S-a furat mireasa !


Late Update :  Se pare ca escrocul Radu Gratian Ghetea, seful bancherilor din Romania a mai castigat o lupta cu Banca Nationala.  Asa cum s-a intamplat si cu ordonanta 50, din noile norme de creditare au ramas doar cateva limitari pentru creditele de nevoi personale…   Conform declaratiilor presedintelui ARB,  Mugur Isarescu a cedat si a acceptat ca specula imobiliara sa continue cu orice pret.  Creditele ipotecare se vor acorda cu aceeasi larghete pentru a se mentine iluzia conform careia 1 m.p. = 1.000 euro !  

Ca si Parlamentul Romaniei care a modificat ordonanta 50, Banca Nationala devine carpa de sters pe jos a bancherilor, institutia care nu mai e in stare sa reglementeze NIMIC.  Autoritate de stat, suveranitate, lege ?   Sa fim seriosi !  Suntem la mana institutiilor financiare internationale… 

Nu se mai dau credite de 5 mii de euro in schimb cele de 60.000 pot fi obtinute in continuare cu avans de 5 % … O astfel de utopie ar putea fi explicata de Isarescu in stilu-i caracteristic : ” Ne tratam de ficat si murim de inima”   Propun ca de astazi sa renuntam la pretentioasa titulatura de „GUVERNATOR”…   Sa-i spunem ” Şoricelul Mugurel”

http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bnr-a-cedat-seful-arb-radu-ghetea-spune-ca-avansul-minim-la-creditele-pentru-locuinte-nu-va-mai-fi-de-minim-30-asa-cum-se-propunea-8839687

http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/fmi-noile-reguli-de-creditare-nu-pot-viza-creditele-ipotecare-8842660

Sa asteptam totusi comunicatul oficial al BNR.  La cat de infect este Radu Gratian Ghetea nu m-ar surprinde sa faca declaratii de intimidare precum celebra amenintare cu „minimul istoric”…  Urangutanul cu chelie si buze subtiri este tipul de emanatie capitalista care calca peste cadavre.  Pentru asta e platit – sa minta si sa nenoroceasca viitorul naivilor.

***

Ma tot intreaba prietenii blogului daca am primit raspuns la petitia pe care i-am adresat-o guvernatorului BNR – Mugur Isarescu.  Evident ca nu !  Discutiile dintre reprezentantii Bancii Nationale si bancherii condusi de escrocul Radu Gratian Ghetea continua.  In cele doua runde de negocieri, scepticismul celor dintai pe de o parte si autismul celorlalti pe de alta parte care l-au luat pe NU in brate nevrand sa accepte realitatea trista din jur, nu au generat un numitor comun. 

Mai mult decat atat, se pare ca bancherii au amenintat cu iesirea din Prima Casa 4 intrucat un calcul al socului pe cursul de schimb ar diminua considerabil sumele pe care naivii le imprumuta la ora actuala pentru cotetele supraevaluate.  Se stie ca acum cand bancherii participa in mod DIRECT la riscul creditelor PC, singura motivatie pe care o au este aceea de a mentine preturile prohibitive, de a induce in piata ideea conform careia metrul patrat de latrina comunista valoreaza 1.000 euro. 

In prezent, naivii care apeleaza la prima casa se califica in medie pentru imprumuturi de 38.000 de euro.   Daca la scoringul actual intervine limitarea de 35 % aferenta creditului in euro (sa nu mai vorbim de dolar sau CHF) se pare ca nu se va mai putea depasi suma de 25.000 de euro.  Astfel, bancherii care au ca unic scop mentinerea speculei imobiliare, in fata unui astfel de scenariu flutura pisica moarta a pietei imobiliare pe la nasul celor care nu i-au lasat sa … moara.   In al 12-lea ceas a ajuns si Banca Nationala la concluzia ca romanul nu poate sa plateasca mai mult de 500 Eur/m.p. insa ii e foarte greu sa se impuna cand institutiile financiare internationale si dezvoltatorii imobiliari sponsori de campanii electorale isi protejeaza investitiile absurde trecand peste orice logica economica de baza. 

Daca mizerabilul prim ministru – Emil Boc  le-ar fi impus bancherilor participarea DIRECTA la riscul  « Prima Casa » incepand cu a doua faza a programului, nu s–ar fi ajuns la o suma de 1,7 miliarde de euro GARANTATA DE STAT, suma de care scursurile bancare au profitat, castigand atat o dobanda rezonabila cat si mentinerea valorilor speculative pe fondul indiferentei unui popor de retardati si de creduli, indiferenta vis-a-vis de propriul viitor. 

Prima Casa 4 a eliberat imprumuturi de aproximtiv 200 milioane de euro…  Pana la 850 milioane (cat ar trebui sa se atinga pentru a echilibra riscul dintre banci si Fondul National de Garantare) mai e mult…   Minciuna deja a mers prea departe.  In plina criza mondiala romanii au luat 1,9 miliarde de euro cu avans de 5 %…   Incep sa apara neperformantele despre care BNR stie foarte bine in ce masura sunt ascunse publicului larg.  Este de fapt o minciuna la care institutia a contribuit in mod direct, acceptand  specula ca fiind singura varianta a stabilitatii sistemului bancar. 

Numai ca la iarna le va fi greu prostanacilor sa plateasca si intretinerea cu avans de 5 %.  Si in afara de certitudinea gigacaloriei avem si TVA-ul de 24 % si salariile diminuate si concedierile din ce in ce mai numeroase. In Romania, in numai 5 luni de zile, companiile tranzactionate la Bursa de Valori Bucuresti au pierdut 40 % din valoare…   Bancile europene au pierdut trei sferturi din valoarea la care erau cotate in 2007.  E o mizerie acolo in bilanturile lor trucate incat si un copil de gradinita ar observa anomaliile tolerate de un sistem bolnav aflat la marginea prapastiei.

Eu vad ca zi de zi scepticii de serviciu ai blogului TF se plang ca « nu se va intampla nimic »…  Nu stiu unde dracului le umbla mintea, nu inteleg cum tabloul colapsului mondial ii lasa reci si simpla existenta a unui program mincinos ii determina sa creada ca absurdul poate merge la nesfarsit.   Mai nou se vorbeste de revolutii, de razboaie, de o noua ordine mondiala si noi ne complacem intr-o disperare imbecila legata de achizitionarea unei locuinte…  Daca am fi fost constienti ca propria noastra disperare ii imbogateste pe mafioti, astazi « rata la banca » nu ar mai fi fost principala grija a poporului…

   E adevarat ca Prima Casa a ajuns un fel de mireasa eterna.  Parca suntem la o nunta care nu se mai termina, unde proasta imbracata in alb se fura in fiecare seara si urmeaza negocierea intre hoţ (sistemul mafiot bancar-imobiliar din Romania) si ginerele prostanac – Emil Boc ajutat de nasul Mugur Isarescu.   Prostituatii de la IMOBILIARE  PUNCT  RO sunt manelistii care-i canta miresei despre valoarea ei / valoarea ei  iar analistii imobiliari – ursitoarele care prevad imbogatirea in viitorul apropiat.   E o nunta apocaliptica, un fel de dezmat final unde toata lumea stie ca mireasa nu numai ca si-a pierdut de mult virginitatea ci si ca a trecut prin patul tuturor mesenilor…   O parte din necinstea femeii apartine fiecaruia, fapt pentru care prefera sa chefuiasca fara sa se gandeasca la momentul adevarului…  46.000 de invitati au lasat plicul pe masa convinsi fiind ca pentru evenimentul secolului merita sa muncesti 30 de ani… 

   E adevarat ca traim intr-o tara in care au disparut aproape toate publicatiile tiparite si a ramas doar CanCan pe care zeci de mii de dobitoci il savureaza prin mijloacele de transport in comun in fiecare zi.  Trebuie sa te uiti la fetele acestor maimute mononeuronale care au uitat de viata lor reala si traiesc din povestile unor prostituate mai putin eterne si mai mult siliconate…  Daca reusesti sa intri pentru o clipa in creierul acestor  romani autentici – cititorii de CanCan, vei intelege si succesul lui Dan Diaconescu si buna-starea lui Gigi Becali, si parvenitismul de tip Monica Columbeanu si iti va fi limpede si de ce Adrian Copilu’ Minune se plimba cu Ferrari si de ce Prima Casa a facut tot atatea victime cati cititori are aceasta publicatie infecta.

   E adevarat asadar ca un popor de imbecili nu poate face diferenta dintre bine si rau insa la un moment dat, tot cascand gura la ce i se ofera isi va da seama ca moare de foame.  Am juns in punctul asta, dragi prieteni !!!   Suntem in pragul iernii in care apocalipsa imobiliara nu mai poate fi evitata.  Prostul ar mai cumpara pe datorie, cu bani din viitor dar nu se mai poate pentru ca munca lui nu prea mai valoreaza NIMIC. Banii sunt din ce in ce mai scumpi iar foamea si frigul sunt autentice, nu virtuale. 

  Nu ma mai intrebati de ce nu mai scriu ; nu am ce !  Vremurile vorbesc mult mai clar decat as putea eu sa o fac.  Dati-va jos fularul de la ochi pe care vi l-au legat gunoaiele manipulatoare.  Jocul de-a Baba oarba s-a terminat !  ganditi-va ca in loc de cutremurul de azi dimineata de 4,8 grade Richter ar fi putut fi unul de 6,8. Apoi mai uitati-va o data la jegurile pe care vreti sa le platiti cu 30 de ani de munca…    Renuntati pentru cateva clipe la pozele colorate din CanCan si uitati-va cand veniti de la serviciu la blocurile din Bucuresti si nu numai.  Poate ca nu par asa de gri si poate ca nici nu se vad peretii de rezistenta daramati insa se simte tristetea unor oameni amarati care nu s-au bucurat si nici nu se vor bucura vreodata de pseudovaloarea locuintelor in care isi traiesc existenta paupera. Mizeriile de bancheri ne-au transformat din amarati in case ieftine in amarati in case scumpe cumparate cu bani imprumutati de la ei.  E singura diferenta dintre viata noastra de acum 6-7 ani si cea de astazi…

Anunțuri

Posted on 5 Octombrie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 339 comentarii.

  1. @Alex, da 🙂

    @fainis, ce ar fi niste picioare pe pamant fara un cap in nori? :))

  2. @bancherul
    ‘Multumesc pentru raspuns.
    Eu sunt pe langa subiect, asa ca te rog sa-mi recomanzi surse de studiu pentru intelegerea fenomenului.

    • E greu cu sursele, Sorine!
      Si aici nu am spatiul sa ma intind la povesti… (din pacate)
      Hai sa iti zic in doua vorbe sa iti faci o idee: orice tara (sau entitate nationala) are 2 instrumente de implementare a deciziilor si directiilor pe care le ia : politica monetara (sub autoritatea bancii nationale a acelei tari) si politica fiscala (sub autoritatea guvernului- prin organele sale: min. finantelor si/sau min. economiei…mai e de amintit si rolul Fiscului aici) … Atunci cand o politica o ia razna, cealalta poate sa aiba un efect corect o perioada limitata de timp (uita-te la Romania ultimilor 20 de ani si la modul in care BNR a corectat prin parghii monetare blasfemiile fiscale facute de TOATE guvernele post’89 … mi-e si sila sa imi amintesc si sa dau exemple)… ok…. Nici nu stiu cu ce sa incep , sunt enorm de multe lucruri de spus….
      Ideea e ca eu ajung la anumite concluzii folosind 2 instrumente : analiza fundamentala (analiza indicatorilor trimestriali/semestriali/anuali ai economie-ex: productie industriala, raport procentual al datoriei totale (adica guvernamentala+privata) in PIB, modul in care se compune PIB-ul etc…etc…. – aici reamintesc formula de calcul a PIB-ului unei tari: PIB=[Consum +Investitii +Cheltuieli Guvernamentale (ex: infrastructura)+ (Exporturi-Importuri) ] … si mai folosesc si analiza tehnica pe grafice … grafice de perechi de monede, grafice de actiuni bursiere … toate corelate cu informatie de prima mana obtinuta intern, din banca, sau din surse demne sa fie citite si citate: http://www.reuters.com , http://www.bloomberg.com , http://www.economist.com , etc…etc…. atunci cand apare un eveniment de impact informatiile sunt preluate pe aceste site-uri in minute , maxim zeci de minute ….. in media romaneasca (net, tv, presa scrisa) transpar in interval de 6 ore- 48 de ore – mult , mult prea tarziu , deci …

      Sfaturile mele daca esti intr-adevar interesant sunt: pune mai intai mana (din nou) pe manualul de economie de clasa a 11-a (nu o lua ca un afront, am o experienta de 6 ani in banca – doar pe centrala – si inca ma amuza sa il mai citesc uneori… se pot face corelatii neasteptate si interesante)..mai apoi cauta pe net un curs de statistica , poate si un curs de analiza financiara , e nevoie si de un pic de intelegere a contabilitatii (nu e greu deloc, crede-ma) …. dar trebuie sa fii hotarat in ce vrei si sa nu abandonezi (indiferent de ce vrei) …. pentru a-ti face o idee de ce inseamna analiza (tehnica) uita-te aici http://www.xtb.ro/educatie/incepator/analiza-tehnica Pentru analiza fundamentala e nevoie de niste informatii economice de baza .. aici poate lucra pentru inceput bine manualul de economie … dupa ce il parcurgi cauta un curs de introducere in micro si macroeconomie ….

      e nevoie de rabdare si energie Sorine!
      Mie mi-a luat 5 ani de formare continua si la serviciu si acasa si in discutii cu prietenii si pe masura ce avansez pe masura ce vad cat de praf sunt si cate mai sunt de invatat ….
      P.S. Fereste-te de companiile care iti permit sa tranzactionezi in marja (pe FOREX) …pe net sunt cacalau de publicitati pe tema asta … multi se arunca fara sa aiba habar cat de dificil e si dintre ei 95-98% sunt carne de tun pierzandu-si banii …. Eu dupa 5 ani de cunostinte aprofundate aplicate practic si dupa obtinerea unei certificari recunoscute international in analiza financiara si contabilitate nu am curaj sa intru pe FOREX… Niciodata nu imi bag banii in ce nu am inteles pe deplin ! (ceea ce te sfatuiesc si pe tine)
      Salutari !
      Poate nu e economia domentiul tau de interes, dar indiferent care ar fi domeniul tau de interes niciodata nu inceta ca zilnic sa fii mai bun decat ai fost cu o zi in urma! E vital sa te mentii viu in interior si in exterior (binenteles 😀 ), mental si emotional !

  3. anaaa, … adica sunt cu capul in nori, sau cum? 🙂 … 🙂

  4. Vorbeam chiar ieri la masa cu o colega care sta la casa (casa normala, fara credit). II ziceam ca abia astept sa scada naibii o data preturile astea aberante si ca vreau sa imi iau si eu o locuinta.

    La care ea se uita mirata la mine si zice:
    Sa scada ??? Vezi ca se scumpesc..

    Apoi cand a auzit ca am banii stransi gramada se uita crucis la mine de parca eram un ciudat sau castigasem la loto.

    Concluzia pe care am tras-o este ca oamenii din jurul meu cred ca „irealitatea” in care ne aflam este de fapt starea normala. Ei in ignoranta lor stau si casca gura la oricare bazaconie si stire de kkt cum ca se scumpeste.. si ca vin vremuri nasoale si se bucura ca au siguranta job-ului de maine si ca „ei isi permit”, „pentru ca pot”. In acelasi timp stau si ma gandesc ca sa stranga bani si sa-i puna in cont la ei nu este posibil. Cata ipocrizie.

    Nu ma intelegeti gresit, dar fiecare isi seteaza singur prioritatile. A mea este sa imi asigur viitorul fara sa platesc prea mult sau fara sa devin sclav pe 30 de ani.

    • @ UNU

      In urma cu vreo 2 ani si ceva, la Asmita Gardens era o directoare de vanzari de-a dreptul SIFILITICA… Provenea din randul agentilor imobiliari, deci iti poti da seama ca era si proasta. Numele ei este Atena Tiplic. Intr-o zi, fiind bagata in seama de niste ziaristi gen Mihaela Ochiana de la IMOPEDIA, a facut urmatoarea declaratie : „Nu am redus preturile si nici nu o vom face; nu asta este solutia !!!” Ce ar mai fi de spus cand toate scursurile societatii, toate curvele cu fusta scurta si creier pe masura au ajuns manageri in imobiliare ??? Doamna Tiplic uitase pe semne ca si la bordel se mai negociaza din cand in cand… Sau poate ca arata bine in tinerete si nu accepta niciun dolar mai putin, cine stie ?

      • Din seria, uameni si mentalitati in imobiliarele din ziua de azi:

        „Salut!i
        Eu am platit 75% din valoarea unui ap 3cam in T4., care trebuia sa fie gata prin mai 2009!
        Dupa ce au tot amanat livrarea ne-am hotarat sa cerem banii inapoi pt ca ne cam saturasem sa stam cu chirie gravida, apoi cu un bebelus care luna asta face 8 luni! (apartamentul nostru l-am vadut pentru a achita acei 75%).
        Am reziliat contractul cu Asmita, ne-au oprit penalitati motivand ca nu din vina lor s-a intarziat ci din vina constructorului etc, am semnat un contract de restituire a banilor in 6 luni de zile , au spus ca nu au cum mai repede.
        Astazi a expirat acest contract, pe 1 septembrie am discutat cu ei ca banii vor fi livrati astazi 17 sept. Dimineata m-au trimis de la contabilitate de la Asmita la Alpha sa imi iau banii si SURPRIZA… au conturile blocate (culmea de azi dimineata) si nu pot livra nici un ban!
        Am revenit la Asmita si ce credeti… ia sa vedem,…ghiceste cineva?…. nimeni?!! nu ne-au mai lasat sus la birouri si nu au mai raspuns la telefon!
        Dupa ceva scandal, am chemat si televiziunea pana s-a indurat un reprezentant sa coboare, am obtinut o intalnire luni dimineata sa vedem ce se rezolva!
        Situatia este destul de disperata pt noi avand alte datorii pt care in curand putem fi executati de o alta banca!
        A mai cerut cineva restituirea banilor? Mai sunt oameni in astfel de situatii? Astept orice sfat!!!
        Va multumesc!”

        Sursa: http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=251207&st=630

        Nu stiu cum sa comentez sau ce sa spun, deci nu doamna Atena Tipilic (ce nume, daca mi-ar fi spus cineva ca se numeste asa, as fi fugit) este vinovata, ci uamenii, care sunt dea dreptu pur si simplu, dobitoci e putin spus.

  5. Super oferta, nu ratati ocazia:

    http://www.imobiliare.ro/apartamente/apartament-de-vanzare-3-camere-bucuresti-tineretului-X3RN0008G?lista=8917008

    CUM SA DAI MA ATATIA BANI PE UN APARTAMENT 2 CAMERE IN BUCURESTI, SI SA TE MAI SI IMPRUMUTI? CUM MA? CUM? CUM?

    • Da Popescule exact la asta m-am gandit azi toata ziua. cat de senin era fraierul de la Asmita si cand de nonsalant zicea el ca nu se grabeste sa vanda 🙂

  6. vad ca smekerii din romania se zbat sa se salveze: scot banii din romania, storc guvernul (adica populatia) de bani, cauta bani de pe afara, incearca sa atraga noi clienti care poate vor contribui la amanarea verdictului, etc.

    ce se va intampla daca o banca se prabuseste ?
    ce se va intampla cu cei ce au luat credite de la banca si pot sa le plateasca ?
    ce se va intampla cu cei ce au luat credite si nu pot sa le mai plateasca ?

    cineva a castigat alegerile cu ” la tzepe la universitate”, s-a aplicat ceva din toate alea ?

    multumesc pt raspunsuri.

  7. http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bancherii-se-lupta-cu-bnr-pentru-creditele-de-locuinta-154394.html

    Posibilitatea ca noul regulament să rămână în actuala formă publicată de BNR şi, în acelaşi timp, să nu lovească substanţial creditele de locuinţă este exclusă.
    ..
    Singura posibilitate care se conturează în acest moment ar fi excluderea explicită a creditelor pentru locuinţe din reglementări, sau a unei părți a normelor noului regulament. De exemplu, impunerile privind avansul minim ar putea rămâne pentru că, oricum, în acest moment băncile percep un avans aproape similar celui impus de noile norme, adică 25%-30%. Totuşi, ar putea fi adăugată o precizare, conform căreia creditele de locuinţă se exclud de la impunerile privind calculul solvabilităţii cu ajutorul unui curs euro/leu depreciat cu 35,5%.

    • i-am vazut moaca escrocului ghetzea azi la tv. insinua ca bnr ar fi pus botul dar nu ce au scris imobiliarii prin ziare. afirma ceva de genul ca bnr s-a aratat receptiva in discutiile cu neaplicarea noilor masuri creditului imobiliar. nu parea sigur pe ce spune si cred ca o folosea ca masura de a pune presiune. eu am ramas cu impresia ca e departe ca mafia bancar-imobiliara sa-si fi impus total vrerile.

  8. chiria nu e 400 euro ci 250 euro , va ajunge la 150(3 camere nemobilat ) cand vine factura la caldura.

    de ce mananci kko cu 400 euro ai tai ???

    de ce nu pui in calcul mobilitatea ? adik merg in alt loc cand vreau eu pt o leafa dubla , nu raman la cheremul actualului job ? 20 ani leafa dubla = ?

    de ce nu iei in calcul mafia bancara ? daca in 15 ani rata de 400 euro iti ajunge 1600 euro , ca de , banca face profit mare dc tu dai rate 15 ani apoi nu mai poti plati. Chiar crezi ca nu iti vor face tie ceea ce e evident ?

  9. poate ne confirma Bancheru’. din surse am auzit ca prin bcr bate un vant puternic de schimbare 🙂

    • au terminat cu prostovanii, le-a venit vremea si lor.

    • @UNU: nu am nici o informatie din BCR..dar o sa pun o intrebare-doua … stiu ca parca intentioneaza sau au facut o ridicare de capital social ca sa pondereze riscul evoutiei urate a provizioanelor (generate de numarul din ce in ce mai ridicat de default-uri)…dar nu sunt sigur de asta … personal am o problema cu BCR …. le-am fost si client (conturi curente , card si depozite) si am fost si la interviuri de angajare la ei …. m-au tratat in acelasi stil: cu picioarele …

      • @ Bancherul:

        intreb, novice si eu dar si altii ar vrea o parere de la tine in acest sens, ce parere ai de cei care au ceva banuti stransi in cont, cateva zeci de mii de euro, iar sistemul bancar se prabuseste in cateva luni din cauza greciei? isi vor mai recupera vreodata banii aia? au mai fost cazuri, nu mai tarziu de acum 12-14 ani, cand s-au pierdut o gramada de bani prin banci gen albina, felix, bancorex,…

        stim bine ca depozitele sunt garantate de stat, dar sumele sunt acoperite doar 1% in lichiditati. ce-i de facut atunci? nu-i extrem de periculos sa tii banii la banca in vremurile astea?

        bancherule, asteptam cu interes raspunsurile tale, pentru care iti multumim anticipat.

      • GM

        Uite ce spune Stockman, un cunoscator: Sistemele monetare, de asemenea, se dezintegrează, iar posibilităţile de câştig se reduc. „Cel mai bun lucru de făcut în perioada asta este conservarea capitalului”, a conchis Stockman.,
        E acelas lucru spus si de bancherul 😉

        As mai atrage atentia si asupra: Acţiunile constituie un plasament „primejdios”, în timp ce în piaţa de bonduri avem „cel mai mare bubble al tuturor timpurilor”.

        Restul e aici: http://www.curierulnational.ro/Piata%20bursiera/2011-10-07/Fed+a+trecut+definitiv+pe+partea+intunecata+a+politicii+monetare&hl=Adrian%20Panaite&tip=toate

      • Akhenaton

        De acord cu tine, de principiu.

        Eu intreb de Romania si de bancile de aici: daca sistemul monetar sa dezintegreaza, cum mai accesezi banii din bancile falite? Statul iti garanteaza scriptic banii, dar faptic cum si cand tii recuperezi…?!?!?

        Cat de sigur este sa tii banii la banca acum, fata de, sa spunem, sa achizitionezi un bun imobil de orice fel (in masura posibilitatilor fiecaruia)? Si eventual bunul respectiv sa produca ceva, eventual o renta, o chirie, si sa se amortizeze intr-o anumita perioada de timp (18-20-22 ani)?

        Intreb, nu dau cu parul.

      • @ GM

        Acum inteleg anuntul pe care l-ai dat in „Telefonic” acum 2 saptamani cu intentia de a cumpara o garsoniera in Nerva Traian cu 45.000 de euro… Iti e teama ca s-ar putea sa patesti ca parintii nostri in anii 90 dupa „liberalizarea preturilor” 😉

        Eu nu cred in prabusirea propriu-zisa a monedelor esentiale… Volatilitatea este extrem de mare insa nu mai suntem in anii ’20, interdependenta marilor economii facand imposibila o reintoarcere la troc. America poate inventa oricand un razboi cu Coreea de Nord, Iran etc si dolarul castiga 20-30 % doar deplasand navele din port. Sub amenintarea haosului, tendinta de depreciere a monedei pentru favorizarea economiei poate capata un vector inversat.

        In spatele bancherilor sunt de fapt actionarii… la ora actuala ei sunt disperati intrucat au pierdut 50-60-70 % din valoarea la care erau cotate actiunile in urma cu 3-4 ani. De aici vine intrebarea : „sa salvam statele sau bancile” ? Exista inca mecanisme de reglare dar asta inseamna asumare de pierderi pentru escrocii care conduc lumea. Ce se intampla in piata IMO din Romania e relevant. Exemplul dat de Erste saptamana trecuta are o doza insemnata de realism insa e doar o picatura intr-un ocean.

        Eu nu as avea neaparat grija banilor din cont pentru ca daca se ajunge la colaps, garsoniera ta din Nerva Traian va valora cum spunea BCA zilele trecute – un sac de cartofi si 2 gaini 😉 Daca iti e teama de haos, in loc de un cotet central cumpara-ti pe la Ghimpati o casa la curte cu gradina, animale, vita de vie… Cel putin nu vei muri de foame. Si daca esti chibzuit iti iei si un tractor second hand cu banii care iti raman… Poate ne facem vecini ca eu chiar intentionez sa plec din latrina asta de Bucuresti.

      • @ Tavanulfals:
        1. da, recunosc, mie mi-e teama de o devalorizare a banilor, prin inflatie sau alte probleme, vizibile sau facute mai cu perdea. si sunt cam singur printre prietenii si cunoscutii mei care se teme de asa ceva. eu nu am atatia bani incat sa ma tem, in nici un caz nu pentru o garsoniera in nerva. doar ajut un prieten care e plecat din tara si e tare incapatanat. nu vrea sa mai astepte si vrea sa-l ajut aici cu niste oferte. imi tot spune de 2 ani ca n-au mai scazut deloc preturile si ca teoriile mele nu se prea sustin, realitatea e alta. el crede ca piata aici va ramane multi-multi ani. vrea, astfel, neaparat, sa cumpere acum si sa revina in tara la anul.
        2. sua chiar ieri a aratat clar intentiile de a sprijini orice aparare a unui stat ce va fi agresat de iran. sau de a ataca iranul direct, au gasit deja cateva pretexte.
        3. pe vremuri amortizarea unui imobil era de 50 de ani. eu intrebam daca 18-20-22 de ani este un termen rezonabil, corect d.p.d.v. economic, de recuperare a unei investitii in rezidential. adica daca inmultim chiria lunara potentiala de obtinut in acea zona cu 12 luni si apoi cu 20 de ani putem determina un pret corect al unei achizitii ce poate fi considerata „buna”. bineinteles, din total suma scadem valoarea cheltuielilor cu taxele si impozitele. exista vreun reper in acest sens (de rentabilitate a achizitiilor)?

      • Hai mai ca e frumos la Bucuresti, lucrezi la o fabrica dinasta pe la vrun birou, de dimineatza pana seara, iti faci frumos credit la banca pe 30 de ani pt 4 pereti, fara nici un confort, sau calitate a vieti, doar sa ai unde dormi si sa mananci, te duci la IKEA in week-end sau la vrun mall, stai in masina in trafic cateva zile pe luna, te duci la market sa faci cunmparaturi, pleci in vacanta eventual in grecia , bulgaria, card de credit descoperit bineinteles, si BANG, daca ramai fara loc de munca la vreo fabrica sa vezi distractie ca nu mai gasesti ceva asemanator, si BANG te trezesti ca nici nu stii sa faci nimic, etc etc etc…….Plus de asta ce am vrut sa spun, mai uameni tineri acre vreti sa va imprumutati, aveti grija ca un credit imobliar te poate impiedica sa te muti undeva intr-o localitate sa iti faci o mica ferma spre exemplu…..aveti grija…..

      • @GM :
        Salutare!
        In primul rand depozitele nu sunt garantate de stat ci de FGDB (fondul de garantare al depozitelor bancare – vezi: http://www.fgdb.ro ) – este o anexa , sa-i zic asa, a BNR-ului care nu tine de stat , e autonoma.

        Mai apoi : atunci cand au cazut banca columna, dacia felix, banca de scont etc….etc… motivele au tinut de implicarea grava si nesimtita a elementului politic … s-au tras credite M A S I V E fara garantii sau cu garantii infime folosindu-se contactele informale de la varfurile bancilor de atunci trecandu-se peste orice procedura interna bancii sau peste orice regulament BNR (multumiti FSN-ului, PDSR-ului, PSDR-ului, PD-ului – actualmente PDL- si celorlalte otrepe politice – inclusiv UDMR si PNL – care atata s-au fatzait intre partide de li s-a pierdut culoarea). Atunci nu era FGDB, de acord? Ok. Atunci caracatita politicului misuna masiv prin orice misca economic in Romania. Si acum e cam la fel dar nivelele s-au schimbat. Nu mai sunt tzepuiti deponentii amarati – asa ca mine sau ca tine – ci se lucreaza la nivele masive – minele de cupru, aurul de la rosia montana, aluminiul prea-iubit de rusi si Basescu, etc…etc… Bun! Asta am lamurit-o!

        Mai apoi: hai sa iti explic cum e cu falimentul unei banci.
        O banca poate avea 4 stadii:
        1. Ruleaza normal si profitul generat din diferentialul dintre dobanzile date la depozitele / liniile swap de credit atrase de la deponenti sau alte banci mai mari si dobanzile luate pe creditele date persoanelor fizice/juridice si statului este existent fiind peste 0 dupa acoperirea costurilor operationale (ex: facturi, salarii, etc..).
        2. Ruleaza mai greu profitul fiind sub 0 (deci inregistrandu-se pierderi) = daca are o rata mica a default-urilor de credite (credit in default = credit cu intarziere intre 1 si 90 de zile calendaristice / peste 90 de zile este pasibila de executare garantia adusa la credit, decizia fiind la latitudinea bancii daca o pune in aplicare sau o mai amana) treaba inca este la fel de ok ca si cand ar fi fost pe profit. Doar ca daca pierderea e multianuala la un moment dat ”tatal nostru carele esti in ceruri” adica BNR vine si bate usurel banca pe umar sa isi mareasca capitalul social (adica banutzii aia varsati initial la constituirea afacerii) deci propun sau impun (functie de starea bancii) o recapitalizare a bancii pentru a exista contrabalansarea in jocul debit-credit fata de provizioanele acumulate de banca. (fiecare credit care are intarzieri 1-90 de zile obliga banca sa dea la o parte din profit sau capital suma echivalenta – in cazul unei provizionari de 100%)..hai ca deja te iau cu balarii contabile…sa revenim pe pamant.
        partea cu recapitalizarea se intampla exact acum in anumite cazuri (doar ca oamenii nestiind contabilitate nu prea stiu ce sa inteleaga din asa ceva)-> vezi : http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bnr-sfatuieste-bancile-grecesti-sa-si-faca-rezerve-de-lichiditate-intalnire-la-bnr-pentru-planuri-de-actiune-8857087 DAR SI http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/austriecii-de-la-volksbank-se-pregatesc-sa-aduca-pana-la-200-mil-euro-la-cererea-bnr-cum-vor-putea-imbunatati-raportul-credite-depozite-8856854 …… adica nenea si tanti care au luat credite pt scobitori si hartie igienica de la grecotei sau austrieci au binevoit sa nu mai plateasca creditul din variate motive… pierderile s-au tot acumulat si cum am scris si mai sus… nenea BNR a venit cu betzisorul sa ii bata la palmutze si sa vina cu bani de acasa 😀 !
        3. Ruleaza extrem de greu , indicii de lichiditate si solvabilitate fiind afectati (da cautare pe google dupa termeni daca nu ii cunosti). Ideea e ca nu mai are bani fizic sa ruleze, din care cauza nici nu mai e imprumutata de alte banci si nici nu mai prezinta garantii de durata.
        In acest punct BNR pune sub supraveghere respectiva iinstitutie bancara. Cand vi citi despre asa ceva in presa sa stii ca pute grav banca respectiva. Dar asta nu e un motiv de crize si sperieturi. Ba dimpotriva e o oportunitate interesanta – iti explic mai jos de ce cred asta.
        4. Banca isi da obstescul sfarsit si baietii care au imprumutat-o (fie ca e vorba de depunatori cu depozite de peste 100.000 echivalent euro sau alte banci ori fonduri de investitii) se aduna ei in jurul unei mese – numita masa credala – si incep sa revendice bunurile (inca) detinute de banca in numele banilor bagati in banca crapata. O precizare: vad cu amuzament nebuni (ca altfel nu ii pot numi) care urla din toti bojocii : Daca da banca faliment am scapat de credit ! FALS! Bancile ce au imprumutat banca crapata preia in numele datoriei protofoliile de credite – deci distractia nu se sfarseste.
        Tin sa precizez ca sansele sa se ajunga la punctul 4. in sistemul bancar romanesc sunt de sub 2-1,5-1 % … poate chiar mai putin…. Dupa pleiada de falimente de dupa 1990 BNR si Isarescu si-au invatat lectia si au devenit in perioada 2000-2008 unii dintre cei mai duri bancheri centrali din Europa ca si conditii impuse bancilor comerciale. Si acum se vad rezultatele bune! Gandeste-te ca putea fi grava situatia dupa episodul toamna 2008. Dar nici o banca nu a fost picat! Putea fi euro nu 5 ron ci poate 50 de ron! Nu a fost!
        Crede-ma ca BNR e o banca centrala mica dar extrem de buna si cu o puternica scoala de cercetare economica, poate mai buna decat FED sau BCE ca si politici! Nota 10 din partea mea!
        Revin: daca ai banii (in valuta ma refer, nu in lei) la o banca intrata sub supraveghere (in punctul 3.) ar fi o tampenie sa iti iei banii si sa ii ingropi undeva sub o piatra. Urmareste stirile si cand se aproprie momentul sa crape (iar sansele sa crape o banca in Romania sunt mai mici ca la 6/49) sau cand sunt zvonuri ca e gata terminata banca respectiva schimba-i in lei! datorita tensiunilor de pana atunci in mod sigur leul o s-o ia in barba si se poate sa scoti niste banutzi frumosi din diferenta de schimb valutar. Oricum , daca ai sub 100.000 euro echivalent (atentie ! conform cursului eur/ron din ziua falimentului) sunt garantati in lei (nu vei primi valuta de la BNR, chiar dc depozitul a fost in valuta, vei primi lei la cursul corespondent din ziua falimentului eur/ron sau usd/ron sau altceva…si ii vei primi de la sediul BNR intr-un interval de aprox. 3 luni)…. e adevarat ca dc apare un faliment leul se va face direct pisica in fata valutelor si pana iti vei primi tu leii e posibil sa nu fie asa fericita situatia. Poti sa iei ce am scris la sfarsit ca si contraargument fata de ce am scris mai sus. poate fi inteles si asa.

        dar iti repet : nu o sa vezi faliment bancar in Romania!
        si daca o sa crape o banca -mama in alta tara asta nu inseamna falimentul implicit al bancii-fiica de aici.

        Parerea mea finala e ca da! se merita sa iti tii banii in banci! Daca ti-i tii la ciorap acasa ti-i papa inflatia si/sau hotii! Ca o parere personala, nu incerca sa tii in aceeasi banca mai mult de 30.000 euro echivalent – dispersia fondurilor in mai multe banci – gandeste-te mai ales la cele cu capital romanesc – cec, carpatica, banca feroviara – iti pate folosi …de asemenea gandeste-te la dispersia banilor tai pe mai multe monede – NU EURO ! (pana nu o sa vezi un guvern si o trezorerie europeana , suprastatala nu intri pe euro !) – recomand chf, usd si leu in proportii egale – 1/3 fiecare moneda. Lira sterlina nu ti-o recomand…. baietii aia in UK au niste mici mari probleme acolo si si le vor rezolva monetizandu-le… adica imprimand in draci moneda…de mentionat ca GBP-ul nu are acelasi potential de apreciere ca usd si nu are acelasi statut ca usd (ca si americanii se tin de prostii cu imprimanta)

        Sper ca nu te-am plictisit si sper sa ajunga publicat acest comentariu MAAAAARE 😀 intr-o maniera netrunchiata din motive tehnice – chiar am scris mult – ..ma dor mainile 🙂 ! O sa imi aprind o tigara !
        Salutari !

      • @ Bancherul: Multumesc frumos pentru detaliatul si extrem de laboriosul raspuns!
        Raman dator.
        Daca vreodata ne-om intalni ma oblig de acum, si mi-ar face placere, sa te cadorisesc cu un pachet (cartus) de tigari (observ ca este placerea ta) pentru consultatia de mai sus.

        GM

      • @GM: placerea e de partea mea. cred intr-un anumit echilibru in lume intre forte si de aceea ma aflu eu pe aici postand din cand in cand …. nu e nevoie de nici o plata 🙂 … daca poti ajuta pe altcineva gratis fa-o cu placere si refuza orice forma de plata in afara de rugamintea ca si celalalt sa ajute fara nici o plata 🙂 … si tot asa 😀

        inca o precizare relativ importanta :urmareste cu inteligenta practica raportul dintre usd/chf si ron detinuti (1/3 fiecare parte) … ce inseamna asta: cand leii sunt extrem de slabi (chf peste 3,4-3,45 ron/1 chf / usd : peste 2,85-3 ron/1 usd) acumulezi strict in lei…. cand se intareste leul (urmaresti referinta eur-ron si de la un 4,2 in jos pana in 4 ron/1 eur) incepi in trepte sa absorbi valuta ieftina din excedentul de lei pana la atingerea raportului de 1/3 pe parte, ok? …. daca observi eur-ron spargand si mentinandu-se la sub 4 ron/1 euro mentii valuta si continui acumularea pe lei …. daca de la un 4-4,1 ron/1 euro vezi leul slabind mentii maxim 1/3 pe leu si restul plasezi pe valuta … si tot asa … e o varianta primitiva , dar mult mai „safe” a forex-ului ….

        inca un sfat …. tine-ti un excel sau altceva unde sa notezi costul achizitionarii valutei (cand il iei in trepte faci media ponderata a costului) – asta pentru a putea sa iti dai seama cand intri pe profit …
        ex: vrei sa iti faci o pozitie pe usd avand 10 lei si acumulezi in 3 valuri : 50% din lei (deci 5 lei) iei la 2,9 ron/usd , 30% (deci 3 lei) iei la 3 ron pe usd , 20 %(deci 2 lei) iei la 3,1 ron / usd (exemplul e strict ipotetic) …. dupa a doua achizitie calculul simplu poate fi acesta – ca sa nu te bag in formule idioate- : imparti parte mica la parte mare => 30/50 = 0.6 … asta este procentul daca il inmultesti cu 100=> 0.6 *100 = 60% pondere a celei de-a doua achizitii in total volum prima achizitie + a doua. Cum aplici asta la curs? Simplu: iei totalul diferentei (3 lei – 2.9 lei = 0.1 diferenta) si il ponderezi cu 60% => (0.1 / 100)*60 = 0.06 ron neta diferenta fata de costul primar => va rezulta o medie ponderata a costului de 2.9 (cost initial) +0.06 (diferenta rezultata in urma ponderarii) = 2.96 ron/1 usd – noul cost al portofoliului. La a treia achizitie reiei pasii….

        Mai sus ti-am „descris literar” o formula matematica pe care daca ti-o livram direct nu stiu cat de fericit ai fi fost… 🙂

        Vei observa cu surprindere (daca actionezi cu cap, cu rabdare si fara sa te grabesti in decizii) dupa un timp (6 luni-1 an) ca rezultatul castigurilor obtinute din variatii valutare depaseste cu mult ce ar fi iesit dintr-o dobanda nenorocita a unui depozit 🙂 …. Toata faza e sa nu iei decizii cand esti sub presiune sau situatia pe piata valutara e incinsa – ia decizii ”la rece” (gen : cand chf-ul crestea ca zabaucul pana la 4,1 ron/1 chf e clar ca nu era de cumparat, era de vandut …. cand dolarul era la un 2,79-2,85 era clar ca era de cumparat, etc…..)

        Salutari si mai vb!

      • @GM
        Carevasazica, ai un amic (evident) care vrea el acum asa, de nebun, sa cumpere o locuinta in bucale, si, ca sa fie treaba oabla te mai si pune sa dai anunturi in care e dispus sa dea cu 50% mai mult decat pretul pietei, sau pe acolo 🙂
        …. ciudat rau 🙂 de amic vorbesc evident 🙂
        @Bancherul
        Cum fac sa ma angajez si eu pe la vreo banca (centrala, da?) pe vreo 6-700 euroi, ca vreau si eu sa dau consultanta pe bloguri, sunt si eu mare… fumator 🙂

      • nea Bankerule,
        multumesc pt tot.
        ce parere ai de unii ce zic ca grija cea mare a lui nenea cu elicopterul sunt deflatia si datoria fata de kina. si atunci creezi inflatie si asa lupti contra deflatiei si datoria catre kina se topeste incet-incet….
        sigur obama va incerca ceva contra iranului, doar are premiul Nobel pt pace; cum era filmul ala „wack the dog” ?

  10. Am ajuns intr-o situatie in care din toate partile auzi.. ca este rau.. ca va fi mai rau sau ca inca nu stim cat de rau o sa ne fie. 😦

    Si Normal ca si in aceasta situatie lumea vrea case.. pe credit! Situatia asta de kkt este cam asa ca in toamna 2008 cand toti se pregateau sa nu mai dea credite.

    • prostii vrea case. si culmea e ca li se ofera si posibilitatea sa le „aibe”. stati calmi ca vom rade de ei cu varf si indesat.. cum ii vedem azi pe prostii generatia 2008 plangand pe forume, asa o sa-i vedem si pe astia.

      tinei-va banii. le vom cumpara casele printre plansete si implorari. si atunci o sa le zicem, mestere, ia mai fa tu puztin ca azorica si da din coada daca vrei mancare 🙂

  11. http://www.realitatea.net/bugetarii-isi-vor-primi-abia-in-2016-drepturilor-salariale-castigate-in-instanta_878141.html

    Camera Deputaţilor a adoptat, marţi, pe articole şi cu amendamente, proiectul de lege pentru adoptarea OUG 71/2009 care reeşalonează până în 2016 drepturile băneşti câştigate în justiţie după reducerile salariale.

    din 2009 si pana in 2016 sunt 7 ani..

    • ce pacaaat. trebuia sa le lase acum in 2012 cand se schimba puterea. ajungeau sa le plateasca exact aia care le-au facut maririle ’07’08. era misto sa vedem cum se sucea roata si din demagogi de opozitie ajungeau criminali taietori de salarii ca astia de acu’ 🙂

  12. e o freamata continua in lumea escroc-banchereasca. recomand articolele de azi de pe zf. multe legate de bancile din ro si de ce va sa vina. culmea ca in zapaceala asta cu greu mai vedem escrocii imobiliari. s-au facut mici si incep sa se teama 😀 http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bnr-sfatuieste-bancile-grecesti-sa-si-faca-rezerve-de-lichiditate-intalnire-la-bnr-pentru-planurile-de-actiune-8857087

  13. Interesant cu subventiile astea si la retarzii astia de unguri:

    http://www.evz.ro/detalii/stiri/ungurii-ofera-subventii-de-mii-de-euro-familiilor-care-vor-sa-si-cumpere-o-casa-949471.html

    Dar tot PRIMA CASA ramane pe locul 1.

    • @ Popescu:
      Atentie!
      Ungurii au ceva strict social in programul lor, sustin natalitatea sau ceva in legatura cu copii prin programul lor. Nu confunda mizeria de PC din ro care va face multe victime in urmatorii ani cu subventiile acordate gandit si in beneficiul viitorului poporului din Hu.

  14. De la regretatul Artur Silvestri de pe blog, un articol scris cu multi ani in urma:

    „~”Cand” si “cum” se pot tempera preturile apartamentelor in Bucuresti?
    ARTUR SILVESTRI
    Producătoare de îngrijorări diverse – între altele şi datorită preţurilor uluitor de ridicate , mai ales în cartierele din Bucureşti – piaţa de apartamente nu se va menţine vesnic la nivelul complet nejustificat pe care l-a atins astăzi datorită ofertei în scădere şi cererii în creştere, alimentată de banii imaginari ai creditului ipotecar.
    Dar acest proces de re-aşezare nu se va produce în imediat si , mai mult chiar, nu există o singură soluţie, cu caracter de panaceu universal, care „să rezolve problema” peste noapte desi inclinatii catre o astfel de viziune messianista se observa si uneori se impun cu triumfalism . Periodic unele voci susţin, fără să greşească în esenţă , că intensificarea construcţiilor noi de blocuri de apartamente va aduce o scădere inevitabilă de preţuri, apărînd, prin chiar acest fapt, ofertă nouă, deci alternative. Se şi avansează cifre impresionante, de tipul „10.000 de apartamente pînă la sfîrşitul anului” ceea ce este neverosimil, avînd în vedere că, astăzi, acest program de mari proporţii nu este cunoscut şi întrebarea ar fi „dacă există!” Mai mult chiar, dacă va exista curînd, totuşi, efectele se vor întrevedea abia după aproape un an dacă nu şi mai mult, fiindcă piaţa imobiliară de la noi ( si de oriunde ) nu-i ” bursa ” ci un mecanism fin, complicat, unde există multe legende, mitologii şi o componentă psihologică uimitor de puternică.

    ” Completarile de oferta ” sunt , la drept vorbind , solutie teoretica ” de manual ” dar la noi nici măcar aceste adaosuri nu vor constitui „ieşirea din criză” . Daca totusi o initiativa conjugata si de proportii largi ar aparea candva(desi este slaba nadejde ) a fi nevoie de timp destul de ajustări, corecţii şi clarificări de strategie pentru ca re-aşezarea să devină realitate si nu deziderat . Procesul va fi, deci, complex şi va avea o durată medie, fiind determinat de patru factori decisivi. Întîiul dintre aceştia va fi aportul de ofertă nouă. El nu se va produce doar prin construcţie de blocuri noi care, astăzi, se fac pentru ” cei ce au ” si ,cum se zice trivial , ” dispun” ci va trebui organizat în programe de dezvoltare care nu au existat, de fapt, în ultimii 15 ani şi este destul de puţin probabil că vor apărea acum şi încă repede. Mai degrabă ne vom aştepta că ridicarea embargoului ce interzicea vînzarea „pe zece ani” a apartamentelor cumpărate conform legii 112 ar putea să completeze piaţa cu obiective noi deşi acestea nu vor îndrepta simţitor dezechilibrul de acum.

    În al doilea rînd, începerea executărilor silite pentru credite ipotecare contractate şi „neacoperite ” . Acesta va fi un moment capital. Întîi de toate, cumpărătorul – astăzi excitat de „efectul de fericire” şi, în multe cazuri, nechibzuit – va observa că „nu cumpără casă ieftină” şi că, de fapt, nici nu devine proprietar decît dacă va putea să plătească totul ” intocmai si la timp ” . O anumită atitudine mai rezervată – foarte răspîndită în Occident – se va impune în scurtă vreme , creînd o cerere mai prudentă şi calcule suplimentare, care sînt obligatorii .
    Apoi, bineînţeles, apariţia unei pieţe de apartamente disponibile prin incapacitatea de plată , o piaţă nouă în materie de imobiliar, cu trăsături asemănătoare „preluării de contract” din materia cumpărării de autoturisme prin creditare sau leasing.

    Urmează , în al treilea rînd , atitudinea aparent mai realistă a bancherilor, care deja începe să se manifeste fiind, insa , un simplu element de program , inevitabila in ” marele joc” financiar ce se desfasoara acum nu doar aici . Aceasta este, la rindul ei, o concluzie raţională in materie tactica atîta vreme cît, indiferent de posibilitatea unei re-vânzări în cazul insolvabilităţii, preţul enorm achitat iniţial s-ar putea să nu se mai obţină niciodată daca “piata se prabuseste ” şi , deci, ar urma pierderi evidente pentru creditori.
    În sfîrşit, orice alte mecanisme cu caracter legislativ care ar afecta piaţa şi ar determina o fluiditate in vînzări mai mare decît pînă acum. O „lege a faţadelor”, ca la Paris, care ar obliga la plăţi grele la fiecare 3 sau 5 ani pentru a se împrospăta proprietatea, ar aduce pe piaţă ofertă nouă, rezultată din incapacitatea de a menţine o proprietate ce se dovedeşte prea împovărătoare. Ori impozite mai mari percepute pentru o proprietate ori, progresiv, de la a doua proprietate în sus. Sau, precum în Germania, impozit, fix, pe chirie -chiar dacă nu se închiriază! – pentru al doilea apartament în proprietate şi următoarele. La noi, acestea par situaţii incredibile. Dar, îmi pare rău că dezamăgesc, aceasta este Europa!
    Există şi „variabile”. Dacă mîine-poimîine, printr-o decizie ce se va impune probabil într-un viitor realist, ideea „noului Bucureşti”, oraşul nou, dinamic, ce va apărea în Nordul oraşului vechi, se va traduce într-un program de mari dimensiuni, accentele în materie de imobiliar se vor modifica radical şi în interval scurt. Râmîne, apoi, să se redistribuie zonele de interes, spaţiile cu valori noi, sanctuarele.Si, de buna seama , si ” preturile “;caci acesta va fi cu adevarat momentul de re-asezare ” bursiera “. „

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: