Ordinul Paraziților Sociali
Se pare ca sfarsitul parazitilor sociali – agentii imobiliari, este foarte aproape. Consultarile dintre reprezentantii acestora si Ministerul Educatiei, Ministerul de Finante, Ministerul Muncii si Ministerul de Interne trebuie sa genereze in urmatoarea perioada de timp un proiect de lege care va fi aprobat undeva la inceputul anului viitor.
Asa cum se contureaza proiectul despre care vorbesc, lighioanele care va terorizau telefonic fara ca dumneavoastra sa fi
apelat vreodata la serviciile lor se vor reintoarce la domeniile de activitate din care provin – salubritate, taximetrie, incarcator-descarcator, jmenar in fata caselor de schimb valutar si – evident – cea mai veche meserie - faire le trotoir… (domnisoarele cu fusta scurta si creier pe masura)
Astfel stand lucrurile, unii cocalari care inca mai ocupa functii de conducere in cadrul acestor asociatii ale trepadusilor intermediari incep sa iasa din sistem neintelegand cum va fi posibil sa isi faca meseria fara anunturi de tip BLIND ADVERTISING, fara publicitate falsa care sa induca in eroare clientul referitor la pretul zonei sau la calitatea de parazit a pseudoprestatorului de servicii.
Aflam de pe site-ul aurolacilor intermediari ARAI (Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare) ca Nicu Robitu si-a prezentat demisia din functia de Secretar General… Acest sinistru personaj este patronul agentiei imobiliare ”Prezident Imobiliar”, agentie specializata in publicitate mincinoasa, oarba si nesolicitata –
|
BASARABIA, |
69.500€ |
Da, ati vazut bine – aceasta garsoniera de pe bulevardul Basarabia era prezentata cu un pret de 70.000 EURO in toamna 2010 de catre agentia imobiliara a escrocului Nicu Robitu !!! Anuntul avea menirea de a pune in valoare celelalte proprietati aflate in portofoliu si de a-i prosti pe cetateni sa le considere ”oferte speciale”…
Avand in vedere criza prin care trec, imbuibatii ultimilor ani de BOOM IMOBILIAR s-au gandit ca daca obiectul muncii nu prea mai genereaza venituri, ar trebui infiintata o scoala unde parazitii sa invete cum se presteaza aceasta activitate si evident sa plateasca o taxa…
Pai cine sa ii scoleasca, mai infractorilor ARAI ? Voi sa ii invatati meserie ? Pentru a putea sa va erijati in ”profesori” ar trebui in primul rand sa mergeti la universitatea aia de care vorbea Constantin Noica in Jurnalul Filosofic, acolo unde elevii sa nu invete decat stari de spirit si sentimente… Si pentru a fi admisi acolo ar trebui sa va aruncati cu totii in Dambovita si sa stati dracului acolo pana la primavara ca sa dispara mirosul pestilential de manipulatori si mincinosi nenorociti… Cleciu, Zilisteanu, mizerabilul Alexandru Pricop care zilele trecute manca cacat cu ambele maini sustinand ca ”Prima Casa” este un program social si ca fara acesta preturile nu ar fi scazut foarte mult ??? Astia sa vorbeasca despre invatatura cand se stie de la Socrate incoace ca educatia este mai intai de toate CALEA MORALITATII ? Nu cumva una din disciplinele de studiu va fi ” Determinarea indicelui IMOBILIARE PUNCT RO cu ajutorul softului alambicat”- Conferentiar Doctor Adrian Erimescu ?
Poate nu stiati, stimati prieteni ai blogului, ca – mai nou – parazitii societatii agentii imobiliari vor sa rivalizeze cu Grupul Bilderberg. Se va infiinta ORDINUL Agentilor Imobiliari din Romania… Ma mir ca nu l-au intitulat ORDINUL CAVALERILOR IMOBILIARI… Parca ii si vad cu sabii Ninja prin portbagaje, imbracati in costume de gala precum celebrul monsieur Jourdain al lui Moliere…
Articolul 4. (1) Se infiinteaza Ordinul Agentiilor Imobiliari din Romania, denumit in continuare Ordin(ul), persoana juridica autonoma, potrivit legii, care functioneaza ca organizatie profesionala de utilitate publica fara scop patrimonial, din care fac parte agentii imobiliari cu drept de practica si agentii economici imobiliari, in conditiile stabilite de prezenta lege.
S*avem pardon, domnilor, ati spus UTILITATE PUBLICA ??? Voi reprezentati INUTILITATEA ABSOLUTA !
Cine va mai apela la serviciile voastre daca va va fi interzisa PUBLICAREA anunturilor cu locuinte ai caror proprietari nu si-au dat acordul scris de colaborare cu voi ??? Vreti sa va spun eu ce veti mai face cu softul Pitagora ? va veti sterge cu el la CUR urmand sa invatati Teorema lui Pitagora imoaplicata – Intr-un triunghi format din vanzator, cumparator si bunul contractat, aportul capului patrat de agent imobiliar la tranzactie este egal cu produsul dintre multimea vida a creierului acestuia si minus infinit…
In ceea ce ma priveste, va promit ca va ajunge pe masa Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului un set de doleante din partea cetatenilor care au avut de-a face cu practicile voastre josnice, practici ce v-au asigurat conditia de paraziti. Nu am vazut in actualele reglementari norme privind publicitatea de tip Blind Advertising. Chiar in situatia in care veti fi in posesia
unui contract de intermediere semnat de beneficiar, va trebui sa existe in anuntul din ziar sau de pe net informatia clara cu privire la conditia mai sus amintita. Deasemenea, voi avea grija sa ii informez pe cetateni despre DREPTUL de a nu fi deranjati atunci cand publica personal un anunt in care scriu EXCLUS INTERMEDIARII. ” EXCLUS” are aceeasi semnificatie fie ca e cu comision sau fara comision ! In cazul in care totusi nu va exista aceasta precizare, problema comisionului va fi de la sine inteleasa – zero. Va exista pe blogul Tavanulfals un numar de telefon de la protectia consumatorului unde victimele nesimtirii voastre vor putea apela fara rezerve pentru a face o reclamatie.
Capitolul II - Organizarea si functionarea Uniunii Se va defini ulterior, inclusiv cod etic, tipurile de membri, asigurarea profesionala, etc Modelele valabile sunt Ordinul Arhitectilor si foarte nou, Uniunea Evaluatorilor Autorizati. Mentionam ca in Europa, in multe taril, Evaluatorii fac parte din Asociatii comune cu Agentii Imobiliari.
Evaluatorii si agentii imobiliari – ce asociere formdabila. Un nemernic care iti baga mana in buzunar pentru un serviciu nesolicitat de unde putea sa se inspire daca nu de la alt nemernic care evalueaza imobilele in functie de programul Prima Casa si de cat impun bancherii ???
Ati inteles despre ce e vorba ? Baietii destepti din imobiliare vor sa faca o casta precum cea a notarilor unde ei sa decida numarul de agentii, ei sa impuna cine intra si sa puna fireasca intrebare a lui Dem Radulescu din BD La munte si la mare – ” Cine va recomanda ?” Din cate stiu eu, pentru deschiderea unui notariat, ”recomandarea” se ridica la 100.000 de euro… Acum s-au trezit si mafiotii intermediari sa se organieze in Ordin, pe criza asta ? Eu nu as da nici un leu ca sa fiu primit in… loja ajentilor IMO. Trebuie sa vedeti piesa ”Burghezul Gentilom” ca sa vi-l imaginati pe Alexandru Pricop de la Coldwell Banker cu sabia pe fruntea unui agent imobiliar analfabet. Aspectul sau fizic este exact pe masura comediei despre care va vorbesc. Nu-i mai trebuie ”make-up” 
Ati remarcat, probabil, ca in ultima perioada trompeta Mafiei Imobiliare este Alexandru Pricop. Prezenta sa in toate articolele platite surclaseaza si indicele prostituatilor de la Imobiliare Punct Ro. Ca sa va faceti o idee despre caracterul infect al acestui personaj, va reamintesc raspunsul pe care mi l-a dat in primavara pe forumul Wall-Street. Se prefacea ca nu intelege ce vreau sa il intreb:
Intrebare trimisa de Florin L pe 24 Martie 2011 ora 10:24
16. Dupa cum stiti, in piata imobiliara din Romania nu exista un REPER de luat in considerare vis-a-vis de pretul REAL al locuintelor… Indicele “Imobiliare.ro” este o manipulare; nicaieri in lume nu exista un astfel de indice bazat pe “pretul cerut”… Acum exista grila notariala 2011 care e la ani lumina de sumele vehiculate in piata, sume mentinute artificial de programul “Prima Casa”. Intrebarea este: Realismul si transparenta nu ar fi solutii mai bune de revigorare a pietei, spre deosebire de manipulare si minciuna ?
Prevad ca va creste cifra de afaceri a operatorilor de telefonie mobila intrucat o buna perioada de timp, trepadusii vor continua sa se interpuna prin metode la limita infractionalitatii. Isi vor schimba sim-urile ca pe ciorapi de teama sa nu fie prinsi cu mața-n sac insa postura asta de haituiti, de caini vagabonzi li se potriveste ca o manusa…
P.S. Ii invit pe prietenii blogului sa vina cu completari la legea agentiilor imobiliare, sa imi spuna sub ce forma au fost inselati si nu in ultimul rand sa precizeze daca vor semna un contract de intermediere sau de reprezentare in viitorul apropiat. Eu cred ca in Romania acest serviciu s-a autoimpus si ca dupa ce reglementarile vor intra in vigoare, indicele prostituatilor imobiliari va fi lovit de nulitate absoluta, ziarele de mica publicitate vor reduce tarifele si vor incerca strategii noi de a ajunge direct la partile implicate in tranzactie si mai cred ca romanii vor face in sfarsit diferenta intre un jmeker nenorocit si un prestator de servicii… Nici 1 % din numarul anunturilor de astazi nu va avea o baza legala de publicare prin intermediere imobiliara intrucat mentalitatea romanilor e mult diferita de cea a occidentalilor. Ei nu apeleaza la agenti din comoditate sau din lipsa de timp ci pur si simplu pentru ca intreaga piata e acaparata de aceste reziduuri sociale. Punct. Privilegiatii care nu isi misca fundul de pe scaun pentru vizionari nu acceseaza programul ”Prima Casa”… In mod normal, mai mult de 2-3 agentii care sa se ocupe de segmentul de LUX nu ar trebui sa existe la nivel de Bucuresti. Restul – o adunatura de cateva sute de trantori va fi la fel de inutila si cu diploma si fara… Mai mult decat atat, lupta este colosala cu prostul care are scoala. Nu are nimeni nevoie de intermediere si cu atat mai mult nu doreste nimeni sa plateasca mii de euro in plus pe vremurile astea grele… Si pana la urma cum sa platesti un nenorocit care in loc sa iti prezinte defectele casei el incearca sa le ascunda ca sa isi ia mai repede comisionul ???
Moise i-a plimbat pe evrei prin desert 40 de ani inainte de a intra in Tara Promisa pentru ca generatia de sclavi sa dispara si o data cu ea mentalitatea legata de aceasta conditie… Nu credeti ca ar trebui interzisa meseria de AGENT IMOBILIAR cativa ani de zile pana cand scursurile astea care astazi isi spun ”brokeri” si ”analisti” vor fi ratacit destul in alte ramuri ale nomenclatorului de meserii ??? Se poate schimba caracterul unor infractori cu o diploma oferita de insisi artizanii acestor practici murdare ?
Posted on 15 noiembrie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 153 comentarii.
Proiectul asta a mai fost inceput de cateva ori…
ordinul _____ in _____ fazanilor!!! lasa ca si prostii care pun botul si o merita. n ati vazut comentariile de pe softpedia: cu “de azi sunt proprietar, multa bafta”. spuneti mi mie careva de aici daca aveti vreo compasiune pentru idiotul ala care si a futut viata si s a bagat sclav la banca
))
http://www.adevarul.ro/financiar/imobiliare/Care_sunt_cele_mai_ieftine_locuinte_scoase_la_vanzare_0_590941492.html
au aparut alte preturi. si recunosc oficial ca or sa mai scada.
Realitatea e ca zeci de mii de romani si-au ruinat viitorul fiind manipulati (adica mintiti) de niste infecti.
Iar din infecti nimeni nu va raspunde in fata legii.
Politia romana ce naiba facea in tot timpul asta ? Ca nu cred ca in o tara civilizata te lasa cineva sa postezi anunturi false si sa iti minti clientii (cei ce te platesc regeste pentru juma de ora de vrajeala).
Ruinati de niste infecti… dar pe mult mai multe nivele si de mai multe feluri de infecti. Mai bine povestesc situatia multilor mei cunoscuti si creditaci.
Tot ceea ce se intampla parca a fost gandit la marele fix. Cu mult timp inainte. Bula, programul PC, sunt un derivat al ciocnirii violente intre ignoranta si traditiile trecute, cu modelul liber si tip “jungla” al viitorului.
Dupa cum spuneam in primul meu post, am cunoscuti ( vreo cativa), cu credite de visez eu urat noaptea, cu rate peste mia de euro. Acesti oameni, oameni tineri si destepti din punct de vedere productiv social (buni profesionisti si bine platiti, etc), zic eu ca sunt victima de primul tip. Aia care au crescut in capitalismul proaspat si au crezut ca totul se poate face, ca nu exista limite la bunastare. Ajentii au profitat din plin. Toata lumea era deodata ca aia care injurau pe comunistii din care au prins 10-12 ani maxim. Ei erau cei care simteau ca au castigat starea de fapt prin schimbarea asta mare la capitalism si desigur a fost usor pentru ajenti sa se vare aici. A fost simplu pentru ca lumea stia ca exista ajenti in afara, ca parca ar fi normal sa existe ajenti, dar si pentru ca toata zona imobiliara duduia de BUNASTARE si cine are apartamentul lui (indiferent de suprafata), este un BAROSAN.
Trist, oamenii astia s-au pus la un jug prea greu, iar eu unul daca ii gasesc la mine la usa ca n-au bani de rata luna asta, nu cred ca am ce sa le fac. De fapt, nimeni nu prea are. Cine te asigura de salariul tau de 2000E+.
Bun, vine criza, sparge bula si atunci intra curentul doi, foarte periculos si acum sa recunoastem, un sociolog malefic a stat in spate probabil. Prima casa a fost prezentat program social, cine isi aminteste de prima casa UNU, toata lumea parca simtea ca face contract cu statul, nu cu banca. Parintii mei de exemplu asa credeau. Si altii.
Si uite asa pot sa spun ca aproape toti ceilalti cunoscuti ai mei, care au credit prima casa de data asta, sunt victimele propriilor lor parinti. Suna poate oribil, dar cu o singura exceptie, toti au cedat la un moment dat presiunii familiilor , “ca trebuie sa te asezi la casa ta”, “ca uite prima casa e garantata de stat” (probabil garantat de stat, in capul lor insemna ca vine statul si ii impusca pe bancheri daca fac vreo magarie). Aici vorbim de oameni ceva mai tineri decat aia cu creditele imense de mai sus, aflati undeva la limita, adica angajati de maxim 3-4 ani, dar cuma prea tineri ca sa aiba o idee precisa despre viitor si ca atare deciziile importante le-au luat altii. Trist!
Principala problema a ..victimelor creditelor nesustenabile a fost din punctul meu de vedere lipsa de viziune si frica de decizie. Si mai ales a lipsei de opinie si ideii de valoare. Asa ca au venit ajentii si bancile si au zis “uite, asta e valoarea. Si daca tu nu ai, esti cel mai prost din curtea scolii”. Scopul a fost acela de a inocula ideea ca “Asa trebuie sa traiti. Pe datorie, ca in State. Doar ca la un nivel de ghena, sclavilor!”. Generatiile viitoare poate vor crede ca asa e normal si atunci cred ca ma fac si eu ajent. Sau dealer de droguri. Sau de arme. Ca asa se face in jungla.
banana, ce intelegi prin anunturi false ?
genul de anunturi prin care declari ca vinzi un apartament de 3 camere, 65 mp, in piata unirii pentru 30K si de fapt nu ai apartamentul sau nu vrei sa-l vinzi ci numai vrei sa “tragi” piata in jos ?
@ Avenirv: lovesti sub centura cu intrebarea asta. inteleg unde bati, dar ar trebui sa tii cont si de intentie. intentia agentilor este sa-ti ia bani din buzunar pentru un serviciu inexistent sau cel putin nesolicitat (nu mai detaliez modalitatile – le cunoaste toata lumea), iar intentia TF este sa ajute ochii dobitocilor spre a se deschide inaintea pungii.
ps
de vreo 2 ani de cand scriu pe aici, esti cam singurul care raspunzi doar la ce te “doare” pe tine. eu ti-am pus cateva intrebari, dar le-ai evitat pe majoritatea. normal ca nu-i obligatoriu sa raspunzi, incerc doar sa-mi cristalizez putin orizontul si cati bani face gargara fiecaruia. oricum treaba cu randamentul nu-i simpla, pentru ca, la fel ca si tine, n-a mai incercat oricum niciunul.
pps
daca nu ai informatii clare si folositoare, nu te mai chinui referitor la yielduri, am inteles ce trebuia deja.
@ GM
Multumesc pentru pozitia adoptata insa cred ca AvenirV tocmai a parcurs piesa de teatru a lui Aristofan pe care o propuneam spre comparatie cu ralitataea greaca acum cateva zile… Se vede ca vrea sa transforme argumentele inferioare in argumente superioare. El invoca dreptatea absoluta care ii e harazita doar lui Dumnezeu. Exista un filosof si jurist – Christian Thomasius care prin secolul XVII a facut diferenta clara dintre DREPT si MORALA. Nu e cazul sa intram in amanunte pentru ca orice prieten al blogului poate intelege ce inseamna sa fii nevoit sa utilizezi metodele propuse de cel cu care lupti. Or cand am fost provocat de scursurile societatii – agentii imobiliari, mi s-a spus ” in anunturi false sa ne duelam sau in indici imobiliari ?” E adevarat, compromisul este legea coexisententei si l-am adoptat si eu de multe ori in viata insa a pune pe aceeasi treapta niste anunturi menite sa salveze sute/mii de oameni din ghearele escrocilor mafiei bancar-imobiliare cu anunturile si indicii mizeriilor manipulatoare este o lipsa acuta de discernamant sau o metoda josnica de a cauta litera si nu spiritul legii; dreptatea bruta in detrimentul celei care are la baza moralitatea… Kant sustine ca dreptatea este un segment al moralei, alaturi de justitie, bine si adevar. Un individ de teapa lui AvenirV nu va face niciodata diferenta dintre toate aceste lucruri; pozitia lui vis-a-vis de piata imobiliara este deja cunoscuta de toata lumea de pe aici. ”Rusine” este pentru avenirv doar o notiune de dictionar…
GM, eu credeam ca ti-am raspuns la intrebari.
imi cer scuze si, daca vrei, repeta-le si iti raspund.
problema este ca NU exista 2 atitudini morale ci una singura cu doua fete: moral si imoral.
kestia cu scopul scuza mijloacele este pasul urias si defintiv facut catre imoral.
odata facut compromisul ai ramas in mocirla.
mie nu imi place cand cineva incearca cu forta sa imi faca bine (chestia asta a fost pe vremea comunismului); mie imi place ca fiecare sa aiba responsabilitatea actiunilor sale si sa plateasca pt ce face. aceasta include si sa cauti sa actionezi tinand cont si de actiunile altora.
ca agentii imobiliari te inseala ?! pai este problema celui care nu gandeste dar pt asta nu trebuie sa incerc sa il educ spunandu-i ca este un cretin/idiot/etc.
si eu am avut odata o experienta cu un imobiliar roman pt un lot; am vorbit ceva la telefon si m-a asteptat pana am ajuns in tara; cand ne-am intilnit a iesit ca este usor diferit (printre altele in actele de cadastru erau cu adevarat mici neconcordante pe care s-a oferit sa le remedieze imediat ! – aia trebuia facuta inainte sa le vad eu) si prea voia sa mearga repede la notar. asa ca l-am salutat si mi-am vazut de ale mele.
baiatul a incercat si n-a tinut, treaba lui.
si nu imi plac cei care imi pun in carca vorbe pe care nu le-am spus. si mai si mint.
deci te rog, daca nu ti-am raspuns la vreo intrebare spune-mi.
si imi cer scuze.
avenirv@hotmail.com
Intrebarea asta e la fel de retorica ca si “ce a fost mai inainte.. Oul sau gaina?”
“ca agentii imobiliari te inseala ?! pai este problema celui care nu gandeste dar pt asta nu trebuie sa incerc sa il educ spunandu-i ca este un cretin/idiot/etc.”
nu este doar problema lor bai bowle! pentru ca banii pe care mi-i ia statul cu japca se duc la escrocii bancari drept garantie in loc sa se faca spitale si drumuri. pentru ca oameni normali la cap nu-si pot lua case din cauza acestor vite care gandesc ca e normal sa fii sclav pana la pensie avand 350E salariu. hai marsh in mm de aici, parazit ordinar! mergi la imopedia si imobiliare si _____-o pe acolo. ti-ai dracu de escroci!
scuze oamenilor normali. dar parazitul imobiliar avenirv iar calca pe bec.
nenea , nu exista anunturi prin care declari ca vinzi un apartament la unirii cu 30k euro.
Exista insa sute de mii de anunturi (99% din ele) prin care declara ca vand o garsoniera la unirii cu 90 k euro.
)))
Toate articolele de ziar cumaprate si toate anunturile false au singurul scop sa minta omul de rand sa creada ca un apartament la unirii costa de 4 ori mai mult decat valoarea reala (aia cu 70 salarii minime pe economie).
La asta ma refer prietene agent.
@TF:
“Ii invit pe prietenii blogului sa vina cu completari la legea agentiilor imobiliare, sa imi spuna sub ce forma au fost inselati si nu in ultimul rand sa precizeze daca vor semna un contract de intermediere sau de reprezentare in viitorul apropiat.”
Florine ai inceput sa faci misto de noi ?
Pai dupa ce am tot vb (pardon scris aici) crezi ca mai are unul din noi curaj, tupeu sau nepasare in el/ea astfel incat sa se lase reprezentat ? Cel mai bine este cand te duci si vezi si negociezi cu gura ta. Mai bine decat tu insuti nu are cine sa te reprezinte.
Sa fim seriosi.. cum poti crede ca cineva (pe care il platesti la comision) va decide in interesul tau si nu in interesul sau (si al comisionului) ?
Daca apar agentii imobiliari pentru clienti ar merge. Sa dau un exmplu. Eu vreau un apartament. Ii dau toate datele. Ne intelegem la suma FIXA pe care o primeste daca il gaseste in timpul X. Ne intelegem la un compision (nu foarte mare) care creste in functie de viteza cu care gaseste respectivul apartament. De asemenea, sa zicem ca eu ii spun ca vreau asa si asa si sa fie acolo si sa coste 45.000 E. El gaseste unul care indeplineste toate conditiile si negociaza in locul meu si il coate la 40.000. Din punctul meu de vedere poate sa pastreze toti cei 5000. Eu voiam sa dau 45.000. Asta daca se ocupa doar el de toate cele, eu merg la sfarsit si imi da cheia, semnez actul de vanzare cumparare si imi face si intabulare si tot.
Daca ma duc si eu cu el si el este mai mult consultant, partea fixa poate sa ramana, si are bonus in functie de cat lasa vanzatorul fata de PRETUL OFERIT DE MINE, pe care il stie doar agentul, desigur.
Astia sunt agentii care servesc clientului. Altii pot face asta pentru vanzator si in o lume decenta macar, agentii si-ar reprezenta clientii ca niste avocati imobiliari si s-ar ajunge la o intelegere optima, pentru ca dimensiunea comisionului fiecaruia depinde de cat de bine ti-ai reprezentat clientul.
Deci teoretic se poate. Si nici castigurile nu ar fi mici. Eu as vrea pe unu care sa imi caute ce vreau eu. Il platesc daca gaseste la pretul oferit de mine si cu asta basta. Din pacate in RO smenarii ne mananca…
Buna dimineata,suntem hartuiti permanent de acesti paraziti imobiliari,care ne invadeaza zilnic viata,cu toate ca am scris in ziar “nu colaborez cu agentii imobiliare”si pe IT:insist nu colaborez….”Mai mult de atat au si o metoda noua in afara de “prima casa”,:clientul care are in jur de 30 ani are bani cash?!ce tanar are azi atatia bani?In fapt,vor sa fure actele vanzatorului,mai ales daca e in varsta-solicita xerocopiile actelor sa le verifice “notarul lor?!”-sunt atat agenti de sex masculin ,cat si femenin.Cand vrei sa-i verifici ducandu-i la notarul pe care il cunosti sau la banca unde ar avea credit ,dau bir cu fugitii.In plus sunt multe agentii fantoma,din diferite zone ale orasului,care sunt SRL -capital social=0.Ma bucur ca veti pune la dispozitia celor interesati numarul de telefon la care pot reclama;oricum noi ii controlam atat in privunta agentiei,cat si a lor.Multumesc ca existati
Sunt interesata sa cumpar (avand banii cash) un imobil de doi ani, de cand am schimbat inca doua locuri cu chirie. De fiecare data am pus anunt personal pe ziar specificand: “Exlcus intermediari”; si tot de fiecare data am fost asaltata de apeluri telefonice “Suntem agentie dar pentru dvs avem comision zero”. Auzi, pentru MINE
). Pai eu am nevoie de munca patriotica a cuiva? Nici lui nu i-a venit a crede. Cum adica ei imi fac un favor si eu nu-l accept. Hmmmm…
Sunt foarte suparata pe oamenii care se lasa jefuiti de acesti “intermediari”.
Cu aceeasi problema m-am confruntat si cand am sunat la un anunt de genul “Vand garsoniera zona 13 septembrie confort I, 42 mp, 1991, etaj intermediar, pret 32.000 euro. “EXCLUS INTERMEDIARI”. Mi s-a raspuns: “suntem agentie si la acel anunt s-a facut o greseala, si de suprafata si de pret din neatentia celor care au publicatia”. “Pai…si..exclus intermediari?”-zic eu. Agentu` lu` peste prajit raspunde: “Asta inseamna ca nu colaboram cu alte agentii”
M-a lasat paf, n-am mai fost in stare decat sa inchid telefonul, injurand in gand.
La cateva zile, apelez alt anunt. ACEEASI POVESTE. De data asta am avut reactie promitandu-le ca-i reclam.
Multumesc pentru toate informatiile tale, Florin!
astia sunt excrocii care cer 2 mii euro comision pentru juamtate de ora de vrajeala.
Treci repede peste doua aspecte in favoarea parazitilor, poate din necunoastere.
1. De utilitate publica => se pot rediectiona cei 2% din venit sau x% din venitul.profitul firmei. O metoda sa bage in buzunar niste bani pe nefacut nimica.
2. Sunt ONG cu activitate in domeniu => pot sa aplice pentru fonduri europene in domeniul resurselor umane. O ultra-buna vaca de muls pentru cei implicati in proiect.
@ Euu
Din ignoranta… Nu m-am gandit ca ar putea redirectiona cineva 2 % din impozit pentru niste scursuri sociale. Mai ales ca e vorba de persoane fizice si nu de firme care ar putea face un cerc vicios Banca – dezvoltator, agent vanzari etc… Romanii indreapta acei 2 % catre Biserica Ortodoxa
Poate sa-si redirectioneze 2 % din propriile impozite insa de regula aurolacii intermediari nici macar nu au “contract de munca”… Merg pe colaborare. Oricum, e clar ce urmaresc mizerabilii – o institutie de formare profesionala cu toate avantajele ce decurg de aici. Cu fondurile europene e posibil sa ai dreptate. “Baietii destepti” trebuie sa faca bani din ceva… Proiectele lor imobiliare sunt in paragina, manipularea nu prea mai da roade. Acum vor sa isi capuseze propria breasla – trepadusii de pe teren.
Fac baietii un program de formare profesionala de 5 milioane de euro si baga minim 3 mil. in buzunar, pe “salarii” si “prestatii”. Acusica in decembrie pot sa depuna proiecte.
E bine, nu?
Cei 2% nu sunt numai 2% de la persoane fizice, ci sunt si 20%/3% (+alte criterii) din profit/cifra de afaceri. E bine si aici, nu?
… da, in sfarsit un articol dedicat lor, jegurilor de ajenti – hehe, keep it caming florine!
Nr. ajentiilor a crescut direct proportional cu valoarea imaginata a proprietatilor imobiliare.
Ele au aparut datorita cumparatorilor disperati sa cumpere orice, la orice pret. Important era “sa apuce” inainte de a se scumpi. S-a ajuns la situatii halucinante in care se dadea spaga evaluatorilor pt a deveni sclav la banca.
Cand omul nu e disperat si cand stie ce inseamna un ban muncit corect, atunci poate sa cumpere in tihna, fara teama ca altcineva “se va califica” la un program PC si ii va sufla betonul pe care a pus ochii. Si atunci nu mai arunca cu bani disperat catre aceste jeguri.
Cand totul va reveni la normal, majoritatea ajentiilor vor muri de la sine.
Deocamdata inca mai exista o teama ca betoanele vor inceta sa se mai produca, de parca ar fi ozon.
daaa, tare rau comparatia betoanelor cu ozonul …
uitati preturi de criza http://www.apartamente-1mai.ro/index.php
la scorurile astea, gunoaiele de la imoprest nu cred ca PRESTeaza nimic la notar.
bai astia sunt nebuni ? preturile astea nu erau nici in perioada de boom
Uitativa la asta :
http://www.imoprest.ro/detalii-2732-Vanzare-Casa-0-cam#content
140.000 de euro pentru casa ca la tara cu poarta de fier ruginit si wc in spate …
Vine cu de cotezt de porc si 3 pisici…..la pachet
actualii proprietari…care mancau mamaliga in zilele bune …
vand tot si viseaza sa fuga in germania unde isi vor achizitiona un ap in berlin si au nevoie si de masina mica …
ce naiba
Cine se baga ? hai cine pune botu? kiar nimeni nu vrea sa stea la curte …sa mangaie pisica..si sa dea la porc..
ca actualii proprietari sau saturat si vor la germania in lux si civilizatie ce draq ….
laser frate laser …
mda, dupa cum arata, majoritatea nu par locuite curent ci mai degraba apartamente de inchiriat. adica locuintele unor speculanti ordinari care au crezut ca vor avea un trai linistit traind din chirii, dupa ce au dat un tun vanzand casa bunicii. eu asa am impresia. va dati seama, daca intr-un singur cartier, jegurile de la imoprest au in “pastorire” vreo 26×15 cojmelii, ce amploare are increngatura de paraziti implicati in “afaceri” cu “unitati locative”. eu cred ca o zecime din apartamentele de bloace sunt “pentru inchiriere”, afacerile parazitilor.
hhollyyyy ***, astia sunt retardati cu preturile alea, nu uitati dragilor, prosti sunt aia care dau defapt suma aia ..
..
cu filozofia asta tu acuzi victima de crimele hotilor.
cei ce si-au luat teapa prima casa nu au nici o vina ca 99% din anunturile imobiliare sunt false , ca majoritatea articolelor depsre imobiliare sunt platite , ca declaratiile politicienilor sunt cumparate , etc.
http://money.cnn.com/2011/11/15/news/international/europe_gdp/index.htm?hpt=hp_t2
NEW YORK (CNNMoney) — European economic growth was once again virtually nonexistent in the third quarter, further raising the risk that the continent could soon fall into a new recession.
The gross domestic product, the broadest measure of economic activity, grew at only a 0.2% quarter-over-quarter rate in the three months ending in September, matching its weak performance in the second quarter. The readings were true for both the 17 nations in the eurozone, and across all 27 nations that make up the European Union.
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/ce-ne-asteapta-daca-grecia-si-italia-clacheaza-156339.html
Situația din Grecia și Italia neliniștește capitalele lumii, iar bursele oscilează la fiecare știre. Comisia Europeană avertizează că redresarea economiei UE s-a oprit și că există riscul unei noi recesiuni. „Criza datoriilor suverane din statele membre ale zonei euro s-a răspândit, sustenabilitatea datoriei țărilor cu economii avansate din afara UE a intrat la rândul său în atenția investitorilor, iar economia globală și-a pierdut suflul”, se arată într-un comunicat de la Bruxelles. La rândul său, cancelarul german, Angela Merkel, a scris pe blogul său că Europa mai are nevoie de încă zece ani pentru a-și însănătoși finanțele și a depăși criza.
„În cazul în care în zona euro nu va exista o creștere economică, va fi foarte greu. Pentru noi, efectele ar fi dramatice din cauză că suntem doar o anexă“, susține Dăianu. Fostul ministru de finanțe consideră că, pentru o întărire a zonei euro, există o singură soluție: o trezorerie comună, un buget federal în zona euro și autorități de reglementare și supraveghere comune.
RECESIUNEA VINE CU SIGURANTA…POLITICIENII DOAR INDULCESC PASTILA AMARA CARE TREBUIE INCHITITA …. DAOR TARILE CU ECONOMIE PUTERNICA VOR REZISTA MAI BINE ….RESTU … VOR FII LUATI SI MATURATI …
IMOBILIARA PICA DIN NOU …AL DOILEA VAL DE CADERE INCA NU A INCEPUT…
http://www.zf.ro/business-international/bancile-franceze-in-picaj-dupa-asaltul-speculatorilor-pietele-inchid-pe-minus-8977100
Acţiunile celor mai mari companii europene au încheiat tranzacţiile de marţi în scădere, trase în jos de titlurile băncilor franceze, din cauza temerilor în creştere că Franţa, a doua mare economie din zona euro, va fi atrasă în criza datoriilor suverane, transmite Reuters.
Titlurile BNP Paribas şi ale Societe Generale au pierdut 5,77%, respectiv 5,21%, şi au înregistrat printre cele mai mari scăderi în rândul companiilor înscrise în indicele pan-european FTSEurofirst 300.
“Franţa, cu o expunere uriaşă la datoriile Italiei, este prinsă în factorul frică”, a declarat David Morrison, analist la compania GFT Global.
Incepe sa se termine cu smecheria:
http://www.mediafax.ro/social/guvernul-a-eliminat-subventia-la-constructia-de-locuinte-prin-credit-ipotecar-motivand-lipsa-banilor-8976966/
în contextul economic actual. În situaţia în care programul ar continua să se deruleze, statul va trebui să-şi onoreze obligaţiile, conform prevederilor legale, …. etc etc …
citez din articolul cu eliminarea subventiilor pentru locuinte noi ….. DAR DE JEGUL DE PC ..nu zice nimeni … ca tot “statul” e bagat pana la gat in garantia de 95%
ce-ti face Oculta Mondiala daca incerci sa te iei de copiii ei: escrocimea bancara, si o arzi in una din pipotele importante cu care face banet:
“Pe lângă lipsa de predictibilitate fiscală, băncile se consideră afectate şi de instituirea, în octombrie, a unui mecanism de plată a împrumuturilor ipotecare în euro sau franci elveţieni la rate de schimb cu 15% şi 25% sub nivelul curent. Circa 1 milion de unguri au rate în aceste valute, iar Orban a declarat că nu vrea să conducă „o naţiune de sclavi la bănci”. ”
deci vedem, chiar daca a existat vointa politica, si treburile s-au facut oarecum cu cap, in spiritul celor discutate de noi pe aici, gunoaiele bancare mondiale te taxeaza de nu te vezi. iti ataca moneda, nu te mai finanteaza etc, cu alte cuvinte esti papat daca nu canti precum carpa isarescu si le ataci IMOBELEARELE.
“Măsura sa a fost denunţată ieri Comisiei Europene de directorii a opt bănci străine de pe piaţa ungară, nemulţumiţi că sunt nevoiţi să ceară băncilor-mamă recapitalizări care să acopere şi aceste pierderi. Orgoliosul Orban nu suportă însă condiţiile Bruxelles-ului. Decât să accepte rigorile zonei euro, el a preferat să amâne până în 2020 ţinta de aderare la zona euro, fixată iniţial pentru 2014.
„Dacă Ungariei îi este tăiată finanţarea de pe piaţă, un scenariu tot mai plauzibil, cel mai de dorit, este revenirea FMI-ului.””
http://www.adevarul.ro/international/Populismul_lui_Orban_scufunda_Ungaria_0_591541431.html
uitati ce scrie unul pe forum.sofptpedia:
—————————————–
stai cu parintii = in 10 ani strangi suma X cu care cumperi un apartament cu banii jos
faci credit prima casa = in 30 ani platesti intre 2,5X si 3X la banca
daca tragi linie , dupa 30 ani ambii vor avea acelasi apartament , doar ca al doilea a platit 1,5X – 2X pe CHIRIE in ultimii 20 ani. Si primul s-a bucurat de apartament propriu cu 20 ani in plus.
Da oameni buni , toti cei care au luat prima casa platesc pentru 10-20 ani de chirie pretul intregului apartament.
)))))))
—————————————–
Nush ce scriu astia, dar despre un nou caz concret va spun eu:
Cuplul X cumpara 2 cam 52mp dinainte de 70 prin Pajura, in feb 2011, la 50K, imprumutand prin PC 40K, 10K fiind ai lor. Rata 200E, va sa zica cat chiria (in zona se cer 250 se ajunge pe la 200E la neg).
Numai ca al lor era cocina, au schimbat absolut totul, pstrand efectiv doar peretii, pana acum ajungamd la circa 7000E cheltuiti pe asanare. Si mai e ceva de lucru.
Mai mult, deja au aparut in zona apt la vanzare cu 45K.
Deci, dupa 10 luni situatie e urmatoarea:
au cheltuit 17.000E si au datorie la banca pe viata 40.000K.
Daca stateau cu chirie cum le-am sugerat, acum ar fi cheltuit doar 2000E, si aveau in buzunar 17.000E.
Totul vine de la faptul ca acel apt de 50mp din 70 nu valoreaza mai mult de 20.000E, ei platind 50.000E, pt ca au auzit ca preturile au ajuns la minim (erau absolut convinsi de asta). Pana acum, in 10 luni minimul absolut a mai scazut cu 10% in cazul lor.
Agentii nu sunt singurii :
http://www.luju.ro/institutii/executori/mafia-executorilor-ministerul-justitiei-a-sesizat-diicot-pentru-a-destructura-o-retea-organizata-formata-din-executori-judecatoresti-notari-avocati-suspectati-ca-trucau-licitatiile-de-vanzare-imobile-raportul-de-control
Ce uameni de afaceri domle in Bucurestiu asta, cum sa cumperi un apartament de la un coi fript ca negoita, cum sa dai atatia bani in cutia aia de hotel, bonus mirosu de la Glina, ce mai plan de afaceri si-au facut ei, si cand te gandesti ca sunt bezmetici acre si-au cumparat acolo sau isi vor cumpara:
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/ionut-negoita-vrea-sa-vanda-anul-viitor-350-de-apartamente-cu-preturi-de-la-49000-euro-156.html
şi a AJUTAT astfel aproape 5.400 de familii să îşi achiziţioneze prima locuintă:
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bcr-a-cheltuit-aproape-un-miliard-de-euro-pe-prima-casa-156501.html
Vai ce frumos,,,,,,,,,
mai ca te dau lacrimile, nu altceva.
http://www.zf.ro/proprietati/46-000-de-euro-pentru-un-apartament-cu-4-camere-in-drumul-taberei-pret-de-pornire-la-licitatie-8977116
“*pretul nu contine TVA”
Daca TVA-ul era inclus, s-ar fi apropiat de normalitate (81 mp – 45400 euro => 560 euro/mp) …
https://vanzari.bcr.ro/collaterals/Forms/ProductDetails.aspx?prdId=3194&langId=1
Pt ce tva ? L-au construit ei sau au perceput tva cand au dat credit ?
e enorm de mult …… 46.000
Este foarte ieftin la 46 de mii, evident, daca vrei sa cumperi ceva si ai si niste bani.
Ce zici fainis ?
un dormitor ceausist pentru cretini… e aproape moca…
… retard infect…
@AC (“un dormitor ceausist pentru cretini…”) : cei care stau in locuintele vechi din romanica sunt cretini?!
Cineva sa-l modereze pe ratatul asta.
@vagabondule (ronin = samurai fara stapan, vagabond)
Intelegi desigur ceea ce vrei tu, vagabond fiind apreciezi eronat valorile imobiliare.
Cretin e cel ce plateste 46000 euro pe o “unitate locativa” ce are acum 30 de ani (sau mai bine), cand nu a vazut in viata lui nici 1/4 din suma aceea si mai e platit si in lei.
Esti sigur ca e pretul corect? Faptul ca etichetezi folosind cuvinte ca ratat te ajuta in argumentatie?
Pretul tinta pentru asa ceva e 10k, indiferent de ceea crezi tu. Rabdare si vei vedea.
@Akhenaton : vezi ca esti de 3 ore la munca, hai, treci la treaba, ce leg. ai tu cu piata imo.
vagabondule
Faptul ca eu muncesc e de bine, macar am notiunea banului muncit, nu? Care e legatura mea cu piata imo, te las pe tine sa aberezi.
10k va fi o realitate, fii sigur si pregateste-te psihic.
@ronin
treci la “treaba”!
… sunt sigur ca azi o sa sune telefonu’…
… in rest, nu vad de ce m-as cobori la nivelul tau ca tot nu pricepi nimic si nu te vei schimba decat atunci cand te va penetra criza… adanc.
AC/Ak.
Munciti la stat? Ca vad ca stati clar 5-6 ore pe pe net , e plin blogul asta si netul de voi from nine to five
10 kBs?
Vai, dar cata atentie imi acorzi … e musai sa fiu premiat. Cand ti-a murit (financiar) stapanul imobiliar, loialitatea iti dicta ceva … un mic seppuku … insa insisti sa urmaresti miscarile de pe net.
Ce ti-e si cu demnitatea asta
Bine, bine, dar am ghicit, da?
Minister ceva, agentie ?, ca pina si la primarie se munceste mai mult decat o faci tu
@roninica
Reciteste-ti propriile postari, evalueaza-te singur cam cata plusvaloare informationala ai adus pe aici si ……dispari !
Esti putin cam prostutz pentru mileniul III si nici cu spiritualitatea nu ne-ai prea “zdrobit”.
@ Popescu, BCA & Co
Uneori ii las pe paraziti sa se manifeste in functie de nivelul de schizofrenie la care au ajuns.
Ronin este acelasi personaj care a folosit si username-urile AndreiStroescu, Quijote Don, Vallens, Varan.
Prin secolul XVIII, un filosof elvetian – Lavater, sustinea teoria FIZIOGNOMONIEI – pseudostiinta care poate stabili caracterul omului in functie de anumite coordonate fizice. Daca vreti sa analizati acest maimutoi – Andrei Stroiescu, uitati-l in toata splendoarea lui :
http://www. ___________ ( link sters din motive de incertitudine )
Asta o fi cartierul in care s-a nascut – Ferentari ?
http://www.titirez.ro/apart-hotel-1-camere-ferentari-bucuresti-8929
Iata si conditia sa certa de parazit imobiliar la AVI IMOBILIARE :
Inchirieri Garsoniere Bucuresti , MAIOR CORAVU
o camera, etaj 4 / 10, confort I, in bloc gars, semidecomandat, 34mp., utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, biblioteca, sifonier, pat dublu de 2 persoane, baie cu cada,
Pret: 170 EURO – 17.11.2011 Adauga la favorite | Detalii anunt Avi Imobiliare
-
Broker: Stroescu Andrei – 0726828142
http://www.bizimobiliare.ro/cautare-avansata/inchirieri-garsoniere/Bucuresti—-/-/–/-/1/87
@TF
Era clar ca RONINICA e ….imo. Uita-te la mutra lui de “luna plina” si vei vedea textele contractelor “de exclusivitate” cu comision de 3 %. La Manole pe blog posta ingenuu cu numele adeva – Andrei Stroescu. Sugator de ‘ule ….
Florine, n-am stiut de fiziognomonie dar cochetez masiv cu Lombroso. Deh…..scoala veche !
Bun, multumim tavane, nu ramane decat sa il sun sa vizionam ceva, dupa care sa _________. Eu i-as sugera un job, dar nu cred ca se incadreaza la ce fata are:
http://www.trombon.ro/business/fabrica-bucuria-angajeaza-sugatori-de-bomboane
“pentru 3.000 de bomboane pe zi se pot castiga pe luna pana la 800 de euro”. – suntem 3000 paici? sa ii oferim niste bomboane adevarate.
@ Popescu
Te rog, fara amenintari si fara aluzii care ar putea duce cu gandul la stadioane de fotbal. Aici ne limitam la puterea cuvantului. Multumesc !
@tavan
Poate fi o coincidenta de nume sau chiar cineva care i-a folosit numele si adresa de mail – eu il stiu pe Stroescu de pe balonulmobiliar si era un tip ok cu pareri de bun simt. E adevarat ca habar n-aveam ca era agent imobiliar ! Mare tupeu.
@florin
Stroiescu posta pe “balon”. In ciuda orientarilor basiste e un tip ok, iar opiniile lui sunt pertinente. Si locatia conteaza, andrei cu bun simt
nu locuieste in bucale. El a prognozat corect durata bull trap-ului clocard.
Stroescu e doar un agent retardat si megafrustrat.
@ AC
Scursura asta imobiliara apare in mediul lui ingrat si cu Stroiescu si cu Stroescu… Am sters oricum link-ul respectiv cu profilul. Cu astfel de schizofreni exista un risc insemnat sa devii paranoic.
Intradevar, dar puterea cuvantului in astfel de situatii mi se pare prea puti. Cu scuzele de rigoare o sa revin cu detalii dupa eveniment.
Numa bine
Inca una:
REGINA Elisabeta, Universitate – Cercul Militar -2 camere decomandate, 60mp etj 1/6, frumos compartimentat, hol locuibil 10mp, repartitoare, apometre, bloc civilizat, nu are bulina, verf. seismic, pret negociabil, urgent, 0766.533.521/ 0729.425.767; danielazisu@yahoo.com 17 Nov 09:00 55k
Sunt innebunit dupa anunturi cu HOL LOCUIBIL…..
Probabil ca in celalalte apartamente pe care le-a vazut/avut respectivul, holul era un mediu ostil vietii, probabil lipsit de oxigen si la temperaturi mult sub 0 grade. Adica sa fim seriosi: nimeni nu vrea sa isi puna costumul de astronaut ca sa se duca la buda si proprietarul pe asta mizeaza. Oare cat l-o fi costat sa terraformeze holul ala?
@ Pkiller & Alex
”Hol locuibil” mai poate fi inlocuit in postarile parazitilor imobiliari si cu formula ”Hol IMENS”. In traditia poporului roman, pe hol de regula exista o canapea extensibila pe care o folosesti cand te incalti sau cand te certi cu nevasta si nu te poti duce in dormitor ca se odihneste copilul. Aceeasi canapea e utila atunci cand vin socrii din provincie in vizita si apartamentul cu 2 camere se transforma in HO(L)TEL
In acceptiunea unora “hol locuibil” inseamna hol mare cat o camera. Ca fapt divers eu am asa ceva acasa si consider foarte practic si spatios in comparatie cu un hol mic sau ingust.
In fine.. Gusturile nu se discuta.
Ia uitati-va la ce abereaza astia! GEEZ!
http://b365.realitatea.net/news/unde-gasesti-cele-mai-ieftine-locuinte-din-bucuresti/
In urma anuntului de mai jos (sub “pretul pietei”) discutie cu ajentul imobiliar:
TITAN, intersectia Trapezului, la metrou, stradal, confort 1, decomandat, 1/4, intrare stradala, bloc civilizat, are boxa la subsol, pozitie buna, 0761.749.316/ 0722.824.757 harta 16 Nov 11:00
Eu: Imi puteti spune la ce distanta de metrou este si care e stare apart?
Aj: La 2 min, fara imbunatatiri si fara balcon din constructie:
Eu: Ce suprafat are?
Aj: 50 m2
Eu: Pai si in cond astea (fara imbunatatiri, fara balcon) banuiesc ca exista o marja de negociere?!
Aj:Da, f putin.
Eu: De ex, ar merge un 40000 cu cash?
Aj: HEHEHE! Pai negociere inseamna 500, maaaxim 1000 eur. Domnisoara, asta este o oferta sub pretul pietei!
Eu: Da, dar ma gandeam ca in conditii de cash, asta simplifica mult procedura…
Aj: Da ce credeti ca sunteti singura cu cash?! Sunt o gramada care sunt disperati sa cumpere!
Eu: Mda…pai si ca sa-mi fac o idee, din ce ati constatat dvs cam care este pretul pe m2 in cond de cf 1, dec, la metrou, dupa 82-83?
Aj: Dsoara, nu exista asa ceva, pret pe m2 aici e vb de pretul zonei, de val apart! Vreti pe m2 luati in blocuri noi, aia va mint cu m2 ca sa-si justifice chelt si scot de 100 ori m mult! Da de ce nu se muta nimeni in alea? Ca sunt prost facute! Bataie de joc si nu sta nimeni! Acolo te costa intretinerea douaj de milioane ca e gol!
Eu: Da, pai alte oferte similare aveti?
Aj: Decat 10/10. Asta nu e pret sa am cu gramada, aici se ingramadesc multi sa cumpere ca e cf 1 si la metrou…
Eu: Dar gars, cond similare, dar min 35 m2 aveti ceva?
Aj: Min 38000 dar semidecomandata daca vreti la metrou. Altfel nu, nu am.
Eu: In regula multumesc, va contactez pe masura ce postati alte anunturi…
Concluzia: E ieftin, domle si daca esti decis, cumperi ca stau multi la coada cu cash!
Precizez ca nu intentionez sa cumpar la preturile astea si nici in viitoarul apropiat daca nu se schimba ceva. Este insa socant ca exista oameni care gandesc astfel si considera NORMALA o asemenea stare a lucrurilor si indatorarea pe viata ptr un cotet comunist fara balcon!
@Chloe
Apartamentul de 2 camere fara balcon nu este cf. 1. Este cf. 2 sau 3
stie cineva cum se numeste acest ajent? asta trebuie reclamat si dat pe mana politiei pentru inselatorie calificata … nu mai am cuvinte, incerc sa ma calmez altfel .. ma pun cu tunul pe ei
Stii ca ai putea suna si tu la nr afisat si vezi cine se recomanda
Băncile din Ungaria cer sprijinul Comisiei Europene în lupta cu Parlamentul de la Budapesta
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bancile-din-ungaria-cer-sprijinul-comisiei-europene-in-lupta-cu-parlamentul-de-la-budapesta-156477.html
Orban cred ca joaca o piesa de teatru regizata de marii papusari … cine se pune fatis in ziua de azi cu “marea finanta” posibil sa pateasca cum au patit polonezii cu avionul lor cu tot, sau cu ghadaffi / saddam …
Da, si Ceausescu a fost impuscat tot de “agenturili straine”.
Sincer, scoate calculatorul din priza si du-te la culcare.
@Cosminos, Gogu
Nu cred ca trebuie sa subestimam influenta bancilor. Deloc, deloc, deloc ….
Nu stiu daca pe Ceausescu, Ghadaffi, Sadam, ….l-au impuscat “agenturili” lor nationale sau daca au si “strainii” ….un rol.
Studiati si voi …..
Coincidenta sau nu pe Ceausescu l-a impuscat poporul exact cand platise toate datoriile externe si astfel se si pishase un pic pe toate institutiile financiare internationale.
Hm…imi place ce scrii
SI sunt de acord.
Deci chiar n-au voie sa ma mai deranjeze? Supr
TIne-o tot asa!
Eu zic ca majoritatea populatiei Bucurestiului este asemenea ajentilor care mai au oferte “decat 10/10″.
Daca n-ar fi asa, acesti viermi gretzosi si analfabeti ar fi disparut demult.
Dar se pare ca inca misca.
Cata vreme mai pot fi inselati niste bizoni, aceste scursuri vor activa in continuare.
Culmea e ca majoritatea cumparatorilor acestor cioace, la “pretul zonei”, sunt cei care n-au de fapt niciun leu, bizuindu-se exclusiv pe “incadrarea” pt un credit de 95% din valoarea imaginata si ceruta.
Pt orice om realist este clar ca in cel mult 1 an si 6 luni totul se va dezumfla, cata vreme Romania n-are bani de pensii si salarii, de renovari de spitale, etc, etc.
Chiar sunt curios cat timp vor mai dicta preturile cei care nu sunt in stare sa puna un euro deoparte.
Ma crucesc cand imi aud cate un vecin batranel, tembelizat si care traieste de azi pe maine, mirandu-se de cat de mici sunt preturile actuale si bombanind ca, daca vindeam acum 3 ani, “eram cineva”. Bineinteles, ar fi fost la fel de imbecil ca acum, si in plus ar fi participat la ingroparea in datorii a unora de varsta copiilor sau nepotilor lor.
pai de ce sa dau cu telefonul de pamant? … alt reflex nu pot avea cand vorbesc cu astfel de retard ..
… voi ziceti mai sus ca – nebunia se va termina cand prostii se vor termina, cei dispusi sa fie pacaliti de acesti viermi din sistemul imo-bancar. OK, deacord cu titulatura de prosti – si nu va mai iritati cei care au luat teapa in 2008-2009 – sunteti PROSTI si gata, ok.
Dar problema e alta – cum doamne iarta-ma sa astepti sa se termine prosti – este ilogic, lucrul asta nu se va intampla niciodata, stimabililor suntem un popor cretinizat – ne luam dupa toti retarzi, doamneeeeeeeeeeeeee ma crucesc cand vad cum generatiile actuale de tineri sunt DIN CE IN CE MAI CRETINI IN MEDIE (sunt si tineri destepti .. cativa) .. dar media este sub orice critica, .. nici nu mai am cuvinte .. lumea e cretina … cauta cum se rezolva problema la matematica pe google .. IN HALUL ASTA AM AJUNS … ma rog . si ca noi multi si multe popoare …
DAR… problema are totusi rezolvare … rezolvarea se numeste LEGE. Sunt state care au abolit aceste metode de hotii marsave, specule cu lucruri fara de care nu se poate, casa, hrana … multe tari au reusit aici sa tina in balanta lucrurile prin lege … vezi statele unite..ca doar de la ei a inceput nebunia – fiecare dobitoc (si au si ei fooooarte multi) gata .. masina, casa, alee, femeie etc din banii statului sau a bancilor .. si ce au facut yankeyyy???… au zis GATA .. daca vrei lucruri cu bani din viitor .. ok… trebuie sa demonstrati ca puteti .. avans 30% .. etc etc .. sau slujbe serioase … etc etc ..
Ar fi culmea ca de maine sa vina un vierme .. sa zica .. hopa de maine painea valoreaza 23829328349 ca doar asta e pretul zonei =)) … si daca prostimea se complace … plateste ca nu are ce face, paine ne trebuie sa supravietuim etc etc …
Dragilor, va recomand un lung metraj .. cautati pe imdb – aveti acolo un trailer, IDIOCRACY, de mike judge …. urmariti cateva momente lung metrajul … rezervati 5 minue din viata voastra … si apoi mai vorbim ..
Mi-ar placea sa inteleg ce este in mintea celui care plateste 1000E/mp intr-un bloc arhaic (anii 60-70), ma refer la cei care au strans banii din munca lor, nu din credite PC sau de alta natura.
Ce se intampla oare in creierele lor intunecate?
Nu mai zic ca pt bloace de prin 85-90, la metrou se cer 1500E/mp…
@ghibon
Cum e creierul tau, mai luminos?! Constructiile din anii 70 sunt arhaice? Hai ca m-am distrat.
@vagabondule
Vrei sa iesi cu toata forta la inaintare.
Nu stiu cum e creierul lui Gibbone, insa mintea ta e creata rau. Stiu ca era unul (Papagalul imobiliar isi spunea initial) care promova blocurile vechi, dar bune.
Arhaic, conform DEX mai inseamna si “invechit”. Poate vrei sa-mi spui ca nu-s deloc asa. Apoi mai intreaba ce fel de beton s-a folosit atunci (in epoca construirii acelor imobile) si de ce sunt atat de multe constructii din acea perioada incluse in lista imobilelor expertizate si care necesita consolidare urgenta.
Si nu in ultimul rand sa stii ca limba romana are multe sensuri, unde mai pui ca se folosesc des si asa numitele figuri de stil.
Ai vrut sa fii motul de la rahat si m-ai amuzat.
Orice investitie de termen lung trebuie evaluata complet. Un apartament dinainte de cutremur, din perspectiva bunului simt mie mi se pare antic. Are aproximativ 40 (PATRUZECI) de ani si a trecut printr-un eveniment major. Cand un tanar vine si isi cumpara asa ceva folosind un credit pe o perioada mai mare de 10 ani, deja lucrurile se imput serios. De ce? Zi-mi tu, sau oricine altcineva de o cladire GARANTATA pe mai mult de 50 de ani. Nici nu mai spun de cutremur. Or, daca cineva chiar plateste cei 30 de ani, se alege cu un apartament vechi de 70 de ani.
Ca tot sareau unii de fund in sus cu diferenta dintre chirie si casa ta. Cu un apartament de 70 de ani, plasat intr-o zona “neistorica” a capitalei, poti linistit sa iti platesti ultima rata, sa folosesti ultima data buda, tragi apa si pleci.
Cumva lumea uita ca o casa trebuie intretinuta. Parintii mei au ridicat o casa pana in 2001 (are deci 10 ani). Deja anul asta au trebuit sa investeasca serios in prima etapa de renovari si reparatii. Peste inca 5-10 ani o sa trebuiasca schimbate poate toate caloriferele, reparati peretii, schimbat acoperisul, zugravit, tencuit din nou unde se degradeaza. Doamne fereste de un cutremur mai rau. Lumea tinde sa uite de faptul ca un bun se degradeaza in timp si daca il iei deja degradat, unde ajungi cu el in final. Care este diferenta intre un platitor de chirie si un proprietar de imobil care sta sa cada.
Un om de 25 de ani care cumpara asa ceva (pe credit) ar trebui sa fie constient ca peste fix 15 ani (cand ap ar avea 50-55 de ani), o sa aiba copii la scoala, o sa aiba poate si parinti batrani si bolnavi si mai presus de toate, chiar el o sa aiba 40 de ani si de acolo incep propriile probleme. O sa aiba rata de platit, o renovare poate (si nu va ganditi la subventii de la primarie… astea nu mai tin mult). Si mai presus de toate, trebuie sa se intrebe cat de norocos e. Cand iti cade tavanul in cap nu mai ai ce face cu banii de asigurare.
Daca mai era nevoie de inca un exemplu:
http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=809567
Da, sunt mii de astfel de exemple, vezi forumurile din complexele astea rezidentiale-lagare de concentrare si o sa te minunezi, sunt multi prosti, multi, dar sa avem rabdare, nu vor mai rezista mult timp…
@fainis
Nu stiu cum se numeste individul, nu s-a recomandat in vreun fel. Eu am sunat la al doilea nr…
O MARE EXPLOZIE DE PRETURI domle, va dati seama ce impact economic puternic va avea magazinul de cartoane IKEA:
http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/cartierul-timpuri-noi—–explozie-de-preturi-in-asteptarea-noului-magazin-ikea-18097.html
Oameni buni grabiti-va, o sa va angajati la IKEA si va platiti ratele pana in 2040…vai ce frumos o sa fie, ai IKEA langa tine, eu acu ma duc sa aiu doua, trei apartamente la la la la…firati ai draq de cretini…ptiu…
Alte exemple din categoria catelus cu paru cret:
http://195.191.47.15/stejarii/result.html
Asadar, “Pădurea Băneasa reprezintă pentru bucureşteni locul perfect pentru o evadare din cotidian: o dimineaţă de shopping, o vizită la Zoo, o fugă la munte sau o cină calmă în afara oraşului”
Am dat pe linkul tau si mi-a aparut ca ai solicitat informatii de la complex. Ma popescu, tu nu-ti permiti nici sa iei o ora de sauna acolo, darmite sa inchiriezi
De curiozitate am cerut informatii, cand o sa primesc o sa pun aici. Ce imi permit eu sau nu, asta nu te priveste cutzulache…Eu am vrut doar sa scot in evidenta ce texte de doi lei promoveaza dezvoltatorii de lux domle…
Tie iti recomand un pranz calm, departe de tot, departe, du-te si nu te mai intoarce @ronin, eventual si la zoo te poti duce…dementule…
Astia vor sa inchirieze locuinte de lux dar nu stiu sa scrie romaneste: “un reprezentant va v-a contacta.”
Imi vine sa vomit.
@popescu
N-am sugerat decat ca acolo chiria la 2 camere e 1000 de Euro lunar – drept pentru care ar trebui sa castigi cel putin 2000 pe luna, adica probabil de 4 ori mai mult decat faci acum. E prea de tot, da-o dreaq.
Florin a aparut un copilas pe aici (@ronin), ar trebui sa faci putina curatenie. Multumim
cand am clicat pe linkul tau Popescule un mic mesaj m-a amuzat teribil:” In cel mai scurt timp, un reprezentant imobiliare va v-a contacta.”
E grea viata si gramatica ….. vai de mama si de steaua lor cu “v-a” – ul lor
Iasi, anunturi platite care apar de cateva saptamani:
AP 4 cam D, Bicaz, conf I, 90 mp, et int, bl 80 pe cadre, CT, 2 balc, 2 băi, sc curată, zonă liniştită la bld, apr de mijl de transp, accept credit, 55000 euro. tel 0232/222277, 0748276276
4 cam D, 98 mp, super preţ 53500 euro negociabil, etajul 1/10, pretabil birouri, staţia Mircea. tel 0760845346; 0232/233950
53000 euro! 4 CD, Nicolina-Cug, 95 mp, 2 băi, 2 balcoane, et int, bloc nou pe cadre, apr de bld de mij de transp, chiar merită, liber. tel 0232/222244, 0757229229
LUX! Bloc nou 2011, 4 CD, Rond Vechi-Cug, 100 mp pe 2 nivele (scară interioară), finisaje moderne cu materiale de cea mai bună calitate, mobilat, loc de parcare, bonus, 66000 euro. tel 0232/222244, 0740098098
Versus:
apartament 4 camere decomandat confort1, Oras : iasi, Zona : nicolina-cug, Adresa : str. nicolina
ETAJ : 1 , CAMERE : 4 , SUPRAFATA : 100 MP ,
130000 EURO
Valabilitate : 1 Aprilie 2009
Oras : Iasi, Zona : Nicolina1, Adresa : 1, ETAJ : PARTER , CAMERE : 4 , SUPRAFATA : 80 MP , 106000 EURO
Valabilitate : 4 Octombrie 2008
4 CAMERE, Oras : IASI, Zona : PACURARI
Adresa : SOS.PACURARI, ETAJ : 7 , CAMERE : 4 , SUPRAFATA : 100 MP , 140000 EURO , Valabilitate : 22 Martie 2009
Super Oferta!! Oras : , Zona : Adresa : Alexandru cel Bun, ETAJ : DEMISOL, CAMERE : 4, SUPRAFATA : 110 MP , 120000 EURO Valabilitate : 8 August 2009
hai ca se poate!
http://www.money.ro/analistii-avertizeaza–situatia-din-spania-e-mai-dramatica-decat-cea-din-italia-si-grecia_1161376.html
“Piaţa imobiliară mai are mult de scăzut şi default-urile creditelor ipotecare nu s-au încheiat,”
aia mai curatei dintre infectii imobiliari, incearca domle sa se dezica de cei cu 4 clase. in realitate sunt toti niste gunoaie ordinare, unii cu scoala, altii fara, care stau sa le pice 7k la tranzactie. salariul pe 1 an al unor oameni care ar castiga peste medie.
IMPOZITATI 90% JMENUL (comisionul) PARAZITILOR!!! …sau taxa fixa de intermediere stabilita prin lege: 100lei/tranzactie si interzicerea COMISIONULUI!. moarte parazitilor imobiliari!
http://www.capital.ro/index.html
linku: http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/scripcaru-century-21-pietarii-taximetriei-de-ieri-samsarii-imobiliari-de-astazi-156597.html
“N-am sugerat decat ca acolo chiria la 2 camere e 1000 de Euro lunar – drept pentru care ar trebui sa castigi cel putin 2000 pe luna, ”
Pentru ronin: cine castiga 2000 E pe luna nu va da jumatate din venit pe chirie.
http://www.mediafax.ro/economic/de-ce-nu-au-incredere-romanii-in-agentiile-imobiliare-8985003/
Florine ziceai ca nu mai e mult pana se reglementeaza casta agentilor imobiliari.
Dar se pare(cel putin din articol) ca nu mai functioneaza comisia ce lucreaza la lege.
Nu mai inteleg… are MDRT un proiect de lege mai bun decat cel la care lucra comisia ?
http://www.adevarul.ro/dinu_patriciu_-_opinii/Sfaturi_pentru_micile_afaceri_7_592810716.html
“1 Dacă aveţi încasările în lei sau în euro, orice sumă disponibilă pentru o perioadă mai lungă de timp ţineţi-o în dolari. Consolidaţi-vă dacă este posibil toate veniturile în dolari, şi cheltuiţi în lei sau în euro. Cu cât puteţi prin contracte bine făcute, întârziind mai mult plăţile în aceste monede slabe, cu atât veţi fi mai câştigaţi. Depozitele din bănci, dacă le aveţi, păstraţi-le în dolari sau franci elveţieni. Credite luaţi în euro. Feriţi-vă de lei ca de dracu’.
2 Scăpaţi din bilanţ cât mai repede şi la orice preţ de toate activele care nu produc. Terenurile sunt cele mai periculoase. Vindeţi la orice preţ. Nu vă uitaţi la ce pierdeţi. Gandiţi-vă la ce aţi mai putea pierde. Multă vreme ele nu vor avea nicio valoare. Sediile, spaţiile de producţie, depozitele, monetizaţi-le prin contracte de sale and lease back. În acest tip de afacere nu preţul este important, ci faptul că lichidizaţi o anumită sumă şi apoi pentru o perioadă lungă de timp o daţi înapoi prin chirie. E un fel de credit scump, dar eficient în vreme de criză. “
Acelasi patriciu care a mizat pe retail marunt ? Si are pierderi (a se citi investitii plus pierderi operationale) mai mari decat vanzarile in al treilea an de operare ?
Ce mai citim acolo… “luati credite in euro, nu in lei”. Clar ca euribor are tendinte de scadere, iar robor de crestere. Sigur ca da
“Tineti-va banii in dolari”. Pai dobanzile plus efectul de curs nu acopera inflatia la leu (adica moneda inn care cheltuim efectiv banii). La euro la fel (si de multi ani). Macar la lei acoperi inflatia si mai iei 2,3 %. Fara speze bancare:)
“Scăpaţi din bilanţ cât mai repede şi la orice preţ de toate activele care nu produc. Terenurile sunt cele mai periculoase. Vindeţi la orice preţ” Da, da, si dom paturiciu cumpara, dar nu la orice pret, la ala mai “ieftin”, ca-i place ieftinache de cand se stie. De la Rompetrol.
La sfarsit marturiseste spasit ca nu a scris pt. oamenii cu scoala, “care fac pe superiorii”, a scris pentru plavani.
UNU-le, Patriciu e un manipulant si un speculant jegos.
DE CE ii acorzi credit ?
pentru ca Tziriac e un om cinstit
Acest articol este din 10 iunie 2010. Daca din acea data si pana azi ti-ai fi tinut economiile la banca in eur sau in usd ai fi pierdut, daca ti le-ai fi tinut in lei ai fi fost mai castigat. Poti sa faci un calcul si ai sa vezi.
da, dar stai sa vezi ce vine in lunile urmatoare
FELICITARI SI MERCI K AI INTELES DE CE AM ALES SA INTRU IN POLEMICA CU VOI! JOS CU EI!!!!!
ce parere aveti, crapa ceva banci prin UE pana de craciun?
@ unu: eu as miza pe SUA pe crapat minim o banca mare …. dar nici cu UE nu mi-e jena (mai ales bancile italiene sau grecesti)
http://www.evz.ro/detalii/stiri/cat-sunt-dispusi-sa-lase-la-pret-proprietarii-de-locuinte-vechi-954384.html
Ce exemplu minunat :
“Andrei F., în vârstă de 25 de ani, din Bucureşti, a devenit proprietarul unui apartament cu trei camere în cartierul Crângaşi, în urmă cu circa o lună şi jumătate.
A plătit pe el circa 65.000 de euro, deşi locuinţa a fost scoasă, iniţial, la vânzare cu 72.000 de euro”
Ce fericit o fi Andrei asta de a devenit propretar, la 25 de ani oare o fi avut el 65 k asa intr-o sacosa si a si negociat, vai extraordinar domle. Ma repet, firati ai draq de nenorociti, iarasi tre sa ma spovedesc, da eu am o curiozitate oare HOLUL era locuibil?????
http://www.rtv.net/preturile-la-apartamentele-noi-s-au-injumatatit-clientii-intarzie-sa-apara_3327.html
“a spus pentru RTV.net Radu Zilişteanu, doctor în economie.”
Sa moara Geta ca asta e doctor in economie, nu cumva in manipulare???
http://www.bloomberg.com/news/print/2011-11-17/spain-s-unsellable-real-estate-assets-threaten-smaller-banks.html
“Spanish home prices have fallen 28 percent on average from their peak in April 2007, according to a Nov. 2 report by Fotocasa.es, a real-estate website, and the IESE business school. Land prices dropped by more than 60 percent in the provinces of Lugo, A Coruna and Murcia, and 74 percent in Burgos since the peak in 2006, data from the Ministry of Development and Public Works showed. Land values fell 33 percent nationwide. “
de cand doctorii e primari si ajentii a devenit doctori
“Doar 4 astfel de apartamente construite in fiecare bloc, situate la etajul 11, iti ofera o imagine de ansamblu superba asupra orasului. Seara ti se taie rasuflarea cand privesti orasul de sus si in plus acest apartament are o terasa de 20 m² deasupra orasului.
Pret: 1290 €/m²
pretul este pe m² construit”
Ti se taie rasuflarea si nu alta…..
http://www.orhideeagardens.ro/apartamente/vanzare/2-camere-panoramic.htm
http://www.gandul.info/financiar/dupa-ce-au-ingenuncheat-forintul-speculatorii-se-uita-spre-leu-din-londra-se-pariaza-pe-un-curs-de-4-5-lei-euro-ce-record-detine-bnr-8984964
Ce ti-e si cu speculatorii astia inconstienti … pai sa parieze ei pe 4,5 lei/1 eur … ntz, ntz, ntz … ce oameni rai … pai ei s-au gandit oare cati intra in morisca executarilor siluite daca se intampla asa ceva? S-au agndit oare de ce suma o sa fie nevoie sa aduca bancile de la mamicile (sau bunicile) lor?
“Usrel cu pianul pe scari.”
la 5 lei iar se scumpeste pensiile…ah..si creditele prostalailor. inca un calup de active la preturi de 4x umflate intra in posesia bancilor…oare cat mai rezista..cat?
sa vedem cat mai are erectie carpa isarel sa minta cursul. fiecare ban mai inseamna cate 1000 de creditaci faliti. de data asta vor incepe sa faleasca cei din gloata PC. si cu astia incepe sa se taie din tortul de garantare. oare ce program primu cosciug mai inventeaza de data asta ca sa salveze gloaba imobiliara si pe escrocii bancari din falement.
eu am un sentiment ca buboiul este copt si gata sa sparga, ca batranu’ continent crapa saptamanile astea…
daca oamenii nu ar fi comozi si ar gandi mai departe de un an-doi, fie rata sinuciderilor ar fi mai mare, fie razboi civil.
@Akh.
O slabire a leului de la 4,3 la 4,5 (5%) echivaleaza cu o crestere a unei rate de 1000 lei cu 50 lei. Nesemnificativ in sine, ceva ma grav privind in context…in nici un caz dezastruos cum sugerezi.
La fel, creditarea in romanica este deja in euro+ceva dolari alte valute exotice, preponderent, ca atare bancile nu mai au nevoie de adus euro de la mamele (sau bunicile) de afara. Daca creditarea era majoritara in lei, atunci da, bancile care vandusera , sa zicem euro, pt. a finanta in lei aveau nevoie sa acopere diferenta (“provizioane” de risc pe finantare).
Singura problema serioasa, zic eu, ar putea sa apara la importurile de bunuri (deci deficit ct curent), si, cum am spus mai sus, o oarecare stare de nervi la creditati.
(Apropo, cursul euro leu nu poate fi influentat de “speculatori” pt. ca paradoxal euro nu mai este atat de dezirabila si stabila incat sa se repete momentul oct. 2008 – care oricum a durat o vinere si o luni.)
@ce le stii tu , Craiule, cat a durat momentul 2008! Muncitor cu sapa la butoane in departamentul de Arbitraj piete pe la BNR, cumva?
Deloc, am castigat intamplator niste bani (cred ca vreo 15%) cu acea ocazie si a fost o premiera chestia asta
@petre craiu
Intamplator pentru ca acum nu s-a mai intamplat?
Slabirea leului de la 4.3 la 4.5 e vorba de claca, platitorii de rate cumparau in vara si cu 4.1.
Tinand cont de gradele de indatorare, scumpirea utilitatilor si a produselor specifice listelor… cretinacilor, “ceva mai grav” e doar trecerea de la starea de “sufocare” la cea de “sucombare”.
http://www.euranet.eu/rum/Programul/Programe-in-romaneste/Surpriza-placuta-a-BCE-scaderea-dobanzii
16% acopera, zic eu, diferenta de la 4,1 ai tai la cat e acum.
De vazut, in ordine: cursul spre finele anului si mersul inflatiei (imposibil de anulat acum prin cresteri venituri).
Deja oficialii au recunoscut motivatia iesirii pe extern pentru bani (costuri mari si in crestere la intern), si probabil se vor intoarce la intern , unde nu m-ar mira sa plateasca mult peste 7. Banii astia vor produce inflatie la anul.
… esti plin de explicatii…
… pacat ca nu apar si cretinaci relaxati pe aici sa-ti “suporte”… gogoritele.
Asa… din text, logic ca o crestere a dobanzii e doar urmarea inceperii noului boom economic, iar o scadere vine direct in sprijinul cretinacilor… altfel spus… pufff… ce prost esti.
…explicatii care-ti scapa
O replica mai on-topic ar fi observat, spre exemplu, ca o scadere a ratei BCE nu atrage cu sine (teroretic si istoric) o scadere egala a ratelor celor cu credite, euribor nefiind totusi stabilita la BCE iar neincrederea pe piata e de domeniul evidentei. Totusi, se va putea observa (sper) o compensare a actualului trend de scumpire a euro.
“Foame” mereu le va fi unora, e adevarat.
@craiu
… (5%) echivaleaza cu o crestere a unei rate de 1000 lei cu 50 lei. Nesemnificativ in sine, ceva ma grav privind in context…in nici un caz dezastruos cum sugerezi.
Sunt surprins ca tu faci calculele la o rata aproximativ egala cu PC. Eu iti amintesc ca sunt o gramada ce si-au lau apartamente, case, terenuri, etc. in 2007-2008 unde rata la banca e aproximatv 1000 euro. Cei care inca isi mai platesc cu stoicism datoriile catre banci, facute in vremurile bune, numara si ultimul banut. Pentru acei debitori nu ai mai calculat nimic, sa vezi daca e ori ba dramatic?
Fa si o paralela intre garantia statului in cazul PC si scaderea rezervei valutare … fara a avea vreo legatura directa.
@Akkhenaton. De prin 2006 exista ceea ce se numeste refinantare. La ora actuala doar cine vrea ramane cu ratele cu DAE urias.
Studiu de caz din proximitatea mea sociala : credit 75.000 euro luat in 2008, rata de ~650. In martie a.c. amicul refinanteaza la rata de ~500 cu scurtarea perioadei (cu pastrarea perioadei initiale – rata scadea mai mult). DAE pe la jumatate.
Sunt 2 aspecte de care depinde o refinantare cu ipoteca:
- pastrarea unor venituri relevante
- disponibilitatea bancii care a acordat creditul initial de a nu reevalua garantia ipotecara.
In ultimul caz evident ca refinantarea trebuie facuta la aceeasi banca, mutarea la alta institutie de credit aducand cu sine si o evaluare la jumatate a locuintei respective – adica game over.
Anul trecut cartelul bancilor a reusit sa impiedice un faimos amendament in parlament care obliga bancile sa nu reevalueze garantiile initiale clientilor buni-platnici (o aiureala contabila care dadea raportul LTV peste cap si incalca legislatie de toate felurile). Acum, am inteles ca lucrurile se negociaza de la banca la banca , pe fiecare client.
Insa prietenul meu de mai sus a trebuit sa vina cu o garantie suplimentara pt. a-i fi aceptata cererea.
sa mai si radem. marfa romaneasca: http://www.zf.ro/business-international/atentatul-esuat-asupra-lui-obama-arma-folosita-este-de-fabricatie-romaneasca-8986946
priviti profesionalism din partea agentilor imobiliari.
ei vin primii la incredere dupa mama.
este vb de un ap din cartierul floreasca preluat de pe imobiliare.ro sub 3 forme:
1. 54mp , 1957, 73500
2. 67mp , 1960 , 72900
3. 60mp, 1957 , 75000
http://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/floreasca/apartament-de-vanzare-3-camere-X03N1003P?lista=4563682
http://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/floreasca/apartament-de-vanzare-3-camere-X4D700021?lista=4563682
http://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/floreasca/apartament-de-vanzare-3-camere-X0551000A?lista=4563682
ma intreb… ce dracu vand astia ??
priviti anunt de pe imobiliare .ro
http://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/floreasca/apartament-de-vanzare-3-camere-X03N1003P?lista=4563682
http://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/floreasca/apartament-de-vanzare-3-camere-X4D700021?lista=4563682
http://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/floreasca/apartament-de-vanzare-3-camere-X0551000A?lista=4563682
Nici tata nu e nascut in anul cand au fost construite, doamne sfinte alea sunt apartamente de 10-15 k…..
oameni buni , am postat un pic pe softpedia la imobiliare.
Am ramas cu un gust amar , oamenii aia mai degraba si-ar taia o mana decat sa accepte ca au laut teapa cu creditul.
Pur si simplu ar zice si ar face orice ca sa intretina in capul lor defect iluzia ca au facut un targ bun cu creditul.
Eu personal m-am speriat cnad am vazut ca indarjiti sunt aia.
… pai ce te mira, romanul e fudul default …
http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/in-t3-bancile-romanesti-au-inregistrat-pierderi-cat-in-tot-anul-2010-200-de-milioane-de-euro-8987549
… e loc si de mai “bine”
Deci astia de la imopedia sunt prosti rau de tot, va invit sa cititi articolul asta http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/copenhaga–paradisul-nordului-18111.html?utm_medium=RSS, mai ales partea cu “Preţul per metru pătrat al unei locuinţe centrale poate fi şi dublu faţă de salariul mediu lunar”, pai la noi ce dracu sa mai zicem…?
In asentimentul dobitocului care a scris articolul de mai sus fara sa se semneze , vad aici la comentarii alti dobitoci care mai de care mai agramati .
Ce sa zic , sunt broker imobiliar de cativa ani buni si in toti acesti ani incerc sa inteleg psihologia unor tarani prost-crescuti de genul celor ca voi care isi dau cu parerea despre cum ar trebui sa fie imobiliarele in Romania si de catre cine ar trebui facute , insa sincer nu reusesc .
Romanul fara bun simt stie sa filozofeze orice si oricand fara macar sa aiba vreodata tangenta cu acel domeniu , toti frustratii astia de pe acest site nu stiti decat sa va plangeti de orice si sa incercati sa castigati bani probabil doar dand clickuri pe ”site-uri de binefacere” …
Auzi…agenti imobiliari escroci , idioti , ordinari , ratati…Pai maestre scriitor frustrat de articole ai impresia ca esti cel mai inteligent din tara sau esti ruda cu Mircea Badea ? Ca numai individul respectiv are ceva cu toata lumea !!!
Hai…bafta la articole inteligente pentru cititorii tai , nu te exterioriza prea tare ca altfel poti fi socotit martir. Martafoiule !
@alecu
1. nu cred ca este o idee buna sa iti jignesti potentialii clienti
2. eu unul, nu imi propun sa fac bani din clicuri, ci sa fac bani prin economisirea lor la cumpararea unui cotet la un pret corect.
Merge greu la agentie? Te-ai ajuns… nu mai esti ajent, ai ajuns brocăr… bagi în faliment cretini mai proşti decât tine.
Tu ce bun simt ai jarcă proastă? Simplu fapt că activezi într-un domeniu plin ochi de jigodii mincinoase ar trebui să te înmoaie-n vociferări.
Acceptă-ţi şi tu condiţia, nu eşti decât o jigodie şmecheră.
P.S. Tot mai mult jigodie şi tot mai puţin şmecheră… 2008 a trecut. Ia-ţi o acadea.
@Alecule
Hai sa te analizam pe tine sa vedem cat de intelectual esti. Ce studii ai urmat ca sa ajungi …broker imobiliar ?
Ba borcarule pune ma mana pe treaba de ce citesti ceea ce spunem noi paici? esti un kkt ordinar care va muri de foame, mai bine da tu click la un spital de psihiatrie uite aici iti recomand http://www.hsapoca.ro/, sper ca ai bani pt salonul de 7-8 paturi. Hai mars la cotetz gainarule.
DAr tu, cacat ordinar, in ce calitate judeci “psihologia taranilor prost-crescuti” si “filozofia fara tangente” ? Crezi ca nivelul de “broker imobiliar” iti permite asemenea exprimari ?
Mai bine ai citi atent cazurile prezentate de clienti pe blogul asta si ti-ai imbunati practicile.
Nu de alta dar agentiile imobiliare TREBUIE sa isi schimbe RADICAL practicile pentru a supravietui.
Altminteri, mars la cacat si succes in recalificarea ca maturator
Tavane i sa faci o investigatie sa vedem cine e retardu asta.
Imi pare rau pentru mata, domnule broker. Viata este trista in 2012, probabil ai credit chiar tu si nu mai e treaba cum era pe vremuri. Cand nu trebuia sa misti mai mult de 4 muschi faciali ca sa vinzi orice.
Stiu, stiu, noi nu vrem sa dam vreodata banii aia din anunturi. Suntem niste rai. Nu mai poate omu sa traiasca vesel si complet lipsit de griji din cauza lumii asteia dusmanoasa care nu mai e la fel de cretina ca pe vremuri. Nasol domle, eu unu ma simt atat de intristat de asta incat prevad ca o sa beau o bere si o sa ma uit la un film. Sau poate doua beri, atat de trist sunt.
Dar nu pot fi prea trist, maine trebuie sa fiu la munca la 8 jum, ca in fiecare zi si tot cam pe la 8 trebuie sa ajung acasa, ca multi din oamenii rai care nu vor sa dea bani ca sa traiesti mata. Desigur, o fac din pur egoism, ca si restul lumii care vrea sa castige bani muncind, in loc sa fure sau sa profite de prostia unora, sau a altora.
Avand in vedere situatia fara iesire in care te afli, o sa vorbesc cu niste oameni sa lanseze o actiune pe facebook. Din aia cu da un click ca sa hranesti un agent(broker…sic) imobiliar. La final o sa ai poate 2000 de click-uri si poti sa le mananci pe alea. Merg bine cu garnitura de ciuperci, razuite de pe peretii insalubri a ceea ce vinzi in mod normal. Poti sa bagi si niste proteine “nemtesti” de la rosiorii aia care ii prea-fericesc pe mai toti locatarii de apartamente vechi.
Doamne, ca urat mai vorbesc! Te rog sa imi scuzi limbajul obscen, cred ca la un moment dat m-am scapat si am sugerat cumva ca mataluta sa te apuci de munca. A fost de prost gust, stiu, un limbaj atat de dur si de tententios se mai aude doar prin firmele astea unde se produce PIB-ul tarii.
Iertare pentru toate cuvintele urate de mai sus, cred ca totusi o sa beau trei beri. Ca m-am intristat.
“Is capitalism really about the ability of a handful of rich people to manipulate the lives of thousands of other people and walk off with the money or is that in fact somehow a little bit of a flawed system?”
frumos.
si cine o spune !?!
… fabian socialismul a permis unor prostovani ca tine si ca zdreanta asta imobiliara sa se creada mari capitalisti… retardule!
citatul este de la ginrich zicere.
napoleon (pastilele sunt pe noptiera), discuta cu el, daca ai cojones.
Tarziu, dar acum am ajuns intamplator aici, la o cautare google dupa numele meu. am gasit 16 Stroiescu Andrei in ro, iar in plus lumea face deseori confuzie intre Stroescu si Stroiescu. Intotdeauna la comentariile pe bloguri am semnat cu numele real. Sunt din Brasov, nu Bucuresti si nu, nu sunt agent imobilar. Si nici n-am fost. Locuiesc in chirie, 200EU – 3 camere, si astept sa scada preturile unde le este locul, adica la o medie de 15k EU. Calcule am facut la vremea respectiva pe balonulimobiliar. Si ca idee, bull-trap inca nu a venit, probabil va fi la valoarea de 30k. O zi buna.
Facusem eu prezentarile… aici
Pingback: [TF] Ordinul Paraziților Sociali | Locuinta Mea
Pingback: Ordinul Paraziților Sociali « Realitatea Imobiliara | Vasile Roata