Popor de 0-0


V-ati distrat bine la « sarbatoarea » de ieri seara ?   Cum ce sarbatoare ???   Ziua nationala a noului stadion cu care ne vom mandri de aici inainte indiferent de rezultatul disputei din gazon. Cum care gazon ? Ala pe care l-a montat firma fratelui presedintelui de consiliu judetean Vrancea – Marian Oprisan, baronul PSD… Ala de 80.000 de euro care din cauza caldurii nu “s-a lipit”…   Va amintiti de meciul cu Danemarca din 2003 cand s-a jucat pe nisip ?  Eeeee, atunci era prea frig.  Silogismul ar fi : iarna nu-i ca vara dar gazonul e la fel… 

 Dar ce importanta au cateva fire de iarba ???… Ne-am dus acolo ca sa ne simtim bine, sa mai vedem cum arata interlopii de la tribuna oficiala, sa facem valuri, si sa mancam macar cate un hot-dog daca Tiramisul in sos de cafea era doar pentru invitatii Federatiei.  La drept vorbind, ne-am fi multumit doar cu o punga de seminte dar nu ne mai lasa nenorocitii nici cu floare nici cu bostan.  Cat despre tigari, ce sa mai zic…  Am avut cateva ascunse prin chiloti si – slava Domnului – dupa ce le-am scos tacticos, nu mi-a cerut nimeni niciuna. Nu stiau fraierii ca imi facusem dus inainte… 

Ne-am intristat putin la intonarea imnului national intrucat ne asteptam sa il vedem pe Adrian Copilu’ Minune.  Nu a fost rau nici cu Marcel Pavel pentru ca dupa cum ati observat interpretarea a avut inflexiuni manelistice insa totusi… un pic de clarinet acolo si niste strigaturi pe timpii 1 si 3 ai masurii ar fi incins mai bine atmosfera. Zicea o cucoana vopsita pe fata ca a incurcat versurile da’ io nu mi-am dat seama ; cine dracu stie pe dinafara atatea strofe ???   Daca ar fi bagat-o p’aia cu « Frumoasa mea » ar fi cantat tot stadionul…  Sau, si mai bine, sa-l fi adus Mircea Sandu pe Nelu Ploiesteanu si sa-i zica lu’ Piturca  « La Chilia’n port »…

 http://www.youtube.com/watch?v=_qWUcWeDf2U

 Vorbeau unii vreo cateva randuri mai jos ca de ce dom’le l-au mai adus pe Piturca la nationala dupa ce l-au dat afara acu’ 2 ani si i-au platit despagubiri contractuale de 300.000 de euro.  Niste tarani !  pai unde mai gasim noi un antrenor cu antecedente penale, adica din asta care sa fie uns cu toate alifiile ( nu va ganditi la acte impotriva firii ci la sensul figurat al expresiei…)  pana la urma domnul Piturca nu le-a spus jucatorilor sa stea cu curu’n sus ci cu curu’n poarta.  Schimbarea facuta in minutul 90 este concludenta. Pacat ca nu am avut si un corner in prelungiri ca sa le aratam noi francezilor cum stim sa tinem mingea acolo langa fanion cateva minute ca in Divizia A – liga lui Mitica Dragomir, alt puscarias. 

Sa fi ramas nea Piti cu reminiscente de pe vremea jocurilor de noroc ?  Totusi 0-0 nu e 1-1 !!!  Probabil a incercat o strategie de barbut de tipul « Merge Braila » unde zarurile mici devin castigatoare ; dar nu a mers Belarus…   Au pierdut cu 1-0 si astfel noi am ramas « La mai mic »…

Dupa felul in care Tatarusanu tragea de timp la sfarsitul meciului, as fi zis ca a pariat toata echipa nationala la casele din Cipru pe un egal si pe faptul ca Tamas si Mutu se lasa de bautura in campania viitoare pentru mondialele din 2014…  Astfel, n-are rost sa incercam in 2011 ce putem lasa pe 2013…

  Nu stiu de ce s-a huiduit in ultimele minute.  Ce importanta are calificarea cand am obtinut un egal de palmares cu Franta ???   Campionatul European nu poate fi un scop in sine. In schimb, rezultatul ramane.  Si mai ales tricourile francezilor cu transpiratie mediteraneana vor ramane in dulapurile alor nostri care isi vor aminti cum s-au aparat eroic mai ceva ca austriecii la Austerlitz in fata lui Napoleon. 

Domnule Oprescu, nu mai schimbati gazonul !   Lasati-l dracului asa cum e.  mai bine organizati in fiecare luna o zi a portilor deschise si proiectati meciurile nationalei din anii 90, eventual ale Stelei din 1986.  Si nu uitati de baloane !   Sa plece oamenii fericiti acasa (daca au apucat sa mai prinda oferta speciala Prima Casa).  Ce legatura are Sula cu Prefectura ?   Pai in fond si la urma urmei, blogul Tavanulfals nu si-a propus altceva decat sa scoata in evidenta nivelul de indobitocire al acestui popor de oligofreni…   Oare nu ne reprezinta perfect antrenorul din ale carui declaratii imi permit sa citez mai jos ?

Iancule, esti un cioroi, un tigan borat” ( la adresa patronului F.C. Timisoara )

“Sa aiba grija de familia lui, de copiii lui si de petele de pe faţă, acoperite de o barba perversa, jegoasa si murdara, asa cum este si caracterul lui !”  (la adresa lui Cornel Dinu)

Se zice ca antrenorul este ca un parinte pentru elevii lui…  pai cum sa nu stea Mutu si Tamas la sprit pana dimineata, cum sa nu se bata cu ospatarii cand odrasla antrenorului echipei ntionale,  Alexandru Piturca injura ca la usa cortului prin cazionouri ??? 

http://www.libertatea.ro/detalii/articol/alex-fiul-lui-victor-piturca-scandal-injuraturi-si-pagube-de-mii-de-euro-la-ruleta-301755.html

Si daca sustineti in continuare ca nu exista nicio legatura intre imobiliare si fotbal, o sa va mai spun doar doua cuvinte – nume proprii :  Gigi Becali.  

Ba chiar Domnul Mugur Isarescu facea declaratii ostentative la adresa impresarilor din fotbal  -  Giovani si Victor – aia care scuipa prezentatori tv. si bat oamenii prin cazinouri.   Ii dadea drept exemple de ASA NU, fiind incercat de o tristete iremediabila ca respectivii constituie modele pentru tinerii « din ziua de azi »

http://www.wall-street.ro/articol/Economie/108855/Isarescu-Ce-modele-dam-tinerilor-Samsari-de-fotbalisti-care-castiga-cu-sutele-de-milioane.html

Care o fi oare diferenta dintre gunoaiele de mai sus si gunoaiele pe care le protejeaza Banca Nationala prin permisivitatea exagerata cu care le trateaza ?  In ultimul an le-a eliberat si RMO, le-a permis sa refinanteze, sa rostogoleasca credite, sa jecmaneasca clientii cu tot felul de comisioane si reclame mincinoase…  Intre samsar de bani si locuinte si samsar de de fotbalisti ma tem ca nu exista deosebiri de principiu.

Ultima modificare a normelor de creditare este un fel de sare in ochii naivului care spera la o normalitate generata de BNR…   Se vor inaspri drastic conditiile pentru creditele de nevoi personale.  Ba mai mult, se va umbla si la cele ipotecare, avansul fiind de cel putin 15 % la lei si 30 % in moneda unica europeana. Dar, EXISTA asadar un DAR :  Noile conditii nu se aplica si pentru creditele garantate de STAT.  Adica, stimati cititori, prostanacul de rand va trebui sa fie in continuare carnea de tun a bancherilor si sa inghita programul PRIMA CASA care mentine artificial valoarea de 1.000 de euro /m.p.  

In aceste conditii, oare cine e interlopul si cine constituie modelul pe care tanarul ar trebui sa il urmeze ? Clanul Becali sfideaza lumea si ignora orice norma sociala de bun simt insa Mugur Isarescu nenoroceste zeci de mii de tineri, facand tot posibilul ca bancherii sa prospere in continuare…   

Si totusi, eu inca mai cred ca anul asta vom asista la colapsul speculei imobiliare…  Pe ce ma bazez ?  pe saracie…  Am ajuns sa ne bucuram ca se scumpeste caldura, ca ne cresc impozitele la case si la masini doar ca sa scapam dracului o data de prosti si de nenorociti…  Dar parca nu se mai termina !  La un popor sarac, suma hotiilor e si ea limitata. Daca nu s-ar fi furat jumatate din costurile aferente noului stadion (asa cum fusesera stabilite in Consiliul PMB) poate ca si iarna asta erau bani de subventii la caldura, si se mai amana tragedia gigacaloriei.  Dar 120 de milioane de euro au zburat, si o data cu ele vor zbura si cateva mii de pensionari spre zone cu mai putin beton si praf…  Pana la urma, hotii din primarie cred ca le-au vrut binele; acolo nu mai dau bani la consultatii, vorba poetului :

Acolo cand n-are treaba / Orice baba / Este medic comunal / Viata ce aici palpita / E lipsita / De confort occindental.. “  ( Viata la tara – G. Toparceanu )

P.S.  scuzati derapajul fotbalistic !  Probabil maine voi sterge postul; ramane doar prostul.  

Posted on 7 septembrie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 130 comentarii.

  1. Citez din documentul publicat de BNR, Articol 13, al 2 :
    ” (2) Prevederile alin.(1) nu se aplică în cazul creditelor pentru investitii imobiliare garantate integral sau partial de stat”

    Adica PrimaCasa e vazuta ca o investitie imobiliara?
    N-ar trebui sa strangem o lista de semnaturi pentru o sesizare adresata BNR-ului?

    • ar fi o idee excelenta strangerea de semnaturi pentru eliminarea punctului (2) ! eu o sustin ! de ce? pentru ca e samanta viitoarelor probleme ale bancherilor si statului ! ar trebui sa ai ce ai doar daca iti permiti… a consuma din viitor in mod cert costa! daca nu ai minte acum si consumi pe credit ca un drac impielitat ce imi garanteaza mie ca in viitor vei avea minte in asa fel incat sa poti rambursa in viitor creditul? nu imi garanteaza nimic asta ….
      ce a facut BNR cu avansul minim e extraordinar (tardiv, dar extraordinar) … dar aceasta mica precizare de la punctul (2) putea lejer sa lipseasca …..

      • @ Basil, Bancherul & all

        Ma gndesc din ce in ce mai serios sa inchiriez o casuta postala unde sa primesc de la voi liste cu samnaturi impotriva programului PC. Ar putea strange fiecare dintre prietenii blogului cateva zeci de semnaturi de la rude, colegi, prieteni; nu neaparat cei interesati sa cumpere o casa dar mai cu seama cei care s-au saturat sa fie furati de autoritatile statului prin garantii iresponsabile. In mod normal ar trebui sa reusim un cumul de cateva mii de semnaturi pe care le punem in brate lui Mugurel de la BNR si sefului de la Palatul Victoria.

        Importanta in acest demers va fi ATITUDINEA unor oameni care pentru prima data se mobilizeaza (fara a avea resursele materiale ale mafiei bancar-imobiliare) si isi isi exprima refuzul de a fi luati drept VITE.

        Stiti de ce ma tem ? Ca nesimtirea unora dintre dumneavoastra ( a celor care nu vor sa faca NIMIC si asteapta sa le vina totul pe tava ) nu le va permite sa isi miste fundul prin birou, prin vecini pentru a strange cateva zeci de semnaturi… Am patit-o cand am realizat indicele imobiliar al cumparatorului…

        Imi pare rau ca trebuie sa o spun din nou, dar poporul asta cu o coloana vertebrala de forma semnului intrebarii nu poate fi usor mobilizat.

    • Apropos de acest proiect al BNR-ului. Azi dimineata am vizionat un apartament cu o celebra agentie imobiliara (niste gunoaie umane sub sigla pretentioasa vestica). Dupa incercarea de negociere, soldata, cum altfel?, cu un esec, a acceptat o reducere de maxim 2% cand eu cerusem 15%, ii spun ajentului de incercarea BNR cu normele noi si de posibilitatea inscrierii preturilor imobilelor pe un trend puternic descendent. Ce-mi spune ajentul? “Stati linistit, pana devine oficial se vor mai vinde multe la preturile astea…poate sa se faca si primavara si nu se va aproba proiectul, oricum nu pentru PC. PC va ramane in picioare multi ani de aici inainte pentru ca asa vor politicienii si prietenii lor cu investitii in imobiliare”.
      Ziceti voi ce vreti, eu nu prea mai am cuvinte.

      PS

      @ tavanulfals: stai linistit, nu te mai agita, nu strage nimeni nici o lista de semnaturi. N-ai invatat nimic din experienta cu indicele imobiliar…?

  2. Ce idiotenie! Adica practic ei recunosc ca procentele trebuie sa creasca, adica practic ca riscul e mai mare si cu toate aatea, statul isi asuma un risc mai mare pe banii mei, ai contribuanilului. Eu sunt de acord cu petitia! E cea mai mare tampemie! Hai s o facem!

  3. N-ai cu cine ma’, n-ai cu cine!… Nishte tzzzaarani!

  4. Nu e nicio idiotenie. Sunt doar afaceri pe banii nostri.
    Imbecili vor fi mereu gata sa devina proprietari pe banii altora si cu avans cat pt o Dacie din 96.
    Problema e ca acesti idioti nu vor putea duce ratele, pt ca un idiot care sa castige bine este ceva rar. Multi vor cadea victime urmatorilor 2 ani de criza.
    Vor face economii la sange si unii dintre ei, care traiesc din domeniile unde alti tembeli creditaci renunta sa mai cheltuie bani, se vor scufunda.

    Daca statul, adica noi, am avea bani sa cumparam toate locuintele de pe piata la pret triplu, am fi Germania, nu Romanica.
    De fapt nu cred ca e vreun stat din lume capabil sa sustina acest jeg Prima Casa la nesfarsit. Vor taia iar din salarii si pensii sau nu le vor mai mari in paralel cu devalorizarea leului.

    Vor face totul pt a nu se ajunge la scaderea preturilor imobiliarelor in care sunt implicati toti porcii Romaniei.
    Dar tot vor scadea, pt ca se incearca un lucru imposibil, un lucru anormal.
    Deja chitaie dupa bani, dar nu se pot lua nici de evaziunea fiscala, pt ca 99% din acesti infractori sunt implicati in imobiliare. E greu. N-au decat 3 variante: taxe mai mari, devalorizare sau bani de afara (in speranta ca creditorii vor uita sa-i mai ceara inapoi).

    Mizeria pt care ar trebui executati toti este acceptarea in ascest program de cacat a locuintelor vechi si stravechi.
    Oricum, lumea cu o ramasita de creier si bun simt s-a prins de multa vreme de aceasta scarboasa manevra si asteapta.

    Intre 2012 si 2016 vor trebui rambursati cca 12 MILIARDE de euro, in cond in care noi ne imprumutam anual pt a trai si pt a plati alte sume imprumutate.

  5. sau vor oprima pensionarii pana la infometare. E si asta o solutie. Doar sa nu puna presiune pe jobul creditacului.

  6. plm, pe principiul asta merg toti. de asta ne fac toti retarzii si de asta suntem sclavi la becali samd. daca se intampla asa ceva in germania, sau intr o alta tara civilizata erau in secunda 2 toti in strada. mie unul mi se pare foarte aiurea ca din contributiile mele la buget (care sunt substantiale, si care daca ar sta la mine m ar ajuta extrem de mult sa mi cresc business-ul) astia sa sustina bancherii, dezvoltatorii si prapaditii de proprietari care n au facut in viata lor un ban cinstit si se asteapta sa dea lovitura cu un cotet supraevaluat!!!

  7. Gibbone cel Aspru

    E totusi un pas inainte ridicarea avansului la 30-40% la imprumuturi imobiliare, altele decat Prima Casa.
    Inseamna ca preturile se vor comprima de sus in jos, ceea ce e totusi ceva, decat nimic.
    Sunt mii de apt si case de peste 100.000-150.000 euro pe care un creditac Prima Casa nu le poate ajunge. Nu mai zic de prop serioase de 2-3-500.000 euro, absolut toate umflate la pret, dar nu precum garsoniera semide Titan de 30.000E.

    Odata acestea intrate pe tobogan, se vor ieftini vrand nevrand si cocinile si cele decente, care sunt acum spre 100k.

    • Gibone, tu chiar crezi ca cei care isi iau case de 100-150K sunt parlitii ce DEPIND de un avans de 5%??

      Sunt convins ca in intervalul asta majoritatea caselor sa vand prin “upgrade” de la ceva mai ieftin, in nici un caz nu ca prima casa.

  8. Hai cu ieftinirea … hai pe topogan ….

  9. Ofertă de la stat: apartament rezidenţial cu 95 de euro pe lună

    http://www.evz.ro/detalii/stiri/chirie-anl-95-de-euro-pe-luna-in-apartamente-de-lux-944531.html

    super tare …

  10. @ tavanulfals: ai ceva cunostinte si in domeniul fotbalistic. si stapanesti foarte bine si argoul si jargonul. legatura cu imobiliarele o face si lipsa de atitudine a jucatorilor dar si cea de caracter a spectatorilor, la final mai ales. ca a fost execrabil gazonul, asa a fost si asa va fi mereu in ro. despre performanta: cum spunea si hagi aseara, “am mai ratat o calificare, nu ca am facut un egal cu franta”. ca intotdeauna, depinde de unde privesti, din ce unghi…

    dar vorba aia, criza trece, prostul roman ramane…

  11. Nu inteleg cum avansul poate raman 5% la Prima Casa.
    Stiu ca au fost discutii innainte de PC4 si bancile au trebuit sa isi ia autorizare de avans la 10% ca sa poata da cu 5% ptr ca jumatate era garantia de la stat.
    Acum aceeasi logica ar inseamna: cum 30% este avansul la toate creditele rezulta 15% la creditele PC.
    Sau poate scade garantia de la 50% din valoare la mai putin ca sa poata ramana 5% la avans(dc nu ma insel asta ar inseamna garantat doar 15% de catre stat)

  12. mda.. vad cum se agita toti pe aici dar fara sa facem ceva. Dar oare ce putem face? Petitie.. nu o sa vezi.. iesire in strada nici atat.

    Si eu unul raman optimist in continuare ca preturile vor scadea. chiar daca prima casa va ramane in picioare.. (si va fi PC 5-6-7-8) pretul se va raporta la puterea de cumparare.

    Pai sa vedem de ce:
    a) Aia care au luat deja.. nu mai pot lua.
    b) Aia care vroiau credit ipotecar nu o sa mai poata lua cum luau pana acum. Chiar daca faceau rost cumva de 10-15%, acum tre’ sa faca rost de 30-40% ca sa ia credit.
    c) Oferta va depasii cererea si cei care vor vrea sa vanda o sa lase la pret ca nu le convine sa astepte.
    d) chiar si acum cand este PC pretul a cobarat sub plafonul de 60.000 E (vezi comentariile mele la articolele anterioare).

    Ma raportez si cu motive la persoana mea:
    d) eu de fapt si de drept imi permit sa mai astept.. cat e nevoie sau pana ma satur si ma duc sa iau cu banu’ jos.

    In fond si la urma urmei.. saracia, marirea preturilor, scumpirea intretinerii sau alte cauze or sa contribuie la scadere.

    • asta una la mana. dar ma gandeam ca daca cursul se va duce cu 35% in jos iar romanii sunt platiti in lei automat pretul apartamentelor (avand in vedere ca sunt postate in euro) se vor duce indiresc cu 35% in jos + negociatu de la fata locului + faptul ca se mai si ieftinesc ele in sine cu ceva procente….

  13. Este incredibil…

    Cum poti impune avans de 30% unui tip de credit si lasa un altul cu 5%? Iar bancile care nu sunt in PC, ce parere au despre asta?

    In plus, asa cum zicea si Cristi mai sus, pentru o garantie a statului de doar 50% si a bancii de 50%, avansul ar trebui sa fie de 15%.

    Ce rahat de masura e asta? Cred ca si-au facut baietii niste calcule si au constatat ca in afara de prima casa, celelalte credite ipotecare beneficiaza oricum de un avans mediu consistent. Deci masura ar veni ca un praf in ochi, altfel nu pot sa-mi explic…

  14. http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/chirii-derizorii-pentru-apartamente-de-lux–guvernul-vrea-sa-transforme-toata-piata-intr-un-mare-program-anl-17463.html

    Aberant de neadevarat! 95 E chirie la ap de 2 camere nou :)

    Guvernul spune că a găsit soluţia pentru deblocarea pieţei imobiliare: toate blocurile noi, nevândute, se pot înscrie într-un soi de program ANL. Astfel, investitorii îşi trec proprietatea în administrarea statului, care o scoate la închiriat cu nişte preţuri incredibil de mici. Drept urmare, dezvoltatorii îşi recuperează investiţia într-o jumătate de secol.

  15. http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/cat-de-rau-merg–de-fapt–afacerile-imobiliare-de-la-noi–cine-mai-vinde–cat-si-cu-ce-profit-17460.html

    Doar doi dintre marii dezvoltatori de proiecte rezidenţiale din Bucureşti şi Ilfov au reuşit să marcheze profit anul trecut. Ceilalţi s-au descurcat cum au putut. Respectiv, au continuat să acopere găurile din buget cu agoniselile din anii trecuţi. După cum era de aşteptat, singurii care au reuşit să facă profit în această perioadă sunt cei care s-au adaptat rapid vremurilor şi au construit la preţuri de criză.

    Si ce zic marii dezvoltatori:
    „Au fost luni, în 2009, în care nu am vândut nimic. A fost cel mai rău an. În 2009, vindeam cam două-trei apartamente lunar, dar din iulie 2010 am ajuns la vânzări de şase-opt apartamente lunar şi am avut chiar 10-12. În prezent, avem 11 clienţi «în aşteptare»”, spune Ahmet Buyukhanli, reprezentantul Opus Land Development.

    „Atâta vreme cât piaţa nu a răspuns unei anumite oferte, îţi faci o proiectare a cash-ului şi aştepţi ca la lucrurile pe care le-ai consumat, să încasezi nişte venituri. Dacă piaţa se retrage, tu nu încasezi acei bani şi nu pierzi în sensul că nu mai recuperezi banii aceea, care revin la un moment dat. Dar timpul costă bani. Dat fiind faptul că tu ai dat nişte bani care nu ţi-au venit la timp şi nici nu o să îţi vină într-un an, ci în cinci-şase-şapte ani, înseamnă că acel timp are un cost care financiar vorbind, este o pierdere. Îţi scade randamentul financiar.”, arată Dan Ioan Popp, preşedintele Impact.

    „Mulţi dintre noi suntem la limită cu marjele, mergem cu beculeţele roşii aprinse şi vom încerca să câştigăm şi noi puţin. Putem vorbi despre scumpiri probabil în toamnă, după concedii, când clienţilor le revine apetitul pentru achiziţii imobiliare, când încep să intre bani în economie, în infrastructură şi nu numai. Atunci va exista acest avans, dar o să fie unul foarte mic, modest.”, spune Ionuţ Negoiţă, preşedinte Rin Group.

    In conditiile in care sunt 15000 de locuinte noi disponibile pe piata situatia nu este prea roz pentru ei.

    • Ultima fraza imi place:

      “Stocul de locuinţe noi este estimat de Colliers la peste 15.000 de unităţi, la mijlocul acestui an, pe piaţa rezidenţială din Bucureşti. Proiectele noi sunt aproape inexistente, iar cererea continuă să se concentreze pe preţurile reduse, care se încadrează în condiţiile programului Prima Casă.”

      Auzi la idioti, preturi reduse prima casa 60 k….NO COMMENT

  16. @tavanu’
    Sunt aproape dependent de “Tavanulfals”, ma uit zilnic sa vad ce s-a mai scris, si nu intervin doar sa ma aflu in treaba.Tot respectul pt tine Tavane,pt efortul pe care il depui; mi-aduc aminte cite anunturi ai dat sa ne informezi despre pretul corect.Eu sunt unul salvat de tine, si kiar daca acum imi pot cumpara fara credit, in aproape orice zona a Bucurestiului, nu o voi face in urmatorul an.Voi astepta sa se confirme una din regulile economiei :” sa vinzi cind toti cumpara si sa cumperi cind toti vind “. Pensionarii inca sunt la zi cu intretinerea si nu se gindesc sa vinda, poate dupa iarna asta.
    In alta oridine de idei,am un mare semn de intrebare in ceea ce te priveste: cum poti sa ajuti neconditionat atitia oameni din tara asta si in acelasi timp sa fii atit de vehement al adresa poporului asta ? Poporul asta nu insemna 50 000 de retardati creditaci si nici alte 2-3-5 milioane de pers care au fost manipulate sa se imprumute, ca in toate tarile dealtfel. Natia asta inseamna mai mult decit sleahta Bekalli ( oricum astia nu-s romani)
    Ar trebui sa te gindesti ca si comunismul ne-a spalat creierul, ne-a impiedicat sa fim intelepti, sa”distigem binele de rau”.Daca n-avem repere si valori de 20 ani nu insemna ca natia asta e 0.
    “În principiu, am certitudinea invincibilitãtii poporului român. […] E atât de viguros neamul ãsta al nostru, cã nu mã îndoiesc cã virtutile îl scot din impas. Asta e certitudinea mea. Istoria lui îmi dã argumente în sprijinul credintei mele cã poporul român nu poate fi înfrânt ” Petre Tutea

    • @ Mouse

      In urma cu aproximativ 2 ani a murit un prieten bun cu care am petrecut mii de ore. Traim in fiecare zi cu certitudinea ca noua nu ni se poate intampla nimic, ca stirile de la tv reprezinta doar un areal care nu are nicio legatura cu noi. Totusi, atunci cand iti dai seama ca sfarsitul poate fi mai aproape decat crezi incepi oarecum sa vezi lucrurile altfel, sa iti dai seama ca la un moment dat tragi linie, te uiti in urma si vezi ce ai facut sau mai bine spus ce NU ai facut… Amicul despre care iti vorbesc a lasat cateva sute de ore de filmari, de emisiuni radio; de luat, nu a luat nimic – nici casa, nici masina, nici banii din banca.

      Experienta “Tavanulfals” as putea spune ca e similara cu cea pe care o incerci atunci cand mergi la un program de tip “Porti Deschise” in interiorul unui penitenciar. De la distanta, din exterior par si ei oameni si au nevoie de ajutor dar cand ajungi sa stai de vorba cu ei, sa iti povesteasca trecutul (daca l-ar povesti altii ar fi si mai rau) incepi sa iti dai seama ca isi merita soarta. – Vezi “Amintiri din casa mortilor” a lui Dostoievski

      Cat despre “vigoarea neamului romanesc” ma tem ca s-a bazat prea mult pe tradare si mai putin pe “virtuti”. Istoria ne-o confirma de la Decebal si pana in zilele noastre. As fi vrut sa zic pana la Antonescu dar ma tem ca iar se va striga pe aici “Shoah ! Shoah !”

      Ma rog, nu iti pot raspunde punctual la intrebare.

      • @ tf: povestea ta imi este cunoscuta, bineinteles nu aceeasi. si cu evenimentul petrecut tot acum 2 ani.

        paragraful mi-a placut:

        “Totusi, atunci cand iti dai seama ca sfarsitul poate fi mai aproape decat crezi incepi oarecum sa vezi lucrurile altfel, sa iti dai seama ca la un moment dat tragi linie, te uiti in urma si vezi ce ai facut sau mai bine spus ce NU ai facut… Amicul despre care iti vorbesc a lasat cateva sute de ore de filmari, de emisiuni radio; de luat, nu a luat nimic – nici casa, nici masina, nici banii din banca. ”

        A face bine e obligatoriu crestineste! Iar tu faci asta cu varf si indesat. Si chiar daca, ipotetic sau prin absurd, ai si castiga ceva din asta chiar nu conteaza. Ai deschis ochii atator oameni si i-ai scapat de robie. Asta este o fapta buna.

  17. Gibbone cel Aspru

    N-am prea inteles nedumerirea lui Bio referitor la faptul ca ridicarea avansului la imprumuturile imobiliare altele decat PC nu ar influenta preturile proprietatilor mai ieftine.
    Ba da, le-ar influenta.
    Pt ca nu numai la nivelul PC se cumpara pe credit sau partial pe credit ci si la nivele superioare.
    Vrei o casa de 300.000E, ai 50.000E, salariu gras sau alte venituri dar n-ai 40% din 300K, adica 120.000, desi la avans de 5% ai face fata unui credit.
    Deci iata ca nu se mai pot plati acesti bani, propr respectiva intrand peste cele de pret inferior si impingandu-le pe acestea la randul lor.
    E acelasi lucru. Chiar credeti ca daca ai un venit de 10.000E lunar nu ai apetit de un credit cu rata de 5000E pt a-ti lua nu stiu ce viloi?
    Sunt o gramada asa.

    • Gibbone, hai sa gandim rational… Cati sunt cei care isi iau casa de > 150K in Romania? Relativ putini… Pentru cati din acestia este prima lor casa? Pentru si mai putini. Mai mult, daca tu ai “venituri” de 5K, este f probabil sa ai si niste bani seriosi pusi deoparte.

      Din experienta iti spun ca prototipul cumparatorului unui astfel de locuinte nu se sprapune cu al celui dependent de un avans mic. Cei dependenti de creditul 5% sunt persoanele al caror venit este ars in totalitate de chirie, mancare si alte mici distractii…

  18. Nu stiu cat de bine ma tine memoria, dar stiu sigur ca masurile astea s-au discutat acum vreo 6 luni. Culmea e ca si atunci era perioada de sfarsit de PC3. Nu cumva se incearca mobilizarea potentialilor clienti care inca asteapta? Sunt destui pesti ce mai pot fi prinsi. Printre ei si eu si destui dintre comentatorii TF. Ce i-a impiedicat sa introduca noile reguli pana acum? Eu nu cred nimic pana nu vad!

    • Cipper, noile “reguli” nu inseamna nimic. Creditele ipotecare altele decat PC sunt nesemnificative ca volum si prea putin dependente de avans.Creditarea se pare ca nu se va schimba in viitorul apropiat, vom avea PC 5,6,7,8, 20.. Pana la implozia universului sau a statului “modern” roman. Sclavi se nasc in fiecare zi, uita-te la colegii si cunoscutii tai/nostri, cei care jubileaza ca prima casa exista si continua si imagineaza-ti doar ce mentalitate vor imprima copiilor lor…

      Oare ce a fost mai intai, sclavul sau stapanul???

  19. Gibbone cel Aspru

    O sa le aplice, n-avea grija, pt ca “nu ie bani” si statul nu poate permite la nesfarsit bancilor sa-si bata joc de banii cetatenilor dand credite halucinante unor insolvabili.
    Desi multi ne dorim, niste falimente bancare n-ar fi deloc bune pt tara asta subreda a noastra. Tot statul le va acoperi (adica noi), grosul banilor boborului fiind garantati/asigurati. Deci tre sa aiba de unde.

    Desi coarda se poate intinde la maximum cu prostimea Romaniei, totul are o limita.

    Doamne, da’ gretzosi sunt ajentii astia. N-şpe “particulari” dau anunturi cu nr de telefon, iar daca le cauti pe google numarul vezi ca au zeci de proprietati de vanzare. Nu ca apropitarii ar avea vreo decenta. Acestia trebuie insa intelesi pt ca se tem sa ceara pretul corect, pe care il simt si ei, pt ca stiu ca piata e manipulata si le e teama ca nu vor mai putea cumpara nimic dupa vanzare. Tre sa ne putem si in pielea lor.
    Asadar, cea mai buna metoda este asteptarea pana la prabusirea acestor nivele nerusinate.

    • Mie imi plac agentii “sacali”. Aia care nu vor sa imparta prada. Ii recunosti simplu dupa unul din textele “exclus intermediari”, “exclus agentii”…

    • Prieteni ai blogului, citesc si ma minunez…

      “…statul nu poate permite la nesfarsit bancilor sa-si bata joc de banii cetatenilor dand credite halucinante unor insolvabili”.

      Statul nu exista ca entitate. Este o mana de smecheri ajunsi in situatii de decizie care controleaza mersul lucrurilor in functie de niste interese de moment. Statul, daca vrei, inseamna mai degraba interesele bancilor, decat ale mele sau ale tale. Statul da in continuare credite halucinante…Ba, mai mult, le si garanteaza. Si nu din banii bancilor de data asta, ci din ai mei si ai tai. A da 50000 euro unui om care castiga 500, asta este un credit halucinant.

  20. Gibbone cel Aspru

    1 an, maxim 1 an si jumatate.
    Cei care au inteles mersul pietei incepand cu a doua juma’ a lui 2008, vor avea intelepciunea sa mai astepte un pic.
    Nimic nu va fi niciodata pe gratis, dar vor fi preturi rationale macar, pt ca, pana la urma, nu-i vorba de tehnologie ultrasecreta de secol 22 ci de bunuri banale (caramida, betonul, tigla, fierul erau utilizate cu mai mult talent de catre romani acum 2000 de ani), dar speculate cu nerusinare.

  21. Articolul este excelent și genial!Să nu ștergi nimic din el!Îmi reînnoiesc rugămintea de a accepta să mă incluzi și pe mine în blogroll!Mulțumesc anticipat!

  22. Gibbone cel Aspru

    Apropo de fotbal.
    Am avut o grupa de cacat, cu exceptia Frantei, celelalte tari avand intre cateva sute de mii si 10 mil de locuitori (Belarus). Bosnia are 4.
    Cu toate acestea, avem o nationala de toata rusinea cu fotbalisti crescuti pe ritmuri de manele si lipsiti de talent pe deasupra. Asta e fotbal oameni buni? Chiar n-au de gand sa se lase de acest sport?

  23. Gibbone cel Aspru

    din fosta Iugoslavie (23 milioane in total) s-au desprins 6 nationale: 2 dintre ele ne bat la orice ora (Serbia, Croatia) alte doua ne bat cand trebuie (Bosnia, Slovenia) si ne tremura chilotii si in fata ultimelor 2 (Muntenegru, Macedonia).
    Oare retarzilor si analfabetilor care traiesc din vanzarea catorva jucatori si nedeclararea veniturilor nu le crapa obrazul de rusine?

    • “In urma cu cateva luni credeam ca ‘furtuna ideala’ va avea loc in 2013, dar incetinirea economica din Statele Unite, din Zona Euro si din Marea Britanie semnifica faptul ca ea deja a inceput”, spune profesorul, care a prezis, la inceputului anului 2007, criza financiara care a lovit lumea un an mai tarziu.

  24. in romanika pot veni tsunami , uragane , radiatii , mii de morti …. dar preturile la imobiliare tot nu vor scadea din pacate pentru visatori la fel ca tziganul pitzurca , dai cu bata in el , il injuri , il dai afara pe usa iar el iti intra la loc pe fereastra

    • @ mike

      Exact asa cum faci si tu, Mike. Te-am dat afara de pe blog sugerandu-ti sa comentezi pe IMOPEDIA intrucat esti un IMOBILIAR INFECT insa tu ai intrat inapoi pe geam cu un alt I.P. Ai perfecta dreptate – eu te-am invitat frumos sa ne lasi in pace si tu NIMIC. Apreciez nivelul de intelepciune la care ai ajuns, reusind sa te evaluezi cu unitati de masura realiste.

    • Aseara l-am urmarit pe Zilisteanu pe manchi cenal… in timpul… țurcii. Decât un 0-0 insipid mai bine o distractie pe cinste.

      Mike isi indeplineste rolul de papagal prost. Pe unde comenteaza, dezinformeaza. Intr-o tara plina de loaze proaste n-as cauta motivele pentru care o face.

      Bagajul lui mai cuprinde… S&P 500 e verde, BET-ul e verde, dolarul e igienic, somajul n-a crescut, imobiliarele “nu scade”.

      Daca vrei sa scapi de prost, sterge-l.

      • @tv si prostel , mai baieti , de ce nu acceptati voi si opinii diferite , macar asa un pic de dragul argumentului , se intampla o gramada de nedreptati in lumea asta , ce mai conteaza daca nu o sa scada pretul la imobiliare pe o piata controlata ? ( adica in romanika ) , pe de alta parte e urat din partea voastra sa-mi blocati IP ul sau sa ma injurati in direct

      • @adibas mike; voi nu aveti opinii. voi = infecti ordinari. voi = distrus lumea. voi = trebuie strapiti nu ascultati la prosteala.

      • @mike

        Eu am renuntat la “lupta”. :D

        Savurez clipa.

        Ceea ce urmeaza sa vi se intampla intrece cu mult ceea ce credeam in 2007 ca meritati. :)

  25. Tavane, simt asa o urma de dezgust, sictir si mai ales scarba fata de mentalitatea balcanica care paraziteaza societatea noastra :) . Ce sa-i faci, nu se schimba mentalitatea de pe-o zi pe alta…

    Problema cu inasprirea conditiilor de creditare, dar PC ramane neafectata mi se pare de un prost gust si favoritism pe fata!
    De parca garantia guvernamentala a creditului nu se face tot din buzunarele noastre!
    Asta e ceva de genul: aaaa, PC nu si-a atins scopul? Hai sa omoram “concurenta”! Si problema e ca multi dobitoci care traiesc “sub o piatra” nu vad contextul economic global, si o sa apeleze in continuare la PC tinand pretul la imobiliare sus.

  26. Gibbone cel Aspru

    Nu-s de acord ca ne-a caracterizat tradarea de la Decebal pana la Antonescu.
    Tradarea a fost pretutindeni.
    Apoi numai un dement si un diletant ca Antonescu putea declara razboi URSS-ului si SUA.

    Aparuse la vremea aceea si un banc pe tema asta in care Roosevelt, dupa ce a aflat de declaratia de razboi a Romaniei, s-a indreptat spre harta lumii si a spus: Aduceti-mi o lupă!

    Italia a tradat de asemenea aliatii germani.
    Si oare nu meritau tradati cand le-au dat ungurilor NV-ul Transilvaniei, ocupatie urmata de mii de crime, violuri, etc?
    Ne dadea Hitler mort in bunker Moldova daca o ocupau rusii pana la Carpati sau chiar mai incolo in caz ca nu intorceam armele?

    …..
    Au rasuflat usurati creditacii din nou. Cum mai cumparau ei pomeni de 1000E/mp din 70, daca preacinstitii Isă şi Boc măreau avansul şi la PC?

  27. Salutare, eu nu mai inteleg, e de rau sau de bine?, cred ca e de rau:((( Faptul ca statul vrea sa concesioneze apartamentele nevandute, si pe urma sa le inchirieze, ma sperie. In felul asta toti banditii de constructori si dezvoltatori, isi vor vinde apartamentele la stat, iar statul isi va recupera banii in urmatorii 50 de ani inchiirind la populatie. Asta e clar, cel mai tampit lucru ce se putea intampla, daca se va intampla. Sa nu credeti ca daca se va aproba o astfel de lege, cei ce vor concesiona sau vor vinde o vor face sub “pretul pietei” , or sa se inteleaga ei. Cat despre BNR, nu poti sa te astepti de la ei decat la masuri ce va favoriza sistemul bancar din Ro. Isarescu e un mason, si face ceea ce ii spun altii, din sistemul financiar international. Sper ca nu mai credeti in basmele alea, in care guvernatorul este interesat de situatia economica a romanilor, eu nu mai cred de ani de zile. Sincer, dupa ceea ce vad ca se intampla in toate domeniile, si din ce mai vorbesc cu unu’, altu’ cred ca solutia este sa plecam din tara asta de cacat’, undeva unde se poate trai normal, si eventual sa ne intoarcem o saptamana pe an, in vacanta sa ne vizitam rudele.
    Succes,
    Liviu

    • Isarescu a spus ca nu stie ce urmeaza. El doar incearca sa faca bine.

      Daca nu-i iese inseamna ca e… foarte destept.

      Ce face un guvernator extrem de destept in varf de bula, in spatele declaratiilor ghiduse? Aproba grade de indatorare mai mari?

      Nu-i el bun si destept?

      “19 August 2008

      Citibank a majorat la 70% gradul de îndatorare pentru populaţie. Instituţia de credit a primit avizul BNR”

      Oranjgutanii pot scapa turma de cretini imobiliari, dar nu va dura mult pana cand semnatarii escrocheriilor vor ajunge in puscarii. Orice e posibil? Totul are un inceput si un… sfarsit.

    • “28 august 2008
      Citibank a majorat la 70% gradul de îndatorare pentru populaţie. Instituţia de credit a primit avizul BNR”

      “Minti din astea bolnave si dominate de ideea conspiratiei mondiale exista peste tot.” – Isarescu

      Isarescu vrea sa ne spuna faptul ca el este doar foarte prost.

      Blanculescu descrie foarte bine ceea ce va urma:
      http://blanculescu.ro/va-contrazic-domnule-guvernator-mugur-isarescu-chiar-daca-o-fac-pentru-prima-data-si-imi-este-greu

  28. Gibbone cel Aspru

    nu s-a anuntat nimic in acest sens nebunesc.
    Tot ce se stie si asta partial din zvonistica, este cresterea avansului minim la imprumuturile imobiliare la 30-30% din valoarea imobilului, mai putin pt PC.
    Daca prin absurd le-ar cumpara la pret de specula, n-ar mai avea bani de salarii si pensii deloc, plus alte probleme grave. Nu mai zic ca ar fi o marsavie. In mod cert, daca existau resurse ar fi facut-o deja.

    Daca insa le-ar cumpara la costul de constructie, chiar n-ar fi o idee rea. Absurda dar buna.

  29. Bine scris articlolul ca de obicei cu mentiune “la Chilia’n port” sa-i cante lui Piti Ionel Tudorache.
    Asta sterge pe jos cu Ploiesteanu:

    In rest nu stiu ce cauta Ion Antonescu intr-un topic de imobiliare, poate Crin ca inteleg ca se mai ocupa cu manarirea titlurilor de proprietate la unele terenuri cand era la MTS…

    Nu va temeti, socul va veni din afara ca si in 2008 si e foarte aproape; ati vazut ce se discuta in ultimul timp: SUE :)

  30. “Concret, autorităţile vor să concesioneze, pe o perioadă de 20 de ani, apartamentele construite de investitori privaţi şi să le dea românilor care nu îşi pot cumpăra o locuinţă. Această soluţie este prevăzută de un proiect de hotărâre de Guvern elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) privind apro barea Programului “Construcţia de locuinţe cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat.” – nu se spune la ce preturi si cum se vor concesiona, deci lasa loc la orice varianta posibila.

    si:
    “Chiriaşii vor plăti lunar o sumă la stat, iar ANL va achita dezvoltatorului o redevenţă, în aşa fel încât concesionarul să îşi recupereze investiţia în aproximativ 50 de ani” , concesionarul este statul, el isi va recupera investitia in 50 de ani.

    95 X 12 X 50 = 57000, valoarea de piata a unui apartament de 2 camere de 50-60 de m2.
    Cum vad eu ca or sa mearga lucrurile: ANL concesioneaza pe 20 de ani de la dezvoltatori cu suma de 57000 de euro un apartament de 2 camere, pe care nu inteleg cum o sa il dea in chirie 50 de ani, daca il concesioneaza numai pentru 20 de ani. Probabil ca o sa le dea undeva la 34200 de euro pe apartament pe loc si timp de 20 de ani or sa le mai plateasca 20 x 12 x 95 = 22800 euro . Dupa , ANL asteapta inca 30 de ani pana isi recupereaza banii prin inchirieri la populatie 30 x 12 x 95= 34200 euro , si probabil dupa 50 de ani apartamentele vor fi ramane tot la dezvoltator., credeti-ma nu este imposibil:))). In felul asta dezvoltatorii ies pe profit cu un pret de 34200 / 60 m = undeva la 600 de euro pe metrul patrat, si continua sa incaseze in urmatorii 20 de ani bani din chirii.
    Ce vor sa faca gunoaiele cu banii romanilor?
    Sper ca nu am deraiat total, din realitate, dar cam asta cred ca vor sa faca dansii.
    Succes,
    Liviu

  31. estimez 50000 de locuinte in toata tara x 34200 =1 710 000 000 de euro, o suma ok pentru bugetul d-nei UDREA care va impusca 2 iepuri dintr-o lovitura , va salva dezvoltatorii imobiliari care o sa pompeze bani pentru alegeri in 2012 si va ajuta pe sarmanii si saracutii tineri de la oras sa stea in chirie la preturi mici:))).
    Succes ,
    Liviu

  32. Catastrofal meciul, insa ce mi se pare apocaliptic de-a dreptul e ca Piturca s-a declarat multumit de rezultat si de joc. Omul asta e idiot sau autist?

  33. Da sa se cante Magdalena ceare. Ce ca la englezi cum se canta Vin Calu si ala nui imnu national ca nare nimica deaface cu regina parerea mea.

  34. Gibbone cel Aspru

    Pana una alta, masura BNR de limitare a creditarii imo e buna in lipsa de altceva.
    Se vor comprima preturile la care nu se ajunge cu PC si asta va afecta toate preturile.
    Momentan sunt multe cartiere, zone chiar, unde cu PC nu cumperi absolut nimic sau cel mult o garsoniera (vezi Decebal, Alba Iulia, Unirii, Victoriei, Calarasilor, Mariott, Panduri, Stirbey, Aviatiei, Baneasa, etc), iar in zona de case-vile, terenuri nici vorba de PC.
    Ei bine, aici , in toate aceste zone, pe langa oamenii cu bani, activeaza , ca majoritari, cei care platesc partial cu credit. Exista, desi multi nu cred, Creditaci Superiori care se comporta exact ca si Creditacii Inferiori (PC) doar ca au venituri mai mari (incepand cu 2-3000E/lunar).
    Deci masura e buna.
    Vedeti ca pe situl bnr au aparut normele de discutat si mailuri de contact.
    Trimiteti-le comentarii CIVILIZATE legate de exceptarea PC de la regula, de talharia si manipularea asta “in ajutorul tinerilor”.

    • @Gibbone: unii au scris deja…

    • + La fundamentarea nivelurilor maxime admise pentru gradul total de îndatorare se vor utiliza următoarele valori: pentru şocul pe curs de schimb – 35,5% la euro, 52,6% la franc elveţian şi 40,9% la dolar; pentru şocul pe rata dobânzii – 0,6% pentru toate monedele; pentru şocul pe venit – 6%.

      Aceasta masura se va aplica si creditelor obtinute prin PC4 – deci se vor califica mai putini …

      • @ atoni

        Am citit si eu despre socul de schimb insa totul duce catre determinarea prostului sa ia credit in moneda nationala. Avansul acolo este tot de 5 %… Eu stiu ca in mare parte masurile de prudentialitate sunt de BUN AUGUR insa in primul rand sunt tardive si in al doilea rand raul trebuia taiat de la RADACINA. Nu am nicio indoiala ca imobiliarii sunt pe ultima suta de metri si se vor duce dracului la locul lor – la periferia societatii insa Prima Casa inca mentine iluziile. Uita-te la mica publicitate si ai sa vezi de unde isi trag seva gunoaiele de la Imobiliare Punct Ro, Imopedia si asa mai departe.

        L-am urmarit astazi pe Adrian Vasilescu la Money Channel care incerca sa sublinieze ROLUL MAJOR pe care BNR l-a avut in NEprabusirea niciunei banci… Oare trebuiau salvate cu pretul nenorocirii a inca 40-50.000 de oligofreni orbi ? Stiu ca bancile sunt imperios necesare pentru revenirea economica insa CREDITELE pt pers. fizice nu fac altceva decat sa sporeasca un consum care aparent face sa “duduie economia”.

        In alta ordine de idei, scuza pe care escrocul Emil Boc si guvernatorul Mugurel o pot invoca este aceea ca acum statul nu se mai implica activ din pdv financiar intrucat PC4 presupune doar aportul bancilor comerciale care cu fiecare credit nou renunta la o suma garantata de FNGCIMM. Nu trebuia oare facuta schema asta cu 50-50 la Prima Casa 2 ? Trebuia sa garantam scursurilor bancare 1,7 miliarde pt ca mai apoi sa ne rugam sa isi asume si ei riscuri ??? ( risscuri pe care – fie vorba intre noi – nu se vor asuma nici in 20 de ani pt jumatate din plafonul total. A venit saracia peste noi !

    • georgel tata.. ai dat acelasi link si in articolul celalalt. nu are rost sa-l adaugi si a 2-a oara aici.

      Aia isi merita soarta.. fara utilitati, fara, asfalt si in mijlocul campului nu va cumpara nimeni prea curand.

  35. http://www.evz.ro/detalii/stiri/care-sunt-cele-mai-ieftine-apartamente-din-bucuresti-944710.html

    Odată cu scăderea puterii de cumpărare şi cu înăsprirea condiţiilor de creditare, cumpărătorii de imobile au devenit tot mai selectivi şi mai pretenţioşi. Este o piaţă a cumpărătorilor, iar vânzătorii sunt obligaţi să scadă preţurile dacă vor să vândă repede un imobil, chiar şi în Bucureşti, potrivit opiniilor agenţilor imobiliari centralizate de EVZ.

    Trei camere la 43.000 euro

    O ofertă interesantă este cea pentru un imobil din zona Apusului, Militari, confort 1, de 76 mp. Preţul este negociabil şi poate ajunge la 40.000 euro, potrivit brokerului imobiliar Flori Kiss, de la agenţia imobiliară Tentant Imobiliare. “Apartamentul trebuie renovat complet.”

  36. “Una dintre ofertele demne de luat în seamă este o garsonieră confort 2, 20 metri pătraţi, situată la 600 metri de staţia de metrou Apărătorii Patriei.”

    Ce zici, 20 m la 19.000 euro si in AP? asta e oferta buna?

    Bai, dar cu cine cred ca vorbesc???

    • @pro: garsoniera aia nu e oferta, dar 3 camere si 3.5 ori mai mult ca suprafata la 40.000 e altceva.

      lume lume.. aveti rabdare! pana acum se mediatiza ca e crestere.. de acum se schimba placa si se vb de ieftiniri.

    • Garsoniera de 20mp e perfecta… poti sa gatesti asezat fiind pe buda :)

      • As fi chiar gata sa sustin ca, camera de camin din P4 unde am stat acum cativa ani era un pic mai mare decat are el toata suprafata locuintei. :D

  37. Eu mai arunc cate o pribire asa pe forumurile anumitor complexe dinastea “rezidentiale”, cloacele astea de blocuri noi, sa vaz asa ce comenteaza ei pe acolo, si sunt surprins. Ma gandesc oare ce lucreaza acesti uameni si ce venituri au, dar ce minte au????
    EU NU INTELEG!!! Lamuriti-ma si pe mine poate sunt pur si simplu TAMPIT, sau DEBIL, sau nu stiu….
    Ei vb pe forum ca au gradinitza acolo, si ce bine e, in jur de 1000 ron pe luna, au acolo piscina, sala, toate COSTA foarte mult, merg cu masina, cu RATB nu ai cum ca sunt la mama naibii, platesc si ratele la banca, cum draq ma???????????? SI aia, si aia, si aia,. Eu am un venit destul de consistent lunar, si nu m-as hazarda la cheltuieli de genu asta, mai ales ca mi-am facut o parere ce o sa urmeze…
    Va rog sa ma lamuritzi si pe mine cum de vorbesc uamenii astia asa de usor, la cheltuielile care le au….eu nu mai inteleg nimic..sunt confuz…
    http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=534651&st=9540

    • pai poate au bani, nu crezi ?
      sau poate e la mishto, nu crezi ?

      • Ce inseamna ca ai bani cand esti dator 100K bancii? Aia e o comunitate virtuala de creditaci saraci cu duhul care se coafeaza unul pe altul cum ca au facut afacerea vietii scapand de chirie. La mishto sunt totusi postarile tale de pe blog, cred ca tare te mai distrezi :)

      • “are bani”… cand “i-a banii”… :D

        … cretinaci stupizi, sclavi pe “veata”.

    • @popescu: cand dai de unul ca zibiy nu-l incluzi in aceeasi galeata cu restul care au luat prin pc.

      Citez:
      eu cu sotia avem 8600 net. pe luna(si pe pamant) si apt l-am luat cu banii jos.

      Unu care are 8600 ron net si care a luat cu banii jos e cam impasibil la faptul ca gradinita este 1000 de ron. El de fapt nici nu e legat de apartament.. il vinde si isi ia altundeva.

      Restul insa.. nu stiu daca isi permit gradinita aia fara sa faca sacrificii. Aia daca cumpara si cumpara prin credit sunt “ai bancii”.

      in fine.. noi sa fim sanatosi si sa mai avem un pic de rabdare ;)

      • Alex, ia gandeste-te un pic, chiar crezi ca o familie care are venit 8600 ron si bani cash 60 k s-ar muta acolo?????
        Asa viseaza el, a recunoscut ca e creditac, eu nu l-am crezut de la bun inceput, daia ma minunez si sunt confuz, si cu ajutorul acestui blog am inceput sa ma mai dumiresc de mentalitatile acestor uameni.

      • @popescu: “Ti-au zis multi,ai dreptate in mare parte, dar nu ai ce sa ne faci. Cum returnez eu creditul bancii? Cum crezi ca poti “educa” alte zeci de mii de romani care vor credite pentru o casa?”

        Omul are in privinta lui dreptate. A apucat si a semnat.. acum chiar daca vrea nu are de unde sa-i dea inapoi.

        Raspunsul pentru ultima intrebare este insa aici pe blog si in mare parte tine de informarea cetateanului si nu de manipulare. Una este faza cu negarea adevarului pe principiul “sa moara si capra vecinului” si alta este contributia ta la informarea celorlalti a.i. sa nu isi ia si ei teapa.

  38. Gibbone cel Aspru

    Dar ce ziceti de un 2 cam (70mp nu 170) in Central Park (blocurile noi de 10 etaje parca, de langa Parcul Circului) la 140.000E?
    Sau de o coliba in Bucurestii noi cu 200mp teren la 100.000E unde “pretul nu se negociaza”?
    Oamenii sunt pusi pe treaba, nu gluma.
    Imi dadusem cu parerea despre Creditacii Superiori si am fost criticat de Bio, cum ca acestia nu se suprapun peste profilul Prima Casa.
    Poate nu, dar influenteaza piata la fel prin credite uriase.
    Se spunea mai sus ca sunt extrem de putini cei care cumpara apt de 100-150.000k.
    Hmm…toate cartierele centrale Bucurestiului au preturi de acest gen, deci mii de locuinte cu preturi din acestea. Nu mai zic de cartierele de case.
    Oare pe domnii bancheri il diferentiaza pe cel care se screme sa le dea rata de 500E de cel care face acelasi lucru pt o rata de 5000E?
    Daca inmultim preturile cu 10, vedem ca la un capat avem garsoniera de30.000K si la altul casa sau chiar apt-ul intr-o zona buna de 300.000K.
    La 5000E salariu (sa zicem de cuplu) ai si alte cheltuieli, nivel de viata etc, deci probabil nu pui deoparte mai mult de 3000, daca esti cumpatat si n-ai copii. Pai daca ai venitul asta sa zicem din 2006 pana in 2008 si apoi doar jumatate, mai mult de 200.000k nu incasezi iar la o cheltuiala de doar 1500E/luna ramai cu maxim 100.000E.
    Restul pana la casoiul de 300.000? Cel mai probabil din CREDIT.
    D’asta spun ca orice masura a BNR de limitare a creditarii, chiar fara PC, va fi benefica.
    Este ff probabil ca din masa de restantieri grosul sumei sa nu fie de la creditacii Prima Casa ci de la ceilalti. Nu ma refer la numar de restantieri ci la nr banilor de dat inapoi.

  39. M-am certat putin cu astia paici, vorba ceea, ma, macar unu daca a priceput si se potoleste ma declar mai mult decat multumit,

    http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=534651&st=9540

    • woooow!!! ce wrong sunt oamenii acolo! si super vehementi! fuuuck!!! isi merita soarta de sclavi :) )) asta e, trebuie sa fie si carne de tun. pe de alta parte, imi e mila de ei. adica, dupa ce ca natura i a lasat prosti, ii mai fura si bancile. it’s all downhill for them from now on!!!

    • Prostia doare, e incredibil cat de incantati sunt oamenii aia de un complex la iesirea din Bucuresti cand cu 60.000 (testat de mine dar inca nu am luat decizia) gasesti casa in Domnesti (la 2-3 km de militari) de 100 mp utili cu absolut toate utilitatile si teren liber de 250 mp. Dar si acolo mai poate scadea ca deh constructia cu terenul nu au costat mai mult de 35-38.000 euroi, deci pe la 50.000 poate ar fi normal. Cand chiria in Tineretului / Brancoveanu / Dristor / Iancului/Titan la 2 camere va ajunge la 150 euroi (cred ca sub 1 an de acum incolo) si ai metrou la 10 m sa-i vad pe aia cum se mai bucura ca ei dau 230 euro pe 2 camere (fara sa creasca cursul sau euriborul) si mai fac si 2 ore pana la munca. Nu are rost sa va mai puneti cu ei, nu vor recunoaste niciodata ca au gresit atat timp cat au cu ce plati; cel mai bine e sa le dam exemple ca se poate mult mai ieftin si mai bine.

    • Le-am scris si eu vreo doua :) Au crezut retarzii ca esti tot tu, pe alt cont… Incredibil… Faza de negare frate…

      • @ Alex

        Acum intelegeti si voi de ce sunt atat de vehement; va imaginati cu cate replici si explicatii imbecile a trebuit sa ma confrunt in schimburile de mail-uri si mesaje cu respectivii cumparatori.

        PROSTUL SE MOBILIZEAZA INSTINCTUAL IMPOTRIVA INTELIGNTEI !!! Nu am spus-o eu ci domnul Alexandru Paleologu… E unul din cele mai concrete adevaruri pe care le-am citit vreodata.

      • Azi l-au arestat pe patron pt evaziune, o doamna a recunoscut ca ii pun sa semneze pe suma de 15 k, etc etc

        http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=534651&st=9612

        Vai de c… lor….de handicapati

      • Ca si concluzie eu am vrut doar sa arat cine sunt de fapt acesti creditaci, cine sunt acesti asa zisi dezvoltatori imobiliari. Sunt sigur ca sunt cativa care vad realitatea.

    • Da asa e, l-au arestat pe capatana. Acu le mai face autobuzul cu care se laudau direct de la mititica – cursa expresa militari – jilava – 5 bani biletul.

  40. ghetourile/cartierele din bucuresti colcaie de caini, noaptea nu prea poti sta cu geamu` deschis, de ce oare? daca ne uitam peste 50% din locatarii blocurilor dau mancare la javre si ii ascund de hingheri cand vin, ii mangaie, se joaca cu ei si sunt in stare sa-ti dea in cap daca indraznesti sa le gonesti, te acuza de cruzime:))

    acelasi lucru e si la preturile astea nesimtite din ghetouri: se cauta, lumea le vrea,le sustine, fac orice pentru ele, li se pare normal sa dea zeci de mii de euro

  41. Grecia, Probabilitatea de default a ajuns la 91% …

    Deja e doar o chestiune de timp … nu foarte mult …

  42. Gibbone cel Aspru

    Din pacate inca din 2005 se sustinea ca preturile depind 99% de deciziile bancilor privind creditele si 1% de creierul gol al celui care se imprumuta. Vorba ceea Totul e in mana lor.
    inca o data, n-ar fi rau nici creditul cu dobanzi europene nu de Mozambic, daca s-ar plati cu el ceva care merita acei bani.
    Aici e de fapt buba, la evaluari.
    Totusi sunt 100% sigur ca, daca BNR impune regulile promise, chiar asa schioape fara includerea PC, dupa un nou blocaj, preturile o vor lua la vale cu vreo 20-30% minim. Si asta doar in prima faza. Pana spre 2013 mai e ceva.
    Aproape tot se cumpara pe credit, sau partial, din piata de deasupra PC. 60.000E + ce mai are creditacul de rand in 2011 (poate 15-20k maxim) . Case, terenuri in oras, apartamente mai de soi sau in zone medii spre bune, nimic nu se poate cumpara acum sub 100-150.000E. Ca sa nu mai zic de segmentul de deasupra, destul de dezvoltat.

  43. Gibbone cel Aspru

    Sa mai punem la socoteala ca nu tot creditacul PC are 15-20k stransi si nici toata suma de 60k nu poate fi de regula accesata.
    O sa vedem cat de curand efectul acestor masuri.
    Cand un p+1 nou la 100mp in Domnesti sau Mogosoaia sau Colentina spre Carrefour se va duce spre zona PC, sa vedem ce creditac mai da aceeasi bani pe 3-4 cam din 84 in Pantelimon. Sau necreditac.
    Vom asista la o comprimare buna de tot.
    Oricum noi aici vorbim ca sa ne racorim, insa tot banca si prostul decide in bine sau in rau.

  44. Dupa discursul lui obama despre `Jobs Act` … azi DWJ in scadere… iar ..119.05

    Concluzia …gargara fara efect prea mare ..

  45. Citisem azi in ZF ca regula cu socul valutar se aplica si la PrimaCasa. Asta inseamna ca nu se vor mai da credite in nestire nici prin acest program.

  46. In 2008 ii intrebam pe prietenii mei cu credite “cum e posibil sa dai 40k pe garsoniera sau 70k pe apartament?” Atunci toata averea mea era 30k si ma tot presau sa ma imprumut sa imi iau ceva cit mai apuc, si imi dadeau sfaturi cum se fac banii: ” Am bagat 10k+30k d la banca si acum imi iau lejer 60k,asha se fac banii , nu sa pui la ciorap 5-600 pe luna “. Acum are 25 k datorie si o garsoniera d max 30000k, insa el tot e convins ca a procedat bine.Prea putini sunt cei care vor recunoaste ca au facut o mutare gresita.

  47. Gibbone cel Aspru

    Sunt si cei care isi dau seama de excrocheria asta. Multi s-au bagat la jug de teama ca preturile vor creste la infinit, etc sau ca veniturile lor vor creste la infinit.
    A fost o manipulare nerusinata + lacomie peste bunul simt din partea multora. Oricum majoritatea celor care au vandut atunci la preturi criminale, ajutand niste tineri, vorba lui Boc, sunt si ei acum robi, intrucat mai toti au cumparat altceva si mai scump decat au vandut.
    Fie-le robia usoara.

    Am obs ca Grila notariala are evaluari in functie de 50 si ceva de zone, dar nicaieri n-am gasit o harta cu zonarea asta, sau macar o lista cu strazi pe zone.
    Are cineva idee de asa ceva?

  48. Gibbone cel Aspru

    pardon … escrocherie cu s

  49. Buna,

    Citesc in fiecare zi acest blog, imi atarn sperantele de el, se tot spune ca PC mentine limita la 60k, dar eu am acest bani cash, si tot nu-mi pot lua ceva calumea, decat la margine de Bucuresti, in Pantelimon, Berceni, Drumul Taberii. De zonele semi-centrale inca nu te poti apropia, si mai mult, sunt foarte putine anunturi reale, majoritatea sunt la misto ca te bage in baza de date agentiile…
    Cat sa mai astept? Cat o sa mai asteptam?
    Imi vine sa-i iau la bataie pe agenti, unii imi dau ultimatum,….ca se vinde…etc… mojocii din astea, nu vor sa arate actele…

    • Lumea nu mai are rabdare… Gandeste-te ca tie, acum, iti sta “rau” cu banii-n mana….celor “nerabdatori” le este rau atat in prezent cat si pe viitor, un viitor sumbru in toate privintele…

    • Oana, fara sa te superi, raspunsul la intrebarea ta depinde de o alta variabila. Si anume de modul in care ai obtinut cei 60K.

  50. http://www.realitatea.net/boc-despre-criza-mondiala-se-anunta-vesti-destul-de-proaste_869157.html

    “după cum puteţi observa veştile nu sunt bune, nici în Europa, nici în lume, cu privire la ieşirea din criza economică, ci dimpotrivă se anunţă veşti destul de proaste cu privire la continuarea acesteia şi la diminuarea creşterii economice în foarte multe ţări din UE şi din lume”, a afirmat premierul Emil Boc

    • Te asigur Bio, ca prin munca mea, si a parintilor mei, prin sudoarea fruntii, ca sa zic asa…
      Intre timp, s-a adancit criza, si nu mai pot strange asa usor diferenta… in functie de raspunsul meu, tu ai 2-3 variante de raspuns? nu astept raspunsul tau.

      • Esti ironica sau mi sa pare? De ce crezi ca m-as obosi sa-ti dau un raspuns in conditiile in care primul tau post de pe blog este unul plin de lamentari? Iar “criza” asta mult blamata de care amintesti a adus mai multe bune decat rele. Criza, sau sfarsitul economiei construite pe specula, ti-a luat cu o mana si ti-a dat cu doua. Ti-a dat acum sansa sa traiesti in casa ta fara a deveni pe viata sclavul unei banci. Eu unul i-as ridica o statuie “crizei”. Cred ca multi de pe aici ar face acelasi lucru.

        Referitor la postul tau, eu nu am insinuat ca ai fi furat banii, vroiam sa stiu daca intreaga suma a fost stransa de tine. In conditiile in care ai o suma de bani stransa exclusiv de tine (inteleg nu e cazul), apreciezi altfel valoarea lor. Nu lasi pe nimeni sa te umileasca, mai ales un agent nespalat. Timpul se scurge altfel si simti ca merita sa astepti pentru ca munca ta sa fie rasplatita CORECT. Cand banii vin din alta parte (inclusiv parinti), oricat de mult ti-ai dori, nu poti sa-i apreciezi ca si cand i-ai fi muncit. Sper ca nu ti-am raspuns la intrebare, desi ai putea citi printre randuri…

  51. normal ca pacientul e mort dar macar psihologic unii realizeaza ca tre sa vanda cuiva.. chiar daca or sa lase din pret ca sa se intample asta.

Lasă un răspuns

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Schimbă )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Schimbă )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Schimbă )

Connecting to %s

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 87 other followers