SE SCUMPESC APARTAMENTELE !


UPDATE  19 mai 2011 – DINU PATRICIU  ii da peste bot lui ADRIAN  ERIMESCU  (IMOBILIARE.RO) –  mancatorul de rahat al MAFIEI  BANCAR-IMOBILIARE care vede cresteri de pret in fiecare luna :

„Populația nu își permite să plătească mai mult de un salariu mediu/m.p.”

„O creştere a pieţei imobiliare este posibilă doar atunci când preţul de bază al unei locuinţe va fi de 200-300 de euro/mp.”

http://www.money.ro/patriciu–piata-rezidentiala-va-creste-atunci-cand-se-vor-vinde-locuinte-cu-200-300-euro-mp_967951.html

…..Măria-ta, e un străin afară,
Cam trenţăros, dar pare-un om de seamă,
Şi… Adevărul parc-a zis că-l cheamă…
De unde-o fi… că nu-i de-aici din ţară.

Minciuna palidă-şi topeşte glasul:
O, nu-l primiţi! Îl ştiu, e vestitorul
De rău, ce face pe-atotştiutorul
Şi vede prăbuşirea la tot pasul…..

 (Alexandru Vlahuta –  Minciuna  sta cu regele la masa)

 Nu am ales intamplator versurile de mai sus insa nu indraznesc sa imi asum rolul „Adevarului”; e o conditie inaccesibila omului contemporan.   Ii sunt doar un discipol fidel. Si NU, nu imi place sa o fac pe „Atotstiutorul”. Vreau sa impartasesc cate ceva din minimul meu de cunostinte tuturor celor care se gandesc de doua ori inainte sa pice de buna-voie in ghearele escrocilor.  Cat despre „Prabusire” ca ultim element din raportarea la Vlahuta, eu chiar o vad LA TOT PASUL…   Iminenta prabusire a pietei imobiliare poate fi intuita de orice om rational.

  Saptamanal, lunar, trimestrial aflam de la inepuizabila sursa de dejectii (IMOBILIARE  PUNCT  RO) cum preturile incep sa creasca…  Ne-am obisnuit cu ideea ca trebuie sa existe un MINCINOS de serviciu al mafiei Bancar-Imobiliare.  Daca ii spui domnului Erimescu (directorul portalului) ca se prostitueaza cu nonsalanta, se supara. Cea mai buna metoda de a ne demonstra contrariul ar fi sa faca dumnealui si un indice imobiliar care sa reprezinte pretul pe care sunt dispusi cumparatorii sa il plateasca…  Media celor doi indici ar da masura realitatii, nu ?

Priviti ce declaratii face ESCROCUL  ADRIAN  ERIMESCU – directorul acestei publicatii care se vrea a fi UN REPER CORECT al pietei :

E foarte probabil că, în ceea ce priveşte zona rezidenţială, am atins deja fundul sacului, iar ceea ce a fost a trecut, pentru că, de anul acesta începem să vedem cum cresc preţurile la apartamente. Chiar dacă nu sunt creşteri substanţiale, preţurile s-au oprit din scădere, iar în mod normal ar trebui să crească

http://www.evz.ro/detalii/stiri/piata-imobiliara-da-semne-de-dezghetare-930652.html

E nevoie de studii de psihologie pentru a analiza discursul acestui patruped, discurs cu valente de o „impartialitate desavarsita” ???  „Ar trebui sa creasca”  🙂   Acum intelegeti cat este de realist indicele realizat de maimutoiul asta, maimutoi pe care il citeaza toata presa ???

Domnule Erimescu, ne gandim serios sa punem mana de la mana cate un leu, si apoi sa va oferim plicul cu „indicele” rezultat.  Voi imobiliarii sunteti obisnuiti cu conflictul de interese, cu dubla parazitare (pardon, reprezentare).  Noi nu suntem asa „dotati” precum Terente Regele Bancilor insa portalului „IMOBILIARE PUNCT RO”  ii mai trebuie doar putin MOV sa devina „LA COANA ELVIRA PUNCT RO”. Ne faceti si noua o legitimatie de intrare ?

   Am demonstrat CONCRET acum cateva luni ca diferenta dintre indicele imobiliar al escrocilor si realitatea de fapt (pretul de vanzare la notariat si recunoscut de ambele parti implicate) era de 45 %.  Dupa cum se stie, luna trecuta, pe un esantion de 200 de persoane am realizat si eu un chestionar pe baza solicitarilor si disponibilitatii potentialilor cumparatori.  A rezultat ca sunt dispusi sa plateasca in medie MAXIM  644 EURO / m.p.  pentru un apartament in capitala… Iar respondentii au fost oameni cu nume si prenume, entitati reale nu agenti imobiliari paraziti…  De la valoarea asta si pana la 1184 Euro e drum lung.  Escrocii de la Imobiliare Punct Ro stiu bine ca pretentiile s-au marit din cauza finalului “P.C. 3” care era vazut ca o “ultima sansa” de achizitie cu 5 % avans si ca de fapt pretul de tranzactionare nu s-a modificat deloc.

E trist ca alti ziaristi cu ajutorul carora se propaga mizeriile astea, fac “mici greseli” menite sa ii sperie pe naivi.  Spre exemplu, aflam de la doamna Simona Simionescu de la “Gandul” ca “Nu este vorba însă de preţurile de tranzacţionare, ci de cele cerute de proprietari, menţionate în anunţurile de vânzare.”  Daca s-ar fi informat mai bine ( in cazul in care nu si-a luat partea leului ) ar fi aflat ca statistica IMO.RO e generata de toate anunturile publicate pe site-ul lor,  deci in majoritate apartinand parazitilor societatii – agentii imobiliari care umfla preturile in virtutea unei “negocieri substantiale”…   Articolul doamnei Simionescu are cam 6.000 de vizitatori pana acum care – spun eu – ar merita mai multa atentie…

Am trimis la inceputul lunii, domnilor Marius Moga de la Ziarul Financiar si Alexandru Urzica de la Capital rezultatele indicelui “Realitatea Imobiliara” in care aparea pentru prima data in piata si “oferta cumparatorului” insa nici macar nu au catadicsit sa raspunda…    Eu inteleg ca de la inceputul crizei si pana acum au ramas vreo 7000 de jurnalisti fara slujba insa ce facem cu functia aia curativa a adevarului, ce facem cu codul ala deontologic al breslei ?  La punctul 1.2  al “Rolului Jurnalistului” scrie ca “Acesta  este dator sa caute, sa respecte si sa comunice faptele – asa cum acestea pot fi cunoscute prin verificari rezonabile – în virtutea dreptului publicului de a fi informat…”   Or cine e la curent cu articolele din presa economica si nu numai, stie bine ca ne lovim mai degraba de o DEZINFORMARE crunta, de articole PLATITE si de INDIFERENTA vis-à-vis de cititorul care devine victima actiunilor concertate.

Nu e jenant sa promovezi pe toate caile posibile astfel de informatii care in raport cu realitatea economica a Romaniei dau senzatia absurdului absolut ?

1.200.000 de bugetari au inca salariile diminuate

– suntem campionii inflatiei in Europa ajungand in aprilie la 8,34 % !!!

– piata auto dinRomania a scazut cu 17 % in primele 4 luni ale anului

– Vodafone a pierdut cam 500.000 de clienti in ultima perioada iar Orange are un profit in scadere care ii face sa se gandeasca la vanzarea afacerii

– Restantele populatiei la banci au crescut cu 64 % intr-un an ajungandu-se la 6 miliarde de lei

– alimentele ne scot din buzunar cam cu 20 % mai multi bani decat anul trecut;   cartoful a ajuns aliment de lux pentru conationalii nostri

– pretul intretinerii va exploda incepand cu luna august din cauza eliminarii subventiilor. Pretul REAL al GIGACALORIEI este de 300 lei !!!

– datoria publica a Romaniei a depasit suma de 50 de miliarde de EURO, bani pe care ii vom plati si noi si copiii nostri

 Iata ce spune domnul Nicolae Danila ( Consiliul de Administratie al BNR ) cu privire la mult trambitata “relansare a creditarii” :

Creditarea nu poate demara pentru ca populatia este „prizoniera” in durate mari de viata ale creditelor, pe un nivel mic al principalului, dar cu un serviciu mare al creditului, care ii descalifica pentru noi credite…”

http://www.bancherul.ro/stire.php?id_stire=6281

Un simplu calcul facut zilele trecute ne arata ca un roman cu salariu mediu pe economie mai poate lua astazi un imprumut de 4.500 – 5.000 de euro in varianta creditului de nevoi personale…  Am ajuns atat de disperati in viata de zi cu zi incat oamenii apeleaza la astfel de imprumuturi NU PENTRU PLASME cum o faceau anii trecuti ci pentru SUPRAVIETUIRE.    BCR  a strans in 6 saptamani 75.000 de cereri de credite de consum cu dobanda de 12,5 % !!!

http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bcr-a-strans-75-000-de-cereri-de-credit-de-consum-in-6-saptamani-8252409

In linii mari, cam asta e situatia romanilor in 2011 cand  site-ul IMOBILIARE PUNCT RO ne anunta cresterea pretului la aprtamente…

E cazul sa mai vorbim si despre anomalia evidenta dintre aceasta crestre in raport cu terenurile si casele care isi continua scaderea ?;   Revenim iar la Jaful National Prima Casa din cauza caruia se mentin iluziile parazitilor si speculantilor imobiliari.

Terenurile au pierdut cam 70 % din valoare de cand a izbucnit criza imobiliara in 2008.  Aceeasi soarta fireasca ar fi avut-o si locuintele de tip “bloc” care pierdeau 5-6 procente lunar pana sa apara escrocheria “Prima Casa” care a pacalit 40.000 de gura-casca.

Ca o concluzie finala, pentru cei carora inca le e frica de “scumpirea” anuntata de trompetele Mafiei Bancar-Imobiliare, le pot spune doar atat :  Indiferent de momentul in care va demara Prima Casa 4, aceasta ultima etapa a programului presupune APORTUL  INTEGRAL  al bancherilor. Astfel, acum cand trebuie sa isi asume riscuri REALE de creditare, evaluarea locuintelor se va face in mod diferit. Preturile stabilite vor fi mult mai apropiate de grila notariala din 2011 pentru ca statul nu mai ofera POMANA bancherilor o dobanda de 6 % garantandu-le in totalitate imprumutul.

Stimati prieteni ai blogului,  răul a fost deja făcut prin programul Prima Casa.  Mafia politico-bancar-imobiliara care a beneficiat la maxim de bula speculativa nu mai poate face nimic in sensul “cresterii”…  Nu trebuie decat sa ignorati dejectiile aruncate pe piata de manipulatorii amintiti mai sus si sa asteptati NORMALITATEA.   E mult mai aproape decat credeti !!!

Daca locuiti cu chirie, e limpede ca iminenta scumpire a gigacaloriei va diminua pretentiile proprietarilor nostalgici. Un randament scazut atrage dupa sine si deprecierea valorii intrinsece a imobilului.  Nu va amanetati  viitorul pentru un castel din carti de joc !

Anunțuri

Posted on 18 Mai 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 144 comentarii.

  1. Da, m-am uitat si eu la emisiunea de pe pro-tv, interesanta!
    Ce ma ingrijoreaza cel mai mult e genul ala de dezvoltatori imobiliari cum era domnu’ „Beton” care isi permit sa tina preturile sus pt. ca nu se grabeste, ca oricum a castigat in anii anteriori de pe urma fraierilor cat s-o duca boiereste toata viata!

    Si evreul ala care nici nu admitea ideea de negociere pt. ca mai jos de atat nu se poate lasa si pe deasupra „romanii au bani in banca”…

    Si mentalitatea lor de oameni lacomi care „oricum pierd la profit, ca dc vindeam in 2008…”

    SPER din toata inima ca cei care au bani la saltea sa nu le mai dea satisfactie la snapanii astia ca sa poata sa-si cumpere Maybach, ci sa-si pretuiasca mai mult acei bani de la saltea, chiar dc sunt nemunciti!

    • mai apare un parazit imobiliar (florin) la un moment dat. ci ca „consultant” pentru jmenari dezvoltatori…el le facea calculele si le arata cat costa si cums a faca si etc. zicea parazitul asta ca in 2008 se facea un profit de 30-40% in timp ce afara era de 11-14% si apoi in urmatoarele secunde reportera ne spune ca romanii cumparau cu 1200-1600E/mp + TVA in timp ce cost constructie era 500E 🙂 pai sa nu-l scuipi in fata pe parazit? http://imageshack.us/photo/my-images/43/bscap0008jk.jpg/

      • Eu i-as pregati un bici cu spini si cuie.

        Merita atat el cat si ceilalti lacomi, care vor numai bani (multi si luati usor) luati din banii (munciti ai) altor oameni.

        Dar fiecare va primi dupa cum merita. Sunt sigur de asta.

      • daca le spui in fata cat costa si ca nu e normal sa imbogateasca niste paraziti, se uita urat la tine. exemple de asemenea proaste gasesti din plin pe forumuri. acum sunt disperate ca isi pierd avansurile la PC si nu mai apuca sufletelele lor sa-si ia casa. acesti paraziti exista datorita prostiei umane. prostiei cumparatorului. pe prea putini fazani ii intereseaza ca le va iesi pe nea 30 de ani de credit (cine va apuca sa-l duca la bun sfarsit). si statul nu ii apara cu nimic. ba mai mult, ii impinge in bratele escrocilor…le da branci.

  2. problema e la dezvoltatori si la proprietari, agentii nu sunt neaparat principalii vinovati ai stagnarii sectorului imobiliar. domnul Lax va vinde cand va intelege faptul ca oamenii care au acei bani in banci ii au pentru ca sunt suficient de inteligenti sa reziste argumentelor lor stupide. Si ce trebuie sa mai inteleaga domnul Lax este ca nu va pune mana pe acei bani decat daca vinde la 3-500 euro mp UTIL, nu construit. pentru ca cine are bani in banci realizeaza ca asta e puterea de cumparare a tarii si ca aici se va ajunge.
    Tot pentru domnul Lax, fac urmatorul exercitiu mai jos:
    2008, pret mpc cerut: 2500 euro mp. domnule Lax, daca in 2008 lasati din pret pentru a vinde cu 2000 euro mp, probabil ca ati fi facut niste vanzari bune.
    2011, pret mpc cerut: 1200 euro mp. domnule Lax, daca ati vinde acum cu 7-800 euro mpu ati face cifre bune.
    forecast 2012, pret mpc cerut: 600-700 euro mpu. Domnule Lax, acum realizati ca daca in 2011 ati fi acceptat un profit mai mic, ati fi avut si acel profit si ati fi si scapat de costurile de intretinere pe 1 an, putand in acelasi timp sa va folositi de acei bani deblocati pentru a construi ieftin si a dezvolta mai departe. Acum, in 2012 trebuie sa vindeti la 5-600 euro mp pentru a fi intradevar competitivi.
    ca si sfat pentru toti dezvoltatorii: nu mai asteptati la banii din banci ai romanilor. acei bani sunt in banci pentru ca acei romani nu au fost si nu vor fi atat de prosti incat sa joace jocul vostru murdar. nu va veti putea plati maibach-urile din acei bani!!!

    • jidovu ala surcat afirma la un mom dat ca „romanu are bani”. simtise nasu lui de evreu impwtit unde e cascavalu si unde sa atace. ce nu stie escrocul e ca din miliardele alea vreo 80% intra in puzunarele a poate 1% din romani. potentatii tranzitiei, jmenarii si hotii care au facut averi furand tzepuind. aia au de mult viloaie. romanul de rand e sarac. sclav la banci.

  3. se construieste cu 100euro mp la cheie oameni buni nu aruncati cu banii pe fereastra.

    • hai sa nu exageram. minciuna e apanajul escrocilor. nu se poate face o casa din nimic. poate din coceni sa o faci la pretul ala 🙂 asa ca daca vrei sa mai arunci gogosi fa-o prin alte parti. ne discreditezi.

  4. pentru ‘unu’ tu chiar crezi ca lumea nu se informeaza inainte de a incepe sa construiasca o casa? eu am construit cu 100 euro mp casa la cheie man se construieste si cu 80-90 euro mp acum, eu am construit acu 2 luni de zile.

    • Ce intelegi tu prin „la cheie”? Poate 100-150 euro este pretul pentru „la rosu”, in functie de manopera si locul de unde iti procuri materialele. Apoi instalatiile si finisajele, in funtie de calitatea lor, pot ridica pretul final undeva spre 3-400 euro. Ar fi bine sa ne pastram realismul, altfel cadem in derizoriu.

  5. caramida rosie man adica caramida poroterm toate blocurile noi sunt construite din caramida poroterm.

  6. un altexemplu de „cosmetizare” a stirilor pe site-ul escrocilor de la imobiliare dot ro. aseara exista un articol de incheiere a „targului de tepuiala imobiliara si jmen” din weekend. articolul scris probabil autorul i-a dedicat titlul „Project Expo – rezultate sub aşteptări. Vizitatorii au venit, au văzut şi au plecat”; astazi, probabil manipulatorul sef a observat si a mustruluit autorul asa incat, la acelasi url se gaseste alt titlu…mai nenociv escrocilor manipulatori : „Project Expo a ajuns la final” http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/project-expo-a-ajuns-la-final-16377.html?utm_medium=RSS

  7. Pt .tavanulfals cauta ma tati pe google ca, nimeni nu iti baga in traista si vezi cu cat se construieste da tel informeaza-te ca, 500 euro mp este muuuult chiar si in zonele centrale economistii spun 200 euro mp iar tu spui 500 euro mp????vorba ta hai sa fim seriosi, o zi buna si multa sanatate.

    • @ Emil

      Cred ca tocmai am lamurit nedumeririle legate de pret; eu ti-am vorbit din proprie experienta iar tu l-ai invocat pe domnul Google. Probabil poti construi si cu 250 euro/mp in regie proprie insa in acest caz „la cheie” inseamna ceramica de calitatea a 2-a, instalatii electrice de 0,5, instalatiile sanitare din polipropilena se transforma in pexal, tamplaria va fi din lemn si in loc de centrala pui soba de teracota…

      Dar (exista un dar) daca vei construi din materiale alternative (asadar nu structura de beton si caramida) poti sa ajungi la pretul pe care il sugerezi tu desi foarte greu. Cand vine vorba de „alternative” muncitorul care e invatat cu cele clasice nu prea se baga pentru ca isi prinde urechile… Si nu am inclus la categoria asta chirpiciul din balega + pamant galben… Acolo chiar ai dreptate, se poate si mai ieftin 🙂

  8. In fotografia cu sedinta unei agentii (vezi unu) este vorba de cea mai „tare” companie din Romania – Coldwell Banker, care solicita in continuare comision de 3% + tva atat de la cumparator cat si de la vanzator. La o tranzactie de 100 k castiga cel putin 6k, din care 4k raman ajentului.
    Nici nu vor sa auda de scaderea comisionului, deoarece nu-s ca „ajentii de cartier”…

  9. … si ajentul bulgar a spus aceeasi gugumanie… bulgarii au bani de cloace… 20 mld euro in banci. Caca-vaca, aia sunt banii catorva mii de realizati care, eventual, mai au si niste cloace de vanzare, restul popularilor sunt multi, cu depozite insignifiante pentru clociada.

    … dreams…

    • … vorbeam si eu neintrebat 🙂 la prosteala… israelianului su’prins de spargerea bulei.

      Eh… si a venit primavara… in Europa… s-a deschis sezonul concediilor in Grecia, se anunta o vara f’erbinte. 😀

    • gata emile, am inteles, ti-ai facut casa din stuf. acu i-ai mai pus si niste lemne de ai ajuns la 150 E. ajunge. mergi la site-ul tau de imobiliari acolo si cautati in continuare fazani.

  10. Domnul cu ‘Tavanulfals’ este mult 500 euro mp te rog nu te sup. pe mine

  11. http://stiri.imobiliare-particulari.ro/cat-costa-un-apartament-in-bucuresti-preturi-imobiliare-2010-2012-720/ eu am construit cu 150 euro mp caramida rosie la cheie” Daca ma intrebati pe mine eu pot sa va spun atat pe litoralul bulgaresc se vand apartamente cu 25-30 mii euro locuinte noi la cheie cu vedere spre mare la noi un apartament de genul costa 90-100 mii euro!

  12. salut, la noi in tara este o alta piata si are influente mari in pret, este foarte speciala piata imobiliara de la noi, nu cred ca va ajunge pretul pe m2 la 500 euro si nici mai jos, nu convine nici vanzatorilor si nici bancilor, cine a vandut scump are provizii si rezista in continuare cu micile vanzari care se fac acum 1-2 apartamente pe luna si le convine, inca se cauta apartamente si lumea inca poate platii 30 – 40 000 euro, asa ca pt mult timp de acum inainte sub suma asta nu scade nimeni, de ex sub 600 -800 euro pe m2 nu scade nimeni.

    • @ Adrian

      M-as fi bucurat sa ne luminezi si pe noi cei care nu am auzit de „piata foarte speciala”…. „Foarte special” este programul PRIMA CASA – interventionismul de stat pentru acolitii cu investitii imobiliare – asta e singurul factor care a oprit scaderea preturilor… Prosti sunt din ce in ce mai putini, incep sa se trezeasca iar daca inca sunt sedati de manipularile escrocilor si de trepadusi asa ca tine erijati in analisti pertinenti, se vor dezmetici din cauza FOAMEI care se vede cu ochiul liber – e la orizont.

      Iata pretul cu care se poate construi la ora actuala (asadar e vorba de locuinte noi) in vreme ce oligofrenii de agenti imobiliari si proprietarii nostalgici cer peste 1.000 euro / m.p. de apartament comunist din anii 60-70-80…

      http://www.zf.ro/proprietati/pretul-de-constructie-al-unui-bloc-de-zece-etaje-750-800-euro-mp-8281846

      Ma rog, preturile vor ajunge in curnand la normalitate insa ma tem ca adjectivul „special” nu va avea niciodata grad de comparatie…

      • @TF, mi se pare ca avem un escoc imo care tot ii da cu 150E caramida rosie. vezi ca tot posteaza de vreo 2 zile cu diverse nikuri: Laurentiu, adrian, Boby, Gabi, emil.

      • Pt mine realitarea imobiliara este alta, nu scad preturile spectaculos, de 2 ani tot citesc blogu asta , tot astept sa scada preturile si am ramas dezamagit, indicele este nerelevant, ca de altfel toata discutia asta, inca sunt oameni care cumpara si vand. inca are lumea bani, asta este motivul pt care nu scad preturile,
        O verisoara a vandut la inceputul anului 2 apart vechi in zone diferite cu peste 50 mii fiecare, cash, a cumparat alte 2 apartamente noi,
        Cineva de la munca a cumparat 3 camere cu 50 si ceva de mii euro, credit, luna trecuta,
        O fosta colega de la facultate cumpara garsoniera 36 mii credit, deja a semnat actele,
        Cum sa scada preturile cand este cerere mare?

      • @ adrian

        Ti-am inteles pozitia inca de la mesajul anterior cand ai scris ca la noi piata imobiliara este „foarte speciala” precizand ca sub 800 de euro / mp nu va cumpara nimeni… Ai uitat insa sa ne spui ce ai la vanzare; esti un mic dezvoltator in camp sau sau „reprezinti o agentie imobiliara” ?

        Cererea, oricat ar fi de mare, trebuie sa fie sustinuta si de puterea de cumparare… creditul cu avans de 5 % nu reprezinta potential financiar ci doar o dorinta care te face sclav 30 de ani… Repet – a ramas singura metoda de agatare a prostimii.

        Priveste ce bine merge piata imobiliara:

        http://www.money.ro/grecii-care-construiesc-ansamblul-green-lake-si-au-cerut-insolventa_979126.html

        Stai sa vezi dupa falimentul Greciei; o sa fie si mai bine 🙂

  13. va propun jocul „Gaseste escrocul” . regula e simpla, urmariti imaginea urmatoare si indicati care din cele 2 personaje este un escroc: http://www.capital.ro/uploads/pics/18-19_grafic.jpg

  14. Mi-se pare corect 200euro mp daca acum se construieste cu 100-150E ar fi un profit de 2×100% pentru dezvoltator deci super profit pe asa criza mondiala, in Germania, Bulgaria si se gasesc locuinte ieftine in Europa preturile variaza intre 150-350E mp… http://stiri.imobiliare-particulari.ro/cat-costa-un-apartament-in-bucuresti-preturi-imobiliare-2010-2012-720/

  15. In bulgaria, cumperi garsoniera cu 8000 euro constructie nou pe litoralul bulgaresc aici in romania se cere 150.000 pe 2 camere!!!!!

    • popescule, cat este o garsoniera in mangalia sau eforie sud ? ala este litoralul romanesc…
      nu stiam ca in constanta se cer 150K pe 2 camere !

  16. Pai ajentul stie situatia, daca vinde 1-2 apartamente pe luna si ia comision 3% + 3 % inseamna vreo 10 000 euro, trai nineaca…

  17. ttp://stirileprotv.ro/emisiuni/romania-te-iubesc/cine-intarzie-iesirea-din-criza-imobiliara-duminica-la-romania-te-iubesc.html

  18. vizionati de la minutul 2:46

  19. @ GM

    Bun filmuletul, interesant dar usor patetic.

    Iar prima fraza din subtitrare este si cea mai importanta:

    „Sclavia moderna este una voluntara, consimtita…”

    Pai daca e vountara….e bine. Ca uite, chiar si aici pe blogul lui TF sunt o multime de persoane care pur si simplu….NU o accepta.

    In rest e ….poveste. De cand e lumea au existat oameni cu vocatie de slugi / sclavi si altii fara ..vocatie de slugi / sclavi.

  20. site-ul de escrocherii imobiliare dot ro prezinta a 10-a saptamana de cresteri consecutive ale pretului in Bucuresti!! de vreo luna nu se mai vinde absolut nimic 🙂

  21. Cum „oameni respectabili” isi risca reputatia pentru a manipula piata imobiliara

    http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/preturile-din-imobiliare-plastilina-miliardarilor-147567.html

  22. Tavane, vezi ca mafia financiar imobiliara de la revista Capital manipuleaza lumea, fi antent ce scrie aici:

    http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/credeai-ca-locuintele-din-bucuresti-sunt-scumpe-vezi-cum-arata-cifrele-din-paris-147710.html

  23. Incepe sa se simta fundul sacului…simt miros de sange …

    VIND OCAZIE APARTAMENT CONFORT 1 FARA NICI UN FEL DE IMBUNATATIRE OCAZIE CONFORT I PE OLTENITEI LA PRET DE CRIZA MARE MERITA CUMPARAT ( ID anunt: 4156333 )

    Pret: 32.000 EURO
    Publicat la 29.05.2011
    Bucuresti, OLTENITEI

    Pink House Imobiliare (A)
    Vezi toate ofertele acestei agentii
    Email: pinkhimobiliare@yahoo.com
    Telefon: 0214501236, 0766743037

  24. foarte interesant formul,dar de la fapte la realitate sunt multi pasi de facut.Deocamdata incercam sa ne acomodam cu mersul pietei

  25. Eu zic asa.
    Spre sfarsitul lui 2012, preturile vor arata in acest fel:
    3 cam zona medie (Obor, Iancului), bloc ceausist: cca 25.000E ante 77, 30.000 post 77
    garson fara metrou, post 77: 15.000, zona medie
    cu metrou post 77: 18.000
    ante 77: in jur de 12.000

  26. deci, una peste alta, vor scadea sub jumatatea a ceea ce se cere acum, la toate categoriile.
    Acest lucru va fi benefic inclusiv proprietarilor obisnuiti caci vor putea face diverse miscari fara sa cada in robia creditelor pe viata,

  27. Rectific. Se va ajunge la aceste preturi, care nu-s deloc mici pt salariile actuale si pt economiile populatiei, mai devreme de sfarsitul lui 2012.

    • Cred ca trebuie scazut din „sfarsitul lui 2012.” aproximativ 6-8 luni daca INMH prevede o iarna cu temperaturi medii normale

    • Dupa cum bine stiti, Hotararea de guvern din 31 martie 2011 are si o limita de timp in care bancherii trebuie sa finalizeze procedurile pentru „Prima Casa 4”. Cele 3 luni de zile expira la finele lui iunie si se pare ca inca nu e nicio banca dispusa sa renunte retroactiv la jumatate din garantiile de stat… Cel putin nu si dincolo de nivelul declarativ.

      Au aparut diverse „promotii” la creditele ipotecare cu dobanda similara celei din Prima Casa doar ca difera avansul care e minim 10 %…

      Ultima „promotie” a fost lansata chiar zilele astea de BCR.

      http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bcr-a-lansat-creditul-ipotecar-casa-mea-in-euro-cu-o-marja-de-dobanda-de-4-148056.html

      De ce sa renunte baietii destepti la garantiile de stat de cateva sute de milioane de euro ??? Eu raman in continuare sceptic cu privire la PC 4…

      Cele 1,7 miliarde de euro cu care guvernul BOC a garantat programul P.C. vor ramane mult si bine acolo la deficitul bugetar…

  28. http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/proprietar-catre-agent-imobiliar–ce-ziceti–cat-mai-lasam-la-pret-16545.html

    ..Acum, ne mai sună proprietarii să ne întrebe ce se mai întâmplă, de ce nu mai mergem pe la ei, de ce nu se vinde şi cât ar mai trebui să scadă preţul”

  29. si al doilea link http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/impact-trage-inapoi-performantele-bursei-pe-segmentul-imobiliar-16548.html care ne ajuta sa intelegem cum arata realitatea imobiliare.

    Ca sa-l intelegi trebuie sa fi vazut emisiunea Romania Te Iubesc de la Protv

    Link: http://stirileprotv.ro/emisiuni/romania-te-iubesc/cine-intarzie-iesirea-din-criza-imobiliara-duminica-la-romania-te-iubesc.html
    si sa fi citit articolul asta
    Link: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/dan-ioan-popp–suntem-in-momentul-in-care-piata-a-luat-o-in-sus-16454.html)

    in care nenea ala Dan Ioan Pop zice ca gata mai ieftin nu va fi si ca de acum in colo se scumpeste 🙂

    Ce retarzi !!!

  30. Salut Florine si sa -ti dea D-zeu sanatate pentru efortul pentru care il depui in a deschide ochii celor inca nu s-au lasat pacaliti de mafia bancaro-imobiliara.Nu-si are rostul acum sa despic din nou firul in patru in sensul de a demonsta ca in max. 1-2 ani preturile la locuinte efectiv se vor prabusi -au spus-o cu subiect si predicat multi alti de atatea ori documentat pe acest blog -asa ca si eu ii sfatuiesc pe cei care doresc sa cumpere o locuinta in viitorul apropiat sa mai aiba rabdare max 1-2 ani ROMANIA INCA NU A INTRAT IN CRIZA .Personal am suficienti bani munciti banca sa cumpar in prezent nu unul ci 3-4 apartamente -depinde de zona supr. etc stiti voi .probabil ma credeti nebun .dar stau cu chirie, modica e adevarat-dar nici s-ai dau lui negoita tiriac .pop sau alt mare investitor superstrategic nu ma lasa sufletul -doamne cand le vad fetele fripte la televizor anuntand ca sa ajuns la fundul sacului in speranta ca vor mai prinde in plase noi amarati recunosc ca simt o satisfactie,in afaceri chiar si marele om de afaceri tiriac mai pierde .

  31. Pai mai domnia ta Ipocrizie Imparat ce vrei sa spui tu si eu sa cred, cand tu dai anunturi genu
    ” vanzare apartament 2 camere 10/03/11 11:56 INTERNET prima
    TINERETULUI, VACARESTI, vanzare apartament 2 camere, in bloc, decomandat, etaj 1/4, suprafata 61 mp. vedere parc, exclus intermediari, http://www.tavanulfals.wordpress.com, pret 32.500 EUR”

    0763.438.977 (3632006)
    –––––––––––––––––––––––––
    Uite ce zic eu tu ori esti un frustrat care nu poate una de un leu si netu` este gratis(wireless de la vecinu`),ori esti putred de bogat si nu ai ce face si te plictisesti acasa.In oricare din cazuri nu esti credibil ci mai rau decat agentiile de care vorbesti(„scursurile societatii”).

    P.S. Stiu ca te compromit caci vad ca esti citit dar poate trece de cenzura ta acest comentariu …asa sa ramana la aprecierea cititorilor.

    • @ Cineva

      Ma tem ca avem perceptii diferite asupra notiunii de „COMPROMIS”. Un anunt care are menirea sa salveze cateva zeci/sute/mii de tineri din ghearele escrocilor imobiliari nu poate fi pus in aceeasi oala cu emanatiile scursurilor imobiliare care incearca sa le distruga viitorul prin MANIPULARE.

      E greu sa te lupti cu mafia bancar-imobiliara cu manusi de catifea; eu le-am pus pe cele de BOX (la figurat, evident, nu sunt adeptul violentei)…

      In acelasi timp stiu ca e greu si sa fii agent imobiliar in vremurile astea de criza insa va meritati soarta; ati facut prea mult rau in anii anteriori. Un parazit ramane un parazit indiferent de aparente. Cat despre conditita mea materiala, incerc din rasputeri sa imi cumpar o garsoniera confort III in Ferentari si nu reusesc din cauza programului „Prima Casa” care mentine ghetourile la preturi astronomice.

    • ce-i jmenare, ti s-a umflat buza cand ai sunat la numaru ala? ce ziceai tu, gata, am prins afacere mare, il iau si-l dau la dublu. ete jmenare, anunturile alea nu-s pentru tine, ci pentru prostii carora le vinzi tu. sa intre aici si dupa ce se desteapta sa te astepte si sa te intampine cu bineturi: scuipati, injuraturi etc. locul vostru parazitilor cu 4 clase e la maturat strada. ati prostit destul lumea.

    • @ cineva: singurul care s-a compromis, deja, esti chiar dumneata.
      care este problema cu anuntul in cauza?

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: