii de 37.600 euro.”
Un calcul simplu arata ca cine nu a luat garsoniera in ianuarie si o ia acum a „economisit” 317€ pe luna (diferenta de pret impartita la 6 luni – ca sa nu se confunde cu economisirea clasica). Si aici vorbim de pret mediu cerut, de indexul imobiliare, deci lucram cu materialul clientului. Nu ca am fi noi niste nenorociti care vrem garsoniere cu 10k, ca visam cai verzi pe pereti, cum zic „ei”. Sigur tot de pe imobiliare.ro putem sa gasim cum chiria medie la o garsoniera in Bucuresti a fost mai mica de 317€ pe luna…
Deci cu armele lor, au demonstrat ca cel putin in astea 6 luni cine a asteptat a castigat. Ideea e ca pe langa amuzamentul recunoasterii infrangerii, ne dam seama cat de disperati sunt daca ies cu asta pe piata!!! Adica da, v-am pacalit… nu era minimul istoric, nu era deloc bine sa cumparati cand noi va rugam… dar cumparati acum, ca e mai ieftin decat in Ianuarie :))
Deci da, piata e blocata. Da, astia sunt disperati. E ca si cum am auzi bancherii spunand ca au fost niste nenorociti egoisti cand au dat credite pe 30 de ani cu grad de indatorare 70% unora care castigau in Bucuresti sub 20 de milioane pe luna…
O vara frumoasa va doresc!
Foarte bună analiză, Radoo. Şi eu sunt relativ nou pe acest blog şi nu ştiu dacă cineva a mai spus ce urmează să spun acum: De ce Gheţea se chinuie să vândă AZI ceva ce e la „minimul istoric”? Dacă azi e la minim, în viitor va fi mai scump, conform spuselor lui. Deci de ce nu aşteaptă să vândă mai târziu, când „va fi mai scump” şi e disperat să vândă acum, pe „minim”? Practic se dă singur de gol şi ceea ce ne spune de fapt e că preţurile vor scădea în continuare!
@ Adrian B:
o foarte buna si aplicata observatie.
🙂
@radoo
Trebuie sa ti cont si de evolutia EUR (nu mai zic de inflatie): 01.01.2012 EUR era 4.31 – 01-07-2012 este 4.45
Crestere de 3.2%.
Echivalentul in RON pt un apartament de 70.000EUR in aprilie 2011 (EUR era ~4.1) ar fi echivalentul a 65.000EUR in iulie 2012. Castigul in RON este acelasi desi pretul „pare” mai mic pt ca apare in EUR.
MINIMUL ISTORIC, acum e momentul, primul ministru a promis 1 milion de locuri de munca.
http://www.money.ro/cea-mai-mare-rata-a-somajului-din-ultimii-7-ani_1223650.html
http://www.money.ro/rezervele-valutare-ale-bnr-sunt-in-scadere_1223652.html
PS: Pana la sfarsitul lunii schimb toti lei in euro
@tavanulfals
„În acest week-end, unul din prietenii blogului nostru, un om civilizat dar cu ceva proprietăți cumpărate, ne semnala că nu vom vedea prea curând un apartament cu 2 camere în TITAN la un preț de 25.000 EURO…”
incorect, individul a spus ca nimeni de pe acest bloc daca ar avea un apartament in conditiile enumerate acolo (xurat, scara curata, nedistrus, confort 1, titan) nu l-ar vinde ACUM pt 20-25K.
asta a spus, de dragul adevarului.
Bineinteles ca nu ar vinde pt ca n-ar mai avea ce cumpara in domeniu cu banii astia. Dar daca toate preturile ar fi corecte, atunci ar vinde.
Ar vinde 2 cam in Titan cu 20k si ar lua 3 cam cu 27k sa zicem. Unde ar fi problema?
@gibonne
problema era adevarul postarii acelui individ. postarea poate sa fie incorecta ca idee dar asta nu inseamna sa spui neadevaruri despre ce a postat cineva. daca citesti vei intelege.
pacat pt tavanulfals.
@ avenirv
Nu am fost foarte atent la subiectul și prepozițiile din enunțul tău ci la sensul acestora. ”Nimeni de pe blogul ăsta nu ar vinde cu 25.000” este echivalent cu logica aia despre care vorbeam anul trecut – o țară împărțită de mizeriile mafiote între proprietari și neproprietari.
AvenirV, dacă prețurile ar fi normale pentru puterea noastră de cumpărare , nu ar mai exista enunțuri ca cel formulat de tine… Nu ne-am mai folosi de propoziții condiționale… Am ști cât face o casă, când și dacă ne vom putea permite una. Scursurile bancare ne-au adus la stadiul ăsta de maimuțe imbecile (sincer, nu e cazul meu, eu nu am nicio problemă cu tine că ai mai multe locuințe) încât ne urâm unii pe alții pentru anomaliile care le aduc lor bonusuri de miliarde de euro/usd etc…
Raportul ala, AvenirV, 1/12 versus 1/3 spune totul despre REALITATEA IMOBILIARA. Pe mine nu ma intereseaza conditia ”daca as fi proprietar” ci conditia ”daca as trai intr-o lume normala”.
Nu e important, AvenirV ce as face in calitate de proprietar… Nu sunt vinovati oamenii ca infectiile mafiote i-au facut sa creada ca plafonul Prima Casă = apartament de 2 camere…
Eu nu voi da niciodata vina pe amaratii aia care abia isi platesc intretinerea dar nu lasa nicio mie de euro daca au o casa de vanzare…. Nu ei au inventat Prima Casă… Si daca tot ”dă statul” 60.000 de ce să vândă ei mai ieftin ??? Dacă Prostituatul Adrian Erimescu de la Imobiliare Punct RO scoate lunar indicele cu 1.000 EUR/m.p. inseamna ca asa e, nu ???
AvenirV, lasa aparentele si fii mai deschis la esenta lucrurilor !
Tu crezi ca preturile actuale sunt facute de vanzatori ??? Hai, mai AvenirV, eu te suspectam de sinceritate, nu de șmekerie. În mod sigur prost nu ești… Blogul TF nu vorbește despre cetățenii care au și ei o casă de vânzare sau cei care vor să-și găsească acoperișul. Aici discutăm de manipulare, de JAFUL NAȚIONAL tolerat de BNR, Politicieni, Evaluatori… Dacă mâine nu va mai fi PC garantat de stat, vom vedea zilnic prețuri mai mici cu 500 – 1000 EUR… Așa ca la SOLD OUT.
Problema ar fi la zecile de mii de „proprietari” inca datori cu 70k, 60k, 50k la banci. Pentru ca bancile le-ar cere sa mai puna ceva gaj pana la acoperirea sumei… adica inca vreo 2-3 apartamente proprietate personala 🙂
Ca daca unu’ mai are de achitat 70k si apartamentul lui devine brusc 20k… are o problema 🙂
@ radoo:
”Ca daca unu’ mai are de achitat 70k si apartamentul lui devine brusc 20k… are o problema”
🙂 are o problema doar daca are probleme cu plata ratelor si se apropie executarea de el.
daca plateste nu are nici o problema.
Bancile nu sunt agentii imobiliare, apreciaza mult mai mult fluxurile financiare decat niste cladiri aduse ca garantii ipotecare.
@radoo & bankerini
eu cred ca are o problema.
daca vrea sa-l vanda, cineva va trebui sa plateasca suma imprumutata chiar daca el il vinde la 20K si a imprumutat 70K sau ceva apropiat.
in state o problema si mai mare a fost ca lumea traind masiv din HELOC-uri la un moment dat banca nu le-a mai considerat garantia la pretul de 500K cat era acum cativa ani ci 200K cat devenise dupa 2006. deci imprumuturile ulterioare se luat la dobanzi mult mai mari sau deloc.
o problema generala a tuturor este ca veniturile primariilor au scazut dramatic deoarece a componenta importanta a acestor venituri este iimpozitul pe proprietate care a scazut proportinal cu valoarea assesata a casei. deci mai putina politie, mai putini pompieri, drumuri mai putin intretinute si alte servicii ce veneau pe plan local de la primarii.
In timp ce puterile se schimba intre ele iar… http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/plafonul-cec-bank-pentru-programul-prima-casa-4-a-fost-majorat-9808778
11,5 milioane. Vor aparea inca 300 de chiriasi la CEC si de posibili consumatori de bani publici daca nu vor mentine „fluxurile financiare” timp de 30 de ani
de ce ar fi problema noastra faptul ca sunt „proprietari” datori cu 50 – 70 K ? daca preturile vor scadea sa fie sanatosi ! asa cum le-a placut sa aiba simtul proprietatii asa sa si plateasca !
Preturile nu vor scadea brusc la 20K, insa in timp se vor apropia…. astfel ca vor avea vreme, sa realizeze dimensiunea problemei ! …. vor simti putina sare pe rana
20K
WOW! Tavane, ai facut afacerea vietii tale dc. ai cumparat o garsoniera cu 8.800 dolari si ai dat-o cu 108.000! Profit de 122%! Aproape la fel de mare ca si a dezvoltatorilor imobliari de blocuri de carton. Te felicit! Ai avut banul potrivit la momentul potrivit.
Dar stii ca PrimaCasa a facut si un lucru bun? Or sa fie nevoiti smenarii de dezvoltatori imobiliari sa vand casele care stau in paragina cu 70 mii euro. Ca atata e plafonu’ . Asta e valabil pt. oamenii care n-au rabdare si vointa sa-ti construiasca o casa. Pentru cei ca tine, care au capul pe umeri, e foarte simplu: constriti-va casa asa cum v-o doriti, chiar daca implica alergatura, vointa si nervi.
@ iou:
da, a fost meseriasa manevra. Genul meu de manevra. 🙂
10 puncte din 10 , ce sa zic 🙂 . . .
@ iou :
mai baga un zero la profit sa ne simtim mai bine 🙂
nu e 122% 🙂
ce le mai sclipesc ochii la proprietaro-speculatorii imobiliari cand aud de profituri cu trei zerouri !!! ce mai stau ei acum pe la shaormerii la povesti din vremurile de aur imobiliare asteptand sa se termine odata criza asta blestemata !!!
@ anka:
”ce le mai sclipesc ochii la proprietaro-speculatorii imobiliari cand aud de profituri cu trei zerouri !!!”
nu iti inteleg deloc atitudinea.
e ca si cum nu ti-ar placea banii.
vezi ca daca tu nu ii placi, nici ei nu o sa te placa.
e ceva normal, uman, sa iti sclipeasca ochii intr-o atare situatie.
@bancherul,
eu ma refeream la legatura intre realism si … imaginatie
acele trei zerouri tin acum de „hiperimaginatie” , bineinteles ca toti viseaza banii cu loapata dar cati ii obtin in final ?
@ iou
Cred că ai greșit calculele… Ai copiat la Bacalaureat ? 😉
Profitul a fost de 1200 % nu de 120 %… Dar te asigur că judecând prin prisma business-ului nu am câștigt nimic, din contră – am investit alți bani în casa pe care am cumpărat-o imediat cu banii de pe garsonieră și cele 25.000 de euro s-au dus pe apa sâmbetei când m-am decis s-o vând și pe asta și să reconstruiesc din temelii casa părintească. Am câștigat experiență suficientă cu agenții imobiliari, cu băncile ,și cu activitatea propriu-zisă de construcție astfel încât acum pot să împărtășesc oamenilor ceea ce ȘTIU.
Da, ai dreptat, am vazut eu un 0 mai putin. Si da, am copiat la Bacalaureat, cum se facea peste tot pe vremea mea. Diferenta dintre vremea mea si vremurile astea e ca noi copiam sa luam 8 in loc de 7, iar astia copiaza sa ia 6 in loc de 3.
Pai da, de-asta te citim zi de zi, ca ai si expereinta si bunavointa necesara sa ajuti oamenii. Vad insa ca esti tot mai scarbit de oamenii batuti in cap care nu vor sa inteleaga. Dar eu iti tin pumnii si te incurajez 😉
@TF
„De fapt, răspunsul meu pentru tine e mult mai simplu. Mona Macovei a politizat justiția, stricând și ceea ce reușise să facă guvernul Năstase prin constrângerile datorate procesului de integrare.”
Fraza aceasta ii apartine lui AC …..zilele astea.
„….reușise să facă guvernul Năstase….”
Acum inteleg de ce a „turbat definitiv” cand si-a vazut „guvernul Nastase” la ….Rahova.
Nimeni nu poate fi bun la toate. Toti avem limite.
Hagi de ex. a fost un fotbalist excelent. Ca antrenor si orator ….dezastru.
AC este varf in economie si imobiliare. Tot respectu’ !
In rest ….. ar fi fost culmea sa se fi „foarte priceput” chiar si la justitie ……politica.
„…..reușise să facă guvernul Năstase…”
@ BCA: poate se tinea omu’ de caterinci subtile 🙂
@Bancherul
Nu ! Pentru el cand vine vorba de PSD nu pot exista „caterinci subtile”. E taliban.
Nu poate accepta, de ex., ideea ca la Rahova in celula cu Ady ar sta fffffffffffffffff. bine si Ridzi si Videanu si Falca….Udrea …
Nu ! Important e doar sa nu stea Nastase acolo ….si Iacubov si Mihailescu si Hrebenciuc ……
Nu-mi pot imagina decat ca este foarte subiectiv din cauza ca a avut beneficiul vreunei burse sau vreun un alt fel de avantaj in epoca PSD -ului. Si identifica „beneficiul” nu cu faptul ca pur si simplu il merita din plin ci il considera ca pe un fel de favor acordat lui de catre socialismul international.
Exact ca parintii nostri care vor avea vesnic poza lui Iliescu in coperta de la buletin din cauza ca „le-a dat case”. Cea mai „adevaraciune” guvernare ! Sa iei case pe 3 lei !
Nimeni veci pururi pe tot globul n-a prea facut asta !
Totusi AC ramane de „nedepasit” ….. dincolo de orientarile politice.
Sfaturile si ideile lui au intors din drum mii de oameni in ultimii 5 ani.
Eu unul nu pot sa trec peste faptul ca ceea ce scriem noi ACUM aici, el scria ….acum 5 ani ….peste tot. Si receptiona aproape singur toate flegmele imobiliare.
Va indemn sa-i comparati ideile postate aici de-a lungul timpului cu autolaudarosenia unor imbecili biblici gen avenirv sau bahamaslove care nu scriu aici in ideea „pro bono” de a incerca sa ajute intr-un fel „luminarea” unei generatii de oameni tineri care trebuie sa evite capcana imobiliara.
Imbecilii posteaza aici doar ca sa-si prezinte intru’ admiratia noastra „portofoliul investitional imobiliar din RO” precum si „diversificarea” …..ei traind ……”afara”. Fapt care bineinteles nu-i inspira si nu-i ajuta DELOC pe cei tineri care incearca sa inteleaga imobiliarele …..citind pe aici.
Sorry ! Decat cu un prost la castig mai bine cu un dusman istetz la pierdere.
@ BCA:
avea Cioran o vorba : zicea ca isi permite zilnic sa aiba un moment de genialitate si unul de adanca prostie .. 🙂 fiind uman.
daca ar fi sa plec urechea la ce zice acum AC ma trec fiori pe spate.. baga din astea acre…cu depresiune economica mondiala, cu una cu alta…. nu imi place ce aud.
Depresiunea e grava , cu cozi la cantinele de saraci, cu somaj de 2 cifre procentuale , e ceva urat de tot.
Vreau sa nu aiba dreptate de data asta.
😉
😀
cam asta e…pastila banului tiparit si-a cam terminat efectul. nu mai tine nici tiparnita…nu se aprinde nici o economie…totul are o singura directie.
btw..si daca va uitati la jim cel mov…pare model de inspiratie pentru papagalul soviani..felul cum inspira ultimele litere, cum tine capu, cum se incrunta. din pacate plagiatul .ro e o copie ieftina care probabil se vedea odata… ministru’ economiei lui sov. un alt socialisti imputit cu aere de meserias si cu diplome contrafacute la s’orb onan. asta seara adus pe post de latrau la irealitateatv tot injura la boc, panarama ordinara…uitand sa mai intrebe cum scoate ciuma rosie economia din asistenta sociala.
@ Unu:
nenea aia care apareau in clipul de la CNBC erau niste dezorganizati mental …abia aveau 2 vorbe adunate si o dadeau din fanta in cola.
Am crezut ca o sa vad ceva spectaculos cu o demonstratie la obiect, dar aia doar faceau spectacol… spectacol de vorbe…talk-show 🙂
@BCA
Nu poate accepta, de ex., ideea ca la Rahova in celula cu Ady ar sta fffffffffffffffff. bine si Ridzi si Videanu si Falca….Udrea …
A acceptat-o mai demult, de altfel aici pe blog a si spus ca nu-l intereseaza Nastase, ca oricum era terminat din 2004, insa ma intreb unde-s ceilalti de care pomenesti? Si unde e Poteras, cel care nu-si poate justifica cateva ZECI de milioane de euro …
Stiu, sunt iarasi rosu ca vorbesc de portocalii si cel mai probabil ca voi fi iarasi banat.
Mi-ar placea ca Ponta sa-si dea demisia, chiar daca asta l-ar condamna sa ajunga fara cale de intoarcere in esaloanele inferioare, luand cu el toti doctorii in drept, medicina si economie facuti la presiuni politice indifferent de partidul in care activeaza sau ii sustine. Furtul e musai sa fie pedepsit.
Nu e ciudat ca AC desi are asa idei economice bune cu o asa putere de anticipatie, care si-a luat inca din 2008 (asa stiu eu, el zice de 2007) flegme de la toti “investitorii imobiliari”, iar acum e “rosu” numai ca-i infiereaza doar pe ceilalti (asta insemnand securistii in viziunea lui)? Nu spune nimic de USL si pare partinitor. Eu nu stiu daca e membru de partid, poate ca TF are si seria lui de carnet de membru cotizant, ce vreau insa sa spun e ca atunci cand te apuci sa faci curat intr-un spatiu o iei metodic, indepartezi murdaria dintr-un loc, urmand sa continui cu altul pana se termina, altfel e haotic, nici nu termini, nici nu e curat la final.
Iar despre “votul antisistem” parerea mea este ca atunci cand n-ai pe cine alege nu votezi, e o forma de lupta non-violenta in viziunea mea, iar pentru asta sunt avatarul lui AC. Eu refuz sa votez, in momentul asta nu imi poate reprezenta nimeni interesul.
@Bancherule
Viziunea cu o depresiune economica adanca e tot mai aproape de realitate. O spun tot mai multi, anticipand astfel si razboi si natoinalism si inchidere si chiar fascism. Ce s-a intamplat cu trilioanele de dolari “tiariti” de FED, ca cica o buna parte s-au reintors inapoi? Cata inflatie au produs QE1+QE2?
Ca sa vezi intregul te indepartezi si privesti de la inaltime. Cand acest lucru nu se poate, te raportezi la parerile altora privitoare la acelasi obiect. Mai multe pareri mai multe amanunte ce reintregesc intregul.
Te simti pregatit pentru ce e mai rau? Nimeni nu vrea ca acest lucru sa se intample, insa la ce acumulare de energie distructiva se acumueaza, salvandu-se bancile in detrimental populatiei ce e musai sa plateasca oalele sparte, o explozie sociala in toata lumea nu este exclusa.
@bca
multumesc pt compliment. am incercat dar pavlov nu intelege. stii tu despre ce vorbesc.
daca vrei sa te ajut cunosc in romania niste oameni care te pot ajuta.
altfel numai bine. si incearca sa te diversifici, nu este bine sa fii plin de invidie.
@ Akhenaton
”Te simti pregatit pentru ce e mai rau? Nimeni nu vrea ca acest lucru sa se intample, insa la ce acumulare de energie distructiva se acumueaza, salvandu-se bancile in detrimental populatiei ce e musai sa plateasca oalele sparte, o explozie sociala in toata lumea nu este exclusa.”
sunt pregatit intotdeauna pentru orice fiind mai adaptabil decat un virus.
sunt dincolo de camasuta si cravatica si manecutzele mele o vietate cu un grad de adaptare la mediul inconjurator mult peste media populatiei.
orice nu ma omoara e clar ca imi da un nou avantaj ca informatie pro-adaptare asimilata si integrata.
deciii … totul e ok 🙂
in putinele afirmatii pulitice pe care le face in afara injuriilor la adresa basismului si pupinbasismului, ac si-a devoalat pupinastasismul si si pupinsocialismu’. el e tipul ala de uraste mosierii si regimul burghezomosieresc…crescut de mic cu oarece frustrari materiale pe care si le-a cultivat cu timpul…a ramas cu un defect, o trauma…sus. as spune ca are pornirile alea isterice care pe viitor il fac pasibil de boala aia cu ideea dominanta. costel nu vrea sa traiasca din ce munceste el..din valoarea lui. el vrea ca cineva sa-i dea salariu garantat…bani obtinuti prin jecmanirea celor care au avut curaj sa nu doarma noptile si sa-si faca propriile afaceri. caci asta inseamna dragilor..socialismul. traiul neneaca pe banii altora indiferent de valoarea ta…timpu treaca leafa mearga socializmu sa traiasca. costel pun pariu, nu vra in ruptul capului sa faca el afaceri si prin bunatatea sufletului lui socialist sa-si doneze averea castigata, saracilor. el saracul vrea sa fie de partea saracilor, care sa o duca bine din taxe celor care muncesc. bine, dar trecand peste inclinatiile astea cu care as spune, oarecum, te nasti, costel se face ca nu discerne binele de rau. el ne acuza pe noi, facandu-ne pupinbasisti, incercand metode fine de psihanaliza cum ca vezi dom’le, loviti fiind de pierderea puterii incepem sa-i clasificam pe toti ca fiind hoti si escroci. costele..ia’n de-i citeste articolelelui TF. chiar daca se distinge un partizanat, TF n-a ezitat sa arate raul din escrocii politici ai fostei guvernari. parnaiasul nastase e in final unde ii e locul, as spune..ii statea mai bine la 2m sub nivelu marii. asta nu inseamna ca facand posibila minunea asta, basescu e de iertat. cand un escroc face un bine, nu-i mai putin escroc. pe de alta parte nu pot sa-l vad pe varan, tata trompetelor care v-au inoculat derivatele din basism pe creierele betege, cum se leapada de aura de sfant deputat platitoriu de burse dn bani albi, ca sa-si scape chielea de escroc ordinar de coltii odiosilor judecatori..mai spre pisicutele edentate ale cor_latelului.
deci costele, toti sunt niste jigodii ordinare…cinste chiorului ca a nenorocit cativa pesti mari, si a trait savad si sange…facad alte sute sa tremure si sa-l vrea mort. inainte sa moara ma, as vrea sa mai ia cativa pesediti imputiti cu el. dela linistea rosie…nu va rezulta niciodata nimic. mai bine sange.
@ BCA @unu
DIn moment ce AC stă departe de Tavanulfals pentru că nu-i mai suport partizanatul PSD-ist, vă rog să nu îl bârfiți în lipsă. Nu se mai poate apăra cu incursiuni de tipul ”securiștii lui Băsescu”.
Dacă vă e dor de replcile lui desprinse din Aristofan îl puteți provoca direct. Fair-play, domnilor !
@TF
Doar am incercat sa-i marchez …. absenta. In niciun caz nu am vrut sa-l denigrez „in lipsa”.
Pe parte de economie si imobiliare mi se pare greu de inlocuit. Si el , ca si tine, e pro bono.
Deci, pur si simplu nu poate fi trecut cu vederea. Omul e bine intentionat de peste 5 ani si ……dezinteresat.
E un jalon !
Dar am fost profund socat de partizanatul asta politic.
Stiindu-i cinismul nu ma puteam gandi decat la o totala detasare politica.
Il raportam, inconstient, la persoana mea.
Eu unul, in orice moment as vinde „pentru organe” orice om poilitic din RO indiferent de partid. Si in 7 zile nici macar nu mi-as mai aminti de „tranzactie”.
Ma rog …poate cu exceptia lui Geoana ….el e un caz mai special ….ar fi pacat.
Satisfactia mea vis a vis de dictatura basesciana este ca in sfarsit am vazut PRIMII judecatori, procurori si oameni politici in puscarie. Ceea ce mi-a furnizat ….un orgasm.
….orgasm multiplu …..
Atat !
In rest nu ma intereseaza decat EFICIENTA sociala.
Ai, halesti. N-ai, rabzi.
Kalinihta !
cateodata il stimez pe gigi fecalii:
@ Unu:
„…dha zdrentze”…..
” ce sa fiu civilizat ca eu nu vreu sa fiu civilizat..sa-mi s..i p**a”
omul e total original in felul de a fi … panoplia animalutzelor sociale post-1989 ar fi mult mai saraca fara existenta acestui om total unic in mediul public romanesc.
un individ care , daca nu venea criza , cred ca ajungea la mld. de usd … un cioban ?!? e oare normal ? asta e capitalismul ???
@ Anka:
capitalismul nu presupune meritocratie.
meritocratia e un lucru aferent socialismului.
ideea de merit e asociabila unui individ prin recunoastere publica in urma eforturilor facute.
in capitalism (cuvant derivat de la „capital”) ideea de merit nu apare in urma eforturilor facute, ci in urma rezultatelor.
Doar in formele evoluate ale capitalismului apare ideea de etica a afacerilor, responsabilitate sociala, etc. Romania nu a avut cand (strict tehnic vorbind din punct de vedere al dezvoltarii in durata de timp data) sa ajunga la forme avansate ale capitalismului.
Ideea de baza in capitalism e : „prinde si ia” – daca o faci ilegal , vei avea probleme. daca o faci legal o sa fii admirat si urmat.
multi imi vor zice : hei , banchere, marile averi au fost facute prin japca si furt. Asa e.
Asta ar intra la „formare de capital” in forma mai salbatica nitel, mai anomica.
…si acest lucru datorita unui sistem juridic invechit si inflexibil si datorita ridicarii a mai multi „ceausescu” mici si mult mai avizi de putere (dar nu in sensul unui conducator, ci in sens de vointa de putere nietzscheeana , vointa individuala) si mult mai ai dracului.
Si astia mici si multi si ai dracului (supranumiti „diriguitorii” sau securistii , mai neaos spus) au papat economia rupand-o si insusindusi-o.
In sens catolic ceea ce am trait din 1989 incoace poate fi denumit „purgatoriul” nostru…. inca suntem in el.
Si ne traim furturile, si prostia, si japca si toate pana fiecare individ va intelege in chiar natura sa de ce aceste lucruri sunt rele. (a intelege = a actiona).
Dar mai avem… putin ca durata, mult ca intensitate.
🙂
…cola si popcorn si … spor la amuzamentul faptului de a trai aici, in Romania! 🙂 …cei care au plecat din tara au ratat sansa intelegerii pozitiei si rolului lor in chiar tara lor. Dar aceasta idee e personala si binenteles 100% dubitabila.
@bancherul,
becali reprezinta un ideal pentru multi tineri din romania , la fel cum e si madam. fosta columbeanu … crezi ca e normal ? tocmai de aceea cred ca trebuie combatuti si ironizati cat mai des pentru ca la populatia ” de vite ” s-i intre odata in cap ca nu sunt modele !
http://www.hotnews.ro/stiri-politic-12684759-exclusiv-planul-actiune-usl-pentru-suspendarea-presedintelui-traian-basescu.htm
Ce dor ne era ……
Era bun Iliescu de presedinte. Pacat ca nu mai poate candida a 4-a oara.
Intrebarea cea mare este:
– Daca ajunge Crin presedinte macar pentru o luna, ar putea semna cererea de gratiere a lui Nastase ?
…..si a lui Iacubov ….
intre timp , poanta a devenit subiect de barfa internationala:
http://www.hotnews.ro/stiri-esential-12686649-the-economist-despre-victor-ponta-name-paste-copy-paste.htm
dar ce credeti ca ii pasa ? mai ca as garanta ca , la fel cum a fost votat negoita maine daca ar fi alegeri poanta ar iesi pe primul loc ! cu o populatie votanta majoritara de rumegatoare treburile merg ca unse … iar in perioada asta daca mai arunci un jos basescu plus niste pomeni ai 10 puncte din start !
@ Anka:
”becali reprezinta un ideal pentru multi tineri din romania , la fel cum e si madam. fosta columbeanu … crezi ca e normal ? tocmai de aceea cred ca trebuie combatuti si ironizati cat mai des pentru ca la populatia ” de vite ” s-i intre odata in cap ca nu sunt modele !”
Complet de acord.
Dar vezi tu… acest tip de personaje au o fundamentala hiba interna: necunoasterea si ignoranta.
Chiar daca au bani necunoasterea lor va duce la pierderea banilor cand vor veni cei care sunt mai inteligenti ca ei.
…pentru ca banii circula… 🙂
nu imi fac griji de asemenea specimene – sunt inerente unei epoci, dar nu sunt eterne 🙂
@ all:
mai bine ati fi toti cu ochisorii larg cascati saptamana asta ca o mini-lovitura de stat e in plina desfasurare ….
http://www.realitatea.net/vasile-blaga-revocat-din-fruntea-senatului-la-ora-17-00_958676.html
@ all:
oricum nu e treaba doar saptamana asta …si in iulie si pana in septembrie tot o sa vedem evenimente neasteptate.
rezolvarea problemei scaderii nr. de studenti la facultatile private va fi rezolvata din trei miscari de madam andronescu :
http://www.zf.ro/eveniment/andronescu-s-ar-putea-ca-bacalaureatul-sa-fie-modificat-din-toamna-9808709
eu zic ca mai bine ar fi sa-l faca optional ! atata stres pentru saracii elevi care isi mai pierd si o parte din vara pe care ar fi putut sa o petreaca la plaja de ex. …
De saptamina trecuta tot am primit telefoane de la agenti imobiliari daca mai sunt interesata de apartament cu 2 camere, am zis ca da dar nu mai ofer 30.000 E acum, am disponibili 25.000 E 🙂 doar sa enervez un pic ajentul ::)) la care am primit replica ca deja preturile sunt mici, mici, mici…si ca or sa se scumpeasca 🙂 Am zis ca de scumpit nu au cum, am cunostinte economice bune si sunt sigura, iar eu mai pot sa astept 2-3 ani pina se mai ieftinesc, apropo proprietarul a scazut 30 E unde stam noi in chirie, la banca tot asa se face ??? =)) Apartamentele alea care le-am primit la „super oferta” erau 35-36 E cf 2 acum cateva saptamani, am oferit atunci 30.000 E la misto, oricum ca nici atat nu eram disponibila sa dau, doar testam, se mai poate scade inca…chiar un 30-40 %, deci rabdare.
@ Maria:
sa nu dai la 2 camere , cf 2 mai mult de 20 k euro (pe zonele crangasi constructorilor, drumul taberei, titan, vitan, dristor, brancoveanu – axa giurgiului-oltenitei, etc….ariile medii ale capitalei)
nu are cum sa faca mai mult de atat.
cand s-or da proprietarii pe brazda o sa pupe si bani.
pana atunci, nu!
@bancherule
eu cred ca nu trebuie cumparat conf2.
ar fii o crima.
altfel trebuie tras de pret cat poti. si nu este o rusine sa inchiriezi, mie imi convine.
@ Avenirv, Maria :
Asa este Avenirv, cum zici tu.
Confortul 2 e chiar naspa daca stau bine sa ma gandesc 😀 .
ok, 2 camere cf 1 decomandat = maxim 20 k euro
e ok Maria? :D?
http://chinezu.eu/2012/07/03/cum-ar-trebui-sa-fie-blogul-unei-agentii-imobiliare/?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+chinezu-eu+%28Chinezu%29
În caz că vă făceați probleme 😀
http://www.mediafax.ro/economic/plafonul-cec-bank-pentru-programul-prima-casa-4-a-fost-majorat-9808690
Plafonul CEC Bank de garantare a creditelor prin programul „Prima Casă 4” a fost majorat cu 11,5 milioane de euro, după epuizarea plafonului aprobat iniţial, a anunţat marţi banca de stat.
@ all :
subtil democratia murea
http://www.realitatea.net/blaga-lui-ponta-mergem-spre-dictatura-nu-va-trece-mult-pana-cand-vor-fi-arestati-oameni-pe-strada_958673.html
Pot sa astept lejer, sa se ajunga la pretul asta la un cf 1, in momentul de fata ma bucur cu familia de soare, mare, plaja, etc…la iarna mergem la sky, dar stii de ce ?? Nu avem credite si dormim linistiti, chiar daca vara nu se doarme 🙂
@ Maria:
felicitari sincere!
nici eu nu am credite 😀
dar eu vara mai si dorm …in hamac… 😀
@ bancherul
Sa ne asteptam la un dolar de 3,8 – 4,00 RON ???
http://www.gandul.info/news/avertismentul-ambasadorului-sua-pentru-politicienii-de-la-bucuresti-va-fi-o-zi-neagra-in-istoria-romaniei-sunt-profund-ingrijorat-9809256
@ tavanulfals Florin:
nu vreau sa ma mai lansez in previziuni…dar e clar ca orice prag nu mai inseamna nimic daca apare o lovitura de stat in sensul propriu al expresiei (clasa conducatoare indiferent de partidul de provenienta dar aleasa legal care e ‘debarcata’ ilegal, cu forta, trecandu-se peste legi) …
poate fi oricat… 3.8-4-8-12 ron oricat .. nu mai e limita de referinta pentru ca o asemenea situatie nu e de referinta imediata ….
daca nu se calmeaza nea ponta cu apucaturile astea e posibil sa vedem in perioada incepand cu iulie 2012 niste lucruri extrem de groaznice si aspectele financiare sunt ultimile relevante, crede-ma.
Nebunu’ asta de Ponta a fost „activat” si are sarcina clara sa il debarce pe Basescu indiferent cum.
Si tare mi-e ca va face apel la orice metoda.
basescu nu trebuie victimizat pentru ca isi merita soarta, dar cu gasca USL ce ne facem pe urma ??? o sa mai scapam de ei vreodata ?
http://www.gandul.info/politica/ziua-in-care-usl-vrea-sa-schimbe-tot-cei-4-pasi-pana-la-suspendarea-lui-basescu-usl-il-vrea-pe-antonescu-sef-la-senat-blaga-e-o-lovitura-de-stat-live-9807888
@ Anka:
daca iti zic ca abia dupa ce se instaureaza astia si apare o atmosfera identica celei pre-’89 (sub toate aspectele), abia mai apoi va urma o adevarata revolutie…dar toate la momentul potrivit, nu-i asa?
ma gandesc in aceste zile ce fac serviciile din Romania ? sunt la soare la Mamaia ?
e clar ca e o lovitura de stat, deci o amenintare la adresa stabilitatii institutiilor tarii !
revolutie pentru cine si pentru ce ? poporul trebuie sa aiba si motive pentru revolutie … nu prea-i vad in strada pe votantii lui negoita , mazare sau vanghele !
@bankerule
intrebarea este CINE trage sforile de care este legat ponta.
si nu este vorba de cineva din romanika ci de cineva mai mare…
eu nu stiu cum mai e cu geoana prostanacul dar el a petrecut ani buni in state si americanii nu pierd timpul in asemenea ocazii.
deci cine trage sforile ? cineva mare si tare…
daca ar fii rusii sau kinezii americanii ar reactiona imediat.
deci cine este ?
caci nu cred ca astia sunt asa de tolomaci sa actioneze fara un spate; niciodata intr-o bananiera nu s-a intamplat ceva fara aprobarea jupanului.
cine si de ce ?
@ avenirv:
rusii trag sforile prin ponta.
datorita planurilor dintre Romania si sua cu scutul de la Deveselu (jud. Olt)
Dixit!
p.s. ”daca ar fii rusii sau kinezii americanii ar reactiona imediat.” – > fals!
@bancherule
stai ca nu inteleg.
deci daca ponta este papusa rusilor (kinezilor) americanii nu vor reactiona ?
eu nu cred asta.
tocmai ca deveselul este o piesa importanta pe tabla de sah.
daca lovitura reuseste si ponta ramane in picioare atunci asta a fost deal-ul facut peste capete romanilor. s-au mai vazut, nu-i asa ?
@ avenirv:
nu ziceam ca nu vor reactiona, ziceam ca nu vor reactiona foarte vocal ci pe „canale” diplomatice.
@ all, TF Florin:
ori la BNR cineva de la dept. Comunicare e dobitoc ori se intampla ceva chiar in aceste momente ….inclin sa cred ca e vb de prima varianta.
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bnr-socheaza-din-nou-spune-ca-ieri-a-dat-bancilor-12-miliarde-de-lei-pentru-o-saptamana-168.html
merge cineva aici : ?http://www.romanialibera.ro/actualitate/eveniment/ungureanu-ce-se-intampla-azi-e-lovitura-de-stat-cetatenii-sa-vina-la-mitingul-din-piata-revolutiei-269420.html
nici pdl nu a fost bun dar pdsr e mult mai corupt
@ nenea care nici macar nu a binevoit sa gandeasca un ID si a scris „asdjkh” :
mai nene , ca bun cetatean eu as merge si as recomanda sa iasa cat mai multi acolo.
ca om cu intuitie bine exersata nu recomand sa se iasa deoarece sunt mari riscuri de violente stradale (nu imediat, ci in zilele urmatoare inceputului) si eu nu voi iesi.
draga „asdjkh” e natural momentul in care am ajuns… comunistii substituiti istoric sub aripa FSN-ului s-au despartit in PDL si PSD …acum aceasta miscare se consuma autodistrugandu-se.
da, intram in dictatura de catifea.
nu, nu vreau sa intru in conflicte stradale (care sigur vor aparea)…. democratia nu se face in strada.
Daca exista o „mineriada parlamentara” ei acolo trebuie sa isi rezolve problema si sa activeze mecanismele de preventie si control al deviatiilor acestea … incluzand orice intrument: curte constitutionala, politie , etc… ca si incalcarea constitutiei se pedepseste, nu?
Fiecare sa decida pentru sine. Eu nu ma duc.
Recomand utilizarea intrumentelor legale pentru prevenirea gangsterismului parlamentar. In strada nu stiu daca e eficient – eventual ar fi doar ca factor de presiune, dar atat.
O masa de oameni stie doar sa puna presiune.
Eu vreau si pot mai mult decat sa fiu o mica particica dintr-o masa de presiune.
Dar fiecare decide pentru sine.
@Bancherul Concret, ce anume faci? Bun, manifestarile in strada nu reprezinta o actiune ok dptdv. Ce altceva se poate face?
Manifestarile de strada pot fi o solutie.
Dar cand in frunte sta MRU… hai s-o lasam dreak de treaba.
@ Bamse :
organizare intr-o miscare coerenta cu un lider.
adica reprezentativitate democratica.
asta ca sa nu ne dam in cap pe strada.
cu alegerile si cu talibanismul PDL-ului si USL-ului aici s-ar ajunge.
@all
„Plenul Senatului a decis revocarea lui Vasile Blaga din funcția de președinte al acestei Camere, cu 71 de voturi ”pentru”, o abținere și niciun vot împotrivă.”
nu sunt si pdl-isti in senat ?
s-au retras pdl-istii din senat ?
sau….
ok, am gasit, pdl-ul s-a retras din sedinta.
acum se explica. cefaceau usl-asii fac acum cei din pdl.
nu va plictisiti la romanika, dar deloc !
aveti grija ce faceti dar sa fie ordine in septembrie-octombrie.
http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/plafonul-cec-bank-pentru-programul-prima-casa-4-a-fost-majorat-9808778
dedicatie pentru trompetele care mai insinueaza ca se vinde si prin altceva decat PC: http://www.incomemagazine.ro/articol_78382/investitorii-imobiliari-obligati-sa-construiasca-locuinte-ieftine.html
@Bancherul
http://www.curierulnational.ro/Opinii/2012-07-04/Perfuzia+de+lichiditate%2C+un+tratament+ineficient+pentru+muribundul+bancar
….vreo „concluzie abrupta” …ceva ?
@ BCA:
”Cu alte cuvinte, când creditorul – alt actor financiar sau un deponent – vine la uşa băncii pentru a solicita banii, banca ar putea spune: „Îmi pare rău! Banii tăi sunt în terenul lui X care nu se va revinde niciodată, sunt în dezvoltarea imobiliară a lui Y”
sau
”în România, ca şi aiurea în lume, acestea (bancile) au dificultăţi în a rămâne în picioare.”
aceste concluzii sunt rau-voitoare si bazate doar pe un rationament al autorului pornind de la o serie de date relevante dar nu total acoperitoare ca explicatie.
S-o fi dus el la o banca unde o fi avut depozit sa si-l retraga si i-au zis aia : ” nene, nu avem bani? du-te si plimba ursul ….vino tu mai peste 2 saptamani?”
ce naiba mai…
@ all:
dedicatie fara numar , fara numar celor care inca mai au vise fierbinti cu fluvii de bani care inunda Romania de nu mai au imobiliarii pe unde sa respire!
p.s. e cu user si parola.
dar din titlu se intelege totul 😀
http://www.zfcorporate.ro/burse-fonduri-mutuale/fondurile-de-private-equity-nu-mai-au-bani-de-achizitii-europa-de-sud-est-nu-mai-e-la-moda-9809969
@ all: aici nenea FMI ne arata vargutza si ne zice ca daca nu stam mumos ne ducem noi dracului mai pe la sfarsitul verii si inceputul toamnei 🙂
http://www.zf.ro/eveniment/fmi-presiunile-politice-vor-fi-puternice-in-urmatoarele-luni-atentie-la-posibilul-derapaj-al-cheltuielilor-bugetare-9810041
Vad ca BNR baga bani gramada ca sa apere cursul. Sunt fluctuatii mari chiar de dimineata.
Cine mai are lei sa ii schimbe azi sau maine pana nu il suspenda pe Presedinte. Atunci o sa scada leul masiv.
@ all, ram 2000:
da situatia e tensionata.
stati cu internet bankingurile la indemana sa actionati IMEDIAT in cazul in care se da anuntul suspendarii.
e cam groasa.
si dupa rapiditatea actiunii de ieri e treaba facuta profesionist, cu diriguire externa, cu vag iz sovietic (am auzit ca nea Marga si-a facut prieteni noi) din variate motive marca ” Deveselu ”
e mai simplu de destructurat din punct de vedere instrumental politic o tara decat sa intri de nebun cu tancurile in ea …mai ales ca e si membra NATO.
Asa…actionezi soft si elegant.
Sunt in cadrul unei actiuni de origine externa, nu am nici un dubiu in directia asta – avand in vedere perfectiunea miscarilor si durata extrem de mica de implementare a lor.
Asta e marca FSB, pun pariu.
@bancherul,
nu mai fi asa de panicard , poanta are niste baieti destepti in spate care stiu cand sa se opreasca pentru a mentine extern aparenta de normalitate … basescu se victimezeaza degeaba acum , nu mai prinde la populatie , e tarziu pentru el , trebuie sa vina altcineva in fruntea viitoarei opozitii ( daca o sa mai existe ) care sa curete toata gasca formata de udre , anastase , vidreni si boci …
@ Anka:
Constitutia e o carticica relativ subtirica si la obiect formulata.
Am recomandarea sa o citesti.
Nu suntem vreun afganistan tribal sa gandim totul in regim de „gasti” , triburi, etc…
Exista institutii si ele ieri au fost total f**ute in cel mai jalnic si fatis mod, trecandu-se peste toate modalitatile juridic acceptate de alegere a unor reprezentanti.
Repet: draga Anca, exista institutii, refuz teoria gastilor si triburilor.
Exista o mega diferenta intre „cum se face” si „cum trebuie sa se faca”. Nu le confunda!
Aici e Europa, nu America de Sud, e o tara cu democratie institutionalizata europeana, nu cucaracha politici!
Oameni buni , va repet,puneti mana pe carti si educati-va !
Ce se intampla acum e dincolo de limitele juridice deja trasate!
Aici nu sunt gasti si triburi aici e LEGEA si LEGEA TREBUIE APLICATA !
@bancherul,
mai intai informeaza-i de constitutie pe votantii lui negoita , vanghele , mazare , voiculescu etc si pe urma pe noi , cei care comentam aici pe blog ! iti repet , la vot , majoritatea conteaza , iar majoritatea asta in momentul actual e formata din votantii celor descrisi mai sus … pe astia trebuie sa-i educi !
O intrebare tehnica.
Daca vrei sa-ti treci un cont de economii din RON in EUR cum poti sa obtii un curs mai bun. Ca cel afisat la banca este dezastru.
Am auzit ca se poate tranzactiona dar nu stiu exact cum. Ce trebuie sa le ceri celor de la banca ca sa-ti ofere un curs mai bun?
Multumesc.
@bankerini
deci cine este in spate ?
asta conteaza…
apropos de america de sud:
du-te pana in brazilia sau argentina si o sa ramai uimit de cum „bubuie” economia pe acolo. din momentul in care cei doi „mari” s-au incurcat in alte parti ale lumii sau au descoperit ca au probleme mai mari prin curtea din spate continentul ala a inflorit.
de fapt daca citesti cartea aia cu clashul civilizatiilor o sa vezi ca ii vede bine pe sud-americani in viitor.
dar totul este subiectiv si se poate schimba dintr-o semnatura de condei pe o hotarare undeva acolo…
@bankerini
daca reuseste smekeria lui pontace insemana ca undeva s-a facut un deal. poate siria pt romania. dumnezeu stie ca suntem prea mici.
daca nu reuseste inseamna ca nu este un deal (deci o actie unilaterala) si atunci tensiunile internationale incep sa creasca.
per total, este poate mai bine sa nu existe tensiuni internationale.
Nu prea inteleg ce vrea sa spuna acest articol: http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/rasturnare-la-nivel-european-cu-privire-la-banci-168565.html.
Adica bancile grecesti vor fi salvate cu bani europeni? Sau cum?
@ Alice:
”Adica bancile grecesti vor fi salvate cu bani europeni? Sau cum?”
da. salvarea presupune sa bagi bani in ele contra actiuni. deci preluare, simplu spus.
🙂
@ all:
na ca ne facuram de rahat la nivel inalt international !
Multumim taraturilor neo-comuniste!
http://www.adevarul.ro/actualitate/politica/Reuters-Scandalul-USL-Basescu-blocat-guvernarea_0_730726926.html
http://www.adevarul.ro/adevarul_europa/Wilfried_Martens-PPE-Ponta_Basescu-Bruxelles-USL-CCR-Curtea_Constitutionala-conflict_politic-Traian_Basescu-Guvernul_Romaniei-Crin_Antonescu-UE-adevarul_europa_0_730127397.html
Bancherini
Am zis noi hai cu haosul grec, dar acum traim haosul romanesc.
Uite un articol care mie mi se pare echilibrat:
http://www.adevarul.ro/opinii_la_zi/plagiatul_lui_ponta_basescu_marinar_0_729527241.html
Iesitul in strada al maselor va fi inevitabil. S-au adunat si se aduna prea multe tensiuni. Va fi haos, parerea mea. Pentru Ponta e prea tirziu sa se mai opreasca, nu mai are nimic de pierdut. Ponta e doar un simplu pion sacrificat pentru a fi dat jos Basescu cu orice pret.
Problema majora e ca sint sacrificate boborul, democratia, institutiile statului, se incalca Constitutia in toata tarasenia asta.
Ce bine era daca se aplica punctul 8 din Proclamatia de la Timisoara in urma cu 23 de ani…
Poate ca inca mai avem o sansa ca natie, sper eu in naivitatea mea :). Poate ca zilele astea vom asista la nasterea unei noi clase politice. Astept sa vad oamenii de valoare ai natiei implicindu-se si iesind de pe unde au stat ascunsi pina acum.
It’s now or never !
ca sa vedeti ce se mai vinde in Pitesti de curand (pancarta pusa acum 2zile)…
pt cine nu cunoaste zona: terenul este in cartierul Craiovei langa izvor (o parte din acest teren a facut parte pana acum 1an dintr-un loc de joaca pt copii care a fost „micsorat”).
Doritorii sunt rugati sa vina de acasa cu vreo 300k€ pe vremea asta …
http://www.99poze.ro/poze__457662740/