Agenţii se revoltă


Stimati prieteni ai blogului, in ultimele zile se pare ca am starnit o adevarata revolta in randul agentilor imobiliari.

www.anuntulcorect.ro

s-a dovedit a fi pentru intermediarii aflati la limita infractionalitatii mai periculos decat un arici intr-o fabrica de prezervative…   Pentru o mediatizare eficienta a SITE-ului, am reusit sa contactam cateva mii de persoane fizice (vanzatori, cumparatori) din piata de mica publicitate…  Evident, noi am plecat de la premisa ca un anunt de tipul « vand locuinta, accept credit, fara intermediari » si care nu are nicaieri brand-ul vreunei agentii imobiliare, apartine partilor direct implicate in procesul de vanzare-cumparare.

Concret, noi am fost de buna credinta incercand sa nu deranjam agentii imobiliari cu mesaje prin care sa-i invitam pe site-ul nostru…  Doar sunt interzisi pe AnuntulCorect…

Dar, ce sa vezi ???   Sute de paraziti erau infiltrati printre proprietari, cu anunturi de tip BLIND  ADVERTISING, paraziti care s-au aratat extrem de afectati de demersul nostru…   Va dati seama ca prostii au cazut in propria lor capcana ???   Au ajuns sa primeasca mesaje de la echipa care si-a propus sa anihileze abuzurile acestei tagme de escroci nenorociti.

Domnilor / doamnelor care activati in domeniul intermedierii imobiliare,

Eu nu am nicio problema cu meseria de AGENT  IMOBILIAR !!!   Eu am o problema cu felul in care o prestati.  Incetati cu publicitatea mincinoasa, cu telefoanele abuzive, cu multiplicarea anunturilor fara acordul proprietarului, cu ideea conform careia toate tranzactiile trebuie murdarite de labele dumneavoastra !!!

Va spun CLAR si  RASPICAT :  Perioada in care AGENTUL  IMOBILIAR  era OBLIGATORIU  s-a TERMINAT !!!

 Iata un exemplu de anunt publicat de un nevertebrat imobiliar :

Inchiriez apartament 4 camere BANEASA

 Preţ  1.100 €

Conţinut:  apartament ultra-modern, mobilat si utilat complet, 3 bai, terasa, paza, parcare subterana, autobuz urban pt menaj la 5 min. obs: liber pe 3 aprilie, asteptam tel/email pentru comenzi. , tel:  0728.054.245;, email: aurelian.davidescu@yahoo.com

0728054245  email: aurelian.davidescu@yahoo.com

http://realestate.pcvirt.com/ro/announcements/id:3249908/

Stimati prieteni, cetateni, oameni care inca nu v-ati pierdut logica si bunul simt,

Ce vina am eu ca acest impostor publica anunturi de tip BLIND  ADVERTISING ???  De ce sa fiu jignit de un astfel de individ care are impresia ca poate prosti la infinit naivii ???

Iata ce raspuns am primit de la distinsul domn Aurelian Davidescu de la agentia REGION  IMOBILIARE :

« Sa va dam m—e  toti agentii !!! »

Domnule Davidescu,   « Prostii se plang ca nu sunt cunoscuti de suficient de multi oameni »  in opinia marelui Confucius.  Tocmai ati scapat de aceasta grija !!!

Acum intelegeti, stimati concetateni, de ce insist sa nu mai acceptati abuzurile majoritatii agentilor imobiliari ?  Va dati seama ce oligofreni de galerie de fotbal au imbratisat aceasta meserie care la noi se practica fara nicio noima ???

Am gresit eu undeva in formularea mesajului urmator pe care l-am trimis celor interesati de SITE-ul nostru  ?

Urmează să vinzi sau sa cumperi o locuință ?   Te-ai săturat de IMPERTINENȚA agenților imobiliari care te stresează fără să le fi solicitat serviciile ? 

Incepand de astazi, www.anuntulcorect.ro este site-ul pe care poti lua legatura direct cu cetatenii interesați de anunțul tău.

EXISTĂ POSIBILITATEA  să primești o CONTRAOFERTĂ direct pe site fără să fii deranjat telefonic.  După stabilirea contactului ești liber să negociezi fără presiunile intermediarului, fără să plătești NIMIC în plus. 

TOTUL  ESTE  GRATUIT !!!    Vei găsi informatii utile legate de actele necesare tranzacției, de contractele de împrumut bancar și vei învăța cum să te ferești de capcanele mafiei imobiliare. 

Te așteptăm să postezi OFERTA sau CEREREA ta de locuință pentru a intra în comunitatea oamenilor care REFUZA COMISIOANELE ABUZIVE.   Ai grijă de banii tai !

Să trimitem împreună TRÂNTORII la MUNCĂ !!! 

Cu respect,

Echipa  Anuntul Corect

***

Eu cred ca am fost cat se poate de decent in exprimare…  Ar fi fost bine sa isi accepte conditia de ursi gunoieri, nemaifiind in stare sa-si procure hrana in mod natural sa se infrupte din pubelele de pe centura asezarilor urbane .  Dar ei s-au invatat sa adulmece buzunarele noastre, sa ne jefuiasca fara ca noi sa fi apelat vreodata la PSEUDOserviciile lor…

Iata cateva mesaje din zecile pe care le-am primit astazi de la intermediarii cu anunturi de tip BLIND  ADVERTISING  ( voi respecta secretul corespondentei si voi extrage doar cateva pasaje fara a face publica identitatea expeditorilor :

1.  Atunci ce p_la mea imi trimiteti mie anunturile voastre ??? Bai handicapatilor, daca mai primesc spamurile astea de la voi , va trimit prin tribunale, idiotilor. 

2. Buna dimineata,

nu  mi se pare corect sa va faceti reclama injosind munca unor oameni pe care voi nu sunteti capabili sa o apreciati!

Daca cineva ar fi procedat asa cu munca pe care o prestati d-voastra cred ca ati intelege mai bine!

Desi am nevoie de serviciile d-voastra, nu voi apela. Prefer sa platesc un profesionist pentru treaba asta!

3. Ce inseamna IMPERTINENTA agentilor?

Ca mergem pe strazi de dimineata pana seara?

Proprietarul doar sta in casa si ne deschide usa, noi ne rupem picioarele.

AGENTUL IMOBILIAR NU TE DERANJEAZA,  ITI VINDE CASA.

Urat din partea dvs.Ar trebui sa lucrati o saptamana ca agent sa vedeti ce inseamna, si pe urma sa judecati.

4. mascaricilor macar nu trimite-ti agentiilor   ( acest agent dovedeste ca stie foarte bine sa scrie in limba romana…)

5. Sunteti atat de incompetenti incat tot la agentii imobiliare trimite-ti email-ul, pentru ca nu aveti baza de date de particulari. Sunteti penibili!   (Va dau cuvantul de onoare ca acest mesaj provine de la alt AJENT la fel de analfabet…)

Pai cum sa stim cine mai e particular si cine e AJENT, stimata doamna V. G.  daca dumneavoastra disimulati non-stop ???

6. TOTUL este GRATUIT ??? IN PRIMUL RAND NIMIC NU ESTE GRATUIT PE LUMEA ASTA. PUN PARIU CA AI LUCRAT CA AGENT IMOBILIAR FRUSTRATULE

7. Santeti niste marlani, mitocani si calici.

8. Ce credeti ca demonstrati daca denigrati pe altcineva?  Parerea mea este ca va faceti afacerile exact pe spatele agentilor, inraind oamenii. Daca sunteti in stare de altceva, va invit sa va faceti o agentie imobiliara, sa vedeti ce inseamna si apoi sa va dati cu parerea. Nimeni nu este obligat sa lucreze cu o agentie. Daca dvs. oferiti un serviciu de alt gen, direct proprietar etc, de ce nu o faceti exact pe competentele dvs., fara sa aruncati cu pietre in altii ? Ati vrut sa copiati modelul din afara, doar ca romanul e roman si adapteaza modelul, devenind agresiv.

Cei de la magazinul de case au inceput pe acelasi model si intr-un final au nevoie si de agentii. Si stiti de ce? Pentru ca voi, cei care faceti site-urile astea, o faceti din frustarile voastre maxime adunate. Daca vreun agent v-a pagubit sau v-a luat multi bani, a facut-o pt ca nu ati stiut sa vorbiti cu el sau cu cine trebuie si oamenii prin natura lor profita pentru interesul personal. Asa cum faceti si dvs. acum, profitati de o anumita situatie. In concluzie, nu sunteti cu nimic mai buni decat „TRANTORII”.Ca in orice alt domeniu, sunt agenti si agenti. E adevarat, multi sunt neprofesionisti, dar pe acestia ii „curata” piata natural.

Nu pot sa va urez succes, pentru ca prin mesajul dvs. demonstrati ca sunteti de o speta mult mai joasa decat acei TRANTORI despre care pomeniti dvs.

Si mai cred ca intr-o zi, toti cei ca dvs. care ne strica imaginea, vor ajunge sa plateasca in instanta.

O zi superba in rest.

***

Eu va stric imaginea ?  Oare nu v-ati saturat sa va faceti ca nu intelegeti mesajul meu ???  Am avut ani de zile agenti infiltrati pe blog care de fiecare data cand erau intrebati punctual de ce nu presteaza servicii CORECTE o faceau pe prostii…

Cred ca de acum incolo va trebui sa va asumati propriile mizerii si in loc sa ma amenintati pe mine cu tribunalele sa aveti grija cum va practicati meseria !!!

P.S.    Pentru toti prietenii blogului :  Sa strangem cat mai multe anunturi cu intentiile dumneavoastra de cumparare !!!   Cunoasteti rude, prieteni, colegi care vor sa achizitioneze o locuinta ?  Invitati-i pe Anuntul Corect sa isi exprime POSIBILITATILE  FINANCIARE  astfel incat sa realizam in cel mai scurt timp posibil  un INDICE  IMOBILIAR  CORECT  bazat pe raportul dintre pretul cerut si cel oferit.

  Eu zic ca a venit vremea sa stergem pe jos cu IMOBILIARE  PUNCT RO si alte trompete platite de Mafia Politico-Bancar-Imobiliara…  Nu iti cer, cititorule, decat sa arati ca EXISTI !  Multumesc !

Anunțuri

Posted on 5 Aprilie 2012, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 158 comentarii.

  1. Banchere,
    Cand crezi ca se vor calma apele si vom putea cumpara un apartament la un pret decent ? adioca sa treaca alegerile in toate tarile importante, nu doar ale noastre ? La cat timp dupa incheierea programului prima casa crezi ca se va regla piata ?

    • @ marius: am dat un raspuns mai lung dar nu stiu ce s-a intamplat ca nu a fost postat, poate e in asteptare, poate am avut eu o cadere de net… nu conteaza.

      raspund din nou pe scurt:
      un apartament la pret decent va putea fi cumparat la 1,5-2 ani dupa ce va incepe sa se inregistreze crestere continua (fara sincope) a PIB-ului in Romania.

      dupa modificarea (caci prima casa nu se va incheia – e conditie BM/FMI) prima casa (ca tinta….. se va referi la case/apt noi, nu mana a 2-a) .. cam la 3-6 luni, cam asa….

    • @marius : a aparut raspunsul – nu e link-uit la raspunsul tau, e nitel mai jos ca mesaj de sine statator, sub raspunsul Mariei.

  2. @marius, o sa-ti raspund eu, .. cert este ca blog-ul asta a miscorat substantial durata in timp pana la normalitate .. foarte multi oameni au regasit speranta in normalitate prin simplu fapt ca au gasit acest blog, iar in ceea ce priveste sacul cu prosti disponibili sa fie pacaliti de smecherii din sistem (aJenti, proprietari lacomi care s-a trezit pe un numte de diamante (in schimb ei stau pe un munte de c***t), bancheri lacomi etc etc) – acesta se goleste.

    Nu cred ca are cineva, pe acest blog, vreun dubiu ca timpul sa revenim usor usor la normalitate se apropie cu pasi foarte repezi … scopul nostru este sa nu ne facem invizibili, sa ne facem vocea auzita ..

    @marius, daca doresti un reper in timp – acesta poate fi de exemplu momentul in care se instaleaza noul executiv in toamna, .. este un prim pas .. este cat se poate de evident ca se joaca tare mai ales in ajunul alegerilor .. cartile sunt deja puse pe masa, geamantanele cu bani multi deja s-au „plasat”, urmeaza „tragerea” … tineti-va bine …

  3. Gibbone cel Aspru

    Din pacate preturile au scazut f putin din 2009 incoace, iar parte din scadere a fost anulata de deprecierea cu vreo 10% a euroiului.
    Asta e realitatea. Sa vedem efectele noilor masuri bnr.

    In orice caz nu poate fi vorba de preturi corecte in conditiile n care, in viziunea a mii de imbelici lacomi, Statul „da” 60.000E, deci totul se invarte pe aici.
    Ca sa fiu pesimist in continuare, desi in mare cred in normalitate, scaderile de pret, mici cum sunt, vin totodata cu reducerea ofertei, multi renuntand la a mai vinde daca nu fac din asta afacerea vietii pe spatele creditacilor.
    Daca va uitati la ofertele ok, ca vechime, pozitie, acces metrou, etc, preturile se duc spre 1500E/mp. Nebunesc dar adevarat.

    Faptul ca exista exceptii nu face decat sa confirme regula si sa arate ca piata e blocata i asteptarea unei viitoare imbogatiri rapide.

    Pana si vanzatorii de buna credinta si care isi dau seama de marsavia actuala nu au curaj sa ceara preturi normale pt ca nu vor avea ce face cu banii daca vor sa cumpere altceva.
    Buba inca nu s-a spart.

    • @ Gibbone cel aspru: asa e , buba inca nu s-a spart….. dar situatia e relativ orgasmatica… cu cat asteptarea e mai lunga cu atat se va lasa cu un circ mai mare cand se va sparge !

      Vanzarile disperate intr-o atmosfera plina de panica sunt cele mai amuzante!

      iti doresc sa ai cash atunci, o sa te simti foarte bine, crede-ma!

    • 1500 euro in aprilie 2012 ?!?!?!?
      Buba inca nu s-a spart ?!?!?!?
      Nu mai inteleg nimic(a) !

      • @ GM: la 1500 euro/m2 posteaza cei ce nu au nici un motiv sa randa , nici macar o banca pe la ceafa care sa le sufle … cei ce posteaza la 1500 euro/m2 o fac la caterinca nu ii intereseaza sa vanda intr-adevar !

        si buba inca nu s-a spart …a avut loc doar o fluctuatie de preturi intre prezent si 2008 – preturi exprimate in euro – ..dar avand in vedere urcarea euro de la 3,35 la 4,3 lei / 1 euro , fluctuatia negativa a preturilor exprimate in euro = 0 !

  4. Faza e ca sunt apartamente de cateva luni bune la vanzare, unii raman blocati cand le zic ca e de cateva luni la vanzare si ar trebui sa scada pretul daca vor sa il vanda, bineinteles inainte ei se arunca spunand ca abia a fost scos la vanzare apartamentul 🙂 Saptamina trecuta am fost cu sotul la niste vizionari si erau restante in toate scarile unde am vazut apartamentele care bineinteles erau jalnice.Vestea buna e ca orice asteptare este in avantajul nostru si dezavantajul lor, ei nu cer cat face apartamentul, vanzatorii cer cat au ei nevoie in functie de anumite planuri, eroare totala.Au ajent a zis ca nu conteaza anul constructiei cand am incercat o negociere, iam zis bine pa.Cea mai buna solutie e sa asteptam, peste un an doi or sa scada sigur, momentan e tot specula.

    • Inca 1 an sau 2…?
      Atat de mult? Dupa ce au trecut deja peste 4 ani…?!?

      • @ GM: sa zicem ca evolutia NORMALA („normala”, s-a auzit la interventionistii supremi – Boc si Isarescu ?!?!?!?!?!?!? …) a „inghetat” undeva prin 2009 la introducerea Primei Case.

        Scaderi au existat dar nu in regimul de pana atunci.
        Dar pe masura ce au trecut cei 4 ani sa zicem ca a intrat Europa in transformari (eu as zice ca a inceput un proces de putrefactie, de descompunere) … si transformarile astea conduc la un moment cand statul roman nu isi va mai putea sa isi permita afacerea pentru prosti „Prima casa”

      • Statul roman se imprumuta cu o viteza ametitoare aproape bilunar. De ce nu si-ar mai putea „permite”?
        Nu spun o vorba despre faptul ca acele imprumuturi si dobanzile aferente le vom plati tot noi cu to(n)tii!

      • @ GM: din 2 motive:

        a. orice banca din total bani disponibil pentru plasamente in diverse instrumente calculeaza expunerile maxime procentuale. Pe bonduri statale se apropie de limita maxima deja in cazul a destule banci. Momentul cand nici o banca nu va mai putea imprumuta statul pe intern se apropie.

        b. Daca pe intern nu mai poate trage bani fiind atinse limitele de expunere ale bancilor si vrea sa iasa pe extern daca da naiba si prinde un moment de „furtuna financiara”, de moment cand exista aversiune fata de risc, nimeni nu-i va da nici 1 usd sau nici 1 euro!

        Pentru ca a+b = statul isi micsoreaza incet-incet marja de manevra. Si imprumuturile astea nu merg la infinit!

      • Sa speram caasta se va intampla curand. Deocamdata se cam inghesuie si americanii, dupa 12-15 ani de pauza, sa ne dea bani cu imprumut. E adevarat, la randamente frumusele.

  5. @ marius: raspunsul e relativ simplu – cam dupa 1,5-2 ani de crestere continua (fara sincope) a PIB-ului in Romania.
    Probabil ca din 2014, poate 2015, incolo…
    Cam din 2014-2015 se pune problema ca se atinge fundul sacului – ca si preturi….

    dar multe se mai intampla pana atunci …. 🙂 …. fapte care incep cu iran si se termina cu petrolul, secetele sau inundatiile si evolutiile parabolice ale pretului la alimente pe fondul lipsurilor si razboaielor crancene care urmeaza….

    Se vor calma apele si se va putea cumpara un apt la un pret normal fata de venituri din momentul in care prima casa nu se va mai referi la locuinte „oldies but goldies” ci doar la locuinte noi – deci aducatoare de plus-valoare la nivelul PIB-ului. Ajustarea pretului pe locuintele de dinainte de 2008(deci, dupa intelegerea mea „locuinte vechi”, vandute nu de dezvoltator ci de cel putin primul proprietar utilizator- asta inseamna la mine „locuinta veche”)o sa dureze cam 1-2 trimestre (3-6 luni)… nu cred ca va disparea prima casa , guvernul si bnr-ul o sug dupa cum le canta fmi si banca mondiala …si programul prima casa e conditie scrisa in acordul cu fmi si banca mondiala – nu au visat-o ai nostri din guvern / bnr asta-noapte ! …

    practic pe prostia, necunoasterea, graba prosteasca si lacomia tinerilor inconstienti carora le tzatzaie fundul sa aiba cocina proprietate personala are loc cresterea gradului de confort a bancilor din Romania (vedeti ce elegant o zic? 😀 ) si indatorarea galopanta a statului roman.

    deci de disparut nu o sa dispara prima casa …dar se poate transforma!

    mie mi s-ar parea ideal ca tinerii astia (care doar tarate au in cap) sa se abtina de la programul prima casa … sa ramana fara clienti toxina asta de program care si distorsioneaza piata bancara si imobiliara si indatoreaza statul … asta e un program bazat pe lacomia si incultura financiara a romanilor in vederea maririi gradului indatorarii Romaniei … e ca si cum ar fi furajate vitele cu un furaj cu gust minunat de hamburger gen McDonalds dar care contine otrava cu eliberare lenta…asta e prima casa! O chestie aparent gustoasa pentru tembeli afoni dpdv financiar dar care contine otrava mortala cu eliberare lenta!

    Nu exista nici o singura finalitate buna in programul Prima Casa! Dar cum naiba sa fac tinerii astia scosi de prin grajduri si beciuri, de la tara, din fundul satelor sa inteleaga asta ?!?!?!?!?!?!?!?!??!!

    Off!

    • Din pacate raspunsul sta in mentalitatea romanului setat sa raspunda la stimuli gen casa mea, masina mea dusmanii mei etc si de aici pana la manele nu mai e decat un pas. Viata romanului standard bou este o manea. De aceea nu e loc de schimbari semnificative.

  6. Fa si tu un banner din ala micut(pentru anuntulcorect) si pune-l undeva, cu codul langa el ca sa-l mai bagam pe la bloguri, site-uri sa-l popularizam cat mai mult.

  7. La multi ani Florin, Florine, Florici, Laurici, Viorici ….etc !

    Sanatate si rabdare !

  8. Oare au scazut preturile ? Ca nici mie nu mi se pare ca au scazut. Foarte putin. Insignifiant.

    Si tare mi-e frica ca iar ne von intoarce in 2008.

    http://www.interpartes.ro/offerts/BUCURESTI_1407.html

    http://www.interpartes.ro/offerts/BUCURESTI_1409.html

    http://www.interpartes.ro/offerts/BUCURESTI_1406.html

    Si un „chilipir”:

    http://www.interpartes.ro/offerts/BUCURESTI_1287.html

    Preturi ….decente …de ajentzie (cu specialisti, espertzi, ievaluatori ….tot, tot).

    • @ BCA: cum a ramas cu uimitoarea trranzactie ? Cu nenea acela disperat cu apartamentul central care se socase de pretul oderit de tine ? :)?

    • Incredibil…prosti cati vezi cu ochii…

      • @GM

        Sunt preturi din 2008. Le-am pus aici ca sa avem un termen de comparatie si sa ne putem raspunde singuri la intrebarea:

        „Au scazut preturile sau nu au scazut ?”

  9. @ Florin – TF
    La multi ani, sa ne traiesti!

    La multi ani si celor care azi isi sarbatoresc ziua de nume!
    Un Paste fericit si luminat celor ce sarbatoresc azi Pastele catolic!

    • Asa-i
      La multi ani Florin !Numai bine!

      • @Bancherul

        Nimic ! Nenea cu kloaka pi shentru nu m-a mai sunat sa ma beshteleasca.

        Ultima oara cand am vorbit cu el i-am propus sa reluam discutiile dupa min. 6 luni.

        Io consider ca ar fi mare pacat sa mi-l dea mie cu 50000 Euro cand poate sa-l dea cu 100 nshpe mii de euroi.

        Sau nu poate sa-l dea ? Ca nici nu mai stiu …

        In sfarsit ……mai asteptam. Poate preturile incep din nou sa creasca. Mai stii ….

        Bancherule, in medicina exista ceea ce e indeobste numit „starea de soc”. Cand pe un cetatean il loveste o locomotiva si nu moare, se shocheaza. De aia cand vine SMURD-ul si te gaseste pe jos, viu, te intreaba – daca stii cum te cheama, unde esti, cati ani ai , ce zi a saptamanii e ….etc. Nu e vorba doar de curiozitatea SMURD-ului.

        Daca nu stii raspunzi, inseamna ca esti in shok si trebuie sa te sedeze, sa-ti aplice alte tratamente ….

        Asha si cu prop’ietarii, bancile, firmele de leasing ….. Dupa petrecerea 2006-2008, a venit locomotiva si de atunci …..tot incearca incet incet sa se reconecteze la …realitate . Dar realitatea e atat de ….urata …

        P.S.

        Avea Vama Veche o melodie, ..pe vremuri …. cu „calul din Marlboro”

      • @BCA : da, dar s-a mai reparat situatia mai … s-a iesit din situatia de soc atunci cand a inceput Prima casa 1 prin 2009 , pe atunci parca…

        da, ce ai descris tu se aplica perfect pentru perioada august 2008 – iunie/iulie 2009 ….tin minte ca prin banca in care lucram atunci toti erau intr-o stare de incertitudine, nu stiau ce urmeaza care e pasul urmator, etc.. .erau cativa idioti care ziceau sus si tare ca e o pasa trecatoare si in 6 luni reluam creditarea intensiva ca pana in 2008 🙂 – dobitoci se afla la orice nivel dupa cum vezi !

        acum situatia seamana cu un pacient-banca care s-a obisnuit sa stea pe „glucoze-n vena” la spital si cand mai trece asistenta-stat-garantor-prin -prima-casa pe langa el dupa ce ca are grija de el (medicamente si mancare-deci prima casa), ii mai si baga mana in sutien si chiloti sa o intrebe de sanatate daca se mai simte bine sau nu 🙂 …. ii da o mica pedala de verificare, corespondentul in realitate pentru asta fiind macro-finantarile prin bonduri ale statului la intern, de la bancile din Romania…

        dar ce sa fie, ce sa fie ?!?! …. ca in curand toate , dar absolut toate bancile din interiorul Romaniei isi vor atinge limitele maxime de expunere pe datorie statala si atunci …. o sa mai dea fix moneda Botswanei statului roman bancile din Romania! ….ca nu o sa mai dea nici un imprumut!
        Si dragutul de stat roman va iesi la extern… dar vai! daca iese circ (dpdv financiar cu FMI/BM) cu ungurii sau alte neamuri mai tampite de pe langa noi …ies niste valuri de furtuna financiara pe regiunea central si est-europeana. Mai trag romanii banii de pe pietele externe ? Nuuuuuuu. daca situatia treneaza si nu se rezolva repede vor trebui sa mai taie din „scurgerile financiare” …. ex: contracte dubioase, fond garantor prima casa , unele-altele … Rusine sa imi fie! Am ajuns sa doresc probleme propriului stat doar pentru ca e atat de dobitoc statul asta incat sa vrea raul propriilor cetateni prin programe gen „prima casa” !
        Dar ce sa le fac eu lor daca nu au sange in instalatie in negocierile cu FMI/BM … au avut atunci minte cat o galusca … sau au fost rau-intentionati! Una din doua!

      • @ BCA: pe nenea cu cloaca lasa-l ….dc ai nr lui de telefon (cred ca il ai) sa il suni peste 6 luni si sa il bestelesti tu e el ca nu ti-a vandut la 50k euro , ca uite ca acum ii oferi doar 40-43k euro! :))))))))))

        lasa-l , nu te agita cu el.. o sa te caute el pe tine!
        Din interior nu am informatii ca pe rezidential misca ceva… daca e sa miste ceva ca fluxuri financiare pe Romania misca doar pe agricultura (achizitii teren si finantari culturi)…
        p.s. anu asta daca nu da vreo inundatie de primavara sau vreo seceta dementa in vara depasim la agricultura anul trecut! Asa am inteles vorbind cu un nene maaaaaare agricultor moldovean si fotbalist! Ghici cine :D?

      • @Bancherul

        Am eu informatii de pe la Oficiile de cadastru din Bucuresti acolo unde e musai sa mearga contractele de vanzare – cumparare.

        Jale ! Nemiscare generala …

  10. la multi ani ! sa traiti cu numele , toti !

  11. @ Bancherul
    Dar o sa scapam de tinerii aia care ziceai tu ca au tarate in cap si cumpara prima casa.
    Unii nu o sa mai iasa din casa ca nu au bani si nu ne intalnim cu ei, altii or sa fie nevoiti sa fure pentru a plati casele si o sa intre la puscasie si ultimii care nu aleg din variantele de mai sus or sa se arunce de la etaj.
    Problem solved!
    Stiu ca sunt dur si morbid dar unii chiar isi merita soarta.
    Eu am zis ca daca vad vreunul dinasta cu prima casa si incepe sa se plaga ca nu mai are bani de rate, o sa rad de el si cu fundul. Pur si simplu o sa il termin psihic sa realizeze si el cat de prost a fost, ca unii inca nu constientizeaza.

    • @ Simion Adrian : asta e cruzime mai! Vai de mine si de mine, cum sa chinuiesti bietul om! Nu e mai bine sa ai grija de confortul sau psihic si sa ii iei banii 🙂 ? Oricum daca nu a avut capacitatea sa inteleaga conceptul de piata, relatia cerere-oferta si ideea de interventionism in piata si consecintele ei… nici nu va intelege ca ii iei banii …

      Dar sa il chinuiesti asa gratuit? Cata cruzime! 🙂

  12. http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=851337 hai sariti la vot aici si comentarii, poate se mai desteapta si lumea care da mai mult de 500 E mp si baga la cap anumite aspecte

  13. @ bancherul
    Pai o sa plateasca cativa ani (care pot) si pe urma o sa le ia casa si or sa ramana si cu creditele.
    Exemplu:
    Un coleg de la munca are un prieten care a luat credit pt o casa de 100k+. Si-a intemeiat o familie si in 2 ani nu a ami avut bani de rate. A venit banca si i-a luat casa pe care a vandut-o cu 20000 E conform spuselor colegului meu si el mai are de paltit 80000E.
    Acum sta intr-o garsoniera inchiriata in care probabil o sa stea toata viata lui.
    Daca il paraseste nevasta si ia copilul o sa faca ceea ce am spus eu mai sus. Il cunosc cat de cat si gandirea lui nu este departe al unui pusti de 12 ani.
    Doar si-a luat PC!

  14. tot mai sus…tot mai suuus.

    abia astept sa-i vad fata escrocului isarescu, care pana acu o tinsea sus si tare ca probleme sunt la creditele in lei.

    http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bancherii-si-au-luat-gandul-de-la-inca-40-mil-euro-credite-9496653

    • si in plus, escrocul..lei poa sa fabrice…mai greu e la ailalnti.

      focul cloacarzilor ii sufla in ceafa.

      • @ UNU

        Am citit si eu mai devreme articolul… 18.000 de clienti au intrat in luna februarie pe lista rau-platnicilor…. Si gunoaiele inca mai tin programul PRIMA CASA… Este incredibil cum ascund cele peste 1500 de intarzieri la plata ratelor PRIMA CASA…

  15. @ A L L :

    incredibil, absolut incredibil …. readeam ca tembelul la 01:30 , acum noaptea…

    uitati ce am gasit pe youtube cu mircea badea + imobiliarele 🙂 …dar cu mici si amuzante modificari tehnice 🙂

    total excelent!

  16. Prea tare MB, ma da barbatu afara din casa daca nu ma duc la somn, cica mai lasa naibii imobiliarele alea :))

  17. Good guy, bad guy

    http://www.zf.ro/eveniment/schimbarea-responsabilului-fmi-cu-romania-franks-ne-a-imprumutat-cu-20-mld-euro-de-vrijer-vine-sa-si-ia-banii-inapoi-9496829

    si cu neamul olandez al bad guy-ului avem si frictiuni pe baza de Schengen.. o sa fie amuzanta viata in urmatorii 2 ani 🙂

  18. 20% atatica 🙂 vinde ?? nu, vrea sa vanda…dar de ce esti tu asa analist economic ? a baut ceva Mircea ? e prea tare…manelisti prosti, am fugit, maine ma mai uit odata.

  19. @BCA

    Sunt in asentimentul tau ca in ciuda a ce ar fi normal sa se intample, alinierea preturilor in jurul valorii de 4-500 mp, imi pierd speranta ca voi vedea vreodata asta in tara bijnitarilor.
    Se intampla lucruri strigatoare la cer cu orice produs de la servicii turistice pana la brazii de craciun.
    Nu mai am nicio speranta ca oamenii (de la propietari la dezvoltatori) si statul vor face ceva ca preturile sa scada. De cand am deschis ochii, acum 35 ani, in jurul meu nu vad decat oameni care se ghideaza dupa singurul scop in viata: descurcareala, bisnita, oportunism.
    Uitati-va la comerciantii de brazi, uitati-va la hotelieri, uitati-va la niste simple bilete de fotbal in sampion lig (fmm de oier jepcar cu preturi de la 1 mil la 3 mil un bilet). Acesti oameni prefera sa arunce brazii la gunoi, sa aiba stadioane si hoteluri goale decat sa adapteze preturile la niste valori normale. Am vazut bijnitari de bilete la meciuri care ramaneau cu teancuri de zeci de bilete in mana numai sa nu dea cu profit mai mic de 100%
    Propietarii vor prefera sa-si dea foc la casa iar dezvoltatorii sa intre in faliment decat sa scada preturile sub 1000 ioro.
    Asa suntem noi romanii, o natiune infecta careia i se baga in cap de cand e copil ca: ”dar ce, tu esti mai prost sa dai mai ieftin!?” In viziunea romanului, daca sccoate profit de 10-20% se numeste ca e prost si celalalt l-a pacalit”

    Singurul lucru care poate face ca gunoaiele astea de ziduri comuniste sa valoreze atat cat fac=pretul din 1990, este un cataclism mondial, colaps financiar, razboi mondial. epidemie globala, interactiune cu un asteroid.

    Am 20 mii ioro adunati in 3 ani si peste inca 3 voi ajunge la 40-50 mii si ma doare sufletul cand ma gandesc ca trebuie sa-i dau pe un gunoi cu 2 camere intr-o mizerie de tara, hazna de oras si oameni urati atat fizic, vestimentar cat si comportamental.
    Dar nu, nu va beneficia nici macar de 100 euro de la mine vreun nesimti de propietar, nicio banca nu se va bucura de vreun credit vreodata de la mine si nicio lipitoare de agent nu va avea impresia ca ceea ce face se numeste munca, de pe urma vreunui comision de la mine.

    Asa ca tinta mea de maxim 500 ioro mp nu se poate concretiza decat prin achizitie teren+casa de la zero, undeva in jurul buc. iar cu un scuter (mediteranean syle) am rezolvat ieftin si problema distantei + aglomeratia in trafic….aviz doar celor care vad viata practic, eficient, discret si care nu au dujmani carora sa le arate statul de plimbator in GIP si locatar in urbe.

    Asa ca stimati vanzatori de cloace, daca vreti sa contrabalansati optiunea de a avea o casa noua cu 500 ioro mp, va trebui sa veniti cu o oferta de maxim 400 mp si poate va cumpar jegul :))

  20. Din cate observ eu nu e aproape nicio diferenta intre preturile de pe anuntul telefonic si cele de aici. Care sunt preturile reale pana la urma? Vad ca si pe acest site preturile „corecte” sunt aberant de mari. Aceleasi cloace prabusite din 70 la 1000 E/mp. Cred ca doar un cutremur de 8 grade va aduce lumina in piata imobiliara din Romania. Succes atat vanzatorilor cat si cumparatorilor si Doamne fereste de cutremur!!!!

    • @ Clau

      Pretul CORECT va rezulta in urma indicelui imobiliar pe care il vom face în baza anunturilor vanzatorilor si cele ale cumparatorilor. Posteaza si tu cererea ta de locuinta si pretul pe care esti dispus sa il platesti. ANUNTUL CORECT va face ca OPINIA TA sa CONTEZE !

      Preturile pe care le vezi sunt preturile PRIMA CASĂ – acest JAF NAȚIONAL care menține specula imobiliară în favoarea bancherilor protejându-le activele NEPERFORMANTE. De ce 60.000 EUR plafonul ? Pentru că au fost tot atâția imbecili care au crezut că avansul de 5 % e o binecuvântare…

  21. Buna ziua,

    Am gasit din intamplare, acest articol. Eu unul cred ca este foarte interesant faptul, ca toti de aici generalizati la maxim. Eu unul am lucrat in domeniul imobiliar in perioada de inceput a lui in Romania, si asa este nu se faceau magariile care se fac acum. Dar am o intrebare pentru voi toti.
    Cati dintre voi, a intalnit ambele situatii (agenti, consultanti, brokeri, etc care au fost de treaba si alti care au fost marlani)??
    In prezent la nivel national exista peste 10.000 de agentii imobiliare la nivel national, dar nu poti spune ca toti fac, ceea ce ati descris voi mai sus. Nu toti „aranjeaza pretul” dupa bunul plac. Aveti idee de cate ori schimba un proprietar pretul la o oferta de inchiriere a unei garsoniere, cand vede ca cererea este mai mare ca oferta ?? (De exemplu anul acesta? Eu a trebuit sa imi caut cu chirie, si am discutat numai cu proprietari la inceput. Din toti cei 25 de interlocutori, 21 au crescut pretul cu peste 50-60 de euro, in doar o zi. De la discutia initiala pana la vizionare ofertei respective. Atunci de ce sa dau vina pe un agent, consultant, etc… cand eu personal am discutat cu oameni respectivi. Cand am mers la agentii, in decursul a 2 zile, am vazut 30 de oferte si nimeni nu a crescut pretul peste noapte. Este absurd sa dai vina peste semeni tai, pentru ce fac alti. Aa, da si nici unul nu s-a comportat dubios, sau a fost nesimtit. Si inca o chestie, am negociat si comisionul de inchiriere pana la 25% (cu toate agentiile). Deci se poate!! Referitor la situatia prezentata mai sus, e ca si cum as da vina pe tine (autor) ca de exemplu, cateva dintre oferte au fost luate de site-ul mentionat de tine. Si toti 4, au crescut pretul de 300 de euro/luna, la 370 euro luna, doar pentru ca au mai sunat inca 10 persoane. Dar eu nu dau vina pe tine, sau generalizez o situatie. Lucrul cu oamenii este cel mai dificil lucru, si in special la noi in tara. Unde multi se cred „smecherasi” si lasa ca merge… Deci haideti sa incetam cu generalizatul si sa ne repectam aproapele… indiferent cine este sau ce meserie are. Important e ca lucreaza si nu vine noaptea sa iti dea in cap, ca sa iti fure aia 2 lei, din portofel. Sau sa iti goleasca casa.
    ps: Daca nu imi convine serviciile oferite de cineva anume, indiferent domeniul, ori schimb persoana de contact, ori schimbi agentia (in cazul de fata).
    PS: Voi aici blamati pe toata lumea! E ca si cum ati injura compania de cablu, pentru ca un angajat te-a sunat de 10 ori intr-o luna sa te intrebe daca vrei sa iti schimbi pachetul, cu unul full option. Nu poti generaliza ca toata compania e de vina. Suni la sediu, sau mergi pana la o reprezentanta de a lor si sa vedeti ca nu va mai suna nimeni. La fel si cu agentiile, etc.
    Sper sa ramana acest raspuns pe site si sa nu-l cenzurati, doar pentru ca incerc sa fiu impartial. O zi placuta va doresc tuturor.

    • „Eu a trebuit sa imi caut cu chirie, si am discutat numai cu proprietari la inceput”

      Foarte bine ai facut. Nu ai nevoie de agentii si ajentzi.

      „Deci haideti sa incetam cu generalizatul si sa ne repectam aproapele… ”

      Nu ne putem respecta aproapele cand este „ajent imo”‘

      Trebuie sa generalizam. In RO e ca o fatalitate. Avem o justitie absolut de toata jena. Insa trebuie sa avem grija sa nu …….generalizam. Pen’ca exista si 2 judecatori si 1 procuror necorupti.

      Ajentii imo sunt niste idiotzi absolutzi dar trebuie sa nu generalizam, pentru ca pe langa cei 99,999999999% ajentzi total idiotzi, exista si 3 ajentzi …seriosi.

      Ntz !

      Mai bine sa generalizam.

      P.S.

      Prostule !

    • Generalizarea e logica, trebuie sa intelegi ca romanii sunt satui de Romania si macar online, sub pseudonim, si varsa si ei oful.
      Sigur ca in viata reala nu te-apuci (ca ti-o iei) sa spurci categorii sociale cum ar fi bancheri, avocati, constructori, ingineri, instalatori, taximetristi, pulitisti sau agenti imobiliari – categorii la care crede-ma apeleaza mai de voie de nevoie toti romanii.

  22. @tavanul fals: Daca dumneata esti moderatorul afla ca ai ales bine nick-ul. Nu esti decat o imagine falsa a realitatii imobiliare care nu transpune decat o latura negativa a acesteia, chiar intr-un mod frustra(n)t. Dupa modul de abordare presupun ca esti unul din acei proprietari care intra pe usa societatii imobiliare disperat, care promite, strange maini si la intrarea unui client interesat baga numerede telefon in sacoul acestiua sau unul dintre acei profitori care urmeaza sa faca venituri pe reclama negativa introducand postarea contra cost. De licentiere in servicii de consiliere si evaluare imobiliara ati auzit? Trebuia sa specificati clar carei categorii va adresati sau daca aici intra si Consilierii Imobiliari. Va urez spor la treaba in demersul pentru „darmarea” portalului imobiliare punct ro. Ati avut un puseu de modestie presupun.

    • Nasol momentul pentru AJENTI EMO

      p.s. dar „ati auzit?” de :
      – IFRS/USGAAP
      – durata de viata ramasa (RLA)
      – grila notariala
      .
      .
      .

  23. Sunteti cel putin impertinent daca nu mai rau cand spuneti ca acest anunt este unul civilizat si va mirati de nu stiu ce reactie a unui agent:
    „Urmează să vinzi sau sa cumperi o locuință ? Te-ai săturat de IMPERTINENȚA agenților imobiliari care te stresează fără să le fi solicitat serviciile ?”
    Este posibil sa nu cunosc limba romana iar CEEA CE ATI SCRIS SA INSEMNE ALTCEVA DECAT O JIGNIRE LA ADRESA AGENTILOR. Este adevarat ca aveti un castig cu acel site doar dvs prin cat mai multe vizite si poate cine stie chiar si o taxa pentru anunt dat care sa intre in buzunarele dvs mai putin impertinente.
    Foarte ciudat articolul.Daca ai dat de un agent impertinent nu inseamna ca toti sunt asa,sunt sigur ca se gasesc in toate meseriile celor care au postat aici astfel de nesimtiti,poate mai multi.Daca e sa ne gandim la agentii imobiliari seriosi fac un serviciu celor care cumpara prin incercarea de a aduce proprietarii cu picioarele pe pamant cu preturile foarte mari.

    • @ Raisa

      Majoritatea agentilor imobiliari din Romania este alcatuita din lepre iar serviciile lor sunt de tipul celor prestate de tiganusii care ne spala parbrizul la semafor. Am scris de-a lungul anilor atatea articole despre voi incat orice explicatie suplimentara e de prisos.

  24. Buna ziua ! Sper sa nu deranjez cu parerea personala…insa dumneavoastra judecati prea aspru ,ceea ce nu este normal.Ca in orice activitate ,exista si surcele,dar majoritatea muncesc pentru acel comision.Educatia noastra ,tipic romaneasca ,ne face mereu sa criticam,jignim…etc,din ce cauza? frustrari?neajunsuri financiare,profesionale? rautate…? Orice om isi alege un domeniu de activitate,de unde isi scoate painea pentru familie.Intr-adevar sunt multi impostori si in acest domeniu,dar eu unul am avut o experienta placuta,cand am achizionat un apartament,acum cateva luni. Felul in care mi s-au prezentat ofertele ,a fost una exclusivista…de aceea va spun ..ca orice padure are si uscaturi..insa nu catalogati si nu stigmatizati.In tarile dezvoltate,un Broker Imobiliar,chiar daca este liber profesionist, este respectat si clasat pe o treapta mai sus decat cea a gunoierilor…cum o faceti dvs.Orice meserie ,ocupatie…incepand de la om de serviciu…pana la director,merita sa isi aibe respectul cuvenit.Invatati sa fiti mai buni,astfel si mediul in care activati,va fi mai bun.
    Toate cele bune !

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: