Ajentu’ cinstit și propietaru’ păcălit


După mai bine de două decenii în care scursurile societății – agenții imobiliari și-au făcut de cap impunându-și forțat serviciile precum cei care spală parbrizele la semafor, domnul Dragoș Vîlceanu – trântorul agramat de la Asociația Brokerilor Imobiliari se leapădă de breaslă.  Adică, onorată Antena 3, recunoaștem că piața e plină de zdrențe care publică anunțuri furate de la ”propietari”  dar noi, cei de la ABI suntem curați ca lacrima !!!

Noi avem mandat de reprezentare SCRIS, SEMNAT, ŞTAMPILAT şi nu luăm comision de la ambele părți că e conflict de interese. Nu bâjbâim pe străzi în căutarea apartamentului pentru care prostănacul a semnat contractul de vizionare;  mai mult decât atât, toate anunțurile noastre au specificația clară că suntem paraziți. Noi nu îi sunăm pe „propietarii” care îşi promovează singuri locuinţele ca să îi întrebăm dacă acceptă „colaborare”. Nu, nu, nu !!!  Şi plătim şi impozitul aferent comisioanelor de parazitare până la ultimul leu…  Parol !

Domnule director ABI, v-am pregătit o raclă la Mitropolie – Sfântul Parazit Vîlceanu cel Nou – izvorâtorul de cinste…

100%

100%

Anunțuri

Posted on 29 Octombrie 2013, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 235 comentarii.

  1. Mi-a venit o idee.
    Daca aveti vreun apartament pe care-l vizati, dar pretul este iesit din schema total, (fie ca e pus de agent sau proprietar), hai sa-i sabotam si sa postam anunt cu respectiva proprietate (copy paste), cu un pret mult mai mic.
    Si sa le sune telefoanele sa-i asalteze cu intrebari.
    Asa cum fac ei, cand dai un anunt si sar toate ciorile astea imobiliare, la profit nemeritat.
    Ce ziceti?
    O actiune de gherila :))

  2. @Mamba
    Eu nu am creditul din link. E o oferta „corporate”, nu e publica, in functie de un anumit venit. Eu de exemplu nu am acel comision de administrare, iar rata dobanzii cu tot cu marja lor e acum e sub 5%. Daca vrei mai multe detalii da-mi un mesaj pe privat.

    • Am inteles. In principu am treaba cu 2 banci, ING si BT. Am discutat la ING despre reduceri/conventii iar singura diferenta e legata de asigurarea de grup.
      La BT nu am ajuns inca, dar simularile PC vs Ipotecar imi dau o rata mai buna la Ipotecar.

  3. emobeleare put ro dau o scadere anuala nationala la pretentiile vanzatorului roman de 8,2%. deci cine si-a luat cluaca, a luat o plasa de cel putin 8%.

    saptamana asta s-a inregistrat iar minimul istoric national de 892E/mp

    se desumfla goguasa. de aia si disperarea panaramelor bancare ce au strans guvernul socialist sa dea oug pentru ultimii cu dosare pe ieuro 🙂

  4. Imopedia e cumva a paduchelui care are si Galaxy Imob? Sau mi se pare mie?

  5. In ultimul timp am vazut 2 case care, de la pretul minim la care ajunsesera ( 125k eur si respectiv 140k eur), printr-o minune, s-au supra-apreciat (binenteles fara imbunatatiri recente) peste nopte, la 220k euro prima si 162k eur a doua.

    Binenteles, agentiile stiu de ce 🙂

    Cica daca o proprietate ajunge la un pret mic, in urma reducerilor repetate, posibilii cumparatori nu mai sunt interesati de ea (aia care urmaresc piata si proprietatea) pentru ca, o fi ceva in neregula cu imobilul, sau asteapta sa atinga fundul sa o ia la pretul la care face.

    Dar agentiile parazite de pe piata din ro, pentru a pescui gusteri sau pentru a mai prelungi rusinea, o urca din nou pe culmi gonflabile, la un pret de la care vezi doamne iar incepe negocierea, cu clienti noi.

    Bai da sunteti imputiti de-a dreptul! Si mai faceti pe nebunii ca voi sunteti corecti si lumea va condamna pe nedrept.

    Ala care nu vinde la pretul cerut, trebuie sa vanda la pretul pe care-l merita (il da piata) si punct.

    Da, dar 3% la 220k e un ban (6,600 eur) pe cand 3% la 125k (3,750 eur) e alt ban. Si uite asa, agentiile imobiliare parazite, incurajeaza piata sa se mentina la niste preturi total fantasmagorice, pentru ca na, „gura lor ce sa mai mananca?”

  6. http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bnr-a-redus-dobanda-de-politica-monetara-188449.html
    cine (inca) mai viseaza ca o sa ia 2 camere cu 15-20000 sau garsoniera cu 10000, keep dreaming baieti

    • taci si plateste!

      • ai inteles gresit, nu am avut niciodata nici-un fel de credit, am casa (chiar 2) si tot ce imi trebuie, din cand in cand mai citesc blogul asta si sunt de acord cu multe lucruri spuse aici, mai ales in privinta agentilor imobiliari si a comisioanelor bancare aberante din Ro, comisioane total inexistente in tarile ”mama” ale bancilor respective, dar nu ma pot stapani sa nu zambesc cand vad cat de absurzi sunt unii de pe aici in privinta preturilor. ca idee si eu mi-as dori un mercedes s klasse la 30000 de euro, ca atat consider eu ca face, dar surpriza, se vinde cu peste 100000 si chiar se vinde. presupun ca ai inteles ideea

      • @Razvan
        Foarte buna comparatia cu „mercedes s klasse”.
        O mica observatie, totusi: ala e nou, nu are 30-40 de ani.
        O alta mica observatie: ala e un produs „da lucs”, garsoniera in militari/rahova nu e chiar „da lucs”.
        Acum ca ma gandesc mai bine, parca pute a ajent comparatia pe care ai facut-o.

      • aha. ideea e ca nu-ti place sa-ti vezi cloacele (chiar 2) la preturi reale. tot visezi ca intr-o tara plina de saraci, cloacele tale valoreaza ca-n vest. ai investit prost, iar acu culegi rodul.

    • pisarescu da din moaca si plateste. are de dat 2.5miliARDE eur numai luna asta. asa ca a „tras” imprumuturile „de siguranta” ( tragerea primei tranșe de 700 milioane euro din împrumutul contractat de la Banca Mondială în anul 2012).tara e in faliment bagata de usl..iar maririle de taxe vor exploda inflatia (cu 0,2% cum preconizeaza exprertu pisarescu). iarna asta va fi taaare frumoasa.

      http://www.bnro.ro/page.aspx?prid=8296

    • Razvanele, cap patrat, din reducerea dobanzii nu rezulta ca Romania a devenit automat Germania (nici macar Bulgaria). Romania e inca plina de cacati ca tine. Tocmai din acest motiv preturile mai au de cazut cu vreo 50-70%.

      • nici nu am afirmat ca Romania a devenit Germania, nici nu o sa devina vreodata, faceam doar aluzie la toate saraciile (asta ca sa fiu in ton cu exprimarea ta) care nu sunt in stare sa castige suficient cat sa isi permita o casa dar care tot latra ca o garsoniera de exemplu ar trebui sa coste 10000, pentru simplul motiv ca doar atat isi permit ei sa plateasca. eventual si aia stransi in 20 ani

      • cand salariu mediu conform INS e in tara asta de 4,5 milioane de workeri..350E…sa te cheme razvan..e un privilegiu. tot sistemu bancar e ca o capusa umflata ce traieste pe spinarea astora cu 350E luna incaltati pana la pensie. daca ai ghinionu sa faci parte din el …iti doresc mari succesuri. nu mai tine mult capusarea. si salariile bancare de peste 1000 coco pe luna. ca nare cine sa va mai tina.

    • de fro 4 ani isarescu a tocat jumate din imprumutu lui BOC..adica vreo 12 miliarde de euro..ca sa tina cursu. guess what. cine-i mai da inca atat ca sa mai tina cursu urmatorii 4 ani?! puuulaaa! basca ca trebuie sa dea inapoi ce-a tocat. si ieconomia socialista nu si-a revenit.

      fara un imprumut de vreo 40 miliarde..adica dublu celui din 2009 (jumate sa-l returnam pe ala..si inca jumate sa ne tinem pe linia de plutire) suntem in caca rau. anul ist ce vine o sa ne distraaam de minune. inftaie de 0,2% …cum pronosticheaza nostradamus pisarescu.

    • @ Razvan
      O sa se ajunga acolo cat de repede,..nu are cum sa valoreze mai mult de 400E/m2 de locuinta veche,…cu mici exceptii zonele mai elitiste,..retine ca se construieste locuinta noua la 370-420Euro/m2,…caramida,izolatie,.termopane, beton recent nu vechi de 40-50 de ani,…deci nu sunt argumente in favoarea afirmatiilor tale.

      • @Taviano,

        Romanii se ghideaza mai mult dupa instinct. Ala de turma.
        Uita-te la ce se intampla in Chiajna, Rosu, Dudu. Se construieste oricum, oriunde, fara sa se respecte nicio norma de baza. Tot alearga dupa iluzia de a sta la casa.

        Oamenii aia inca fac credite de nevoi personale pt avans.
        Lumea merge mai mult pe intuitie decat pe rationamente.

    • daca iti doresti un mercedes s klasse……. e limpede ce specie esti. cred ca ai gresit blogul. click, cancan…. iti spun ceva?

      • sincer, pari prea dobitoc ca sa ma obosesc sa iti raspund. daca asta ai inteles tu din exemplul ala, e ok asa

      • @ Razvan: lasa ca nici tu nu esti dus pe la olimpiade. Studiaza piramida nevoilor si spune-ne apoi pe unde anume se situeaza masina (de orice fel, fie ea si Dacia 1300). Apoi cauta nevoia de siguranta, de adapost. Ai s-o gasesti pe a 2-a treapta.

        Mercedesul de care spui tu s-ar putea situa pe cea mai de sus treapta (autorealizarea) sau pe cea de mai jos (stima), dar daca ai nevoie de o asa masina care sa-ti indeplineasca aceste 2 nevoi, ai nimerit in clubul gresit.

        Iar o garsoniera ar trebui sa coste 10.000€ nu pentru ca nu-si permite X sau Y sa plateasca mai mult, ci pentru ca exista realitati economice care te duc la asemenea valori.

      • ok, se pare ca am nimerit cat se poate de prost exemplul cu Mercedes, a fost pur si simplu primul care mi-a trecut prin minte. daca il inlocuiesc cu Logan care costa 8000 dar eu consider ca nu ar trebui sa coste mai mult de 2500, ca atat am/sunt dispus sa dau eu, e mai clar ce am vrut sa spun? sau apropos de nevoi, eu consider ca mancarea in Ro e exagerat de scumpa. asa, si?! o ieftineste cineva doar ca mi se pare mie sau altora ca e prea scumpa? asta era ideea, eu nu pot sa inteleg cum va ganditi voi, sau macar o parte dintre voi, ca poti convinge proprietarii (fie privati fie dezvoltatori, firme, etc) sa va vanda PROPRIETATEA LOR la pretul la care vreti voi, pe care VOI il considerati corect. despre asta era vorba, posibil sa nu fiu in stare sa ma exprim suficient de coerent ca sa se inteleaga exact ce am vrut sa zic. in rest, e simplu sa numesti cretin sau dobitoc pe unul care s-a bagat intr-un credit (nu numai imobiliar) pentru ca pur si simplu a vrut sa aiba o viata mai buna (dupa mintea lui), fiecare isi stabileste prioritatile in functie de cum considera el si numai el, de ce ar trebui sa il intereseze ca nu sunteti voi de acord. eu de exemplu daca sunt suficient de ”tampit” sa locuiesc intr-o garsoniera confort paispe in Ferentari si sa imi fac leasing la o masina de peste 100000 de euro, care e problema voastra, imi platiti voi ratele, va iau voua banii de la gura sau ce? btw, si asta e tot un exemplu fictiv, ca sa nu incepeti iar. revenind, daca eu am hotarat sa vand o ”cloaca” in mijlocul campului de gunoi cu 1 milion de euro e strict problema mea si a unui eventual cumparator dispus sa o ia, credeti ca daca veniti voi si imi spuneti ca nu valoreaza mai mult de 5000, asta o sa ma faca sa o vand cu 5000? nu, in cel mai rau caz nu o mai vand deloc. precizare, din nou: nu vand nimic ! vorbim strict ca principiu

      • Tu, in calitate de proprietar, poti sa ceri oricat, poti sa ceri si 1 milion de euro pe o cloaca in mijlocul campului, daca atat te duce capul. Nu miza insa pe faptul ca este posibil sa gasesti un prost/fraier care sa fie dispus sa iti dea suma asta. Este simplu, pretul apartamentelor, in special in ultimul timp, este dictat de cumparatori si nu de vanzatori, pentru ca unii inca mai traiesc in euforia lui 2008 si au vise umede cu 1500 euro mp.Odata cu posibila disparitie a programului Prima Casa, preturile vor pica in cap, fie ca vrei, fie ca nu vrei. Si atunci tu, proprietarule cu pretentii fantasmagorice, poti sa astepti si 20 de ani de acum incolo sa ti se ofere 1 milion de euro pe cloaca in mijlocul campului. Bineinteles, esti liber de asemenea sa stai in garsoniera confort 3 in Ferentari, dar sa platesti rate pentru Mercedes, nimeni nu te opreste 🙂

      • si mai am o intrebare pentru voi: daca Ro tot e o tara de tot cacatul, in care salariile sunt mici si pretul caselor enorm raportat la salarii, de ce nu emigrati, mergeti intr-o tara care va convine voua, sunt convins ca toti sunteti foarte bine pregatiti si veti castiga un salariu mare care sa va reflecte adevarata valoare pe piata muncii, si luati-va casa dorita cu maxim x salarii medii pe economie. ohhh wait…. parca nici ”acolo” nu e asa de simplu, huh?

      • Eu cred ca esti pur si sumplu frustrat ca pretul cloacelor tale au scazut la jumatate, si vor continua sa scada. Posibil peste 15-20 de ani sa nu valoreze cat o ceapa degerata.

      • Diana, nu te contrazic, ba mai mult, e posibil sa fac si vreun infarct de la atata frustrare ca imi scade pretul cloacelor vazand cu ochii, ai intuit exact situatia. se pare ca pe blogul asta, cam astea sunt singurele argumente valabile, cine nu e de acord cu voi fie si doar partial, e frustrat, vita imobiliara, capusa, dobitoc, etc. intre timp eu ma duc sa-mi vars frustrarile la o cafea sub propriul meu acoperis, iar voua va doresc mult succes in strangerea banilor pentru chiria lunara (pe care, apropos, o platiti tot unor frustrati ca mine) sau in gasirea casei mult visate la 10000 euro.

      • Drum bun si cale batuta! 🙂

    • bai baiatule garsoniera e pentru a sta in ea cat timp esti student singur, deci pretul trebuie sa fie ca atare. in 2 camere o familie cu un copil se cam chinuie. De ce ar arunca cineva banii pe cloace care se ieftinesc si platind inca o data cloaca ca dobanda catre banca nu stiu. Sunt lucruri care se scumpesc, si care mai si produc omule. Asa ca ma pis pe mostenirile voastre.

      • deci daca inteleg eu corect, tu zici cam asa, ca un proprietar de garsoniera sa zicem trebuie sa o vanda la pretul ”ca atare” pe care si-l poate permite un student din Ro, nu are voie sub nici-o forma sa ceara mai mult si sa o vanda unuia care e dispus sa plateasca pretul cerut. tare rau asta ! cat despre banci, asa e in toata lumea asta, cine nu poate plati integral, ia credit, si nu stiu ca vreo banca sa fi afirmat vreodata ca e societate de binefacere. ca multe dintre ele, mai ales in Ro, exagereaza grav cu costurile unui credit, asta e, nu te obliga nimeni sa iei de la ea. poti sa stai cu chirie sau cu parintii pana pe la vreo 50 ani.

      • si inca ceva, cu extrem de mici exceptii , in situatii cu totul si cu totul deosebite, eu nu cred ca exista in toata lumea vreun activ imobiliar care sa nu se deprecieze in timp, din toate punctele de vedere.

    • Razvanel, daca cineva nu intelege ce se discuta aici, tu esti acela. NU esti tu subiectul dezbaterii acestui blog. Iti poti cumpara cate S klasse doresti si poti da milonul pe o garsoniera in camp (sunt sigur ca deja platesti rate la asa ceva)…
      Aici se discuta principii de bun simt, realitati economice romanesti. Iar toate astea influenteaza si piata imobiliara. Nu are cum sa fie altfel.
      Si in primul rand acest blog vrea sa educe. Nu sa abureasca asa cum faci tu….

  7. Un principiu foarte corect este :

    Daca vanzatorul doreste sa apeleze la agentie imobiliara (din vari motive) atunci sa plateasca el comision. Eu ca si cumparator nu apelez la agentie, imi cumpar (negociez) singur pretul. Deci nu am de ce sa platesc 3%. Mai mult decat atat, cum zicea cineva bine aici: O agentie nu poate reprezenta (a se citi lua comision) si cumparatorul si vanzatorul, este conflict de interese.

    • @ AdrianH:

      Ai dreptate.
      Am intrebat odata un proprietar de ce apeleaza la agentie imobiliara pentru a-si inchiria apartamentul. Raspunsul lui a fost din comoditate.
      Apoi l-am intrebat daca tot doreste ca agentia sa-i faca treaba in locul lui pentru ca el este comod, de ce nu plateste el tot comisionul. De ce i se mai cer bani si chiriasului? Raspunsul lui a fost evaziv, ca asta este regula agentiilor, ca sa nu se supere nici proprietarul nici chiriasul, se iau bani in mod egal de la fiecare. :))

  8. Ora 21 : dezvaluiri despre mafia imobiliara la Realitatea tv

    • ii mai alimenteaza pisarescu cu niste proaspeti fazani prima casa. acu daca „a scazut inflatia” la 4%..spalatii pe creier dau buluc la prima cluaca. si in juma de an cand sare inflatia in plop..toti vor duce fuguta cheile la banca. ar cam trebui sa defaulturile PC sa inceapa sa se simta in buget..la 4 miliarde euro ingropate.

  9. @ RAzvan:
    Aproape ca nu are rost sa iti raspund dar o fac totusi.
    1. Un proprietar are interesul sa vanda locuinta cu un pret cat mai mare. Prost e cel care da si nu gandeste. Prost a fost cel care a dat 70-80 kE pe o garsoniera, prost e si cel care da acum 25-30. In opinia mea. Cine are alta opinie, e LIBER sa faca ce vrea.
    2. Despre banci…cine s-a ars, s-a ars de prost ce e. Sa le fie tarana usoara. Cine nu poate sa plateasca integral sa fuga repede la banca sa nu se termine pomana.
    3. Ai auzit tu cumva de activul imobiliar denumit teren agricol? Cu 60.000 iti faci imperiu in domeniul agricol iar tu imi spui ca pot sa iau o cloaca? :)) Intr-o tara in care natalitatea e in scadere (trebuie sa ne gandim si la asta, doar vb de credit pe 30 ani, nu?) si unde locurile de munca la orase sunt tot mai putine? :)) Ai un simt al umorului nu prea bine dezvoltat.

    • intamplarea face ca am auzit mult mai bine decat iti imaginezi tu de activul numit teren agricol, si iti pot spune ca cu 60000 iti faci cam fix pu*a. nu cred ca ai habar cat costa niste utilaje (strictul necesar) la mana a doua, nu mai zic de noi, plus multe alte cheltuieli conexe. 60000 sunt foarte putini bani in domeniul asta, dar poate stii tu mai bine decat mine, desi nu prea cred 😀 imperiu agricol cu 6000, pfff. ai perfecta dreptate cand afirmi ca e muuult mai bine sa iei un credit pentru productie, dezvoltare, etc decat un credit pentru o cloaca, nu contest asta sub nici o forma. dar aici parca vorbeam de un salariat in Ro care nu are unde sa stea. eu nu spun ca unul care da cat cere proprietarul e destept sau prost, eu spun doar ca e strict treaba lor, nu a tertilor. cat despre devalorizare, eu am cumparat cash doua apartamente (cloace) de 3 respectiv 4 camere in Dr. Taberei la sfarsitul lui 2003 inainte sa inceapa nebunia preturilor, cu aproximativ 18000/23000 dolari, nici macar euro. apartamente pe care le-am vandut in 2008 la pretul maxim, chiar inainte de inceperea crizei (am fost doar norocos, nu destept) si cu ce bani mai aveam eu, mi-am construit casa pe care o vroiam in afara Bucurestiului si am mai cumparat un apartament in Buc la pret de 2010. nici casa nici apartamentul nu mai valoareaza acum in 2013 cat m-au costat pe mine in 2009-2010, asta e cat se poate de clar, dar cine isi imagineaza ca in Ro se vor mai intoarce vreodata preturile din 2000-2004 se inseala amarnic, la fel ca si cei care cred ca se mai intorc preturile din 2008. preturile vor mai scadea ceva ceva, in nici un caz atat de drastic cum spera unii, dupa care pur si simplu proprietarii vor refuza sa le vanda( nu vorbim de executari silite). e doar parerea mea, cred ca am dreptul la o parere, nu e nevoie sa sariti cu parul.

      • cu 60.000 faci ceva in domeniul asta din punctul meu de vedere, dar fiecare isi are standardele lui. eu vb de romanul mediu. banuiesc ca nu trebuie sa iti spun eu cum poate lua un tanar fara casa 60.000 de la banca cu dobanda de prima casa si sa investeasca banii. sa nu crezi ca eu am facut asta… sunt un pic implicat in agricultura, si cam stiu pe unde se ridica preturile.

      • te felicit, ti-a iesit f bine. parerea mea e ca or sa dea de pamant rau de tot preturile. peste 2 sau peste 7 ani, sincer nici nu mai conteaza, comparativ cu cei 30 ani si cu situatia de a fi creditac in contextul economic actual pt atata amar de vreme. atata timp cat sunt in scadere si nu se prevede o revenire, cam nici un activ nu se achizitioneaza. o scadere de aproximativ 2%/an cumulat cu dobanda bancii iti da exact costul anual al chiriei. si preturile scad cu mai mult de 2%. asta la nivel logic, la nivel afectiv, pt mine valoreaza aproape 0 (zero). nu le poti folosi nicicum ca sa faci bani sau sa iti dea de mancare. valoreaza in functie de ce e in jur. iar daca in jur nu sunt locuri de munca si e jeg…sa nu mai vorbim de raportul cerere/ oferta care era mult-trambitat de agentii imobiliari acum cativa ani…

      • Cu 60k euro iti poti lua: 10-15ha teren agricol (1-2k euro/ha), 1 bucata tractor belarus 15k, 1 bucata buncar, adica siloz de cereale de 100t 6k euro, 1 bucata casa in zona unde ai cumparat teren agricol 10k euro, 1 masina de teren second la 5keuro, 1 bucata plug 4k euro.

        aproximativ 60k euro.

        Ca e mai bine sau mai rau decat un apartament de 2-3 camere in Buc decide fiecare.
        Eu zic ca se poate observa clat cat de supraevaluate sunt cotetele in Buc.
        60k euro sunt bani f multi domnilor, mai ales in Ro.

      • @ Ra:

        Da, se creeaza o noua bula pe terenuri agricole, pentru ca din 2014 se liberalizeaza aceata piata pentru straini.
        Din stirea de pe hotnews ma intreb ce agricultura sa faca Ioana Basescu, sa fim seriosi? Acolo e clar vorba de speculatie. Si mi se face scarba cand vad in stire cuvantul „investitie”.
        Cand ziceam aici pe blog ca statul roman face bine ca impune niste reguli la cumpararea/vanzarea de teren agricol, mi-au sarit in cap oamenii, ca sunt de acord cu vanzarea tarii strainilor.
        Statul roman trebuia sa fii invatat ceva de pe urma speculei imobiliare din 2007-2008. Se pare ca nu a invatat.
        Acum, cu specula asta pe terenuri agricole, mi-e putin teama ca o sa facem foamea. Oamenii cumpara teren, dar cati o sa-l lucreze?
        La fel a facut si ex-bancherul, a cumparat teren, nu ca sa il lucreze el, ci ca sa il dea in arenda unei ferme.

    • si nu mai intelege inca o chestie, ca aia care au luat credit in 2008 si-au luat pe barba lor, exact vorba lui el l-a luat el plateste intr-un fel sau altul. in schimb astia cu prima casa, daca nu mai pot plati, EU platesc, si tu si tu si altii care dau impozite statului asta de cacat !

    • probabil ca incepe sa vina factura cu fazanii PC executati siluit. un 20-30 milioane de euro pe an si statul devenind mare propretar de cloace siluite, nu cred ca atarna usor la buget.

    • ce v-am zis..au tocat ultimele letzcaie din cele 22 de miliarde. acum ne trebuie 40 ca sa o ducem ca pana azi. uslamu e in faliment. in copaia luand apa, vasleste agale cacarau, in timp ce tonta sufla lesinat intr-o batista si ii face cu mana lu artistotel costel..sa bage niste matanii intru salvarea socializmului…si a drepturilor castigatii…

    • Guvernatorul Băncii Naţionale a României, Mugur Isărescu, este de părere că impactul în inflaţie al noilor taxe şi impozite anunţate de Guvern va fi unul „limitat undeva la 0,2%”, fiind de părere că nu va exista o „avalanşă de scumpiri”.

      🙂

      http://www.mediafax.ro/economic/exclusiv-accizele-la-carburanti-vor-fi-majorate-de-guvern-cu-16-21-din-ianuarie-11636085

      • azi sanki..bnr nu mai stie cat vor umfla inflatia noile taxe. pisarescu s-a speriat de aia 0,2% de deunazi si i-a uitat.

        in schimb, la televiziunea lu sov..cloaca de acoliti ciolanisti printre care si ANAListul adrean mitroi, trambiteaza ca umflarea acizelor va fi asimilata total de companiile petroliere, lumea neplatind nimic in plus la pompa. dar sa vedem cine e acest mitroi scos nou pe sticla si preparat pentru a servi interese viitoare : http://www.wall-street.ro/tag/adrian-mitroi.html

        pupini socialisti ai boomului emobelear.

  10. tovarase ponta. si cacarau. ati pus taxe pe stalpi sa va platiti putorile votante si pe cadrele revolutionare ale lu dogaru. dar specula imobiliara care ne-a nenorocit, cand aveti de gand s-o taxati. jmenul imobiliar, cumparatul si vanzarea de cloace de catre jmenari imobiliari, si de catre banci pe la executarile siluite..cand le impozitati? de ce nu puneti impozit pe activele „neperformante” din cauza carora panaramele bancare refuza sa crediteze altceva decat prima casa..adica statul.
    cand veti da o lege ca vanzarea sa se incheie numai prin cont bancar iar ajentii imobiliari sa fie impozitati cu 90% ce depaseste 100E..adica prea mult pentru munca depusa de parazitul atarnator?!

    • in functie de gradul de degradare al imobilului, pretul renovarii poate depasi lejer pretul de cumparare, mai ales la preturile de manopera din Germania (presupunem ca materialele ar costa cam la fel cu Ro) plus ca imobilul este situat intr-o zona moarta din punct de vedere economic. daca e sa o luam asa, sa vezi ce mega vile cu curte de 500 mp si care nu necesita renovare gasesti in Suedia cu 25000 euro, doar ca sunt in Nord, in Laponia, unde nu se mai gaseste un job de 10 ani. dar nah, e simplu sa dai exemple din astea fara sa precizezi amanuntele, exact ca aici, vand apartament in complex rezidential, 30 minute de centru, 150 mp, finisaje lux, cu 40000 euro, doar ca e amplasat pe groapa de gunoi langa 15 colibe locuite de tigani iar utilitatile or sa vina si ele in viitorul apropiat.

      • Parca te laudai ca nu ai ce cauta pe acest blog, printre „frustrati”. Deci cum e pana la urma cu cloacele tale? Care crezi ca va fi valoarea lor in 2-3 ani? 😀 Care sunt argumentele stagnarii /cresterii preturilor cloacelor?

  11. ai intors-o ca la Ploiesti, daca retin bine, tu mi-ai zis mie ca sunt frustrat, eu nu am zis asta nimanui. aici pe blog stau de plictiseala, la fel ca pe multe alte bloguri. eu stiam ca asta e rostul unui blog/forum, ca fiecare sa isi dea cu parerea, de preferat cu argumente concrete si rationale. ale tale care sunt mai exact ca nu am reusit sa vad nici unul concret, in afara de ”esti frustrat ca iti scad cloacele la pret” sau ”tu ce cauti aici”. ca sa iti raspund punctual, nu am nici cea mai vaga idee care va fi valoarea lor in 2-3 ani, dar nici nu ma prea intereseaza asa tare, atata timp cat sunt achitate integral si nu ma streseaza nici o banca, nici o rata, samd.

    • Bun, atunci nu mai duce tu grija potentialilor cumparatori. Eu de exemplu voi astepta atat cat consider necesar, pana cand preturile vor reflecta adevarata valoare a cloacelor. Si ca mine sunt multi. Citez, „cine isi imagineaza ca in Ro se vor mai intoarce vreodata preturile din 2000-2004 se inseala amarnic”!! Eu zic sa iti dai cu apa rece pe fata, ca tine sunt multi care nu vor sa accepte realitatea.

    • Dar argumentele tale concrete si rationale care au fost? :)) Supozitii pe baza a ce anume? Preturile se duc in jos an dupa an, luna dupa luna, si te trezesti tu sa faci cugetari de valoare ca preturile nu mai au cum sa scada … au ajuns la minim istoric … de vreo 4 ani incoace 😀 Stiu, disperarea e mare cand vezi ca valoarea cloacei cumparate in 2010 va ajunge la jumate in maximum 2 ani.

      • nicu a lu' vacaroiu

        in valea jiului,stii povestea cu disponibilizarile,mai tii minte cand s-a intalnit cererea cu oferta?sa ma explic:cererea era un apartament,iar oferta o lada cu bere,si iata ca minunea s-a produs,s-a vandut,deci razvan asta nu prea le are cu capitalismu’ parerea mea…hac…

      • Sincer, aici e o demonstratie de rautate gratuita. Pentru multi dintre noi ar fi indicat si frumos sa scada preturile. Dar si daca nu vor scadea cum vrem ce???
        Lasati omul sa se exprime, nu mi se pare ca a zis prostii.
        Vor mai scadea, si asta imi si doresc, dar nu cred nici eu ca isi vor reveni la nivelul anilor 2000-2004.
        Atunci s-a investit masiv capital din afara, acum nici ei nu o duc prea bine incat sa mai investeasca.
        Plus ca ne-au lasat indatorati, dupa ce am cumparat foarte mult la suprapret.

        Deci vor mai trece ani, pana vine din urma forta noua de munca, fara datorii… fara credite. Cand se aduna suficienti zic eu ca se va naste din nou o mica bula 🙂

      • 1000 E/mp nu e un pret realist , intr-adevar. Dar aici se urmareste o politica de distrugere a clasei de mijloc prin metodele consacrate : taxare si inflatie , la care se adauga noua metoda de creditare pe consum creata de mass-media . Scopul final e sa devenim dependenti de joburi, de orase, de banci. Asa poti controla usor oamenii si poti conduce linistit.
        Acum , ce putem face noi? Inafara de refuzul de a fi prosti , nu prea multe. Caci o sa vina si nota de plata pentru indobitocirea populatiei prin rezultate economice mediocre.
        Asa cum zicea maestrul:
        Tu ramâi la toate rece,
        De te-ndeamna, de te cheama:
        Ce e val, ca valul trece,
        Nu spera si nu ai teama;
        Te întreaba si socoate
        Ce e rau si ce e bine;
        Toate-s vechi si noua toate:
        Vreme trece, vreme vine.

      • @ Ovidiuhtm:

        „Scopul final e sa devenim dependenti de joburi, de orase, de banci. Asa poti controla usor oamenii si poti conduce linistit.”

        Buna observatie!
        Mai interesant este ca au inceput si bancile sa cumpere apartamente de la licitatii.
        Unele banci iau locul samsarilor imobiliari
        Usor, oamenii sunt deposedati de bunurile imobile si bancile le preiau.
        Apoi ghici de unde le vom cumpara? 😀

      • nicu a lu' vacaroiu

        @derp:nu e demonstratie de rautate,e economia de piata,pe scurt capitalism,preturile nu se vor intoarce la anii 2000 sau 2004 etc,poate da,poate nu,in orice caz,in anumite zone,pe tapsanuri,periferii,orase marginale fara locuri de munca,nu numai ca se vor intoarce,dar vor tinde spre zero,in zone cu vad,cu oaresce dezvoltare pot sa si creasca,asta era ideea,acum fara gluma,scuze daca am suparat…parerea mea e ca vor fi mult mai multe din prima categorie…cele care tind spre zero

    • om bogat,om sarac

      Ti-am citit postarile,de pe la faza cu loganu’ de 8000,care nu se vinde cu doua mii cum cred unii,vezi tu,dacia se cam exporta la altii care cred ca merita(din moment ce se vand),la noi tot mai putine(in general flote,taxi etc),asta inseamna ca treptat dacia se va retrage de la noi,daca nu se adapteaza,la fel si cu imobiliarele,tu poti cere oricat,cumparator nexam,deci sah mat…ca nu scad, pt ca x nu vrea sa-si vanda proprietatea poate fi adevarat,dar trecerea timpului nu lucreaza pt proprietar,ci pt ala care mai are ceva cash,in momentul cand proprietarul da bot in bot cu dulcele faliment o va da pe nimic sau o sa plateasca in continuare impozite,o sa-i refaca fatada,ca-i somat de primare si va lopata zapada iarna,ca de nu ia o amenda,deci incet,incet devine o povara,in acel moment capitalistu’feroce va actiona,lasandu-l pe marele proprietar in fundu’gol…si-am incalecat pe-o sa de dahon capitalist nu de pegas comunist…

  12. bugetul ciuruit al aliantei penalilor socialisti predispune la niste cresteri de scoruri imobiliare…vom avea un mic boom in 2014. din pacate pentru parazitii imobiliari va fi boom…ca sa zic aşea..academic… negativ. usl are nevoie de 40 de miliarde sau romania e in faliment la anu. 😀

    http://www.zf.ro/zf-24/bugetul-statului-pe-2014-s-a-poticnit-in-veniturile-din-fondurile-europene-pe-primele-noua-luni-din-2013-erau-prevazute-venituri-de-10-mld-lei-de-la-ue-dar-au-fost-atrase-doar-5-mld-lei-11643096

    • ganditi-va ca de bine de rau, din 2009 pana azi, au bagat in rahatul asta de tara 20 miliarde de euro imprumutati, plus 4 miliarde prima casa si ce-or mai fi dat pe imm-uri. plus sub-miliardul anual ca investitii straine directe ce s-a tot diminuat. numa ca a venit vremea platii. astia au mers pe deficit si cand aveau 20 miliarde buffer din care tocau, nerestructurand si neadaptand cheltuielile la ce putea economia nefinantata. acu tre sa dea banii inapoi..si sa o duca macar ca pe vremea incompetentului boc. raspuns: 40miliarde euro sau grecia scrie pe noi. traiasca USL. a venit vremea platii gogosilor…in special a dublarilor si maririlor sustenabile marca usl 2008. ce credeati ba..ca scapati… derbedeilor..de drepturile puopuorului..alea castigate pe care nu voia tiranu basescu sa le plateasca?!! las ca le platiti voi..ti-ale drcaului de panarame! s-o vedem pe baba liberala mareana campeanu cum da 3,5% mariri la pensionaru de barbacsu! o da ca da de la ma-sa mare..din imprumuturile cui? 🙂

  13. Datorita succesurilor rasunatoare s-a luat urmatoarea decizie…http://www.finantistii.ro/actualitate/aurel-saramet-a-fost-revocat-din-functie-81198

  14. Pentru ca vine weekendul, vreau sa va recomand un excelent documentar despre corupția și ineficiența sistemelor sociale actuale și soluțiile lor alternative.
    Numele filmului este Four Horsemen (Cei patru calareti ai apocalipsei).
    Filmul nu promoveaza teoria conspiratiei, asa cum s-ar astepta unii, si nici nu cultiva teama, ci contesta sistemul actual si sugereaza metode pentru a-l reforma.
    La un moment dat face referire si la imobiliare.

    Il puteti viziona aici, fiind subtitrat in limba romana http://vimeo.com/77975571.
    Sau il puteti descarca de aici, din josul paginii http://antiiluzii.blogspot.com/2013/10/cei-patru-calareti-ai-apocalipsei.html

  15. Razvan e agent imobiliar 100%. Toti jegosii imobiliari dau comparatia cu mercedesul, mi-a spus-o si mie unul de la Coldwell Banker anul trecut.

    • iar tu esti prost 100%

      • Razvane, daca un tigan borat imobiliar ajunge sa-l faca prost pe unul cu facultati cat toata ginta tiganeasca la un loc, atunci probabil ca sfarsitul lumii e aproape. IIsus vine!! :))) Nu mai cumparati apartamente. Puti a cretin, duhnesti, provoci greata instant. Vedea-v-as la canal pe toti agentii imobiliari din tara asta, cu bila legata de picior!

    • Da, este ajent 🙂 Inca viseaza la perioada in care a haiducit cu 2000 euro mp!

      • Daca nu ar fi fost agent, nu ar fost atat de deranjat cat sa jigneasca. S-a suparat asa cum ii spunei un fete de 100kg ca e grasa :)).

  16. Pana una-alta am fo’ de curiozitate sa vad un 3 camere in Panduri.
    Vroiam sa vad cu ochii mei de ce se cer aceste preturile SF din punctul meu de vedere.
    Asadar, ~75mp @ 80K Euro
    Ultimul etaj, vintage, cu zugraveala „originala”.

    Am plecat cum am venit. Mai e de asteptat.

  17. proiect educational al BNR, pe modelul ECB
    http://www.bnr.ro/game.aspx

    daca vreti sa va jucati „de-a Isarescu, cu inflatia in praf” click pe link – un joc educational de tintire a inflatiei intr-o perioada data.
    e interesant, va asigur 🙂

    va pupa ex bancherul 🙂

  18. ionutelDragutes

    Este Mihai GIurgea , patronul la capitalismpepaine.ro un tepar ordinar ?

    Aici zice ca a dat teapa la tineri , ii chema la interviuri si le promitea joburi daca fac un curs tinut de nevasta sa. Evident ca le lua bani pe cursul de 3 zile si apoi pa pa.

    Asa scrie aici : http://mihaibeltechi2012.wordpress.com/2013/05/02/giurgea-teparul-gainar-din-trebuci/

    • ionutelDragutes

      Inca un articol platit care face reclama la 1000 euro mp.

      De ce in tara asta nu e nici o lege care pedepseste minciuna in ziare ?

      Florin , nu ai putea sa adaugi o pagina in plus la acest blog , cu titlul „Ziare excroace care au mintit poporul” , sa se vada si peste ani care ziar a fost vandut si a mintit de 1000 euro mp ca pretul mediu in Bucuresti.

      • @ionutelDragutes

        „De ce in tara asta nu e nici o lege care pedepseste minciuna in ziare ?”

        Nu ar fi democratic. Pedeapsa trebuie sa vina de la cititorii sai, prin ignorarea completa a ziarului/site-ului respectiv. Ca degeaba ar primi finantare macar din spagi, daca nu il mai urmareste nimeni, in plus, la un moment dat, o sa moara de tot.

        De exemplu, eu nu mai vizitez site-ul Antena 3 de cand au inceput sa dea vina pe Basescu pentru orice.

  19. http://www.zf.ro/companii/preturile-caselor-trase-in-jos-de-prima-casa-in-lei-11671626

    da oare cum se poate asta? adica niste credite imputite crin crescute preturile unor cloace resapate? cum asa? adica cloacele alea chiar nu valoreaza nimic fara ca unii sa imprumute prostii ca sa le poata platipana la pensie?

  20. @Alexandru Urzica

    Cand urmeaza articolul si cu ansamblurile rezidentiale ?

    http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/se-intampla-in-romania-mallul-construit-cu-25-mil-euro-si-vandut-cu-800-de-euro-188788.html#Scene_1

    p.s. Urzica, … stai cam prost cu artimetica !

  21. @unu, dreptaciul de serviciu, spaima asistatilor
    Ce parere ai de aparatorul lui Gratian?
    Asteptam raspuns daca ai putin timp liber din postatul pe EVZ despre ciuma rosie.

    • Vise taica. Nu va da nimeni nimic nimanui. Daca se va declara autonomie va ramane o regiune independenta. Globalistii urmaresc sa creeze un SUE al regiunilor conduse de baroni locali usor controlabili. Un fel de „belgificare” daca pot sa spun asa. Eu totusi l-am auzit pe Petre Roman de curand spunand ca „nu se mai lucreaza asa” 🙂

  22. http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/investitorul-care-in-cateva-luni-vrea-sa-construiasca-1600-de-locuinte-189028.html

    Preţurile locuinţelor din Militari Residence pornesc de la 450 euro/mp util şi includ TVA. Complexul cuprinde în prezent 42 de blocuri cu 4.000 de apartamente, fiind dezvoltat pe o suprafaţă totală de aproape 150 hectare.

    • Da, dezvoltatorul este Capatana – rrom de origine. Primele blocuri au fost facute cu ceva simt de raspundere, cele care au urmat (multe la numar) sunt praf dpdv al constructiei si materialelor. Am o cunostinta care si-a luat intr-unul din ultimele blocuri si regreta amarnic decizia.

    • Ca sa nu mai zic ca umbla vorba prin targ ca s-ar fi spalat niste bani pe acolo 🙂 Nu degeaba umbla Capatana cu portbagajul plin cu valize de bani cash …. cine stie cunoaste 🙂 Lasand asta la o parte, blocurile chiar sunt construite de la prost la foarte prost, pe modelul Negoita (blocuri de carton) – viitoarele ghetouri ale Bucurestiului. Asa ca exemplu de mai sus cu 450 euro mp util este irelevant.

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: