Blestemele Monicăi


Ieri  a avut loc licitația publică pentru terenurile aflate în proprietatea lui Irinel Columbeanu, persoană fizică datoare la bănci până peste cap…

PUBLICATIE DE VANZARE 836(2012) – 24 OCTOMBRIE 2012, TERMEN IN 27 NOIEMBRIE 2012, ORA 12.00 CIOLPANI

 Tipul acesta de afacere în nume personal pentru a evita plata TVA-ului și a impozitului pe profit (vezi miile de apartamente construite de frații Negoiță – sponsorii principali ai PSD – pe același principiu de evaziune fiscală) se dovedește a fi neinspirat. Odată cu terenurile s-ar putea să ajungă la executare silită și vila în care cavitatea bucală a domnului IRI a servit drept irigator natural păsăricilor Blanche, Anna Lesko, Romanița Iovan, Monica Gabor etc…

Prețul metrului pătrat de boscheți, după cum observați, ajunge la 36 de RON (aproximativ 8 EUR) după reducerea cu 25 % a prețului stabilit de un evaluator bolnav la cap – Expert CIOBOTARU PĂTRĂNCUȘ TEODOR. 

Nu s-a vândut NIMIC atâta timp cât prețul a scăzut de la MAREA  SPECULĂ IMOBILIARĂ doar cu… 70 % 🙂  Priviți cât se cerea pentru un astfel de teren în 2007:

 45.000 EUR  / 1800 m.p.  = 25 EUR/m.p.  teren extravilan

Domnilor bancheri, evaluatori și speculatori imobiliari, alea sunt parcele scoase din circuitul agricol !!! Mai devreme sau mai tîrziu vor fi din nou sursa de hrană pentru cei care le muncesc.

Pentru ca un agricultor să amortizeze investiția de 8 EUR / m.p. trebuie să muncească foarte mult, până la al șaptelea neam !

La un hectar de grâu, într-un an agricol bun cum a fost 2011 se poate scoate un profit de 2.000 RON / hectar adică 0,2 RON/m.p. (0,044 EUR).  182 de ani i-ar trebui fermierului ca după câteva generații să aibă și el la cap o cruce de piatră …

Deocamdată va trebui să puneți voi cruce oricărui gând de recuperare a investițiilor imbecile făcute în anii de BOOM. Orice licitație din asta de tip Kafka nu face altceva decât să amâne deznodământul IMINENT – sapa de lemn.

Dacă mai e cineva pe aici care nu știe cum se desfășoară un astfel de eveniment organizat de scursurile Mafiei Bancar-Imobiliare, îl invit să citească articolul pe care l-am scris la începutul acestui an:

https://tavanulfals.wordpress.com/2012/01/18/procesul-bcr/

Domnule Irinel Columbeanu, reality show pe la B1 TV cred că se poate face în vremuri de criză și cu un LOGAN, nu neapărat cu Bentley. Iar Monicuța poate fi înlocuită cu o altă târfă de pe DN1, ăla care duce la terenurile din Izvorani… Prostul care stă cu gura căscată la astfel de evenimente mondene își va imagina că elixirul dragostei izvorât din Muntele lui Venus are chiar un gust mai bun după ani de zile de prestări servicii.  Păsărica de pe centură face șampania bună…

Grea trebuie să fie căderea din TOP 300  de la 40 de milioane de euro la 7 milioane… Blestemele Monicăi !  Cât de bine reflectă diferența asta procentele cu care vor scădea toate activele imobiliare în scurt timp…   Ar mai fi totuși o șansă: când vine USL-ul la putere să implementeze și programul ”PRIMUL  TEREN”.   Cu 5 % avans s-ar putea găsi amatori de credite ipotecare.  Slavă Domnului, are România imbecili fără număr, fără număr. Nu ar fi auzit nimeni de Negoiță, Becali, Columbeanu și alte personaje sinistre dacă acestea nu s-ar fi născut într-un popor care venerează hoția, primitivismul și incultura.  Odată parvenite, și-au dat seama că banii fără funcții politice, administrative sau fotbal sunt ca mâncarea fără sare…

 

Nu mai e nevoie să amintesc că numitorul comun al acestor pramatii este reprezentat de afacerile imobiliare…  Să vină alegerile, să vină 2013, plata datoriilor externe, plata despăgubirilor pentru proprietarii care au câștigat la CEDO (17 miliarde euro), continuarea reformelor imperios necesare prelungirii acordului cu FMI, scumpirea gazelor, a energiei electrice, a alimentelor.  Se întrunesc toate condițiile pentru accesarea de credite.  Mai ales în valută  🙂

P.S.   Cică mai sunt bani de garanții doar pentru vreo 600 de credite Prima Casă …  Grăbiți-vă, vitelor !   E păcat să ratați ultima ocazie de a fi proprietarii unui coteț insalubru de 60.000 EUR garantați de STAT (bancherilor !!!) .  Dați fuga la institutiile de credit !  Prostituații de la IMOBILIARE  PUNCT  RO susțin că in octombrie au crescut prețurile 🙂  Oare uremază trendul ascendent preconizat de mâncătorul de căcat al Mafiei Bancar-Imobiliare, domnul Adrian Erimescu ???    

Anunțuri

Posted on 28 Noiembrie 2012, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 225 comentarii.

  1. @ tavanulfals

    mi s-a cerut sa fact comentarii constructive si eu care credeam ca primul meu articol a fost tocmai despre asta…

    dar nu-i nimic, voi mai face unul…destul de realist de data asta…iar fiecare sa analizeze pentru el cat si cum vrea sa il inghita…cu piper, mustar, vin, sau paine goala…

    relaitatea cruda aa acestei tarii care a fost si a mea pentru un bun parcurs si de care m-am despartit in regrete este ca de 70 ani suntem frati de suferinta cu …albanezii..

    de ce???

    pai pentru ca numai in aceste 2 tarii s-a incercat si sa reusit implementarea adevaratului comunsim, axat pe distrugerea morala si sociala, distrugerea respectului de sine, distrugerea nevoii de prezervare personala si spirituala….

    acum, in criza, vedem ca pe cand grecia iese in strada si urla, cehia si polonia isi fac singure dumul spre dezvoltare, ungaria si bulgaria si cehia refuza pomana otravita a brusselului si incearca sa se refaca pe forte proprii, cu demnitatea si realism, romania si albania sunt in criza, adevarata criza, de identitate…cea mai distrugatoare pentru un popor amenintat cu ruina totala…

    de 20 ani si plus plecatul masiv din tara a fost singura si cea mai puternica lovitura data coruptiei si a distrugerii entitatii romanesti…acesti tradatori de tara si-au dat seama ca respectul de sine, ideea de viitor, legea care guverneaza statul si nu invers sunt valori care exista afara, cu toate imperfectiunile existente, si care se ia in serios….si si-au incercat sansa…

    sunt sigura ce a fost greu, toate schimbarile sunt grele, unii si-au dat seama ca e mult peste capacitatile lor, dar majoritatea covarsitoare si-au dat seama de un singur lucru….legea exista si se aplica in alte parti si asta face ca societatea sa supravietuiasca unei crize, economia sa funstioneze cu toate sincopele…etc…

    repet, de 70 ani aici si in albania si in correa de nord, s-a experimentat si s-a reusit distrugerea unei natiuni, lovind in nevoi de baza, in frica de necunoscut, pana la indobitocirea unui popor, altcandva puternic si mandru, gata sa isi dea viata pentru demnitate, respect, pudism, educatie, simtul proprietatii, al familiei…unele valori incearca cu greu sa supravietuiasca dar pana cand???

    judecam alte culturi si societati ca fiind inferioare….poate asa si este, multe nu au istorie si continuitate ..dar au acum in prezent un numitor comun: respectul de baza al cetateanului…de ce???

    pentru ca cetateanul are curaj si incredere in lege si nu va tolera prea mult injustitia…

    uitati-va in Albania, Coreea de Nord….caci le ajungeti din urma, daca nu a ajuns tara deja la aceeasi ruina sociala si economica…eu asa mai da 10 ani…..max…dar e parerea mea…

    Constructiva………

    Bula imobiliara a fost doar bula plina de praf care a tinut captata atentia romanului de 7-8 ani pe efect nu pe cauza…dar acum s-a spart, praful s-a dus, relaitatea iese in vileag…si multora le e foarte greu sa o accepte…

    In terapia psihologica exista un mare obstacol comun in vindecare unui pacient in fata conflictului: Denial, Negarea………….si regresia in trecut….mentinerea unui status quo, iluzoriu…

    Eu constat, impartiala……..dar este o costatare constructiva

    Nu???????????????????

    • @ Ioana

      Daca vreunul din contestatarii tai ar fi trait pe propria piele accidentul/incidentul pe care l-ai avut in Romania ar fi inteles dezgustul pentru aceasta natie de nenorociti. Ar fi inteles si de ce poporul roman va vota iar in proportie covarsitoare partidul lui Ion Iliescu… Da-mi voie sa-l parafrazez pe raposatul membru PSD – Adrian Paunescu:

      Nu stiu dacă e bine sau e rău
      Dar de-am trăi în veacuri separate
      Aș cere să mă nasc în veacul tău
      Căci fără tine – viața nu se poate…

      Acesta e mesajul alegătorului român către Ion Iliescu și șleahta de nenorociți care s-a dezvoltat în juru-i – Năstase, Ponta, Hrebe, Mischie etc… Mă opresc aici cu exemplificările ca să nu înșire mai apoi Aristotel Costel o contralistă cu cei de la PDL. El nu a înțeles că diferențele dintre PSD, PDL, UDMR, UNPR, PNL, PLM sunt nesemnificative. De fapt a înțeles dar fiind în sistem (lucrează la stat) pâinea e mai crescută dacă ești politruc. Poporul trebuie schimbat, nu partidul aflat la putere !!!

      • @ tavanulfals

        accidentul/incidentul doar mi-a confirmat…

        restul, la ce ai zis….zito
        cu stima
        ai multa si muta mea admiratie, desi…ai fi mai de folos intr-o alta societate, cu alti oameni,

  2. @ioana
    daca cunosti situatia Albaniei atat de bine spune-ne cat este impozitul pe profit si starea economiei in ultimii 5 ani!

    • Eu n-as da nici 17k pe unul de 3 cam cf1 decomandat! De ce? constructie noua 300 * 60 = 18 000 eur NOUA , nu veche de 30+++ de ani!!

      9.000 euro pt un ap de 3 camere cf1 decomandat din 1980 e ok

      am scris noua mii euro, noua mii euro !

      • Gibbone cel Aspru

        Sa nu exageram.
        300E/mp construit – nu locuibil – este posibil doar daca te ocupi si tu de aprovizionare, contractare echipe, etc. In niciun caz 300E facut cu firma timp in care apropitarul merge 8h la job si asteapta sa se ridice casa.
        300E/ mpc = vreo 360 / mp locuibil, si nu de calitate grozava (totusi ceva mai bine decat bloacele lui Negoita).
        Dar numai in regie proprie si sa ai terenul.
        Terenul la pret corect, zona necentrala, tre sa ajunga pe la un 25% din valoarea constr, sa zicem pt un p+1 de 200mp, ca sa nu dea chix beneficiarul.
        Deci ajungi la un 450E/mp. Asta daca terenul e luat la pret nespeculat. Astazi insa terenurile sunt umflate mai mult decat apt asa ca vb degeaba.

        Pt o constr de calitate insa, 600E/mp locuibil (500 construit) – fara teren – este un pret corect, dar iarasi, fara firma ci in regie proprie.
        Bagi firma, mai pui 30& => undeva la 800E/mp locuibil.
        Pt o locuinta medie, cred ca un 350-400E/mp – util, fara teren, e un pret la care se poate ajunge.
        Sub sumele acestea, vb de case construite la tara, fara taxe, avize, cu mana de lucru super ieftina, etc.
        Parerea mea.

      • @tibi
        Aberezi si,ce-i mai grav, te afli in treaba.

        @ghibonul cel aspru 🙂
        E a doua ora cand afirmi TAMPENIA precum ca 750/800 E/mp util inclusiv teren pt. o casa de calitate, facut cu firma, e un cost corect de constructie.
        Adaugand un adaos de 10% cost finantare plus inca un 10% profit… rezulta, LA CREIERUL TAU, mia de euro/mp util pret de vanzare CORECT pt. RO.
        Adica „cat” se intampla deja pe piata. Ba chiar mai mult.
        Am auzit ca pe softpedia si pe imobiliare.ro au ajuns la aceeasi concluzie de multisor.

    • @iha-ihi

      iti voi da raspunsul mai tarziu
      un lucru e clar, banca albaniei impune sistemului bancar dobanda de 4% la imprumut…………….si nu in euro sau dolari…

      deci, cred ca de fapt romania urmeaza dupa albania…

      foarteee incurajator.

      textual
      :the Supervisory Council of the Bank of Albania decided to keep the key interest rate
      unchanged at 4.0%. The Supervisory Council deems that the monetary conditions are
      adequate to meet the inflation target in the medium term and provide the needed monetary
      incentive to support domestic demand and economic growth.
      Annual inflation in August was 2.8%, increasing 0.1 percentage points from July

      • @ Ioana:

        Albania are consiliu monetar la banca lor nationala. E alta mancare de peste … ce ai notat acolo e rata de dobanda pentru moneda lor nationala (care e o rata destul de frumoasa – a se citi : „mica” fata de leu) …

        Romania nu are consiliu monetar si pana nu o sa aiba economie functionala cat mai neancorata de stat si inflatie domolita de productivitate nu de „artificiile” BNR – nu e recomandat sa aiba consiliu monetar (ar fi mai multe consecinte printre care decimarea rezervelor nationale daca ar fi consiliu monetar in conditii de necompetitivitate economica sau stagnare/recesiune economica in forma continuata multianuala…ceea ce nu ar fi ok deloc)

        Ia-o mai usor pe scari cu concluziile naspa despre Romania …care iti citeste doar comentariile tale isi pune mainile in cap si emigreaza in Etiopia sau Somalia … ti-ar (si ”ne-ar”) folosi mai mult daca ai fi un pic mai impartiala , mai obiectiva …

        Am simtit nevoia sa intervin pentru ca intrai intr-un domeniu (cel financiar – bancar) unde prezentai o realitate normala (existenta unui consiliu monetar la o banca centrala in locul unui sistem flexibil …) ca fiind ceva abominabil catre care se indreapta sarmana Romanie … ia-o mai usor cu plansul tarii … ridica-ti ochii la inaltime si priveste Romania in ultima suta de ani ca evolutie a economiei si industrializarii si ca evolutie a PIB/cap de locuitor …

        Hai sa lucram la rece nu cu infierbantari emotionale … astea nu folosesc efectiv la nimic … poate doar in filme… telenovele , soap-opera, chestii din astea. ..

      • @ Ioana …

        plus ca ” nu impune sistemului bancar dobanda de 4 % la imprumut” …

        iar te-ai grabit ..sarisem peste asta ..
        este dobanda de referinta de la care pornind fiecare banca comerciala ARE LIBERTATEA sa adauge ce marja de profit doreste (ramanand si competitiva in aceste conditii) in cazul unui credit …

        Ioana , nu conteaza diferentele noastre de viziune ….stii ce conteaza?

        Conteaza flexibilitate in abordare pentru ca doar flexibilitatea permite dezvoltarea unui individ !

        Tu (si alti cativa de aici) esti setata pe o viziune unica , exact ca un drum cu sens unic: „Romania e naspa, fugiti si ascundeti-va! La naiba! Aaaaa….. ”
        …dar realitatea nu e tocmai asa ….

        Dar, Ioana, ai zis ca ai studii de psihologie ….

        Nu conteaza tipul ideii (pro/contra – ceva) conteaza gradul de adaptabilitate la noi elemente din jur si CAPACITATEA DE A INCORPORA SI UTILIZA ELEMENTE ADVERSE ACTUALEI VIZIUNI a unui om …. ma intelegi ?
        Ca un fel de organism in CONTINUA DEZVOLTARE prin folosirea si incorporarea in mod sintetic (ma refer la utilizarea sintezei intre 2 idei opuse, nu in sensul de „nenatural” al cuvantului ” sintetic”) a ideilor opuse …asa apare cresterea si dezvoltarea accelerata a unui individ ….

        Negatia continua nu duce nicaieri … duce doar la vidarea ego-ului personal si la vid in general … la nimic….

  3. @ all
    cititi si minunati-va…am cazut in competitia cu albania pentru penultimul loc in europa…

    dar nu disperati, mai ramane competitia mondiala cu coreea, bangladesh, botswana,

    speranta moare ULTIMA

  4. @ ahi-ihi
    sper ca asta iti raspunde din plin la marea curiozitate

    textual:

    If Romania were your home instead of Albania you would…

    use 2.3 times more electricity
    make 82.54% more money
    have 36.67% more chance at being employed
    have 32.23% less babies
    die 5.42 years sooner
    have 23% more chance of dying in infancy
    experience 19.85% more of a class divide
    spend 23.88% more money on health care
    consume 6.26% more oil

    Indexes Romania Albania
    House Price to Income Ratio: 14.31 15.96
    Mortgage as Percentange of Income: 143.60% 154.26%
    Loan Affordability Index: 0.70 0.65
    Price to Rent Ratio – City Centre: 20.49 30.31
    Price to Rent Ratio – Outside of Centre 21.27 24.07
    Gross Rental Yield (City Centre): 4.88% 3.30%
    Gross Rental Yield (Outside of Centre): 4.70% 4.16%
    „””””””””””””””””””””””””””””””””””””

    • care este nivel ul taxarii in Albania? Impozit?

      Ioana, incearca sa scrii putin si sa spui multe.

      Bangladesh, Coreea d N, nu stiu ce tara din Africa au viitor, daorita faptul ca acum sunt pe fundul gropii. Taxe mici, forta de munca ieftina, resurse, piata virgina, de ex Coreea are operator de tel mobila, e vb de Orascom, Egipt etc Putem sta linistiti tarilea astea din lumea a 3-ea au viitor. Asia de SE inca are mult pana la nivelul actual al Vestului, care Vest, dupa cum incep sa se prinda din ce in ce mai multe persoane, e intrun declin! Ma bucur sa vad ca linkurile catre blogul lui Mish sunt nu numai vizitate dar si intelese! Tzipi are un blog f bun, Canada cu toate resursele ei e o mocirla! Un canadian inteligent alege cel mai scurt drum spre aeroport!

  5. MARKET PROGNOSIS
    Economy: Based on the latest IMF forecast,
    Albania’s economy is expected to grow
    faster than its neighbouring countries in
    2012. The expected 3.5% growth rate is
    healthy taking into consideration the crisis
    and problems in the European economy.

  6. @ all

    hai, va las…ca mai trebuie sa fac si bani…ah..dolari
    traiasca Albania………in crestere economica, adica..

    • Ce mandra esti tu, ca esti acolo, si noi aici. Iti iese prin pori. Stii, mandria nu e o calitate, pe cand cealalta…

    • poate ai face tu bine sa ne lasi de tot … ce tot Albania, Canada, Romania [tara de cacat pe care o denigrezi atata si din care iti e atat de scarba ca te tragi] ? sau esti stewardesa si calatoresti atat de mult?

      tu ai vazut cum se numeste blogul asta? REALITAEA IMOBILIARA. adica realitatea asta din Romania ca e textul scris in romana. nu e despre economia Albaniei sau despre subtile analize psihologice si psihanalitice ale fostului comunist taran de oras care traieste in capitalismul salbatec intr-o tara condusa de hoti ahtiati dupa putere si euro.

      toti sunt liberi sa plece unde vor dupa cum si tu ai ales sa te cari din tara. dar asta nu-ti da nici un drept sa arunci cu rahat in ventilator!

  7. „Impactul economic al crizei financiare globale a fost la fel de negativ ca cel al unui război mondial, iar prin urmare furia publicului faţă de bănci a fost o reacţie normală şi de înţeles, a declarat Andrew Haldane, director de stabilitate financiară la Banca Angliei, una dintre cele mai influente bănci centrale din lume.

    „Dacă avem noroc, costul crizei va fi plătit de copiii noştri, dar cred că este mai probabil că şi nepoţii noştri îl vor plăti”, a spus el, citat de The Telegraph.”

    cloace vandute de la 4x peste valoarea lor…praf si pulbere ne-au facut escrocii politico-bancar-imobiliari. moartea e o pedeapsa prea usoara pentru escrocii astia.

    http://www.zf.ro/business-international/oficial-al-bancii-angliei-pierderea-de-venituri-provocata-de-banci-a-fost-la-fel-de-rea-ca-un-razboi-mondial-10365276

  8. @Renderman, all:

    http://www.zf.ro/companii/apartamentele-cu-trei-camere-minus-3-000-din-ianuarie-10365676

    vs.

    http://indeximobiliar.blogspot.ro/p/apartamente-cu-trei-camere.html

    cum le da astora 75k si pe indeximobiliar e 70k, avand in vedere ca ambele statistici au la baza anunturile de pe anuntul.ro?

    stiu ca e retorica intrebarea…

  9. Mai HOOO cu Romania e de kkt !!!

    Ma scuzati ca intervin.Si eu sunt destul de nemultumit cand vad cand vad ca Romania este condusa de incompetenti si cand vad ca nivelul de trai este atat de scazut. Am stat si eu o vreme dincolo si totusi nu as emigra niciodata si va spun asta foarte sincer si fara sa exagerez cu nimic . Am facut o facultate pe bune si dintre colegii mei doar eu si inca vreo doi am ramas in Romania . Vorbesc cu colegii mei din New York si punem in balanta. Castiga foarte bine dar au si cheltuieli imense si no social life.Pe termen lung pot ajunge cel mult freelancer.
    Vorbeam zilele trecute cu un italian foarte smart si el vedea Romania ca pe un eldorado. Fusese de doua ori in Romania , a stat in total cateva luni in Bucuresti si Brasov si era absolut entuziasmat . Eu ii ziceam ca nu gasesc mancare BIO in supermarketuri ( ca in italia ) si el imi zicea ca ar putea fi un business excelent . Eu ii ziceam ca nu am serviciile din Italia si ce naspa e si el imi zicea ce mega oportunitati sunt in zona de servicii in romania etc

    Nu va faceti iluzii este mult mai greu sa faci bani in tari dezvoltate . Acolo orice business incepi are o concurenta fff puternica si ratele de crestere sunt mici .De acord -ca si angajat castigi mai bine dar daca vrei sa faci un business repet Romania asa cum e cu taxe cu coruptie etc este un adevarat eldorado . Unii vad in jurul lor probleme altii vad oportunitati – aveti grija in ce barca va urcati si nu mai plangeti atat Romania – se fac bani frumosi aici 🙂

    • @reportaje ,
      una e teoria , alta e realitatea … cate spagi si cate controale aiurea trebuie sa suporti pentru a duce la bun sfarsit o investitie in romania , te-ai gandit ???

    • @reportaje
      Banii se fac cu bani.
      CEi mai multi pleaca in afara exact in ideea asta – sa stranga bani ca sa faca „ceva” cu ei in tara.
      DAR isi dau seama repede ca varianta smart este sa ramana acolo, de tot.

      Sunt prea multe diferente sistemice.

    • Vrajeala e ieftina.

      Incearca tu sa vinzi un produs , ca ai gasit o oportunitate , si sa vezi cum t e indoaie statul , mafia , si angajatii lenesi si hoti.

      Mult succes !

  10. Care a fost pretul pt 2 camere?

    Pe mine ma costa 55.000 euro. Inca nu am reusit sa dau toti banii si imi place ca sunt foarte flexibili si nu pun presiune asa cum m-as fi asteptat.

    Vizualizare mesaj_dafin_, pe 11 noiembrie 2012 – 09:39 , a scris:
    Nu vad de ce te-au iritat opiniile cumparatorilor, postate pana acum pe forum. In definitiv, nimeni nu a negat faptul ca atitudinea celor de la Conarg Real Estate a fost intotdeauna placuta, pana cand clientul a apucat sa semneze antecontractul. Ceea ce se intampla insa dupa semnarea antecontractului, abia aia priveste clauzele din antecontract, adica cele pe care tu le gasesti rezonabile. Numai ca, in ceea ce priveste clauzele din antecontract, asupra lor chiar si judecatorii au avut alta parere decat tine.

    Dar s-ar putea sa-ti spun o noutate: asupra clauzelor din antecontractele semnate cu Conarg Real Estate si-au exprimat opiniile chiar si instantele de judecata.

    Buna! Nu stiu unde ai vazut ca am scris ca m-ar fi iritat vreo parere. Imagine publicată . Am spus doar ca nu mi s-a parut sa fi fost prea multe pareri realiste pe forum. Oricum, mi-am facut singura o parere si din fericire pana acum e una buna. Chiar si dupa ce am semnat contractul atitudinea lor mi se pare foarte in regula, iar tipa care se ocupa de vanzarea apartamentului meu se pare ca si-a cumparat acolo apartament, deci trebuie sa fie bun.
    Oricum la cat costa mi se pare super excelent!
    O seara frumoasa!

    http://forum.softpedia.com/topic/346320-rasarit-de-soare/page__st__1746

    55000 E – la cat costa mi se pare excelent

    Deci 55000e pt 50 mp la marginea vaertierului titan – o nimica toata

    • cum suna asta:
      „iar tipa care se ocupa de vanzarea apartamentului meu se pare ca si-a cumparat acolo apartament, deci trebuie sa fie bun”

      femeia aia are creierii spalati, daca isi ia casa dupa criterii de genul asta.

    • „Deci 55000e pt 50 mp la marginea vaertierului titan – o nimica toata”
      Cine zice ? E o suma importanta de bani. Pe care dafin ala o are, tu nu. Nici o suparare.
      Sau o ai, da nu-ti permiti s-o dai pe 2 camere, fie ele la marginea titanului, ca poate vrei 3 camere de banii astia.
      Co-rect ? 🙂
      Apropo, de ce citezi din softpedia ? Nu e forum de speculanti imobiliari si cumparatori creditaci ala ?
      Sau iti place sa te zgandari singur ?… 🙂

  11. @ TF – Florin

    Eu sint unul dintre contestatarii Ioanei, intr-o anumita privinta: nu mi se pare ca prin comentariile ei ar aduce ceva benefic. Nu am vazut in comentariile ei decit un ton acru-agresiv si teorii pe care le poate face orice roman despre cit de rau e in Romania. Nu contest ca Ioana a trecut printr-un incident dramatic (imi pare rau ca a trecut prin asa ceva) care a facut-o sa ia decizia emigrarii. Ioana nu e singura care a avut probleme in Romania. Cu totii avem probleme care afecteaza vietile noastre si ale familiilor, mai mari sau mai mici. Dar, logic vorbind, nu putem sa emigram toti si ultimul sa stinga lumina. Eu una nu vreau sa emigrez, nu pentru ca n-am curaj, ci pentru ca, pur si simplu, nu vreau, din multe motive, sa plec din Romania.
    Ioana in comentariile ei lungi nu spune nimic nou, dupa parerea mea, tine doar niste teorii de la distanta. Despre cit de comunisti sintem. Da, sintem, dupa majoritatea care decide. Brucan s-a inselat cu termenul pe care l-a dat ca Romania sa se schimbe si probabil va mai trece mult timp pina vom ajunge o natie civilizata. Dar dupa cum stii, majoritatea se impune in fata minoritatii. Noi, astia de pe blogul tau, sintem minoritatea care lupta impotriva majoritatii, vitele creditace, votante de penali si cu creierii spalati. Incercam sa schimbam ceva, asa cum putem, scriind pe blogul tau, dar cred ca fiecare face ceva pentru a schimba societatea in care traim si prin actiunile zilnice.

    Imi pare rau, dar solutiile Ioanei nu le-am vazut. Sau macar niste propuneri, idei constructive sau o dezbatere (constructiva) de idei sau macar niste linkuri ajutatoare pentru ce se dezbate pe aici.

    P.S. Comentariul acesta l-am scris ieri, dar pentru ca mi-a picat internetul, il postez azi. Ceea ce am scris mai sus ramine valabil. Comentariile Ioanei de azi intaresc si mai mult parerea mea de ieri :).

    @ Ioana
    Te rog nu o lua comentariul meu ca pe un atac la persoana. Astept in continuare de la tine comentarii… constructive 🙂 Daca intelegi ce inseamna constructiv 🙂 …

    @ All
    Imi cer scuze pentru comentariul kilometric.

  12. TF, Ioana: multi am avut experiente neplacute cu tara noastra, la fel cum am avut experiente neplacute in alte tari, sau cum un italian de exemplu crede ca ai sai concetateni sunt prea snobi. Doresc totusi sa rog pe cei care locuiesc in strainatate sa inceteze criticile fara numar, fara numar. De ce? Pentru ca au un efect de distantare in interlocutor, iar o munca impreuna a celor plecati cu cei ramasi e esentiala pentru a misca mai multe in tara. Noi cei din Romania avem nevoie de experienta celor plecati si speram sa se intoarca cat mai multi. Dar cand unii plecati se comporta aroganti cu cei ramasi, aceasta conlucrare nu va avea loc. Asa ca urmati sfatul lui EB, stati deschisi la minte, fara idei preconcepute, si nu plecati de la ideea ca Romania e „no man’s land”. Multi straini si romani care au trecut de imaginea asta qu reusit multe lucruri aici. Ah, ca viata de salariat e nasoala in Romania? O stim cu totii, insa sunt alte oportunitati si avantaje, ascultatul de Radio Guerrilla cand esti in masina fiind unul dintre ele :).

  13. Dpdv politic nu ai ce sa alegi, toti sunt niste socialisti. Viitorul Romaniei cu socialisti la putere pe timp de criza e unul sumbru, valabil si pentru imobiliare.

    Mi-a placut raspunsul lui Tibi, imo sunt supraevaluate chiar si la preturile actuale!

    !!!!! Revenind la politica, eu voi anula buletinele de vot !!!!!!!

  14. Nus de ce dati atat de multa atentie Ioanei. Parca o vad cum sta si scrie si se amuza, pentru ca stie ca o sa va enervati. IGNORE.
    In alta ordine de idei, o prietena a cumparat un apart de doua camere acum o luna, pe str fizicienilor, la blocurile alea din 86 sau ce an or fi si a dat pe el 54k. Mi s-a parut enorm avand in vedere coloratii din zona. I-au spart casa de curand niste unii chiar din bloc . Deh. Acum vrea sa-l vanda. Cica are client tot la 54k prin agentie. Binenteles ca pierde niste bani.
    Un lucru important de precizat: ea a cumparat cu cash, eventualul cumparator de acum e cu credit. Un lucru si mai important este ca habar nu avea de zona si de pret ( e genul naiva ) , tipa fiind din Galati nu din Buc.
    Ma surprinde ca inca mai exista fraieri care sa dea atat pe un apartamnt de 2 cmere.
    Inca ceva: tipa in cauza mi-a spus ca are un prieten la Bcr si i-a spus si lui de intamplare. Asta cica i-ar fi spus ca sa-l vanda cat mai rpede ptr ca la anu nu o sa se mai dea credite in eur si nu o sa mai fie PC !

  15. Scade pretul la oi.

  16. Vlad Rusu, Skoda: Piaţa auto de anul viitor depinde de un număr mai mare de variabile ca în 2012

    „Dăcât” e spaima bucaleștenilor. „Dăcât” niște… maneliști ghinioniști „dăcât” oricare ajent imo. 😀

  17. apropo, cat se mai duce $, EB mai pune si tu ceva link-uri…

    • @ marian:

      Niet, senor!
      No more dope! 🙂
      Nu mai fac referire la valute si tranzactii valutare aici .
      Nu e cazul si obiectul acestui blog.

      p.s. Dar ca sa nu zici ca sunt un total bulangiu iti zic doar atat : indicele DX (cel care urmareste valoarea dolarului fata de un cos de 6 valute cele mai importante a atins o zona extrem de importanta de inflexiune in urma unei formatiuni mai mari, dezvoltate in ultimile luni de zile, formatiune numita Head and Shoulders – care in functie de dezvoltarea sa anunta continuarea confirmanta sau inversarea trendului) … din primavara incoace dolarul s-a apreciat si s-a tot apreciat ….. aceasta valoare de inflexiune a DX (ma refer la aria tinta 79.85 – 79.50) este zona unde putem spune ca urmeaza una dintre urmatoarele 2 variante valabile pe intervale lunare si trimestriale de acum incolo:
      a.(perspectiva inflationista) sau dolarul se scufunda ca valoare pana la valori DX de 72-74 (echivalent aprox. euro-usd 1.35-1.40 / echivalent aprox. usd-ron 3.05-3.15)

      SAU:

      b. (perspectiva deflationista) sau dolarul realizeaza un supersalt pana la valori initiale DX de 80.45-81 (initial) si apoi pe o baza trimestriala , semestriala sau anuala poate urca pana la : 86.25 – 90 – 95 (repet, nu sari pe lustra de bucurie, pe o baza semestriala sau anuala sunt aceste intervale)

      Momentan nu stiu ce sa iti zic, nu stiu nici eu cum o sa evolueze acel Head and Shoulders pe grafice – pe moment balanta inclina mai mult catre varianta a) inflationista.

      Dar nimic, absolut nimic din toata Lumea (ca perspective economice fundamentale pe timp indelungat) nu ma duce cu gandul la o perspectiva optimista asupra economiei … si de obicei cand Lumea se afla economic intr-o pasa proasta paraseste activele de risc si sare in dolar ( ultimul refugiu, cel de baza in mod traditional).

      Uite un link unde sa urmaresti valoarea efectiva a USD.
      http://www.bloomberg.com/quote/DXY:IND/chart/

      • si cand ziceam si eu de inflatie numa nu m-ai impuscat 🙂

        diferenta este ca eu cred ca la inflatia+deprecierea dolarului se vor folosi catalizatori din zona evenimente create 🙂

        Tic tac inca 2-3 luni

      • @ reportaje-live:

        jocurile inca nu sunt facute si nu sunt inca determinate … sa vedem cum se desfasoara … un aspect potential nu e inca un aspect realizat.

    • @ marian:

      un link suport :
      http://chartramblings.blogspot.ro/2012/12/blog-post_4.html

      click pe poza pentru detaliere .. ce e inconjurat e acel „head and shoulders” de care iti ziceam.

  18. @ all:

    Gata!
    Au inceput circarii mondiali sa se joace cu volatilitatea diverselor active :
    http://www.marketwatch.com/story/with-this-volatility-is-gold-still-a-safe-haven-2012-12-04?dist=lbeforebell

    in ultimele 2 zile a intrat aurul in scena (alaturi de petrol) cu niste ajustari negative puternice ….. probabil ca urmeaza bursele (corelate invers cu evolutia usd) …e probabil, nu zic ca e sigur …

  19. @ all:

    inca ceva , legat de evolutia pietelor ….
    pana vineri saptamana asta mici probleme tehnice vor aparea pe chart-urile bursiere ale companiei Apple … probabil ca marul e cam stricat inauntru 🙂

    ma refer la renumita „death cross” (atunci cand pe grafice MA 50 taie de sus in jos MA 200) care anunta orice in afara de cresterea respectivei actiuni 🙂

    si avand in vedere ca Apple (simbol APPL) e unul dintre driverii principali ai burselor americane … 🙂 🙂 🙂
    …uite de asta o sa creasca imobiliarele in Buzau 😀 😀 😀 …. mai ales ca pe charturi acum dolarul semnalizeaza cu toate beculetele ca este extra-super-mega vandut (si RSI si MACD si Stochasticele si altele semnalizeaza o potentiala inversare de trend pentru dolar care acum e „oversold”) ….

  20. Astăzi la ZF LIVE: cumpărăm acum un apartament sau mai aşteptăm?

    http://live.zf.ro/

    • 2 ciumpalaci imobiliari / paraziti mint.
      nu mai pune astfel de linkuri cu d-astia care vad o stabilizare a pietei si care indeamna citez : „daca ai nevoie de o locuinta , nu mai astepta , cumpara acum.”
      ciumpalacii aia nu merita pierduta vremea cu ei.
      pune linkuri spre articole mai serioase!!!!

    • @ unu, aabbcc:

      dar ati observat cat de nesigur pe el era gogomanul de la CB, invitatul celor doi de la zf.ro ?

      am numarat peste 20 de intreruperi , nesigurante si cacairi … se vedea ca prin orice por expira minciuna, minciuna, minciuna …. intai a zis de stabilizare si eventual „o crestere de 1-2 %” apoi la 5 minute diferenta accepta ca pretul „mai poate scadea 2-3-4 %”

      un dobitoc incaltat care nici macar sa minta frumos nu stie , vrajeala aia de om de la CB….

  21. Hai ca Euro o ia la deal – am schimbat si eu ceva lei azi 🙂

    Iar o sa imi spuneti sa ma diversific si iar o sa va zic ca diversificarea este pentru fraieri 🙂

    • @ reportaje-live:

      asa e draguta … niste tarani astia cu diversificarea, ce sa le faci?
      ce sa stie prostii ce e aia „managementul riscului” ?
      http://en.wikipedia.org/wiki/Diversification_(finance)

      ia uite tembelii astia cum o zic :” In finance, diversification means reducing risk by investing in a variety of assets.”

      auzi tu…. diversificarea in finante inseamna reducerea riscului … o prostie, ce mai ? :D?

    • @ reportaje-live:

      vezi ca pe charturile de 1h, 4h si 1 day pe euro-usd gafaie din greu perechea euro-usd cand vine vorba de RSI (relative strenght index – 70 si 30 , peste sau sub, sunt capetele unde apar semnale de atentionare de reversare a trendului)
      1 ora – 64.21
      4 ore – 72.21
      1 zi – 73.42

      chiar si MACD-ul e pe punctul sa ne faca „cu ochiul ” a reversare 😀

      uita-te pe charturile la 1 zi si cauta ceea ce in mod normal se numeste „triplu top” …vezi ce anunta 😀
      acum ( 11.33, a.m., miercuri) perechea euro-usd e 1.3114 … si in aria 1.314-1.317 sunt muuuulte rezistente adunate si nivele Fibo de rezistenta …

      adica mai ai fix sub 10 pipsi ca sa ne arati cat de bun esti ….. si cat de fraieri sunt ceilalti 🙂

      p.s. asta nu exclude binenteles ca euro usd sa sparga aceste rezistente intr-un mod vanjos si sa ajunga vesel la 1,34-1,355 (daca sunt sparte aceste nivele 1.314-1.317)
      dar vezi tu draguta …. in mod fundamental nu prea sunt motive de veselie iar tehnic…deja am scris mai sus cum sta situatia 😀

      • Intraday-ul asta ne omoara 🙂

        Tic tac

      • @ reportaje-live

        cum imi zicea un tigan in piata Rahova o data …. „cifrili vorbeste” !
        😀
        euro-usd acum(miercuri, ora 14.34) = 1.3061 de la anterior 1.3113 …
        „cifrili vorbeste” reportaje-live! 🙂

        in mod sigur tu ai dreptate , doar ca noi ceilalti ne mai ia o vreme pana deslusim sensul ascuns al actiunii tale pro-euro fata de usd in conditii de divergenta negativa tehnica pe chart-ul euro-usd si in conditii de supracumparare a euro si de supravanzare a usd fata de euro, chf, gbp, yen japonez ! 🙂

        eu niciodata nu am negat ce ai zis tu..doar ca realitatea te neaga 🙂

      • @ reportaje-live:

        😀
        si doar ti-am zis ca mai ai fix 10 pipsi sa ne dovedesti care e faza!
        nu ai vrut sa ma asculti 🙂 😀

  22. @ Bancherini

    Te rog de un sfat personal. Vreau sa mai schimb niste ron in dolari la o banca greceasca (cursul si dobinda sint bune), dar ma intrebam daca e safe sa tin dolarii la banca greceasca. Vad ca Grecia e pompata in continuare cu bani de UE, sistemul bancar nu e lasat sa pice.

    Nu sfatuiesc pe nimeni pe aici sa procedeze ca mine, sint o decizie si un risc personale, pe care mi le asum.

    Multumesc in avans.

    • @ Nepacalita:

      am 2 informatii contradictorii :
      a. Nea Cinteza (directorul directiei de control din BNR, adica nenea cu parul cand vine in control la bancile comerciale) zicea ca daca apucam vara-toamna 2013 fara banci cazute putem respira usurati ….
      b. greciei nu i se va permite sa iasa din zona euro pana dupa septembrie-octombrie 2013 (deci dupa alegerile din germania) …. dupa alegeri nimic nu mai e sigur dupa ce Merkel isi va fi rezolvat treburile de partid.

      poti sa ii tii in masura in care sunt sub 100 k euro echivalent. dupa septembrie ’13 sa fii atenta in legatura cu originea bancii unde iti tii banii.

  23. Daca aveati dubii in privinta securistilor proFMI, ofiterii DIE Basescu si Isarescu, reamintiti-va… „aventur’li” acestora:

    Februarie 2000
    Premierul Mugur Isarescu a decis ca ministrul Transporturilor, Traian Basescu, sa ramina negociator-sef al Romaniei in relatia cu Banca Mondiala.

    http://www.ziaruldeiasi.ro/economic/traian-basescu-va-ramine-negociator-sef-al-romaniei-in-relatia-cu-banca-mondiala~ni16vp

    „Negociator” = persoana desemnata sa transmita plebei ordinele agentur’lor :B

    În mandatul 1997-2000, Băsescu a fost șeful echipei care s-a ocupat de administrarea banilor de la Banca Mondială, în toate guvernele CDR.

    http://gandeste.org/politica/cei-zece-care-au-ingropat-romania-2/23134

    Din lectura asta… interesanta, ati putea intelege de ce a continuat veselia in companiile de stat si ce sta la baza necesitatii privatizarii acestora.

    … sa bem si sa ne veselim ca platesc… „ungurenii mei”. 🙂

    Si una calda, pentru unu:
    ”Nu voi fi de acord să-i dau Sarea lui Voiculescu şi Poşta lui Vântu!”.

    http://www.porcisme.ro/component/content/article/34-porcisme-din-romania/1455-zbor-de-voie

  24. Pana aici cu partidele voastre cu tot. Cel putin eu nu le voi mai da votul meu si liber la furat.

    http://capitalismpepaine.wordpress.com/2012/12/05/partidele-si-apocalipsul/

  25. @bancherini o arzi pe termen scurt ….ti-am mai zis de gambler fallacy dar nu vrei sa ma asculti . Vezi ca intraday-ul iti genereaza niste reflexe si ca orice trader ai tendinta sa te inchini la tehnic ca pla icoane .
    De obicei ma uit la 2-3 luni – de ce nu vrei tu sa avem o dezbatere dupa 23 ianuarie ? Sti de ce 23 ianuarie nu ?

    o seara minunata

    • @ reportaje:

      ai zis inainte o prostie si vad ca insisti in ea …trebuie sa iti explic .. in momentul in care precizez RSI la 1 ora, 4 ore si mai ales 1 zi (in charturile corespondente) e CLAR pentru orice incepator ca intervalele corespondente sunt :
      1 ora = de importanta pentru intraday
      4 ore = de importanta pentru urmatoarele 2-3 zile
      1 day = de importanta pentru urmatoarele 5 zile si mai mult pana la o luna

      ..de ce tot insisti cu argumentul tau cu ” intraday” in sus si in jos ?
      nici macar un RSI pe un chart nu stii ce proiectie temporala are ? si vrei sa fii luat in serios?

  26. de la min 35 despre imobiliare + protan + cocini

    • davidescu e cam balarii. insinueaza ca buba e la banci cu constructorii…nu vrea sa finalizeze lantzul slabiciunilor…fazanul destinatar. iar cand moderatorul vrea sa zica de preturi anormale,mari la cloacele date azi prin PC de la glina amaratilor ce nu se calificau…davidea spune ca ..nu…la preturi mai mici care reflecta valoarea (eu cred ca e bancard 😀 )…apoi deviaza discutia iar la constructori…si la bancile cu expunere pe constructori…de parca prin PC se vinde cloace noi…nu alea comuniste 90%.

  27. http://www.imobiliare.ro/info/intrebari/unde-pot-gasi-anunturi-directe-de-la-proprietari-privind/#comment-

    „bunaziua.eu am un ap. cu4 camere de vanzare, in sos.alexandriei,sect 5.ap.are toate imbunatatirile posibile. de un an vreau sa-l vand,l-am dat la agentii si am tinut la pret pentru ca acesta e pretul real 65000.agentiile nu stiu de ce spun ca pretul este mare,zic sa las la55000.pai e o casa cu tot ce vrei in ea, fara probleme de nici un fel, cu toate facilitatile posibile. au vazut ca nu ma pot duce cu vorba si nu se ocupa de vanzare, asa ca, eu caut sa vand direct la propietar „20.04.2012,
    ora 7:37 PM

  28. Am vazut pe la TV ca au inceput bancile sa ii „execute” pe romani: http://www.executarisilite.biz/

    Problema ar fi ca pe acel site si pe oricare altul bancile trag de pret ca de aer. Dar pana nu lasa la pret tot nu le vand.

    Abia astept sa vad cum se prabusesc preturile la cele executate si apoi ca un domino se vor prabusi si la proprietari.

    The beginning of the end 🙂

    • Pai asta e scopul real al programului guvernmental „Prima Casa”. Ajuta bietii tineri fara acoperis sa-si cumpere un apartament suraevaluat facilitatnd bancile sa obtina garantii de la stat (initial erau 100%, ulterior injumatatite). Bancile se infig sa acorde credite, garantate acum 50% de stat si 50% de bunul pus gaj. Isi mai asigura si riscul. O afacere ce face bine in special portofoliului vechi de credite.
      Evaluatorii acreditati certifica pretul pietei in apropiere de valoarea maxima a garantiei oferita de PC (in functie de zona),iar bancherii tin de pretul artificial creeat chiar si la licitatii, ca altfel se duc pe apa Sambetei celelalte garantii …
      Ma intreb ce se va intampla cand se va introduce si la noi o lege a falimentului personal … cam cati vor lasa cheile bancilor sa se spele bancherii cu imobilele pe cap …
      Mai e mult pana departe?
      10k

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: