Este Ora !

Pe De tavanulfals

Doar două lucruri sunt infinite – universul si prostia umana.  Am dubii doar in privința celui dintâi…  

                                                                                                             –    Albert Einstein  –

***

S-au intalnit saptamana trecuta, dragi prieteni ai blogului, scursurile societatii – ”Specialistii imobiliari” aka  dezvoltatorii, agentii si analistii.  Acestia au onorat invitatia casei de toleranța IMOPEDIA care împreuna cu prostituatele de la IMOBILIARE  PUNCT  RO deservesc  intreaga mafie imobiliara asigurându-i pe lânga serviciile sexuale si hrana spirituală : MINCIUNA  si  MANIPULAREA.

http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/experti-imobiliari––acum-este-cel-mai-bun-moment-pentru-a-cumpara-o-proprietate–anii-urmatori-ar-putea-veni-cu-scumpiri-18209.html

Adunatura asta de escroci, de prosti si de nenorociti genereaza ca de fiecare data absurdul absolut intr-o societate care si-a pierdut de multa vreme busola si nu mai are niciun fel de reper…    Ca o paranteza,  zilele trecute, proiectul falimentar Asmita Gardens unde nu se mai vanduse niciun apartament de aproape un an de zile a gasit un ”cumparator”.  Cine este acesta ?  Nimeni altul decat seful diviziei imobiliare a unei case de avocatura cu care societatea  are relatii de reprezentare…   Va dati seama ce strategii de cascadorii rasului elaboreaza oligofrenii astia ?  Sincer, eu cand ma gandesc ca tagma asta de limitați a prostit zeci/sute de mii de oameni in România ma iau cu mainile de cap…

Dar sa revenim la adunatura de cadavre pestilențiale de pe IMOPEDIA.   Proasta de serviciu a site-ului – Mihaela Ochiana, face o paralela intre piata imobiliara de astazi si cea din 1990…  Concluzia dumneaei  este ca urmeaza CREȘTEREA !!!   Care o fi legatura dintre o piata comunista adormita si plafonata in mod firesc la saracia romaneasca si un boom imobiliar fara precedent in Romania ???   Ca sa existe evolutii similare sunt necesare si conjuncturi similare insa mintea doamnei Ochiana (in permanență odihnita) nu mai are de multa vreme vreo legatura cu logica…   Nu imi amintesc de vreun decret dat de Ceausescu pentru sprijinul  Mafiei  ICRAL-ului…

Agentul imobiliar Adrian Șișchin de la  RE/MAX  ( nu am sa il numesc director pentru ca aceasta functie e prea pretentioasa pentru un astfel de dobitoc ) concluzioneaza ca ”este un moment foarte bun să cumperi prima locuinţă, dar şi unul foarte bun să treci de la o locuinţă mai mică la una mai mare.”

Întelegeti unde” bate” escrocul imobiliar ?   Exact, inspre programul Prima casa care ii ademeneste pe prostanaci cu un avans de 5 % determinandu-i sa plateasca DUBLU fata de pretul normal pentru un cotet nenorocit…

Pai cum sa fie, ma gunoiule imobiliar, momentul cel mai bun sa treci de la o locuinta mai mica la una mai mare ???   Dupa ce mizeria Prima Casa se va fi terminat, preturile fiind la jumatate atunci orice proprietar va plati pentru diferenta de o camera direct proportional cu valoarea scaderilor….    Iluzia ca acum vinde cu 50.000 nu il avantajeaza cu nimic vis-a-vis de o tranzactie in care pretul obtinut va fi de 25.000 urmand sa plateasca in plus doar  5.000 in loc de 10.000 pentru upgrade-ul la confort…   Avantajele valorilor mari sunt doar pentru bancheri si parazitii de pe langa intregul sistem mafiot. Oare exista cineva care se bucura mai mult pentru 10.000 de euro pe care i-ar avea timp de cateva minute in cont decat daca ar ramane definitiv cu 5.000 ???

”Este un moment foarte bun pentru cine are cash…”   Serios ???   Nu cumva cei care au cash adica oamenii care au muncit ani de zile si nu vor sa apeleze la mafia bancara sunt cei mai dezavantajati de programul Prima Casa care mentine specula din cauza avansului de 5 % ???   Nu iti e rusine, stafilococ imobiliar, sa arunci astfel de perle cand adevarul e la mii de ani lumina distanta ?

Declaratia cu care s-ar putea obtine lejer premiul ” Cel mai prost manipulator”  ii apartine unui dezvoltator australian de origine romana – Andrew Prelea.  El ne sugereaza sa cumparam acum chiar daca veniturile nu ne pemit, intrucat peste cativa ani in mod sigur ratele vor fi sustenabile !!!   Doamne, mare e grădina TA !

”Clienţii, dacă au 50.000 euro cash, preferă să cumpere o locuinţă decât să se împrumute. Ei scapă din vedere faptul că rata pe care o obţin azi o să pară mult mai mică peste 20 de ani, când salariile lor vor creşte…”

  Exact asa au facut si prostanacii in 2007-2008, domnule dezvoltator.  S-au gandit ca o rata de 7-800 de euro va fi nimic pe langa veniturile lor si dupa numai 2 ani au pierdut TOT !!!  Ce bine ar fi sa traim intr-o poveste ” Prelea cel voinic si casele de aur” dar ma tem ca noi deja am ajuns in ”Valea Plângerii”…   Basmul Tinerete fara batranete si viata fara de moarte e mai aproape de logica noastra pentru ca vedem peste tot in jurul nostru oameni care au esuat…  Palatul – asa cum il regaseste fiul de imparat dupa marea calatorie – ajunsese deja o ruina…  Casele pentru care se imprumuta astazi naivii sunt deja RUINE in marea lor majoritate…  Ce vor deveni ele peste 30 de ani e ușor de intuit.

  Daca am putea sa ne intoarcem la trecut, la intelepciunea populara, la valorile autentice,  gunoaiele astea manipulatoare nu ar mai avea sorti de izbanda…  ”De la palat la cocioaba si de la tinerete fara batranete la rate vesnice”  am putea defini evolutia conceptului lui Constantin Noica ” A trai intru ceva”…  Iata cum am am ajuns sa visam intr-o lume care confunda  a fi cu a avea unde a avea este de fapt a nu avea nimic…

Eu am facut armata la marină.  Acolo, in fiecare dimineata se striga ” Este ora!” moment in care se ridica drapelul navelor militare.  Astazi intreaga șleahta de paraziți navigheaza pe fregata absurdului.  De la Marea Specula Imobiliara, in fiecare zi, in fiecare saptamana, luna, an,  scursurile mafiei BANCAR-IMOBILIARE  ne spun  ”ACUM  ESTE  CEL  MAI  BUN  MOMENT SA  CUMPERI”…   Fara exceptie, fara rusine, fara teama de ridicol gunoaiele astea isi consuma toata energia incercand sa invie mortul de la groapa, mort care s-a imputit deja… De la presedintele bancherilor din Romania si pana la ultimul agent imobiliar nenorocit, toti manancă căcat cu privire la evolutia preturilor.  Chiar si cu programul PC, preturile au continuat sa scada si ”minimul istoric” s-a dovedit a fi o minciuna ordinara de fiecare data cand a fost invocat.

Exista vreun moment in economia universului, jigodiilor bancar-imobiliare, cand NU e momentul sa cumparam locuinte ???  Eu cred ca de cinci ani incoace traim acest adevar cumplit pe care prea putini l-au luat in considerare…   Nu se va ajunge nici in 2012 la ”minimul istoric” insa e clar ca scaderile nu se vor limita la o cifra asa cum sustineti voi.

Ca sa intelegem natura bolnava a escrocilor din imobiliare ar fi suficient sa ne uitam la tristele personaje imbogatite de pe urma acestor afaceri – Gigi Becali, fratii Negoita, Dan Ioan Popp etc.  Niste parveniti nenorociti, o combinatie de interlopi cu bisnitari analfabeti.  Ca sa intelegem mai bine trepadusii care sustin sistemul e suficient sa aruncam o privire la zecile de mii de anunturi ale parazitilor sociali – agentii imobiliari si sa vedem ca absurdul a pus stapanire pe tot si pe toate…  Ca sa intelegem mai bine ce inseamna sa ai datorii la banca e suficient sa discutam cu colegii, cu prietenii, cu vecinii si rudele noastre care au deja aceasta experienta…   Ca sa intelegem mai bine lumea in care traim e suficient sa deschidem ochii…

Leprele astea care s-au constituit in grupuri mafiote  –  Asociatia Romana a Bancilor,  Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare,  Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania profita de faptul ca noi am uitat sa gândim.  Nu ne trebuie nicio forma de organizare in afara de cea a propriei conștiințe.  Sunt convins ca daca ar ști stramosii nostrii cum mergem luna de luna la banca sa platim birul s-ar intreba in lehamite: ”La ce bun…?”  apoi ar concluziona (răsucindu-se in cei 2 metri patrati – singura certitudine imobiliara si din viața asta si din cea de apoi) – ”Niște proști !!!”

Abia prin 2015-2016 piata se va stabiliza la preturi mai mici cu 50-70 % decat cele de astazi.  Cel putin asa sustin profesori universitari si economisti nemânjiți de lăturile mafiei bancar-imobiliare…

http://iricer.webs.com/apps/blog/show/10121004

Ce vor face atunci papagalii ”Prima Casa” cea mai joasa speță a conditiei umane ???   Cei care aveau exemplele clare din jurul lor si le-au ignorat cu buna știința ?  E treaba lor dar e intr-o oarecare masura si treaba noastra intrucat vom plati cu totii  JAFUL  lui BOC si al lui Mugur Isarescu pentru sprijinul Mafiei Bancar-Imobiliare…

289 de gânduri despre “Este Ora !”

    1. pkiller

      Partea si mai interesanta este aceea ca randamentul ala poate oricand sa fie crescut. Daca ne gandim la prima casa, desi in balante descoperirea aceea este a bancilor, in realitate, garantia de la stat este datorie externa (e clar ca default-ul masiv la creditele PC ar duce la un (nou) imprumut la FMI).

      Răspunde
  4. unu

    aurel scarabet si mafia PC: http://www.adevarul.ro/financiar/program-Prima_Casa_0_604739944.html

    Preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), Aurel Şaramet , a declarat că există fonduri suficiente pentru ca Programul Prima Casă să continue cel puţin până în septembrie 2012, în condiţiile în care se depun 80-90 de dosare pe zi.

    În legătură cu proiectele eşuate, preşedintele FNGCIMM a spus că din 52.000 de contracte încheiate doar 35 au avut nevoie de plăţi din partea Fondului.

    Răspunde
    2. fainis

      miiiizeria de PC continua in forte si trambite .. defilam cu spor si drag – ca doar e campaniiiie electorala in 2012 – sau sfarsitul lumii, ceva de tipul asta, una din 2 =)) .. cred ca pamantul e bombardat de emobiliari – se topeste scoarta pamantului sub ei =))

      Răspunde
  5. madeleine

    Astazi imi povestea o cunostinta ceva f amuzant: o vizionare la un imobil scump, de 240k,unde proprietarul e atat de dezinteresant incat a semnat contract de exclusivitate cu o agentie!!!

    Cand a oferit 140k, agentul a bufnit in ras si i-a spus colegului: oprim vizionarea, hai sa plecam de aici. Proprietarul era si el prezent si nu a reactionat. Dupa care, colegul i-a raspuns : Domnule, noi avem oferte la 195k, mai jos nu lasam!
    Din nou, proprietarul nu misca. Era stana de piatra, doar respira si clipea.

    De atunci, agentul i-a spus sa nu il mai deranjeze pt vizionari ce depasesc suma de 140k, ca nu o sa il mai duca nicaieri.

    Nu stiu daca a vazut agentul suma aia vreodata in viata lui..
    Ma gandeam ca agentia resp. are tare mult noroc,sa fi fost oricare alt barbat, i-ar fi pocnit pe amandoi in fata.

    Răspunde
    1. p. craiu

      @Madelaine
      Pentru un simplu cumparator ai informatii uluitoare despre mai toate segmentele pietei imo. De la vechituri din Berceni pana la locuinte hig- end cu asking price de 240.000.
      Lecturand superficial si punand la socoteala si cele auzite de tine de la altii am numarat cel putin 50 de cazuri descrise atat de amanuntit (preturi oferta, marja negociere, deznodamant) incat puteai fi foarte bine de fata.
      Eu urmaresc piata imo (cred ca voi achizitiona spre finele anului viitor) si in general sunt un om bine informat :), insa cu siguranta m-ai impresionat ! Este vitala obtinerea de informatii chiar din prima sursa inaintea unei achizitii.
      Felicitari !

      Răspunde
      1. madeleine

        Multumesc,

        Incerc sa „parasc” tot ce pot, in masura in care imi permit si prietenii.

        Si eu tot pe la finele anului vreau sa cumpar, insa consider perioada asta ca un fel de training, mai ales ca nu stiu piata prea bine.

        Sper ca actiunile mele sa fie continuate si de ceilalti, ne ajuta pe toti astfel de informatii.

      2. fainis

        craiu, nu ma mira nici pe mine acest lucru – doamna stie valoarea banului – are tot dreptul si stangul sa stranga informatii din toate colturile orasului – din prima vagauna pana in ultimul penthouse – asa ar trebuii sa fim toti – cei care stim valoarea muncii, a muncii nu a parvenirii peste noapte cu functii si averi mostenite pe ochi frumosi sau alte legaturi.
        Nu dau 2 lei pe nenorocitul ala care se „arunca” la prima ajentie 😀 (j-ul e de la JEB INCORPORATED) si se mira ce suuper oferta i-a recomandat zuuper ajentul 006 – parlitul in cauza HABAR nu are ce bani plateste defapt – el inca traieste cu iluzia ca „las` ca merge, romanu` se descurca, vedem noi ce facem la rata” – evident banul ala nu l-a vazut in viata lui si nici nu o sa-l vada – nici pe aia 5 % nu i-a vazut .. daca are vreun parlit dinasta tupeu sa comenteze ,, ii dau intalnire la coltul strazii si militareste il pun la punct – il pun sa tunda iarba de 3 rate ..si s-a scos pana in martie =))

  11. unu

    semigoosi emobeleare de aviatiei. semi pentru ca au o parte adevarata. nu se mai vinde nimic. gogosi pentru ca parazitii incearca sa induca ideea ca se vand..daca propretarul scade pretul pana la media emobeleare dot ro.

    „Unul dintre apartamentele cele mai căutate în zonă acum are trei camere, o suprafaţă de 73 mp şi este situat la etajul patru. În urmă cu trei luni, atunci când proprietarul a făcut anunţul iniţial, preţul era de 95.000 euro.

    „Chiar dacă proprietarii au mai vândut o locuinţă înainte, tot ne-a fost greu să îi convingem să ajusteze preţul la nivelul actual al pieţei. După scăderi repetate ale preţului, a devenit vandabil la preţul de 79.000 euro. De fapt, a devenit o ofertă foarte bună în piaţă, pentru că în general, asemenea apartamente în zonă se vând cu 85.000 euro.”, spune Florin Lungu, reprezentant Gavriliu Imobiliare.”

    trop-izda emobeleara okiana: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/zona-aviatiei-este-definitia-crizei-nimeni-nu-vinde-nimeni-nu-cumpara-18257.html

    Răspunde
    1. unu

      deci vedeti „munca” de convingere parazitului. lucreaza la 2 capete. are 2 idioti de prostit. pe cumparator a trebuit sa-l gogoseze ca „pretu pietii” e 85mii…ca sa-l faca sa creada ca 79 e super oferta..iar vanzatorului probabil ca i-a zis ca in zona se dau la 65 de mii asa ca da-l ca-i super oferta. asta ipotetic vorbind. ca n-a avut loc nici o tranzactie. sunt doar dume pentru a le livra prostalailor pretul de cumparare. ati inteles prostanaci cat e pretu in aviatiei? 🙂

      Răspunde
      1. madeleine

        Citate din Gavriliu Imo, scursura societatii….

        Da, exact asta fac! Si daca va suna cineva pt apt. vor raspunde cu: eu nu ma ocup de apt, va suna colegul meu in 5 minute.

        Il vor suna pe proprietar, care are apt. de vanzare la 60, si ii vor spune: am un client cu 75. Mai e valabil?

        SI in felul asta, isi iau comisioane grase, ducand clienti la apartamente la care ridica ei pretul cu 10% minim peste cel cerut de proprietar, astfel incat sa isi ia un 5-6% comision si sa mai fie loc si de negociere de hai sa zicem 1k.
        Gavriliu, Evo imobiliare, Century 21 si Coldwell… fac puscariasii pe viata sa para niste zane inocente.

    1. Dorin

      Ce e mai funny (daca nu ar fi de speriat) la stirea aia e ca adresa de retur a coletului cea a Bancii Centrale Europene…

      Răspunde
  13. angel

    http://www.adevarul.ro/financiar/Vesti_bune-_Numarul_de_restantieri_la_banci_atinge_minimul_ultimului_an_si_sapte_luni_0_605339590.html# dar citez: În ciuda acestei evoluţii, valoarea totală a restanţelor a continuat să crească în luna octombrie. Iar asta înseamnă că persoanele care înregistrau restanţe în lunile anterioare au acumulat şi mai multe. Totalul sumelor restante a ajuns la echivalentul a 7,22 miliarde de lei (1,66 miliarde de euro), în creştere cu 47 de milioane de lei.

    Răspunde
  18. Akhenaton

    Cititi ce s-au mai gandit unii:

    http://www.zf.ro/constructii-imobiliare/in-romania-ar-trebui-construite-anual-100-000-de-locuinte-pentru-a-fi-atinsa-media-europeana-9040912

    Deci sunt putine case noi, vai si e sub media europeana … e inadmisibil … o subventie de la stat in urma indicatiei pretioase a unei comisii de lucru rapid intocmite sub directa indrumare a „Afroditei” este musai si impetuos necesara.
    Pai daca „Prima Casa” nu e, macar o garantie mica sa fie … fară o implicare financiară „masivă” din partea statului, ca e directie strategica, nu?

    Răspunde
  19. angel

    Am mai spus si ma repet, cuvantul de ordine trebuie sa fie: RABDAREA! Nu murim daca asteptam inca 2 sau chiar 3 ani fara cojmelia noastra, pentru ca investitorii stau deja cu batul de chibrit aprins de prin 2009, cat poate sa mai arda pana sa se arda si sa il arunce IN JOS? Gata petrecerea s-a terminat, urmeaza plata, facuta dupa caz ori de creditaci ori de investitori/speculanti. Sa vedem daca ii tin buzunarele pe cei din urma sa plateasca impozite si rate la banca pt cojmelii goale, betoane sau ciulini in camp. Despre primii stim de pe acum soarta lor…

    Răspunde
    1. unu

      multi cretini care vor sa vanda sunt inca sub impresia „revenirii” propovaduita de escrocimea emobeleara si expertii ulii in ultimii 3 ani. ei spera in idiotenia lor ca vor mai putea vreodata in viata lor sa vanda la preturile de boom. de aia ezita sa vanda sau tin scorurile xtrem de ridicate si piata blocata. doar timpu ii va pune cu botul pe labe. si ceilalti care vand tragand preturile din ce in ce mai jos…spre valoari suportabile 4-500E/mp

      Răspunde
  20. ionut

    Am mers ieri la gara de nord in interes de servici.La blocul acela de 6 scari(garii de nord 6-8),construit in anii 60
    Am vazut in anunt de avnzare a unei garsoniere de 30mp(31500e).Asta in conditiile in care au datorii de 7 miliarde(700,000roni) si de cateva zile nu mai au apa calda si caldura,din cauza datoriilor si treaba ata mi-au spus-o locatarii

    Eu sunt cititor constatator,fost incasator(baiatu cu lumina) la enel
    Prin pajura in blocurile de la capatul troleului 86,sunt nelocuite in proportie de 25%.Pe calea grivitei(rar) sunt foarte multe apartamente goale.Cum de altfel sunt prin mai toate blocurile construite in anii 60.Sunt locuite in proprtie de peste 50% de batrani si putine vandute sau mostenite…ori toata familia(batranii copii si nepoti) locuieste intr-un apartament
    II auzi pe batranii cum spun ca alea sunt blocuri rusesti…probabil proiectate de rusi

    Am incasat in trecut si pe kogalniceanu,regina maria…..nu vreti sa stiti ce chichinete insalubre sunt acolo.Sau cum in regina maria in asa numitele vile/bloculete stradale imi reea teama sa urc pe scarile din lemn,scartaiuau,ori scara din beton care e in spirala e un chin de urcat.Foarte ingusta

    Răspunde
    1. angel

      Pai si escrocii de la imopedia recunosteau ieri ca Bucurestiu ar putea ajunge la standarde occidentale in ….2035. Cei care cer 1000€ pe mp2 trebuie trimisi la un control psihiatric, poate ca exista un motiv…

      Răspunde
  21. Skostokos

    Urmaresc de ceva vreme acest blog dar e prima data cand scriu. Ma inscriu in categoria celor care vor sa cumpere dar nu la orice pret. Piata imobiliara in Romania este atat de haotica si manipulata iar populatia atat de slab informata incat nu stiu cand se va ajunge la o situatie sa nu zic normala dar macar de echilibru. In tot cazul eu m-am hotarat sa mai astept si cred ca am ales bine. Ciudat este drumul omului prin viata. In urma cu 2 ani m-am hotarat sa cumpar ceva platind jumatate credit/jumatate cash insa am nimerit exact cand a inceput nebunia cu Prima Coasa si dupa 2 luni in care am dat peste agenti si proprietari sub orice critica m-am lasat pagubas si bine am facut. Asteptarea si rabdarea cel putin in cazul meu pare sa dea roade. Mi s-a schimbat situatia financiara si in acest moment nu mai am nevoie de credit insa nici nu vreau sa arunc pe fereastra banii mei castigati cinstit. In consecinta sunt dispus sa mai astept pana cand piata imobiliara se va curata macar partial de paraziti si preturile vor fi corelate cu nivelul general de salarizare.

    Răspunde
  22. bogdan

    Salutare tuturor

    Comentez rar pe acest blog, dar citesc frecvent

    Ce m-a determinat sa comentez azi a fost vestea socanta a doi prieteni de ai mei(casatoriti) care au fost executati de banca zilele astea , oameni care castigau acum cativa ani 1500 euro/luna fiecare . Au un copil , banca nu a dorit nici macar sa reesaloneze mai serios ratele , pur si simplu le au oferit o reesalonare deloc multumitoare . Fara sentimente , dati afara din casa , cu salarii la o treime fata de acum 3 ani , se gandesc serios sa plece , dar se gandesc la copil ca nu au cu cine sa l lase .

    Mi am dat seama de ce au scazut un pic procentul de restante in total credite (pe cd suma in valoare nominala creste ) . Pentru ca se executa din ce in ce mai mult sau se dau la firme de recuperari creante !!

    Din nou ma uit in jurul meu , va spuneam acum cateva luni ca lucrez la o multinationala cu salarii mult peste medie . E jale oameni buni , majoritatea au rate ce depasesc salariul acum ( mai ales cele in franci ) , se chinuie de la o zi la alta , adio iesiri in oras sau vizite la prieteni , creditele i-au inrait , au ajuns sa traiasca pe pensiile parintilor. Nu mai vorbesc de cei cu copii

    Sa vedem cand vor trece cei 5 ani de cand au luat cei cu prima casa primele credite . Atentie ! au voie sa vanda dupa 5 ani , sa vedeti atunci oferte pe piata . cei care nu au fost in stare sa stranga cateva mii de euro pana la credit , cred ca si au dat seama de prostia facuta

    Deci rabdare , BCE a scazut Euriborul la 1 % , dar asta nu inseamna marea gura de oxigen pentru cei cu credite , pentru ca toate preturile (utilitati , benzina etc ) vor creste ( in special mancare ) . Deci rabdare, nu cred ca mai e mult

    Ma socheaza ca primesc din ce in ce mai multe cereri de imprumut de la colegi , cunostinte ( oameni care nu ii credeam in stare de asta acum cateva luni ) de genul 1-5 mil pana „la salariu” , deci treaba e groasa .

    O idee importanta – cei care stau inca in expectativa si au ceva banii : dobanzile la banci devin din ce in ce mai atractive , gen 4% euro si 7-8% lei (depozite ) , deci vom castiga mai bine din dobanzi . Deocamdata , pt ca veti vedea ca dobanzile la depozite vor mai creste usor usor . Deci nu as da cashul pe 4 pereti umflati de diveersi intermediari

    Nu aveti incredere in banci , doar economisiti cum vreti voi . Veti vedea ca dupa cateva luni cand se aduna banii , veti avea o alta stare de spirit !

    Eu am decis sa astept , nu ma grabesc , chiria am renegociat-o , stau acum garsoniera Grigorescu 40 mp , utilata mobilata 120 euro , si proprietarul se ruga de mine sa raman

    Sunt multe drame in jurul nostru din cauza creditelor , daca nu aveti nevoi imediata de o locuinta doar asteptati. A trecut vremea cand romanii se duceau la supermarket cu 100 euro si i cheltuiau pe toti , acum vad facturi de 50-80 lei la majoritatea prietenilor care cumparau acum 2 ani de 2-4 mil /vizita la supermarket

    Răspunde
    1. pkiller

      Aceste lucruri sunt cele bagate sub pres. Eu nu cunosc pe nimeni executat, dar stiu oameni care se chinuie serios sa plateasca, cu rate peste mia de euro. Pana acum au rezistat, dar au sacrificat destul de mult pentru asta, in principiu libertatea lor de miscare. Daca sefu spune ca trebuie sa sara, sar. Daca spune ca sambata se munceste, „da sefu”.

      Ce a insemnat pentru Romania cresterea aia imensa bazata be bani din exterior si din viitor? Tocmai ideea aceea de burghezie. Poti sa ai peste 2000 E care iti intra in casa si totusi, cu atata banet, (8500 de RON, pentru aia care s-au obisnuit prea mult cu euro), nu faci decat sa traiesti si atat.

      Răspunde
      1. unu

        multi dobitoci de multinationala au crezut ca asta e viata normala. i-a durut in pix sa se intereseze cat costa sa construiesti o casa. i-a durut in pix sa priveasca realitatea, multi din ei ofereau servicii si traiau furnizand diverse servicii celor 75% saraci, cu sub 350E/luna. n-au vazut nici o anormalitate ca ei aveau 1000-1500E luna in timp ce oameni care invatasera dublu ca ei…spre exemplu medici, erau platiti cu 200E. n-auvazut bula dobitocii. nici o mila fata de ei. executare urgenta si fara remuscari!

      2. corcodil

        @unu:

        hai bai baiatule nu fii chiar in halul asta de frustrat , daca si cei ce lucreaza la multinationale pt lefuri mari sunt prosti ,
        apoi tu care nu ai avut valaorea necesara sa ajungi ca ei , tu cum esti baiete ?

        Eu inteleg ca pe blogul acesta poate posta oricine , dar cand curge veninul si frustrarea din unul ca tine , este obositor.

      3. Akhenaton

        crocodilul

        daca si cei ce lucreaza la multinationale pt lefuri mari sunt prosti

        Or fi dovada de desteptaciune faptul ca s-au indatorat pana la limita superioara acceptata de banca, sau poate faptul ca nu au citit contractul bancii …

      4. Oameni buni divagati. Puneti frana si reveniti la discutie. Ceea ce scrieti voi mai sus sunt generalizari, iar faza cu doctorul care ia 200e este cat se poate de reala.

        Am un coleg care desi era angajat corporate cu salariu bunicel, sotia era doctor abia iesit din facultate (acum 3 ani). Dupa ce s-au ars cu un credit emo au ales sa plece din tara in alta parte unde le e mai bine.

        Si tot ca fapt divers, ca si eu sunt in multinationala ca sa ajung aici mi-au trebuit 10 ani nu aplicand ci acumuland experienta necesara si invatand pe branci. Vremurile in care vede firma x sau y si angaja proaspat absolventi pe salarii de 1000-1500 euro au apus de mult.

        Azi doar daca stii si vii cu ceva in spate ajungi pana la interviu, iar de acolo si pana la angajare mai ai cateva probe de dat. Si in ziua de azi chiar daca te angajezi ai contract determinat 1 an adica credit nu prea poti sa faci.

        Repet.. Cine s-a bagat de buna voie la credit mai mare decat isi permite sau s-a lasat prostit si-a facut-o cu mana lui. Prostia si domnia se plateste !

  24. mouse

    @ Bogdan
    Intr-adevar e groasa.
    Tu vezi cu o oarecare relaxare, toate framintarile din jur, cum vedem si noi celialti care nu avem nici o rata. Daca vrei sa faci economii luna asta bine, daca nu, ii spargi pe toti pt confortul tau, de orice natura ar fi el.
    Din 75 de colegi pe care ii am , suntem 6 fara nici un credit, iar toti cei care au credite la case, refuza efectiv sa citeasca Tavanu Fals, oricit de mult as insista.
    Azi am avut o discutie cu un coleg care mi-a spus ca vrea „sa ia bani cu camata „, iar nemernicii de camatari nu-i dau decit 15k pe un apartament cu 2 camere f mare in Berceni, dupa 80, cind unu d-ala se vinde cu 50k. Camatarii i-ar fi spus ca ei nu pot vinde casa cu mai mult de 25 000 peste 6 luni. Se pare ca si astia s-au prins ca ramin cu zidurile pe cap 🙂

    Răspunde
    1. unu

      „refuza efectiv sa citeasca Tavanu Fals”…pai ce dracu sa mai citeasca. sa vada cat de boi sunt? acum e tardiv pentru retarzi. in fine…tot ar mai avea ceva de invatat…sa duca cheile la banci…ies mai ieftin, acum cloacele inca mai valoreaza ceva, mai putin rest la executare silita 🙂

      Răspunde
    2. nepacalita

      Eu cred ca acei camatari stiu exact valoarea de piata corecta, 2 camere = 15 k. Ce le iese la dobinda si la cit vind peste 6 luni e ghiseftul lor 🙂 Iar colegul care ia de la camatari ar fi bine sa se asigure ca are de unde sa-i dea inapoi. Ca altfel recuperatorii camatarilor…

      Răspunde
      1. madeleine

        In strainatate se fac executari silite de ani buni… e groaznic ce se intampla acolo. Nu mai esti om daca te uiti la stiri cand ii executa.

        Camatarii au afaceri semi-legale, promotii la tv, e una dintre cele mai profitabile joburi acolo in prezent.

        Problema e ca cei executati ajung sa fie executati fiindca nu lasa la pret. Daca de exemplu au luat cu 100k un apt cu rata mare, chiar si cand bate banca la usa, ei nu lasa sub 80k (cat mai au de platit), sustinand ca nu ii ajuta la nimic.

        Si asa sunt aruncati in strada, cu copiii plangand de mana, stand in corturi sau pe la rude, cu conturile bancare blocate pe niste ani de zile… e crunt.

        Am impresia ca si in Romania va fi la fel, in sensul ca nu vor lasa la pret cand bate executorul la usa.
        Cu alte cuvinte, sa vanda, dar sa vanda la pretul de indatorare,cel maxim!
        Ca doar nu vrem sa vanda si sa mai aiba si datorii pe urma?

  25. unu

    Au apărut detalii cu privire la rezultatele testelor de stress la care au fost supuse băncile europene, conform agenţiei de presă Thomson Reuters. Surse susţin că Autoritatea Bancară Europeană a găsit o gaură de 114,4 miliarde de euro în capitalul băncilor de pe continent, cifră mai mare decât cea de 106,5 miliarde de euro avansată în octombrie.

    Necesarul de capital suplimentar al băncilor în funcţie de ţările de provenineţă

    Germania: 13,1 mld. euro (5,2 mld. euro)
    Belgia: 6,3 mld. euro (4,1 mld. euro)
    Grecia: 30 mld. euro (30 mld. euro)
    Spania: 26,2 mld. euro (26,1 mld. euro)
    Italia: 15,4 mld. euro (14,8 mld. euro)
    Portugalia: 7 mld. euro (7,8 mld. euro)
    Franţa: 7,3 mld. euro (8,8 mld. euro)
    Austria: 3,9 mld. euro (2,9 mld. euro)

    haha, ma face sa rad. pai Austria are gaura aia numai in romania daca e sa-si calculeze creditele imobiliare ale vitelor…umflate de 4-5x.

    cu alte cuvinte zilele astea e mare vanzoleala prin centralele bancilor din ro. s-a socotit la greu cate active au „acoperite”. nu e de mirare ca dadeau damblagii emobeleari numarul ala triplat de interogari la baza de date cu faliti…sanki…cica s-a triplat numaru de credite 🙂

    Răspunde
  27. unu

    stau si ma intreb….daca unu din dobitocii PC 1-2-3 dau faliment…cine le plateste banii? inteleg ca pentru astia noi, PC4 e 50%-50% banca-FNGCIMM..in conditiile in care banca isi asuma retroactiv preluarea a 50% din garantiile statului date pre PC4. dar garantia cui din aia PC123 o preia?!!

    VOUA NU VI SE PARE DUBIOASA PROBLEMA? e vreun jmen?

    Răspunde

    1. @ UNU

      Banca nu preia retroactiv jumatate din riscul PC4 ( ar fi un nonsens). In aceasta ultima faza a programului, statul nu s-a mai implicat deloc iar cei 50 % reprezinta tocmai garantii pe care bancherii si le asuma retroactiv din PC 1,2 si 3, garantii care erau acoperite INTEGRAL de STATUL ROMAN. Plafonul de garantii FNGCIMM a ramas la nivelul de 1,7 miliarde euro si scade cu fiecare credit nou acordat de bancheri, acestia renuntand la 1/2 din acoperirea umbrelei generoase a lui BOC si ISARESCU.

      Parerea mea este ca nu se va ajunge la impartirea totala a riscului intrucat nu mai sunt atat de multi imbecili solvabili…

      Răspunde
      1. unu

        uie ce am vrut sa zic. daca gigel, client PC1 falimenteaza acum, cine suporta garantia? sa zicem ca bcr a dat doar 100mil prin PC4 deci ar imparti din garantii (50-50%) si 100mil dati prin PC1-2-3 .

        ei…gigelu meu din PC1..cine alege daca e in cei 100mil acoperiti si de bcr (conform PC4) sau e in restul de bani dati din PC1 100% acoperiti doar de stat?

        practic vreau sa stiu daca dintre gigeii PC1 faliti de la aparitia PC4 vreunu a fost suportat de o banca…sau a fost totul trecut doar in spinarea statului!!

    2. Tot ce reprezinta PC1-2-3 este platit de stat. Asa a fost atunci si tot asa a ramas si dupa ce a aparut PC4.

      Daca aia dau faliment FNGCIMM va platii nota in proportie de 95%, ca 5% a fost avansul.

      Răspunde
      1. unu

        nu asa s-a trambitat. boc a afirmat ca se continua PC cu conditia ca bancile sa preia retroactiv din garantiile PC 1-3! statul in momentul asta nu mai garanteaza cu nimic. deci la fiecare casa data, o banca va garanta cu 50% pentru ea…si cu inca 50% la echivalentul sumei imprumutate..dar pe plafonul PC1-3!

        deci prostii PC1-3 vor avea tot de genul 50%-50% stat-banca…ideea e ca nu stiu cum se face aceasta trecere pe masura ce noi prosti intra in PC4.

    1. unu

      „Sunt pfa ,taxi de 6 ani si am incercat sa obtin un credit prin programul prima casa.Am fost la foarte multe banci sa cer informatii despre modul si conditiile de acordare ;dar am primit un unic raspunsde la toate bancile: ne pare rau dar nu dam credite pentru taximetristi! Si eu spun……..dar nu generalizati mai sunt si oameni corecti care practica aceasta meserie! Se ridica din umeri si esti privit fix in ochi,adica ,la revedere! De ce? Eu nu sunt cetateanul si contribuabilul ROMANIEI?”

      🙂

      Răspunde
      1. madeleine

        Are dreptate!

        Raspunsul nu e: nu-ti dau credit ba ca esti un taximetrist !

        Orice cetatean are dreptul la acelasi respect si raspuns in cadrul oricarei institutii… Dar la ce ne asteptam de la banci..Doar nu era sa ii spuna Regret nespus, domnule, problema este in statutul de PFA. Pana la urma, sunt si ei tot niste camatari mancatori de carnatz.

        Ce cultura, ce maniere!
        Oricum,nenea cu PFA e norocos ca a scapat 🙂

    2. unu

      „Mircea | 06.07.2011 | 13:05
      -14 (14/0)
      Am 71 ani,pensionar,pot beneficia de programul prima casa.Ma refer la varsta”

      🙂

      Răspunde
  30. arhet

    sunt doua feluri de gandiri: una care te lasa sa cumperi apartament (probabil cel mai scump lucru cumparat in viata) la suprapret , si cealalta care iti zice sa astepti pana dispare specula.

    Faza e ca vad multi oameni inteligenti care acum platesc pagubele creditului. Ce naiba a fost in capul lor ?

    Răspunde
  31. Popescu

    Am trecut acu ceva timp pe langa minunatul cartier Greencity, eram cu un prieten in masina si ii spun: uite aici e un cartier cu case, costa atat ce parere ai, la care el imi raspunde pai eu credeam ca sunt niste grajduri pentru vaci !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Răspunde
    1. fainis

      pardon .. nu ai citi bine, eu am inteles „zeci de mii de romani si-au nenorocit viata prin prima casa” .. ciudat, cred ca e o eroare de afisare =))

      Răspunde
    1. fainis

      foarte interesante link-urile – fie e ceva fish-i la mijloc – probleme de alta natura decat financiare – sau pur si simplu un anunt diperat al unui proprietar care are nevoie disperata de bani – sanse minime – de ce?
      fratilor daca imobilul ar fi „picat” pe mana nenorocitilor din imobiliare, indiferent de rezultatul urmarit (se pare ca proprietarul ar fi multumit si cu aprox. jumatate din cat a cerut prima oara) – jegurile din imo. ar fi profitat din plin .. cu o suma astronomica – fara zero centi mai putin.

      john, ai detalii? casa lemn, bca etc?

      Răspunde
    3. pro

      O sa tot scada pretu la acea aberatie facuta in camp pana o sa gaseasca pe cineva care sa si vrea sa stea acolo….

      parerea mea e ca nu o va vinde cu mai mult de 20k euro

      🙂 e scris in stele … 🙂
      ca preturile se vor mai prabusi o data …

      si de asemenea e matematic.. calculat ca aceasta criza se termina abia in 2017-2018
      sau pentru cei romantici ….la fel e scris in … stele …

      Răspunde
  35. bogdan80

    @unu,

    cand am citit comentariile alea din link ziceai ca vad un film american comercial in care oamenii de pe planeta s-au infestat cu un virus si se mananca intre ei sau ceva de genu` si aia imuni si sanatosi stau pititi pe undeva :))

    ceva imi spune la modu` serios ca dincolo de manipularile imo bancare vorbim de niste tulburari de personalitate care in timp vor fi standardizate in literatura de specialitate.

    Răspunde
  36. nepacalita

    S-a pus pe aici intrebarea „cum sa-mi tin banii?”. Si eu ma intreb, am o parte in lei, o parte in euro.

    O fi util la ceva linkul asta? Sau e doar o metoda de a scoate cashul de la saltea, ca le este o foame mare bancilor&co.?
    Am o mare indoiala ca se gindeste cineva dintre „inaltimile lor” la economiile noastre, altfel decit cum sa profite de ele 🙂

    http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/pont-cum-e-mai-bine-sa-ti-tii-banii-157849.html?utm_source=export&utm_medium=rss&utm_campaign=yahoo

    Tocmai ce am urmarit stirile cu intilnirea euro de la Bruxelles. Ce am inteles, pe scurt, e ca Romania trebuie sa dea un cazan de bani si ca nu s-a ales cu nimic. Sa ma exprim elegant (ca o doamna ce sint), Romania s-a ales…. si cu banii luati.

    Răspunde

    1. @nepacalita

      Tipul respectiv de articol e numai bun de observat in ce sa nu-ti bagi banii.

      Oricum, jurnalista Raluca are, probabil, bani de saorma, deci e plina de ponturi.

      Răspunde
    2. p.craiu

      Articolul citat de tine (cam prea detaliat si profesionist pentru marea masa de cititori) iti comunica 2 lucruri:
      – nimeni nu e sigur de raportul euro/dolar/leu (din cele 2 banci mentionate ING a dat rateuri in ultimii 2 ani, Raiffeisen – constant)
      – la plasamente monetare in cel mai bun caz acoperi inflatia + ceva maruntis.
      Intrucat banuiesc ca nu ai acces la sume depasind pagul de garantare si tinand cont de circumstantele externe poti continua sa-ti tii banii in lei si euro (depozite). In felul acesta eviti posibilitatea de furt, se acopera inflatia si oricum, daca se realizeaza visul de aur al doomerilor activi pe internet vor iesi castigati doar cei cu provizii de hrana sau arme.

      Răspunde

      1. @puțoa craiu

        In Romania s-au mai dus banci… intregi, in pereche sau in trifoi cu patru foi. Cei cu provizii de hrana au trecut cel mult… o iarna. 😀

        Cu armele nu stiu ce ar fi putut sa faca. Istoria ne spune, insa, ca e foarte probabil sa le fi… frecat. 🙂

        … oricum esti un simpul prostovan implicat in sistemul care sta sa se curete…

        Daca nepacalita strange bani pentru o casa, ii poate retrage fericita, pe cloace urmeaza deflatie crancena, iar pericolul de a fi lovita de hoti e mai mic decat acela de a primi o stire proasta despre intreaga suma… intr-o zi de dimineata.

        Oricum… mori… 😀

  37. Adi

    Pun si eu o întrebare fireasca. De ce prețul caselor este in euro in România in condițiile in care romanii primesc salariul in RON?

    Răspunde
    1. angel

      Pt ca euro era privit cu mult mai multa incredere in comparatie cu ron-ul, cu ajutorul cursului de schimb moneda ne fiind asa de expusa riscului inflatiei. In plus se pot opera micsorari de preturi pe termen lung, valoarea in lei ramanand aceiasi, euro fiind pe trend crescator. Lumea nu are incredere in leu si atunci chiar daca € merge in jos sau dispare, se va face rocada euro/dolar. Asadar putine sanse sa vedem preturile exprimate in RON

      Răspunde
      1. fainis

        angel, cum se face ca instrumentul de prostire a maselor – propaganda euro, e „privita cu mai multa incredere” decat munca nostra … ia explica, chiar nu vezi ce se intampla: suntem prostiti in fata de cei putini care au putere … ca munca e doar pentru sclavi …

        on topic, in cazul mafiei imo – suntem prostiti in fata ca peretii si caramizile au valoare din ce in ce mai mare peste zi – sunt surse de venituri pentru profitorii si smecherii din sistem – venituri care nu pot fi castigate prin munca cinstita …

  38. fainis

    pretul caselor a „trecut” in euro din momentul asa zisei intrari in europa – 2007 … e mai mult un instrument psihologic – sau daca vrei un instrument de prostire a maselor – vezi cursul euro / leu. Evaluarea in euro ar fi avut logica daca odata cu momentul 2007 am fi fost cu totii platiti in euro – ceea ce nu s-a intamplat.
    Si cum nimic nu are logica in imobiliare – nu ne mai mira acest aspect.

    Răspunde
  39. cornel

    http://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/ferentari/apartament-de-vanzare-4-camere-XV0100RSH?utm_source=evz.ro&utm_medium=imoreclame&utm_campaign=evz.ro

    oare am pierdut eu contactul cu noile preturi sau incepem sa intram in normalitate cu mp sub 500 euro? desi e vorba de ferentari, atat ar fi trebuit sa coste si in rahova, militari-pacii, capat pantelimon pt ca nu-i nicio diferenta – aceleasi cojmelii comuniste, inconjurate de jeg, manele si cocalari.

    Răspunde
    4. nepacalita

      Scump tare…. Motive?

      1. E in mijlocul Ferentariului, manele si vecini „interesanti”
      2. Ultimul etaj. Exclus.
      3. Din anunt reiese ca n-are baie, probabil buda si dusul sint la comun cu vecinii „interesanti”.
      4. La 4 camere ar trebui sa fie minim 2 balcoane (dupa parerea mea)
      5. Camere prea mici, ma ia claustrofobia, prefer 2, dar mai mari
      4. Trebuie bani investiti in zugraveala, gresie si faianta si ce-o mai trebui. E mai scump sa scoti ce a pus proprietarul si sa pui din nou, decit sa iei neamenajat si sa pui de la zero cum iti place.

      Concluzie: nici gratis daca mi s-ar da acest apartament nu l-as lua.

      Răspunde
    5. angel

      Cea ce conteaza este trendul, pentru ca pana la urma, cineva o sa cumpare si acolo in Ferentari, din diverse motive, asta bineinteles dupa negociere. Asadar pret situat in jurul a 400€ mp2 pentru cineva care nu este deranjat de manele. Important este sa prefere cineva acest apartament in locul altuia similar dar la pret dublu dintr-un cartier asemanator Ferentariului. Pana la urma de ce cineva nu ar face alegerea aceasta? Manele si prost crescuti sunt in tot Bucurestiul, iar pretul cerut este mult mai mic decat in celelalte zone.

      Răspunde
  40. dan v

    interesanta imbecilitatea burselor care cred ca s-a realizar ceva cu acest summit. durerea va incepe cand vor incepe sa impuna austeritatea. ca purcelusii astia mari cu bani au refuzat sa ia masuri dure si s-au tot culcat pe o ureche crezand ca trece criza. criza nu mai trece decat cu razboi global si pierderea tururor reperelor financiare. sau austeritate de 40 de ani.

    http://www.zf.ro/business-international/sua-vede-nori-negri-in-europa-proteste-violente-de-amploare-ar-putea-izbucni-pe-continent-spune-seful-statului-major-american-9048109

    Răspunde

    1. dan v,
      bursele nu sunt imbecile.
      baietii mari de pe burse „aranjeaza” totul si castiga bani cu ghiotura in vremuri de convulsii.
      crezi ca indicele bursier se schimba cand john doe tranzactioneaza cele 100-1000 de actiuni ? sa fim seriosi.
      orice se intampla baietii mari si destepti castiga intotdeauna. nenorocitii de jos sunt cei ce sufera.
      si de fapt se vede ca bursele short totul.
      iar politicienii sunt cei ce baietii destepti ii imping in fata si apoi trag sforile…

      Răspunde
  43. angel

    pt fainis
    Munca noastra este foarte importanta pt ei.Ca ei sustin contrariul este perfect adevarat si fac aceasta chestie tocmai pt a ne putea manipula mai usor. Daca unui om ii repeti destul de mult o anumita chestie acesta ajunge sa o creada si astfel il aduci in stadiul de sclav, ideal ar fi daca se poate pt toata viata. Munca ta valoreaza ceva doar daca ajungi sa o pretuiesti in primul rand tu, daca refuzi sa crezi ca esti insignifiant, daca intelegi ca prin munca depusa de tine ai realizat ceva util. Trebuie sa deschidem bine ochii, sa vedem, sa intelegem doar astfel ne putem ferii de nevoile false cu ajutorul carora putem fi manipulati foarte usor…

    Răspunde
    1. fainis

      100% corect, va trebuii sa ne facem vocea auzita, sa ne sustinem punctul de vedere – foarte multi nu au curaj, trebuie sa le dam curaj, multora le e frica de faptul ca, daca isi sustin punctul de vedere isi pierd locul de munca etc, si nu e bine ca doar au 30 de rate boc-pc.
      oameni liberi sunt din ce in ce mai putini la numar, dar refuza sa fie pe cale de disparitie :D, a fi om liber astazi inseamna a fi liber de credite si banci 😀 – sa fi liber sa alegi ce sa faci cu munca ta 😀

      Răspunde

Lasă un comentariu