Dacă ar citi cineva mesajul lui Boc pentru clujeni și n-ar ști că el, în calitate de prim-ministru, s-a făcut preș în fața bancherilor oferindu-le garanții de stat pentru menținerea valorilor abracadabrante ale locuințelor, ar putea crede că e vorba de un om deosebit, un ardelean cu principii sănătoase și nu un meschin ordinar.
iulie 2009:
În discursul oficial ținut de la Palatul Victoria, aparentul binefăcător al neamului (prost) s-a dat de gol afirmând că ”prețul mediu cu care se va achiziționa o locuință va fi de 60.000 EUR”. Un intervenționism ordinar al statului în favoarea bancherilor pe fondul căderii prețurilor cu 4-5 % pe lună. Dar românii n-au înțeles nimic și s-au înghesuit ca muștele pe căcat cu avans de 5 %…
Septembrie 2014:
Dragi clujeni,
Primaria Cluj Napoca, prin Directia deTaxe si Impozite a demarat acest proiect in parteneriat cu Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania din dorinta de a crea un instrument transparent la indemana oricarui cetatean care doreste sa stie un lucru aparent simplu – care este valoarea de achizitie a unui imobil intr-o anumita zona din Cluj-Napoca.
Existenta acestui raport, actualizat bianual, va permite de acum inainte ca acest tip de informatie sa fie accesibil tuturor si va aduce un plus de siguranta cetatenilor care decid sa faca achizititii imobiliare in municipiu. Este o masura prin care crestem pe termen lung calitatea vietii, prin care impiedicam eventuale incercari de speculatii imobiliare, un pas prin care ne asiguram ca orasul nostru este cel mai bun loc în care sa alegi sa investesti, fie într-o locuinta, fie pentru dezvoltarea unei afaceri.
Emil Boc,
Primar al Municipiului Cluj-Napoca
Deasemenea, dacă nu am ști că ultimul mandat de președinte al ANEVAR a fost atribuit unui bancher BCR de la departamentul de Management al Garanțiilor sau am ignora evaluările celor care luau șpagă prin 2007-2008 ca să supraevalueze cotețele luate pe credit am putea crede că Asociația Română a Evaluatorilor Imobiliari este o instituție liberă care funcționează pentru binele cetățeanului.
E drept, proiectul pilot de la Cluj este un pas înainte către transparență dar unul făcut extrem de târziu; în ultimii 5 ani de program Prima Casă, mai bine de 100.000 de naivi au fost păcăliți cu tot felul de indici imobilari precum cel al prostituaților de serviciu ai Mafiei Bancar-Imobiliare Adrian Erimescu și Daniel Crainic de la IMOBILIARE PUNCT RO.
Ghid Tranzactii imobiliare cluj mai – decembrie 2013
Este singurul eveniment notabil din ultima vreme. Să sperăm că modelul de parteneriat dintre DITL și ANEVAR va fi adoptat de toate orașele mari din țară astfel încât leprele care trăiesc din manipulare să aibă mai puțin succes. Evident, atâta timp cât programul Prima Casă va funcționa, ”indicele” imobiliar suprem va fi reprezentat de însuși plafonul de 60.000 EUR însă ulterior chiar va fi nevoie de repere reale. Ajutorul de stat pentru bancheri nu poate tine la nesfârșit.
Realitatea Imobiliara 
@avenriv: vad ca injuri bancile.
Din urmatorul punct de vedere bancile fac un mare bine omului de rand, si ar trebui sa le fim recunoscatori: au distrus mafia valutistilor si camatarilor.
Nu mai circula in fiecare oras clanuri de valutisti sau camatari care rup picioarele oamenilor si in timpul liber fac jocuri de alba neagra. Aminti-va dupa revolutie cum era pe strazile romaniei, si multumiti bancilor.
Evident, asta daca ati scos capul din casa si va mai amintiti. Majoritatea au stat lipiti de televozir si il aplaudau pe Petre Roman cand distrugea irigatiile si tipau ca bogatii sunt rai.
@jeremiah
unde vezi tu ca eu am injurat bancile ? arata-mi un rand in care am scris asta !! stii ca nu e frumos sa minti.
eu nu judec pe nimeni, dar cred ca basescu nu minte atunci cand a spus ce a spus despre MM; vrei sa spui ca basescu a mintit ? parca el era cu tzepele pt cei necinstiti; a minti este un lucru necinstit.
eu nu votez, nu sunt in romania si nu cred ca merita sa-mi pierd timpul votand.
deci din nou, unde am aratat eu ca sunt anti banci ?
unde am spus sau am vorbit ca si cum a-si sprijini usl-ul ?
ce ati citit de aveti aceasta impresie ? ce fumati ? ce luati ?
@jeremiah
unde am criticat-o eu pe MM ?
te rog arata-mi.
Crezi ca am timp ? Eu am serviciu, tu esti odihnit vad.
Uite-te la cuvintele tale „deci vrei sa spui ca MM este anti-sistem ? uita-te de unde provin PM-ii noi europeni…din GS si celelalte mari financiare.”
Tu o critici pe MM ca nu e anti sistem, si dai limbi in curul lustruit al USL de fiecare daca cand nu mentionezi dezastrul facut de aia.
@Jeremia ionele
citeste din nou pe silabe si spune-mi unde am criticat-o eu pe MM in citatul tau.
poate basescu o fii atacat-o, dar nu eu (acum te inteleg ca nu ti s-a dat voie sa te legi de basescu, castigi si tu o paine).
am criticat eu pe cineva ? pe nimeni, caci eu nu astept ca cineva sa imi dea ceva.
ce a facut pd-ul de 15 ani in diverse guverne, ce a facut pdl-ul de 10 ani in diverse guverne, ce a facut basescu de 8 ani presedinte nu ma intereseaza si nu ma influenteaza.
ma distreaza.
mai ales cei ce sunt talibani in gandire.
dar ar fii bine sa citesti si sa insisti; dovedeste ca ai ambitie.
@Jeremiah ionele
ma bucur ca ai serviciu, dar ceva pe barba ta de ce nu faci ?
de postat am observat ca postezi in orele de program si nu de uikend. vi se ia accesul la internet de uikend ?
da, ai mare dreptate …… dar pina la un anumit punct : si anume, bancile n-au „distrus” mafia camatarilor si-a valutistilor, ci le-au LUAT LOCUL !!!!
gindeste-te bine, cite vieti au distrus cu dobinzile lor „legalizate” si cu „liber” de la Isarica la creditele usor de obtinut ….
Pai dobanzi mult mai mari erau la camatari. Si acolo dupa ce plateai datoria tot iti rupeau picioarele (la propriu) daca nu le dadea in plus.
E foarte bine ca le-au luat locul. Cei multi si prosti care vor sa cumpere ceva ce nu isi permit, daca nu erau bancile mergeau la valutisti si la rromi.
E mult mai bine azi, cu bancile, pentru cei saraci si prosti.
Ponta , a anuntat la un forum economic faptul ca Bnr va reduce dobanda sub 3 la suta….
In spiritul independenteibancilor centrale, desigur
Zilele trecute s-aprognozat o crestere economica de 4, 500000000 pt anul ce vine
Raiul pe pamant….
Va spun eu vor veni emigrantii romani inapoisivor lua creditepe lei cu robor minus doi la suta….
din ciclul „harvardista face dezbatere publica pe documente tinute bine departe de ochii publicului si prin lansarea de tatonari pentru pregatirea psihologica a fraierilor”. asa a invatat ea la Harvard ca se face dezbatere publica.
http://economie.hotnews.ro/stiri-finante-18395653-care-sunt-scenariile-lucru-pentru-sistemul-taxe-impozite-dupa-alegerile-prezidentiale.htm
Quote:
„1. Creșterea impozitelor pe proprietate cu 25% în anul 2015 și cu încă 25% în anul 2016.
2. Trecerea la impozitarea progresivă a veniturilor din anul 2016.
3. Impozitarea profiturilor.
4. Ca o măsură compensatorie pentru acționari, pentru impozitarea cifrei de afaceri.
5. Amnistie fiscală”.
meri, neamule, de ia credite pentru cloace, pe 30 de ani daca se poate. totul e sub control si stabil. nimic nu o sa se schimbe in 30 de ani – impozite, taxe, lefuri, locuri de munca, sistemele publice de pensii si de sanatate etc.
inca un citat interesant:
„… însă dilemele de la departamentul pentru Buget din minister se învârt în jurul măsurilor care să poată fi aplicate, din punct de vedere tehnic, pentru anul 2015…”
adica baietii se uita la ce taxe si impozite se pot mari imediat de la 1 ianuarie 2015. deja se pare ca ii incaltat pe cei ca avenirv, proprietari de domiciliu si de cloace…
nttt, nu e toti la fel.
„astla” au dat pensii si salarii… dar iti ia pielea de pe tine si de pe angajatorul tau.
„ailalti” au taiat pensii si salarii (minca-i-ar focul!)… dar nici n-au luat pielea de pe tine.
nttt, nu e toti la fel.
@david
tu stii cine plateste impozitul pe proprietate, da ?
in final cel ce da banii, singurul ce da bani in relatie. adica…poti sa spui ?
iti spun eu: cineva numit david sau ca david.
numai bine si sanatate, am nevoie de chirasi sanatosi, buni de munca si pe termen lung. nu cer mult.
@ avenirv
esti utopic. sau iti faci curaj ca gaina la taiere…
crezi tu ca un chirias pauperizat, secatuit de taxe, impozite si accize crescute (acciza la benzina a crescut anul asta cu 7% in caz ca ai uitat), cu preturi la cosul de baza si utilitati crescute, cu leafa diminuata de impozitul progresiv, cu un sistem public de sanatate prabusit, cu etc. va putea sa-ti plateasca tie o chirie mai mare decit plateste acum doar ca sa-ti acopere cresterea de impozit pe „rezidential”?
intrebare retorica.
eu cred ca e ca vorba bulgarului: una e vointa (proprietarului), alta-i putirinta (chiriasului)…
@david
iar nu citesti. am mai scris, chiria luata de mine nu este exagerata, prefer chirias pe termen lung. pe de alta parte nu plateste chiria deci iese din casa. broasca se schimba usor, contractual este clar si simplu.
daca tu traiesti secatuit de resurse (imi pare sincer rau pt tine) nu inseamna ca toti romanii o duc la fel.
faptul ca romanul cheltuie bani pt o conexiune internet, are bani sa cumpere laptop si timp sa posteze pe forumuri in loc sa traga sa scoata un ban arata ca are bani.
ai vazut doar, salariul mediu lunar in Romania este peste 2000 lei/luna (citeste forumul acesta !) – deci o familie de 2 face 4000 lei. deci romanii au bani.
ia incearca sa gasesti ceva pt craciun+anul nou pe valea prahovei !
@ avenirv: Am mai invata ceva azi: 4000 de lei venit familial e mult si daca Valea Prahovei e plina de Craciun/revelion inseamna ca romanii sunt bogati. Oare care locuri de cazare sunt in Valea Prahovei ? 20 de milioane ?
@ avenirv: Am vrut sa spun „cate locuri”, nu „care locuri”.
Sa-mi continui ideea: in mod similar unii spun ca romanii sunt bogati pentru ca mall-urile sunt pline. Eu intreb insa: ce procent din populatie frecventeaza aceste malluri ? 5-10% ? Mai mult ? Si din acestia, cati cumpara ceva si cati doar se plimba ? (vara pentru ca-i racoare si iarna pentru ca-i caldut).
@ispirescule
unde am spus eu ca romanii sunt bogati ?
eu am spus ca au ceva bani daca pe valea prahovei pt craciun-anul nou nu mai gasesti locuri.
te rog frumos citeste cu atentie (eventual pe silabe) ce scriu si nu folosi stilul comunist de a-mi pune in carca lucruri pe care nu le-am spus. cuvintele au valoare si eu am fost foarte clar.
@ Avenirv,
Nu e usor sa dai un chirias afara daca respecti legea.Ce spui tu cu schimbatul broastei e ilegal.Se cheama violare de domiciliu daca intri fara acordul chiriasului chiar daca esti proprietar.Sa nu zici ca nu ti-am spus 🙂
@edy
totul depinde de cum este scris contractul.
ca de obicei…
@ avenirv: Scuzati, ati spus „romanii au bani”. Nici o legatura cu ce am spus eu, „adica romanii sunt bogati”. Iar acum spuneti „ceva bani”. Sper ca pana diseara sa nu ajungem la „uneori, unii romani au cativa bani” 🙂
Totusi, nu am aflat raspunsul: daca pe Valea Prahovei exista 10.000 de locuri de cazare (sau cate or fi, nu stiu), inseamna ca romanii (cei 20.000.000) au bani ? Dar daca in Romania unii romani cumpara produse de lux, inseamna automat ca romanii au ceva bani ? Si daca da, cati dintre ei ? Sau cati romani au acel salariu de 2000 de lei ?
Da, ati fost foarte clar in folosirea sofismelor.
@Ispirescule
noi vorbim de romanii care conteaza, nu-i asa !?!
de cei inteligenti, calificati si cu atitudine vestica.
pe acest forum cei ce nu au sau cumpara acum neavand bani sunt considerati vite/prosti/cretini/psd-isti/pdl-isti/usl-isti/etc, deci ei nu conteaza.
@averniv
Dragul nostru averica, cu 2 luni inainte de craciun si revelion gasesti oferte in valea prahovei de care doresti. Or fi cateva oferte care s-au epuizat, dar pana la a preciza ca nu mai sunt oferte de craciun si revelion e cale lunga. Garantat si pe 23 decembrie sau 28 decembrie gasesti oferte in valea prahovei.
Te rog sa ne spui ce anume nu ai gasit si iti gasim noi in 3 minute.
Ca sa iei in considerare acest lucru nu are nici o semnificatie. Valea Prahovei e singura zona montana turistica de langa magnifica capitala Bucuresti unde se duc majoritatea din capitala, practic nu are concurenta, alte zone sunt departe sau nu se potrivesc ca si comparatie.
Se duc incet departe vremurile in care se incasau sume frumusele din chirii. Acum ca sa incasezi 400-500 de euro pe un apartament in capitala trebuie sa indeplineasca o mare suma de conditii, care costa intradevar.
Momentan pragul e 200-300 euro pe un apartament de 2 camere si sunt in scadere, cate un pic, pic. Sume de genul asta in conditiile actuale ale costului traiului de zi cu zi nu mai reprezinta mare branza, practic sunt bani de buzunar, iti ajung sa pleci un week-end la ski la bulgari.
Plus de asta in ultimii ani, si pare sa continue si in urmatorii ani, pentru majoritatea apartamentelor din capitala, deprecierea proprietatii e mai mare de 2000-3000 de euro pe an. Deci cine a vandut si vinde chiar si acum va avea un beneficiu mai mare decat sa incaseze chirie in perioada urmatoare. In momentul de fata nu se vede nici macar o luminita mica, mica care sa ne idnice ca peste 1-2-3-5 ani chiriile vor creste si intradevar merita sa ai apartamente in chirie in capitala.
@popescuIon
te rog citeste mai intai ce-am scris:
„daca chiria este 250 euro pt un apt de 3 camere si impozitul creste de la 0 la 5% inseamna o crestere de 12.5 euro.”
vei intelege ca eu inchiriez pe mosilor langa eminescu apt cu 3 camere cu 250/luna din 1995, chiriasul este multumit, eu sunt foarte. printre obligatiile chiriasului este sa si intretina apt. daca sta de atata de mult timp inseamna ca il ingrijeste, este o familie.
deci acum ai inteles ?
va inteleg ca este greu sa citit dar usor sa comentati fara sa fiti informat.
ghidandu-ma dupa ce se scrie pe acest forum, cei ce conteaza sunt cei ce au posibilitati.
@ avenirv: Si totusi nu ati raspuns intrebarilor mele, ci doar ati schimbat vorba.
Sa înteleg ca nu ati silabisit corect intrebarile, cum indemnati uneori pe unii ?
@averica
Am inteles cu totii ce spui dumneata dar nu cred ca ai inteles tu ce mai spunem noi din cand in cand.
Deci, ai gasit oferte de craciun sau revelion pe valea prahovei? Vrei sa te ajutam sa gasesti? Iti garantez ca nici jumatate din oferte pana in momentul de fata nu sunt ocupate.
Printre altele, in 5 ani incasezi 15000 euro chirie la apartamentul de 3 camere de pe mosilor. Daca il vindeai in 2009 puteai obtine 100k euro, daca il vindeai in 2012 luai 80k euro, daca il vinzi acum ai sanse sa obtii 70k euro. Ramane de vazut cat obtii in 2019.
@popescule @ispirescule
mi se face rusine !
voi ma indemnati la specula !!!?
pe acest forum speculantii sunt condamnati cu manie ! doar ati vazut acum cateva zile cum mi s-a spus ca sunt un speculant !
voi imi vreti raul, doriti sa ma faceti de ras pe forum.
rusine !
vreti sa fac ca si bishnitzarii ?!
@averica
Noi am inteles fenomenul domnule, dupa cum bine ati observat.
Fenomenul emobeleare, bucuresti a fost priceput de o suma de oameni care mai citesc acest blog. Cine a reusit sa se abtina si sa aibe rabdare a avut de castigat.
Prin urmare noi doar iti sugeram sa fii om si sa respecti oamenii de pe aici, asa cum sunt ei, altfel nici dumneata nu vei fi respectat.
Cata vreme nu raspunzi la niste intrebari, evident ca ai niste probleme pe care dealtfel le-ai priceput, dar te prefaci ca e cum ai vrea tu sa fie.
Noi am putea sa iti mai oferim niste ponturi, dar nu gratis, ci contra cost.
@Popescu
„Deci, ai gasit oferte de craciun sau revelion pe valea prahovei?”
raspunsul meu este:
nici nu am cautat, de craciun si anul nou sunt la roma. de acolo mergem in Stockholm.
@Ispirescu
„daca pe Valea Prahovei exista 10.000 de locuri de cazare (sau cate or fi, nu stiu), inseamna ca romanii (cei 20.000.000) au bani ?”
raspunsul meu a fost:
noi vorbim de romanii care conteaza, nu-i asa !?!
de cei inteligenti, calificati si cu atitudine vestica.
pe acest forum cei ce nu au sau cumpara acum neavand bani sunt considerati vite/prosti/cretini/psd-isti/pdl-isti/usl-isti/etc, deci ei nu conteaza.
adaugire:
deci romanii care conteaza au bani.
dar tot sunt socat de indemnul dvs de a devei speculant.
@avenirv
Ref: „Romanii care conteaza au bani”
Eminescu a avut bani ? Cioran a avut bani ?
@ avenirv: Unde te-am indemnat eu la specula ? Ne poti silabisi citatul ? Sunt tare curios. Nu prea ma intereseaza subiectul, poti sa-ti cumperi cate apartamente vrei.
Dar tin minte ca mi-am spus parerea despre apartamentele tale in trecut: mi se pare ca ai nevoie de un boost de incredere si un pic de lauda pe aici te ajuta. Din pacate cam miroase a manea (un fel de „valoarea mea, valoarea mea, nu o are nimenea”).
De obicei interventiile tale impotriva „talibanilor”, cum spui tu, sunt la obiect. Ieri insa nu a fost ziua ta, ai cam intrat in gard.
Cat priveste presupusul raspuns la intrebarile mele, mi-e teama ca e cam subtire.
De ce afirmi ca nu gasesti oferte de revelion si craciun pe valea prahovei si ca romanii au bani si s-au epuizat deja toate ofertele?
Cine te-a indemnat la specula?
Noi doar ti-am argumentat ca s-au cam dus vremurile cand se castigau bani frumosi din chirie in Bucuresti si ce au castigat cei care au avut rabdare si nu au cumparat ca bolovanii.
Daca tot veni vorba de revelion la roma, ce facusi bre ai strans banii de chirie pe un an la un ap de 3 camere in buricul capitalei si te duci o saptamana la Roma?
Bre averica, au inceput sa priceapa o mare suma de oameni ca apartamentele din Bucuresti nu fac nici 2 parale, sunt niste cotete in care nu te ploua si atat.
Pana una alta noi am inteles, esti fix tipicul de propretar care ofera chirie in Bucuresti, fix nesimtitul si basinosul de Bucuresti care sufera din cazua faptului ca nu se va imbogati din chirii. Noua ne place si ne bucuram sa va vedem cum suferiti si cum va prabusiti, impreuna cu cotele vechi, ruginite, mucegaite, imputite, sunteti in stare sa va vindeti si sufletul pentru acele cotete aflate in putrefactie.
@Alexx
bineinteles ca l
@Alexx
bineinteles ca la viana si berlin eminescu a trait culegand capsuni.
fiind redactor la ziarul unui mare partid politic era platit cu pietricele.
fiind director al bibliotecii centrale era platit cu alune, 2 pe zi.
nu a fost bogat dar fata de 90% din romanii de atunci avea bani.
bineinteles ca la berlin si paris cioran traia cu aer.
…..
este o pure propaganda comunista ca oamenii inteligenti si culti, cei ce pot fi definiti ca varfuri ai speciei umane, nu au avut bani suficienti pt un trai decent.
unii au fost chiar bogati.
@avernirv
per ansamblul vietii lor, atat Eminescu cat si Cioran au avut situatii materiale precare, si s-au stins in saracie.
Vrei sa vorbim de Blaga ? Sau de Macedonski ?
@ avenirv,
Daca ratele la banca vor fi sub chirii din ce in ce mai multi vor prefera sa cumpere .Logic chiriile vor scadea prin scaderea cererii.Aveam un var care statea cu chirie la o garsoniera semicentrala in anii de glorie 2007-2008 si platea o treime din cat ar fi dat rata daca ar fi cumparat-o.Cu banii economisiti in 5 ani si un credit de 20000 euro si-a luat apartament in 2013.Vezi tu sunt multi din astia care o sa puna botul la cumparare si nu o sa mai stea cu chirie daca au stans ceva cheag.Asa ca ciuciu crestere chirii deci ciuciu randament 🙂
@Edy
Bai ai avut dreptate cu EUR-USD atunci,
nu stiu ce m-a apucat.
@ avenriv & all: eu personal ma bucur ca un proprietar isi mai spune parerea pe aici. Ar trebui sa nu il atacam pt asta.
Dar avenriv, nu cred ca nimeni iti spune ca preturile/chiriile vor scadea ca sa iti faca tie in ciuda. Din contra, asta fiind realitatea ai lua decizii mai bune daca ai accepta-o.
Legat de chiriasi (eu sunt unul), nu poate plati nimeni chirie mai mare decat salariul sau. Statul va lua o parte tot mai mare din chirie, plus impozit pe proprietate, plus taxe mai mari ce vor scadea salariul chiriasului.
Ce sa zic, statul asta care in trecut a facut case pomana la toti turnatorii, astazi isi ia bani si de la proprietari si chiriasi. Si a creat prima casa sa tina preturile sus pentru dezvoltatori si banci, nu pentru cei cu 1-2 apartamente. Sper ca nu crezi ca statul e de partea ta sau ca va ezita sa te traga in teapa.
@jeremiah
„Dar avenriv, nu cred ca nimeni iti spune ca preturile/chiriile vor scadea ca sa iti faca tie in ciuda. ”
dar in lantul de comentarii NU era vorba de scaderea chiriilor ci de faptul ca se vor mari impozitele de proprietate; de aceea am spus ca maririle de impozit de proprietate vor fii absorbite in pretul chiriei. postarile din acest land vorbeau de marirea impozitarii NU de scaderea chiriei.
daca chiria este 250 euro pt un apt de 3 camere si impozitul creste de la 0 la 5% inseamna o crestere de 12.5 euro. asta am spus eu ca o va plati chiriasul. daca nu vrea atunci, conform contractului, va parasi apartamentul.
sta apartamentul gol ? mie, pana acum, din 1995 nu mi-au stat goale deoarece am chirie rezonabila pt clienti pe termen lung. eu vorbesc de apartament nu de garsoniera.
acum vad ca se suceste lantul si se spune de scaderea chiriilor.
ceva nu e kosher aici, in discutii.
@avenriv: Totusi pana si cel care te injura cel mai rau (de multe ori eu) a avut respectul suficient cat sa nu se ascunda dupa cuvinte.
Tu spui ca impozitele marite vor fi „absorbite” in pretul chiriilor. Aici minti cu buna stiinta, nimeni nu e atat de prost sa creada ca daca azi nu poate da o garsoniera decat cu 100 euro maine va gasi un prost care sa ii plateasca 106 euro fiindca asa vrea proprietarul.
Nu iti fa iluzii ca iti va plati un chirias mai mult. Impozitul marit inseamna pentru tine profituri mai mici, caci din profitul tau il vei plati si numai atat.
De fapt, am spus ca am suficient respect cat sa nu manipulez cuvinte: recunosc ca folosesc gresit sintagma profit.
Tu cand cumperi o garsoniera si o inchiriezi nu faci nici un profit, doar o mare paguba caci preturile sunt mult peste chiriile ce le vei putea lua in anii ce vin (saracie + depopulare). Faci o pierdere, ar fi trebuit sa spun ca impozitul il vei plati tu numai si numai din incasarile lunare, care alea nu ar fi in stare sa acopere nici o achizitie.
@jeremiah
este scris pe acest forum de mai multe ori, eu am cumparat apartamentele in 1995 (una mie noua sute nouazeci si cinci).
eu astept cu bucurie sa ajunga pretul din nou in jos si pe la 300 mai iau cateva – oricum ca in ’95 nu cred ca mai apuc.
eu nu vorbesc de cazul altora, fiecare este responsabil de actiunile sale.
eu vorbesc de mine.
este destul de clar ? sa spun din nou anul ?
De ce marire de impozite sau taxe genereaza si o scadere a pretului chiriilor ?
Explicatia in varianta kosher este simpla: oferta de apartamente de inchiriat/vanzare creste in timp ce cererea scade datorita saraciei.
De ce creste oferta odata cu marirea de impozite: tot mai multi vor sa scape de apartamente.
De ce scade cererea odata cu marirea de impozite: tot mai putini isi permit sa plateasca chirii, din moment ce au mai putini bani in mana.
Credite imobiliare nu se vor mai face in romania timp de 2 generatii – circa 60 ani.
Ganditi-va doar ca cei cu prima casa isi dau seama de ce nenorocire au facut pt ei si viitorul lor, si isi educa copiii si prietenii si prietenii copiiilor sa fuga de credite imobiliare.
Preturile vor mai scadea. Dar aici se vede inteligenta unuia care a avut noroc versus unul care gandeste. In 1995 preturile erau derizorii, insa au crescut in 10 ani sa fie uriase.
In cativa ani cand devin mici (dar nu derizorii) poti sa cumperi cate vrei pentru specula, dar iti iei teapa: va mai trebui sa astepti 50 ani pana le creste pretul ca tu sa dai acelasi boom cu chiriile.
Embargoul decis de rusi pt alimentele din Ue pare sa loveasca tare ….Romania
Producatorii locali de carne, lapte si fructe se confrunta cu abudenta de produse -Olanda, Polonia-
Nici compensatii de la Ueu nu poti cere caci pt asta trebuia sa fi avut contracte cu rusii.
Isarescuar ar trebui sa devalorizeze leul cu10 – 15 la suta, dar – ghici -e multi prosti cu credite pe euro.si nu doar emobiliare, dar multe firme au credite in euro.
Las ca la anul o sa avem crestere de 4, 5 , asa s-a anuntat.
Avenir , pari un tip cerebral
Dar dak impozitele or sas creasca si nivelu de trai o sa scada sa spui ca chiriasul va plati aceeasi chirie in termeni reali e exagerat. O parte din cost se transfera si la proprietar. depinde si de ce aree de inchiriat , poate tu ai altceva decat cloace comune si te adresezi expatilor.
Eu stau in Tm si platesc – calculata in lei,aceeasi chirie ca in 2007. Doar ca 550 roni de azi nu mai sunt 550 roni de acum sapte ani .abia astept cresterea impozitelor pe proprietate si scoaterea subventiei gicacaloriei si sunt convins ca nominal si in 2020 voi plati aceeasi chirie.
@George
1. unde am spus eu „sa spui ca chiriasul va plati aceeasi chirie in termeni reali” ?
2. unde am scris eu ca iau chirie in roni ?
Despre apartamentele din Antracit Residence stie cineva ceva?
http://www.antracit.ro/
Pe site scrie ca dezvoltatorul e Sensconstruct, membru Cris-Tim (da, cei cu mezelurile). Nu gasesc informatii pe nici un forum despre apartamentele de la ei, nimic nici pe Softpedia.
Stie cineva ceva despre dezvoltator, sau despre cum e construit complexul, cum sunt apartamentele? Orice info e binevenita.
„Imobil nou finalizare trimestrul I 2015 ”
Casca ochii cat cepele si baga bine la cap: NU vorbesti despre un „imobil” decat NUMAI dupa ce este finalizat.
Ca nu esti prost sa iti asumi riscul unui „faliment” al firmei si tu sa te trezesti si cu banii luati si fara apartament, cum si-au luat teapa cateva zeci de mii de romani in ultimii ani.
Momentan daca vrei sa vorbesti despre antracit, gramatical corect este: „schite arhitecturale cu promisiunea de a fi construite”.
Tu asta cumperi la pretul de 131 mii euro: planul arhitectural al unui apartament de 2 camere si promisiunea ca va fi construit.
Promisiunea ca va fi construit depinde de: promisiunea furnizorilor de a livra, promisiunea angajatilor de a nu fura, promisiunea banii de a credita in continuare firma, promisiunea statului de a nu mari impozitele, si inca o suta de promisiuni.
Pana si un copil de clasa intai intelege ca nici un om nu poate sa iti promita ca altii 100 indivizi se vor tine de cuvant. Sunt riscuri multe pe care ti le asumi in special in o tara de kkt ca rromanistan.
Cont escrow in banca altfel risti sa fuga aia cu banutii tai.Si cere un draft de contract sa-l citesti bine si unde nu intelegi fuga la avocat 🙂 mai bine inainte decat dupa 🙂 .Crezi ca firmele mari nu dau faliment ? FNI by CEC 🙂
bai baieti , bagati-va mintile-n cap ca preturile la cloace cresc continu , ajentii si prop’etarii nici nu discuta negocieri mai mari de 500 eur si asta pe spatele la amarastenii care se baga cu prima casa sau smecherii care slugaresc prin europa si vin apoi cu euroi care-i baga in case si unde mai pui ca preturile mari sunt tinute in sus de garantia guvernamentala platita din taxele amarastenilor romanaci , hai la vot cu veselie
Ponta ?!
http://www.kmkz.ro/investigatii-2/ancheta/cum-ajungi-in-conducerea-tarom-cumperi-doua-apartamente-de-la-ponta/
si un pic de economie:
http://www.economica.net/dupa-6-ani-si-3-600-de-miliarde-de-dolari-rezerva-federala-pune-pauza-celui-mai-mare-experiment-monetar-din-istorie_90487.html
dragi tovarasi si pretini , preturile de la imobiliare intr-o tara in care casa e considerata bun de baza si majoritatea familiilor din romania sunt prop’etari ne arata adevarata fata a capitalismului si de ce comunismul incepe sa fie re-dorit de cetatenii tarii , dincolo de prosperitate capitalismul inseamna si multa specula , bule si oameni sclavi nenorociti pe viata , trist dar adevarat , echivalentul securitatii comuniste sunt la alt nivel bancherii si bancile capitaliste !!!
Bravooo!!!!!!!!!!!!!!!
… si uitati pentru ce s-a murit la revolutie , daca nu va-ti prins :
http://www.gandul.info/puterea-gandului/o-revolutie-de-milioane-13477401
http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bcr-pierderi-record-de-2-4-miliarde-de-lei-bt-plus-40-la-profit-13481050
BCR cea mai falita carcasa bancara.
Nu-i caina, da sunt in rahat dar rahatul lor poate fi reambalat
Deocamdata ce sa vezi, 6 000 de bancheri iau leafa de la o firma care de ani de zile face pierderi….
….cica au 25 la suta din emobikiarele noi pe lei -garatate de stat…
Si-au marit volumul de credite performante, l-au scazut pe cel de neperformante
Au provizionat , de aici pierderile…
O sa continue politica asta si apoi cand isi mai dreg bilantul , cine stie vand la chinezi…ca trebe sa dreaga alte bilanturi ale bancii mama…si sa scoata banii bagati aici
Eu vad erste ramanand in cehia , dar nu si in ro
Reactoarele 3 si 4 sunt doar inceputtul prezentei chinezilor
Mai vb peste 2 ani
@george Pana la realizarea reactoarelor mai sunt niste studii de fezabilitate, gargara politica pentru imagine, etc. Chinezii nu vor face cele doua reactoare asa cum nu s-au facut 1 milion de locuri de munca si altele, minciuni si atat pentru prostime!
Numai eu votez Macovei? M!
Alta data Florin promova PP-DD in lipsa unor alternative, dar acum? Cand DNA-ul are ceva rezultate si pare pe drumul cel bun iar justitia condamna jigodiile care ne-au furat zeci de ani nu ar trebui sa-i sustinem pe cei care vor o justitie independenta?
c1t timp „hotii nostrii e mai buni ca hotii lor” justitia nu este independent.
nastase e in inchisoare ? justitia se aplica ?
unul ce ne predica dreptate si etica a omorat 3 oameni; este in inchisoare ? este justitia oarba ?
sa fim seriosi…
Gata. Este oficial Iohannis a castigat. Porcul rosu e cu botu’ pe labe.
Data viitoare sa imparta like-uri pe facebook, nu biletele in biserici…