Şah la Bancheri


UPDATE 20 septembrie 2011:   Astazi, cand expira termenul dat de Banca Nationala pentru dezbaterea publica a noilor norme de creditare, a fost invitat la The Money Channel Radu Gratian Ghetea – presedintele ARB.   Dumnealui sustine ca regulamentul nu are in vedere si creditele ipotecare (inclusiv Prima Casa), asadar in opinia sa romanii se vor imprumuta pentru achizitia de locuinte fara a se lua in calcul riscul valutar si avansul minim de 15 % in moneda nationala respectiv 30 si 40 % pentru valute. 

Ramane de vazut daca este doar o strategie de intimidare pentru factorii de decizie cu care se va intalni in cursul acestei dupa-amieze.   Sper sa i se bage sub nas petitiile si opiniile dumneavoastra.  

***

De cand n-ati mai fost la teatru ?  Nu va e dor de o comedie savuroasa ?  Daca nu mai aveti rabdare pana pe 1 octombrie cand puteti vedea la National „Dineu cu prosti” aveti sansa unui week-end cu prosti la Palatul Parlamentului la Targul National Imobiliar.   Aceiasi oligofreni care incearca de 3 ani sa vanda MONUMENTELE PROSTIEI  construite in anii de BOOM.  

Evident, „numai pe perioada targului” veti beneficia de oferte speciale precum mobila de bucatarie, loc de parcare inclus si un week-end la munte pentru doua persoane…   Oricum, „mai jos de atat nu se poate” intrucat sacul de ciment era 40 de lei, mana de lucru se platea ca in occident, terenul era 2.000 euro /m.p, banca il imprumuta pe dezvoltator cu 15 % dobanda si mai erau si contractele fictive de prestari servicii cu OFF  SHORE-urile de prin Cipru…  Intr-un asemenea scenariu scris de MAFIA  BANCAR-IMOBILIARA  si necenzurat de Mugur Isarescu e limpede ca nu mai e loc de scaderi…  

Baietii destepti si-au tras deja profiturile in „Limited” dar mai erau si bancherii care desi pareau sugarii rasfatati ai mai multor mamici cu lapte sanatos, s-au trezit in cele din urma ca se hranesc de la … partea barbateasca; atat de la dezvoltatori cat si de la clientii ramasi in curu’ gol.    Astfel a aparut mama adoptiva – EMIL  BOC  si i-a luat la sanul ei pe creditori, oferindu-le „Prima Casa” – laptele praf in ochii prostilor.   

De atunci, din vara 2009, absurdul a pus stapanire pe piata imobiliara din Romania.  De la celebra sintagma „minimul istoric” a lui Radu Gratian Ghetea, trecand prin elucubratiile lui Ion Tiriac „Eu o sa fac extraordinar de multi bani in Romania cand voi vinde, deocamdata nu am vandut nimic” si terminand cu “Suntem in momentul in care piata imobiliara a luat-o in sus” (Dan Ioan Popp) – scena pare sa iasa de sub bagheta lui Mugur Isarescu si sa capete nuante de Samuel Beckett. 

E uimitor cum oligofrenii astia se mai prezinta la targurile imobiliare cu aceleasi oferte in conditiile in care la editiile precedente nu s-a vandut NIMIC.   Restantele la banci ale  populatiei au ajuns la 20 de miliarde de RON si de la luna la luna sporesc; 4,2 milioane de romani au credite in derulare iar multi dintre ei au si ipotecar si de nevoi personale si descoperire pe card…   In total sunt vreo 8 milioane de contracte de credit, suma care depaseste numarul de contracte de munca…  

 Eh, nu trebuie sa credeti ca „baietii destepti” si-au pierdut definitiv abilitatea de a mirosi prada…  Ei adulmeca banii romanilor care au economii in banci.  Au declarat in nenumarate randuri ca „are balta peste” insa in ultima vreme se pare ca singurele victime sunt doar cele pe care Escrocul BOC le-a pacalit cu programul Prima Casa.  Oamenii care stiu cat de greu se fac banii nu prea mai pot fi dusi de nas. 

Pretul materialelor de constructii a scazut cu 40 % fata de anii de BOOM,  mana de lucru este acum extrem de ieftina, pretul terenurilor e mai jos cu 60 % raportat la aceeasi perioada de specula ordinara.  Romeo Dragan – directorul adjunct ANL  declara in urma cu putin timp ca acum se poate construi cu 380 EUR / m.p.  fara TVA.   In aceste conditii,  cat de prost trebuie sa fii nu sa cumperi cu o mie euro /m.p. ci doar sa le mai calci pragul la aceste targuri iluzorii ??? 

Unul din organizatorii acestor evenimente declara zilele trecute ca „ romanii s-au săturat să mai aştepte „miracolul” scăderii preţurilor…”   Intelegeti care e optica acestor mizerii ?  Pentru ei normalitatea este UN   MIRACOL !!!     SPECULA trebuie sa fie realitatea cotidiana.  “… ameninţarea că nu vor mai putea obţine credite în condiţii avantajoase, precum şi posibilitatea anunţată de Guvern ca Prima Casă să se afle la ultima ediţie, reprezintă un argument decisiv…”    ECCE  HOMO (Sapiens) adica domnul Sorin Sararu – Project Expo. 

Suna putin exagerat termenul « amenintare » insa pe o astfel de conjunctura psihologica se bazeaza escrocii.  Ati remarcat disperarea cu care s-au agatat prostii de finalul fiecarui program  Prima Casa  in urma zvonurilor conform carora s-ar putea sa fie ultima « oportunitate » ???  Se pare ca si acum, inaintea noilor norme de creditare s-a creat un adevarat haos in gara din care pleaca « ultimul tren ».  Si cand te gandesti ca ni s-au inrosit si  inverzit bibliotecile cu colectiile Adevarul si Jurnalul…   Daca poporul asta de oligofreni ar deschide macar cartile pe care le cumpara probabil ar intelege mai bine rostul tuturor lucrurilor.  Nu spune bine Moromete ? «  Pai fiindca sunteti prosti, ba, d’aia !!! »

 Carmen Hara, Doru Parv, Ildiko si alti escroci invitati de televiziunile responsabile cu indobitocirea populatiei au mult mai mult succes decat orice sursa reala de cunoastere.  Anul trecut parca,  fosta doamna de la « Trio Expres » ne impartasea viziunea ei cu privire la faptul ca dupa 2012 nu vor mai exista bancheri.   Oare cei 45.000 de dobitoci « Prima Casa » s-or fi uitat la emisiunea lui Catalin Maruta fiind convinsi ca dupa numai 2 ani de rate vor fi proprietari ???  

Revenind la targurile de toamna, eu ma ingrozesc numai cand ma gandesc cate tepe au dat jigodiile astea de dezvoltatori imobiliari romanilor.  Cateva exemple apar chiar in ultimul articol din money.ro: 

http://www.money.ro/top-5-tepe-imobiliare-cu-case_1090846.html

Distanta dintre iluziile mentinute de programul PRIMA CASA si nivelul de trai al romanilor este inca foarte mare.  Am citit un articol interesant zilele trecute in „Businessday” unde scria ca averea romanilor se ridica undeva la 200 de miliarde de euro,  70 % din aceasta fiind reprezentata de valoarea imobilelor iar restul – active financiare.   Comparatia cu USA mi s-a parut sugestiva, tara in care actiunile, obligatiunile si depozitele reprezinta 86 % din averea neta…  

Concret, valoarea artificiala a unor active supraevaluate nu va putea tine de foame unui popor care se imprumuta in fiecare luna pentru plata pensiilor si a salariilor.  Ma gandesc la batranii cu pensii de 600 de RON care au o „avere” de 60.000 de euro (apartamentul in care locuiesc) si mananca bine doar doua saptamani pe an – de Paste si de Craciun… 

Imi permit in final o sugestie :  Decat sa platiti intrarea la evenimentele scursurilor imobiliare, mai puneti 10 lei si mergeti in parc cu copilul, luati-i o inghetata sau duceti-l la „Pinocchio” la teatrul Ion Creanga.  Dezvoltatorilor si bancherilor nu le mai creste nici nasul nici profitul in viitorul apropiat intrucat au cam epuizat toate minciunile si metodele de manipulare.  Nu v-ati saturat sa auziti dupa fiecare manifestare ca „targul a fost un real succes, s-au stabilit contacte si e din ce in ce mai clar ca piata imobiliara isi revine…”  ???    Lasati-i pe dezvoltatori sa se plictiseasca pe la targuri, sa joace sah cu bancherii si sa le captureze nebunii din departamentele de „Credit Risk” ! 

Anunțuri

Posted on 19 Septembrie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 333 comentarii.

  1. Foarte bine scris, cu o scapare nerelevanta pentru mesajul total: e mai ok sa fie multe active imobiliare intr-o tara vs. multe active financiare (majoritatea fictive cazul USA).

  2. Priviti domnilor si va minunati, inteligenti turci astia:

    http://www.money.ro/lectia-de-imobiliare–cum-sa-nu-dai-faliment_1111186.html

    …dar mai ales cei care s-au imprumutat sa locuiasca acolo, TRAIASCA PRIMA CASA, TRAIASCA PRIMA CASA, traiasca miresica traiasca traiasca, traiasca ginerica, traiasca , traiasca….param pam pam pam

  3. Iauzi domle, http://www.money.ro/udrea-ii-loveste-pe-cei-care-isi-iau-casa-noua_1111456.html

    Da de PRIMA CASAe bani domle????
    jigodi, mama v ………………tutzi…….tam………mmmmmmmmmmmmm

  4. Guran a scos AZI porumbelu din gura:`cel mai bun credit e ala care NU IL FACI NICIODATA`

    …foarte adevarat….

  5. @ Global revolution LIVE :
    http://www.livestream.com/globalrevolution

    Ia foc WALLStreet 🙂

    • @ pro: asa speram multi, dar nu se va intampla nimic.

      asa cum nu se intampla nimic nici in ro. poate din 2013 incolo, cand mai ajunge cutitul mai la os sau se mai termina din economiile de la saltea…

  6. avind in vedere ca „situatiunea” e cum e, m-am gindit sa va binedispun putin…

    e de la contact…. :))

  7. pe asta o stiati? terenuri pentru case…. la ciulini 🙂

    http://terenuri-bucuresti.terenuripentrucase.ro/

  8. Ce e cu Dl. TF?
    Nu l-am mai auzit demult…

  9. s-o fi dus si TF in concediu? Tavane, anunta ne cand te intorci 🙂

  10. tavane intoarce te!

  11. cacind ma voi intoarce pe multi voi popi…

  12. Tf, nu ne lasa! Tocmai acum, la greu? Cand abia incepe lupta? Urmeaza 2 ani interesanti, s-ar putea sa avem castig de cauza…

    Tf, te rog, da un semn… sa stim daca mai luptam sau mergem sa ne culcam vreo 2 ani…

    • bai dar rai mai sunteti. Lasati omu’ in pace sa se relaxeze ca s-o fi saturat de noi/voi/ei 😉

      • ok, ok, il las sa se odihneasca…!
        normal ca s-a saturat de ei ca sunt prea puternici, de voi ca sunteti putini si de noi ca suntem tarselosi…
        Eu nu ma dau batut, chiar daca stiu ca va mai dura mult pana la intrarea in normalitate a pietei imobiliare.
        Tf, relaxeaza-te, prinde putere si revin-o pe baricade! Ti-am pastrat un loc chiar langa mine, langa noi, langa cine vrei tu … Chiar avem nevoie de tine! De materialele tale scrise pe care sa le promovam la toti cunoscutii sa-si revina sau sa nu faca greseli!

  13. Guran a scos porumbelu din nou, la anu dupa seceta cresterea economica : 0,3-0,5 la suta … asta daca avem NOROC..

    ca se poate si stagnare sau recesiune …

  14. ATE BANK greceasca… pleaca din romania cu falimentu de coada….

  15. http://www.realitatea.net/protest-extrem-in-piata-unirii-un-barbat-nemultumit-de-banci-este-cocotat-pe-un-panou-publicitar_876144.html

    Un bărbat s-a cocoţat marţi în jurul orei 12.00 pe un panou publicitar din Piaţa Unirii, în faţa magazinului H&M. El a afişat o pancartă şi a strigat, cu ajutorul unei portavoci, că este nemulţumit din cauza băncilor, care „l-au jefuit de un milion de dolari”.

  16. Succint: „Viitorul nu suna bine deloc pentru piata imobiliara
    Pentru a estima directia pretului de tranzactionare pe orice piata este necesar sa analizam dinamica cererii comparativ cu dinamica ofertei. Am stabilit ca cererea va scadea simtitor. Ca urmare a continuarii recesiunii am putea astepta o suplimentare a locuintelor scoase la vanzare, adica la cresterea ofertei. Ambele componente ale pretului pe piata locuintelor ne indica un singur lucru: tendinta descrescatoare a preturilor locuintelor va continua.

    Ce este de facut? Daca esti vanzator, pe o piata in scadere, ai sanse mai mari sa vinzi mai scump acum decat peste cateva luni. Daca esti cumparator ai sanse mai mari sa cumperi mai ieftin anul viitor, pana atunci ai putea opta pentru inchiriere.”

    Detaliat:
    http://www.imopedia.ro/gabriel.alexandru/?p=119

    PS

    Atentie! Cele de mai sus sunt spusele unui ajent…!!!!

  17. Inca un diazepam pentru Marean inainte de culcare.. 🙂
    http://www.realitatea.net/vanghelie-vrea-sa-l-aduca-pe-roubini-la-bucuresti-ii-urmaresc-toate-declaratiile_876291.html

    “Ştiam declaraţia. Îl urmăresc tot timpul. S-ar putea să-l aduc până în campanie. Îi urmăresc toate declaraţiile. Să vină aici pe o anumită tematică. Vorbesc serios”, a declarat Marian Vanghelie

    obsesion..

  18. „Veti recunoaste usor esecurile bancherilor: vor fi anuntate la stiri ca prelurari si fuziuni ”

    DEJA A FOST ANUNTATA UNA acu cateva zile … o `fuziune de mare proportii` care de fapt era o mare scapare de faliment si singura solutie .:)

  19. Ciripit de pasarele pe culoarele arb:
    „100% – noul regulament nu va afecta pc
    95% – noul regulamnet nu se va referi decat tangential la creditele imobiliare, nu le va modifica cu nimic structural.
    90%- decizia, de aprobare a noului regulament bnr, nu se va lua anul acesta.”

    Va las pe voi sa va dati cu parerea.

    Oricum vad ca s-au umflat muschii pe voi pe aici zilele trecute. In loc sa facem ceva sa ne luptam cu mafia imobiliar bancara, noi ne aratam coltii, tociti si cariati, unii la altii care sunt tot de-ai nostrii… Pacat! Dupa ce ca suntem putini, mai suntem si … naivi…

    • tocmai ce vroiam sa intreb daca stie careva ceva nou despre asta.

      http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bnr-decide-astazi-soarta-creditelor-pentru-persoane-fizice-vezi-ce-ar-putea-hotari-154380.html

      personal nu stiu ce sa cred ori sunt zvonuri, ori cineva acolo cunoaste deja deznodamantul si da cate o farama la fraieri urmand a venii si vestea oficiala.

    • @GM

      … sunt printre primii dintre cei care au spus ca BNR macane pentru prostirea ultimilor fazani… sunt interesat spre deloc de ce va face BNR… importanta e… creasta valului… 😀

      • @ AC

        Atata timp cat minciunile europene legate de recapitalizarea bancilor si salvarea Greciei cu orice pret vor continua, va rezista si pe la noi minciuna Prima Casa si intreg jegul tolerat de Boc si de soricelul Mugurel.

        Asadar e doar o chestiune de timp intrucat pierderile din sistemul bancar trebuie recunoscute pana la urma. Recapitalizarea nu se poate face cu bani din cer… Grecia nu cred ca mai rezista dincolo de 2011. indiferent de forma falimentului, se vor linge pe bot multi investitori precum Dexia care deja a fost „salvata” de stat.

        Dupa cum ai observat, desi in bancile din Romania nu prea mai exista activitate in afara casieriilor unde prostanacii isi platesc ratele lunar, Unicredit Tiriac deschide inca 5 sucursale luna asta 🙂 „Cota de piata” e importanta in conditiile in care s-au invatat ca statul e colacul de salvare indiferent de situatia financiara.

        Concret, parca suntem pe Lipscani in anii ’90 unde celebrul joc „Alba – Neagra” a prosperat pana cand „asta are, asta n-are, asta e castigatoare” nu a mai incitat pe nimeni… Cred ca piata imobiliara e tot un fel de Alba – neagra, bancherii fiind cocalarii infecti de pe bulevard, insa mult mai periculosi avand in vedere sutele de mii de victime directe si milioanele prin ricoseu – platitori de taxe si impozite din care mizerabilul Boc garanteaza Prima Casa.

  20. http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/groningen-incertitudinea-este-mare-nu-e-momentul-sa-te-uiti-sa-iei-un-credit-154389.html

    Omul e chiar ok. Opusul lui Ghetea and the gang. He must be realy smart, performing in a dirty world with a clean atitude. Bravo! Ar fi bine daca oameni ca astia ar reusi sa se ridice peste gunoaiele cu gura mare din tara asta de kkt

  21. Uitati ce am gasit:

    Fondul de Garantare a Depozitelor NU ESTE CEEA CE PARE

    http://abciconomics.blogspot.com/2010/12/fondul-de-garantare-depozitelor-nu-este.html

    Cum o fi?

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: