Tomberonul cu Garantii


 Late Update :  Arhitectul sef al sectorului 3 din capitala confirma prabusirea pietei imobiliare cu inca 30 % in urmatoarele luni : 

http://www.gandul.info/news/arhitect-sef-sectorul-3-preturile-apartamentelor-vechi-vor-scadea-cu-inca-30-in-urmatorul-an-care-e-pretul-real-de-constructie-pe-metru-patrat-8083314

Dupa cum observati, astazi se poate construi cu 450-500 euro / m.p.  in timp ce GUVERNUL  MAFIOT  BOC  a incurajat specula prin programul „PRIMA CASA”  care a mentinut locuinte vechi si insalubre la 1.000 de euro / m.p. 

Nicaieri in lume nu exista un astfel de program care sa garanteze 100 %  profitul BANCHERILOR  pentru locuinte SUPRAEVALUATE.   ROMANIA este PARADISUL  ESCROCILOR, unde cetateanul de rand e victima sigura.

In urma cu doar cateva zile,  prin articolul “ Evanghelia dupa BOC” va asiguram ca minciunile MAFIEI BANCARE  vis-à-vis de conditiile de creditare dupa “Prima Casa”  vor iesi repede la suprafata.

Incepusera escrocii sa ii pacaleasca pe clienti ca e bine sa isi depuna dosarul cat mai repede intrucat cei care nu vor “apuca” plafonul vor beneficia de “aceleasi conditii” oferite sub GARANTIA guvernului.

Iata ca astazi, 21 martie 2011, RAIFFEISEN  BANK a iesit din tomberonul FNGCIMM.  Cele 25.000.000 de euro “aruncate” de camarila politica a PDL s-au terminat.   Murdara pe labe si mai ales pe la bot,  aceasta institutie isi anunta partenerii :

Incepand de astazi, (n.r. vineri 18.03.2011), plafonul de garantare Prima Casa este integral consumat, astfel incat NU se vor mai efectua prescoringuri si nu se vor mai procesa cereri pe produsul Prima Casa. Cererile existente vor fi procesate in ordinea transmiterii lor pentru analiza, in limita plafonului ramas.

Suntem anuntati totusi ca ni se pregateste o noua promotie :

Stimati parteneri, avem placerea sa va anuntam LANSAREA in perioada 21 martie – 20 iunie a creditului Prima Ta Locuinta Raiffeisen, produs promotional destinat clientilor aflati la achizitia primei locuinte!

In pagina a treia a PDF-ului trimis de aceasta institutie de credit,  problema noului avans (care se modifica de la 5 % la 15 %) este tratata de o maniera ambigua, ca si cum ar fi o modificare neinsemnata :

 Conditii eligibilitate :

– cele ale produsului standard de „Achizitie locuinta” inclusiv avansul si LTV-ul cu exceptia unei declaratii (sub semnatura privata), prin care solicitantul si sotia/sotul isi asuma raspunderea faptului ca sunt la achizitionarea primei locuinte; 

Evident, mergem pe site-ul lor sa vedem “conditiile de eligibilitate” : 

Valoarea maxima finantata: pana la 85% din valoarea imobilelor aduse in garantie.

Asadar, “pana la 85 %” inseamna ca e posibil ca avansul sa fie si mai mare de 15 % !!!

Ce trebuie sa va mai spun ca sa intelegeti ca sunteti mintiti si manipulati in fiecare zi ???

Iata si confirmarea care vine de la site-ul “Conso.ro”

http://www.conso.ro/credite-imobiliare/raiffeisen-a-epuizat-plafonul-la-prima-casa-si-a-introdus-un-credit-la-costuri-similare

Cred ca in curand vom ajunge sa fim opriti pe strada, batuti si amenintati sa luam credite;  „ori suntem bancheri ori nu mai suntem !” :

http://www.money.ro/ing-isi-suna-clientii-sa-le-dea-credite_896866.html

 

 

 

 

 

Anunțuri

Posted on 21 Martie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 23 comentarii.

  1. In sfarsit si o veste buna. Sa speram ca nu le va mai trazni ideea de a suplimenta fondurile.

  2. @TF

    Referitor la targul imobiliar:

    1. Multzumim ca ti-ai pierdut timpul pe acolo si pentru ca ne-ai informat

    2. Absenta gagicilor arata o puternica virare catre neseriozitate a …imobiliarilor. Daca scoti cracii si tzatzele din ecuatia targurilor imo, pierzi cel putin 32,867 % dintre „cumparatori”

    3. TOATE (toate) targurile imobiliare au fost un „real succes”. Verifica arhivele media daca ….nu ma crezi

  3. credeti ca pretul apartamentelor se vor alinia la grila notarilor 2011(eventual cu plus maxim 10%) si daca da, cand?
    multumesc

    • Preturile cerute in Budapesta sunt aliniate la grila notarilor din Bucuresti. Preturile cerute in Bucuresti sunt duble. Ghici de ce 😉

      • sunt 2 posibilitati:

        1. locuinte construite la preturi de materiale de constructii/teren mari care intre timp au scazut – proprietarii vor sa pastreze un profit nerealist, neadaptat pietei

        2. proprietari/dezvoltatori care avand in memorie anii 2005-2009 si nu au auzit de profitul capitalist corect (10%) care le permite recuperarea rapida a banilor investiti si re-investirea lor intr-un nou ciclu.

    • @ Mihai

      Ma tem ca nu iti poate raspunde nimeni exact la intrebarea pe care ai pus-o. Preturile se apropie incet, incet de grila notariala 2011 insa atata timp cat exista INTERVENTIONISMUL STATULUI prin acest program care mentine specula ordinara, iluziile se vor pastra. Exista la ora actuala o presiune enorma din partea mafiei bancar-imobiliare pe guvernul BOC pentru acordarea de noi garantii ca si cand noi contribuabilii am fi asociati cu bancile si primim si noi profit de pe urma JAFULUI NATIONAL instaurat…

      De pinde numai de tine, Mihai, si de cei care ca si tine doresc sa aiba acces la o locuinta; daca voi veti refuza sa contribuiti la buna-starea escrocilor, drumul catre normalitate va fi tot mai scurt !

    • va multumesc pentru raspunsuri! as fi vrut sa stiu cam cat mai am de stat cu chirie. m-ar interesa un apartament cu 3 cam iar in grila notarilor 2011 un ap 3 cam intr-o zona decenta are un pret decent. am 30000 cash si vreau ca suma pe care o imprumut sa fie cat mai mica. acum stau cu chirie intr-un ap. 2 cam pe care l-am inchiriat nemobilat la 200 € pe calea calarasilor aproape de Agip si deocamdata imi convine pentru ca valoarea dobanzilor este aproape de valoarea chiriei. nu cred ca se va ajunge niciodata la preturile din grila dar cred sigur ca vor mai scadea cu minim 20% de aceea nici nu am luat credit pana acum (apropos, nu am luat niciodata nici un fel de credit de la vreo banca).
      Hopa! Se pare ca gasca de hoti bancheri se intalneste cu Boc si o pun de Prima Coasa 4 si de cate or mai fi. Nasol!

      • nu merge sa spui hoti bancheri ci hoti si bancheri: imobiliarii sunt hoti iar bancheri niste camatari, daca sesisezi diferentele 😀

      • sper doar sa nu mareasca plafonul, ar fi in stare…

  4. Azi am mai citit o aberatie a bancilor, ca sa nu spun nesimtire „comision unic pentru prestarea de servicii la cererea clientului= 500 ron”. Adica daca mergi la banca sa iti acorde credit trebuie sa ai 500 ron in buzunar sa platesti consultalia.

  5. Bancile sunt disperate sa mai agate cativa fazani pe ultima suta de metri. Cretini care se vor subjuga bancilor cumparand imobile la preturi supraevaluate vor mai fi… N-ai ce le face, sunt multi in ro…

  6. Toti, absolut toti, cu exceptia micilor si marilor bisnitzari ar avea numai de castigat in urma unei eventuale stopari a acestui program. Cu o oarecare marja de eroare, preturile ar fi in sfarsit reglate de mecanismul cerere/oferta, mai exact de puterea de cumparare a romanului. Adica se vor duce in jos. Chiar si cei care detin o proprietate vor fi avantajati in contextul in care isi doresc sa o schimbe pt un confort superior.

    Din pacate, eu cred ca acest tip de program nu va fi stopat prea curand. Asta tocmai pt cele afirmate mai sus. El este intr-o totala opozitie cu interesele oamenilor bogati din aceasta tara, majoritatea imbogatiti in urma speculei imobiliare.

    Multi, f multi din „jmecherii” tarii au facut averi din imobiliare. De la Poponetz pana la Udrea, de la Elan pana la Tiriac, pt toti, bisnitza cu terenuri si case fost principalul instrument de inavutire. In plus, ei au ramas cu multe proprietati de vanzare. Aratati-mi un motiv pt care adunatura de afaceristi din fruntea tarii (evident sustinuta de toti marii imbuibati) ar sista un program care momentan nu-i costa nimic. Ba dimpotriva ii tine in viata. Aceste garantii acordate de stat reprezinta , macar pt moment, bani virtuali; statul ar putea teoretic sa acorde garantii de 10x PIB-ul Romaniei… Ce i-ar opri sa o faca??

    • … lipsa de bani a bugetului, au probleme cu salariile dupa luna septembrie si guvernul trebuie sa scoata bani pentru prima casa si rabla

    • @ Bio

      Ai construit bine argumentatia cu „accesul la mai bine” de care aminteam si eu in posturile de inceput ale acestui blog. Dar te-as contrazice vis-a-vis de afirmatia conform careia garantiile sunt doar virtuale. Statul deja a platit 700.000 de euro pentru creditele „Prima casa” care s-au dovedit a fi o palarie prea mare pentru naivii pacaliti. Si e doar inceputul, Bio ! Sunt aproximativ 1.000 de intarzieri mai mari de 30 de zile in cadrul acestor credite garantate de stat.

      • TF, mi-as dori din suflet sa ai dreptate.

        Dar stau sa ma intreb, ce ar insemna cateva milioane/zeci de milioane pierdute in urmatorii 2 ani, cand numai bugetul doamnei Udrea pt „dezvoltare rurala” este de 3 miliarde de euro? Pt cat se fura in tara asta, e un pret infim pt ca afecerile lor sa ramana pe picioare. Iar cand vine vorba de bani, nu mai exista „culoare” politica. E adevarat, pierderile sunt reale, pt ele exista bugetul tarii, FMI, etc., dar beneficiile lor de nepreturit. Mi-ar placea sa ma insel…

  7. http://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti

    Doar pe imobiliare.ro (dati click pe preturile actualizate saptamanal) cresc preturile la apartamente noi cu 1,4% fata de saptamana trecuta
    http://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti . Pffff …. cum sunt ei singuri impotriva tuturor …

  8. 2000e/m2 gars '64

    tavane 🙂 hai ca mai facut sa rad profund cu noua imagine din headline.
    o recunosc, mai ales antene Digi… e din Romania, din Bucuresti de langa complexul rezidential.

    p.s. am lipsit de pe forum pentur ca ma trebuie omul sa’si castige o paine negra de secara cu taratze!… (aia alba o las pentru sclavii de creditaci).

    status personal: inca stau cu sacul de cash sub cur si ma tot discut cu ajentii dar nu reusesc sa-i conving sa ca nu mai e ce’a fost…

  9. „Nu este timpul pentru a cumpăra”, a mai spus acesta. „Anumite persoane cred că criza creditelor imobiliare subprime s-a terminat, dar nu este aşa. Anul acesta vor fi mai multe falimente decât anul trecut, iar preţurile caselor vor continua să scadă, iar cine va achiziţiona acum o casă va vedea cum valoarea acesteia va scădea sub nivelul împrumutului într-un an sau doi. Este o chestiune simplă de cerere şi ofertă”, a încheiat Russell James.

    http://www.curierulnational.ro/Economie%20mondiala/2011-03-22/Au+fost+vreodata+casele+o+investitie+financiara+buna%3F

  10. Singurul lucru ce pot sa spun este ca „tavanul”a facut mai mult bine in tara asta decit au facut toti politicienii si asa zisii experti imobiliarii la un loc.Este pe o lungime de unda care depaseste pe departe gindirea bazica .Este cu alte cuvinte un Geniu, care are puterea si curajul sa-si exprime social punctul de vedere.Tot inainte si mult succes in tot ceea ce inteprindeti ;sunt alaturi de dumneavoastra si de toti aceia care vor binele acestui popor.

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: