INDICE AUTOMATIZAT


UPDATE  1 iunie 2011 :  Piata imobiliara din Statele Unite se prabuseste in fiecare luna atingand la ora actuala valorile din anii 1999-2002.   Oligarhii Europei nu stiu ce sa mai faca pentru salvarea Greciei si a monedei unice, datoriile statelor au atins limite inimaginabile…

In tot acest timp, Adrian Erimescu – mancatorul de rahat al mafiei Bancar-Imobiliare din Romania publica pe site-ul sau IMOBILIARE PUNCT RO  grafice cu cresteri de pret in fiecare luna ca si cum noi am trai intr-un areal separat de problemele mondiale:

http://www.money.ro/pretul-caselor-se-prabuseste-in-america–la-bucuresti-e-rai-imobiliar_982216.html

Domnule Erimescu, intr-un areal separat de logica traieste ultimul dumneavoastra neuron…  din moment ce in luna mai 2011 cand nu s-a vandut ABSOLUT NIMIC ( neexistand ispita Prima Casa cu al sau avans de 5 % ) dumneavoastra vedeti crestere de pret :

http://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti

 

UPDATE 26 mai 2011:  Printre putinii ziaristi care si-au pastrat verticalitatea – Adrian Panaite (Curierul National) :

http://www.curierulnational.ro/Opinii/2011-05-26/Sperante+imo

***

 Asa cum v-am promis luna trecuta, am pus la punct un indice automatizat care va genera primul reper NEALTERAT de mafia BANCAR-IMOBILIARA.

http://tavanulfals.ghid360.ro/cerere

Era necesara o statistica facuta pe baza optiunilor cumparatorilor care TREBUIE sa stabileasca pretul maxim pe care si-l pot permite.  Avand in vedere ca in ultima vreme “cosul zilnic” cu alimente a devenit tot mai… gol, ca perspectiva iminentei scumpiri a gigacaloriei ne da deja frisoane si ca Europa sta pe un butoi cu pulbere, eu cred ca parerea dumneavoastra CONTEAZA.  Sunteti singurii in masura sa isi evalueze potentialul in functie de veniturile realizate si cheltuielile vietii de zi cu zi. Indicele fabricat in laboratoarele MAFIOTILOR nu poate fi mai relevant decat situatia REALA a romanilor.

Am ajuns la fundul sacului si ceea ce a fost a trecut…” declara trompeta mafiei BANCAR-IMOBILIARE  –  Adrian Erimescu saptamana trecuta… 

    Stiti cum se spune in popor ca “gura pacatosului adevar graieste”…  Domnul Pinocchio Erimescu  habar nu are ce inseamna “a se ajunge la fundul sacului”…   Expresia pe care a folosit-o in incercarea de a demonstra ca preturile nu mai scad, are exact sensul opus : “ROMANII AU AJUNS LA FUNDUL SACULUI SI NU MAI POT LUA CREDITE DE ZECI DE MII DE EURO PENTRU A SUSTINE JAFUL DIN IMOBILIARE”.    Cand vor ajunge ESCROCII la “fundul sacului” vor scadea preturile pentru ca DIMINUAREA PIERDERILOR  a ramas singura alternativa la MAXIMIZAREA  PROFITULUI…   Stau goale mii de apartamente pentru ca bancherii si dezvoltatorii inca mai spera la profit dupa ce au investit in perioada de maxima specula…

Cred aşadar şi în realitatea Celui viclean, constat adică viclenia Prostiei şi Prostia vicleniei. Căci asta e Diavolul : Prostia.” Scria maestrul Paleologu in “Despre lucrurile cu adevarat importante”…  Asadar, vicleanul ADRIAN ERIMESCU nu poate fi decat PROST.  Numai un prost se poate pune in slujba minciunii, distrugand viitorul a mii/zeci de mii de tineri pe care ii determina sa semneze de buna-voie contractul de sclavie cu institutiile de credit…    “Ce a fost a trecut”  si “am ajuns la fundul sacului” sunt doua expresii care dau masura prostiei acestui jalnic individ aservit mafiei bancar-imobiliare.

Nu se vinde NIMIC de vreo 2 luni de zile de cand “Prima Casa 3” si-a terminat pomana primita de la stat pe spatele contribuabilului de rand…    Escrocii de bancheri au incercat “PROMOTII”  cu alternative la acest program insa nu au vandut NIMIC.   Avansul de 5 % ramane singura capcana in care mai cad romanii pe fondul saraciei si al precarei educatii financiare. 

Dupa ce si-au aruncat pisica una alteia, toate institutiile implicate in acest JAF NATIONAL  – PRIMA CASA  –   BNR,  FNGCIMM, GUVERN, BANCI invocand proceduri nefinalizate si generand o ambiguitate care a permis evaluarea pietei fara acest program,  si-au dat seama ca piata imobiliara este MOARTA !!!    Fara P.C. incep iar scaderile de pret dinainte de vara 2009 cand a aparut aceasta MINCIUNA NATIONALA  menita sa ii salveze pe escroci. 

In acest context, IMOBILIARE  PUNCT  RO  a realizat performanta de a genera indici crescatori  🙂 .   Nu stiu pe cati naivi ii mai pot pacali scursurile astea mediatice pentru care logica a ramas o simpla notiune de dictionar explicativ; stiu doar ca e important ca dumneavoastra, cititorii blogului, sa ii ajutati si pe altii sa faca diferenta dintre ADEVAR  si  MANIPULARE.  Sunt, din pacate, pe langa noi multi oameni care nu au “suprema intelepciune” definita de Socrate ca fiind “capacitatea de a distinge BINELE de RAU”

Citesc pe forumurile legate de piata imobiliara, tot felul de comentarii scrise de agenti imobiliari deghizati in cumparatori “Prima Casa”, in care isi exprima nerabdarea pentru urmatoarea varianta a programului.  Parazitii societatii – agentii imobiliari MOR  DE  FOAME fara P.C. ….    Urmariti comentariile articolelor imobiliare si veti remarca un PATETISM artificial de care numai intermediarii escroci sunt in stare…  

In final va rog sa va exprimati optiunea de cumparare pentru a a le arata structurilor mafiote amintite mai sus, cat sunteti dispusi sa platiti pentru o locuinta.

Deschideti ochii inainte sa deschideti punga !

P.S.  Multumiri pentru Sebastian – prietenul blogului care a creat pagina pentru indicele automatizat !

 

Anunțuri

Posted on 25 Mai 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 134 comentarii.

  1. ceva senzational care prefateaza caderile urmatoare. bancile au pe piata programe aproape similare cu PC. diferenta o face practic ecartul de avans care la PC e 5% iar la restul ofertelor de minim 10%. deci marea relansare „asteptata” de paraziti este de fapt un program de sclavizare a prostanacilor care nu au disponibili nici macar 5% din valoarea umflata a viitoarei cotenete. cum majoritatea creditelor anterioare date prin PC s-au invartit pe la 40mii E rezulta ca sclavii respectivi nu aveau nici macar 2000 E, pe care i-au imprumutat de la parinti. cum vor putea papagalii astia sa-si plateasca ratele cand dobanda se va dubla (euriborul 1,4 si a inceput sa creasca spre 4-5 cat era in 2008), e de la sine inteles. revenind, daca in luna asta si ceva decand PC e mort, piata e lemn, cu toate ca exista credite similare, va dati seama ce „navala” vor mai da prostaneii la PC si ce sanse vor fi ca in viitorul apropiat, bancile sa scoata 50% la falimentele iminente ale sclavilor 🙂 PC4 va relansa dar de data asta IN JOS piata escrocilor imobiliari, stiti voi, bancile vor evalua pe bun viitoarele „cresteri” imobiliare 🙂 http://www.zf.ro/proprietati/prima-casa-ramane-in-ceata-cu-ce-alternative-vin-bancile-la-programul-guvernamental-8305605

  2. http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/tribunalul-a-respins-cererea-de-intrare-in-insolventa-a-greenlake-residence-16515.html

    Conform datelor centralizate de Ministerul Finanţelor Publice, firma figurează cu datorii totale de 36,6 mil. euro la nivelul anului 2009.

    Numărul insolvenţelor şi falimentelor din zona sectorului rezidenţial a început să crească. Pe lista proiectelor care se confruntă cu probleme se numără: Planorama (aflat în insolvenţă), Cortina Residence (în insolvenţă), Terra Residence (în insolvenţă), Blue Tower (în procedură de faliment), My Dream (vândut la licitaţie pentru 16 mil. euro) şi Green City (reorganizat în urma insolvenţei).

  3. mai nou se baga si romanii in imobiliare la bulgari, apartamentul din anuntul de mai jos se vinde la bulgari cu 18000 euro, cel care a bagat anuntul vrea 55000 euro :)) (am fost personal in bulgaria si le-am vazut,pacat ca nu este o comunitate de romani pe acolo ca e vis zona)

    http://www.anuntul.ro/anunt/SUNNY_BEACH_BULGARIA_VAND_APARTAMENT_SUNNY_BEACH_BULGARIA_3_CAMERE_1_KM_DE_PL…_3870914

    • „inca” nu e comunitate de romani 🙂 mai stai un pic ca va fi din ce in ce mai atractiv pentru ai nostrii si vor incepe sa caute alternative la 80-100 km de Bucuresti.

      Parca erau la tv reportaje cu unii din giurgiu care au cumparat peste granita ditamai vila cu tot cu teren si facea naveta (sub 1 ora) pana la servici.

  4. vezi ca la banii astia de 55.000euro gasesti la nisipurile de aur din bulgaria cu piscina cu vedere la mare superlux la romales un asemenea apartament costa vreo 150.000euro.

  5. dar vezi ca, la romales piscina este foarte mica si hotelul arata zici ca e bantuit de fantome pe litoralul romales nu mai vine nimeni decat unii cu chef de bautura.

  6. http://www.evz.ro/detalii/stiri/romania-pe-locul-doi-in-europa-la-ponderea-creditelor-neperformante-932471.html desigur, parazitul imo ala de jos, cu scoala putina si burta mare nu intelece ce e alea. el stie 2 lucruri zilele astea. ca nu mai merge treaba si ca trebuie sa o bage la toti cunoscutii cu luati acuma ca de la toamna se scumpeste. daca-i iei la prietenie o sa-ti povesteasca cum mai are el un apartament cu 4 camere luat pentru el si ca vrea sa-l dea repede ca nu mai tine 🙂

  7. sau ajentul vrea ca noi sa cumparam deoarece pretul a scazut
    p.s. cred ca de AZI demareaza efectul de bumerang pentru mononeuronali emo

  8. Salariul mediu in romania este de 350 euro banii astia aproape daca iti ajung de mancare si intretinerea apartamentului numai pun la socoteala daca ai avea salariul acesta si ai dori sa achizitionezi o locuinta, nu stiu cati romani si-ar permite o locuinta la preturile actuale s-au la preturi de 200 euro metru patrat.

    • Iulian, deci sa ne luam dupa salariul mediu, caci tu prezinti aceasta situatie in bucuresti.
      in canada salariul mediu lunar net este $2250 = 1607 euro.
      metrul patrat de apartament nou in zone decente ( NU lux) in toronto este $5921 = 4229 euro.
      deci raportul dintre salariile medii lunare nete este 4.6. conform rationamentului tau metrul patrat ar trebui sa fie 919 euro in bucuresti. deci bule imobiliare exista peste tot.
      asa ca, conform rationamentului tau, in bucuresti, 900 euro/mp ar fi normal pt salariile existente.
      bazat tot pe rationamentul tau, 200 euro.mp este gratis.
      ???
      fa aceleasi socoteli pt manhattan, paris, londra, berlin (dar nu unde stau turcii si alti imigranti, caci si in bucuresti nu faci socoteala unde stau somalezii, etc) si orice capitala si vei vedea aceleasi lucruri.

      • … toate bulele se sparg. Tu argumentezi preturile de bula din bucale pe existenta unei bule in Canada? Crezi ca e sustenabil? Crezi ca e nevoie de mai mult de 2 saptamani de prabusire a preturilor dupa ce se duce perdeluta de pe ochii prostovanilor?

    • AC, eu nu argumentez nimic. am aplicat modul lui Iulian de gandire, atat.
      stiu ca tu stii situatia din lume. la fel cum se sparge bula din australia acum se va sparge si cea din canada. si uite asa ciclul se continua.
      pe mine ma mira cum unii in romania sunt total montati contra preturilor din imobiliar dar absolut nimeni nu se leaga de preturile astronomice (pe baza ideii lui Iulian) ale mancarii (mancarea este CEL PUTIN la nivelul canadian) sau alte produse (cam tot ce se declara de calitate este CEL PUTIN la nivelul canadian).
      in rest numai bine.

  9. Pey la bulgari pe litoral cumperi apartament 2 cam.superlux cu 30.000 euro si la romales se cere 90.000euro fii serios mey omule cu cei 900 euro pe mp informeaza-te sa vezi cu cat se construieste in ziua de azi mp la cheie toti vreti profit mare sa munceasca altu pentru voi 200 euro mp este un pret mare fata de potentialul a multor tineri din romania se munceste pe cate 250 euro luna nici sa iti faci dush nu o sa mai iti ajunga in viitorul apropiat si voi vreti 900 euro mp.

  10. Na, ca a inceput PC4:

    http://www.incont.ro/proiecte-noi/este-oficial-prima-casa-4-ia-startul-incepand-de-astazi.html

    5% momitorul avans si perioada lunga de creditare!
    Sa speram ca s-au fript prea multi pana acum si n-o sa se mai inghesuie tinerii corporatisti „nearsi” la ghiseele bancilor!

    • Iar baga perfuzii statul! Din pacate preturile nu vor scadea cel putin 6 luni pana cand se mai linistesc cei care asteaptau pc4.

      Chiar si la 350euro salariu poti lua 5000 deeuro cu 100e rata pe lua, deci bani de avans pentru prima casa se gasesc.

  11. mda, o mare pacaleala, sa vedeti peste cateva luni cand o sa cada iar piata ce or sa-si taie urechile astia care se baga la credite pe viata, in america deja a cazut iar piata,unii proprietari care lasasera la 45000 apartamentul vad ca azi a crescut pretul al 58000, pacaleala guvernului

  12. tavanulfals,

    linkul acesta promovat pe siteul tau
    http://www.romanialibera.ro/imobiliare/noutati/pulsul-pietei-imobiliare-numai-in-sectiunea-imobiliare-de-miercuri-15-iunie-228199.html
    este catre un articol scris de Maria Seder Neda care stiu ca scrie tot timpul pe portalul mafiot imopedia
    de ce promovezi asa ceva ?

    • @ Me

      Crede-ma ca nu am timpsa verific toate link-urile pe care le posteaza prietenii blogului… Mai trebuie sa si traiesc in afara acestui demers PRO BONO. Cat despre grilele respective, am sa-l rog pe colegul de la tehnic sa vada ce se intampla. Multumesc !

  13. Desi am oarecare indoieli si in privinta caracterului PRO BONO al acestui site (desi suntem in aceeasi barca – interesati de scaderea preturilor, ma indoiesc de faptul ca nu exista interese in spatele unui site de genul acesta 🙂 ), multumesc pentru raspuns si baga tare in continuare !
    …mai luminezi poate cativa romani din turma la cap …
    ne mai „auzim” ,
    bafta!

    • @ Me

      Poate ca daca ai fi fost prima persoana suspicioasa in sensul asta m-as fi suparat… Dar au mai fost cativa inaintea ta care m-au acuzat ca as avea anumite interese. Ca sa iti pot raspunde argumentat, te rog sa formulezi macar un beneficiu cu caracter pragmatic pe care mi l-a oferit acest blog. Cele cateva sute de ore din viata mea pe care le-am pus la dispozitia oamenilor nu mi-au adus decat o satisfactie personala – aceea de a fi un ghimpe in coasta escrocilor din mafia bancar-imobiliara (si asta cu o forta extrem de disproportionata).

      Daca ai remarcat, in cursul articolelor mele am demascat cativa escroci israelieni care au facut jaf in Romania fiind tolerati de autoritatile corupte… Totusi, in religia evreiasca se pune mare pret pe conceptul ” TIKUN OLAM ” adica sa facem o lume mai buna… Intelegi cum stau lucrurile ? Unii m-ar acuza de „shoah” iar altii ar crede ca sunt taiat imprejur 🙂 . Esti liber sa crezi ce vrei despre demersul „Tavanulfals” dar sa stii ca mai sunt si oameni carora le pasa 🙂

      P.S. Iti recunosc stilul in care scrii mesajele pentru ca intamplator am studiat ceva pragmatica si stilistica la scoala. Nu trebuie sa iti schimbi identitata virtuala de cate ori postezi pe Tavanulfals. Te indepartezi tot mai mult de tine insuti !

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: