Bancpost și filantropia


Rate mai mici cu până la 30 % sau despre cum s-a transformat hoțul în negustor cinstit

Alunecă Isărescu pe… Ghețea ?


Din aproximativ 75.000 de persoane cu credite în CHF, au ieșit în stradă doar câteva sute.  E drept că prostia se plătește și nu e normal să intervină nimeni post factum în contractul dintre vulpe și corb;  spun post factum pentru că avem o instituție de reglementare – BNR care ar fi trebuit să se implice la momentul potrivit…  Totuși, sunt țări (Ungaria, Croația – popoare cu atitudine) unde s-au găsit soluții mai avantajoase decât la noi pentru naivi.  La ei cursul înghețat timp de un an de zile la valoarea dinaintea deciziei Băncii Naționale a Elveției, la noi reducerea dobânzii cu 1,5 % pe 3 luni.  La ei salariul mediu 700 EUR, la noi 350…

Mărturisesc că personal nu m-aș simți confortabil să știu că eu care mi-am plătit datoriile pînă la ultimul franc cu eforturi substanțiale trebuie să mai plătesc o dată în calitate de contribuabil pentru creditele altora. Așadar nu scriu cu intenția de a fraterniza cu corbii CHF deși puțină compasiune există. Nu vreau și nu cred în măsuri populiste. Doar reiau tema lașității și resemnării la români. Ne-au trebuit atâția ani de mizerie ca să vedem în sfârșit ceva atitudine împotriva escrocului Isărescu. De ce au manifestat doar câteva sute ? Cea mai mare parte a adoptat atitudinea baciului moldovean și probabil restul s-au odihnit ca să poată merge azi 26 ianuarie la cimitiul Ghencea pentru a-l comemora pe Ceaușescu. Se pare că plopul a făcut pere și răchita micșunele:

Tovarășe președinte, nu se încumetă nimeni să-l deranjeze pe nenorocitul ăsta de Isărescu la moșia de la Snagov. Nu vrei să-l bântui cu o vizită de lucru ? Eventual jucați o partidă de tenis – dumneata 25 de ani la PCR el 25 de ani la BNR – plecați de la egal avantaj. Și apoi, întorcându-i favorul, invită-l direct în iad că tot îi place să se uite la Las Fierbinți…

Vila lui Isarescu

Falimentul moral al BNR


Cred că ne întrebăm cu toții acum, după reizbucnirea crizei CHF, ce a fost în capul celor care s-au împrumutat în această monedă în perioada de BOOM 2007-2008.  Eu însumi sunt unul din naivii care au contractat un astfel de credit. Faptul că e vorba despre o sumă relativ mică ( 20.000 de franci elvetieni pe care i-am rambursat anticipat relativ repede ) nu mă face mai puțin idiot decât cei care au luat 100.000 sau chiar mai mult.  Nu am cumpărat o casă ci doar am renovat una.

Evident, nu am plecat la bancă cu gândul la această monedă ”exotică” ci am fost convins acolo de consilierii BANCPOST că e cea mai bună variantă atât ca dobândă cât și ca plafon maxim de îndatorare. Nu a existat vreo avertizare din partea instituției de credit legată de riscul valutar și nici în mintea mea nu era vreo temere în acest sens. Bomboana de pe colivă a fost servită după numai 3 luni de zile printr-o adresă în care eram anunțat că dobânda crește de la 8,95 la 9,95 % astfel încât DAE-ul ajungea aproape de 20 %. Abia atunci am înțeles ce am semnat și ce înseamnă un credit în România unde guvernator de bancă națională este un escroc aservit intereselor mafiote.

Zilele trecute am simțit un soi de compasiune vis-a-vis de producătorii de ceasuri de lux din țara cantoanelor care se plângeau că le va fi din ce în ce mai greu să-și vândă marfa la export.  Deși eu nu port decât un banal Swatch și ăla achiziționat la preț redus,  am împărtășit starea de revoltă a moștenitorilor lui Heuer sau Patek care au inoculată precizia de vreo câteva generații încoace. Dar francul nu-i ca ceasul și mă tem că nu vor beneficia nici de garanții de stat…  Ce bun ar fi fost și pentru ei un plafon de 60.000 de euro.  Dacă n-ai un guvernator ca Mugur Isărescu trebuie să cumperi unul.  Al nostru nu mai e de vânzare întrucât l-au cumpărat deja bancherii…

Ce bun prilej pentru oportuniștii din parlament să se bată cu pumnul în piept pentru țărișoara lor !  Ce de idei am auzit în ultimele zile legate de datornicii în franci elvețieni ! De la mărirea plafonului pentru electorată la conversia creditului la cursul de la data semnării contractului.  Dar ce amenințări de la BNR care a început să ne arate maimuța sau mai bine zis curul acesteia înroșit de neperformantele defecate cu greu ! Deși consilierul matusalemic Adrian Vasilescu declara săptămâna trecută că sistemul bancar e foarte sigur și nu poate fi afectat de cele 4-5 procente de credite in CHF aflate în derulare, astăzi colegul Cintezoi care ocupă funcția de Șef al Direcției de Supraveghere BNR ne-a amenințat cu falimentul unor bănci și părea că îl doare foarte tare de soarta deponenților. Oare cine mănâncă căcat ?

În altă ordine de idei, presupunând prin absurd că se votează în parlament o astfel de ordonanță de urgență pentru convertirea creditelor la cursul de la data semnării contractelor în CHF, ce vor face cei cu credite în alte valute care au suferit deasemenea pierderi substanțiale din cauza modificării cursului ?  În 24 iulie 2007 CHF-ul era 1,8741 iar acum este 4,5054.  La aceeași dată euro era 3,1204 iar acume ste 4,5110.  Ar trebui legiferat că o creștere cu 45 % este firească și suportabilă pe când una cu 140 % e nesustenabilă și poate duce la suicid. Mă rog, absurdul s-a instalat pe la noi confortabil de multă vreme; nu am văzut până acum vreun cetățean al capitalei care să meargă la primar și să-l întrebe de ce el care are un salariu mizer și locuiește într-un bloc vechi cu centrală termică proprie plătește gazele integral și un milionar de pe Bulevardul Unirii racordat la rețeaua de termoficare este subvenționat. Suntem toleranți sau imbecili ?

Întrebarea pe care mi-o pun acum nu este dacă va crăpa sistemul bancar ci când se va întâmpla asta.  Nu se mai respectă nicio normă, bilanțurile sunt praf și e suficient să pice o singură carcasă falită pentru ca mai apoi să avem un efect de Domino. O să vedem atunci și că FGDB este praf în ochi. Procedurile de executare silită nu sunt demarate de teamă că inundarea pieței cu jeguri cândva supraevaluate va afecta valorile de piață menținute artificial prin Prima Casă. Vorbeam zilele trecute cu o clientă Pireus Bank care are un credit ipotecar semnat în 2007 pentru un apartament de bloc din 1960 și plătește lunar în jur de 20-30 % din valoarea ratei fără să fie deranjată sau amenințată cu executarea.  Atâta timp cât prostul mai plătește ceva tot e bine. Cam în două mii o sută și ceva va scăpa de datorie. Trebuie doar să ne rugăm să nu vină cutremurul cel mare pentru care se pregătesc autoritățile.

Propunerea guvernului (evident, la solicitarea bancherilor) de a modifica Prima Casă astfel încât și cei care au deja o locuință să se poată împrumuta pentru diferența de bani aferentă unui confort superior este tot o formă de disperare. Aproximativ 1700 de întârzieri la plata ratelor PC au fost înregistrare anul trecut numai de Banca Română de Dezvoltare însă asta nu-i împiedică să acorde mai departe credite fantasmagorice cu garanții de stat.  Am senzația că falimentul este o condiție sine qua non pentru ca responsabilitatea să își reintre în drepturi.

Oricum, se anunță vremuri “bune” pentru sud-estul Europei; chiar dacă n-au precizia ceasurilor elvețiene, tancurile rusești se pare că intră tot mai adânc în Ucraina iar partidul de extremă stânga Syriza, chiar dacă nu folosește obuze s-ar putea să destabilizeze puțin mitul revenirii UE indiferent de decizia luată azi de Banca Central Europeană.  6-7 lei pe un euro ne-ar mai pune puțin cu botul pe labe și ne-ar determina să reconsiderăm lucrurile cu adevărat importante. Trebuie să dăm jos cartoful ăla din Piața Revoluției și să pregătim țeapa pentru Mugur Isărescu. Apoi să-i aducem cu forța, ca în Evul Mediu, pe toți cei care au contribuit la mizeriile sistemului mafiot bancar-imobiliar și să-i obligăm să asiste la spectacol cu niște scobitori între pleoape ca să nu trișeze. De bun-simț nu mai știe nimeni; doar frica îi mai poate schimba.

Isarescu teapa

La mulți ani !


Vă doresc tuturor să vă bucurați de viață și de oamenii din jurul vostru !

În ultima vreme, sănătatea și timpul nu mi-au mai permis să fiu prea activ pe aici.  Nu am cumpărat nimic, nu am vândut nimic; cu excepția iluziilor pentru care mulți m-au acuzat că aș fi vinovat…  E drept că nu mi-am imaginat nici în cele mai pesimiste scenarii că STATUL va susține în favoarea bancherilor programul Prima Casă timp de 6 ani de zile.  Dar s-a întâmplat și se întâmplă în continuare iar ”beneficiarii” creditelor garantate de stat se înghesuie mai departe să depună dosarele.

Șmecheri care să profite de naivitatea și slăbiciunile oamenilor au fost și vor fi întotdeauna. Păsări Pluvian de tipul Erimescu sau Crainic de la Imobiliare Punct Ro deasemenea abia așteaptă câte un crocodil escroc căruia să-i asigure igiena orală în schimbul resturilor de mâncare dintre dinții acestuia…

Iar unul ca mine, mai devreme sau mai târziu va ajunge negreșit la concluziile din ultimii ani de viață ai lui Tolstoi:

Dragii mei fraţi, de ce vă chinuiți pe voi și de ce-i chinuiți și pe alții, de ce vă străduiţi să refaceţi, să îndreptaţi viaţa oamenilor, să-i remodelaţi, să-i îndreptaţi pe oameni? Nici voi, nici altcineva nu poate face asta. Încercând să remodelaţi şi să îndreptaţi viaţa oamenilor, nu faceţi decât să vă chinuiţi pe voi şi să-i chinuiţi pe alţii, distrugeţi viaţa voastră şi viaţa altora. Nici un om pe lume nu e chemat să-i corecteze pe alţii, nimeni nu poate face asta. Fiecare om are o singură chemare, să se corecteze, să se îndrepte pe sine, iar fiecare poate şi e dator să facă acest lucru. Numai de-ar simţi omul asta, de şi-ar aduna toate forţele nu ca să trăiască pentru trupul său, ci pentru Dumnezeu, de şi-ar aduna toate forţele pentru a spori iubirea, atunci ar simţi cât de plină de bucurie şi cât de uşoară ar deveni viaţa lui.

Am votat și eu…


”Rupeți relația nesănătoasă dintre bancheri, autorii politicilor publice și legiuitori. Altfel, bancherii câștigă iar cetățenii pierd…” Monica Macovei – martie 2012 reuniunea biroului grupului PPE DSC_0001 E opțiunea mea pe care o public cu 2 minute înainte de închiderea urnelor pentru a nu influența pe nimeni…

Emil Boc și grija pentru proști


Dacă ar citi cineva mesajul lui Boc pentru clujeni și n-ar ști că el, în calitate de prim-ministru, s-a făcut preș în fața bancherilor oferindu-le garanții de stat pentru menținerea valorilor abracadabrante ale locuințelor, ar putea crede că e vorba de un om deosebit, un ardelean cu principii sănătoase și nu un meschin ordinar.

iulie 2009:

 

În discursul oficial ținut de la Palatul Victoria, aparentul binefăcător al neamului (prost) s-a dat de gol afirmând că ”prețul mediu cu care se va achiziționa o locuință va fi de 60.000 EUR”.  Un intervenționism ordinar al statului în favoarea bancherilor pe fondul căderii prețurilor cu 4-5 % pe lună. Dar românii n-au înțeles nimic și s-au înghesuit ca muștele pe căcat cu avans de 5 %…

Septembrie 2014:

Dragi clujeni,

Primaria Cluj Napoca, prin Directia deTaxe si Impozite a demarat acest proiect in parteneriat cu Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania din dorinta de a crea un instrument transparent la indemana oricarui cetatean care doreste sa stie un lucru aparent simplu – care este valoarea de achizitie a unui imobil intr-o anumita zona din Cluj-Napoca.

Existenta acestui raport, actualizat bianual, va permite de acum inainte ca acest tip de informatie sa fie accesibil tuturor si va aduce un plus de siguranta cetatenilor care decid sa faca achizititii imobiliare in municipiu. Este o masura prin care crestem pe termen lung calitatea vietii, prin care impiedicam eventuale incercari de speculatii imobiliare, un pas prin care ne asiguram ca orasul nostru este cel mai bun loc în care sa alegi sa investesti, fie într-o locuinta, fie pentru dezvoltarea unei afaceri.

Emil Boc,

Primar al Municipiului Cluj-Napoca

Deasemenea, dacă nu am ști că ultimul mandat de președinte al ANEVAR a fost atribuit unui bancher BCR de la departamentul de Management al Garanțiilor sau am ignora evaluările celor care luau șpagă prin 2007-2008 ca să supraevalueze cotețele luate pe credit am putea crede că Asociația Română a Evaluatorilor Imobiliari este o instituție liberă care funcționează pentru binele cetățeanului.

E drept, proiectul pilot de la Cluj este un pas înainte către transparență dar unul făcut extrem de târziu; în ultimii 5 ani de program Prima Casă, mai bine de 100.000 de naivi au fost păcăliți cu tot felul de indici imobilari precum cel al prostituaților de serviciu ai Mafiei Bancar-Imobiliare Adrian Erimescu și Daniel Crainic de la IMOBILIARE  PUNCT  RO.

Ghid Tranzactii imobiliare cluj mai – decembrie 2013

Este singurul eveniment notabil din ultima vreme. Să sperăm că modelul de parteneriat dintre DITL și ANEVAR va fi adoptat de toate orașele mari din țară astfel încât leprele care trăiesc din manipulare să aibă mai puțin succes. Evident, atâta timp cât programul Prima Casă va funcționa, ”indicele” imobiliar suprem va fi reprezentat de însuși plafonul de 60.000 EUR însă ulterior chiar va fi nevoie de repere reale.  Ajutorul de stat pentru bancheri nu poate tine la nesfârșit.

Urmărește

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 170 other followers