Să revenim la imobiliare, stimați cititori. În acest week-end, unul din prietenii blogului nostru, un om civilizat dar cu ceva proprietăți cumpărate, ne semnala că nu vom vedea prea curând un apartament cu 2 camere în TITAN la un preț de 25.000 EURO…
Cum așa, domnule ??? 25.000 EUR e cumva o sumă ridicolă pentru un popor ale cărui griji existențiale se limitează la mâncare și întreținere ??? Mai bine de 90 % din cei care și-au cumpărat locuințe în ultiimii ani nu au strâns în viața lor 10.000 EUR… Până și avansul de 5 % a fost împrumutat de la prieteni, de la rude…
Eu zic ca înainte de a face astfel de declarații care frizează inconștiența sau… interesul personal, să le explicăm oamenilor de ce în viitorul apropiat vom asista la scăderi drastice de preț. Cum am putea oare să le spunem tinerilor ”AȘA NU!” ? Foarte simplu – puterea exemplului, calculul REAL, viața exprimată în cifre – toate acestea se constituie în argumente extrem de clare pentru cine are ochi să vadă și cap să gândească.
În articolul de față PUTEREA EXEMPLULUI este cazul autorului acestui blog – Tavanul Fals adică eu.
În anul 2002, după numai un an de zile de muncă în străinătate am reușit să cumpăr imobilul din contractul de mai jos cu 8.800 USD.
În anul 2007, am făcut pasul către o locuință mai mare și am valorificat imobilul de mai sus cu suma de 76.000 EUR ( 108.260 USD ). Am cumpărat cu aceeași sumă o casă dărăpănată pe care am renovat-o cu alte costuri considerabile, așadar sper că nu voi fi acuzat de speculă… Procesul descris aici are relevanță doar pentru a-i lumina pe cei care nu au căzut încă victime sistemului mafiot Bancar – Imobiliar.
Am șters anumite date din contracte pentru că în ultima vreme am primit destule amenințări și pentru că nu am vrut să mai iau acordul părților implicate în tranzacții. Am scanat doar paginile care conțin prețul de vânzare (REAL în ambele cazuri). Dacă printre dumneavoastră există sceptici, ceea ce vă prezint eu aici poate fi evidențiat de alte contracte cu imobile similare încheiate în aceleași perioade de timp. Este doar un exemplu CONCRET din sute de mii de absurdități generate de iluzia sacului imobiliar fără fund…
Eu am, stimați prieteni, dimensiunea MIZERIEI în care trăim de câțiva ani și ăsta este singurul motiv pentru care am decis că trebuie să împărtășesc oamenilor experiențele prin care am trecut… Acum știu ce înseamnă Mafia Generalizată, știu ce înseamnă să renovezi o locuință, să construiești apoi alta de la A la Z și să vezi la final că ceea ce vehiculează escrocii numiți Bancheri și DEZVOLTATORI IMOBILIARI sunt doar povești de adormit copiii…
În aprilie 2002, când am cumpărat eu garsoniera de mai sus, am plătit 8.800 USD.
8800 USD * 32787 (curs BNR 4 apr 2002) = 288,516,800 ROL ( 28.852 RON )
În octombrie 2007, când am vândut același imobil, am obținut 76.000 EUR.
76.000 EUR * 3,3515 (curs BNR 2 oct 2007) = 254.714 RON (108.260 USD)
Conform Institutului Național de Statistică,
Salariu mediu 2002 = 3.789.202 ROL ( 378,9 RON sau 155,57 USD )
Salariu mediu 2007 = 1042 RON ( 442,88 USD )
Rezultă că salariul mediu net crescuse de 2,85 ori în timp ce prețurile caselor explodaseră pur și simplu fiind mai mari de aproximativ 12 ori în cadrul aceluiași interval de timp. (5 ani)
Statistica salariului mediu pe 2011 (pe 2012 încă nu poate fi calculată, evident, însă salariile continuă să scadă pe fondul crizei când angajatorii taie de peste tot) reliefează suma de 1475 RON. La cursul actual BNR asta înseamnă un venit lunar de 417,14 USD – așadar un salariu mai mic decât în 2007 dacă e exprimat în singura monedă de rezervă a lumii sau chiar în EURO – valută utilizată pentru valorile de referință ale tranzacțiilor imobiliare.
Concret, având un raport de 1/12 – bula imobiliară și un raport de 1/3 – creșterea veniturilor nu se poate pune problema echilibrului. Infectul președinte al bancherilor din România mânca căcat când spunea că ”s-a ajuns la minimul istoric”… În curând va ajunge el la groapa de gunoi a istoriei.
Iată de ce, stimate prieten al blogului dar adversar al revenirii la NORMALITATE, infirm teoria ta conform căreia nu vom vedea în viitorul apropiat apartamente în TITAN cu 25.000 EUR / bucata… Vom vedea foarte curând astfel de valori ba chiar mult mai mici atunci când MAFIA BANCAR-IMOBILIARĂ nu va mai putea ascunde gunoiul sub preș… Mizeria Prima Casă nu poate ține la nesfârșit… Băncile mamă au început să-și retragă capitalul din țara care nu mai are nimic de oferit în afara scandalurilor dintre palate, a doctoratelor furate și a infractorilor întrebați de ministrul de interne cu ce mașină preferă să meargă la PUȘCĂRIE…
Cu munca de pe un an de zile în străinătate eu am reușit să îmi cumpăr această garsonieră decentă pentru un tânăr de 25 de ani. Astăzi, din cauza escrocilor MAFIEI BANCAR-IMOBILIARE tinerii nu mai pot cumpăra o locuință fără a se înhăma la jugul creditului întins pe 30 de ani… Spălarea creierului , manipularea prin surse infecte de propagare a răului generalizat – IMOBILIARE PUNCT RO, IMOPEDIA, TELEVIZIUNI și ZIARE (complici cu bună știință la NENOROCIREA celor mulți și proști) continuă să facă victime prin PROGRAMUL PRIMA CASĂ care menține specula cu locuințe.
Nu mai devreme de astazi, a aparut un articol PLATIT de catre Mafia Bancar-Imobiliara prin care tinerilor li se spune ca trebuie sa se grabeasca… „E momentul sa cumparati apartamente!!!” este sugestia aparent sincera a Antenei3… Asa sa fie ???
Totul a fost posibil din cauza mizerabilului Mugur Isărescu, guvernator care a închis ochii la sistemul de tip piramidal pe care bancherii l-au instaurat și la noi ca dealtfel peste tot în lume…
Aceeași Bancă Națională a României susține astăzi creditele neperformante ale acestor instituții infecte reprezentate de manipualtorul ordinar Radu Grațian Ghețea care s-a șters la CUR cu absolut toate normele impuse de șoricelul Mugurel…
Dacă în 5 ani de zile prețurile caselor au crescut de 12 ori și de la Marea Speculă Imobiliară nu am văzut decât o diminuare firavă de 30-40 de procente ținând cont de devalorizarea LEULUI în raport cu valutele în care sunt exprimate prețurile, înseamnă că 25.000 EURO pentru un apartament cu 2 camere în TITAN este foarte MUUUULT. Poate 10-15.000 EUR, domnule sceptic al revenirii la NORMALITATE.
Toată încrengătura MAFIOTĂ – BNR + Bănci Comerciale și de Investiții + Evaluatori + Agenți Imobiliari + Dezvoltatori Infractori își va recunoaște într-un final FALIMENTUL. S-au cam terminat și proștii eligibili la credite… Dacă media PC a ajuns la 36.000 EUR și se cumpără în general apartamente cu 2 camere, eu zic că se poate întrevedea ce tot scriu eu pe aici de câțiva ani…
Vom fi înconjurați de personaje decerebrate care vor avea de plată la bănci suta de de mii de euro pentru ceva ce va valora 10.000… Dar ne-am obișnuit deja cu absurditatea lumii în care trăim…
Fir-ați ai dracu’ de bancheri cu cine vă ține în brațe – Isărescu, Boc, Ponta și întreaga clasă politică băgată pănă la gât în afaceri imobiliare dar și cu vitele care cască gura la minciunile voastre ordinare !!!
Oare chiar or fi mâncat Adam și Eva din pomul cunoștinței BINELUI și RĂULUI ? Sigur nu era altoit cu arborele de prostie ???
Realitatea Imobiliara 
DECEBAL, 1995, Calarasi, 82 mp
021.252.19.22/ 0734.222.101 ; http://www.imoprest.ro
04 Jul 11:00 106.000€
Sa revenim la situatia reala.
http://www.econtext.ro/dosar–2/analiza/romania-in-pragul-dezastrului-economic-iata-unde-ne-ar-putea-duce-actiunile-recente-ale-guvernului-leu-tot-mai-depreciat-dobanzi-mai-scumpe-salarii-mai-mici-vezi-top-zece-efecte-negative.html
pica chioru :))
@ marius:
eu in locul tau mi-as ridica gandirea de la nivelul bucuriilor facile, aproape copilaresti, la nivelul intelegerii faptului ca toata structura institutiilor democratice a fost facuta praf ieri.
poti sa intelegi asta?
ai luat macar Bacalaureatul , dand examen la istorie? stii care e structura statului roman si care sunt relatiile de determinare intre institutii ?
poti sa intelegi ca acum nu mai e vorba de anumite persoane sau anumite partide (a devenit irelevant asta) ci e vorba de sfasierea chiar a tesaturii institutiilor democratice ?
poti sa ai maturitatea de gandire sa intelegi asta?
ce sa zici si tu … „pica chioru” … nu draguta, datorita unora ca tine care prin neaplecarea catre istorie, drept si altele de gen nu sunt buni cetateni ai acestei tari pica tara in atmosfera infecta pre-1989 …
o mana de indivizi trec cu tancul peste niste institutii si cate unul se bucura … „pica chioru” …
incredibil!
mai om bun, intelegi ca nu persoana sau partidul conteaza ci buna functionare a mecanicii institutiilor democratiei ?
ai macar 12 clase sa poti integra ideea asta?
nu s-a intamplat nimic , pur si simplu s-a votat si majoritatea a decis
Pentru tine Anastase , Blaga si Basescu sunt in sine institutii de stat
Toate presa basesciana si trompetele urla ca din gura de sarpe ca e lovitura de stat
PS iti respect toata argumentatiile pe teme
financiare
pica chioru :))
@ marius:
”Pentru tine Anastase , Blaga si Basescu sunt in sine institutii de stat”
no comment total.
nici macar nu m-ai vazut vreodata, nu ma cunosti, si imi bagi cuvinte si idei in gura.
@ all :
iubitorii de UE si Germania sa arunce un ochi sa vada ce bine se inteleg rusii si germanii cand vine vorba de impiedicarea unirii Moldovei cu Romania.
amar destin are Romania.
http://www.adevarul.ro/moldova/politica/Pact_ruso-german_pentru_federalizarea_Republicii_Moldova-obstacol_pentru_unirea_cu_Romania_0_730127143.html
@ all : mi-as da salariul pe un an sa vad UE, al 4-lea Reich german, crapand mai repede!
Oricum o sa crape si euro va disparea.
dar tare mi-ar placea sa vad mai repede asta.
@bancherul,
ti-e dor cumva de … mama rusia ? gandeste-te mereu ca atunci cand pica sau dispare ceva , altceva sau altcineva ii ia locul …
@ Anka:
daca esti atenta la ultimile dezvoltari geopolitice ,… germania (UE) sau rusia e fix aceeasi chestie.
Se inteleg foarte bine intre ei de altfel.
nu sunt deloc un rusofil.
Dar tu stii ce ar insemna din punct de vedere economic o unire cu Basarabia? Ce va mai place sa va bagati in seama..
@ katanoi:
sa imi explici tu te rog frumos de cand factorul economic determina dreptatea istorica ?
ce iti mai place sa te bagi in seama.
bai baiatule, banii sunt o inventie, o manarie, expresia unei datorii in circulatie intr-un sistem economic !
Dar istoria si tara sunt altceva …nu mai zice tampenii, te rog.
@katanoi
Dar tu stii ce a insemnat din punct de vedere economic ruperea Basarabiei de tara in ’40 ?
A ! Nuuuuuu stii …… ?!
Credeam ca stii
P.S.
Ce-ti mai place sa te bagi singur in seama …aoleooooo..
@bankerini
eu ti-am mai spus, rusii nu au luat nimic singuri ci numai ce li s-a dat. asa a fost prin 1800 si ceva, asa a fost in ’39, asa a fost in ’44. o fi la fel acum ?
deci cine este mai blamabil: rusii ca au acceptat ce li s-a dat sau cei care au dat rusilor parti/totul din romania ?
tu esti un om care vrea sa fie impartial/rational.
@ avenirv:
no comment.
rusii au facut ce au facut.
actiunea implica asumarea responsabilitatii.
restul sunt amanunte.
@bankerini
deci NUMAI rusii…
cei ce le-au oferita pe tava, ca acum, nu trebuie sa isi asume…
stii cum este (vorbesc in mod general, nu despre tine), cateodata teoretic esti impartial, dar cand vorbestii numai de hotii lor si nu de si de ai tai nu mai esti impartial/rational.
@ avenirv:
stii ca nu imi place de curvele alea de rusi care si-au terorizat tot timpul vecinii …de ce insisti ?
Domnule Tavan faptul ca ai cumparat acea locuinta cu 8800 usd si dupa 5 ani ai vandut-o cu 76000 eur te face chiar asa de diferit de cei pe care ii ataci cu atata vehementa?Atunci erau alte realitati economice?
Mentionez ca nu sunt implicat in nici un fel in imobiliare sau in mediul bancar, asta asa ca fapt divers pentru cateii de serviciu.
Trebuie sa recunosc ca sunt de acord in mare parte cu ceea ce vrei sa transmiti prin acest blog si sper ca ceea ce faci nu are nici un scop ascuns dar nu cred ca ar trebui jigniti in termeni asa de duri cei care au cumparat prin prima casa sau prin alt tip de credit, pana la urma fiecare va suporta consecintele actiunilor sale.
Iti urez mult succes in ceea ce faci aici desi eu cred ca sansele de recuperare ale acestui acest popor, care in imensa lui majoritate este „amortit”( p…t), sunt aproape nule si nu ma refer aici doar la vanzarea si cumpararea de imobile.Doar ca aceasta stare a natiunii nu cred ca a inceput o data cu programul prima casa si nici nu se va incheia cu incetarea acestui program.
@ Azukay :
se poate negocia un curs valutar la sume peste 10.000-20.000 echivalent euro .
e singura chestie cu care te pot ajuta.
Multumesc.
Cu riscul de a deveni insistent, care este diferenta maxima pe care o poti obtine fata de cursul afisat la ghiseu, in procente?
Intreb sa am habar, sa nu mi se ofere o scadere cu 1% si sa-mi zica ca este tot ce pot sa-mi ofere.
Multumesc pentru informatii!
@ azukay :
pai uite … daca piata e in euro-ron 4.475, la vanzare euro pe normal primesti un 4,5-4,52 , iar negociat probabil un 4.4875-4.49.
la sume mari se cunoaste.
PP-DD e in fata PDL-ului in sondaje 🙂 PD va dispare cat de curand Anastase , Cioru , Ridzi ,Macovei sper ca vor avea de dat socoteala in fata justitiei
@bancheru ai rams fara cuvinte vad cand te contrazice cineva:)
@ marius
nu e vorba de contrazicere.
pur si simplu am ramas fara cuvinte.
mi-am dat seama ca vezi politica si relatiile institutionale la nivel tribal, nu juridic.
…. si am ramas fara cuvinte.
s-a intors roata acum , toti basistii se pot zgaria pe fata acum
PS hai salut
@marius
De cand v-au pus internet la Spitalu’ 9 ?
@BCA ce iti mai place baselu 🙂 )
scoate zebu varanului din gura cand vorbesti cu noi!
si tie iti place baselu :)) aoleu
@ marius:
no comment
http://www.adevarul.ro/actualitate/Victor_Ponta_si-a_falsificat_CV-ul-_Nu_a_facut_niciun_master_la_Universitatea_Catania_0_730727154.html
daca asta e tot ce a facut rau , e cel mai bun din ultimii 50 de ani
ponta trebuie sa faca mult dar muuuult mai multe ca sa ma aduca la acelasi nivel de scarba fata de camarila potocalie si in asemntimentul meu sunt mai mult de jumatate dintre participantii la vot
Peste tot scartaie sandramaua. In Franta tocmai s-a observat o gaura in buget de 1,5 mld si bate un vant de austeritate severa. (au inceput sa il stranga si pe sarkozica …tocmai ce i se perchezitiona o locuinta intr-un dosar legat de finantarea campaniei prezidentiale din 2007). 2013 va fi un an palpitant pentru toata lumea. Pentru Romania daca adaugi si factorul politic de cea mai joasa speta cred ca va fi dramatic. Altfel spus strangeti bani albi pentru zile negre…
cred ca putem deja anticipa urmatoarea ordonanta de urgenta a acestui guvern: anularea oricaror altor alegeri atata timp cat noi suntem la ciolan;
v-a trecut vreunuia prin cap pana acum ca poate la toamna nu vom mai avea alegeri si, deci, nici macar sansa aia de 1 la milion de a putea schimba ceva, de a mai echilibra macar pe undeva balanta intre o dictatura si democratie??? cand unii au controlul majoritar (daca nu chiar 100%) in tot ceea ce tine de la femeia de serviciu de la o administratie locala si pana la presedintele tarii => dictatura!
acum sa nu-mi sariti toti uslistii in cap ca sunt pro basescu ca ________________! mi se rupe de oricare partid pt ca nu e nici o diferenta intre membrii unuia sau altuia atata timp cat toti sunt cei mai buni „pretini” la „supt” ceea ce a mai ramas din tarisoara asta! doar ca ma enerveaza foarte tare ca si unii si altii tot pe spinarea unora ca noi isi fac averile, lucru facut cu o ciclicitate data de imbecilitatea unor votanti cu IQ ce nu trece de „genunchiul broastei” care cred ca pe astia de la usl ii doare undeva de ei! Ii doare fix in… voturi! or sa vada peste cateva luni ce inseamna usl: locuri de munca create…la stat probabil, firme care se vor inchide din cauza suprataxarii, someri din ce in ce mai multi, si ei prosperand furand din afaceri cu statul. Pulimii nu ii va mai ramane nici macar praful de pe toba pt ca astia sunt hamesiti cam de vreo 8 anisori…
Succese, ca pe mine ma bate gandul ca decat sclav in tara ta, mai bine in a…altuia.
@ all :
ce vrajeaaalaaaaa 🙂
http://www.realitatea.net/georgescu-spune-ca-evolutia-leului-este-generata-de-factori-externi-nu-pot-masura-efectul-politicii_959575.html
aici sunt de acord cu tine 🙂
da, inca un sinistru.Partea trista e ca dobitoci si incompetenti ca el decid viitorul nostru.
cresterea cursului de azi este cauzata clar de scandalul politic si nu factorii economici externi
Ai vazut Tavane, cineva „bine” intentionat te pune in aceeasi oala cu imobiliare.ro 🙂
http://www.gandul.info/international/particula-lui-dumnezeu-cercetatorii-de-la-cern-anunta-ca-au-descoperit-cheia-formarii-universului-9812105
Comentariul:
United Arab Emirates Dubai 1 camera 36,500 euro justproperty. com
Spania Valencia 3 camere 34,300 euro themovechannel. com
Turcia Istanbul 1 camera 21,288 euro hotpropertyturkey. net
Germania Berlin 1 camera 34,500 euro rightmove. co. uk
U.S.A Miami FL 1 camera 9.900$ realtor. com
U.S.A Washington D.C 1 camera 24,900$ condo. com
Pretul apartamentelor situate in zonele centrale ale Bucurestiului este de 200 euro/mp !
cat-costa-un-apartament-in-bucuresti-preturi-imobiliare-2010-2012-720/
Evitati blogurile si siteurile create de agentiile imobiliare: imobiliare. ro tavanulfals. ro imopedia. ro acestia nu fac altceva decat sa dezinformeze potentialii cumparatori.
Asta e un oligofren pe care l-am uschit de pe TF acum vreo doi ani cand incerca sa spuna ca pretul cu care se construieste ar fi de 150 EUR/m.p. Cred ca are probleme psihice pentru ca posteaza acelasi mesaj peste tot…
E plina lumea de idioti. Unul imi spunea mai devreme (vezi comentariile de azi) ca eu sunt la fel ca cei pe care-i critic pentru ca am vandut garsoniera aia in 2007 cu 76.000 EUR. Pai daca primul client care a intrat in casa a si cumparat-o ce vina am eu ? Mai ales ca era un lant de tranzactii – eu cu banii luati am cumparat imediat o casa demolabila al carei proprietar a cumparat alta casa la randul lui iar cel din urma proprietar la randul lui avea alt precontract…
Ce legaturi or fi in mintea oamenilor, nu stiu… Eu am explicat clar ca era de fapt un schimb de locuinte si banii au stat in contul meu vreo 2 zile.
@tavae
asta este cand se vorbeste de pret real/cinstit/corect.
exista un singur pret: PRETUL PIETEI.
si cel ce a cumparat de la tine a platit pretul pietei, acela care era la momentul acela, nu cel inexistent real/cinstit/corect/etc.
scuze, @tavane am vrut sa scriu.
Daca cineva nu este de acord cu umilele matale pareri este facut idiot sau imobiliar imputit sau alte „complimente” de genul.Imi pare rau sa o spun dar se pare ca si dumneavoastra faceti parte din imensa masa a acestui popor chiar daca prin ceea ce declarati pe aici lasa o alta impresie.Indiferent ce s-a intamplat cu banii respectivi au trecut prin contul dumneavoastra si ceea ce s-a intamplat tot specula se numeste.
Da, intr-adevar erau cumparari-vanzari inlantuite, o frenezie.
Doar ca la baza statea un imbecil care platea cu credit 80.000E pe o garsoniera socialista si care acum sta iar cu parintii, si completeaza din salariu chiria obtinuta pt a acoperi rata.
Sunt cazuri in care toata familia este conectata la noul tel: achitarea maretei achizitii in cati mai putin zeci de ani.
Cunosc cativa care pur si simplu au renuntat sa mai plateasca de mai bine de 1 an si nu li s-a intamplat absolut nimic, afar’ de cateva telefoane si scrisori.
Exista si personaje care au imprumutat bani pana si pt comisionul ajentului (cateva salarii lunare bune de-ale tembelilor in cauza) si care si-au dat seama in cele din urma ce-au facut.
Unii traiesc intr-o continua saracie si depresie, altii sunt veseli pt ca, pana una alta, oricum n-au ce pierde si nu le mai pasa.
@ Gibbone
Esti sigur ca si-au dat seama ???
cred ca nici nu visa basescu cu cateva luni in urma cum o sa-l zboare USL-ul din functie … tacticile pe care le aplica el cu cativa ani in urma cand era in voga le va suporta acum pe pielea lui !
http://www.gandul.info/politica/parlamentul-se-reuneste-in-sesiune-extraordinara-pentru-suspendarea-presedintelui-traian-basescu-votul-va-fi-dat-vineri-live-9812176
din basescu au ramas doar amenintarile. mogulii si-au facut mereu de cap si isi fac in continuare. nu i-a ars asa cum a promis..acum o suge. condamnarea penalului nastase a fost prea putin si prea tarziu. a avut 8 ani..hai sa zicem (macar ultimii 3 in care si-a facut de cap cum a vrut cand a condus singur) ca sa-i curete. n-a facut-o..acum e curatat el 🙂
dar pe langa nimicurile astea, lumea merge cum am stabilit,in jos,spre reset. astea-s furtuna-ntr-un pahar cu apa.
@ unu:
”dar pe langa nimicurile astea, lumea merge cum am stabilit,in jos,spre reset. astea-s furtuna-ntr-un pahar cu apa.”
da, cam asa e.
@ all:
http://www.zf.ro/opinii/romania-patria-distrugerii-si-a-rafuielilor-personale-9813567
fragmentul preferat : ”De construit, am construit ceva în 22 de ani?
Vreo 200 de km de autostradă cu vreo 10 mld de euro, răzleţi şi inutili, o mână de spitale private, şi muuulte multe clădiri de birouri, vile şi cartiere rezindenţiale în camp deschis, pentru o clasă mijlocie care nu mai are pentru cine să lucreze în România. Totul pe datorie. Pentru copiii copiilor nostri…..dacă or mai trăi în România.
Mie îmi pare că responsabili de aceste realităţi triste sunt doar o “mână” de oameni, cu orgolii şi structuri obscure în spate, care se “războiesc” în fel şi chip pentru Putere şi Bani, pe un “front” care se cheamă România, transformându-ne pe toţi între timp în “pagube colaterale”.
Poate e momentul ca cineva să le spună că ne-am săturat. Măcar de-ar pleca toţi laMonte Carlo…”
e un articol care pune in valoare exact viziunea mea atunci cand am aveam discutiile alea cu Ion Popescu ca de ce se discuta si altceva decat imobiliare strict.
uite de aia, pentru ca toate sunt interconectate si pozitiile de cauza si efect sunt intersanjabile.
de aia.
@bankerini
nice catch…felicitari
da, asta este un articol mult mai impartial, nu discuta de „hotii nostri ie mai buni decat hotii lor”, nu cere asumarea numai de o parte, etc.
de acord ?
@ avenirv:
da, prezinta o imagine fara inclinatii subiective.
http://voxpublica.realitatea.net/politica-societate/veniti-din-nou-in-piata-universitatii-81035.html
Incepand cu aceasta seara, de la ora 19, vom reveni in Piata Universitatii. Vom protesta impotriva abuzurilor USL la adresa statului de drept din ultimele saptamani.
Referitor la curs… acum cateva saptamani erau articole despre imposibilitatea unui 4,5 ron pentru 1 euro, orice e posibil, chiar si 6 ron.
@ iha-ahi, all :
”Referitor la curs… acum cateva saptamani erau articole despre imposibilitatea unui 4,5 ron pentru 1 euro, orice e posibil, chiar si 6 ron.”
da, asa e.
nu mai zic cifre pentru ca deja nu mai putem vorbi de praguri, de rezistente si praguri suport.
totul e bazat pe sentiment si noi praguri pot fi atinse fara nici o limita.
Daca apare o claritate a neconstitutionalitatii manevrelor facute e vai si amar de leu – vor fi plecari masive si imediate de capital.
p.s. stiti ce e cel mai amuzant?
ca aia sarmani si infometati cu credite si rate si vai mama lor (in general cei saraci cu portmoneul sau cu duhul) au votat USL si fix USL le da clapa acum la nivel de curs valutar si putere de cumparare prin manevrele curvesti si obscure si trans-constitutionale pe care le face.
asta e foarte amuzant !
v-ati saturat de bine si stabilitate ?
sa vedeti de acum incolo circ!
Nea BNR, degeaba l-ai trimis pe nea Georgescu la Guvern, la finante – urmeaza circul !
ce idioti ……
Calea Victoriei – Regina Elisabeta 4 camere 120 mp, semidecomandat, etaj 4/7, 2 grupuri sanitare, neamenajat, liber, imobil cu grad de risc seismic construit in 1936. Pret: 70.000 Euro
cum sa ceri asa ceva ?
Sa nu ne panicam. Euro nu va ajunge nici macar la 5. Nu deocamdata. In acest moment se continua nota de plata pentru anii precedenti. Motive de panica vor fi abia dupa alegeri.
Am invatat o lectie importanta azi. Primul si probabil ultimul contact cu o agentie.
Am fost cu prietena sa vizionam un apt pentru inchiriere(Bucale). Contactul era printr-un agent.
Am ajuns la locul intalnirii si agentul a inceput sa ne povesteasca cum ca trebuie sa semnam un contract de vizionare, in care se stipula ca in cazul in care comisioanele nu sunt platite, bla bla si s-a rupt filmul.
Cu aceasta ocazie am aflat ca doar pentru faptul ca agentia raspunde la telefon, este indreptatita, dupa mintea lor in colturi, sa imi ceara si mie, in calitate de om care cauta singur anunturile, comision.
Am incercat sa ii explic agentului, intai pe un ton calm, ca nu poate reprezenta in acelasi timp si interesele mele si ale proprietarului, deci nu are cum sa imi ceara comision.
Raspunsul sau m-a dat gata : „Pai da, dar voi m-ati sunat”.
Nu mai are rost sa zic ca era cat pe ce sa ii f*t 2 peste ochi, in asa hal ma enervase.
Deci sa inteleg ca toate agentiile cer comisione din partea ambelor parti. Exista si exceptii sau asta e o intrebare inutila?
Se pare ca nu mai ramane decat sa caut anunturi in care se specifica in clar „exlcus agentii”. Care sunt f putine din pacate.
Eu am alergie la agenti :). Cand vad un specimen trec imediat pe trotuarul celalalt si las traficul sa ma apere de necuratu’ 🙂
@ all:
locuiti in Bucuresti ?
foarte bine ! cumparati acum o locuinta cu credit pentru ca datorita natalitatii si noilor veniti din alte orase nu o sa mai apucati nici una !!!! 🙂
sau nu e valabil ce am scris si e o ironie ? :D?
un articol in fata imobiliarilor care nu inteleg ca toate preturile apartamentelor trebuie sa scada la cel putin jumatate din cat sunt acum !
na ca s-a topit cererea fraieri imobiliari ! ->
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bucurestiul-a-pierdut-un-sfert-de-milion-de-locuitori-in-ultimii-10-ani-168745.html
Alergam sa prindem minimul istoric…
@Bancherul
Imi dai un credit ?
@ Bulgaru’
nu vreau sa te discreditez cu un credit. 🙂
iti acord credit in avans ca persoana indemnandu-te sa te ocupi de stabilitatea propriei vieti economisind 🙂 – e cel mai bun sfat pe care il pot da oricui (chiar daca pentru bunul mers al economiei ar trebui sa sfatuiesc sa cheltuiti, cheltuiti, cheltuiti …eh, uite ca eu sunt bulangiu si nu accept pozitia de „consumatori” alocata de granzii din UE cand ne-au primit in alba-neagra numita „UE” ….. si marsez pe stabilizarea pozitiei de creditor, nu de debitor a romanilor fata de sistemul bancar local) …
ca un fel de reflux gastric in fata retelelor bancare externe implantate in Romania cu acordul binevoitor al BNR-ului …
adica un fel de voma toxica peste planurile bancherilor straini cu vietile romanilor … profitand de inocenta si necunoasterea lor economica pentru a-i baga la jug ! 😀
Voma toxica in fata bancherilor externi pusi pe capatuiala pe aici !
@ all :
tot locuiti in Bucuresti?
demential de bine!
alergati sa faceti un credit la valorile actuale pentru ca nivelul imens al natalitatii va va lasa pe timp mediu si lung ..fara case!!!!
sau sunt ironic?
😀
http://www.zf.ro/eveniment/populatia-romaniei-se-intoarce-in-timp-cu-46-de-ani-criza-a-adancit-scaderea-natalitatii-9814773
Stiam ca base le are cu jocurile politice dar nu ma asteptam ca usalaii sa fie atat de prosti incat sa-si sape singuri groapa cu atata spor.
Eu unu dintre un psihopat destept si un oltean prost, clar il aleg pe primu` 😉
Cum spunea cineva mai sus, mergem catre reset total, speram totusi sa fie drumu` o idee mai lin.
Adevarul este ca romanii sunt deosebiti. Saptamana trecuta mi-a cerut cineva bani imprumut. Ce nenorocire te-a lovit ? A..nimic…banii sunt pentru avans Prima Casa ca nu se stie ce se intampla cu programul. I-am explicat cam cum stau lucrurile si la final …imi dai totusi banii aceia ? Pot conta pe ei ?…..!!!
Nu fii bulgar cu ceafa lata! Da-i omului bani cu camata, dar fa-o cu notar, frumos, dobanda 25% pe luna 😉 Lasa-l sa simta ce inseamna sa fie proprietar in zilele noastre! Idiotii de creditaci n-or sa se linisteasca. Arde focul proprietarului din ei.
Macar sa fie jupuit complet 🙂 Serios vorbind va fi vai de el. Nu stie in ce intra…
I-am explicat dar concluzia a fost: de fapt nu vrei sa ma ajuti…
@ all:
da, acum sunt sigur ca Romania a intrat in raza de atac internationala a killer-ilor financiari.
rezistati ca urmeaza faze urate! vai de mama si fundul alora cu credite in valuta!
http://www.money.ro/transelectrica-retrogradata-de-moodys-la-categoria-junk_1223816.html
@bankerule
stii ca bancile grecesti, pe interior, nu aveau expunere negativa la real estate. tot ce s-a intamplat acolo a fost din cauza datoriilor guvernamentale (cam pe dos ca in irlanda). macar teoretic.
in grecia rau este pt cei ce asteptau ceva de la stat. pt cei din privat nasoleala vine prin simpatie (scadere biznis, impozite mai mari, etc).
chiar si pensionarii ce isi iau banii din vest sau australia tot sufera, de ex datorita problemelor cu aprovizionarea din domeniul medical.
si toti au probleme caci gazul se plateste, petrolul se plateste, energia se plateste, etc.
in romania se pare ca bancile (fie si filiale straine dar tot in romania sunt inregistrate) au expunere tare la imobiliare. stam mai bine la datoria externa ?
@bankerini
multumesc.
deci nasol pt bancile romanesti si speranta pt guvern.
@ avenirv:
profilul bancar romanesc seamana mult cu spania (ca premise, nu ca si urmari) si cu irlanda.
pe datoria externa am stat si inca mai stam bine (fractia guvernamentala, nu datoria externa totala care o include si pe cea privata ; datoria externa totala e maricica foc! ..dar asta nu e decat responsabilitatea companiilor!!!)
@Bancheru
Era o intrebare retorica 🙂
Credit voi lua cand o face plopul pere (desi cu ingineria genetica nu se stie niciodata ce urmeaza…)
Am fost tentat o singura data dar nu mi-am pierdut mintile.
Sunt curios cat timp se vor rostogoli activele toxice.
Vad ca se rezista eroic in transee…
Am semnalat cderi drastice de preturi in Satul Francez (strada Virgil Madgearu)..
Luni de-a randul era un afisaj cu vanzare de apartamente (intre 249 000 si sute de miide euro, pana petse 500 000). Saptamana asta au schimbat tabelul> au „eamas” doar 3 apartamente cu preturi intre 140 000 si 250 000 euro.
Te rog, Florin, verifica cele spuse de mine, si cauta o explicatie pertinenta pt. acest fenomen.
Va dau ceva de citit, pentru ceea ce cred eu ca va urma. http://www.avocatnet.ro/content/articles/id_29593/Modificare-majora-la-CASS-Angajatorii-ar-putea-plati-o-contributie-MINIMA-la-sanatate-calculata-la-salariul-mediu-pe-economie.html
Unii oameni sunt pur si simplu rupti de realitate.
Am vazut pe anuntul.ro un anunt care m-a ingrijorat cu privire la cat de rupti sunt unii de realitate, fapt pentru care am dat si telefon, asta pentru a ma asigura ca nu este o gluma.
In anunt spune ca doreste predarea unui credit ipotecar pentru o garsoniera de 30 mp in cuantum de 285 CHF pentru 26 de ani (27.07.2012 – 1CHF=3,8401) de unde rezulta o rata de 1094,4285 si mai doreste sa ii se dea si 4.000 de euro, pentru aceasta tranzactie.
As asocia aceasta „afacere” ca oferta unui impotent stirb si fara limba, de a face amor cu Heidi Klum, iar in urma actului sa fie platit cu 4.000 euro.
Cred ca singura sansa de reusita ar fi daca Heidi ar vrea sa intre in cartea recodurilor cu titlul „the most stupid act of all time”.
Am incercat sa ii explic prin telefon ca in prezent stau cu chirie intr-un apartament de 2 camere – 54 mp si ca platesc 900 RON dar raspunsul a fost ca e alegerea mea sa stau cu chirie, iar „oferta” se adreseaza celor care nu pot contracta un credit cu dobanda de 7% (dobanda asociata aceste oferte fiind de 4%). In fine, m-am pierdut in detaliile tehnice.
Imi venea sa ii spun, cucoana, nici sa ma platesti dumitale cu 4.000 euro nu as face tranzactia, dar in fine.
La click pe acest fisier puteti vedea un printscreen din anunt.
Dă clic pentru a accesa Incredibil.pdf
Te doare mintea.