Update 15 februarie 2011:
Scene de Cascadorii Rasului – Mafia Bancara din Romania protejata de Guvernul BOC a ajuns sa deschida sucursalele duminica pentru a profita la maxim de POMANA „Prima Casa” oferita de ministrii corupti. Teama ca noul premier tehnocrat va suspenda garantiile guvernamentale acordate la solicitarea sponsorilor PDL, ii determina pe bancheri sa inghita cat mai repede plafonul aferent acestui jaf national – „Prima Casa” .
Banca Comerciala Romana ofera premii de 1.000 de euro pentru NAIVII care accepta sa se imprumute pe viata pentru o locuinta SUPRAEVALUATA prin programul „Prima Casa” !!! Guvernul Romaniei a ajuns garantul speculei imobiliare si a pauperizarii populatiei taind salariile si pensiile pentru a oferi „garantii” institutiilor de credit…
Astfel, de la „Credit doar cu buletinul” sistemul MAFIOT bancar din Romania a trecut la „Credit doar pe riscul statului„
Update 14 februarie 2011:
Astazi, marioneta bancilor (Aurel Saramet) presedinte al FNGCIMM a incercat o alta schema de manipulare a romanilor vis-a-vis de programul “Prima Casa”… “Veniti sa luati credite ca sunt pe terminate !!! Plafonul de 200 milioane euro s-ar putea epuiza in numai 3 luni de zile…”
Suntem informati ca se depun zilnic 40 de dosare insa acest numar aparent mare se datoreaza hotararii de guvern care a aprobat continuarea programului abia in 25 ianuarie… De la 200 dosare/zi la 40 (si alea intarziate) se pare ca e o diferenta mare pe care reprezentantul bancilor infiltrat in institutiile statului incearca sa o cosmetizeze… De ziua indragostitilor, Statul Roman isi exprima din nou iubirea protectiva pentru mafia bancara… Ii indeamna pe romani sa isi amaneteze viitorul la banci pentru locuinte supraevaluate. Toate astea in conditiile in care anul trecut institutiile de credit au marit provizioanele la BNR cu 50 % fata de 2009 !!! Cetatenii nu isi mai pot plati ratele ( o treime din creditele romanilor au intarzieri mai mari de 30 de zile) iar statul acopera integral pierderile iminente din programul „Prima Casa” . Se intampla in Romania anului 2011 !
Aurel Saramet se alatura astfel escrocilor manipulatori cu papion, ocupand a doua pozitie dupa Radu Ghetea presedintele Asociatiei Bancilor din Romania care in aprilie 2010 mintea poporul la televiziunea lui Vantu „Realitatea TV” ca „Preturile locuintelor au ajuns la minimul istoric si nu vor mai scadea…” De atunci au scazut cu aprox. 20 % !!! Astia sunt escrocii cu papion care va manipuleaza in fiecare zi… In fisa postului, minciuna este prima indatorire pe care trebuie sa o indeplineasca pentru a-si primi veniturile de mii / zeci de mii de euro pe luna.
http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/cat-de-putrede-sunt-portofoliile-bancilor-7969786
http://www.realitatea.net/banii-pentru-programul-prima-casa-se-termina-in-trei-luni_803090.html
Update 9 februarie 2011: Parazitii societatii – agentii imobiliari, dezvoltatorii si bancherii+evaluatorii au facut presiuni la adresa Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania pentru ca noua grila imobiliara cu preturile din 2011 sa nu mai fie publica.
Disperata ca nu mai vinde nimic ( la FNGCIMM se mai primesc zilnic cateva dosare “Prima Casa” ) Mafia Bancar-Imobiliara a reusit sa impuna UNNPR limitarea accesului cetateanului la INFORMATIE. Cumparatorul din Romania trebuie sa ramana carnea de tun a escrocilor imobiliari.
Mafia Bancar-Imobiliara este in pragul disperarii !!!
Am sunat la UNNPR si mi s-a confirmat ca se fac presiuni din toate directiile !!!
„Ne pare rau, asta este noul regulament ! Stiti si dumneavoastra ca agentii imobiliari se plang ca diferentele sunt prea mari… grilele sunt doar pentru birourile notariale, nu mai pot fi facute publice”
mi-a raspuns de la capatul celalalt al firului un reprezentant al institutiei care dealtfel a fost foarte amabil. Este prima data in istoria recenta a notarilor romani cand se renunta la transparentizarea informatiilor…
Update 2 februarie 2011: Avand in vedere ca inca mai sunt naivi care apeleaza la programul “Prima Casa” inconstienti de dimensiunile manipularii la care sunt supusi, am decis sa iti explic, draga cititorule, ce se afla in spatele acestui aparent ajutor oferit tinerilor. Informatiile de mai jos impreuna cu celelalte articole de pe blogul meu ar trebui sa te trezeasca din anestezia indusa de catre escrocii care te “opereaza” in fiecare zi la… buzunar.
In primul rand trebuie sa stii ca in 2011, pretul locuintelor se va prabusi cu 50 % ! Asta spun bancherii si imobiliarii in spatele usilor inchise :
http://iricer.webs.com/apps/blog/entries/show/5806536-indicele-imobiliar-2011-preturi-si-evolutii
Aminteste-ti ca inainte de lansarea acestui program, preturile locuintelor scadeau in fiecare luna cu aproximativ 5-10 %. Astfel, in primavara 2009 ajunseseram la o valoare medie de tranzactionare de 800 euro / mp, deci aproximativ 50 % fata de preturile din 2008… Caderea ar fi continuat in numai cateva luni si ar fi ajuns pana la intalnirea cu puterea de cumparare a romanului (sub 500 euro /mp ).
La presiunile MAFIEI BANCAR-IMOBILIARE care investise haotic in constructii supra-evaluate sau oferise credite ipotecare cu mult peste valoarea REALA a locuintelor respective, GUVERNUL a acceptat sa opreasca revenirea la NORMALITATE pentru a mentine iluziile create de sistemul de tip piramidal. Nu uitati ca alianta PDL – PSD care forma Executivul in primavara 2009 trebuia sa isi protejeze finantatorii campaniei electorale. Iata numai cateva repere demne de luat in considerare:
Popoviciu – 174 hectare Baneasa si sute de aprtamente construite
Elena Udrea – Dorin Cocos – mii de metri patrati intravilan in Bucuresti, Bloc P + 4 in cartierul Floreasca
Fratii Negoita – 1600 apartamente + zeci de mii de m.p. de teren intravilan + Hotel transformat ulterior in complex rezidential – alte sute de apartamente
Cristian Boureanu – investitii de 7,5 milioane de euro in terenuri si imobile
Dan Pasat – aproximativ 7 milioane de metri patrati de teren !!!
Lista poate continua cu alte zeci / sute de exemple de “dezvoltatori” si speculatori cu radacini adanci in politica. ( Precizez ca desi majoritatea celor mai sus mentionati nu a investit in imobile pretabile pentru “Prima Casa”, aceasta iluzie care mentine o garsoniera comunista la 40.000 de euro influenteaza intreaga piata imobiliara; segmentul de confort superior va fi intotdeauna raportat la cel mediu prin comparatii si indici fabricati in laboratoarele de manipulare ale mafiei imobiliare. ( Vezi site-urile IMOPEDIA sau IMOBILIARE.RO – medii virtuale constante de inducere in eroare a naivilor )
Astfel, incepand cu vara 2009, plafonul de 60.000 de euro stabilit de „Prima Casa” a fost gura de oxigen de care MAFIA BANCAR-IMOBILIARA avea nevoie pentru a-si pastra activele la valori supra-evaluate. Dezvoltatorii de periferie s-au aliniat la acest plafon iar proprietarii care vindeau apartamentele vechi cu 40-50.000 au crescut brusc pretul la 60.000 … (a nu se intelege ca proprietarii de locuinte comuniste au vreo vina; ei sunt manipulati pentru ca in functie de pretul artificial
„Prima Casa” isi vor evalua si bancherii mizeriile pe care le au in portofoliu, pentru care i-au prostit pe romani sa ia credite de miliarde de euro…)
Drept consecinta, naivul care apeleaza la credit este pacalit ca un avans de 3.000 de euro ii poate asigura o locuinta, neintelegand ca se indatoreaza pe viata pentru un bun care valoreaza de 2-3 ori mai putin in realitate. Fara aceasta pacaleala nationala numita “Prima Casa”, acum ati fi putut cumpara o locuinta cu un pret sub 500 euro/mp fara sa aveti nevoie de „interventia statului” pentru ca intr-o economie sanatoasa si realista, parghiile se regleaza in functie de puterea de cumparare. Cand ajutorul guvernului pentru Mafia Bancar- Imobiliara se va fi terminat (ceea ce se va intampla acum in 2011) veti regreta ca nu ati luat in considerare ce cititi acum !!! O garsoniera nu va depasi 20.000 euro – exact asa cum au actualizat notarii grilele din 2011; iar credite se vor da intotdeauna pentru ca asta e menirea bancilor – din asta traiesc…
Cum functioneaza de fapt aceasta pacaleala nationala – “Prima Casa” : Statul roman, prin intermediul Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri isi asuma raspunderea ca daca amaratul care se imprumuta pentru o locuinta intra in incapacitate de plata, creditul va fi restituit integral bancii. Astfel, institutiile de credit nu risca absolut nimic, din contra fac profituri uriase cu dobanzi extrem de mari ( 6 % este nivelul pe care o banca din occident il pretinde pentru un credit de nevoi personale ). In afara de acest profit substantial, bancile reusesc sa mentina si activele toxice la niveluri nerealiste fara a fi nevoite sa mareasca provizioanele la BNR. Tot acest jaf national are loc in timpul in care salariile s-au taiat, alimentele s-au scumpit, inflatia creste iar TVA-ul e de 24 % !!! Guvernul Romaniei garanteaza cu banii nostri imprumuturile pentru niste cotete supraevaluate !!!
Fac apel la inteligenta dumneavoastra: de ce GUVERNUL nu ofera garantii „Prima Casa” in acord cu puterea de cumparare a romanului ??? Credeti ca nu ar fi fost mai simplu sa asigure o garantie de 500 euro pe metru patrat iar restul sumei sa si-l asume banca ??? Doar e un „program pentru tineri, un „ajutor””… Dar guvernul protejeaza interesele mafiei bancar-imobiliare care a investit haotic in acest segment supra-dimensionat si nu vrea ca preturile sa reflecte REALITATEA ECONOMICA in care traim. In Statele Unite poti cumpara acum o locuinta civilizata cu 30.000 de USD (vezi articolul Realitatea imobiliara) iar in Bucuresti nici macar o garsoniera intr-o zona centrala; si asta doar pentru ca exista programul „Prima Casa”.
Acum intelegeti de ce bancile se agata de acest nenorocit de program “Prima Casa” ??? Nu v-ati intrebat de ce sunt asa de generoase cu un avans de “numai 3.000 de euro” ??? TOTUL e manipulare si minciuna !!!
Pana la ora actuala (ianuarie 2011) deja au fost executati silit aproximativ 10 “beneficiari” ai programului “Prima Casa” iar statul roman a pierdut bani pentru ca valoarea bunurilor ipotecate a scazut cu aproximativ 30 % din primavara 2009. Sunt sute de naivi care au accesat un credit “ajutati” de aceasta “facilitate” cu un avans de “numai 3.000 de euro” care acum au intarzieri la palta ratelor mai mari de 2-3 luni de zile… Se incearca tot felul de reesalonari, de refinantari, garantii suplimentare pentru ca lumea sa nu afle ca „Prima Casa” e de fapt o capcana. Bancile sunt extrem de flexibile pe BANII STATULUI si se bat pe garantiile oferite de catre acesta din banii contribuabililor…
Tu vei pierde casa si avansul, statul va pierde diferenta devalorizarii iar bancile vor ramane cu profitul !!!
De ce credeti ca ultima modificare la program a fost aceea ca s-a impus si un GAJ in favoarea bancii pe toate conturile detinute de imprumutatul naiv ??? Vei fi vandut cu totul…
In anul 2010 bancile au executat silit – atentie !!! – 2.500 de bunuri imobiliare, naivii ramanand fara acoperis deasupra capului si – mai mult decat atat – ramanand si cu datorii uriase pentru ca la noi nu exista legea falimentului personal !!! Ai mare grija !!! Daca esti executat silit si intre timp locuinta ta s-a devalorizat ( ceea ce e normal sa se intample) banca te va urmari in continuare pentru diferenta dintre pretul obtinut in urma vanzarii si suma pe care ai imprumutat-o initial…
Anul trecut restantele romanilor la banci s-au dublat pe fondul incercarilor disperate ale creditorilor de a nu recurge la executari ( la licitatiile organizate nu se prezinta nimeni). Anul acesta insa nu se mai poate ascunde gunoiul sub pres si se preconizeaza in jur de 50.000 de executari de locuinte
Mafia bancara a reusit sa anihileze ORDONANTA 50 si acum le cere contestatarilor cheltuieli de judecata ca “sa-i invete minte” alta data sa nu se repete … Tot ce se intampla cu ratele exorbitante la creditele de nevoi personale, toate telefoanele si scrisorile de amenintare nu fac decat sa va aduca la stadiul de leguma. In anul 2010 bancile au trimis – ATENTIE !!! – 45 de milioane de SMS-uri celor care nu mai pot plati ratele. Asta se numeste teroare psihica.
In aceste conditii vreti sa va pacaliti si cu aceasta mizerie de “Prima Casa” care e in mod clar un mijloc de mentinere a valorilor aberante pentru Romania ??? Vrei sa ramai blocat intr-o locuinta pe care nu o vei mai putea vinde din cauza ipotecii devalorizate ???
Dragi cititori, pentru ca programul “Prima Casa” sa poata fi considerat unul SOCIAL, garantia statului in favoarea bancilor trebuie sa aiba ca reper valoarea metrului patrat conform calculului:
1 m.p. = 2 salarii medii pe economie ( asta e valabil pentru locuintelele destinate segmentului mediu de populatie in orice tara civilizata ) La noi mafia bancar-imobiliara mentine valoarea metrului patrat la 3-4 salarii medii… evident – din cauza programului „Prima Casa” !
Capitalul bancilor este 99 % din occident. Un neamt sau un francez are o dobanda de 3 % la un credit in euro iar noi romanii platim de 3 ori mai mult in aceeasi moneda !!! Concret, Guvernul Romaniei incurajeaza prosperitatea bancilor aducandu-l pe cetatean in sapa de lemn.
Desi motivatiile oficiale ale programului “Prima Casa” au fost RELANSAREA CONSTRUCTIILOR si ACCESUL FACIL la credite PENTRU TINERI cu un avans de numai 3.000 de euro, in realitate constructorii sunt in faliment iar asa-zisii beneficiari ai programului s-au indatorat pe viata la valori mult peste NORMALITATE. Bancherii si agentii imobiliari sunt singurii beneficiari REALI ai “Primei Case”.
Desi specialistii in economie sustin ca anul acesta pretul metrului patrat va ajunge la 450 Euro / m.p., ceea ce inseamna ca o garsoniera confort 1 nu va depasi 20.000 de euro iar un apt cu 2 camere – 30.000 de euro, se incearca mentinerea plafonului de 60.000 ca si cum tinerii ar trebui sa cumpere o “prima casa” de peste 100 m.p. Astfel, etimologic vorbind, sintagma „Prima Casa” nu are nicio legatura cu ceea ce ar trebui sa insemne o astfel de achizitie in Romania. Tinerii au nevoie de case insa la valori pe care sa si le permita.
Oameni de afaceri de succes precum Dinu Patriciu, Niels Schnecker, Silviu Prigoana sustin ca preturile trebuie sa scada cu cel putin 50 – 60 % insa guvernul se face ca nu observa pauperizarea cetateanului, alimentand in continuare buzunarele bancherilor si dezvoltatorilor apropiati intereselor politice.
Sa va dau un exemplu concret de speculator ordinar care a cumparat sute de apartamente in anii de BOOM pentru a le vinde ulterior cu profituri uriase in urma iluziilor generate de manipularea generalizata. Nimrod Zvik, directorul de marketing Be Igloo, se plange in toate publicatiile economice ca plafonul ” Prima Casa” nu creste pana la 100.000 de euro !!! Concret, acest speculator vrea ca statul roman sa suporte pierderile pe care ei le contabilizeaza acum din cauza propriei imbecilitati. Aloo, domnule Zvik, Romania nu are o forma de organizare de chibutz !!! Mergi inapoi in Israel si fa o cerere de despagubire catre domnul Netanyahu pentru ca Emil Boc e deja pe drumul catre Nirvana… Nu mai e interesat de „cele lumesti”…
La targul imobiliar TIMON din septembrie 2010 Be Igloo avea cateva fete dezbracate complet (sanii si muntele lui venus erau principalele argumente de convingere a clientilor de parca eram la bordel… Acum vrea ca statul roman sa plateasca pornografia de prost gust…
Imi permit sa va sugerez, prieteni, un antidot impotriva ignorantei; un adevar pe care il rostea Gautama Siddharta in urma cu mai bine de 2500 de ani:
“Sa vezi si sa intelegi realitatea asa cum este ea, nu asa cum pare…”
Fereste-te de escrocii de „analisti imobiliari” si de site-urile lor care fabrica „indici imobiliari” in functie de „pretul cerut” de vanzatori si agentii imobiliari !!! Toata aceasta increngatura de trantori e bagata pana la gat in afaceri cu terenuri si imobile cumparate in scop de specula… Nu iti cer, cititorule, decat sa ai grija de viitorul tau…
Alegerea e a ta; nimeni nu decide pentru tine !!!
In link-ul urmator afli cum sa te feresti de parazitii societatii – AGENTII IMOBILIARI :
https://tavanulfals.wordpress.com/2010/03/29/parazitii-societatii-agentii-imobiliari/
Update 20 ianuarie 2011: Ce s-a intamplat de fapt in marea zi de 19 ianuarie 2011 ? Dupa o perioada in care imobiliarii isi ascuteau ghearele pe bloguri iar celebrul indice de manipulare ordinara “imobiliare.ro” anunta cresteri de pret cu 8 % in luna ianuarie, a venit si sedinta de guvern. O sedinta care parafeaza o noua etapa a guvernului Emil Boc in drumul catre ILUMINARE – calea de mijloc –
Dupa doi ani de meditatii profunde, Cel Trezit ( de criza ) incepe sa inteleaga ca specula imobiliara este iluzorie si trecatoare si vede ca ultima solutie este aneantizarea dorintei – dorinta bancilor si dezvoltatorilor de a-si recupera banii investiti in monumentele prostiei ridicate in anii 2007-2008.
Dezgustat de propunerile desarte ale mafiei bancar-imobiliare care s-a tot perindat in ultima vreme pe la Palatul Victoria, iluminatul premier a concluzionat: “ Setea de placere, de imbogatire peste noapte este originea suferintei !!!… O, voi bancheri si imobiliari nefericiti, eliberati-va de grija apartamentelor pe care le aveti pe stoc si incepeti sa le vindeti prin Prima casa 2 caci Prima Casa 3 nu va mai exista… La ce bun un plafon de 100 mii de euro cand asta ar putea sa va strice Karma ??? Asa am crezut si eu ca cele 20 de miliarde de la FMI vor aduce crestere economica insa m-am inselat.
Meditati la raul pe care l-ati facut in ultimii ani, armonizati-va cu noua realitate economica si mai ales cu MUNCA…
O, tu, presedinte al bancherilor din Romania, de ce spuneai in data de 10 aprilie 2010 ca imobilele au ajuns la “minimul istoric” si ca preturile nu vor mai scadea ? Vrei sa te reincarnezi in Pinocchio ? Deja au scazut cu 20 % de atunci…
O, tu, director general imobiliare.ro, de ce spui ca in ianuarie 2011 locuintele s-au scumpit cu 8 % ??? Nu e pacat sa te indepartezi de Nirvana ? Nu, Nirvana nu e un alt indice imobiliar concurent, este penthouse ul existentei umane… asa cum e pentru mine Traian Basescu…
Da, stiu ca prin pauperizarea cetateanului si executarea bunurilor voi ati urmarit ca el sa se calugareasca, sa renunte la iluziile acestei lumi desarte si sa se integreze in absolut insa romanii sunt limitati. Ei nu au reusit sa se integreze nici cu Caritasul nici cu FNI-ul desi acesta din urma ii veghea si cand dormeau linistiti…
Aceasta este religia si filosofia lui Buddha (nu, nu aia cu gresie si faianta spaniola) pe care eu v-o impartasesc astazi pentru ca voi sa intelegeti ca nici in 60.000 de ani de acum inainte prima casa nu va mai creste pretul monumentelor prostiei. Mantuirea nu vine din imobiliare !
Realitatea Imobiliara 
@Tatiana
Hai sa facem un studiu de caz. Ex:
http://www.cbimobiliare.ro/vanzare-apartament-2-camere-bucuresti-sector-3-titan-cbr51601.html
– Pretul visat este de 38000 E la 42 mpc, adica cam 905 E / mpc…in Titan….bloc din ’80. Un vis frumos …
Cu ajentzii nu ai ce discuta ca iti vor da argumente de genu’ – „Pai…asta e pretul pietei”,
„Paiiii, atata vrea proprietaru'”,
„Pai, inseamna ca nu aveti destul….buget..”
si alte tampenii ..la fel de „profesioniste”
– La pretul visat aplici o corectie de – 30 % si obtzii 26600 E. Daca mai ai si chesh, esti ….valoroasa.
Asta pentru prezent. Ca daca vrei sa mai asteptzi….eheee….
Tatiana, doar pentru ca ai asteptat din 2007 pana azi, ai facut deja o economie de vreo 40 000 Euroi.
Aceiasi ajentzi de azi, la fel de speculanti, in 2007, ti-ar fi explicat privindu-te in ochi ca apt. ala de 2 cam din Titan e un …chilipir ..la 80 000 Euro si trebuie sa te grabesti,…repede,…hai….ce mai asteptzi ?
@Tatiana … pentru ca speculantii aia in 2007 te abureau ca ap astea de 2 camere o sa ajunga la 150-250.000 de euro pana in 2010..si tre sa te grabesti..se visau cai verzi pe pereti… angro…
@Tatiana in 2005 cand am ajuns in bucuresti, un ap de 2 camere in zone muncitoresti (militari,d.taberei) conf 1, se vindeau la 25.000 euro. Acum noi abia am ajuns DIN NOU aproape de acel nivel
Problema e ca noi nu am crescut financiar pentru acel nivel inca, noi suntem la nivel 2003, adica atunci cand erau ap 2 camere undeva la 16-17.000 euro.parerea mea!
abia de acum inainte incepe valsul mizeriei sociale in cel mai cumplit si negru inteles al sau… tineti bine de bani ca sa nu plingeti pe urma
@ Dan
Vor mai fi naivi, Dane… Am mai spus-o si o repet : Conditia „jmekerului” parvenit nu ar putea fi pusa in valoare daca nu ar exista naivul credul… Sunt doua entitati interdependente… Copilaria noastra ar fi fost mai saraca fara povestea „Ursul pacalit de vulpe…” Macar e bine ca mai exista sceptici de serviciu ca noi cei de pe aici… Si am observat chiar ca de cand tot mediatizam mizeria „Prima Casa” zeci/sute de oameni incep sa scrie pe forumurile imobiliare si comentariile din presa economica. Iar din comentariile lor reiese ca incep sa se trezeasca.
@ Popescu
Prezenta pe blogul meu nu este un drept ci un privilegiu; tu ti l-ai pierdut. Insista in continuare pe Imopedia si pe Imobiliare.ro – acolo e locul tau !
Poti dedica manele porno si pe blogul lui Dragoteanu… Eu nu mai am rabdare cu tine.
Cat despre metodele mele de promovare a informatiei, a trebuit sa gasesc antidotul la mizeriile pe care voi le faceti in fiecare zi : PUBLICITATEA OARBA SI MINCINOASA 🙂 Diferenta e ca eu ajut oamenii, nu le bag mana in buzunar…
Conditia de Don Quijote sa stii ca nu e chiar asa de trista… Cavalerismul era o virtute. Dar daca ne-am intoarce in timp vezi ca se ardeau oameni pe rug, se taiau maini, limbi, urechi…
Un pic de demnitate mai ai si tu ? Mergi pe alte medii virtuale… Multumesc !
Tavane Don Quijote, vad ca stergi la greu, adevarul doare. O dedicatie speciala pentru tine
Aha si astia anuntau aseara ca a mai crescut cu 0.5% Euriborul si continua sa creasca. Dati repede buzna la credite in euro ca e mica dobanda acum, luati-va cotet comunist :)).
As vrea sa multumesc tuturor pentru sprijinul acordat in elucidarea tainelor imobiliare :). Urmaresc blogul cam de o luna de zile, zilnic si sunt hotarat sa cumpar un apartament cu 2 camere cf 1 la 30000. Da’ vreau in Bucuresti, in zona foarte buna si sa-mi ramana si bani de finisari :)). Sunt si eu dintre cei care stau zilnic cu anunturi in fata incercand sa deslusesc ce gainarii mai nascocesc ajentii pentru comisionul mult visat in aceste vremuri grele.
Mai revizuiti-va si voi ofertele si cand vorbiti la prezentari, veniti informati ca oamenii asteapta de la voi mai multa munca si mai mai putina specula. Altfel nu mai vindeti in veci. Ma mir ca nu veniti cu slogane de genul „Sa traiti bine!”. Nu va mai crede nimeni atitudinea asta de pompier ca ” e o oferta buna. Profitati de ea!” Atat spuneti la prezentari. Trebuie sa munciti, sa vizionati apartamentele in prealabil, sa faceti tot ce puteti pentru a vinde ieftin si bine. Altfel o sa luam oferte direct de pe blogul asta minunat. O zi cu spor!
Tavanule, de acum inainte pur si simplu nu mai conteaza ce scriem… saracia o sa dicteze cumplit.
iar pe linga saracie a intervenit cel mai nenorocit factor posibil acum… FRICA pt ziua de miine, tatuca baselu „sholder la scholder” cu fmi contribuie decisiv la asta.
„optimismul” manipularii imobiliarilor pe acest fundal a devenit hilar cu valente de veritabil tembelism cronic, inca se mai bazeaza pe frica cumparatorilor pt explozia speculativa a preturilor imobiliare dar nu iau in considerare frica si mai mare fata de pretul la mincare si utilitati care se instaureaza in clipa asta…
Popescule, m-am gindit la o investitie buna pt terenurile tale: planteaza portocali… se integreaza perfect cu fauna acestei tari ieuropene
preturi de champs elysees intr-o fauna portocalie 🙂
p.s. ai inceput sa-ti dai dedicatii singur cu don quijote… ti-am zis ca la tine se adinceste problema!!!
http://www.zf.ro/proprietati/soc-in-imobiliare-notarii-au-stabilit-pentru-bucuresti-o-grila-valorica-la-apartamente-pentru-2011-la-jumatate-fata-de-anul-trecut-si-la-20-din-valoarea-din-2008-7943206
http://www.gandul.info/news/garsoniera-in-bloc-nou-din-centrul-capitalei-24-000-de-euro-7943333
Se duce totul in jos dejeaba o sa mai ceara unii aiuriti 40-50k pe
2 camere ca nu se mai uita nimeni … se se duca sa ceara la milionari dar nici aia nu cred ca baga bani doar asa …
Da ce zici tu are logica, dar pana la faptul ca eu am luat credit cu prima casa si am o dobanda foarte buna si dau cu foarte multi bani mai putin decat daca as fi dat pt un credit imobiliar
@ Prostie imortalizata
Stiu ca dobanda prin programul „Prima Casa” este mai mica decat cea aferenta creditelor imobiliare clasice intrucat bancile primesc GARANTIE DE STAT si NU RISCA NIMIC. Problema nu e dobanda ci suma totala pe care o vei plati pentru imobilul respectiv… Probabil stii ca daca nu ar fi existat prima casa, ai fi cumparat o locuinta la jumatate de pret. Evolutia preturilor de dupa 2008 si pana la inceputul manipularii „Prima Casa” era de fapt… involutie si preturile scadeau cu 5-10 % in fiecare luna…
La finele acestui an cand vei avea surpriza neplacuta sa afli ca ai platit doar dobanda (uita-te pe scadentar daca nu stii cum arata) si de fapt imobilul valoreaza jumatate din totalul contractului de credit, vei intelege mai bine realitatea. In orice caz, sa o stapanesti sanatos ! ( ai nevoie de sanatate timp de 30 de ani ca sa iti achiti creditul bancar si sa muncesti si pentru Romania care are la randul ei datorii de 90 de miliarde de euro… )
auzi Tavanule, cam cit crezi ca valoreaza imobiliarele acum in egipt?!
@ Dan
Lasa aluziile astea ca ne vor acuza oamenii de instigare la anarhie. Romanii nu sunt in stare de revolutie, Dane. Ei danseaza pinguinul,politistii arunca sepcile si ofiterii in rezerva huiduie la imnul national… Suntem prea multi cu „venit minim garantat” si avem prea multi pensionari orbi care merg cu bicicleta… Oricum, nu de violenta avem nevoie ci de o revolutie a bunului-simt care a ajuns la… „minimul istoric” sa folosesc o expresie imobiliara 🙂
aici sint perfect de acord cu tine ca nu de violenta avem nevoie… dar ma uit asa in zare si la ce saracie lucie se abate deasupra tarii… in timp ce unii fura cu un tupeu dement, nu stiu ce sa zic. e bine de luat in calcul si factorul asta totusi. am fost luna trecuta sa caut o casuta de valori libera… abia am gasit
apropo, vor sa liberalizeze pretul la curent si gaze… care se afla in mina unor… monopoluri 🙂 zi tu daca dementa nu e reinventata de astia
p.s. romanii sint in stare de revolutie… si de violenta extrema … trebuie doar declicul la momentul oportun si canalizarea pe un dusman comun… nu crezi ca ai vazut violenta in tara asta in ultimii 20 de ani, la care adaugi anii 77 si 87 in conditii extreme de dictatura?! nu te lasa inselat de aparente 🙂
dupa vreo 2 ani de to vb cu d’alde ajenti imobiliare… am intalnit primul imobiliar profesionist, cu simt al pietei si a procesului cerere/oferta, dar si de bun simt in adevaratul simt al cuvintelor…
ce-i drept e si de la ajentie cu pretentii de renume
tavane!!!! ce avatar mi-ai dat 🙂 parca sunt vampir de mananca ajenti pe paine! vreau ceva mai optimist 😉
http://www.sfin.ro/articol_22121/excesul_de_reglementare_strica_%E2%80%9Eprima_casa%E2%80%9D.html
Buna ziua!
Veniti si votati in sondaj, va rog:
http://cafeacutaifas.blogspot.com/2011/02/sondaj-evolutia-preturilor-imobilelor.html
Salut Tavane,
Daca vrei sa pui pe site ghidul si codul strazilor le am salvate.
Imi trimiti un mail si ti le dau.
@ misu77
Ce-i intereseaza pe oameni sunt grilele actualizate cu valorile de pret din 2011. Daca le ai, ma tem ca nu le voi putea pune pe site din motive legale. Am discutat personal astazi cu cei de la ANNPR si se pare ca au suparat multa lume cu calculele lor… La presiunile mafiei bancar-imobiliare vor folosi grilele respective doar pentru UZ INTERN – notariate – pentru a nu influenta piata…
Nu mi-am dat seama pana acum ca traim de fapt intr-o dictatura bancara de tip mafiot… Am trecut prea usor cu vederea peste ordonanta 50… Cu riscul de a parea paranoic, va spun ca dimensiunile manipularii sunt dincolo de orice asteptare… Cine a vazut Zeitgeist stie despre ce vorbesc.
Le vom pastra pe mail si le vom da oricui are nevoie de ele…
realitateaimobiliara@yahoo.com
Eu am vrut sa imi cumpar apartament dar un prieten care e agent imobiliar m-a sfatuit sa mai astept pt ca preturile vor scadea f mult.
Florine , ai avut dreptate cu grila notarilor publici, nu mai este publica , nu o mai poti accesa ne net, ti se cere parola si nu mai stiu ce, e o magarie.
Ma bucur ca am aflat de acest blog, am citit de el pe blogul emisiunii Biziday.Vreau sa imi cumpar un apartament si eram hotarata sa platesc 60000 euro pe doua camere, acum m-am razgandit.Mai mult de atat am mai spus si altor prieteni de blogul tau, asa ca s-au mai desteptat si altii.
tavane vreau si eu grija sa mi-o trimiti pe mail,ms anticipat
Felicitari si multumim pentru tot ceea ce faci,
legat de ascunderea grilelor notarilor, cred ca-i una din cele mai grave incalcari comise intr-o tara UE;
Poate exista o metoda(cum ar fi Protectia consumatorului; stiu e doar pt notari) de a cere UNNPR sa o republice;
Eu personal am grilele downloadate
Poate ar fi bine daca ai plasa grilele pe un site de download si sa plasezi linkul cat mai vizibil
Nu doar sa vorbim, sper sa accepti linkuri:
Grila notarilor bucuresti 2011
http://www.megaupload.com/?d=XRC2ESGO
Liberte, egalite, bien informe 🙂
Toti cei care am crezut in scaderea preturilor am resimtit afisarea noii griel notariale ca pe o victorie.
Problema este ca proprietarii nu se ghideaza dupa aceasta grila atunci cand scot imobile la vanzare, incurajati fiind, si de agentiile imobiliare.
Din pacate, desi imi doresc,nu cred ca preturile de tranzactionare vor fi cele din grila, nici chiar la finele acestui an.
@ Paula: este adevarat ca exista, si vor exista mereu, inca naivi/creduli/prosti care vor sa plateasca pe imobile mai mult decat este normal. Si fac plata asta cu ani din viata lor, cu sanatatea lor, uneori, sunt deja zeci de cazuri cu viata lor insasi (realizeaza ca nu mai pot plati ratele si se sinucid). Propietarii cer, dar stii vorba aceea: nu-i prost cine cere ci-i dobitoc cretinul care plateste!
Eu imi pastrez speranta, sustinuta si de trendul pietei si de celelalte evenimente din economie, ca pana in toamna vom fi doar la 10-20% peste grilele notarilor. CU SIGURANTA ca 2012 va fi anul in care grilele se vor intalni cu realitatea imobiliara!
Ce parere aveti despre rezultatele financiare ale bancilor pe 2010 ? Incep sa iasa la suprafata activele putrede…
Din moment ce BRD (una din institutiile de credit care acordau extrem de greu imprumuturi – si v-o spun din proprie experienta – ) are cheltuieli cu provizioanele la BNR peste 40 % comparativ cu anul precedent, va imaginati cum stau celelalte banci gen Volksbank, Alphabank, CreditEuropeBank etc ? Media este in jur de 50 % provizioane… Iminentul val de executari e la orizont.
Astazi, marioneta bancilor pusa la FNGCIMM (Aurel Saramet) a incercat o alta disperata „chemare” a romanilor la „Prima Casa”… „Veniti sa luati credite ca sunt pe terminate !!! Prima casa s-ar putea termina in numai 3 luni de zile…”
Suntem informati ca se depun zilnic 40 de dosare insa acest numar aparent mare se datoreaza hotararii de guvern care a aprobat continuarea programului abia in 25 ianuarie… De la 200 dosare / zi la 40 (si alea intarziate) se pare ca e o diferenta mare pe care reprezentantul bancilor infiltrat in institutiile statului incearca sa o cosmetizeze…
Eu cred ca in curand se va ajunge la…. „minimul istoric” 🙂
Oameni de paie ca Saramet sunt multi in conducerile companiilor de stat si nu numai. dar asta este alta discutie.
Da, va incepe curand (max 5-6 luni) valul de executari silite. Atunci sa te tii cadere a preturilor imobilelor si Saramet va ramane fara jucarie ca il vor da afara cei care degeaba l-au pus acolo.
Sa vina toamna…!!!
@Paula,
Ca sa te convingi singura cum stau lucrurile cauta grila notarilor pe 2010.Eu am cautat-o si am descoperit urmatorul lucru: am vazut pretul unui ap de doua camere din Berceni care era cotat in grila notarilor la un pret de 61000 euro in ian 2010, pe la sfarsitul anului, in dec il gaseai la 45000 pe piata.Deci cine minte? Acestea sunt lucruri care se pot verifica.
In concluzie grila notarilor pe 2011 era reala iar preturile din ea se vor regasi pe piata in curand.
De ce crezi ca au ascuns grila, sa nu afle lumea de ea , daca este orientativa si nu influienteaza piata de ce nu e la vedere?
Astazi m-a sunat o cunostinta care stie ca am grila notarilor pe 2011 si m-a intrebat daca e ok pretul unui ap de doua camere la Brancoveanu cu 20000euro, i-am spus ok.
Stiu ca acum vor sari multi la gatul meu spunand ca mint, dar nu ma intereseaza, oricum nu le raspund si in al doilea rand daca pot sa luminez mintea unui om de ce sa nu o fac, prea multi se cred smecheri si incearca sa profite de naivitatea altora.
eu am gasit-o si pe http://www.capital.ro/fileadmin/poze/1_1_GHID_mun_Bucuresti_2011.pdf
Doresc sa va propun un subiect de reflectie:
Manipularea MAFIEI Financiar-MONDIALE:
Este un subiect mai vechi , insa doresc sa aflu opniile voastre.
Capetele conducatoare(de exemplu grupul Bilderberg) doresc o reducere a populatiei globului . Cum ?
Prin indatorare, prin manipularea preturilor, prin embargo asupra tehnologiilor medicale.
Acestia sunt ingrijorati de cresterea duratei umanei de viata si considera ca planeta nu ne mai poate hrani pe toti. Pe de alta parte isi doresc pastrarea propriului standard de lux si a controlului sursei de sclavi.
Ca atare si in consecinta :
„They BREED us !”
Ce legatura are aceasta cu acest blog ?
Mafia bancar-imobiliara pare sa fie executantul perfect al implementarii acestei politici globale.
O zi placuta!
@ ulisev: nu inteleg. pls ajuta-ma cu detalii!
tks!
Incerc sa pun si eu anumite lucruri cap la cap.
Pe linga cele enumerate mai sus ar mai fi:
– Yes-menii Basescu si Boc in fata FMI :
Exemplul cel mai ilustrativ este OUG 50, dar sunt si altele pe care noi nu le stim sau percepe.
– Noua criza alimentara care rasare la orizont
– criza de combustibil (petrol , gaz )
– conditionarea absoluta a cetateanului de rand fata de ban
– anularea / sterilizarea a loturilor de marfa ce ameninta preturile.
– crearea de dependenta fata de tot soiul de placeri recreative
– inducerea de idei care sa duca intr-o anumita directie dorita prin mass media
In insiruirea aceasta de procese controlate …Programul Prima casa produce niste efecte uluitoare iar la celalalt capat avem niste clienti ce vor achita casa in 30 de ani , energia lor va fi canalizata spre asta si nu vor mai avea la ce sa se gandesca . Pe de o parte vro plati bonos-urile grase ale directorilor de banci, pe de alta parte de abia daca le mai ramane energie sa mai faca vreun plod.
Exagerez eu in vreun fel?
Cititi si va cruciti :
Suntem anuntati ca BancPost are un indice imobiliar dupa care se ghideaza de mai bine de 6 ani… Conform evaluarilor diviziei imobiliare EFG, piata imobiliara nu a scazut…
Preţurile locuinţelor din România au crescut în medie cu 7,2% pe an în perioada 2005-2010, ceea ce arată o evoluţie „sănătoasă
Tare disperati trebuie sa fie bancherii astia acum cand indicele imobiliar „Prima Casa” e pe sfarsite 🙂
http://www.money.ro/efg-property–piata-rezidentiala-din-romania-nu-a-scazut–preturile-au-urcat-cu-7prc–anual-in-2005-2010_861376.html
@TF
Stai putin ca ceva e neclar:
„Scăderea preţurilor la nivel naţional a încetinit pe parcursul anului 2009 şi au tins să se stabilizeze în 2010, astfel că acestea au ajuns cu 75% sub cele din 2005”, se arată în analiza EFG.
..cu 75% SUB cele din 2005 ….
Si mai jos:
„Pe ansamblu, ultimele niveluri ale preţurilor arată o stabilizare la nivelul înregistrat la sfârşitul anului 2006”, menţionează sursa citată.
La sf. 2006 nu era prea mare …..dementa
Mi se pare ca ceva e neclar. Lucrurile se bat cap in cap.
@ BCA
Probabil sunt mici greseli de editare facute de cei de la ziar… Trebuie sa mai asteptam pana la oficializarea noii pacaleli bancare.
Se pare ca indicele IMOBILIARE.RO nu prea mai are succes 🙂 Pacat ! Cand ma gandesc cata reclama i-am facut aici… 🙂
Mizeria de prima casa se termina si bancherii sunt dipserati ca se duce dracului si „indicele imobiliar” omonim. (garantia de 60.000 a fost singurul reper dupa care s-au miscat actorii din piata)… Hmmm, cred ca trebuie sa mai scriu un articol 😛
@ulisev2
Am citit si eu stiri despre intentii de manipulare globala. Poate ar fi bine sa fim un pic mai sceptici.
Grupurile de categoria Bilderberg au o influenta la scara macro. Pot hotari caderea comunismului in Europa de est, unirea Germaniilor, subminarea URSS, democratizarea tarilor arabe (Egipt, Tunisia, ….Algeria ….).
Probabil ca se pot ocupa si de chestii mult mai marunte gen falimentul Lehman Brothers.
Dar mie personal mi-e greu sa accept ca stapanesc lumea in cele mai mici detalii.
Mai exact:
– noua criza alimentara care rasare la orizont
(Europa in general si RO in particular au un potential agricol imens)
– criza de combustibil (petrol , gaz )
(asta e reala si a mai fost si prin anii 1970.DEci suntem avertizati de mult timp. No surprise!)
– conditionarea absoluta a cetateanului de rand fata de ban
(conditionarea asta exista de pe vremea imperiului roman si a sestertilor care circulau. Cuvantul salariu vine din latinescul „sallarium” = cantitatea de sare care le era data zilnic legionarilor romani pt. a-si completa hrana. In RO, cetateanul de rand are la dispozitie si economia agrara de subzistenta, la sat)
– anularea / sterilizarea a loturilor de marfa ce ameninta preturile.
(!!??!!)
– crearea de dependenta fata de tot soiul de placeri recreative
(aici chiar nu pot sa fiu de acord.. Este alegerea fiecarui individ in functie de cultura. Eu acuma in loc sa ascult manele pe Taraf si Etno TV stau pe blogul lui TF. Sunt fooooooarte curios cum as putea fi eu convins sa fug repede pe …..Taraf si Etno…)
– inducerea de idei care sa duca intr-o anumita directie dorita prin mass media
(Hmmmm ! Iar nu prea inteleg.. In care directie mai exact ? )
evolutia nivelului restantelor la creditele populatiei:
e luata luna ianuarie
2009 – 300 mil euro
2010 – 2,7 miliarde lei (629 milioane euro)
2011 – 5,5 miliarde lei (1,30 miliarde euro)
surse: bnr, biroul de credit
1.7 milioane contracte de muncă s-au evaporat în 2010!
* 2008 – 6,3 milioane contracte (full time si part time)
* 2009 – 6,01 milioane contracte
* 2010 – 4,37 milioane contracte
(Sursa: Ministerul Muncii)
@TF
Ai putzina rabdare ….Poate isi vor corecta tembelii aia articolul.
Am vazut ca ai postat acolo. Eventual, mai posteaza o data si atrage-le atentia.
E aiurea rau de tot, oricum ai lua-o.
@ BCA
Iti spun eu unde e greseala : au scris 2005 in loc de 2008.
@TF
Ntz !
„..cu 75% SUB cele din 2005 ….”
Hai sa lucram pe sintaxa frazei ! Facem cum spui tu:
„..cu 75% sub cele din 2008..” = la nivel de 25% din cele din 2008″
Nu pot fi astia asa de „sinceri”.
Sa nu fie altceva….vreun „carlig”.
Am vazut ca tu postezi pe articolele cu imobiliare. Au vazut si …ei
Gresesc intentionat, tu postezi, ei corecteaza dar tie iti raman postarile „in neconcordanta” cu continutul articolului. Si pari …”deplasat”. O discreditare mai ……finutza.
Foamea e mare si fix de noi si blogul tau NU e nevoie ….prin piata.
@ BCA
Eu doar am postat aici link-ul articolului respectiv din care ulterior am selectat paragraful cu „Cresterea sanatoasa” pentru ca m-a amuzat teribil… Legat de enigma cu 75 % si eu ma indoiesc ca puteau fi atat de sinceri bancherii EFG. Iar referitor la baietii de la Money, ma tem ca deja te-a influentat UliseV cu scenariile de tip conspirationist 😉 Sunt ziaristi si pot gresi cateva cifre, nu ii suspectez de erori intentionate impotriva mea … Le-am trimis mii de cititori anul asta. Ca atitudine, cei de la Money.ro sunt chiar de bun-simt.
Din pdv al intereselor, maestrul Paleologu zicea bine ca in societate compromisul e legea coexistentei… Traim in 2011, BCA. Nu exista independenta jurnalistica pentru ca ar muri de foame. Si aici ma refer la tot ce inseamna presa. As spune ca sunt doua feluri de ziaristi : cei cu interese si cei care… nu recunosc 🙂
@TF
Ma refeream la POST-urile tale de pe money.ro iar nu la cele de pe blogul tau.
Si nu …..pe ziaristi…ii „deranjezi” tu.
Cat priveste „conspirationismul” ….cam traim in astfel de vremuri. Multi incearca sa manipuleze iar daca „nu tzine” ….. se supara.
Hai sa nu-i zicem „conspirationism”. E mai cool, „marketing”.
@TF
Si aici face referire la ce am discutat aseara:
http://www.zf.ro/proprietati/cat-este-valoarea-imobiliara-a-romanilor-400-mld-euro-7990348
Mar interesa sincer atunci cum as putea sami iau o casa ??? cat sa astept sa fac 50 de ani?sa mor poate…vreau familie copii…cum Doamne iarta-ma sa fac astea ditrun salariu de 7 mil brut net…sa nu zic dar deh patronu da 12mil casa fiu multumit …Cum eu un roman de rand as putea sa am mica mea „cocioaba” si sa fie si pe bani aceptabili un functie de un salariu pe care nil ofera statul roman minim/mediu si maxim….!!!!Cum???Dami un sfat!
Pai doar n-ai de gand la 12 mil sa te bagi la „Prima Casa”… Daca vrei sa iti semnezi singur sentinta…treaba ta.
Stii ca nu e obligatoriu ca toata lumea sa fie proprietar. Deci poti incerca si chiria. Vad ca scoala prea multa nu ai facut. Ai doua sanse: in Romania te apuci de „combinatii” sau pleci afara unde muncesti ca necalificat si castigi bani frumosi.
Nu am nimic personal cu tine dar te plangi aiurea de salariu. Cunosc persoane care muncesc pe 8-10 milioane desi au facultate facuta pe bune, dar cu criza asta greu gasesti o oportunitate de angajare…
@Fort Alexandru
„…cum Doamne iarta-ma sa fac astea ditrun salariu de 7 mil brut net…”
Sunt solutii:
BCA, omu e necajit, chiar daca neinstruit si rudimentar, iar tu il iei in balon…
Vezi ca te ia TF la trei-pazeste…
@ GM
Mail-urile pe care le primesc zilnic si atitudinea generala a concetatenilor nostri nu prea imi mai permit sa iau pe cineva la „trei-pazeste” pentru ca ar trebui sa ma cert cu toata lumea. Romanul a ramas blocat pe ideea ca „statul ne da”… Asa cred si naivii care apeleaza la „Prima Casa”. Uite asa, cate 30-40 de dosare pe zi aproape ca s-a epuizat o jumatate din cele 200 milioane de euro alocate de guvernul Boc … Am priceput ironia ta insa in momentul asta nu mai stiu exact de ce ar trebui sa imi para mai rau : de viitorul creditacilor sau de banii tuturor contribuabililor cu care politicienii garanteaza crocodililor umflati din banci returnarea integrala a imprumuturilor „Prima Casa”…
Zilele trecute incerca cineva sa imi motiveze ca TREBUIE sa apeleze la acest program pentru ca urmeaza nunta si daca nu cumpara acum nu va mai putea sa o faca etc… Daca ati vedea ce motive invoca si ce rationamente au cei pe care eu m-am straduit sa ii pun in garda v-ati cruci…
„Vouloir prouver des choses qui sont claires d’elles-memes , c’est eclairer le jour avec une lampe” E un proverb care nu prea imi face cinste dar trebuie sa imi recunosc utopiile. Pe orbul care nu poate vedea soarele in plina zi nu il poti ajuta cu o lampa… Avea dreptate Aristotel (nu Costel) 🙂
Dupa mai bine de un an de zile de „bloggerit”, cu o singura certitudine am ramas: Prostul e imperios necesar in societate.
@Tf: cu siguranta ca prostii sunt imperios necesari in societate.
Pe asta s-au bazat cei care au speculat in 2002-2008. tot pe asta se bazeaza si cei care speculeaza acum si cei care vor face asta in continuare. sunt multi si asa va fi mereu.
Problema mea este ca ai nostri prosti, din ro, sunt mai ceva ca oricare prosti din orice alta tara si astfel revenirea la normal se face foarte greu. Iar prostii nostrii parca sunt mai multi si mai mandri. Iar cand ii vezi pe marginea teraselor pe tine te apuca mila. Dar ar trebui sa te apuce sila, ca nu au ascultat de nimeni si de nimic, au facut doar cum ia taiat capul si cum ia influentat mafia imobiliar-bancara.
cand cineva fura in trecut, intr-o anumita tara, i se taia o mana. era dus in piata centrala, erau facute anunturi cu o zi inainte despre acest eveniment, si acolo se facea pedeapsa. toata lumea stia ca daca furi, si vei fi prins, ti se va taia o mana. macar functiona frica, daca nu exista constiinta.
dar in ro nu mai exista nici constiinta, de 70 de ani, dar nici frica de 20. nu ma bucur de raul altora, dar consider selectia naturala organizata de Dumnezeu perfect normala. doar asa unii vor mai invata ceva (cei care raman pe aici) macar de frica. dar noi, cei de pe blogul tau, ar trebui sa spunem oamenilor lucrurile astea. nu ne bucuram de raul altora, ca se sinucid, dar il aratam public ca sa nu se intample si celorlalti naivi aceeasi greseala.
sper ca nu te-am suparat prea tare iarasi, vreau doar sa deschid ochii, mai intai ai mei, ulterior poate si ai altora.
buna treaba ai facut cu site-ul asta.
sigur preturile vor scadea deoarece romanii nu mai au bani si poate in sfarsit au inceput sa inteleaga ca banca nu e prietenul nimanui si ca sa ai credit mare nu e nici o mandrie.
in plus mai e un feneomen care s-ar fi petrecut indiferent daca venea criza sau nu. Practic bancile au intrat pe o piata virgina a creditelor imobiliare dupa aderarea in UE. Marea partea a populatiei nu avea credite imobiliare si bancile s-au extins agresiv pentru a prinde o cota de piata cat mai mare. Problema e ca odata cu numarul mare de credite, numarul clientiilor potentiali s-a tot micsorat. Astfel bancile au ramas cu retele de sucursale supradimensionate, care nu mai sunt eficiente si traiesc de pe urma creditelor deja date. Daca piata s-a redus ar trebui sa asistam la o inchidere de agentii, dar banciile se feresc pentru a nu speria clientii. In timp anumite banci nu vor mai putea rezista cu acest sistem ineficient si daca mai adaugam reducerea activitatii datorita crizei este foarte probabil sa asistam si la cateva falimente bancare.
E ceva similar cu ce s-a intamplat in anii 90 cu magazinele de gresie. Cativa ani firmele de gresie faceau profituri uriase deoarece in casele romanilor nu eexista gresie. Cand romanii si-au pus gresie si piata s-a redus o mare parte din firme s-au inchis.
@tavanulfals poate ar trebui sa scrii si despre miile de vile, bloculete construite in jurul bucurestiului ce se afla si la 35 de km de bucuresti. Oare cum ii afecteaza pretul actual al motorinei? Cum e sa faci 60-100 de km pe zi cu SUV-ul din dotare?
@ Andreid007
Pai sa stii ca se inchid sucursale… Eu iti pot da exemplu bancii Credit Europe Bank (fosta Finansbank) care luna asta renunta la vreo 3 unitati… Eu lucrez cu ei si se plangeau doamnele ca le muta … in Otopeni 🙂
Cat despre tema legata de pretul combustibilului care ii afecteaza pe proprietarii de hangare in camp, e un subiect interesant… Eu am preconizat de ceva timp ca le vor transforma in depozite de furaje… Cunosc indirect o familie care face naveta zilnic de la 30 km si uneori prefera sa ramana aici in Bucuresti „la parinti” … Isi plang zilele, nu mai au bani nici de mancare.
@ andreid07: doua lucruri se platesc imediat in viata: domnia si prostia. asa ca cei cu case in camp si suv-uri care nu mai au bani nici de paine nu cred ca ar trebui compatimiti.
bancile isi inchid agentiile, dar pe blat, fara tam-tam. asta face raiffeisen, volksbank si alpha. ele au inchis in ultimele 6 luni vreo 10-12 agentii, dar nu au batut toba…
trendul e clar: in jos!
@ GM
Asta cu domnia si prostia va fi mereu de actualitate… Ma gandesc acum la imbecilii care in 2007 – 2008 isi cumparau pe credit a doua locuinta ca sa o inhirieze…
Acum au rata de 700 euro si incaseaza o chirie de 250 euro… De astia nu imi e mila… Se gandeau probabil ca in 2 ani apartamentul ala va ajunge un sfert de milion 🙂
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/chiria-nu-mai-este-o-varianta-viabila-pentru-proprietarii-care-nu-vor-sa-lase-din-pretul-de-van.html
@ tf: cei care au cumparat in 2007-8 ca a doua casa pentru inchiriere depasesc stadiul de dobitoci (domnie+prostie) si trec la nivelul urmator dat de lacomia, de care au dat dovada, ce este sanctionata/pedepsita inclusiv de morala crestina (biblie).
acest nou stadiu este de imbecili…
din pacate, din cauza lor – suferind si ei acesti imbecili, au facut iluzii si altor prosti care au facut greseli similare prin spiritul gregar ce ingroapa zi de zi romania…
Pe facebook Realitatea Imobiliara TavanulFals va asteapta. Sunt deja 10 prieteni acolo, sa fim cati mai multi…
Recomandati si prietenilor vostri aceasta prietenie.
Succese!
Vad ca esti impotriva programului „Prima Casa” pentru cumpararea unui apartament (lucru cu care si eu sunt de acord). Intrebarea mea este de ce nu ar fi bun acest program pentru costructia de noi locuinte. Sa fiu mai explicit uite cazul meu. Am cumparat un teren si as dori sa ma apuc sa construiesc o casa. De ce nu ar fi bun programul „Prima Casa” pentru a contracta un credit pentru ridicarea casei?
P.S. azi am descoperit blogul si deja l-am adaugat la favorite.