Prostitutia ca Virtute Nationala


    Sedinta de la Palatul Victoria care a avut loc astazi 30 martie 2011,  marcheaza dupa parerea mea finalul OFICIAL al perioadei de specula imobiliara inceputa prin 2004-2005.   Mentinerea avansului de 5 % si a unei dobanzi sub media ipotecarelor clasice in conditiile in care continuarea programului depinde EXCLUSIV de aportul financiar retroactiv al bancherilor, nu mai prezinta interes pentru acestia.

„Prima Casa 4” este de fapt un REFUZ  TIPIC  ROMANESC  al guvernului BOC  de a prelungi AJUTORUL  acordat pentru MAFIA  BANCAR-IMOBILARA.  In loc sa le spuna bancherilor „GATA !” le-a sugerat sa dea inapoi jumatate din garantii – ceea ce are aceeasi valoare…

Riscul NEPERFORMANTELOR  din sistemul bancar a capatat proportii uriase… Atunci cand RESTANTELE  MAI MARI DE 90 de zile au atins 5 MILIARDE de euro,  sa inviti bancherii sa participe retroactiv la garantii pe o piata in continua scadere este o UTOPIE…

http://www.financiarul.com/articol_58802/creste-riscul-in-sistemul-banca–provizioanele-au-depasit-24-de-miliarde-de-lei.html

Desi s-au investit in ultima perioada sute de mii de euro pentru emisiuni TV si articole mincinoase in toata presa scrisa prin care naivii au fost determinati sa isi depuna dosarele, efectul acestei ultime manipulari in masa nu a avut efectul scontat (acela de a determina guvernul sa prelungeasca actuala forma a programului)…  Trebuie precizat ca sutele de dosare care zac acum pe birourile departamentelor de “Credit Risk” sunt depuse de persoane care incearca marea cu degetul…   Unii se incadreaza la limita iar altii habar nu au pe ce planeta traiesc… Din pacate categoria asta de cetateni are o pondere prea mare pe meleagurile noastre…

In economia hotiei mioritice,  1.700.000.000 de euro nu reprezinta mare lucru…  Tragedia este ca 40.000 de naivi au fost vanduti ca sclavi pe viata de catre guvernul BOC, guvern care a facut tot posibilul sa ii ajute pe bancheri sa nu se prabuseasca…    Drept multumire ( o fi o simpla coincidenta ? ) astazi a aparut in presa stirea conform careia Volksbank da in judecata guvernul si ANPC pentru pagubele pricinuite de Ordonanta 50…  Pentru inceput nu vor decat 1 milion de euro…

In urma cu mai putin de doi ani, aceasta banca se batea pe garantiile de stat cerand 75.000.000 de euro pentru “Prima Casa” iar acum dupa ce guvernul a acceptat TOATE doleantele bancherilor reducand la zero interesele cetateanului, aceasta banca are tupeul sa ceara “despagubiri”…  Ati auzit de proverbul “Pe cine nu lasi sa moara nu te lasa sa traiesti” ?

  Evident, un stat aservit FMI-ului si Bancii Mondiale, stat care traieste din imprumuturi a ajuns carpa de sters pe jos…   Prostitutia si obrazul gros sunt calitatile reprezentantilor nostri in toate domeniile de activitate.  E cazul sa va amintesc ce se intampla acum in Parlamenul European cu Adrian Severin sau la echipa nationala de fotbal cu Razvan Lucescu ?  Pai cu asemenea scursuri  pe care noi romanii le promovam cu o imbecilitate inepuizabila, ar trebui sa ne mai mire gesturile lui Sarkozy vis-à-vis de Basescu,  dezvaluirile Wiki Leaks si tupeul bancherilor din Romania ???  Ni se lipste atat de tare scaunul de fund incat onoarea si demnitatea au ramas simple notiuni bizare din serialele istorice koreene „Legendele Palatului”…

Rand pe rand, institutiile de credit ies din tomberonul cu garantii FNGCIMM.  Pana acum si-au epuizat pomana primita de la BOC  5 banci – BRD, Banca Transilvania, Emporiki, OTP si Leumi…    Se pare ca intr-o viata anterioara Banca Comerciala Romana a fost urs gunoier carpatin pentru ca nu se indura sa mai iasa de acolo…  Se pregateste pentru sezonul de HIBERNARE….  IMOBILIARA

Sa presupunem totusi prin absurd ca 2-3 banci isi vor asuma riscurile aferente creditelor deja garantate de stat ( 50 % ) si vor merge mai departe cu acest program investind la randul lor in acord cu modificarile “Primei case 4”…  Dar nu este clar ca evaluarea imobilelelor se va diminua considerabil si se va apropia din ce in ce mai mult de grilele notariale aferente anului curent ? ACUM sunt BANII  LOR !!!

M-as bucura ca tinerii sa inteleaga ( acei tineri care nu s-au lasat dusi de nas pana acum de escrocii mafiei bancar-imobiliare ) ca de acum incolo vom vedea incet, incet ajustari ale preturilor pe segmentul rezidential.   Vor mai incerca mizeriile de pe siteurile IMOBILIARE.RO  si  IMOPEDIA.RO  sa inventeze noi statistici, noi manipulari, noi “tendinte optimiste” ale proprietarilor (in spatele carora sunt de fapt tot ei ) noi “trenduri ascendente” insa nu vor mai avea succes. Pentru simplul fapt ca 4,4 milioane de romani din cele 6 milioane care lucreaza au deja rate la banci si sunt stresati la maxim…   Nu mai devreme de astazi, escrocii de la http://www.imobiliare.ro au demarat o noua actiune de spalare a creierului :

http://www.zf.ro/proprietati/agentii-imobiliari-pe-piata-rezidentiala-se-observa-un-usor-optimism-al-proprietarilor-8112477

Dupa ce s-au facut de ras cu „Indicele Imobiliare.ro” acum se apuca de „Analize Imobiliare”…  Eu le recomand niste analize pe Soseaua Berceni nr. 10  la Spitalul Clinic de Psihiatrie Alexandru Obregia. Cine mai crede in mizeriile acestor paraziti ?

 Intre prostitutia de bordel pe care o practica site-ul IMOBILARE.RO si prostitutia de centura de care dau dovada ziarele si televiziunile citand elucubratiile acestora si facandu-le sa para REPERE  DEMNE DE LUAT IN CONSIDERARE, diferenta este una de forma…

Eu cred ca astazi ne aflam intr-un moment similar celui de dupa MARELE JAF IMOBILIAR din 2007-2008  cand preturile scadeau luna de luna cu 5-6 %  iar daca nu ar fi aparut “Prima Casa”  in vara 2009  s-ar fi ajuns la puterea de cumparare a romanilor in numai cateva luni…

In final as vrea sa reiterez o idee mai veche a acestui blog… Nu exista doua tabere  –  proprietari si cumparatori…   Exista o singura tagma de escroci ordinari  ( mafia bancar-imobiliara ) care i-a facut pe oameni sa creada ca o locuinta cumparata de la ICRAL cu 3 mii de marci valoreaza 100.000 de euro…   Treceti dincolo de aparente si totul va fi limpede !

Anunțuri

Posted on 30 Martie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 31 comentarii.

  1. E foarte clar pentru orice om normal faptul ca PC a fost un program cu dedicatie pentru bancheri si asa numitii dezvoltatori imobiliari. Dar trebuie avut in vedere ca bancile au si asa destule credite imobiliare negarantate de stat, care in cazul unei prabusiri a pietei la un nivel normal (2004) ar devenii foarte problematice.
    Continuarea programului ar prelungii iluzia, scaderea va continua inca cativa ani, dar viteza de scaderii ar fi tot mai mica.

  2. Creste riscul in sistemul bancar. Provizioanele au depasit 24 de miliarde de lei http://www.financiarul.com/articol_58802/creste-riscul-in-sistemul-banca–provizioanele-au-depasit-24-de-miliarde-de-lei.html Se apropie primele falimente bancare! De acum orice zvon ne poate aduce o surpriza.

  3. si pentru umilii agarici ai parazitismului imobiliar care de vreo 2 ani vad lunar luminita: „Adio scăderea dobânzilor, adio consum” http://www.curierulnational.ro/Opinii/2011-03-31/Adio+scaderea+dobanzilor%2C+adio+consum

  4. Hai bre odata cu falimentu’ ca de cand il astept

  5. metrul patrat

    Imobiliare – punct. RO – punct. adica s-a cam terminat cu subiectul asta in romania. urmeaza subiecte precum: faliment, paine, gaze, intretinere, somaj, pensie si in cel mai fericit caz… emigrare.
    „Astia” chiar nu inteleg ca romanul s-a prins. chiar nu inteleg ca romanul e falit. chiar nu inteleg ca romanul nu vrea sa dea un geamantan de euro pe un morman de moloz, intr-o tara unde tiganii, mafiotii (politicienii) si cainii vagabonzi fac legea.

  6. E interesant cum tot anunta unii iesiri din criza fara sa fi avut vreun faliment bancar major, e ca in bancul cu taranul care vede girafa la zoo: „asa ceva nu exista”.
    Ma bucur ca ieri am inteles gresit si de fapt Prima Casa nu va mai continua in forma actuala (bancherii au doar timp de gandire 3 luni).
    Ar trebui sa ne punem cu totii intrebarea (cand ne va spune cineva de reveniri) statele au salvat bancile de la faliment, dar cine salveaza statele?

  7. Hai ca ma apucasem sa comentez aici si nu ma mai opream 😉

    „Prea mult text” mi-am spus, asa ca am mai scris un articol pe blogul meu

    http://inkorectpolitik.blogspot.com/2011/03/prima-casa-zvonuri-si-tendinte-2011.html

    Va rog sa comentati aici pe Tavanulfals 🙂 pentru ca e un blog specializat pe imobiliare…

  8. Din pacate sunt multi care au fost indoctrinati ca preturile vor creste :P. Am niste prieteni pe care n-am reusit sa-i conving sa nu dea 62000 pe o cloaca de 3 camere in bv. Ca le e frica ca dupa prima casa vor creste preturile… cum zicea Lapusneanu, prosti dar multi

  9. O chestie din care rezulta ca bancile vor fi mai selective in acordarea de credite…
    Prima casa ramane ……….un program marettttttttttttttttttttt prin care statul isi ia inapoi scump locuintele date ieftin in 1990…
    am intzeles ca deja statul trebuie sa plateasca pt. 16 apartamente vechi pe care tot el le-a construit…procedura zice ca abia dupa 3 luni de restante, bancile pot cere banii, plus ca unele banci mai adauga si perioade de gratie…rezulta ca cele 16 apartamente reprezinta statistica de pana la 1 ian 2010. dar peste 2-3 ani pot fi linistit 500 , adica minim 1%, procent uzual la creditele ipotecare …nu era mai bine ca statul sa construiasca el locuinte noi, …Las ca de la toamna cazeaza studenti in ele si scad chiriile si scad si preturile:) si vine Prima casa 5…
    D-l Boc nu ne spune si ce se intampla cu cei care au luat prin Prima casa I la 60000 o locuinta care prin parima casa 4 vace , deocamdata 40-45ooo……
    eu raman la opiniile vechi…reiau aici un comentariu mai vechi cu observatia ca nu mi-a adus nimeni 10 contra-argumente care coroborate sa de-a un efect contrar…as putea cere argumente si nu insulte…
    De ce vor scădea preţurile locuinţelor – 15 consideraţii
    1. Apartamentele vechi devin mai vechi.
    a. Maximum maximorum 10% din locuinţele vechi vor fi izolate termic (programul guvernamental – de relativ succes în 2009, a sucombat anul acesta, iar nr. locuinţelor izolate în regie proprie nu e impresionant)
    b. o locuinţă dintr-un bloc comunist prin învechire nu capătă valoare (cum se întâmplă de ex. cu o casă din Toscana secolului XVI.)
    2. Venitul mediu real poate reîncepe să crească abia din 2013.
    Aici e suficient de spus că ar fi de recuperat o rată a inflaţiei de 20 % (2009-2012).Asta pentru ca veniturile din 2013 să le egaleze pe cele din 2008!
    3. Apartamentele greu dezirabile vor trage în jos preţurile.
    Se are în vedere aici nr. mare de oferte care includ: parter, et.4, et.9-10, cf.2 şi 3, zonele proaste, blocuri ante 1977. Actualmente acestea domină oferta. Astfel de proprietari sunt uneori panicaţi de cât de jos trebuie să scadă şi tot degeaba.
    4. Apartamentele prea mari vor trage în jos preţurile.
    Un apartament de 100 mp.nu e considerat mare în Occident. La noi el e mai greu de închiriat, are întreţinerea mare, iar familiile de tineri au în general un copil în plan (ironie – ele au fost concepute de comunişti pentru familiile mai numeroase)
    Cei care deţin apartamente cu 3- 4 camere sunt mai dispuşi să vândă acum decât cei care deţin 2 camere şi să lase din preţ.
    5. Apartamentele noi, nevândute de 2-3 ani deja, vor trage în jos preţurile.
    Deocamdată dezvoltatorii se complac în paleative:
    a. se înarmează cu răbdare – ţin la preţuri, dar plătesc agenţi care vând câte o locuinţă pe lună, mai plătesc şi publicitate.
    b. se înarmează cu iluzia că pot închiria scump.
    Cei care se înarmează prea mult s-ar putea să vândă chiar în pierdere…
    6. Apartamentele executate de bănci vor trage în jos preţurile.
    a. Datoriile populaţiei la bănci cresc de 2 ani continuu şi vor mai creşte uşor – spun optimiştii- vreo 6 luni.
    b. E un fapt notoriu că unele bănci cu morţi în dulap au amânat execuţii pentru a nu avea un bilanţ şi mai dezavantajos anul acesta.
    7. Îmbogăţiţii tranziţiei au deja vila lor.
    Politicienii, judecătorii şi şefii din poliţie, afacerişti din top 3000 (nu e o greşeală):
    a.fie au deja proprietăţi.
    b. fie construiesc în regie proprie.
    c. fie cumpără în străinătate
    d. fie unii dintre ei chiar vor să vândă ! din lipsă de cash sau pentru a se încadrada la pct.c
    8. Independenţii financiar nu vor salva piaţa locuinţelor vechi.
    Manageri tineri sau angajaţi IT:
    a.mobilitatea locului de muncă îi sfătuieşte să închirieze, chiriile fiind acum aproape decente.
    b.fie se vor îndrepta spre locuinţe noi (a căror piaţă va deveni un fel de nişă f.îngustă).
    9. Structura demografică unică a României în UE.
    Pe lângă îmbătrânirea specifică întregii Europe
    a. România are o pondere a populaţiei rurale – 50% – specifică anului 1900 pentru Europa Occidentală. Acest procent e aproape nemodificat din 1990!
    b. România are 1/3 din populaţia activă muncind peste hotare.
    Oamenii de la sate nu mai migrează la oraş pt. a munci, ci dincolo. Cu banii strânşi acolo îşi construiesc proprietăţi de multe ori în satele de origine şi nu în marile oraşe, fostele oraşe închise ale lui Ceauşescu care nu le oferă decât slujbe de 300 euro.
    10. România nu e o destinaţie pentru străini.
    În anii precedenţi au existat valuri mici (italieni în vestul ţării, arabi), dar nu există nici o perspectivă să se creeze un fenomen. Englezii pot cumpăra proprietăţi ieftine în Spania, americanii în Irlanda, nemţii în Grecia. De ce ar prefera România…
    11. Malnutriţia manipulării.
    În urmă cu 3 ani un film bun era întrerupt de reclame ale băncilor care ascundeau pe d-nul DAE. Astfel de practici sunt azi preistorie.
    Imobiliarii apăreau la tv şi anunţau creşterile.
    Pentru aceştia din urmă speranţa moare ultima dar moare şi ea…
    12. Dispariţia speculei.
    Speculanţii au cumpărat în general mult sub 500 euro mp pt. a revinde. Despre reapariţia speculei se va putea vorbi la preţuri şi mai mici, pentru că se va sufla şi în iaurt…
    N.B Statul care impozitează munca cu 16% ! i-a impozitat doar cu 3 % pe cei care cumpărau o locuinţă pt. a o revinde…
    13. Programul Prima casă a făcut rău beneficiarilor şi se va stinge lent, dar sigur.
    a.O scădere controlată de doar 20-30 % (în euro, în lei preţurile au scăzut mai puţin), acesta a fost scopul mârşav al programului care a avantajat băncile (clienţii vechi au continuat să plătească ratele, pe care, la o prăbuşire netrucată a preţurilor proprietăţilor, s-ar fi gândit de 2 ori înainte să le mai plătească –asta şi în funcţie de avansul dat.)
    b. cei care au cumpărat prin program au plătit preţuri încă supra-evaluate.
    c. de la 120 cereri zilnic se procesează mai puţin de 50.
    Problema nu e plafonul de 60000 (care e prea mare, nu prea mic!), căci locuinţele prin Prima casă se dau la un preţ mediu de 40000 euro…
    d. cât despre încurajarea construcţiilor de la zero, d.Boc se poate lăuda cu 2 (două) contracte!
    14. Devalorizarea monedei care nu mai poate fi evitată.
    BNR, datorită a zeci de mii de credite ipotecare vulnerabile , în valută, luate de populaţie a ţinut îngheţat cursul la 4,3 în anul 2010 (an cu 8% inflaţie şi creştere de exporturi, căreia i-ar fi priit o altfel de politică).Cât timp vom purta o bătălie de acest fel? Încă 10-15 ani până se plătesc ratele la credite?Absurd.
    15. Din punct de vedere etic:
    Băncile, vinovate de creşterea artificială, trebuie să îşi asume din pierderi.
    a.tăind pur şi simplu o parte din valoarea creditului
    b.refinanţând la dobânzi mai mici.
    Statul, ar trebui
    a. să impoziteze specula (vezi pct.12),
    b.să nu intervină pe piaţă printr-un program mincinos (vezi pct.13)
    c. să oblige băncile să acţioneze în sensul pct.15 (N.B inculţii trebuie să ştie că o bancă privată nu e ca o brutărie : ea lucrează cu capitalul oamenilor cărora statul le garantează depozitele, deci statul poate să impună băncilor norme speciale din moment ce le oferă garanţii speciale.)
    d. trebuie să interzică creditarea imobiliară în euro, cu excepţia locuinţelor noi.

  10. BCR ultimul bastion mafiot ridica stindardul aproape cazut al sclavagismului si robiei. cred ca au o expunere enorma de isi arunca ultimii bani pe a tine umflate preturile. de aici se vad si candidatii la eventualele falimente. pentru ca altfel, numai prost sa fii sa te apuci sa dai credite cu dobanda infima punandu-ti pielea la bataie. deci prostie n-are cum sa fie, ci doar disperarea ca-i paste falimentu’ 🙂

  11. Dobanzile la credite au crescut cu 2% ceea ce inseamna vreo suta de euro in plus.
    TV, iti multumesc ca nu fac parte din cei 40000 de prosti, am avut credit PC aprobat dar dupa ce am aflat de blogul tau am renuntat la el.Acum cand vad cum cresc dobanzile ma bucur ca m-am desteptat la timp.

  12. Bcr continua cu Prima Casa:
    http://www.bloombiz.ro/real-estate/bcr-accepta-noul-program-prima-casa_1489039

    Deasemenea RMO ptr valuta a scazut.

    Se pare ca bula nu se mai dezumfla din ratiuni de creditare. Doar demografia mai poate dezumfla bula.

  13. nu stiu cum functioneaza aprobarea dosarelor, dar bancile nu vin si ele cu condtitii pentru acceptarea prostaneilor? daca da, cred ca vor fi muuult mai dure. dar tot nu-mi vine sa cred ca se vor baga la garantii retroactive!

    • @ Unu Cristi

      Nu trebuie privit acceptul escrocilor de la BCR ca pe o „Fatalitate” 🙂 Asa cum am presupus si eu „prin absurd” existau premise de aparenta UTOPIE…. DAR (exista un dar) bancherii nu se vor mai arunca niciodata cu capul inainte ca in anii de BOOM. Fiti siguri ca noile credite vor fi acordate cu mult mai multa bagare de seama.

      In calitate de contribuabili, impartirea riscului intre banca si stat ar trebui sa ne bucure… La ora actuala intre preturile cerute de oligofrenii de agenti imobiliari si cele de tranzactionare diferenta este de 20-30 %… Va asigur ca dupa ce se vor termina ultimele zeci de milioane din garantia Primei Case 3 diferenta va ajunge la 50 %…

      E de urmarit si atitudinea celorlalti bancheri… si stati ca deocamdata s-au clarificat doar „barierele tehnice”… Rabdare ! La nivelul asta, in spatele declaratiilor „de presa” e un intreg razboi psihologic… bancherii isi arata pisica unul altuia, isi fura clientii, stabilesc cote de piata…

      Se tot amana listarea la bursa a BCR-ului pentru ca valoarea actiunilor ar fi sub banii cu care a cumparat ERSTE in 2006… Asta spune totul despre morcovul din buzunarul de la spate al bancherilor. La finele lui 2010 creditele neperformante BCR ajunsesera la 17 % !!!

      • tare ar fi ca anuntul BCR sa fie doar de PR si ei sa nu mai vrea sa preia riscul creditelor existente.
        Poate chiar le e frica sa nu le taie Boc si plafonul de la PrimaCasa3(pe care nu l-au terminat)

  14. Daca bancile nu ar face bani din aer si ar imprumuta numai bani reali cu acoperire in aur ar fi foarte distractiv. Aberatii cum e Prima casa nu ar mai putea sa existe.

    Revenind la stirea de mai sus am impresia ca BCR si poate inca cateva banci vor sa continue cu PC in forma actuala mai mult ca reclama pentru „brand”. Si ca sa ia din potentialii clienti ai bancilor care vor fi fortate sa renunte.

    De dat credite oricum for da numai daca sunt siguri ca fazanul poate plati chiar si in situatia in care ei isi asuma 50% din risc. Poate vor fi mai putini fraieri eligibili, important e sa apara BCR in presa ca salvatori ai tinerilor doritori de PC.

  15. Din ce inteleg eu bancile, pe imobiliare, nu vor musai sa dea credite, ci mai degraba sa mentina supraevaluarea caselor datorita portofoliilor pe care le au.
    Deci nu o sa dea credite PC4 garla, da’o sa zic ca pot da si atunci preturile vor ramane asa, eventual scadea usor.

    Din pacate am o presimtire ca nu vom ajunge prea curand sa cumparam case cu 300-500E/mp…

  16. o parere pertinenta luata de pe softpedia:
    „Ca sa iei o decizie importanta cum este cea de a-ti achizitiona o locuinta ar trebui sa te documentezi din mai multe surse si mai ales sa-ti faci niste calcule amanuntite cu prima casa si fara. Eu unul chiar daca ar scadea preturile si mai mult tot nu as putea sa cumpar din cauza ca nu am cash. Atunci cand cumperi prin credit ai nevoie bani pentru avans, 5% la prima casa si 25% la un credit clasic, iar dobanda 4,5% la prima casa 6,5% la clasic. In concluzie pentru un apartament care acum costa 45000 ai plati 2250 avans prin PC iar daca i-ar scadea pretul la 30000 avansul ar fi de 7500 prin credit clasic bani pe care eu nu ii am, iar pentru a ii strange trebuie sa mai astept ani buni iar eu am nevoie de locuinta acum. Ratele fiind comparabile. Poti sa astepti la infinit sperand la o prabusire a preturilor care nu ti-o poate garanta nimeni important este sa-ti cunosti nevoile si sa te adaptezi la cerintele pietei. Nu pretul este intotdeauna cel mai important ci sa raspunzi nevoilor tale cat mai bine si la momentul cand ai nevoie si cand poti. Asteptarea nu este o solutie.
    Eu urmaresc de vreo 2 ani acel blog si mereu am asteptat, asa cum ziceau ei, sa se prabuseasca preturile, ba la vara, ba din toamana, ba dupa ce trece iarna si tot asa. Preturile nu s-au prabusit ci doar s-au corectat usor, pentru ca pretul il face piata si nu imaginatia unora. Iar afirmatia ca 1mp construit nu ar trebui sa depaseasca 2 salarii medii pe economie nu este valabila acum asa cum nu a fost valabila niciodata la noi in tara. Asta mai ales pentru ca cei care cumpara nu se bazeaza pe salariul din statisticile oficiale ci pe banii din diverse alte activitati, la negru, sau castigati in strainatate. Asa ca tot timpul se va gasi cineva cu bani sau macar care sa-si permita un avans iar pretul nu-l va face niciodata cel cu salariul mediu care traieste doar din atat.
    Eu am cautat mult si bine apartamentul dorit, mai bine de o luna. Dupa sute de telefoane, anunturi prin toate saiturile, si vizionari prin agentii sau pe cont propriu am gasit locuinta dorita. Nu a fost usor si eram foarte aproape sa o pierd in fata altora cu cash. Cand am inceput, studiind piata (adica ziarele), am crezut ca o sa gasesc ceva la 37000 dar realitate este cu totul alta si nu este cea din ziare sau de pe saituri. Am gasit la un pret cu 25% mai mare.Apartamente bune sunt foarte putine si le vand doar cei care au nevoie neaparata de bani. Legea o fac cei cu cash. O persoana documentata si care chiar cauta o locuinta poate intelege mai usor care este mersul pietei, din fata calculatorului lucrurile sunt un pic distorsionate. Eu nu cred ca vor mai scade preturile semnificativ.”

    • „ai plati 2250 avans prin PC iar daca i-ar scadea pretul la 30000 avansul ar fi de 7500 prin credit clasic bani pe care eu nu ii am”. inseamna ca matale citesti degeaba de 2 ani pe-aici. scopu era sa te informezi ca 1mp construit se face cu 4-500E si escrocii ti-l vand cu 1000E. atentie, nu-ti vand o punga de seminte la dublu, pentru care probabil i-ai da vanzatoarei cu ea in cap, ci te tepuiesc cu zeci de mii de euro si 30 de ani de viata!! nemaivorbinde de cotenetele comuniste care n-au costat niciodata atat la constructie. pe de alta parte daca tu nu esti in stare sa aduni nici macar cateva mii de euro pentru un credit, dar ai tupeul sa zici ca vrei ACUMA casa, nu ne arata decat ca esti un fazan numai bun de preparat. mi-as paria jumate din avere ca tu nu vei apuca never sa-ti duci creditu ala de 30 de ani la bun sfarsit. si nu de boala, falimentat firma si d-astea. ci pentru ca pur si simplu nu ai valoare sa produci atata banet pentru o firma care sa te tina atata timp 🙂 sorry da asta cred. cand TF a scris prima casa si cei 40 mii de PROSTI, si-a ales bine cuvintele. peste ani si ani vom ajunge toti sa va platim voua prostia cand statul va da silit banii escrocilor bancari.

  17. mirosi a ajent ; casa mult visata , etc

  18. Singura diferenta intre creditul PC si creditul clasic e avansul, 5% fata de 15-30% , in rest rata este aceeasi pt ca si dobanda este aceeasi , nu va lasati pacaliti de banca, va spun din experienta , am foat la banca si mi s-au calculat amandoua si erau la fel.

  19. o persoana care „urmareste de 2 ani” si n-a strans bani de avans… crede ca preturile nu vor mai scadea semnificativ.

    Pai… bai ajenti imobiliari prosti de guitati pe net, legati si voi informatiile pe care le diseminati ca… pute a retard imobiliar.

    Si da… preturile se vor prabusi, iar cand piata isi va reveni va trebuie sa intermediati zeci de cloace pentru un venit… mediu. 🙂

  20. voi chiar n-ati inteles ca textul ala aparatine altcuiva…? e pe forumul softpedia la programul prima casa! eram curios voi ce raspuns i-ati da, atata tot! mai bine i-ati convinge pe cei de acolo de realitatea imobiliar bancara de care vorbiti: http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=548323&st=8856

    • fazanii aia ar pune mai bine mana sa citeasca si threadurile pe unde plang cum i-au nenorocit bancile si ce sclavageala duc acum ca sa-si plateasca ratele. si aia sunt baietei si fetite potente financiar, care in anii de boom erau platiti cu peste 1kE si-si ermiteau usor credite peste 100mii. se credeau salariati pe veci. pipitele din banci credeau ca pot vinde credite prostilor cu duiumul, iar cei de prin vanzari de masini ca pot vide dublu 30 de ani cat au ei credit la casa. multi si-au primit intre timp un sut in fund de la locul de munca si plang pe forumuri. amarastenii astia care n-au nici 5% pentru PC, nici nu-i duce capul sa invete din belelele altora. pentru ei ar fi perfect comunismul. ca numai ala garanta servici pe viata. dar cum comunismul a apus, eu dau un procent, nici 50% nu prind 10 ani de rate la PC 🙂 😦 cu un ochi plang si cu unul rad. noi toti vom plati din buzunar hotomania lui boc si prostia acestor fazani.

    • eu vad ca e un retardat inscris in februarie 2011 care garantat 100% e agent sub acoperire.

      Ce hal de prost ar astepta sa scada preturile, daca n-a strans in viata lui de prost cateva mii de euro?

  21. Sunt un tanar care are pretentia sa creada ca e un bun roman, si care constata pe fiecare zi ca cei din categoria buni romani sunt din ce in ce mai rari pe plaiuri mioritice. Fac aceste afirmatii si sunt intrutotul de acord cu voi in ceea ce priveste mafia politico – imobiliar – bancara. Tineti-o tot asa! Cand a aparut Boc cu iluzia asta de program, am realizat imediat ca toate sperantele mele de a-mi cumpara o locuinta cu credit bancar s-au epuizat pt. ca , logic, pretul era plafonat la un nivel imposibil de suportat de salariatul mediu din Romania, decat daca ori e tampit, ori sincigas. Asa ca nu ne ramane decat sa speram ca in sfarsit a sosit clipa ca lucrurile se reintre in normal si sa asistam la mult asteptata scadere de preturi normala intr-o tara unde somajul e in crestere, salariile si pensiile scad, iar preturile la alimente si intretinere cresc continuu . BRAVO VOUA !

  22. ma uit la ce scriu comunistii astia adormiti si ma minunez,astia inca nu s-au trezit,au impresia ca e ceva la comun,si asteapta ziua de ieri,trezitiva baaa,ca de aia fuge lumea de voi,cine nu se adapteaza,o sa il vada el pe,,,

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: