Bancherul Autist


Incet, incet, ADEVARUL incepe sa iasa la suprafata si nici macar cel mai sceptic dintre sceptici nu se va mai indoi de prabusirea pietei imobiliare. Ceea ce se va intampla cu economia mondiala in urmatoarea perioada va da in sfarsit adevarata masura a activelor bancare, a mirajului pe care FOAMEA nu il mai poate tolera.

Actiunile bancilor europene s-au prabusit la minimul ultimelor 29 de luni: 

http://www.zf.ro/business-international/bancile-europene-sangereaza-pe-bursa-actiunile-coboara-la-minimul-ultimelor-29-de-luni-si-trag-in-jos-bursele-8699182

Daca manipualtorul ordinar – Radu Gratian Ghetea care mânca căcat in urma cu un an ca « Piata Imobiliara a ajuns la minimul istoric » a recunoscut zilele trecute la Radu Soviani ca « Inca nu s-a atins varful restantelor pentru creditele neperformante » inseamna ca e GRAV.   Trebuia sa stie inca de cand profetea reveniri ca sforile nu se trag de la BUCURESTI si ca oricate PRIME CASE ar emana guvernul BOC,  nisipurile miscatoare ale datoriilor marilor puteri ii vor inghiti in primul rand pe AUTISTI.  Ati citit bine – AUTISTI.  Oare cum ar putea fi numiti bancherii schizoizi atata timp cat scot la executare silita bunuri « evaluate » la peste 30-40 % din valoarea de piata ???

Dinu Patriciu spune clar ca bancile mama isi vor retrage capitalul din Romania in urmatoarele luni, sectorul privat fiind cel mai expus la aceata lipsa acuta de lichiditate. Americanii incep sa dea in judecata institutiile de credit.  Ieri chiar au dat ULTIMATUM  bancilor din Elvetia pentru a-i deferi fiscului pe evazionisti.  Grecia e deja in FALIMENT si si-a trimis creditorii la plimbare.

100.000 de potentiali studenti care NU au luat Bacalaureatul vor opri ciclul migrarii catre marile orase iar piata chiriilor va scadea considerabil…  Asteptati-va la chirii de 100 euro pentru garsoniere in conditiile in care intretinerea extrem de scumpa va trebui suportata de cineva !

Evident, mancatorii de căcat ai mafiei din sistem  –  « IMOBILIARE  PUNCT  RO »  sustin un paradox pe care imi e greu sa il comentez :

O veste proasta pentru chiriasi – chiriile au intrat pe un usor trend ascendent. Potrivit datelor puse la dispozitia businessday.ro de catre portalul imbiliare.ro, in luna iulie, chiria medie solicitata de proprietari in cazul unei garsoniere in Bucuresti a fost de 286 euro, in crestere usoara fata de iunie  (http://businessday.ro)

Stimati prieteni !  286 euro chiria pt o garsoniera in Bucurestiul anului 2011 ???  Si mizerabilii ma invitau la inceputul acestui an sa le vizitez redactia ca sa ma conving de ACURATETEA datelor .  Cred ca s-ar putea reedita filmul „Zbor deasupra unui cuib de cuci” la sediul lor…

Acest “trend ascendent” s-a inregistrat in luna iulie cand nu inchiriaza nici dracu’ apartamente, toata lumea fiind in concedii…  Dar te pui cu mintea odihnita a prostului care a trecut de la bisnita la statistica ???

Poate nu stiati ca inaugurarea Pasajului Basarab a scumpit apartamentele cu 3 camere de la 65.000 Eur la 72.000 Eur…   A innebunit si Cristi Moga de la Ziarul Financiar; ne obisnuise cu articole pertinente…    Oare chiar merita luati in considerare niste agenti imobiliari oligofreni care publica anunturi in functie de starea vremii si de horoscopul Neti Sandu ?

http://www.zf.ro/eveniment/unde-sunt-cele-mai-ieftine-apartamente-cu-trei-camere-din-bucuresti-pe-o-piata-a-locuintelor-noi-in-scadere-8696771

Anomaliile mentinute de BOC si ISARESCU  prin Programul Prima Casa nu mai pot contiunua in conditiile actuale.  Poate par usor ridicol mentinandu-mi opinia conform careia ANUL ASTA – in 2011 regulile jocului se vor schimba RADICAL.  Nu mai e loc de minciuna in situatia in care s-a ajuns…  Cate un cretin din fiecare judet al Romaniei inca se mai pacaleste in fiecare zi cu Prima Casa acceptand specula mentinuta de acest program insa « trendul » este clar – frica a pus stapanire pe oameni !

Ati observat ca reclamele gen « am banca mea »  s-au cam terminat ?  Gunoaiele se pregatesc sa inchida sucursale, sa taie salarii, sa mai umble la bilanturi si sa mai constituie si niste provizioane pe la BNR…    Trebuia sa ii vedeti vineri pe Money Channel mutra lui Radu Gratian Ghetea – presedintele ARB…  Avea un zambet inghetat recunoscand ca apartamentele la care au scazut doar 25 % din valoarea « evaluata » de escrocii de la ANEVAR – complicii bancherilor la mentinerea speculei, nu vor putea fi mentinute la infinit in acest scenariu de film pentru prosti…   S-a ajuns in unele cazuri la 10-15 licitatii la care nu s-a prezentat nimeni, pretul neavand nicio legatura cu realitatea…    Si a propos de evaluatori,  cred ca ar trebui sa isi schimbe denumirea din ANEVAR  in  ANEPC – Asociatia Nationala a Evaluatorilor Prima Casa…

 Daca parazitii inca nu si-au bagat capul in pamant precum strutii dupa Marea Specula Imobilaira din 2007-2008 cand isi luau spaga de la naivul creditac ca sa « evalueze » la 80.000 o garsoniera,  sper ca o vor face acum dupa finalul programului Prima Casa, intrucat alta serie de 45.000 de prosti a cazut victima intelegerii dintre ei si MAFIA generalizata…

Scriind toate acestea, sper sa am parte de cat mai putine comentarii ale scepticilor care au uitat ce spunea marele Eminescu :

« Adevarul este stapanul nostru ; nu noi stapanim adevarul !!! »

 Cat credeati ca mai pot gunoaiele bancare sa se joace de-a Dumnezeu ???

Anunțuri

Posted on 5 Septembrie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 70 comentarii.

  1. Ai dreptate! exista anunturi cu 3 camere pe anuntul ro la 48.500E (sub suma de 50.000)

    http://www.anuntul.ro/anunt/Apartament_3_camere_Vand__apartament_3_camere__Pantelimon-Delfinului__renovat_m_4166336

    ca astea o sa mai tot apara..

    • @ Alex II

      S-a vandut in primavara in blocul de vis-a-vis de Cora Lujerului (10 etaje) apartament cu 3 camere de 70 m.p. situat la parter cu 47.000 EURO. ( Cash, nu Prima Casa ).

    • Florin.. apartamentele de la parter precum si de la ultimul etaj nu sunt chiar asa de preferate. Eu unul le evit si nu as cumpara asa ceva nici in ruptul capului.

      Cora Lujerului este o zona „vai mama ei” unde nu ai nici macar loc sa parchezi masina, daca vii dupa o anumita ora acasa.. ca sa nu mai zic de „zona” in sine si galagia aferenta.

      Chestiile de mai sus sunt subiective si ceea ce mie nu-mi place pe altul poate ca nu-l deranjeaza. De altfel nu acesta este scopul comentariului, eu vrand doar sa arat faptul ca se vor inmultii anunturile si vor mai scadea sigur preturile.

  2. Salut Florin,

    Iti apreciez majoritatea articolelor, dar acesta e prea habotnic. E putin probabil sa se produca o noua prabusire economica, din simplul motiv ca ea este trambitata si asteptata de toata lumea. Numitorul comun al marilor crahuri bursiere si crize economice a fost tocmai SURPRIZA.
    Cand vezi in toata presa de mainstream articole semidocte despre „double-dip” si „incetinirea cresterii globale” e greu sa crezi ca o noua criza e iminenta…

    Cat despre „argumentele” prezentate pe toate posturile TV si in toate ziarele drept posibile cauze ale unei noi crize, ele sunt puerile.

    1. Cum adica sa isi retraga bancile straine capitalul ? Crezi ca se vantura zecile de miliarde de euro asa, ca zice Patriciu ? Acelasi Patriciu care anticipa un curs de schimb RON/euro de 6-7 ? Si benzina de 8 lei ? Vai, ce pacat ca am facut macroeconomie cu Gavrila si nu cu el…
    Iar in RO exista oportunitati de investitii cu ROI mult mai bun decat in vest (da, si cu risc mai mare). Decidentii din banci stiu asta prea bine, motiv pt care vor continua sa investeasca aici.

    2. Au mai intrat si alte state in incapacitate de plata, nu ar fi Grecia prima (apropos, exista o diferenta mare intre „faliment” si „incapacitate de plata”).

    Si daca tot l-ai citat pe Eminescu, adu-ti aminte ca „toate-s vechi si noua toate… „… „nu spera si nu ai teama.. ce e val, ca valul trece… de te-ntreaba… de te cheama… tu ramai la toate … rece”

    Cu bine,

    • @Alex: sunt curios cam care este parerea ta vis-a-vis de evolutia pietei imobiliare din ro precum si a creditarii imobiliare.

      • Pai am mai postat pe aici, la o parte din articolele precedente.
        Pe scurt, ma astept la o scadere lenta, in urmatorii 2-3 ani, cu pana la 40-50% din valoarea actuala in LEI a locuintelor.

    • „Numitorul comun al marilor crahuri bursiere si crize economice a fost tocmai SURPRIZA.”. surpriza e pentru imobiliari si alti viermi paraleli care nu vad mai departe de coaja fructului parazitat. de criza se vorbea de prin 2006. tot erau reportaje la americani daca si cand va intra sua in recesiune. mai citeste si tu presa si urmareste ce scrie lumea initiata – aia care au constientizat cacatul in care se zbate mafia bancar imobiliara la nivel global. crash-ul e iminent. si acum nu prea mai ai ce sa storci. nu mai poti sa tai salarii sa cresti tva sa tai handicapatii de pe lista. acu crapi. e suficient sa crape unii si picam toti ca piesele de domino.

    • @ Alex

      Patriciu nu este mentorul meu in materie de economie, insa nu e singurul care vede realitatea in culori sumbre.

      „Este evident că multe bănci europene nu vor supravieţui după re-evaluarea deţinerilor de instrumente ale datoriilor suverane (obligaţiuni de stat, mai ales, )“, a declarat Josef Ackermann, preşedintele executiv (CEO) al Deutsche Bank, pentru Reuters.

      E vremea sa ne scoatem ochelarii de cal si sa privim ce se intampla in jurul nostru. Sa fim sanatosi, Alex, si vom vedea cine are dreptate ! Urmeaza o iarna (2011-2012), iarna din care vom iesi mult mai realisti si mai atenti.

      • Salut Florin,
        Ca sa nu ma intelegi gresit: nu cred ca e prea ok „lumea economica” de azi, dar nu sunt de acord cu apocalipsa trambitata in toata media… Momente dintr-astea au fost multe si mult mai grave in istorie; azi avem doar impresia ca sunt mai acute din cauza mass-mediei care promoveaza viziuni de „sfarsit”. Din asta traiesc ei…

        Numai bine,

      • @Alex: baga cateva exemple ….

  3. Observ că mai apare câte un cretin pe aici cu teorii macroeconomice care ne dă pe spate cu analizele sale.Măi teoretician al succesului( dar fără practică) băncile își vor retrage iremediabil și indubitabil capitalurile din România.Băsescu a mai tras niște sfori și Ro nu are ratingul corect(este supraevaluată).Categoric mămăliga se sparge anul acesta dezastrul pornind din zona bancară trecând obligatoriu prin zona imobiliară străbătând hotărât retailul și producția industrială.Pentru optimiștii de serviciu îi atenționez că situația în țară e groasă rău iar la iarnă prin februarie va fi măcel!Trăim și vom vedea!Dacă statul român a ajuns să percheziționeze studiourile de videochat vă dați seama cât de grav este!Și când mai văd jurnaliși tonomate care ne îndeamnă să cumpărăm case căci acum este momentul e clar că vine urgia peste noi!
    Felicitări florin pentru articolul foarte bine scris și formulat!

    • Mai copile,
      Vorbeste cu maica-ta sa iti taie netul ca oricum il ai degeaba.

      Iar daca iti place sa vorbesti urat, ca sa scapi de frustrari reale sau imaginare, injura-ma pe strada, nu in mediul virtual. Sa vedem atunci ce se intampla…

  4. Ha! Ha! Ha! Foarte distractiv articolul! La fel si piata imobiliara…

    „286 euro chiria pt o garsoniera in Bucurestiul anului 2011 ???”
    In tara unde salariul minim este circa 175 euro! Munca este foarte utila in Romania, cu ea iti poti plati… o parte din chirie!

    Ha! Ha! Ha!

  5. dati fuga de va luati apartamente. in luna cea mai inactiva din an, cand toata lumea e plecata prin vacante, parazitul imobiliar nu doarme. sta si imprima din tastatura un trend ascendent ofertelor pastorite pe imobiliare dot ro.

  6. Cine vrea sa dea anunturi gratuite sa intre aici si apoi sa dea pe „Adauga un anunt”

    http://www.targimobiliar.eu/ro/component/adsmanager/?view=list&id=0

    Un sfat: Nu dati mai mult de un anunt.. chiar daca este moca. Scrieti ce doriti sa cumparati si adaugati pretul corect. Nu trebuie sa adaugati texte acide ci doar sa postati un anunt cu ce vreti sa cumparati. Cine vrea poate sa puna eventual si un link catre TF.

  7. Ce ziceti de asta ?

    Revoluţia Islandeză. Presa europeană şi cea romanească nu ne-au spus nimic!!!
    Am primit pe mail un rezumat al unui articol apărut în Spania, despre veritabila revoluţie din Islanda.
    La știri bineințeles că nu a ”transpirat” nimic, căci nu se dorește ca modelul islandez să se propage.
    În Islanda, tara in care guvernul a fost demis in totalitate , marile bănci au fost naţionalizate, s-a decis să nu se plătească datoria creata în Marea Britanie şi Olanda, din cauza politicii lor financiare rău intentionate şi s-a creat un grup popular pentru a rescrie constituţia. Şi toate acestea paşnic!
    O revoluţie împotriva puterii care ne-a adus la criza actuală. De ce aceste fapte nu au devenit cunoscute de doi ani? Ce se întâmplă dacă alţi cetăţeni UE vor lua exemplul lor? Iata pe scurt istoria evenimentelor:
    – 2008. Se nationalizeaza cea mai mare banca din tara . Se prăbuşeşte moneda, bursa isi suspenda activitatea. Ţara este în stare de faliment.
    – 2009. Protestele populare din fata parlamentului fac sa fie convocate alegeri anticipate si provoaca demisia primului-ministru şi a membrilor guvernului in bloc.
    – Continuă situaţia economica nefavorabila. Printr-o lege se propune rambursarea datoriei catre GB şi Olanda avand de plată suma de 3.500 de milioane de euro, o sumă pe care toate familiile islandeze ar fi urmar sa o plateasca lunar, pentru următorii 15 ani la, 5,5% interese.
    – 2010. Oamenii ajung să iasa în stradă şi cer ca aceasta lege sa fie supusa referendumului. În ianuarie 2010, preşedintele refuză să o ratifice şi anunţa că se va consulta poporul. La referendumul organizat în luna martie 93% din voturi au fost impotriva acestei legi.
    – Pentru toate acestea, guvernul incepe o anchetă pentru a rezolva responsabilităţile legale ale crizei. Începe arestarea mai multor bancheri seniori şi directori. Interpolul emite un ordin şi toti bancherii implicati pleaca din ţară .
    – În acest context de criză, se alege o adunare pentru a elabora o nouă constituţie care să includă lecţiile învăţate în urma crizei şi pentru a o înlocui pe cea curenta, o copie a constituţiei daneze.
    – Pentru a face acest lucru, se merge direct la poporul suveran. Se aleg 25 cetăţeni fără afiliere politică, din 522 care si-au depus candidaturile, care era necesar sa fie majori şi sa aiba sprijinul a 30 de persoane. Adunarea constituţională isi începe activitatea în februarie 2011 si prezinta un proiect de constituţie bazată pe recomandările poporului facute in urma a numeroase reuniuni din întreaga ţară .
    Noua constitutie trebuie să fie aprobata de către actualul Parlament şi de cel care se va forma după alegerile legislative.
    Aceasta este o scurtă istorie a Revoluţiei Islanda:
    – demisia guvernului în bloc;
    – naţionalizarea băncilor;
    – un referendum pentru a permite oamenilor să decidă cu privire la deciziile economice;
    – închisoare pentru cei responsabili pentru criza şi rescrierea constituţiei de către cetăţeni.
    S-a menţionat acest lucru în mass-media europeană? S-a comentat cu privire la acest lucru in talkshow-urile politice? S-au văzut imaginile de la evenimente la televizor? Bineînţeles că nu…
    Islandezii au fost în măsură să dea o lecţie intregii Europe , să se impotriveasca intregului sistem şi sa ofere o lecţie de democraţie intregii lumi. Dacă are cine să înveţe lecţia.

    • stef,
      bancherul islandez (el si cu taica-su au creat si supt banii din banca la originea circului) care a provocat totul este bine mersi in anglia, liber si unul dintre cei mai bogati. nu uita: corb la corb nu scoate okii.

    • Da, dar sa mai adaugam si faptul ca Islanda nu mai are nici un fel de acces la fonduri din cauza refuzului platii datoriei, si nici posibilitati de finantare a economiei.

    • e bun articolul are implicatii masura:
      1. „În cazul creditelor de locuinţă avansul minim va fi de 15% pentru lei, 30% pentru euro „. In tara in care si munca la sapa se calculeaza in euro, presupun ca tot euro se vor imprumuta.
      2. E calculat de asa natura incat la 20.000 de euro avans( 30%) sa platesti tot 60.000 pe cotetz.
      3. Avansul minim elimina din inconstientii care nu aveau nici macar 2000 de euro. Insa acestia nu sunt targetati pentru ca deja s-au infipt cu capul in prima casa .
      4. Vreau sa gasesc si eu un om care sa isi puna problema pretului. Pe forumuri la ziare toti se zvarcolesc ca nu mai au de unde lua bani. Mai mult vreau sa gasesc un om care sa fie constient de ceea ce face si de implicatiile pe termen lung.
      5. Rag vitele „daca nu iti permiti…saraculeee, nu lua”. Ei nu au bani de o banana, dar „isi permit” ca doar au bani (de la banca). Conform gandiriii de vita furajata, daca imi permit rata la mercedes de 60.000 de euro si vreau una, maine ma duc sa fac rata. Daca imi permit, de ce nu ?!
      6. Imi place maxim cum se tavaleste cate unul ca i-a crescut rata cu 20 de euro. Adica 0.0185 % din cat are de inapoiat.
      7. Orice invatator dansator de pinguin la miting, orice politist absolvent de gimnaziu, orice muncitor palmas incepe vaitatul cu „avem si noi rate de plata”. Parca ar fi luat ciuma din greseala si acuma trage ponoasele. Cu ce sunt eu de vina ,ar trebui sa imi para rau sau cum? Nu vrei sa plateasca statul ? Ba vrei, stai ca vine psd-ul si face.
      8. Imi place cand o aud pe aia cu basescu,cu boc, cu statul ,cu guvernul care nu „i-a protejat” de banci. A venit Boc si i-a zis : „ia ba plasma sa te uiti la meci si filme de pe ‘leptop'”. A venit basescu si i-a zis:” ba, muta-te la 5 camere, ca iti permiti”.
      9. Uite aici ce a facut tanti Gina, e sau nu e tare:
      http://stirileprotv.ro/stiri/romania-te-iubesc/drama-romanilor-executati-silit-de-catre-banci-la-romania-te-iubesc-2.html
      10. S-a cam atins limita superioara a creditarii, toti au rate pe la garsoniere,apartamente,masini,plasme,draci, cam tot ce le-a trecut prin cap. Prima faza a fost finalizata. Toti sunt vanduti la banca. Acuma incep fineturi: card de credit cu 10 salarii , refinantari, etc. Ca la vodafone,orange etc. Am abonat pe toti, acuma ii convingem sa mareasca abonamentul, le dam telefoane touchscreen, facem abonamente la net , etc. Asa si la banca, hai cu creativitatea sa vedem ce le mai dam(luam).
      11. Unii tembeli o serveau pe aia cu investitia. Definitie din dex: ” 1. Plasare de capitaluri în întreprinderi industriale, agricole, comerciale etc., cu scopul obținerii de profituri; (concr.) capitalul plasat”. Hai sa vedem profitul, mai „afaceristilor”.
      12. Unii sunt asa de destepti,informati,acoperiti,increzatori,combinatori,investitori,descurcareti(lol) incat nici nu imi mai bat capul sa mai zic ceva. Rad in sinea mea si le prevad succese pe linie „economica”.
      13. Haideti sa ne punem 10 oameni la coada la orice si garantez ca dupa noi se mai pun 10 fara sa intrebe de ce.
      In 2007 toata lumea era la coada si cand „prindeau” ziceau ca l-au prins de Dumnezeu de picior.
      14. „Paine si circ” e actuala la noi ca suntem mancatori de paine si circari.
      15. Ne adancim in saracie, boli,mizerie,lipsa de educatie, de civilizatie, am vazut wc sapat intr-o curte pe centru vechi langa era berea 10 lei la terasa, n-avem agricultura performanta, spargem bani grei pe valea prahovei, in orase ne sclavagesc la birouri, un sfert din orice cheltui se duce la stat (tva) , platim politie ca sa ne amendeze cu radaru din boscheti, te bat tiganii pe strada, iti sparg casa si politia scrie hartii , te sfasie cainii cand te duci la servici, te fura la cantar, la rest , la orice, dai bani la doctor, la politie, la parcare, la orice, Ce e ba aici? ! Aici vrei sa te faci sclav pe viata la banca? Pentru ce ?Pentru 4 pereti obositi de 3 cutremure?
      16. Hai sa ne simtim realizati ca avem o cosmelie inghesuita si o masina ‘pa motorina cu motor dci.Haideti sa haidem popor cu majoritate analfabeta.
      17. Pana la urma totul se va regla atata vreme cat e lasat sa se regleze.Imi pare rau pentru cei care percep altfel normalitatea, dar la un moment dat situatia ii va lovi ca un tren.

      • comentariu extrem de realist! Bravo @ Mandriva!

      • mandriva, este perfect ce spui. fiecare trebuie sa fie raspunzator de ceea ce face.
        DAR, in toate tarile este valabil, politicienii – pt ca vor voturi – vor socializa pierderile. si atunci cei ce au fost iresponsabili vor fi salvati de stat, indiferent de nivelul iresponsabilitatii. pe romaneste: oameni ca tine, responsabili, vor plati pt iresponsabili, direct sau indirect.
        si vreau sa-ti spun ca TOTI politicienii fac asta, chiar daca psd este cel la putere si baga prima casa !
        deci este moarta in cotetz.

  8. daca baga BNR avans de minimum 30% pentru creditele imobiliare in euro nu mai cumpara nimeni pentru ca nu se incadreaza si nu mai are bani de avans

    • @ conn

      Te asigur ca bunuri mobile si imobile se vor cumpara in continuare, dar nu cu bani din VIITOR. Gunoaiele de bancheri care au umflat artificial valorile tocmai pentru ca ii dadeau prostului mai mult decat acesta putea duce, vor reveni la prudenta si se vor multumi cu putin.

      E trist ca prostul sa imprumute doar 20.000 de euro in loc de 60.000. In loc sa il tii sclavul tau timp de 30 de ani va scapa in numai 10 ani de povara creditului.

      Concret, inasprirea normelor de creditare, draga Conn, nu va insemna nicio blocare a pietei imobiliare ci din contra – viata isi va relua mersul normal – cei care muncesc si au grija de banii lor se vor putea bucura de preturi NORMALE. Aminteste-ti ca inainte de „Prima Casa” in fiecare luna valoarea scadea cu 5-6 % !!! Dar prostii care au inghitit galusca PC nu au obserat acest lucru, pascand precum vitele cadoul otravit al mafiei bancar-imobiliare… Daca din iarna 2008 pana in vara 2009 piata imobiliara cazuse cu 50 %, de ce nu s-ar intampla acelasi lucru si acum ??? Nu uita ca in prezent criza datoriilor de stat este mult mai profunda si nu are cine sa mai salveze aparentele !

      500 euro /m.p de apartament comunist – revenim la preturile din 2004-2005… Ultimii dobitoci semi-solvabili s-au epuizat cu programul Prima Casa…

    • Nu mai cumpara nimeni cu sume aberante. De ce sa dai 60.000 E pe un apartament (fie ca este cu 2 3 sau 4 camere)? Am scris voit 2, 3 sau 4 camere pentru ca asta este pretul pe care il cere proprietarul si il cere pentru ca „prima casa” il mentine.

      Cand nu se mai pot da credite.. si o sa scada preturile (la jumatate) si noi astia cativa care stam pe aici in asteptare o sa ne ducem la vizionari.

      La urma urmei castiga aia care au mai multa rabdare si pot sa astepte.

    • Intrebare de 100 de puncte: se vor aplica regulile astea si pentru Prima Casa sau alte eventuale astfel de „programe sociale” ?

      • Raspuns de tot atatea puncte: se vor aplica la toate creditele. Cel mai probabil se va pune in vigoare de la 1 Ianuarie 2012 ca sa nu se schimbe nimic anul asta.

        Cei care se grabesc sa mai apuce un credit mai zvacnesc in agonie o data dupa care joaca s-a terminat.

        http://www.zf.ro/eveniment/mugur-isarescu-guvernatorul-bnr-cererea-de-consum-treneaza-in-continuare-8584192

        „Cererea de consum trenează în continuare, deşi există o revenire a salariului real net pe total economie. Se observă o uşoară revenire însă în ceea ce priveşte vânzarea cu amănuntul”, a afirmat Isărescu. Pe de altă parte, guvernatorul BNR a arătat că există probleme în continuare şi la nivelul revenirii creditării. „Populaţia se concentrează în a-şi rambursa creditele contractate anterior, încă nu se antrenează în angajarea de noi credite, cel mult în refinănţări”, a mai spus Isărescu.

      • Pai asta ar fi miracolul pe care il cam asteapta toti cei de aici… Prabusirea ar trebui sa fie macar proportionala cu cresterea avansului minim…

      • sau..

        http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/cresc-din-nou-dobanzile-la-creditele-de-consum-in-lei-dupa-ce-promotiile-n-au-adus-volumele-scontate-8559661

        sa extragem si esenta din propozitiile si frazele cheie:

        Dobânda anuală efectivă medie la creditele de consum în lei a sărit în luna iunie cu 0,7 puncte procentuale, ajungând la 15,8% pe an după ce anterior finanţările se ieftiniseră timp de trei luni consecutive. Şi creditele cu garanţii în euro au devenit mai greu de obţinut, dar avansul dobânzilor în acest caz a fost mai puţin vizibil, de circa 0,15 puncte.

        sau

        Un val de promoţii la creditele de consum a fost aruncat pe piaţă de bancheri în primăvară, dar acestea nu au încurajat clienţii să se împrumute mai mult, astfel că în continuare vânzările noi nu reuşesc să depă­şească rambursările.Soldul creditelor de con­sum în lei ajungea la 26,2 mld. lei la sfâr­şitul lunii iunie, ceea ce înseamnă o scădere de 20% faţă de aceeaşi perioadă din 2010.

        sau

        Dobânzile la creditele garantate au crescut însă pentru a doua lună consectutiv în iunie, costul efectiv urcând la 6,6% pe an, cu aproape un punct procentual mai mult decât la jumătatea anului trecut.

        sau

        BCR şi BRD, cele mai mari bănci locale, au raportat câştiguri mai mici din dobânzi în primele şase luni

        sau

        scăderea dobânzilor nici nu a avut efectul scontat în condiţiile în care băncile nu au reuşit să genereze volume foarte mari din cauza cererii reduse, astfel că soldurile de credite de retail s-au erodat în continuare, iar bancherii au fost nevoiţi să revină la pricingul normal.

        Concluzie:
        Daca o sa se mai scumpeasca si creditarea o sa se dea credite mai putine pentru ca lumea nu va mai fi eligibila la sume mari.

      • Cu riscul de a admite ca raspunsul meu referitor la creditele existente ar putea fi gresit.. si ca noi toti sa vorbim la obiect, aveti link-ul de pe site-ul BNR cu proiectul de lege.

        http://bnr.ro/DocumentInformation.aspx?idDocument=11493&directLink=1

        Art.13. – (1) Valoarea unui credit pentru investitii imobiliare nu poate depăsi 85% din valoarea imobilului pentru achizitionarea căruia se solicită creditul si/sau din valoarea devizului estimativ în cazul creditelor acordate în lei, 70% în cazul creditelor denominate în euro sau indexate la cursul euro si 60% în cazul creditelor denominate în alte valute sau indexate la cursul unor alte valute.

        (2) Prevederile alin.(1) nu se aplică în cazul creditelor pentru investitii imobiliare garantate integral sau partial de stat.

        Oare cum interpretam ultima parte ?

      • @Alex II: deci NU se aplica si pentru Prima Casa; doar nu era sa-i lase Boc si Mugurel din brate pe bancheri.

        Nasol, dar previzibil !

      • ok.. dar poate nu mai sunt bani de inca un program social 🙂 asteptam si vedem de la 1 Ian 2012 !

      • Deci.. hai ca am gasit cum putem face sugestii. 😉

        Pe site-ul BNR (mai exact aici)
        http://bnr.ro/Proiecte-legislative-2204.aspx#peloc

        avem urmatorul text:

        Proiectele de reglementări ce urmează a fi adoptate de Banca Naţională a României sunt publicate pe website-ul BNR, înaintea parcurgerii procedurii de aprobare a acestora în cadrul instituţiei, astfel încât persoanele interesate să poată lua cunoştinţă de conţinutul acestora şi să formuleze eventuale propuneri şi observaţii.

        iar in dreapta stau 3 adrese de mail, ale persoanelor de contact.

        Daca cineva vrea sa faca sugestii „this is how to do it”.

  9. sa fie cum zici tu dar eu nu cred, in Romania mai sunt putini cu bani si care mai vor o locuinta

    majoritatea care vor o locuinta sunt oameni saraci care mananca cartofi cu paine, fara avans de 5% nu au nici o sansa sa cumpere ceva si faza cu 30% avans se pare ca e doar inceputul in cativa ani probabil va fi interzis asemenea credit

    • @conn: nu este de prea mult timp pe aici dar nu presupui corect. Cei care vor casa si mananca cartofi cu paine s-ar putea sa aiba o problema cu strangerea celor 5% avans sau chiar si cu plata oricarei rate mai scumpa de 100E. Ca atare nu sunt eligibili pentru prima casa.

      Nu despre aia vb si ne agitam noi aici.

      Aia care au luat pana acum aveau deja salarii maricele sau chiar peste medie. Remember.. pentru creditul PC tre sa ai min venit peste 2200 RON.

      Astia care s-au ars pe varf de bula au rate de 600-1000E lunar. Ei s-ar putea ca acum sa manance cartofi cu paine pentru ca s-au aruncat.. sa ia credit. Cum oare justifici in Grivita 1 Mai apartament cu 3 camere de 67 Mp si 125.000 E pret, avand in vedere ca imobilul este inainte de 1977 ???

  10. Hmmmm … vad ca primul pas a fost facut, asta cu taierea pomanei pt. caldura. Chiar dc. doar partial, ca or sa intre primariile pe fir, ca doar la anul vin alegerile locale! iar primariile care nu au primari de-ai puterii n-or sa aiba asa multi bani de dat pt. caldura. E un semi-pas inainte, dar tot e ceva decat nimic.

    Urmatorul pas pe care il astept cu nerabdare este cel legat de IMPOZIT. Momentan e infim, astept cu interes o ordonanta de urgenta care sa-l aduca la cote care sa ne situeze cat de cat in lumea civilizata. Si ideea de baza e ca dc. vrei sa fii proprietar trebuie sa-ti PERMITI!

    Pasul urmator ar fi legea legata de fondul de rulment.
    Cu banii din fondul de rulment in tarile civilizate se pun termopane la bloc TOATE de ACELASI fel, se izoleaza blocul TOT, in ACEEASI culoare, cu polistiren de ACEEASI grosime, eventual se inchid TOATE balocanele.

    Cred ca stie toata lumea, in Romania omul se simte proprietar doar de usa incolo! Gigel isi inchide balconul in termopan alb, Ionel in termopan maro, Coestel sparge un zid de rezistenta sa-si faca bucatarie pe stil american, Dorel isi izoleaza apartamentul cu polistiren de 14 de culoare roz-bonbon. Diversitatea la ea acasa 🙂 .

    Si in final aceeasi idee de baza: sper ca intr-o buna zi sa ajunga proprietar de apartament DOAR cine isi PERMITE.

    • Subscriu, iou ! In orasul in care traiesc, la ceva ani de zile se zugraveste blocul, se schimba burlanele, ferestrele vechi, se face revizie la instalatia electrica de pe scara, etc.
      Nu vad blocuri care sa arate ca dupa bombardament. Vin vremuri grele si pentru proprietarii de locuinte. Cresc impozitele, saraceste populatia. Daca Bucurestiul va cadea sub un bombardament NATO, sunt sigur ca Zilisteanu va vedea cresteri de preturi la metru patrat de moloz.
      Radu Ghetea va scoate pe piata un program numit : Primul Moloz. Guvernul Boc va aloca fondurile necesare pentru roabe, lopeti, placi de rigips rupte, cazi de baie crapate.
      Maidanezii din jurul ansamblurilor rezidentiale, vor profita de ocazie si vor ridica pretul la terenuri in fiecare luna.

  11. @alex 2, aceia au luat TEAPA VIETII, o sa isi aduca aminte la batrinete cu copii linga (daca ajung) si o injure in barba prostia facuta, iar daca a luat si vechi, copii o sa il injure si mai tare ca a bagata banii multi in darapanaturi pe care acestia nu au cum sa le mai foloseasca inca 20-30 de ani … 🙂

    ati luat teapa vietii asta e … o sa va amintiti pana la pensie de prostia de la tinerete…

  12. Din pacate articolul 13 nu se opreste la un singur alineat …

  13. Gibbone cel Aspru

    Sa nu aruncam cu piatra inainte de a judeca toate fatetele problemei.
    Da, a fost vorba de prostie, lacomie, hotie, etc. Dar si de MANIPULAREA ABILA pe toate canalele. Sa nu uitam asta,
    Impreuna au dus la robia a mii de oameni, dar nu pt niste lucruri de valoare ci pt niste betoane infecte, in zone infecte si supaevaluate.

  1. Pingback: Bancherul Autist | Locuinta Mea

  2. Pingback: Comentarii de la cititori (Mandriva – Bucuresti) | Locuinta Mea

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: