Atentat la adevăr


 Update 28 iulie 2011:  Incet dar sigur, incep executarile silite…  MAFIA  BANCARA  nu reuseste sa vanda nimic decat dupa ce pretul scade cu 25 respectiv 50 %…  Doar dobitocii care mai acceseaza programul „Prima Casa” opresc prabusirea preturilor !!!

http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/cine-vrea-un-apartament-cu-trei-camere-langa-cismigiu-pentru-75-000-de-euro-explodeaza-executarile-silite-300-400-de-anunturi-la-o-banca-8533242

http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bancile-au-2-000-de-imobile-la-vanzare-si-incep-sa-lase-la-pret-8533692

A propos de executari, urmarim impreuna astazi licitatia organizata de fisc pentru apartamentele lui Robert Negoita din Confort City.

***

Dupa cum bine stiti,Romania si Bulgaria au avut in ultimii ani un parcurs similar.  Ambele s-au integrat in Uniunea Europeana la 1 ianuarie 2007, au avut senzatia ca l-au apucat pe Dumnezeu de un picior insa cand s-au trezit mai bine dupa doi ani de euforie si-au dat seama ca a fost doar un soi de transa MISA, materia prima pentru uroterapie provenind de la mai marii Europei…

La data aderarii, bulgarii stateau mai prost decat noi din punct de vedere al nivelului de trai, diferenta de salariu fiind de aproximativ 45 %.  Numai ca intre timp lucrurile s-au schimbat si la ora actuala un bulgar castiga in medie 689 leva ( 354 euro ) – venit similar cu cel din Romania.

In domeniul sanatatii, un bulgar castiga un salariu brut de 350 de euro in timp ce la noi, acelasi angajat are cu 20 de euro mai putin…  In educatie, tot ei stau mai bine cu venituri de 335 euro comparativ cu 320 intaranoastra.  In 2010 salariile lor au crescut cu aproximativ 10 % iar inRomania s-au diminuat cu 25 %…

Asadar daca la ora actuala putem vorbi despre remuneratii relativ similare cu cele ale vecinilor nostri, comparatia nu poate da si masura nivelului de trai pentru ca un roman trebuie sa munceasca de 2 sau de 3 ori mai mult pentru o locuinta !!!  Desi in ultima vreme scaderile de pret in termeni reali au fost mai pronuntate in Romania, nu s-a recuperat nici pe departe diferenta generata de perioada de BOOM.  De ce ?  Evident, fiindca exista PROGRAMUL  PRIMA  CASA  care mentine specula imobiliara !!!

Conform Institutului National de Statistica din Bulgaria, preturile proprietatilor au scazut cu 6,4 % in trimestrul 2 anul curent, ajungandu-se la o medie nationala de 465 euro / m.p.

http://www.wall-street.ro/articol/Real-Estate/106899/Preturile-locuintelor-din-Bulgaria-continua-sa-scada.html

http://www.sofiaecho.com/2011/07/24/1128458_bulgarias-housing-prices-continue-downward-trend-in-q2-2011

The average price of flats in the country was 908.98 leva a sq m between April and June. Housing prices were the highest in Varna, at 1509 leva a sq m, followed by Sofia with 1466 leva a sq m and Bourgas with 1163 leva a sq m.  ( 1 Leva = 0,5 euro )

In Romania, Institutul National de Statistica a publicat pentru primul trimestru din 2011 o scadere a pretului cu 12,8 % raportat la aceeasi perioada a anului trecut insa guvernul a interzis sa se dea publicitatii si valoarea de facto a tranzactiilor  (desi statistica e facuta pe baza preturilor declarate la NOTARIAT si in mod normal ar fi trebuit ca acest indicator sa fie singurul reper OFICIAL al pietei).   Insa toate institutiile statului s-au pus in slujba minciunii pentru protejarea afacerilor de partid, a capitalului occidental si a sponsorilor de campanie electorala.  Cetateanul trebuie pacalit sa se indatoreze pe viata.

Concret, stimati prieteni ai blogului, jegurile mafiei POLITICO-BANCAR-IMOBILIARE  –  de la senatori si deputati cu investitii mari in imobiliare, bancheri, dezvoltatori, analisti, evaluatori si pana la parazitii societatii – agentii imobiliari, s-a format o camarila care face tot posibilul sa ascunda REALITATEA IMOBILIARA ca si cum aceasta s-ar situa intr-un areal separat de REALITATEA ECONOMICA a romanilor.  Ca si cum cei aproximativ 1.000.000 de restantieri la banci cu intarzieri de peste 30 de zile nu ar exista…   Daca luam in considerare si restantele de la intretinere, sarim bine de un milion de cetateni care de la luna la luna se gandesc ce sa plateasca si ce sa amane pentru mai tarziu…

Ultimul raport al Banci Nationale arata ca din luna mai 2011 si pana in iunie 2011 ( deci in numai 30 de zile ) restantele au urcat cu 5 % !!!   Si asta in conditiile in care manipulatorul ordinar Radu Ghetea sustinea zilele trecute ca se va relua creditarea  🙂

http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/inca-un-soc-pentru-bancheri-restantele-au-urcat-la-9-din-credite-in-iunie-8525565

Suntem lasati la mana ESCROCILOR de la IMOBILIARE PUNCT RO – mancatorii de căcat de serviciu ai sistemului, care alcatuiesc acel indice de rasul curcilor in baza “pretului cerut” de parazitii imobiliari cu o valoare actuala de  1.034 euro / m.p.    ( Am demonstrat in posturile precedente ca cei de la IMOBILIARE PUNCT RO se afla intr-un conflict de interese evident data fiind structura actionariatului companiei, actionariat care are un portofoliu de investitii in imobiliare de zeci de milioane de euro !!!

Au existat niste motivatii oficiale conform carora nu se da publicitatii valoarea notariala intrucat e posibil ca aceasta sa nu fie corect declarata de catre ambele parti in vederea unor taxe si impozite mai mici.  Dar cum e posibil sa lasi in piata un indice alcatuit de mafiotii imobiliari pe baza preturilor CERUTE de vanzatori, pret care in zilele noastre se negociaza pana la 20 % si chiar mai mult in functie de pretul total si cash-ul din buzunar ???

Vedem in fiecare zi acest tablou sumbru al indobitocirii omului de rand, al adevarului ascuns cu orice pret, al manipularii generalizate si totusi, printre noi inca mai sunt naivi care isi semneaza de buna-voie sclavia pe viata accesand un credit “Prima Casa”…

Oare chiar am ajuns atat de retardati ca natiune incat sa nu vedem ce se intampla in jurul nostru ? In Romania anului 2011 primul ministru le multumeste bancherilor pentru GENEROZITATE,  grila notariala oficiala este INTERZISA, statistica institutului national e tinuta la secret, “cadre universitare”  semneaza contracte pe sume de fix 60.000 cu dobanzi iluzorii si noi ne punem ochelarii de cal ???

Domnule Anders Behring Breivik, ne-am fi rugat cu totii pentru sanatatea ta daca in loc de Oslo si insula Utoya ai fi ales Palatul Victoria si Palatul Parlamentului…  Am fi iesit in strada ca la revolutie si ai fi avut statuie in toate orasele tarii…

Oricat ar vrea escrocii sa mentina iluzia conform careia trebuie sa muncesti toata viata pentru un cotet insalubru, asta nu mai e posibil din cauza pauperizarii continue a populatiei. E drept ca multi semeni de-ai nostri au inceput sa mai inteleaga cate ceva si dau dovada de rabdare insa adevaratul motiv al insuccesului relativ Prima Casa 4 este SARACIA.

Cu toate astea, trompetele mafiei imobiliare gasesc niste explicatii care mai de care mai hilare legate de evidenta scadere a cererii. De pilda Radu Zilisteanu – manipulatorul cu care ne-am obisnuit de cativa ani buni declara:

 „În primul rând, piaţa imobiliară este o piaţă sezonieră în care anotimpurile extreme, vara şi iarna, sunt anotimpuri în care în general numărul de tranzacţii este mic. Este posibil să asistăm la o revigorare după întoarcerea românilor din vacanţe.”    🙂 

 Pai in 2009 in iulie cand a aparut programul, domnule doctor in economie, lumea nu era in concediu ???   Propun sa facem o adresa la Academia Romana si la urmatorul dictionar de sinonime sa apara in dreptul conceptului de ANALIST IMOBILIAR corespondentul MANCATOR DE CACAT.

Acelasi domn Zilisteanu sustine ca oamenii asteapta sa intre toate bancile in program ca si cum diferentele de dobanda ar fi semnificative…  Mai mult decat atat, afectat si dumnealui de reclama BCR, concluzioneaza ca unii au „banca lor” si nu vor sa renunte la relatia stransa de pana acum  🙂

http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/de-ce-nu-mai-vor-romanii-credite-prima-casa-4-17046.html

Agentul imobiliar Victor Zaharia de la Coldwell Banker pune lipsa de interes a cetatenilor pe seama confortului psihic generat de plafonul de peste 1 miliard de euro:

„Dar acum există Prima Casă 4, este relaxant, acum ne ducem la mare, apoi când revenim ne mai gândim. Este acolo, ştim că ceva ni se dă, este finanţare din plin căci avem peste un miliard la dispoziţie, mai aşteptăm, nu ne grăbim.” 

„Ceva ni se da”   🙂   spune acest intermediar infect care merge in continuare pe indobitocirea dinainte de 1989 cand oamenii stiau ca „statul le da”. 

Cum va explicati ca niciunul din maimutoii citati mai sus nu spune ADEVARUL : „oamenii asteapta ca preturile sa mai scada !!!”  –  Au ajuns sa fuga de realitate ca dracul de tamaie…  Viata acestor mizerii sociale se bazeaza doar pe minciuna, furt, manipulare si jmecherie… 

In final, as vrea sa ii multumesc doamnei Mihaela Ochiana de la IMOPEDIA pentru sursa inepuizabila de oligofreni pe care ne-o livreaza din cand in cand…  Doamna, nu pot sa cred ca atunci cand ii intervievati pe urangutanii astia nu schitati macar un zambet in coltul gurii.   Daca mai era printre noi maestrul Eugen Ionesco ar fi facut din IMOPEDIA principala sursa de inspiratie…

Anunțuri

Posted on 25 Iulie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 66 comentarii.

  1. Desi e 465 euro/mp continua sa scada, oare de ce nu intervin ai lor guvernanti cu un program „Prima Casa” similar cu al nostru? 😀

  2. Sa ne calmam, nu mai e mult si incepe si la noi, pana in primavara trebuie sa mai avem rabdare in cazul cel mai pesimist. Eu zic ca va fi la toamna…..nu trebuie decat sa te uiti putin pe strada si sa citesti ziarele si ideea e ca si facuta in acest sens. La fel era si la noi acum daca nu exista jaful national PRIMA CASA.

    http://www.imobiliarebulgaria.ro/apartamente-la-pret-redus-de-vanzare-langa-sofia-prpid135.html

    390 E MP !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

  3. feriti-va de credit

    Un articol f bun.
    sper sa il citesca si un fazan pe cale de indatorare si sa renunte la actiunea sa .
    sa lasam preturile sa scada.
    Bravo bulgaria.

    • ce sa spunem. dam case la toti tiganii si paraditii, si ne miram ca ne pleaca medicii rezidenti pe care ii platim cu 8mil/luna.

  4. Iarasi un articol excelent! Felicitari!

  5. Nu avem ce sa facem decat sa asteptam scaderea preturilor. Totusi nu cred ca va fi mai devreme de anul 2013. Anul 2012 este an electoral si nu va scadea nimic.

  6. 2013 apare din nou…

  7. http://www.zf.ro/eveniment/viktor-orban-sustine-la-tusnad-sfarsitul-unei-lumi-puterea-este-a-statelor-nu-a-pietelor-8521426

    El are curaj sa spuna lucrurilor pe nume, el pune impozite pe banci si fast-food-uri, el se ia la tranta cu nemernicii care vor sa controleze lumea si ungurii il simpatizeaza! TREBUIE SA SE POATA SI LA NOI!!!

    • parca-l vad si pe nea’ orban asta prabusit in vreun avion prin siberia….

      • Se pliaza pe titlu, atentat la adevar, am fost mintiti cu UE!

        http://www.zf.ro/business-international/viziunea-apocaliptica-a-lui-viktor-obran-occidentul-a-murit-cata-spaima-si-cat-adevar-o-analiza-de-iulian-anghel-8525828

        Finalul este relevantL: existenţa unui stat puternic este susţinut mai degrabă de liderii unor ţări mici pentru că în competiţia liberă ei ar fi striviţi de ceilalţi.
        Romania a intrat in UE ca sa dea 1.5 miliarde E taxe(pana acum) si sa absoarba fonduri de 650.000.000E, dar nu e nici o problema, asta e legea, cel puternic striveste pe cel sarman! Suntem mai rau decat in epoca fanariota, suntem sclavii din antichitate, fara pic de identitate!
        Ungurul tine cu poporul, noi tinem cu UE, URAAAAA, URAAAAA, URAAAAAAA!

        Imobiliare ajung in cap in 2013 cel tarziu, mai important va fi ce o sa mancam, poate racaim peretii cu asemenea conducatori iubiti!

        Pentru cei care imi tot spun sa o las mai moale cu credinta, ca sufar de teoria conspiratiei, ca sunt ajent, sau ca sunt dus, cautati in ziarele norvegiene ce mesaj au postat tinerii norvegieni cu o zi inainte de a fi ucisi miseleste:
        BOIKOTT ISREAL!!!

        Asociati sortuletul dementului norvegian cu acest material:
        http://www.americanfreepress.net/html/mind_control_research_278.html

        Parintele Arsenie Papacioc plecat la Dumnezeu saptamana trecuta, a stat 14 ani in temnitele ateilor, l-au tinut si 7 zile in camere frigorifice si se minunau ca nu murea. Se ruga 17 ore pe zi, diversiunea din mass-media ne-a indobitocit!!!! Invatamantul din Romania are nevoie de Big Brother, hai sa-i obisnuim cu supravegherea, de parca un diriginte responsbil nu poate sa-i sune pe parintii copilului la sfarsitul zilei sa-i anunte ca a chiulit:
        http://www.evz.ro/detalii/stiri/prezenta-si-accesul-in-scoli-se-va-face-pe-baza-de-cartele-magnetice-939145.html

        Spunea cineva aici ca nemtii sunt deja obisnuiti!!!

        Usor, usor, vor introduce cip-ul la masa planetara, atunci Apocalipsa Sfantului Ioan va deveni realitate, sa ne fereasca Bunul Dumnezeu!!!

      • piei satana! 🙂

      • @robert si Tf: anul 2013 reapare…

  8. Priviti si va minunati ce imi spune un proaspat creditac:

    „Cum dracu sa fie sclavie 300 de euro pe luna? Adica eu ma gandesc ca o sa castig 600 si dau juma pe rata? NU! Am deja 1000 si ceva iar in cativa ani, rata o sa devina max 10% din bugetu’ familiei. Cum mama naiba poti tu sa vezi sclavie in asta. Ori esti muritor de foame, ori esti invidios, ori esti doar prost.”

    • pai el e prea prost sa inteleaga ca atunci cand zicem sclavie, nu ne referim la indivizi, ci la mase. adica, da, normal sunt oameni care isi permit sa dea 300-500 E pe o rata, fara sa stranga in vreun fel cureaua, dar astia-s 1000-2000 din toti aia 40000, deci un „imens” procent de 5% . ce ne facem cu restul, care poate-s someri, poate-s bugetari ?! si mai sunt inca multi cu salarii de 1000+ E care au dat de blogul asta si se abtin in a cumpara. si se abtin, nu ca nu pot suporta o rata de 500E, sa zicem, ci se abtin ca s-au saturat sa tot plateasca bunuri supraevaluate, fie ca-s case, fie ca-s oua, ca oricum avem alimente mai scumpe fata de altii. de fapt toate-s mai scumpe in RO raportat la puterea de cumparare.

      • Am 1500 eur net si da ma abtin. Pun minim 800 eur/luna deoparte. Imi permit sa astept cat cuprinde. Sa-i vedem pe vanzatori ;).

      • @ a

        Sa-i vedem si pe vanzatori si pe creditaci cu intretinerea care se pare ca la nivel de capitala va creste cu aproximativ 36 %… Maine se va lua decizia in consiliul general, acolo unde se va stabili si „plafonul de subzistenta” in functie de care se mai acorda sau nu subventia de la primarie.

        Norii de la orizont sunt oricum negri…

      • asta cu sustinerea partiala doar a saracilor e alt jmen scos din tolba socialistilor. se va ajunge la situatii in care oameni cu servicii, dupa ce-si vor plati intretinerea dublata, vor avea mai putini bani decat niste pensionari obositi care refuza sa migreze la tara unde isi pot permite traiul. dar le plateste socialismul caldura din banii celor ce muncesc ca asa vrea oparescu dreptatea.

        ori tai la toti ori dai la toti. cine nu-si permite e liber sa mearga acolo unde isi pemite. la tzara cu gaini si cacastoare in curte. nu sobolani inutil intre 4 pereti a caror activitate principala e sa frece autobuzele in drumurile spre piata si parc.

      • @tf: cu 36% cresc cheltuielile de incalzire (conform spuselor lui Iovici). intretinerea va creste cu mai mult de 36%…

        gigacaloria va fi 169,88 lei (tv a inclus) fata de 100 fara tva.

      • Eu am 1700 euro net pe luna si nu cumpar la preturile astea nici batut.

  9. TF

    Ca si cum cei 1.000.000 de restantieri la banci cu intarzieri de peste 90 de zile

    Azi in ziar scrie asa: „…, dupa primele 5 luni ale anului,728.318 de persoane aveau intarzieri la imprumuturi de peste 30 de zile, in valoare totala de 6,45 miliarde de lei. Potrivit datelor BNR, doar in luna mai au fost inregistrati 7.042 de restantieri noi, …”

    E o diferenta cam mare intre ce se publica azi in ziarul gratuit Ring si ce spui tu. Stiu ca Ring e „pastorit” de fratii Negoita, dezvoltatorii inestimabilului complex rezidential cu miros de gunoi Confort City, insa chiar si asa diferenta e prea mare. Presupunand ca datele si ale tale si ale Ring sunt reale rezulta ca in mai putin de 2 luni nr. restantierilor a crescut cu mai bine de 150.000? Si asta neluand in calcul ca tu vorbesti de restante de peste 90 de zile si ei despre restante de peste 30 …
    Poate ca ar fi bine sa verifici datele, sa nu fi acuzat de manipulare.
    In alta ordine de idei majoritatea de aici se raporteaza la scaderi datorate situatiei interne, insa avand in vedere zbaterile de pe mapamond s-ar putea sa asistam la o scadere ceva mai rapida. Vorbind strict despre ce e pe la noi, pomenile electorale vor trebui ingaduite si de FMI, UE, BM, care sunt creditorii Romaniei, iar forurile astea vor profit, asa ca eu nu mai cred in pomeni prea mari.

  10. http://smartwoman.hotnews.ro/agentie-imobiliara

    Interesanta povestea doamnei!
    Tupeul jegos al agentilor imobiliari e incredibil!
    Astia vroiau sa ia comisionul desi tranzactia nu a mai avut loc…

    • ….. la urma urmei, nu e treaba lor sa arate aparatamente la lume. …..????

      Si care e treaba unei agentii? sa iti ia banii???

  11. Ia priviti ce manifestatii au loc in Israel (Tel Aviv) in principal datorita … preturilor mari la apartamente 🙂

    http://stevebeckow.com/2011/07/israel-erupts-in-protest-tens-of-thousands-chant-revolution/

    Mi-a placut asta:
    „Housing minister Ariel Attias (Shas) argued that the protesters were spoiled kids that refuse to leave the fashionable center of the country, but by Tuesday there were tents in Jerusalem, the southern city of Beer Sheva and as far north as Kiryat Shmona, near the Lebanon border (see a map of all the protests here).”

    • @ Dorin

      Stii cand au inceput sa creasca preturile caselor in Israel ? Exact cand s-a spart bula imobiliara din estul Europei. In Bucuresti, daca mergeai pe Bdl Decebal in 2007-2008 toate terasele erau pline de evrei care la fiecare minut pronuntau ” cama ze?” sau „asara alafim euro” … Cand si-au dat seama ca vasul incepe sa se scufunde, sobolanii au plecat inapoi in „Tara Promisa” si au inceput sa ii prosteasca pe ai lor 🙂

      • @TF
        Piatza immo din Israel e interesanta. Preturile au crescut enorm dar si cererea, populatia avind cel mai mare nivel de crestere intre tarile dezvoltate. La care se adauga americani, francezi si britanici care vor sa aiba o resedinta.

        Ceea ce e remarcabil in Israel (si poate Romania ar putea lua exemplu) este Indicele Imobiliar. Sint site-uri in care introduci o adresa si iti apar toate tranzactiile reale efectuate in ultimii 10 ani pe acea strada. Am verificat cu adresa la care stau si a aparut si pretul real cu care mi-am cumparat apartamentul acum 5 ani si am verificat si cu date de la vecini iar indicele e corect. Ascendent dar real.

        Oricum, in general istoria se repeta… si asta este si motivul pentru care iti urmaresc blogul, si apar tot mai multe similitudini cu anii 2007-2008. In ziua de azi NU exista scuza „nu am stiut”.. informatiile circula peste tot, tot ce ramine este sa le alegi pe cele corecte.
        Numai bine!

  12. Este adevarat ca restantele la credite cresc, si ca numar si ca valoare, dar procentul general este nesemnificativ fata de total suma imprumutata. Romanii sunt bun platnici si nu au cultura infrangerii. Desi multi vad ca valoarea imobilelor lor a scazut la jumatate (sau chiar mai mult in unele cazuri) si ei vor plati acel bun de 3-4-5 ori mai scump in 2-30 de ani. Romanii se complac in alte forme de ascundere a greselii pe care le cunoastem cu totii. Nu vor in ruptul capului sa opreasca plata ratelor si s-o ia de la zero. Prefera sa inbuibe bancile si sa-si faca singuri viata grea.
    Asta-i poporul, altul n-avem, cu asta defilam!

      • Sunt tari unde procentele ajung la 20-25%. La noi e parfum, inca… 9% e spritz de vara…lung…

        De aia nici nu se stresseaza nici bancherii si nici guvernantii, inca…

      • cursa actuala e una contra cronometru. recent s-a incheiat turul frantei la ciclism. batalia s-a dat in munti. de obicei gloata mare de ciclisti, putonul, reuseste sa se tina compact pana la poalele muntelui. dupa care pe masura ce panta se accentueaza, incep sa ramana insirati cu limbile scoase de jumate de cot. asa si in creditare. am inceput sa urcam panta de vreo 2 ani si putin. americanii o tot urca de vreo 4 ani si. putem sa ne uitam la plutonul lor desirat, cu creditaci fara case si ochii iesiti cat cepele. e un tic tac. fiecare zi inseamna alti creditaci intrati in dificultate. la final, din zecile de mii de prostovani putini vor ajunge in varf. asta e cand ti se spune ca poti ajunge acolo si esti prea prost sa vezi ca tu n-ai mers 2km pe bicicleta toata viata darvrei sa castigi parisul.

    • Cum poti sa o iei de la zero cand valoarea apartamenului e jumatate din valoarea creditului?
      Cu ce acoperi diferenta?

      • @ flori: nu-ti raspund neaparat personal, scriu doar pe un blog catre toti cei interesati:

        Tu, ca om, poti s-o iei de la zero oricand. Sunt prea multe metode, nu dau lectii aici. Banca nu-ti poate urmari decat veniturile asociate cnp-ului si acelea intr-un procent mic (nu-l stiu dar se poate afla si el).

        Diferenta de acoperit este treaba bancii. Ca de aia ia comisioane si unul dintre ele se numeste „de risc” (riscul ca tu sa deschizi ochii sa vezi ce tampenie ai facut). Sa-si bage in cur acel apartament supraevaluat (si cu ipoteca aferenta). Sa continui sa platesti ca boul 20-30 de ani un lucru ce este si supraevaluat (de 2-3 ori), si sub-piata pentru totdeauna, si cand rata ipotecara este aproape (daca nu chiar mai mica) de o chirie pentru un imobil similar si ce-ti ofera macar o libertate mai mare de miscare si reactie … trebuie sa fii un sclav veritabil si sa-ti meriti soarta.
        Stiu ca-i greu sa judeci…

  13. Alt banc foarte bun: :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

    http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/mai-pot-vinde-investitorii-imobiliari-cate-un-apartament-la-trei-zile-150561.html

  14. incepe sa se reverse cacatul http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/o-cincime-din-credite-sunt-restante-in-bistrita-si-galati-8528707

    soon 🙂
    Valoarea cumulată a restanţelor la credite – în lei şi valută – a urcat cu 43% în iunie faţă de aceeaşi perioadă din 2010 şi cu 5% faţă de luna mai.

    in curand cresc preturile la imobiliare.

    la toamna vom avea reveniri pe toate palierele. reveniri spre preturile din 2000 😀

  15. http://www.adevarul.ro/financiar/expert_imobiliar/Atentie-_Aluneca_pretul_terenului_din_Capitala_0_524348110.html

    Aluneca pretul la terenuri poate din cazua ca „Prima Casa” nu se acorda pentru asa ceva?

  16. Tot timpul vor gasi solutii:
    http://www.incont.ro/banci/irlandezilor-cu-credite-ipotecare-le-ar-putea-fi-stearsa-o-parte-din-datorie-care-sunt-motivele.html
    Am inteles ca-n Spania cei care nu si-au mai putut plati ratele ipotecare,au ajuns sa plateasca o chirie bancii pentru a locui in apartamentul executat.


    Sper totusi ca lumea sa se trezeasca, Doamne ajuta-ne!

    • Sunt trimisi la casat, ca pe rable la REMAT, poate asa inteleg unii cat de usor poti intra pe teren minat. E tot ce a mai ramas sa ne ia, sa ne faca creditaci, sclavi. Cine are capu tare, scapa, cine nu….

    • Nu incepe nimic. Marea majoritate a populatiei va avea, intr-un fel sau altul si sub un procent sau altul, in continuare subventii.

      Iar cresterea este nesemnificativa in raport cu valoare de productie a gigacaloriei, adica 300 lei.

  17. Salut,
    Urmaresc de putin timp blogul si pot sa spun ca mi-a deschis si mie oarecum mintea la ce se intampla pe aceasta piata fapt pentru care iti multumesc.Ti-as propune sa atingi un subiect care
    nu cred ca fost foarte bine punctat.Ma refer la tagma functionarilor bancari si la vina pe care o au si ei in aceasta nebunie a creditelor.Spre „norocul” meu lucrez intr-o agentie a unei banci foarte des mentionate pe blog,dar nu ca angajat al bancii.Sunt discutii la care asist involuntar aproape zilnic,in care functionarii nu informeaza complet sau chiar mint clientii de dragul bonusurilor substantiale primite la sfarsitul lunii.Este total neprofesionist si chiar ma gandesc sa ii intreb intr-o zi cum adorm linistiti seara cand in timpul zilei au pus si ei probabil o caramida la ruinarea unei familii.Trebuie mentionat ca o proportie foarte mare din cei care vor credite sunt total neinformati legat de subiect si se bazeaza pe functionar pentru o informare cat mai concreta si corecta.Sunt momente in care sunt minititi in fata sau le este ascunsa o informatie vitala pe care poate daca ar cunoaste-o s-ar gandi de 2 ori pana sa faca creditul.(ex. la intrebarea clientului la cat imi poate ajunge rata?li se raspunde: Nu stiu,eu pot sa va spun cat va fi rata la inceput.Pe parcurs ea poate sa scada sau sa creasca in functie de Euribor/Robor.Saracii oameni de rusine (necunoscand termenii)sau pur si simplu din prostie nu intreaba mai departe si se lasa dusi de val…Sunt multe cazuri pe care le vad in fiecare zi de acest gen care sincer ma scarbesc.Multumesc

    • De exemplu, banca cere 26.000 de euro pentru un apartament de două camere în Sectorul 4, care a fost evaluat iniţial la 35.000 de euro.

      Acest pasaj se poate citi in articolul din zf pe care l-ai aratat tu. E cu dedicatie pentru toti cei care prin programul „Prima Casa”4 spera sa-si ia ceva similar insa la un pret de aproximativ 60000 euro, precum doamna psiholog conferentiar, sau preparator sau ce-o fi fost, cea care a dat tonul la varianta 4 a programului.
      Urmeaza si vremuri mai tulburi, ca tot s-a marit pretul la gigacalorie in Bucuresti, vor aparea oare si executari silite ale apartamentelor facute de asociatii? Iar sezonul scumpirilor la preturile inelastice (asa am auzit ca se numesc) tocmai a inceput.
      Ce ne spune aici doctorul in economie si analistul imobiliar pe nume Zilisteanu, ca programul „Prima Casa” 4 nu a avut succesul scontat pentru ca sunt romanii in concediu si pentru ca nu mai veniturile necesare… ce chestie, deci de acolo din vacanta ei se vor intoarce mai bogati si mai dornici de „investitii” imobiliare … logic nu?

      PS 1 link-ul cu articolul din care reiese gandirea analitica a doctorului in economie si analistului imobiliar a mai fost postat aici intr-un comentariu
      PS 2. Nu inteleg de ce i se pun toate atributele astea lui Zilisteanu cand e citat, sa sune mai pompos, sa aibe credibilitate mai mare in fata gusterilor, sa-i creasca stima de sine omului in cauza?

      • Erata:

        si pentru ca nu mai veniturile necesare = si nu pentru ca nu mai au veniturile necesare sa se califice la credit

  18. http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bancile-au-2-000-de-imobile-la-vanzare-si-incep-sa-lase-la-pret-8533692

    ”Numărul bunurilor recuperate de la clienţii rău-plat­nici continuă să crească exponenţial deoarece odată cu anunţurile noi, sunt reluate şi multe din licitaţiile din lu­nile anterioare. O dovadă în acest sens este preţul re­dus cu 75% faţă de evaluarea iniţială pentru majoritatea imobilelor scoase la vânzare”

    Sa inteleg ca daca un apartament este evaluat la 60.000 de euro el va fi vandut cu 15.000 euro?!(acesta fiind pretul real)

  19. Nu stiu daca s-a mai facut referire la acest link, insa valideaza ceea ce sustinea tavanulfals – romanii incep sa se destepte si apeleaza mai putin la Prima Casa 4.
    Explicatiile pe care le dau „specialistii” in imobiliare sunt hilare. Dupa parerea lor, vinovati pentru cererea scazuta de credite sunt romanii care prefera un concediu la mare unei achizitii de apartament. Probabil ca bancile ar trebui sa imagineze si programul „Concediul la noi” – aer conditionat si un pahar cu apa pentru cei care iau un credit prin PC4…Poate asa vom face banking cu ei…

    http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/de-ce-nu-mai-vor-romanii-credite-prima-casa-4-17046.html

    • Ai uitat sa menzionezi pastila de diazepam (sau valium) si drogurile usoare ca sa ii calmeze si sa-i faca sa ignore mai departe realitatea ce-i inconjoara si sa plateasca constiincios rata aia cat de mult se poate. 🙂

  20. TF

    In acest moment crucial a aparut un concurent „serios” la blogurile economice mult prea pesimiste. Popescu, marele investitor imobiliar, cel ce se lauda singur (pe principiul „lauda-ma gura ca-ti dau de mancare”) si-a facut blog. Ce-mi place la acest individ foarte mult, ca n-are simtul ridicolului. E bun de adaugat alaturi de Robert Dobrescu, acel consilier de la „Nobila Casa Rasariteana”, ce viseaza si acum (probabil) ca si in 2009 la cresteri de preturi pentru „reginele pietei imobiliare” adica terenuri. Amandoi stiu si repeta refrenul oligofren cumparati, cumparati si iar cumparati … fara sa-si puna nicio clipa problema: CU CE BANI?
    Cum poti pretinde revenirea cu picioarele pe pamant a celor implicati in tranzactii imobiliare din postura de intermediari, cand parerile acestor reprezentanti de seama ai breslei exprimate la liber pe bloguri sunt cele care sunt?

    • @ Akhenaton

      Am vazut zilele trecute ca isi facea reclama pe blogul lui Dragoteanu dar nu e cazul sa mediatizam un dobitoc. Stii care ar fi culmea prostiei popesciene ? Sa raspunda propriilor cititori cu identitati diferite 🙂

    • gunoiul popescu. si cei 40mii de prosti. ar trebui sa-l citeasca.

  21. Poporul de slugi va gasi mereu finantare de la schmeckeri.
    Imporatant este ca sclavul (romanul) sa accepte sa bage gatul la jug pentru 20-30 de ani si sa plateasca rata linistit…
    Ceea ce si face!

    • Cumuleaza informatia aia si cu asta ca sa vezi cam cu cat merita sa creasca pretul apartamentelor, mai ales dupa intoarcerea romanilor din concediu

      • Imi e teama cand o sa se intoarca romanii din conecdiu, fratilor haideti sa cumparam ACUM. Mama lor de nenorociti ordinari!!!!!!!!!!!!!!1

  1. Pingback: Atentat la adevar | Locuinta Mea

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: