Apartament nou 500 Eur / m.p.


Vremurile pe care le traim ma obliga sa scriu din ce in ce mai des cate un articol ca sa va tin la curent cu singura directie in care merge piata imobiliara : in jos !!! Incearca prostituatii de la Imobiliare Punct Ro sa mentina « indicele » peste 1.000 euro / m.p., incearca « analistii imobiliari » sa induca o oarecare temere cu privire la necesarul de locuinte, incearca intreaga MAFIE Politico-Bancar-Imobiliara sa isi ascunda colapsul cu ajutorul programului Prima Casa care mentine specula insa ADEVARUL iese incet, incet la suprafata.

Priviti cu cat ar trebui sa se vanda apartamentele noi ! Un dezvoltator din Sibiu da tonul NORMALITATII pe piata imobiliara din ROMANIA : 500 EURO / M.P !!!

www.mihai-viteazu.ro/

www.money.ro/cel-mai-inalt-bloc-de-locuinte-din-sibiu–500-euro-mp_1147696.html

Cel mai mic apartament are o suprafaţă de 56,15 mp şi costă 28.000 de euro. Prima tranşă pe care un cumpărător o are de plătit este de 9.360 de euro. Cel mai mare apartament are o suprafaţă de 98,19 mp şi costă aproape 50.000 de euro, iar prima tranşă care trebuie plătită este de 16.000 de euro.

Concret, cu 50.000 de euro ar trebui sa cumparam apartamente noi de 4 camere in timp ce Mafia Politico-Bancar-Imobiliara a inventat programul Prima Casa pentru ca plafonul de 60.000 sa ii determine pe prostanaci sa creada ca asta ar fi valoarea unui apartament vechi insalubru…  Si mizerabilul premier Emil Boc garanteaza aceste imprumuturi cu banii nostri, sprijinind Oculta Financiara Mondiala si sponsorii de campanii electorale – dezvoltatorii imobiliari !!!  

Pentru imbecilii care argumenteaza ca Sibiul nu este Bucuresti, ii invit sa viziteze orasul intr-un week-end si s-ar putea sa aiba o revelatie… Somajul aici este in jur de 3 %, cu mult sub media pe Romania. Cat despre aer curat, cultura si civilizatie orice comparatie e de prisos… Totusi, se mai numeste si Hermannstadt.

Scursurile bancar-imobiliare care inca mai vor 1.000 Eur / m.p. pentru Monumentele Prostiei construite in 2007-2008 isi vor recunoaste in scurt timp falimentul propriu-zis si mai ales cel moral. Are rost sa mai vorbim despre prabusirea iminenta a „vestigiilor” comuniste care acum se vand prin programul « Prima Casa » cu sume fabuloase „datorita” avansului de numai 5 %  ???  Le doresc celor cateva zeci de mii de moluşte care au „beneficiat” de acest cadou OTRAVIT sa nu asiste si la prabusirea la PROPRIU a imobilelor in urma vreunui cutremur…  In Romania, peretii de rezistenta daramati = modificari multiple, renovat lux, merita vazut…

Am facut rost pentru dumneavoastra de pretul de VANZARE consfintit la NOTARIAT, pret cu care concetatenii nostri au cumparat in lunile septembrie-octombrie 2011 locuinte in Bucuresti sectoarele 5 – 6. Va prezint 7 dintre acestea :

Rahova – Margeanului bloc 1986 opt niveluri, etaj intermediar, apartament 2 camere semidecomandat 52 m.p. prin programul « Prima Casa » – 39.000 EURO

Drumul Taberei – Bucla bloc 1976 10 niveluri, etaj intermediar, apartament 3 camere decomandat 63 m.p. fara programul Prima Casa – 44.500 EURO

Drumul Taberei – Ghencea bloc 1980 10 niveluri, etaj intermediar, apartament 2 camere 53 m.p. programul Prima Casa – 41.000 EURO

Drumul Taberei – Valea Oltului bloc 1976 bloc 10 niveluri, etaj intermediar, apartament 3 camere 60 m.p. programul Prima Casa – 47.000 EURO

Drumul Taberei – Raul Doamnei (nu am primit anul constructiei) bloc 10 niveluri etaj intermediar 2 camere 53 m.p. Programul Prima Casa – 42.000 EURO

Drumul Taberei – Piata Moghioros bloc 1965 10 niveluri etaj intermediar apartament 2 camere semidecomandat 52 m.p. programul Prima Casa – 39.500 EURO

Drumul Taberei – Liceul Pedagogic bloc 1982 4 niveluri, etaj intermediar, apartament 2 camere 51 m.p. fara programul Prima Casa – 40.000 EURO

Dupa cum observati, pretul REAL de vanzare este sub pragul de 800 EUR / m.p. Indicele prostituatilor de la IMOBILIARE PUNCT RO, alcatuit in baza anunturilor postate de parazitii societatii – agentii imobiliari, nu are nicio legatura cu realitatea.

800 EUR/m.p.  apartament vechi comunist  versus  500 EUR/m.p.  apartament nou este comparatia care spune totul despre minciuna, mizeria si absurdul societatii in care suntem condamnati sa traim !!!

La emisiunea « Dupa 20 de ani », difuzata de ProTv in aceasta duminica, Ion Tiriac si-a revizuit la randul lui prognozele pe care le facea in urma cu cateva luni. Desi acum a refuzat sa mai vorbeasca despre piata imobiliara, recunoaste ca va trebui sa « strangem cureaua ». Va prezint diferentele dintre cele doua aparitii (cea din primavara si cea de acum).

Declaratie martie 2011: 

www.incont.ro/imobiliare/ion-tiriac-vanzarile-de-apartamente-isi-vor-reveni-cu-siguranta-in-2012.html

“Piata imobiliara isi va reveni cu siguranta in 2012, cand vanzarile de apartamente normale „isi vor da drumul”… Ion Tiriac crede ca preturile din domeniul imobiliar au coborat foarte mult si de acum inainte ele nu ar trebui decat sa urce.

Declaratie noiembrie 2011:

www.incont.ro/bani/tiriac-vom-avea-crestere-economica-in-2012-dar-va-fi-cat-acum-5-ani-romanii-trebuie-sa-stranga-centura.html

« In urma cu un an credeam ca 2012 va fi unul mai bun. Acum nu mai este cazul. Romanii trebuie sa stranga cureaua, iar daca ne imprumutam, banii trebuie sa fie investiti, cu precaderea in infrastructura, pentru ca suntem morti de foame din cauza ei, stiu ca este foarte greu pentru un pensionar sa inteleaga asta… »

Si ca sa va descretesc putin fruntile, as vrea sa va dau inca o mostra de IMBECILITATE absoluta existenta de cateva luni de zile pe site-ul AUROLACILOR IMOBILIARI INTERMEDIARI – IMOPEDIA. Cu siguranta ati remarcat-o insa v-ati obisnuit atat de mult cu lăturile pe care escrocii le arunca in capul dumneavoastra in fiecare zi incat nu mai aveti reactie. Aceasta FOSA SEPTICA « manageriata » de domnul Razvan Muntean, face un sondaj de opinie iar chestionarul are 6 raspunsuri predefinite. Priviti si va cruciti :

www.media.imopedia.ro 

Crezi ca vor mai scadea preturile apartamentelor in Bucuresti ?

1. „Da, doar preturile apartamentelor vechi”

Aceasta varianta de raspus ar fi putut avea valoare de adevar daca s-ar fi construit apartamente noi la preturi NORMALE, or unitatile locative scoase acum pe piata sunt facute pe terenuri scumpe, cu materiale la pret de occident (sac ciment 40 ron etc.), mana de lucru scumpa si credite bancare halucinante in perioada de BOOM. Plus ca dezvoltatorii si-au marcat deja profiturile in offshore-urile de prin Cipru cu ajutorul contractelor fictive de prestari servicii…   In Confort City, apartamentele nu se vand la licitatie nici dupa reducerile de 50 %… 

http://www.adevarul.ro/financiar/web-Fiscul_a_vandut_bunuri_ale_lui_Robert_Negoita_la_jumatate_de_pret-_un_apartament_a_fost_dat_cu_circa_20-000_euro_0_583141795.html

2. « Da, doar preturile celor noi »

O varianta de raspuns imbecila. Nu pot scadea doar preturile apt noi atata timp cat fondul locativ este extrem de rudimentar, Bucurestiul este capitala europeana cu cel mai mare risc seismic iar preturile sunt mentinute artificial de Prima Casa… Locuintele ceausiste de tip condominiu nu sunt nici nici vinuri de soi si nici monumente de arhitecura pentru ca vechimea sa dea un plus de valoare vis-a-vis de constructiile noi. Atata timp cat exista INTERVENTIONISM de STAT si in 2012 se anunta varful crizei mondiale, caderea va fi pe ambele categorii.  Ideea este ca nu trebuie puse in balanta apartamentele vechi cu cele noi prin adverbe de restrictie  („doar”).  Daca unele scad nu inseamna ca celelalte cresc… 

3. « Doar in 2011 vor mai scadea, din 2012 vor incepe sa creasca iar »

IMBECILITATEA ABSOLUTA – cum sa scada doar in 2011 cand in urmatorul an avem de platit la FMI 4 miliarde de euro, cand energia si gazele se scumpesc, cand programul P.C. se va fi terminat prin epuizarea plafonului, respectiv a rezervelor de vite solvabile sau va ajunge frectie la picior de lemn din cauza pauperizarii tot mai accentuate ???  Bancherii nu prea mai au cui sa dea credite :

http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/brd-nu-poate-reporni-creditarea-din-cauza-cererii-scazute-si-a-economiei-care-nu-si-revine-8945324

4. « Nu, au ajuns la un punct din care nu mai au cum sa scada »

Manipulare preluata de la Radu Gratian Ghetea – presedintele bancherilor din Romania, care in aprilie 2010 manca acelasi cacat si de atunci suntem cu aproximativ 20 % mai jos cu preturile. Punctul terminus al scaderilor este atunci cand pretul se intalneste cu puterea de cumparare.

5. « Nu, de anul acesta deja au inceput sa creasca. »

Utopie marca IMOPEDIA. Aici nu se poate comenta… Abjectia acestui sondaj atinge punctul… culminant.

6. « Nu ma intereseaza, am bani sa imi cumpar ce vreau. »

Un om pe care nu il intereseaza sondajul de opinie, nu participa. Un nonsens care ne aminteste inca o data ce oligofreni lucreaza in presa aurolacilor imobiliari. Acest site e accesat ori de vanzatori, ori de cumparatori (mai putin), ori de intermediarii paraziti ; in egala masura sunt interesati de evolutia preturilor. « Am bani sa cumpar ce vreau » e mai degraba o expresie desprinsa dintr-o manea preferata a managerului Razvan Muntean.

De ce lipseste din acest sondaj raspunsul « Preturile vor scadea multi ani de acum inainte atat pe segmentul vechi cat si pe cel nou. Puterea de cumparare a romanului s-a diminuat considerabil » ??? 

Anunțuri

Posted on 7 Noiembrie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 220 comentarii.

  1. alex, prostii nu se vor termina niciodata, poate alegerile vor aduce noi dinastia mici 🙂 asa ca BOC

  2. Nu exista pe lumea asta resursa infinita! Nu este vb despre prosti sau mama acestora care este mereu gravida, ci de faptul ca nu mai este lumea eligibila la credite sau anumite sume. La un moment dat se termina.

  3. tradatorul mason isarescu in loc sa fie un parinte si un sprijin pentru acest popor si sa-l protejeze pentru a nu-l lasa sa se indatoreze mai mult de 20-30% din veniturile familiale, i-a nenorocit pe romani cand a ridicat plafonul de indatorare, pentru ca firea omului nu este economa, mai ales dupa 50 de ani de experiment comunist, ci e numai bun pregatit psihologic (manipulat) de mass media sa consume mai mult decat castiga

    iata cum ne jigneste acest tradator strain de neamul nostru

    http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/isarescu-cele-cateva-milioane-de-masini-luate-in-leasing-nu-au-creat-o-datorie-156111.html

    • Gogule a zis „pentru ca firea omului nu este economa, mai ales dupa 50 de ani de experiment comunist”.

      Gogule, vrei sa spui ca americanii si canadienii nu sunt economi deoarece au trait 50 de ani sub comunism ?
      hai sa fim seriosi….

  4. evident in calitate de cumparator care am ajuns pe blogul acesta in speranta ca voi face o alegera mai buna urmarind blogul sunt socat de discrepanta dintre preturile mici de vanzare si preturile afisate in anunturile proprietarilor de exemplu (am inteles ca cele ale agentilor sunt mai mari, excludem agentii din discutia asta).

    fac o paranteza: romanii ca romanii stim noi cum sunt, unii incearca sa scape de taxe si impozite in diferite moduri mai mult sau mai putin ortodoxe.

    asa ca tavanule, scuza-ma as avea o nelamurire: esti sigur ca preturile declarate la notari au fost preturile REALE de vanzare si ca nu s-au inteles proprietarii cu cumparatorii, sa declare un pret mai mic pentru a scapa de un impozit prea mare?

    🙂

    • @ Maktub

      Preturile de notariat pe care le-am publicat data trecuta sunt 100 % reale si reflecta efectiv suma platita. Dupa cum ai observat, multe dintre tranzactii s-au desfasurat prin „prima casa” unde nu este loc de astfel de artificii. Prostanacii care au doar avans de 3.000 de euro si iau 50.000 de la banca nu au de unde sa acopere diferentele de plata extra-contract, intelegi ?

  1. Pingback: [TF] Apartament nou 500 Eur / m.p. | Locuinta Mea

  2. Pingback: Prima Casă – Ultimul Calcul « Realitatea Imobiliara

  3. Pingback: [TF] Prima Casa – Refaceti calculele ! | Locuinta Mea

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: