Apartament Titan
Update 8 august 2011:
Unul din cei mai mari escroci imobiliari din Romania – Dan Ioan Popp ( Impact Constructor & Developer) care a pacalit sute de cetateni cu contracte abuzive, a pierdut astazi la bursa cam 10 % din valoarea actiunilor !!! Pe sub mustata de tip “Sorin Ovidiu Vantu” continua insa negarea realitatii concluzionand ca este “o gluma” :
Imobiliarele au fost “retrogradate” de Standard & Poor’s : Fannie Mae şi Freddie Mac – cei mai mari creditori ipotecari din USA isi dovedesc inca o data dependenta de ajutor de stat… 500 euro / m.p. in Romania ? E doar o chestiune de timp; SCURT TIMP :
Nu va pacaliti pe ultima suta de metri cu mizeria PRIMA CASA !!!
***
Pentru a intelege mai bine caracterul de SPECULA ORDINARA al programului “Prima Casa” , va invit sa facem o comparatie intre doua apartamente situate pe aceeasi strada, avand aceeasi vechime si suprafata utila. Este vorba de doua unitati locative de tip “3 camere” din zona parcului Titan, Intrarea Odobesti sector 3.
Primul imobil este prezentat de niste paraziti sociali – agenti imobiliari, printr-un anunt de tip “BLIND ADVERTISING”. Desi este situat la ultimul etaj ( 10 din 10 ), trantorii intermediari au pus un pret de 65.000 euro !!! Atentie, anuntul a fost publicat pe site-ul escrocilor de la IMOBILIARE PUNCT RO, asadar a contribuit la indicele imobiliar realizat de acest portal de manipulare a opiniei publice. Sa nu mai vorbim de faptul ca au umflat suprafata utila la 70 m.p in conditiile in care cea construita este de 75 m.p…
De ce 65.000 ? Simplu ! Pentru ca au existat 40.000 de dobitoci care au acceptat cadoul otravit al mafiei bancar-imobiliare « Prima Casa », program care a mentinut specula imobiliara prin plafonul artificial de 60.000 EUR.
http://www.imobiliare.ro/apartamente/apartament-de-vanzare-3-camere-bucuresti-titan-X48V000LM
APARTAMENT 3 CAMERE TITAN – INTR. ODOBESTI
Bucuresti, Sector 3, zona Titan INTR. ODOBESTI
275.314 LEI
92.189 USD 65.000 EUR Preţ negociabil – Comision: 1%
1032 EUR / m.p. UTIL ( parca vorbim despre indicele Imobiliare.ro)
Iata si valoarea de achizitie FARA CREDIT P.C. a unui astfel de cotet comunist, valoare cu care este scos la licitatie apartamentul din Intrarea Odobesti nr. 8 bloc V8 apartament 31 etaj 7/10 sector 3 ( suprafata utila 62,84 m.p.) :
170.369,25 RON ( 40.236 EUR ) Curs BNR 3 august 2011 – 4,2342
639 EUR / m.p. UTIL !!!
sageata indica pozitia exacta a apartamentului (vedere la parc)
Dupa prima licitatie, executorul nu a reusit sa atraga niciun cumparator la pretul de 227.159 RON ( 53.649 EUR ). Sunt convins ca stiti motivul dar am sa repet pana le intra in cap tuturor naivilor : Pentru ca nu se poate cumpara cu avans de 5 % prin mizeria PRIMA CASA care te face sclavul institutiilor de credit de-a lungul intregii vieti.
E limpede ca nu se va inghesui multa lume nici la licitatia asta si exista posibilitatea ca pretul sa scada cu inca 25 % !!! Dar presupunand ca se va adjudeca la valoarea respectiva, sa facem comparatia in termeni si mai clari :
Apartamentul intermediat de parazitii societatii – agentii imobiliari ( pentru programul P.C.) :
65.000 de euro inseamna un avans de 8.000 de euro + 57.000 credit « Prima Casa »
Valoare Credit (EUR): 57,000
Perioda (luni): 360
Marja Bancii (%) – Client cu istoric BCR: 3.75%
Comision anual datorat FNGCIMM (0.49%)*: 279
Comision lunar de administrare (EUR): n/a
Rata lunara de rambursat: 306
Valoare totala platibila de client (EUR): 115,425
Cost total Credit (EUR): 58,425
DAE: 5.61%
Asadar : 8.000 + 115.425 + taxe notariale, asigurare, evaluare (2500 EUR) = 125.925 EUR !!!
De trei ori mai mult decat VALOAREA cu care executorul vinde acelasi tip de apartament !!! Dar avand in vedere ca dupa finalul mizeriei « Prima Casa » preturile vor scadea mult mai mult, raportul va fi si mai mare…
Personal, va marturisesc ca nu as cumpara nici cu 40.000 de euro un apartament construit atunci cand Ceausescu prelua fraiele puterii in Romania… E important cand deschizi geamul sa ai totul verde in jur, un parc bine ingrijit de administratia sectorului 3 si multa liniste ; insa un bloc de 50 de ani ramane totusi o relicva si exista riscul sa vezi lacul si mai de aproape in urma unui cutremur de intensitate mare…
Totusi, pentru cine doreste sa achizitioneze un apartament cu 639 EUR / m.p., va fac cunoscut faptul ca licitatia va avea loc in data de 11 august 2011 orele 12.00 la sediul Executorului Judecatoresc Raportoru Georgeta din Piata Alba Iulia nr. 8 bloc I 7 scara 2, etaj 2, apt. 28 sector 3.
Pentru participare trebuie paltita la CEC o garantie de 10 % din valoarea stabilita ( adica 4.000 de EUR ), urmand ca restul sa se achite in termen de 30 de zile.
Nu se pune problema evacuarii ca factor psihologic intrucat proprietara este plecata in Italia si a avut un conflict cu asociatia de proprietari nemaiplatind intretinerea de cativa ani buni (datorii de 4.000 de euro care nu intra in sarcina cumparatorului).
Dupa cum ati observat am atasat si cateva poze, iar pentru cine doreste mai multe detalii, prietenul blogului nostru (Virgil) care locuieste in zona ( cel cu ajutorul caruia am aflat de licitatie ) ne poate aduce lamuriri suplimentare. Oricum, aveti adresa executorului care este obligat sa asigure transparenta si bunul mers al licitatiei.
Intrarea in parc se afla la 10 metri de scara blocului
Ma bucur ca am putut sa va ofer inca o mostra a realitatii in care traim, realitate netrunchiata de mizeriile mafiote bancar-imobiliare care incearca tot felul de manipulari zi de zi. PROGRAMUL PRIMA CASA nu mai poate ascunde multa vreme gunoiul de sub presul institutiilor de credit din Romania. Imaginati-va ca daca mafia bancara nu beneficia de ajutorul statului care a garantat din banii nostri imprumuturile pentru “Prima Casa”, astazi preturile ar fi fost la nivelul puterii de cumparare… Sa speram ca ROSAL-ul domnului Prigoana nu-i va lua si pe bancheri la GLINA. Ei trebuie dusi la groapa de gunoi a istoriei !
Posted on 4 august 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 204 comentarii.
Printre cele mai bune articole de pana acum;
foarte relevant.
sa speram ca il vor citi multi si vor mai si invata cate ceva din el.
Tine-o tot asa !!!!
Dap! Foarte bine scris si punctat cum trebuie ca sa inteleaga si ala caruia i-a fost spalat creierul cu “bonux” cum il fura ajentul
Faza cu licitatiile astea e complicata rau, pot sa fie montati oameni de ai lor acolo care sa oferteze, plus ca e ditamai povestea cu licitatia, cautiunea de 10%, plata in 30 de zile a sumei totale in cazul in care castigi, ala care pierde poate sa faca contestatie in timp de 15 zile, termene lungi la tribunal timp in care tu ramai cu banii blocati, evacuari cu politia in cazul in care omul locuieste acolo, privirile comuniste ale vecinilor care il stiu pe nea Vasile de cand sa facut blocul, etc… nu recomand.P.S. Un articol excelent, bravo TF
Tavane, cand vrei sa te reprofilezi in agent imobiliar, sa-mi zici. Ai ridica gradul de profesionalism ai breslei cu ffffffff mult
. Foarte buna analiza! Eu zic sa transformi totusi tavanul intr-o publicatie ceva mai serioasa. mi se pare ca aici gasesti cea mai de calitate informatie imobiliara.
Cineva e deghizat in Maria !
)Nu pot fi oameni de-ai lor montati, pentru ca participa doar cei care au depus garantia de 10% din valoarea apartamentului, iar cei care nu cistiga licitatia isi recupereaza suma integral.Daca oferteaza oamenii lor si cistiga licitatia, atunci trebuie sa achite in 30 zile,sau altfel pierd garantia de 10%, lucru absolut normal.Mergeti la toate judecatoriile de sector si veti observa AVIZIERUL PLIN de astfel de anunturi, toate sub 50mii euro.Pe strada Ilfov in spate la CEC-ul mare, la judecatoria de acolo au mai pus un avizier,pentru ca sunt f. multe anunturi de licitatii.Oricum ,nu se vinde nimik !
@ Maria
Esti falsa ca o banconta de 3 dolari.
Normal ca nu recomanzi ,ca acolo agentii nu au comision,e doar raportul CERERE-OFERTA.
Despre ce contestatii vorbesti?
Cine plateste mai mult ,cistiga.Doar ca se pare ca nu mai liciteaza nimeni,pentru ca nu exista CASH,si cu fiecare noua licitatie ,trebuie se micsoreze pretul .
Orice om normal ar prefera sa plateasca 30k in loc de 55k, si sa suporte 20 secunde pina intra in lift privirea unor “vecini comunisti”.
Fals esti tu bai ________, deghizatule, nu sunt ajent si nu am nici un interes, am spus doar ce am aflat si eu despre licitatii, invata sa respecti daca vrei sa fi respectat obositule.
@ maria: ce finete… ce femeie.. cum sa n-o respecti…
noroc cu tf care imprima atata bun-simt aici pe blog. eu ma abtin sa-ti transmit ceva…
dar, maria, pe strada, tete-a-tete, daca te intalnesti intr-o situatie similara s-ar putea sa nu mai conteze multe pentru interlocutorul tau … si apoi stii ca romanii sunt tarselosi si nu se baga…
poate ca si de asta sunt imobiliarele asa cum sunt pentru ca avem si femeile pe care le avem…
@ GM Mouse
Maria nu e agent imobiliar; teama de licitatii i-a fost insuflata de niste experiente povestite probabil la a 7-a mana… Comentariile ei sunt in general pertinente si nivelul meu de paranoia ( destul de ridicat cand e vorba de agentii deghizati ) nu imi indica nicio legatura intre dumneaei si profesia de parazit. E chiar una din femeile care merita respectate pentru puterea de analiza a fenomenului IMO.
Nu cred ca se vinde nici la pretul asta…
Am o presimtire.
vreau sa va povestesc ce am patzit cu o tuta de ajenta acum o luna…legat de blocurile V din imagine…
Gasesc un ap. 3 cam. , 3/10 (suna bine…langa parc…decomandat, exact ce cautam)pe anunt.ro si dau telefon. Raspunde ajenta 007 si o intreb daca e decomandat sau nu ca eu stiu ca V-urile sunt toate semi si zice da, sigur 100%. Ma gandeam ca e in alt bloc…
Ajunsi la fata locului imi arata V7 plina de mandrie iar eu ii spun ca este semi iar ea continua in prostia ei…
Ma pune sa semnez acele contarcete penibile de vizionare si urcam: stupoare totala…era semi…
Morala…ajentii sunt praf!
In alta ordine de idei blocul nu era prea rau dar deja timpul isi pusese amprenta asupra lui, scarile tocite, usa de la intrare scartaia de te lua capu…deci nu merita banii (cerea 71.000 euro)
I-am spus propretarei ca daca nu lasa la pret o sa stea mult si bine cu el si am plecat…
Nu am timp si nici nervi pentru a urmari presa si multele stiri eronate dar TF, observ si bag la cap de mult timp informatiile veridice pe care ni le impartasesti aici. Am o intrebare: Tu daca ai locui acum cu chirie si avea 70 000 euro, ce ai face? Cum ai proceda? Mi-ar fi la fel de mare folos parerea ta obiectiva ca si pana acum.
Multumesc!
@ Corina
Nu mi-as face griji in privinta “cresterii preturilor” in piata imobiliara. Specula legata de afacerile cu tavan si termopan si-a atins apogeul. Indiferent de suma de care dispui, problema e in ce valuta sa o tii. Nu stiu ce e mai periculos – tiparnita de bani a FED-ului sau iminenta prabusire a EURO. Cat despre leu, il hraneste bine Isarescu dar nu e de jungla, va ramane tot la circ…
Depinde ce casa vrei sa cumperi, Corina. Daca astepti sa ti iei o vila in Cotroceni, acolo nu te astepta la fluctuatii mari; insa daca vorbim despre jegurile astea insalubre de 10 etaje cu restantieri, manelisti, miros de ghena si zgomot de renovare in fiecare vara, atunci lucrurile se schimba categoric. Eu nu imi permit sa iti dau un SFAT pe banii tai, doar iti spun cum vad eu lucrurile.
Corina, ai ridicat o minge la fileu, asa ca nu ma pot abtine sa raspund la randul meu.
70000 euro reprezinta o suma importanta de bani. E un punct de plecare excelent. Dar, la fel cum zicea si TF, depinde ce iti doresti, care este targetul tau.
Presupun din start ca esti bucuresteanca. Si ca nu vrei sa emigrezi in viitorul apropiat. Ai putea chiar de astazi sa achizitionezi fara prea mari eforturi un apartament considerat “bun” in jargonul imo, adica ceva de 3 camere, dupa 80, etaj inferior, metrou, dar intr-un cartier “muncitoresc” (titan, militari, berceni, drumul taberei). Si chiar poate sa-ti ramana niste bani pentru mobilat/renovare. Dar sincer ar fi pacat sa detii un asemena “avans” si sa te alegi cu atat de putin, intocmai supusilor care se inrobesc o viata pe la banci (pentru exact acelasi lucru). In plus, va fi extrem de frustrant sa constati ca peste doar cativa ani apartamentul “se da” cu 30-40% mai putin.
De aceea, varianta a doua ar fi sa mai astepti. Daca in conditiile de chirias reusesti si sa economisesti, atunci, nu peste mult timp, ar putea aparea niste oportunitati f bune. Cutia comunista de cartier mucitoresc ar putea fi schimbata cu ceva mult mai nou si mai decent, sau, de ce nu, cu alta cutie comunsita, dar intr-o zona hai sa zicem ravnita (gen beller, etc). Sau, daca esti o fire curajoasa, ai putea incerca sa dai betoanele astea nenorocite pe cateva sute de metri patrati de verdeata la marginea orasului, unde sa-ti construiesti ceva in regie proprie.
Este numai alegerea ta. Insa tine cont ca 70000 euro reprezinta in valoare absoluta mult mai mult decat echivalentul lor pe piata cotetelor.
Dupa parerea mea de cârcotaş înrăit, acel apt de 3 camere din 69 nu merita mai mult de 20.000E, adica in jur de 300E/mp.
apartamentul e construit in 1965, nu in ’69
in rest cam ai dreptate, tinand cont si de urmatoarele petrecute in acelasi bloc, sau la cele 2 invecinate si identice
- in iarna 2001-2002 un apartament egal ca pozitie si conditie a costat 13.500 $ (1 $ era 1,13 euro)
- in 2007-2009 s-au cerut sume intre 90.000-170.000 euro (si s-au dat vreo 4, cred ca la 100.000-120.000 euro bani achitati vanzatorilor; probabil ca daca pt. aceste sume s-au luat bani imprumut de la banca, nu pare prea roza situatia)
- in primavara 2010, la et.10, imbunatatirile interioare de rigoare, termopan, usa metalica, aer conditionat, MOBILAT PLUS ELECTROCASNICE aprox. noi, a costat 62.000 euro, dupa ce a stat un an la vanzare
- in 2011 la prima licitatie nu s-a dat cu 54.000 euro
- urmeaza a doua la 40.000 euro
TF, multumesc pt punctul tau de vedere. Nu ceream un sfat ci mai degraba, o parerea personala (stiu sigur ca e si obiectiva) asezandu-te intr-un unghi al “povestii”. Ok, nu vila in Cotroceni, nu ghene, dar?
Consideri ca un teren la marginea Bucurestiului ar fi o optiune buna? Dar un apartament intr-un imobil nou? (la aceste imobile noi m-a impresionat doar pretul (in tavan) si skinul (modern).
@corina: daca te uiti si pe mizeriile de la imobliliare.ro vei vedea ca la banii astia iti poti lua casa cu cca 200 m in cartier comunist sau cu teren mai mic mai in centru. eu am undeva la 80 000 si astept sa-mi fac casa in centru. mai exact ma intereseaza 1 mai, domenii sau echivalent, un teren de max 200 mp si o casa de max 120 mp utili (pe doua nivele, deci amprenta undeva la 70mp.
iti spun si cum se va intampla treaba asta: in maxim 1 an mp de teren central va fi nu mai mult de 150 euro mp (cu toate utilitatile la nas) iar de construit construiesti premium cu 450 – 500 euro mp. masina o voi tine in fata curtii, deci nu am nevoie de garaj sau altele de genul. vreau doar o curticica in care sa alerge cainele si sa imi iau micul dejun ci cina. iti garantez ca in max 1 an voi achizitiona acel teren cu cel mult 30 k euro. rabdare, din dobanda banilor tinuti la banca iti platesti o chirie in centru, deci relax and enjoy!
@ marius: ce bine ar fi sa fie asa cum zici tu…
ce te faci ca la anul in toamna sunt alegerile? cum ramane cu masurile populiste ce se iau de fiecare data in aceeasi perioada…?
Si eu mi-as dori o casa in interiorul Bucurestilui, insa acestea sunt inca extrem de scumpe (inclusiv cele mai vechi de 40-50 de ani). Totusi, poti gasi ceva la 80 k pe la Luica, Vitanul Vechi, Giulesti Sarbi…insa, aceste case fie ca arata jalnic, fie ca au probleme, fie au vecini ciudati…sau toate la un loc
Referitor la terenurile din zona centrala, ar fi ideal daca ar scadea la 150 de euro/mp. In zona 1 mai terenurile disponibile sunt foarte putine, iar singura solutie ca sa-ti faci casa ta este sa cumperi o casa veche pe care sa o demolezi. In prezent o casa veche demolabila cu 200 mp teren nu este mai ieftina de 110 k. In aceasta zona actioneaza inca unii speculatori de terenuri pentru constructia de imobile de 2-3 etaje, care “vaneaza” orice anunt mai interesant…
@Marius citesc cele scrise de tine pe o directie idealista. (Vin si gatesc eu cina la pretul de 150 euro/mp in zona
) ) La ce banca pastrezi tu banii incat dobanda este una care sa-ti asigure o chirie lunara in centru?
@Bio “Este numai alegerea ta. Insa tine cont ca 70000 euro reprezinta in valoare absoluta mult mai mult decat echivalentul lor pe piata cotetelor.”
Mi se pare o MARE loterie cu miza MICA. Paradox, nu? 
Acest lucru il gandesc de mai bine de un an si jumatate. Foarte corect si adevarat. Asta am inteles de mult si m-am asezat comod (nu confortabil) avand in mana dreapta banii si in stanga asteptarea (cu asteptarea m-am inarmat bine cand am descoperit acest site, tot in urma cu un an si jumatate). Ma gandesc, asa cum spunea TF ce se va intampla cu hartiile vopsite? Evident, prefer sa raman cu banii dar e posibil sa raman si cu asteptarea
Cum adica sa ramai cu asteptarea?? Iti imaginezi cumva ca in urmatorii 5-7 ani sa exista loc pentru crestere a preturilor in imobiliarele din Romania? Exclus… Numai in ultimul an si jumatate (de cand stai cu asteptarea in mana stanga inteleg) ai castigat macar un 15%. Adica aprox 10500 euro. Banuiesc ca platesti mult mai putin pe chirie in 18 luni. Si nu pun la socoteala dobanda de la banca (sper ca ii pastrazi in RON)
Corina,cred eu, nu se teme de o crestere de pret in imo, ci de o inflatie nebuna care sa “rezolve” criza datoriilor. Si la cum se prefac politicienii occidentali ca implementeaza masuri cu adevarat austere, eu una ma tem ca asta ne va paste. Sa fim seriosi daca euro cade, leul se face praf.
Cred ca se teme de devalorizarea puternica a banilor/ inflatie mare- peste 10 % / an si/sau de falimentul unor banci.
Cine spunea ca n-au romanii bani? Daca ma iau dupa comentarii sunt cel putini 2 oameni (sau mai corect ar fi sa spun 2 familii) ce detin 70-80000 euro. Asher Lax a mirosit bine, se pare.
Dar vezi ce e interesant…tocmai astia cu bani ezita sa cumpere. In schimb, neajutoratii care traiesc de pe o zi pe alta se imprumuta pe la rude de 2000 euro ca sa devina “proprietari”.
@Corina
Incearca Banca Romaneasca (desi e cu capital grecesc),sau Volksbank. Iti poti negocia dobanda, cred ca peste 4.5%, pentru suma pe care o ai, kiar poti sa scoti 3500eur/an din dobanda.
@Mouse tu ai experienta cu una din aceste banci? Mi se pare suspicios de avantajos fata de celelalte banci. Sau o fi atragator pt ca se pregatesc sa “incuie”?
@Corina fond care investeste in obligatiuni si titluri de stat (adica cel mai sigur), investitie facuta la rzb. cam 300 euro pe luna, adica chiria pt un ap cu 2 camere zona centrala, total mobilat, bloc construit in 92. la 70 000 iti poti negocia dobanda si la depozit, trebuie sa ceri sa te migreze in private banking, si atunci vei avea un account manager dedicat. au astfel de servicii rzb, bcr, ING, si altii
@Akhenaton: Lax nu o sa vada niciodata nici un leu de la mine, cel putin nu in conditiile de fata. si nu pentru ca e din Israel, ci pentru ca face blocuri de kkt! targetul lui sunt prostii, nimeni smart enough sa stranga anumite sume de bani nu va fi stupid enough sa ii dea pe hardughiile lui Lax. pe 20 000 euro i as lua un apartament in blocul ala de pe langa Pache, mai mult de atat NEVER
@Marius voi zabovi asupa ideii tale. Multumesc!
@Bio, nu e greu sa ramai cu asteptarea in vremurile astea. Nu pt ca ar creste preturile, ci pentru ca banii pastrati sunt si ei riscanti. Daca ai fost atent, si TF este retinut cand vine vorba de..moneda in care trebuie pastrati banii.
Regula numarul 1. Intr-o economie in degringolada, mai intai se prabusesc imobiliarele, apoi moneda. Niciodata invers.
Cu ceva timp inainte sa avem inflatie de 10% in zona euro si moneda unica sa dispara, vei putea achizitiona orice imobil la macar jumatate de pret.
Concluzie. Banii tai sunt in siguranta daca vrei sa-i transformi intr-o locuinta. Dar daca sa-i transformi in aur de exmplu, atunci s-ar putea ca asteptarea sa te coste.
ce pretentii au si astia, mai multe la nu cuprinde decat la cuprinde…
http://www.blocklujerului.ro/index.php
Pentru cei care au bani depusi la banca, evitati bancile cu cele mai mari dobanzi pentru ca sunt cele mai putin lichide.(si mai nesigure). In momentul asta de la banca scoti mai putini bani decat ai depus in orice moneda (dobanzile sunt real negative). Stiati ca fondul de garantare acopera cam 1% din valoarea depozitelor? Oricum e bine sa luati in calcul eventualitatea unei vacante bancare (sa pastrati o parte din cash la indemana). Aruncati o privire la evenimentele din timpul crizei argentiniene din 2001:
@ Corina
Am experienta cu ambele.
Daca alegi fondurile de investitii trebuie sa ai grija, pt ca nu sunt garantate de BNR, doar depozitele, si acelea pina la 100k euro la persoane fizice.Am aceeasi problema ca tine, doar ca am o suma mai mica putin si am mers pe varianta: 3 depozite la 3 banci, in monede diferite. Stau cu kirie de 6 ani, insa merita sa mai astept. Sunt sigur ca dupa armageddonul economico-financiar ce va veni, euro, dolarul, mai ales leul, vor fi slabite rau, insa imobiliarele nu vor mai conta,populatia va trai limita subzistentei, vilele si leasing pt masini de lux vor fi amintiri.
@Mouse: prin definitie, nici un fond nu este garantat de BNR. fondurile sunt garantate de niste institutii internationale. anyway, daca alegi fondurile unei banci solide, nu ar trebui sa fie nici un risc.
@Dorin
Probabil ai dreptate, nu-s de specialitate si nu te contrazic. Ai informatii sigure despre procentul ala de 1% ? Eu am citit oficial altceva:”La 31 decembrie 2010, depozitele garantate de Fond însumau 133,4 miliarde lei, reprezentând 48% din valoarea totală a depozitelor la instituţiile de credit participante la Fond”. Iau informatii doar de la ei, or fi false..www.fgdb.ro
Nici cu vacanta bancara nu e f ok, iei o casuta de valori sa-i tii acolo si platesti 1200ron pe an ,minim,iar la saltea e prea riscant.
@Mouse acolo este vorba de depozitele garantate ca pondere in total depozite. Diferenta sunt probabil depozite care depasesc plafonul de garantare.
Daca mergem pe pagina fondului de garantare la raportul din 2010:
http://www.fgdb.ro/uploads/publications/Raport_anual_2010.pdf
avem la pagina 12:
“Volumul total al depozitelor, pe ansamblul instituţiilor de credit participante la Fondul de Garantare al Depozitelor în Sistemul Bancar (FGDB), a fost, la finele anului 2010, de 277,5 mld.lei”
iar la pagina 16:
“FGDB a încheiat anul 2010 cu un volum al disponibilităţilor în sumă de 1.712,2 mil. lei” (aici sunt milioane nu miliarde)
Daca impartim a doua cifra la prima avem aproximativ 0.6% deci chiar mai putin de 1%.
Despre casuta de valori bancara sunt de acord ca nu e o solutie, nici nu am pomenit de asa ceva: casuta e tot la banca si daca banca e inchisa nu ai acces la casuta
Nu am zis sa tii toti banii cash acasa dar o parte chiar e cazul. (vezi evenimentele din Argentina) In timp am invatat ca cei mai periculosi hoti sunt aia la costum si cravata din banci.
Ceea ce se anticipa este pe cale sa se produca…bursele au inceput sa cada din cauza neincrederii legate de capacitatea de (re)finantare a datoriilor publice a SUA si in UE.
Neincrederea in euro si dolar au condus la aprecierea francului, in ciuda interventiei Bancii Centrale a Elvetiei de acum 3 zile.
Deja BNR anunta ca “va fi rau in 2012″!!!
Daca la criza din 2008, statele au intervenit pentru a salva sectorul privat, oare cine va mai salva statele? Sunt convins ca intregul sector privat (financiar + companii nefinanciare) va fi afectat, atat de austeritatea bugetara care va trebui adoptata (pentru a plati o parte din datorii), cat si de reducerea/amanarea consumului populatiei.
Teoretic, aceasta noua criza ar trebui sa conduca la reducerea pretului imobiliarelor, inclusiv in Romania. Dar, cum imi spunea recent un bancher, atunci vor fi putini care vor mai dori sa-si plaseze economiile in achizitii (chair la preturi mult mai mici) si mai putini cei care vor dori sa vanda…
http://www.gandul.info/international/panica-in-sua-bursa-de-la-new-york-s-a-prabusit-la-cel-mai-scazut-nivel-de-la-inceputul-lui-2009-pana-acum-8572075
Asa e, indicele Dow Jones Industrial Average care e cel mai imp[ortant indice din SUA se pare ca se prabuseste pana spre 11.000 cea ce duce la o scadere FARA PRECEDENT…
Deja scaderea e de 4,31% si se pare ca nu se vede un bottom inca …
Apreciez corectitudinae tavanului fals, care precizeaza clar ca vede diferentiat scaderile in functie de categoria constructiei si zona. Blogul faca o treaba buna in educarea cititorilor, insa psihologia romanului e greu de schimbat – sunt destui care vor sa faca credite, cu rata ridicata comparativ cu salariul, pentru a lua un apartament vechi si scump.
Pentru ca vorbeati de fonduri, acestea nu sunt garantate de nici o institutie, dar prin modalitatea de investire a banilor, riscul ca un fond sa dea faliment e redus.
http://www.cafeacutaifas.ro/2011/02/scad-dobanzile-la-depozitele-bancare.html
Vedeti mai sus care sunt tipurile de fonduri si cum puteti sa investiti. Atentie, fondurile prezinta si riscuri, dar sunt o varianta usoara de investitie.
Dow Jones Industrial Average la 11,277.80 scade vazand cu ochii .. bursa e in HAOS cred ca mai pierde 5% si inchide AZI pe la 11k…. meltdown Total
haideti sa nu mai fim asa de prapastiosi , bursa si-a revenit , pe de alta parte in romania , din pacate , oamenii cinstiti sunt jecmaniti si nu ajutati de guvernati marionete condusi de oamenii cu bani printre care si bancherii , partea proasta e ca atata timp cat fmi-ul va imprumuta romania va veni si prima casa 5,6 ,7 ssmd si preturile tot nu vor scade
@mike
… textele astea le prostoveai pe net si inainte de toamna lui 2008.
@AC , vezi ca ma confunzi , atunci aveam de lucru si eram ocupat , acum s-a schimbat situatia
@ mike
… mihai, el gogu si Radu Badea sunt singurii prostovani care ma sicaneaza datorita… noului lor meniu.
In curand doar _____ va va asigura numarul necesar de proteine.
@ Mike
Bursa si-a revenit (a incheiat azi cu minus 4,8 %) si investitorii se cam retrag din Romania… Poate ne explici si rationamentul conform caruia banii de la FMI asigura finantarea PC. Poate ne explici si de ce se mai depun doar 10-15 dosare pe zi la FNGCIMM . Prapastios nu este egal cu realist, sa stii !
Si daca tot zici ca “nu vor scade” oare de ce de la debutul PC si pana acum s-au cam pierdut vreo… 15-20 de procente ? Minciuna Euro / Europa e pe final iar creditele rostogolite ale creditacilor se vor transforma tot in executari mai devreme sau mai tarziu… Imi e si mila dar si scarba de prosti. Mai ales de ultimele 40.000 de maimute mononeuronale care au ignorat prabusirile lunare de 5-6 % dinaintea programului P.C.
prostovanii din sistem, constructivii, accepta scenariul scaderilor usoare. Mai rau de atat inseamna foame drastica pentru jigodiile astea.
Eu mi-am pierdut complet rabdarea cu puslamalele astea ieftine.
In plin rahat voi mai posta doar succint… pe blog… incepe seria ‘M…UE!
AC
Cand incepe seria? Vine toamna si se numara bobocii?
@TF , banii de la FMI prin “intermediul” BNR si nu numai ajung indirect la banci care isi mai “ascund” din pierderile pe creditare si isi permit apoi sa rostogoleasca mai departe creditele , ce banca , crezi ca ar fi tampita ca sa scoata la licitatie apt. la mai putin de juma de pret din cat l-au creditat ele ??? e simplu , interesul bancilor e sa nu se intample nimic rau ( brusc ) si totul sa se continue la fel ca inainte … din pacate politicienii din toata lumea sunt condusi de bancheri asa ca nu prea vad in viitorul apropiat vre-o rezolvare a problemelor printr-un default “periculos”
pruasta okiana vine sa ne arate ca neuronul slujeste doar ca sa nu pice urechile de pe capul unei imobiliare: “Numărul construcţiilor creşte de la lună la lună, dar scade faţă de anul trecu” http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/numarul-constructiilor-creste-de-la-luna-la-luna–dar-scade-fata-de-anul-trecu-17158.html
man.. tre sa o intelegi.. tocmai fumase ceva bun si doar atat a putut scoate din “analele” pe care le foloseste ca sa se inspire.
de unde atatia neuroni ca sa lege 2 cuvinte ?
Limbajul folosit de catre AC si Mike a cam depasit limita bunului simt…
Te rog tavanulefals sa reactionezi.
Altfel, blogul tau se transforma intr-o cloaca, in care argumentul ultim este injuratura.
baiatule, mike e o plosnita din sistem.
Daca in 2008 ne puteam contra, acum deja l-am sters pe jos, iar realitatea i-a curatat matele.
Esti liber sa-ti pastrezi civilitatea… eu m-am saturat. Zdrentele vor primi ceea ce merita, iar daca am chef… si niste bonusuri.
Ce mai zice PROSTOVANUL mike, alias mihai? Si-a mai revenit ceva?
… ‘m… UE!
P.S. Argumentul ultim? O zdreanta imputita, un caracter de tigan… intotdeauna va pretinde mila dupa furt, escrocherie, crima… tocmai pentru ca ‘telectualii natiei vorbesc frumos la… TVR1 si tocmai pentru ca semidoctii prefera limbajul inflorit pentru a exprima nimicuri, Romania a ajuns un cacat de tara. O scurgere seminala basista conduce Romania, un cosas plimbator de rate se joaca de-a prim-ministrul, niste smenari securisti proveniti direct de la coada vacii impun feudalismul timpuriu cu ajutorul institutiilor financiare straine… si… drama… eu aduc injurii ultimelor zdrente care polueaza blogul cu manipulari… soft.
@prostel , si daca n-ai dreptate promiti sa iei la greu ‘M din seria care o sa o incepi ? Interesul tuturor creditorilor printre care ar fi germania , china si altii , e sa rostogoleasca , creditele incet , incet , iar chiar daca isi mai pierd din valoare o sa fie un procent mic , iar “meseriasii” care si-au luat credite in disperare si au platit preturi astronomice pe apt. o sa plateasca la greu si in continuare si asta pentru ca prostia si lacomia costa , nu are cum sa apara nici o prabusire brusca asa cum isi doresc multi pentru ca CREDITORII ( cu bancile in prim plan ) NU vor ! Se vor gasi mereu solutii pentru prelungirea agoniei , mai pun cate o perfuzie eventual , iar dupa cum o sa observi treptat tarile indatorate o sa fie nevoite sa renunte la suveranitate
adidas mike. se pare ca tu mananci din imobiliare de ne tot predici noua cum nu osa scada preturile. nu vezi cum arata ecoomia globala. cazi iar in patima gloabelor care in 2008 nuvedeau nici o criza? sua se pare ca doar ce au intrat iar in recesiune. prostovanii sunt storsi. cu credite in banci si cu frica zilei de maine. prabusirea e doar o chestiune de timp. bani sunt. garla. fazani gata.
@unumaresiprost , sfarsitul lumii e prezis de mii de ani si totusi nu s-a intamplat , asta nu inseamna ca nu o sa se intample … candva , iar dupa cum spui sa inteleg ca te incadrezi la categoria prostovani sau fazani ?
@ Mike
Incerc sa inteleg legatura dintre sfarsitul lumii si sfarsitul speculei imobiliare; legatura din capul tau, la asta ma refer ! Pentru tine, apusul mizeriei IMO este echivalent cu sfarsitul lumii, cumva ? (poate ne spui si ce afaceri ai in domeniu ca sa intelegem mai bine punctul tau de vedere). .Ai certitudinea ca vom avea “Prima Casa 5, Prima Casa 6, Prima Casa 7 … Cum poti sa spui asa ceva in conditiile in care statul deja le-a impus bancherilor sa imparta garantiile acordate pana in prezent ? Sunt peste 1700 de intarzieri la plata ratelor aferente acestui program care abia a implinit 2 ani si tu vezi in continuare o incurajare a creditarii cu 5 % … mai arunca, te rog, o privire la rapoartele lunare ale BNR care confirma cresterea neintrerupta a restantelor de la luna la luna, uita-te putin si la cursul CHF si cred ca iti vei reveni repede din visul frumos.
Anul asta vei vedea o inasprire a politicii monetare !!! Dupa esecul PC4 care nu prea isi mai gaseste prostii ( nu ca nu ar mai fi ci pur si simplu nu se mai califica dobitocii pentru datorii pe viata ) se va reveni la avansul de minim 20 %….
Romanul prost nu intelege ca atunci cand preturile vor scadea la jumatate si in loc sa dai avans 3.000 de euro pt un credit de 57.000 e de preferat sa dai 6.000 pentru un credit de 30.000 de care vei scapa insa in 10 ani si nu in 30 de ani… Asadar nu merg pe iluminarea creditacului ci pe ideea “unde nema putirinta geaba cauti imprumutu’ ”
Tu zici ca marii creditori vor sa isi recupereze banii investiti. Ai dreptate, insa tendinta e mai degraba sa se puna punct haosului, nu sa fie incurajat. Orice impurumut, asa cum spuneai si tu, cere garantii suplimentare si chiar suveranitatea statului respectiv. Daca am fi in Evul Mediu, sa zicem ca naivul creditac ar putea fi vandut ca sclav dar astazi ce sa mai faci cu el ? E bun doar cat poate plati… Din ce in ce mai multi nu mai pot !
In ultima saptamana, Carlos Slim a pierdut cam 8 MILIARDE de dolari… pai asta e valoarea creditelor imobiliare in Romania
oare chiar crezi ca schimbarea radicala a politicilor monetare la nivel mondial se impiedica de un oligofren ca Radu Gratian Ghetea si cateva jeguri de politicieni cu afaceri IMO ?
Bancile sunt si creditori si debitori in acelas timp, iar din postura de debitori pot sa intalneasca pe drumul lor neabatut spre profit si falimentul, sau iti imaginezi ca ele (bancile) nu stiu sa ia bani ca sa aiba de unde da mai departe? Acum cred ca nici statele nu mai pot face ca in 2008 -2009 … sau ai tu o alta perspectiva?
Despre SUA sau Japonia ce ne poti spune, isi vor pierde treptat suveranitatea si in favoarea cui?
in favoarea China ?
din pacate pentru tine rubini a prezis recesiunea care a venit. acum prezice inca un val. imobiliare inca mai ai tmp sa scrii p-aici. in 2 ani o sa te gasim la matura,acolo unde va e locul. jmenarilor si samsarilor de case.
@1 , mai lasa-ma cu rubini asta , parca ar fi nostradamus , a ajuns o vedeta tv mai ceva ca lady gaga , de cand cu criza asta omul cred ca s-a imbogatit puternic
te las. in nostradanus zilisteanu you trust ;:D
@TF, intelege ca in romania e o piata imobiliara atipica , exista indivizi care au monopol la constructii si daca nu le iese profitul care vor nu mai construiesc , nu te astepta la scaderi spectaculoase de preturi in viitorul apropiat daca nu se intampla ceva “apocaliptic” in lume , atata timp cat nea vasile isi permite sa tina apt. in stand-by ( ca nu cere de mancare ) , preturile nu au de ce sa scada , toti speculatorii sunt acum in asteptarea unor vremuri mai bune
PS: si te rog , daca am dreptul la o opinie nu mi-o mai cenzura
@ mike
Ai uitat sa ne spui ce afaceri imobiliare ai… Sunt convins ca pur si simplu ai uitat; nu are nicio legatura cu motivul pentru care nu are ursul coada
P.S. Nu te-am cenzurat ci ti-am trecut mesajele la aprobare prealabila intrucat nu vreau anarhie pe blog. Nici nu ai intrat bine si ai reusit sa starnesti lumea cu manipularea tipica mafiei imobiliare. Inca astept raspunsul la intrebarea pe care ti-am pus-o. Prezenta pe blogul meu nu este un drept ci un privilegiu !
@Mike
Ai perfecta dreptate.
Piata din Romania e atipica. Contractii spectaculoase nu vor fi indiferent de ce se va intampla prin lume. Vor fi doar scaderi de 8-12% in fiecare din urmatorii multi ani, suficient insa ca nici un bisnitar jegos din tagma investitorilor imo sa nu mai saliveze la dublarea cascavalului pe spinarea pacaliciului creditac. Un sfat personal…Daca vrei marje de 100% sau mai mult, as propune sa te lansezi in industria porno sau a traficului de coca. Acolo nu e criza…
poate ai fi uimit dar nu ar fi exclus ca si “pasarica” sa se dea pe datorie..
Revin cu un post la situatia actuala:
- oamenii nu realizeaza valoarea banilor. Mai ales cei care aleg sa ia imprumuturi de miliarde de lei vechi . Mintea lor nu poate realiza ca tocmai au dat 2,3,4 miliarde de lei vechi pe 2,3 camere.Daca i-ai pune sa stranga 1000 de euro , s-ar chinui luni bune pana ar face banii cash. Cand se duc la banca zici ca sunt zmei. Daca li se da, ei iau.
- Ma intreb cat timp o sa treaca pana se ajunge la un consens cerere-oferta. E foarte important. Se mizeaza ca la poker. Un anunt pe un site tine sa zicem 3-4 zile. Dupa , vine gigel si pune alt anunt cu 3000 mai sus. Eu nu strang 3000 de euro intr-un an decat daca ma chinui ceva. Ala vine si pune pe site pretul dinainte+3000. Care o logica in toata chestia asta? Nu se mai stie valoarea reala a banilor sau cum ?
- un coleg manca la cantina numai branza cu mamaliga ca era 10 lei portia. S-a bagat in chestia asta cu creditul , a luat 60.000 de euro (2,4 mil aprox de la banca) si a bagat in renovare 600 de mil de lei vechi. Poate cineva sa explice ca ala calculeaza la leu ce mananca, dar cu apartamentul a imbogatit instant un bucurestean? Visa vanzatorul acum 10 ani ca va avea in viata lui atatia bani sau stie ala care i-a dat prin ce va trece pana ii va returna ?
- mananci covrigi de 1 leu dimineata , te barbieresti cu un aparat de ras 2 luni , la servici mananci sandwich de acasa, mergi cu trenul , cu ratb-ul , te doare sufletul cand dai la intretinere 500 de ron si totusi iei de la banca miliarde sa le arunci pe 4 pereti? Care e logica?
- Dupa ce ca e durata redusa de viata ca e poluare,mancare slab calitativa, stress,etc , sunt oameni care baga rate la banca luna de luna 1000-2000-2500 de ROn. Asta e scopul vietii , sa renunti la o multime de lucruri ca sa iti iei cei 4 pereti de BCA?
- pleci dimineata la 7 , te inghesui in tramvai/metrou, mirosi nespalati, faci la servici 150% mai mult decat trebuie sub stres, stai peste program cam 1,5 ore in medie pe luna, seara vii cu acelasi metrou.tramvai, ajungi ca animalul acasa. Pe 15 sau 30 ale lunii iei salariul si virezi o mare parte la banca. Te bucuri ca il iei sau te intristezi ca il dai. 30 de ani ! Ai 25 acum, pana la 55 faci asta ca nu ai incotro. Poti sa mai pleci intr-o excursie la anul, sa ma cresti un copil la 30 , sa iti schimbi masina la 35, sa iti medicamente la 40 , sa traiesti decent la peste 50 ? O viata de om sacrificata pentru rata la 4 pereti.
Eu nu am solutii sunt un om ca oricare altul . Nu stiu ce sa fac, de ce sa ma apuc, de ce sa ma agat, ce sa fac sa fie bine . Ne zbatem pe aici si nu gasim solutii. La tavanul fals e loc de spus ofuri, de refulari, de regrete. Hai sa spunem fiecare concret ce avem in gand si ce asteptam mai departe. Incep eu: mai stau maxim 2 ani in tara si daca vad ca nu pot razbate nicicum, caut sa plec de aici . Nu am rate,obligatii , sunt un om muncitor, sper sa pot razbate in alta parte. Muncesc si nu mi-e rusine de asta, mi-e rusine cu ce o sa devin aici in tara.
Blogul asta e o Europa Libera, ascultam , ne revoltam in sinea noastra si atat. Hai trezirea maine si inghesuirea la 41 ca avem treaba. Trebuie sa platim rate!
poate o fii aceeasi logica care predomina pe acest forum: imobiliarele sunt extra scumpe dar nimeni nu se leaga de faptul ca hrana este de fapt mult mai scumpa in termeni reali decat ce este in alte parti ale lumii.
da bai parazitule, dar pentru hrana nu faci credit pe viata. nu hrana a bagat lumea in cirzi parazitule.
unule,
iar vorbesti inainte de a lua medicamentul.
hrana a provocat revolutii, imobiliarele nu.
hai recunoaste ca esti parazit imobiliar si cea mai fericita zi a lunii e cand baga provincialu chiria. esti o plus valoare a societatii. si ne mandrim cu tine. la deparazitare.
Am citit ce ai scris si realizez ca si tu cu toate ca ai mare dreptate in cele care le scrii esti un om “normal” ca si mine. De ce zic normal ? Pai pentru ca ai 2 maini , 2 picioare, un cap ce gandeste si o vointa de a avea ceva mai multe in viata (cum ar trebuii sa vrea oricine).
Nu impartasesc insa ideea ca acest blog este un “loc de spus ofuri, de refulari, de regrete”. Referitor la ce ai scris mai sus fiecare isi face “planu’” de bataie si ar trebuii sa se intrebe unde se vede peste “x ani.
Sfatul meu este sa nu astepti 2 ani ca sa vezi daca te poti realiza sau nu. Un singur an este suficient ca sa vezi daca are rost sa te zbati sau daca este mai bine sa pleci.
Ca fapt divers.. maine este luni.. nu ma trezesc sa merg la munca nu ma chinui sa “razbat prin marele si eternul traffic bucurestean si nu ma stresez deloc cu problemele clientilor mei.
Pe scurt fi-ti optimisti si incearcati sa va traiti viata pentru ca:
a) nu lucrezi toata viata pentru cineva (aceeasi firma)
b) daca nu iti convine ceva poti schimba chiar tu situatia (chiar daca schimbi job-ul)
c) orice ai face si orice decizie ai lua tre sa fii “cu sufletul implinit” si sa nu ai regrete.
F realist comentariul lui mandriva , e o realitate des intalnita intre oamenii cu credit .
hai sa ne mai destindem citind o gluma scrisa de un enorias ,ca si comentariu legat de Catedrala Mantuirii neamultui ; mai exact cum crede omul ca va reusi biserica sa plateasca creditul pentru acel mastodont ; omul isi da cu parerea la taxele ce vor urma sa fie introduse de biserica ,
Cititi sa va AMUZATI :
.
Surpriza pe 2011 pe care Prefericitul Daniel şi băieţii din dealul Mitropoliei le-au pregătit-o enoriaşilor cărora le arde de căsătorie şi, mai mult decît atît, vor să o facă legal, ca să nu fie arătaţi cu degetul pe stradă şi daţi prin pene şi clei de mulţimea furioasă. Suma e una modică dacă ne gîndim că la Registrul Stării Civile, se percep doar 72 de lei, maxim 100, sîmbătă, duminică şi în zilele de sărbătoare, se vor tăia chitanţe sfinţite şi sacrificiul e pentru o cauză nobilă: Catedrala Mîntuirii Neamului. Iată cum bănuiesc că vor arăta şi restul taxelor din nomenclatorul fiscal bisericesc:
Căsătorie de probă – 1.100 lei
Căsătorie de interes – 1.500 lei
Taxă de vreme urîtă afară – 250 lei
Taxă de vreme frumoasă – 300 lei
Taxă de vreme frumoasă cu raze de soare, vînticel plăcut şi curcubeu – 350 lei
Mireasă tinerică – 150 lei
Mireasă bătrîioară- 200 lei
Doar partea cu coroanele şi învîrtit în jurul altarului – 450 lei
Naşă mare furnizată prin abilitatea BOR – 60 lei
Pupat icoane cu sfinţi importanţi – 100 lei buc.
Pupat icoane cu sfinţi secundari şi asociaţi – 45 lei buc.
Peste 5 invitaţi – 200 lei
Intre 5 şi 8 invitaţi – 250 lei
Peste 8 invitaţi – 330 lei
Lasere, fum, jocuri de lumini – 400 lei
Extra tămîie – 20 lei bulgărele
Dat din cădelniţă 1-10 ori – 220 lei
Dat din cădelniţă 10-20 ori – 250 lei
Extra cădelniţă – 40 lei pe pendulare
Sobor live – 450 lei
Sobor playback – 300 lei
Botez copil nou născut – 500 lei
Botez copil bătrîior – 700 lei
Suprataxă copil supraponderal – 50 lei
Acoperit căi respiratorii copil – 40 lei
Fără acoperire căi respiratorii – 20 lei
Apă călduţă şi curată în cristelniţă -30 lei
Apă refolosită de la robinet – 10 lei
Scăldat copil cu totul – 150 lei
Băgat copil doar cu vîrful în apă – 5 lei
Stropit copil cu pistolul cu apă – 2 lei
Topping mir – 4 lei
Ulei parfumat – 5 lei
Ulei de gătit – 2 lei
Taxă gemeni – 200 lei
Slujbă înmormîntare cu decedat – 800 lei
Slujbă înmormîntare fără decedat – 500 lei
Slujbă prin corespondenţă/telefon/Skype – 300/350/500 lei
menţiune “la loc cu verdeaţă” – 40 lei
menţiune “ţărînă din ţărînă” – 30 lei
“la dreapta Tatălui”- 80 lei
Slujbă cu sfîrşit optimist şi fericit – 100 lei
Slujbă cu sfîrşit – 80 lei
Exorcism clasic – 2.000 lei
Exorcism cu finalizare – 2500 lei
Exorcism de tip “Tanacu” – 200 lei
Efecte speciale în plus – 100 lei
Exorcism demon major atestat bisericesc – 2500 lei
Exorcism demon cu experienţă/ legiune demoni – 3000 lei
Exorcism demon minor neatestat bisericesc – 1900 lei
Atestare demon – 600 lei
Sfinţire imobil nou – 20 lei/m pătrat
Sfinţire imobile vechi, blocuri vechi – 30 lei/m pătrat
Sfinţire vilă – 5.000 lei, PROMOŢIE!!!
Sfinţire anexă/ garaj/ boxă bloc – 10 lei/m pătrat
Sfinţire coteţ – 5 lei
Sfinţire autoturism mai vechi de 5 ani – 500 lei
Sfinţire autoturism mai nou de 5 ani – 300 lei
Sfinţire autoturism peste 2.000 cm cubi – 800 lei
Spovedanie long/medium/short – 50/40/30 lei
Împărtăşanie – 80 lei
Ultima împărtăşanie – 100 lei
Împărtăşanie vin doagă/ Prince Mircea/ Bordeaux, şampanie – 10/30/100 lei
Iertare păcate – 150 lei
Iertare păcate medii – 200 lei
Iertare păcate grave (crimă, viol, pornografie, sex premarital, lumbago, skandenberg) – 500 lei
Rezervare loc Rai – 15.000 lei
Rezervare loc Rai fără scaun – 14.000 lei
Rezervare loc Purgatoriu – 8.000 lei
Rezervare ghena iadului, veşnicie – 500 lei/veşnicie
Lasere, fum, jocuri de lumini – 400 lei
..
Stropit copil cu pistolul cu apă – 2 lei
..
Topping mir – 4 lei
..
Exorcism cu finalizare – 2500 lei
..
Rezervare loc Rai fără scaun – 14.000 lei
Lesin !!!.. asta chiar ca avea talent la ticluit ca asa ceva rara iti trece prin minte.
Sunteţi unul dintre puţinii economişti care în lucrările pe care le-aţi publicat în Canada aţi prevăzut criza mondiala. Romania putea evita perioada de cadere economică din ultimii doi ani?
M.F.: Înainte de toate, ar fi trebuit ca România să fi evitat criza financiară din 2007-2008, care a provocat şi a dus în mod direct la recesiunea economică din ultimii doi ani. Pentru evitarea acestei crize financiare, România ar fi trebuit să lupte împotriva speculei imobiliare şi a creşterii enorme a preţurilor imobiliarului provocate de speculaţie. Datele nu mint: din 2001 până în 2007, preţul apartamentelor a crescut cu 550%; de notat că apoximativ 40% din cerere a provenit de la „investisori” (a se înţelege «speculatori») străini.
O reşedinţă la Bucureşti, care avea o valoare medie de 60.000 euro în 2005, atingea în 2008 valoarea de 180.000 euro, urmând să scadă la 90.000 euro în 2010. În plus, şi aceasta este o practică rară în lume, băncile româneşti, aproape toate fiind deţinute de capital străin, au oferit majoritatea ipotecilor în euro, transferând astfel riscul de fluctuaţie a cursului de schimb celui care cerea imprumutul. Pentru a-l incita pe cetăţean să-şi asume acest risc, băncile au stabilit o dobândă mai mică pentru un împrumut făcut în euro decât cel practicat pentru un împrumut în lei.
Deci n-am scăpat încă de criză.
M.F.: Cu o piaţă a imobiliarului în criză aproape peste tot în lume, cu speculatori care încearcă să vândă cât mai repede posibilşi astfel accelerând căderea preţurilor şi cu un RON care s-a depreciat în raport cu euro, avem în România toate ingredientele unei crize majore: oprirea brutală a activităţilor de construcţii imobiliare; sentimentul bine fondat de a fi devenit mai sărac, resimţit de către toţi proprietarii de bunuri imobiliare şi în consecinta, diminuarea cheltuielilor lor de consum; creşterea şomajului; scăderea veniturilor statului şi deficite bugetare în creştere. Banca Naţională a României avea la dispoziţie toate mijloacele şi autoritatea pentru a lua măsurile necesare, măsuri care ar fi putut evita în România efectele cele mai grele ale crizei financiare.
http://www.romanialibera.ro/opinii/interviuri/avem-in-romania-toate-ingredientele-unei-crize-majore-233566.html
canada a facut urmatoarele in 2008:
- a scazut dobanda de referinta la un nivel extraordinar de jos
- a introdus cumpararea de imobiliar fara avans sau cu 5% avans (s-a marit la 10% dar bancile iti ofera cash-back 5-10% deci a ramas la fel)
-a introdus perioade de amortizare a creditului imobiliar de 35-40 ani (de abia anul trecut s-a revenit)
-toate imprumuturile imobiliare acordate de banci cu un avans de sub 20-25% sunt asigurate de stat fata de banci (deci bancile sunt beneficiarii); acum peste 80% din imprumuturi sunt cele cu 0-5-10% avans.
consecinta: in canada este o bula imobiliara de necrezut, rata de indatorare a populatiei a intrecut-o pe cea din USA si in acest moment toti (banca, centrala, bancile comerciale, guvernele si pana si asociatia agentilor imobiliari avetizeaza ca s-a mers prea mult si este sigur ca va urma o dezumflare teribila)
si atunci dna profesoara de ce spune ca trebuie luptat impotriva speculei imobiliare cand in canada majoritatea apartamentelor este cumparata de investitori imobiliari de peste ocean ?
ori nu stie ce vorbeste (si nu cred asta) ori mananca si ea o paine.
ps
in toronto pretul mediu al unei locuinte este la 8-9 ori venitul mediu anual, in vancouver este de 12 ori venitul mediu anual si pana si in montreal, in oras, s-a trecut bine de valoarea istorica de 5-6 ori.
apropos, cand in state a cazut piata, media era de 6 ori.
este interesant ce spune profesoara !?!
halal specialist….
@ avenir: iar compari mere cu pere. nu asemana canada cu romania. faci mici greseli si te costa.
colaps total nenaca. bancile duduie de bani dar numai au cui sa-i dea. se vaita bcr ca statul emite prea putine titluri si n-au ce sa faca cu banii. in conditiile in care multi isi baga banii in banci visand dobanzi, daca bancile nu produc neavand cui sa dea banii, o sa vedem banci capand. nemaivorbind de activele toxice si de milioanele de prostanaci apasati si din ce in ce mai restanti. apocalipsa pentru jmenarii obisnuiti sa dea tunuri si sa traiasca parazitand. vor invata ce e aia sa muncesti. nu sa astepti sa-ti plateasca chiriasu sau prostul PC jmenul.
http://www.incont.ro/preturi-case/preturile-vilelor-de-lux-in-cadere-libera-si-totusi-cumparatorii-nu-se-inghesuie.html
e incredibil!. parazitii imobiliari critica programul PC. i-au gasit cusur, nu e bun pentru ca nu leaga suficient prostanacul de banca! cu alte cuvinte prostanacul isi poate repede baga picioarele si pleca la o adica daca nu-i convine.
oricum sa recunoastem ca e un pas inainte al gunoaielor imobiliare; un pas stramb inainte:
„Acest avans mic din programul Prima Casă duce la ceea ce anglo-saxonii numesc hazard moral, şi anume deresponsabilizarea clientului bancar în ceea ce priveşte rambursarea creditului. Acesta a fost şi unul din factorii determinanţi în criza din SUA. Adică în momentul în care clientul plăteşte un avans mic, este mult mai dispus să renunţe la el.”, arată Radu Zilişteanu, analist imobiliar şi doctor în economie.
http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/programul-prima-casa—–salvarea-sistemului-bancar–construita-pe-o-temelie-subreda-17163.html
alte vesti imbucuratoare pentru parazitii imobiliari gen avenirv:
http://www.adevarul.ro/international/Incepe_furtuna_financiara_perfecta_prezisa_de_Roubini_0_531547224.html#
http://standard.money.ro/finante-personale/barack-obama-nu-intrati-in-panica-titanicul-nu-se-scufunda-20170.html
sa vedem ce ne mai rezerva saptamana.
stai ca incepe distractia aia mare sa vedeti preturi daci incolo in bv nu se vinde nimic si e jaaaaaaaaaaale si astia bat campii. si o sa ne distram pe ideile tampitilor alora de la banci. interesant nu?
Pai sa ceara PC un avans mai mare, sa zicem 25% cat era minim inainte de bula
http://www.adevarul.ro/financiar/Forbes-_Se_prabusesc_din_nou_preturile_locuintelor_0_532146954.html
http://www.forbes.ro/Urmeaza-o-noua-cadere-libera-a-segmentului-rezidential_0_1880.html
si inca una, OFICIALa, de la INS:
http://www.sfin.ro/articol_24070/oficial_apartamentele_s-au_ieftinit_cu_14_in_bucuresti_si_cu_10_in_tara.html
concluzia e nu ca n-am ajuns la ‘minimul istoric’ ci ca mai trebuie sa scada destul pana ajungem acolo!… Asa ca, Rabdare! (timpul trece in favoarea noastra!)
…iar banii sunt la noi.
” Piata imobiliara este in revenire ” “Preturile nu mai scad” ” Se observa un interes crescut al romanilor pentru achizitia de apartamente” – asa suna declaratiile aurolacilor imobiliari din ultima perioada… Iata si adevarul :
http://www.zf.ro/proprietati/asmita-nu-a-vandut-nicio-locuinta-in-al-doilea-trimestru-negociaza-inca-restructurarea-creditului-8584893
Specula ordinara isi devoreaza creatorii. Bani facuti usor, bani aruncati usor. Atat de simplu…
A propos de ce spuneam zilele trecute cu privire la iminentul final al mizeriei “Prima Casa” – Se va intinde maxim pana la finele acestui an:
http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/popa-bnr-masurile-de-prudentialitate-vor-aparea-la-sfarsitul-acestui-an-8585533
Pana atunci prostii solvabili se vor fi epuizat definitiv… La ora actuala nu se mai aproba de catre FNGCIMM nici macar un dosar pe zi de judet… Plafonul de 60.000 tine piata blocata, statul pierde zilnic zeci de milioane de euro din impozitele si taxele pe care nu le incaseaza nefiind tranzactii, insa tine in continuare bancile in brate…
Asmita este primul complex rezidential important in care dezvoltatorii vor realiza ca nu vor mai vinde nimic fara o reducere semnificativa a preturilor.
Deja au aparut unii “investitori” ASMITA care vor sa scape de apartamente si cer intre 130-150 k pentru 3 camere (inca foarte mult, dar mai putin fata de 200-230 k cu cat au fost cumparate in perioada de boom de catre “clientii de rand”).
Un exemplu de dezvoltator care s-a orientat la noile realitati – proprietarul blocului nou 13 septembrie Prosper (cel cu 15 etaje) se chinuie sa vanda in prezent 30 de apartamente la 50% din pretul pe care l-a obtinut de la 70 de clienti in perioada 2007-2008 (adica 115 k fata de 230-250 k in perioada de trista amintire). In ultimii 3 ani nu a mai vandut decat vreo 10 apart, chiar daca preturile au scazut semnificativ (dar sunt inca f.mari pt. zona respectiva).
Sper ca trendul ASMITA sa fie urmat si de “investitorii”, “dezvoltatorii” altor proiecte noi, precum Confort Park (parcul circului, unde pe apartamente de 110 mp utili se cer si acum 200 k fata de 270 k prin 2008), North Area Lake View (soseaua Pipera, colt cu Caramfil) – apart. de 3 camere s-au vandut prin 2008 cu peste 200 k, in timp ce in prezent incearca sa le vanda cu 160 k….
Am cunoscuti care stau in cele doua ansambluri si care sunt foarte multumiti de conditii. Atunci cand ii intreb cum se descurca cu ratele de peste 700-800 de euro/luna, imi spun ca nu au mai fost intr-un concediu din momentul achizitiei…Unul dintre ei a vandut in 2007 un apart.in Crangasi (3 camere) cu 125 k euro, iar pentru diferenta pana la 220 k (cat a dat pe 3 camere in NALake) a luat credit.
lasa ca imi aduc si acum aminte emisiunea “Romania te Iubesc” in care jegosul ala mic sustinea ca atat ei cat si banca isi permit sa astepte.
Ei bine.. au cam ramas fara timp si mai important.. nu au platit mai nimic din datorie. In Asmita nici ca or sa se vanda la scorurile alea cum nu se vor vinde nici in NewTown.
Sa le uram asadar micilor “piranha” imobiliari (ca ei se credeau “rechini” imobiliari e partea a 2-a) un spasm cat mai lung cu niste chinuri pe masura.
Nu ratati ocazia STOC LIMITAT!!!!!!!!!!!11
http://www.greenfieldresidence.ro/FB_lp.php?utm_source=Adevarul&utm_medium=ad&utm_campaign=MediaPoint
in greenfild la ce scoruri au.. sigur o sa ramana cu ele.
E colosala fraza asta : “In Greenfield e LINISTE !”
asa e nu se aude decat latratul cainilor si … a paguba …
Pentru cine e interesat de lichidari un anunt intersant. Deci se poate si asa:
http://realestate.pcvirt.com/ro/announcements/id:2586549/
Dow Jones Industrial Average : 11,047.04
Maine se duce sub 11k …si caderea nu se va opri aici …
Se speculeaza ca indicele va mai cobora pana sub 9k ….
http://www.zf.ro/business-international/hemoragia-de-pe-bursele-mondiale-continua-iar-politicienii-lasa-bce-singura-in-calea-furtunii-financiare-care-loveste-italia-si-spania-8587480
citez: “Pentru a lua povara de pe umerii BCE preşedintele francez Nicolas Sarkozy şi cancelarul german Angela Merkel au cerut parlamentelor lor să aprobe până la finele lui septembrie consolidarea EFSF, fondul urmând să aibă capacitatea de a cumpăra obligaţiuni ale ţărilor cu probleme.”
Cum era chestia aia cu pierderea suveranitatii?
http://www.zf.ro/burse-fonduri-mutuale/cel-mai-mare-dezvoltator-imobiliar-de-la-bvb-bursa-de-la-noi-este-o-gluma-situatia-este-exagerata-fata-de-realitate-8586774
Sunt investitori care fac bani şi din coborâre şi din urcare şi vor face bani în continuare.
Correct! dar tu nu esti unul dintre ei. Pe scurt.. nenea Popp doar a pierdut cei 10,3% si nu a castigat decat ceva experienta.
Poate cineva sa ma lamureasca de ce un apartament care a stat la vanzare aproape o luna la pretul de 40k E, a scazut la 37k E si nu s-a vandut, a disparut timp de o saptamana din anunturi si a aparut ieri din nou la 42k E in anuntul telefonic s-a vandut la 41k ? Nu este o gluma, am spus cu ceva vreme in urma ca eu oferisem 36k E fara succes si ieri am luat din nou legatura cu proprietarul – fara intentia de a mari oferta.
Nu mai inteleg nimic. Romanii nu se simt bine daca cumpara la un pret mai aproape de realitate sau intra in panica datorita instabilitatii actuale si cumpara in orice conditii?
Cred ca cei care cumpara astfel, plus manipularea din media, destabilizeaza tendinta descendenta.
Te pot lamuri eu: nu cred ca s-a vandut la 41.000 euro ci doar te-a mintit proprietarul ca sa se dea mare ! Ai vazut actele de la notar? Probabil ca nu. Eu am incercat sa cumpar un ap. de 3 camere de la 68.000 la 60.000 si proprietarul a fost de acord intr-un final dar m-am razgandit. Si astazi e scos la vanzare la 65.000 si nu se inghesuie nimeni desi fata de alte apartamente pretul e ok. Il iau cand ajunge la 40.000 si daca nu gasesc altul.
@ Cautatorul de comori
Explicatia e pe cat de scurta si de simpla, pe atat de trista si adevarata : PROGRAMUL PRIMA CASA !!! Bursele cad in toata lumea, lumea intreaga e in alerta iar bancherii si victimele lor se poarta ca si cum noi am trai intr-un areal separat, pe o alta planeta – planeta PRIMA CASA – un fel de “Tinerete fara batranete si viata fara de moarte” a speculei imobiliare
http://smartwoman.hotnews.ro/-P-Permanenta-dilema-rata-sau-chirie-
Uitati-va la comentarii si e simplu sa va faceti o idee de educatia oamenilor. In ultimul timp calatoresc destul de mult prin tara, si sunt uimit de naivitatea uamnilor. Chiar ma sperie, dar totodata ma linistesc ca vad clar ca saracesc pe zi ce trece, si sunt convinsa ca doar astfel se vor linisti cand vor saraci de tot.
Numa bine
Se pare ca azi francul sare de 4RON
Sa sara, astept sa sara si euriboru, astept sa sara si euro, astept, astept, sa se linisteasca idioti astia odata ca nu vor sa priceapa in ce rahat suntem. Ei se imprumuta cu prima casa. Chiar nu o sa am nici o clipa de regret cando sa ii vad executati si aruncati in strada.
Iaca ca a sarit………….trist…..
1CHF=4,0221 ron
Estimarile din mediul bancar merg, pentru sfarsitul anului, la 4,3-4,5.
1 CHF= 4,0865 lei
Revenind la apartamentul vandut la licitatie, am fost astazi la blocul respectiv. Acolo am dat peste doua doamne locatare si le-am intrebat ce stiu despre apartamentul cu pricina. Raspunsul lor: “Oho, pai cati oameni au intrebat in ultimele zile despre el. La ce pret are, e chilipir. In 2008 s-au dat cu 110.000 de euro. Si vecina de la 1 vrea sa-l ia ca are fete!”
Intreb cine are cheia de la apartament. Surpriza, chiar una dintre doamne. Da’ nu vrea sa deschida la nimeni. N-au decat sa darame usa dac-or vrea, ea nu da cheia. O intreb, ok, si cum pot sa dau banii fara sa vad ce cumpar. Raspuns: “Pai ce, sunteti la magazin? La ce pret are, e aproape pe degeaba”.
Am intrebat de imbunatatiri, nu are nimic, “da’ e curat”.
Ma intreb cum s-a facut evaluarea initiala de 53.649 EUR pentru un apartament la etajul 7, fara imbunatatiri, fara utilitati (lipsa gaz, cred ca au taiat de mult si curentul electric), aflat in bloc construit in ’65. Mister!
Deci tanti aia care avea in jur de 75 de ani considera ca 40.000 de euro sunt 2 lei. Parca stateam de vorba cu un ajent imobiliar.
Am cautat ieri cu google un numar de telefon de la administratia blocului. Am dat peste un articol din 2007 din Evenimentul Zilei despre blocul respectiv in care administratia a decis schimbarea coloanei de gaze in tot blocul, dar firma lasase balta lucrarea si locatarii au intrat aproape in iarna fara gaze. De asemenea s-au pus contoare individuale de gaz. Fiind vorba de anul 2007, iar apartamentul in cauza nu mai este locuit din 2006, contoarul de gaz nu a fost instalat. Deci cel care cumpara mai are de mers si la Distrigaz sa incheie contract.
Mai intreb alte detalii, daca sunt si alti datornici in bloc. “A, pai mai sunt, dar aia nu-si vand casa. Si nu vin de la utilitati sa taie toata apa blocului din cauza de neplata? A, ba da, au venit sa taie, dar atunci au scos banii si si-au platit facturile”.
Am fost si la avizierul blocului. Mai sunt apartamente cu datorii, cel putin la ap.11 am vazut ca are restante de 12.100 Ron (121 de milioane !!). Apartamentul 31 care se vinde la licitatia de joi avea restante de 72 de milioane si este executat silit. De ce nu dat in judecata si proprietarul de la ap. 11, nu stiu. Poate din cauza ca e de 40 de ani in bloc si prieten cu multi locatari.
Concluzia mea: din cate mi-au povestit doamnele, cumparatori ar fi si s-ar putea sa se vanda maine. Insa cum pot da ei banii (cash) pe ceva ce nu pot da vada ca sa stie la ce sa se astepte?
Ieri am vorbit la telefon cu doamna executor Raportoru Georgeta. Vorbit e mult spus pentru un dialog de 30 de secunde. Imediat m-a repezit in stilul unei secretare care ii ceri o adeverinta, spunand ca ea nu da detalii prin telefon si ca in anutul de vanzare sunt toate informatiile. Eu cred ca a omis una si anume contul IBAN de la CEC unde trebuie sa se depuna cautiunea de 10%. Am mai intrebat-o intre ce ore am sanse sa o pot gasi la birou, as fi vrut sa vad raportul de evaluare intocmit initial. A zis ca s-o sun inainte ca munca ei e una de teren. Mi-a lasat impresia ca va fi mereu pe teren, mai putin joi la ora 12.
Oricum vizita de astazi a fost benefica pentru mine, pentru ca am luat o decizie: eu nu ma leg la cap cu asa ceva.
Astfel de variante or sa apara cu sutele, mai stai in banca ta 1 an doi daca ai banu si o sa iti iei apartament cu 20 k. Restante de genu asta la intretinere sunt peste tot, si din ce in ce mai dese si mai mari. Pensionarii nu vor mai putea supravietui in Bucuresti cat de curand, spre exemplu.
@ magda: este probabil sa ramana necumparat si se va vinde, peste cateva luni, cu 25% mai ieftin.
PS:
excelente, si reale
, informatiile tale! multumim si felicitari pentru decizie!
@GM: nu cred ca nu ramane necumparat. E diferenta destul de semnificativa de pret intre anuturile depuse de escroci si pretul de licitatie. Cumparatorii, cea mai mare parte din ei fara cea mai mica educatie economica, care au ceva capital acumulat prin cine stie ce mijloace (nunta cu cel mai ieftin meniu si numar mare de invitati, zestrea miresei
, vandut casa de la tara a bunicilor, etc.), cu nervii la pamant din cauza agentilor, vor considera acest apartament o oportunitate ce nu trebuie ratata. Daca te uiti doar la partile bune (cate am identificat eu): foarte aproape de parc, ap. 3 camere, loc de parcare, scoala + gradinita alaturi, piata la 200 m, etaj inferior inca, coloana de gaz schimbata, atunci 40000 de euro e magnific. Insa daca esti chior si nu vezi ca te costa amenajarea (fara mobila) cel putin 10.000 de euro (daca vrei sa-l faci sa arate decent, nu sa-l spoiesti doar pentru o eventuala revanzare) , posibilitatea ca atunci cand esti cu samponul in cap nu ai cu ce sa te clatesti ca au venit cei de la Apa Nova sa taie apa din cauza nesimtitului de la ap.11, bloc vai de mama lui din ’65 si vecini de pe alta planeta care considera 40.000 euro un fleac, atunci spui ca banii econimisiti numai tu stii cum valoreaza mult mai mult.
Din fericire ma numar printre cei care isi permit sa astepte si sa ia o decizie, inteleapta sper, la momentul oportun.
Oricum vreau sa-i multumesc lui Virgil pentru ca a avut bunavointa si disponibilitatea sa ne informeze despre apartamentul in cauza.
Ar fi culmea sa te grabesti tocmai ACUM. STAI LINISTITA. Unde te grabesti?? Important e ca ai banu, rabdare, rabdare si o sa iti iei doua apartamente.
Am trebuit sa ma disciplinez ca sa am rabdare. Tropaiam ca vreau apartament cat mai repede pentru ca unde stau acum sunt terorizata de vecini din cauza zgomotului. Gizas, daca aud pe cineva ca blocul e linistit ca sunt multi pensionari, ii sar la gat. Cel putin la mine la bloc dorm toata ziua si noaptea sunt activi ca liliacul. Si sa vezi meciuri de fotbal si Dan Diaconescu direct si in reluare intre 12 si 3 AM. Eu la 8 trebuie sa ma trezesc ca sa ajung la birou unde trebuie sa si produc ceva, ei nu trebuie sa ajunga nicaieri.
si nu mai aud comentariile de pe GSP TV.
Am zis ca nu mai suport si cu orice pret trebuie sa ne mutam in alta parte.
Am noroc si de un sot cu capul pe umeri care a stiut sa domoleasca istericalele nevestii si nu o lasa de capul ei sa riste economiile familiei intr-un moment prost.
Argumentul suprem este ca am baga toate economiile noastre si probabil vom fi nevoiti sa facem imprumut in 4 pereti care nu se stie cat vor mai rezista, in loc sa investim in noi si in familia noastra.
Problema cu vecinii am rezolvat-o cu o investitie de 30 de ron in niste super dopuri de urechi din silicon care acopera orice orificiu
Apoi in momente de rastriste cand vad anunturile postate de ajenti cu 110.000 euro ap 3 cam in bloc de tip H in Titan ( ieri a fost la 110.000, azi au trecut la reduceri, e doar 100.000 Euro, numai pentru tine, http://www.imobiliare.ro/apartamente/apartament-de-vanzare-3-camere-bucuresti-titan-X3FA1000G?lista=6447587 ) deschid un tab cu blogul lui tavanfals si pufff, trece starea de frustare. E terapie curata.
@ Magda
Atat vecinele “cu cheia” cat si doamna executor Raportoru Georgeta au avut o surpriza neplacuta dupa ce a aparut “oportunitatea” pe Tavanulfals
Ne prezentam scuze pentru vina de a le fi deranjat linistea executarii !!!
Doamna Raportoru tocmai a reusit o calatorie in timp cu un an de zile, atunci cand legea ii va obliga sa publice pe un site special toate executarile. Pana la transparenta din 2012 a avut parte de o mediatizare nesperata aici…
Cat despre restantieri la intretinere, e abia inceputul… la ora actuala sunt -ATENTIE !!!- zeci de mii de datornici numai in Bucuresti… Cotetele astea insalubre si lipsite de intimitate ( a propos de faptul ca auzi OTV-ul noaptea de la pensionarii indobitociti) vor ajunge ghetouri pentru homeleshi
Pai ce e asa greu sa gasesti solutia? Te muti in alta parte. Cu 150 maxim 200 euro gasesti o garsoniera parfum intr-o zona linistita. Pastreaza bani, ai rabdare, cel putin un an si nu o sa iti para rau. Nu te grabi ca fata mare la maritat.
Magda vezi si apartamentul din anuntul de mai jos, sunt 3 camere la 33.000; atat s-a ajuns – cred ca blocul e putin mai nou dar zona putin mai proasta dar tot in titan.
http://realestate.pcvirt.com/ro/announcements/id:2586549/
Merci Alex, din pacate nu e in aria mea de interes. Tot pe acolo locuiesc si acum si am decis ca vreau mai aproape de parc.
Magda, m-ai facut curioasa; spune-mi si mie te rog in zona stai acum. Mie personal mi se pare decenta zona Codrii Neamtului, mai ales ca destul de aproape este parcul Titanii.
In principiu, ne este mila de pensionari ca o duc rau, nu isi pot cumpara medicamentele din ce in ce mai scumpe, au o pensie mica etc. Insa in romania, fiecare angajat, tine un pensionar in spate, ceea ce nu se intampla in tarile occidentale. Ar trebui sa isi primeasca pensia in baza contributivitatii!
Pe de alta parte, ei tin de “cotetele” lor , ca sa folosesc termenul uzitat des aici, de parca ar fi vile la iesirea din oras!
Ca sa vin cu un exemplu, parintii mei au vrut sa schimbe o casa la tara cu 1200 de mp teren, cu o garsoniera in centrul orasului meu natal, la ultimul etaj! Ziceam ca ii facem un favor babei ca ii luam cotetzul! De unde! Baba mai voia 5000 de euro! Nu stiu ce s-a ales de ea, oricum trebuia renovat totul acolo!
In concluzie, desi imi este mila de pensionari ca o duc greu, ar trebui sa lase locul generatiei tinere! Este vremea ca ei sa se retraga in rural, de unde si provin, fara jignire, caci “vesnicia s-a nascut la sat”! Masurile opresive ale statului si scumpirile gigacaloriei, alimentelor sau a produselor sper sa-i trezeasca la realitate! Sa nu se mai comporte ca niste jmenari imobiliari de varsta a treia,cum am dedus de mai sus, ci sa isi ancoreze pretul in realitate!
Ei vor sa stea la bloc in Bucuresti, sa se plimbe cu RATB-ul subventionat piata-gara-piata si sa se planga. Ei vor sa primeasca in gazda tineri sa le plateasca chirie jumatate de salariu. Daca o parte din pensionari s-ar muta la tara lucruruile in imobiliare ar fi stat altfel, si bineinteles daca nu existe programe gen primul cotetz.
nu e mai simplu sa fie impuscati ?
sau sa se mute tinerii la tara ? aer curat, copii cresc in natura, mancare organica, lapte de la coada vacii, etc, etc…
nu. cel mai smplu e sa nu le mai plateasca statu (adica eu si cei care muncesc, subventii la de toate) ai bani stai. n-ai bani, te muti frumos unde poti sa traiesti. adica la tara. ce-ti trebuie sa stai hodorog batran la bloc animal intre 4 pereti. la tzara tata. libertate, aer. cresti gaini.
Era un reportaj despre cum o mai duc batranii prin bucuresti! Dupa ce, desigur, se vaita toti ca viata e grea, este intrebata o femeie: “si unde locuiti? pai intr-un apartament cu 4 camere! si de ce nu va mutati la o garsoniera si, cu restul de bani, traiti bine toata viata? eh, maica, m-am obisnuit aici!”
si uite-asa stau cate 3 camere mizerabile, ca baba face curat doar in una dintre ele, in loc sa o duca bine in camaruta ei…
si uitai sa spun ca la tzara ai cea mai buna ingrijire medicala ezact cand i nevoie, la batranete.
Salut tavanul_fals,
Locuiesc de multi ani in Franta si vin in romania in vizita o data pe an. In zona unde locuiesc (litoral marea mediterana) un apartament de 3 camere este undeva la 200 de mii, preturi care n-au oscilat mai mult de 15% de cand cu criza.
De ceva timp urmaresc anunturile imobiliare in bucuresti in ideea de a cumpara un apartament (aici oricum nu-mi permit:) ) a carui chirie sa-mi mai usureze putin chiria (800 eur/luna) pe care o platesc in franta, nefiind proprietar.
Am citit cu mare atentie blogul tau (de vreo 2 ore tot citesc). Foarte interesanta discrepanta dintre realitatea pe care o prezinti aici si ceea ce apare pe toate siteurile de anunturi imobiliare (imopedia imobiliare anuntul etc). Pana ieri aveam impresia ca a cumpara un apartament cu 3 camere in dristor la 70 de mii ar o afacere foarte buna … Nu-mi explic, de ce, daca preturile, in realitate, sunt mult mai mici decat ceea ce se vede in anunturi, de ce nu apar si anunturi cu preturi reale (ca in grila notariala) …
In orice caz am gasit blogul asta o sursa foarte importanta de informare si un punct de vedere care nu trebuie neglijat.
Salutari si merci pt efortul pe care il depui pt blogul asta … raman cu ochii pe el
si care ti-e afacerea in loc sa tii banii in banca? mai faci 100E pe luna?
@esalagea: ca in multe alte cazuri, si in cazul de fata romanii prefera sa traiasca intr-o realitate a lor total diferita de realitatea “reala”, crezand ca daca neaga anumite lucruri ele se vor schimba. in cazul de fata ei neaga si ignora faptul ca cererea, la aceste preturi solicitate de ei nu exista. daca luam in calcul nivelul de calitate al imobilelor si nivelul de venituri din romania, preturile actuale sunt exagerat de mari. cred ca poti face si tu o comparatie intre imobilul din franta in care locuiesti si ce gasesti pe aici, de asemenea, intre salariul mediu din franta si salariul mediu de aici (aici e 350 euro pe luna, la nivel national si 450 euro pe luna la nivel de bucuresti). cea mai buna afacere pe care o poti face este sa mai astepti cca 1 an. se estimeaza faptul ca inainte sau cel tarziu dupa aceasta iarna vom asista la niste caderi dramatice de pret, ca urmare a costurilor de intretinere pe care proprietarii vor trebui sa le indure inca o iarna. valoarea reala a imobilelor din ro, si corelata cu nivelul de venituri din RO sunt preturile din 2003-2003, cand iti puteai achizitiona un apartament de 3 camere la unirii cu 30 000 euro (cca 500 euro mp). ce e peste acest nivel e sf, imaginatia bolnava a unor terminati.
Spor si bafta!
@Marius: Merci de raspuns. Pretul “real” nu este altceva decat pretul efectiv al ultimelor vanzari ale unui apartament de tipul respectiv. Pacat ca pretul tranzactiilor efective este greu de stiut. Se mai gasesc niste indicii pe cate un blog ca asta, dar realitatea ramane opaca.
Pretul in bucuresti in momentul asta nu mi se pare exagerat in raport cu veniturile. Ma explic: este un factor intre 3 si 4 intre salariul mediu intre ro si fr (450 euro/luna in buc, vreo 1300 in fr). Un 3 camere in buc merge, sa zicem, la 50 – 60 de mii acum (plus minus 20% … ), in fr (regiunea mea) la 170 – 200 de mii. Deci tot un factor 4, adica cam acelas raport salariu / pret apartament.
Partea nasola este ca in ro totul este instabil. Plus sistemul bancar care mentine niste dobanzi uriase (nu-mi dau seama cum de nu joaca deloc concurenta la nivelul asta). Adica cum e posbil, la un credit care este garantat de stat (Prima Casa), deci unde riscul bancilor este infim, dobanzile (care ar trebui sa depinda de risc) sunt exagerat de mari, si variabile, adica din nou, banca nu-si suma nici riscul asta. Ceste indicele euribor (de scazut nu prea are unde sa se mai duca), creste si dobanda.
Deci pt banca, din pct meu de vedere, creditul prima casa este o afacere cu un risc minim pt care cer niste dobanzi uriase. Dieferenta cu franta este ca aici dobanzile sunt fixe (nu ia nimeni cu dobanda variabila) si foarte mici (4%- 5%).
Ziua buna tuturor.
Si care sunt conditiile pentru un credit ipotecar? Ce avans? Ce perioada? Ce grad de indatorare?
Sunt foarte stricti la gradul de indatorare: 33%, si nu considera decat contrate de munca pe peroada nedeterminata.
In general se cere sa ai ca si avans cel putin valoarea taxelor la stat (foarte ridicate, undeva la 25 – 30 de mii pt un apart la 200 de mii, cred ca sunt asa de ridicate ca sa evite specula, nu poti vinde maine ce ai cumparat ieri, ca iti trebuie un beneficiu de cel putin 30 de mii ca sa achite taxele … ). Dar se poate si cu avans zero daca veniturile familiei sunt mari si stabile, respectiv daca banca are incredere ca vei putea achita creditul (este cazul unu coleg de servici care a cumparat apartament in valoare de 270 de mii cu avans de 2 mii 
).
Restul se negociaza cu banca (nu stiu daca in ro se practica): mergi la banca, discuti si pleci cu o oferta. Intri la banca de langa cu prima oferta si poti avea o oferta mai buna. te intorci la prima si tot asa
@ esalagea
Inainte de a face o comparatie intre piata imobiliara romaneasca si cea din hexagon, te-ar ruga doar sa ai in vedere evolutia preturilor din ultimul deceniu. Nu stiu exact de cat timp lucrezi tu la malul Mediteranei, dar stiu ca acolo valoarea unui apartament mediocru era trecuta bine de 700.000 de franci si in anii 2000-2001 inainte de trecerea la euro. (asadar peste 100.000 de euro) La noi, in aceeasi perioada o astfel de unitate locativa abia atingea 15.000 de dolari…
In aceste conditii de crestere speculativa ( de 7-8 10 ori ) nu mai putem sa luam drept etalon valorile din perioada de BOOM pentru comparatie. Tu sustii ca actualmente preturile din Bucuresti par relativ in regula. Am sa te rog sa cobori un pic printre oameni cand vii in concediu si sa ii intrebi cum traiesc… Nu raporta pretul unui imobil din Romania la veniturile tale occidentale. Mergi prin piete sa vezi cum cumpara batranii branza cu sutele de grame, uita-te la tabelele cu restante la intretinere, analizeaza ultimele rapoarte BNR si atunci te rog sa revii cu o opinie ancorata in realitate… Si in 2008, cand mizeriile de bancheri acceptau evaluari de 120.000 de euro pt un apt de 2 camere, un pensionar traia cu venituri de 200 de euro… Salariul mediu in Bucuresti e in jur de 500 euro. Arunca o privire la jegurile astea insalubre de prin Militari, Drumul Taberei, Ghencea, Pantelimon etc… Merita sa te imprumuti PE VIATA pentru a o auzi pe vecina cand face pipi la 3 dimineata ?
Traiesti acolo… Nu te loveste in cap infrastructura Bucurestiului cand ajungi inapoi in tara ? Poti face comparatia intre mizeria din capitala noastra si orice alt oras din Franta ??? 2,5 m.p. de spatiu verde pe locuitor e o suprafata de 10 ori mai mica decat media europeana recomandata…
@TF
Poate “analiza” mea a fost simplista. Raman totusi la afirmatia ca rapportul intre salariu si pretul apartamentului ramane acelas . Un discurs asemanator cu discursul tau pe blogul asta – un discurs coerent imi pare mie – il aud si aici destul de frecvent (pe scurt – platesti 30 ani mare parte din salariu pe un apartament de calitate foarte proasta, diferenta intre salariu si pretul apartamentului creste constant, omul de rand nu-si mai permite sa se cazeze, ajunge sa traiasca in locuinte insalubre inchiriate de niste speculanti imobiliari etc etc …).
Cred ca exista o posibilitate ca lucrurile in europa sa mearga foarte prost pe termen mediu si lung si in cazul asta o sa scada pietzele imobiliare peste tot, odata cu veniturile populatiilor. romania inclus. In caz contrar, imi inchipui ca, odata criza actuala trecuta, romania o sa se ridice economic incet incet, ca sa se apropie de europa de vest (lucru care s-a si intamplat pana in 2008 – o crestere mare a salariilor, cel putin in bucuresti, inre anii 2000 – 2008, bineinteles nu la fel de mare ca apartamentele, aia e doar specula .. cel putin asa mi s-a parut mie). In cazul cresterii economice, preturile la imobiliare or sa urmeze cursul …
Cat despre articolul la care s-a pus link aici pe blog
http://m.zf.ro/opinii/prima-casa-4-ar-trebui-desfiintata-pentru-preturi-corecte-in-imobiliare-8587613 mi se pare absurd sa faci preziceri pe 50 ani .. hai sa mai scriem un articol ca sa citeasca lumea, il facem despre imobiliare si star trek …
@ esalagea: comparatia ta merge doar grosier. chestia cu factorii si sumele avansate de tine sunt naive. daca iei in calcul si alti factori (demografia, gradul de indatorare, coeficientul gini, pib per capita, coeficientul de neplata a ratelor, nivel mediu de trai (atentie, nu salariul mediu), contractele abuzive ale bancilor in ro, si altele) iti dai seama ca a ta comparatie e total deplasata. si spun asta exprimandu-ma elegant!
Au inceput sa apara comentarii de la diversi care au accesat programul primul cotetz: interesant –
“Va sfatuiesc sa va ganditi de 2 ori inainte sa va incantati sau mai bine zis sa va imbatati cu aceasta oportunitate numita Prima Casa! vorbesc din experienta unui fraier(adica eu) care si-a luat casa prin acest program de 1 an de zile!ar fi multe de zis,dar o sa punctez cateva aspecte:rata a crescut cu aprox 25 de euro(de la 297-320) datorita euriborului,in fiecare iarna vrei nu vrei tre sa scoti urgent din buzunar banii pt comision catre fond(aprox valoarea unei rate)!Daca aveti un venit de aprox 3000 de Ron ca si cuplu si vreti va bagati la o casa cu rata de 300 E eu va recomand sincer sa stati cu chirie(o garsoniera sau sa va combinati la un apartament),pentru ca daca veti fi la casa voastra,nu veti avea numai rata de plata si cheltuielile de intretinere,mai apar mereu cheltuieli neprevazute ca doar tre sa le faci,caci este casa ta,nu?practic noua nu ne-au mai ramas bani sa ne bucuram si noi de vacanta sau o iesire scurta la munte!E un sacrificiu prea mare pentru ca la varsta de 24 de ani ar trebui sa te bucuri de viata,nu sa te faci sclavul bancilor sau al statului care iti percepe comisioane jegmanitoare!Sa va mai spun ca dupa un an de plata,din aprox 4000 de E,din creditul efectiv de 57000 au rambursat doar 550 de euro si mai am de dat 56450!Oameni buni,cum suna asta 3500 dobanda si 500 rambursat?e ceva strigator la cer!E o alegere pe care eu o regret,v-am dat un sfat,pentru ca probabil majoritatea care o sa apeleze la acest imprumut o sa se loveasca de aceleasi probleme de care m-am lovit si eu!Si ganditi-va,fereasca Domnul, ca daca va bazati doar pe salariile voastre,ce s-ar intampla daca v-ar da afara de la locul de munca,pentru ca trecem prin niste vremuri groaznice,in care trebuie sa ne gandim la ce e mai rau!”
Alt exemplu:
“Buna tuturor,
Sunt intru totul de acord cu ce a spus dl nicu_s…sfatul meu pt cei care vor sa se “inhame” la asa ceva este sa aveti grija si sa va ganditi bine dc vreti sa faceti pasul asta… sa va spun cazul meu..
Anul trecut, prin febr am inceput, impreuna cu sotul, sa ne interesam care e treaba cu progr “prima casa”..intamplarea a facut ca in aceeasi luna sa aflam ca vom avea un bebe si asta a facut intr-un fel sa ne dorim si mai mult o casuta a noastra..ok..toate bune si frumoase pana in mom in care au inceput sa ne enumere ce alte chelt vom mai avea pe langa acei 5 % avans..chelt la notar, chelt cu diferenta de curs valutar, depozitul de 3 rate (aprox 350 eur x 3), evaluatorul ..plus alte comisioane..nu sume mari dar multe..mai un 50 ron, mai un 70 ron..totalul ajungand undeva la 5000 – 6000 euro…noi nu aveam nici avansul de 5 % din suma apartamentului (indiferent care ar fi fost) dar sa avem suma asta…Si am mers din banca in banca si am intrebat de PC..era ok ne incadram in cond in care aveam si acea suma pt plata taxelor aditionale..insa noi am intrebat si de un credit de nevoi pers..Am gasit pana la urma o banca la care sa fim “compatibili” pt ambele credite…ni s-a facut un calcul..puteam lua 57000 eur (PC) si un credit de nev pers de max 7000 eur..rata ajungea la PC – in jur de 300 eur iar la nev pers – 90-100 eur…Am facut noi un calcul, am stab ca ne descurcam cu suma asta…
Cu creditul de nev pers a fost mai simplu sa spunem…l-am luat prin sept..insa la PC..am avut probl cu doc si ne-au foit pana in decembrie (cand bebe avea deja 2 luni)..
Ni s-a explicat care-i treaba cu rata ..cu dobanda…prima data mi s-a spus ca exista posibilitatea sa alegem intre dob fixa si dob variabila..apoi cand sa semn ctr..ca de fapt nu se poate decat dob variabila (la 3 luni – dob 4,88% +euribor)..am zis ok..asta e..ni s-a explicat ca nu va creste foarte mult rata..ni s-a facut o simulare..etc..Si din decembrie 2010 pana in prezent (iulie 2011) a crescut rata de la 304 euro la 326 euro..noi plateam 310 eur, acum platim 330 eur..si nici macar nu a trecut un an.. In cond in care noi avem ctr pe 30 de ani, stau si ma intreb unde vom ajunge in final..
Mai exact, conform plan de rambursare pe care l-am primit initial..rata de 304, 25 era formata din 65,13 euro-principal + 239,12 euro- dobanda …Conform ultimului plan de rambursare pe care l-am primit luna ac de la banca rata noastra pe iulie a fost de 326,12 eur (84,32 + 241,80) fata de 304,25 eur (89,57 +214,68)
In afara de rata de aprox 300 de eur, mai trebuie platit o data pe an si comisionul catre fondul de garantare (am platit in ianuarie rata de 583, 55 – din care 279,30 a fost comisionul catre fondul de garantare)..Noi, de ex, incercam sa achitam in cursul anului, peste rata de 326 euro cat e acum, 10-20 euro mai mult, ca in ianuarie cand va fi rata+comision (de aprox 600 euro) sa avem o parte din bani in cont si sa platim mai putin atunci.
O alta problema de care ne-am lovit la plata ratei (poate unora li se pare normal, eu insa nu cred ca e ok)..dc nu mergeti sa achitati cu suma fixa sau suma rotunda..de ex aveti de achitat o rata de 323euro, dv aveti 330euro, si doriti rest de euro..vi se face plata restului in RON..cf cursului valutar al bancii (nu BNR) ”
Deci, ganditiva bine!!!
Si se mai intreaba bancherii de ce nu isi achita lumea ratele…uitati de asta..pt ca isi bat joc de noi …”
baga si un link ca sa avem si sursa. hai curaj ca nu te cenzureaza nimeni
da, trebui intrat pe sursa si pus acolo link catre “prima casa si cei 40 de mii de prosti”
si sa le explicam pana unde vor ajunge ratele. sa-si faca singuri calculul cam cand vor duce cheile bancii.
Cat de dobitoc sa fii ?? PC si credit de nevoi personale pt avans…
Observ cu tristete ca avem tendinta de a da mereu vina pe altii. Nu bancherii isi bat joc de noi, noi insine o facem cu brio. Cazul de mai sus este elocvent pentru idiotenia din capul acestor creditaci inrobiti pe viata. Se “chinuie” sa ramburseze anticipat 10-20 euro pe luna in plus ca sa scape de povara suplimentara din timpul iernii. Cand acesti 10-20 de euroi vor veni in plus la factura din decembrie, ce naiba o sa faca? Cum naiba poti trai la limita atat timp? Pentru ce?
Sigur, bancile au partea lor de vina. Si anume ca nu au refuzat cadoul “dezinteresat” al statului (sunt sigur ca FMI-ul nu are nici un amestec aici). Ceea ce fac ele se numeste derapaj controlat… Credite ultra riscante, risc zero sau aproape zero. Trai, neneaca, pe banii statului…
Si uite asa ne-am imprumutat de la bancile straine ca sa finantam… tot pe ele. Dobanda o platim noi toti. Unii dintre noi chiar dublu.
@ Bio: dobitocii sunt majoritari in ro, asta este indiscutabil. partea rea este ca in continuare apar prosti care baga gatul la jugul creditului pc4.
bancile straine nu patesc nimic, oricum se ajuta intre ele la nevoie, romanul plateste disciplinat chiar si de 3-4 ori valoare uni imobil (total principal+dobanda raportat la valoarea actuala de piata)
poporul fiind slab educat, prost este perfect spus, va fi manipulat mereu, continuu, sa munceasca in slujba bancilor si guvernantilor care o duc bine desi nu-si justifica veniturile colosale raportate la aport.
singura mea speranta este ca iarna spre 2012 sa fie grea, apoi sa se schimbe guvernul sau macar sa se amestece culorile, si inca o iarna grea, foarte rece adica, in 2013. poate in primavara lui 2013, spre vara sa putem vedea aprox 500 euro/mp util in cartierele muncitoresti (titan, iancului, militari, drumul taberei…). adica preturile din 2001-2003 inainte ca ro sa fie inundata de banii bancilor, speculatorilor si ale fondurile de investitii…
lumea E inundata de bani. da bancile nu mai au cui ii da ca sa faca profit. prostimea cat mai musca nu face decat incetineste prabusirea imobiliarelor. zilele trecute un escroc din bcr seplangea ca statul se imprumuta prea putin si ca populatia aproape de loc, si numai au cum sa faca profit.
Popescule, ca astia sunt multi ! Din zecile de mii care au aplicat la programul asta maret, imposibil sa nu ai sute sau mii de cazuri de genul asta. Insa, tac malc ! Daca pana acum te sfidau din apartamentele lor de sute de mii de euro, acum e vremea scadentei. Nici pe forumurile de imobiliare nu mai vezi atata agitatie. S-au domolit saluturile de genul :”Salut, vecine !”. Mandria celor care au platit 150 de mii de euro pentru a fi vecin cu un alt bizon,dator vandut . Urmeaza o iarna fascinanta pentru imobiliare .
http://forum.hotnews.ro/index.php?s=89f2b23a620dcaf7395e93761ed3d976&showtopic=3394&pid=203844&st=60&#entry203844
Daca posteaza careva inainte, rog pe Florin, sa stearga postul meu. Cred ca asta este linkul cu exemplele de mai sus !
A aparut un articol interesant azi in Ziarul Financiar :
http://m.zf.ro/opinii/prima-casa-4-ar-trebui-desfiintata-pentru-preturi-corecte-in-imobiliare-8587613
In sfarsit, un ziarist lucid care spune adevarul!
@ Andra
Dragos Dragoteanu nu este ziarist ci tot un actor imobiliar. Insa spre deosebire de cei din tagma lui, a reusit sa isi pastreze realismul. BTW, el nu are investitii pretabile pentru programul Prima Casa si nici nu s-a ocupat de intermedierea unor astfel de imobile. Oricum, faptul ca nu face front comun cu mancatorii de rahat din sistem e de apreciat.
Observ cu mare satisfactie ca blogul a depasit peste 400.000 de hit-uri si astept cu mare nerabdare urmatorul articol
de-a lungul urmatorilor 30 de ani, acest blog va sfida miile de prostanaci care vor intra in falimente si vor ajunge pe drumuri datorita prostiei lor a “ajutorului” statului si jmenarilor imobiliari.
curcile nu merita mila.
@esalagea
Raportul dintre venituri si pretul apartamentelor nu e deloc acelasi intre RO si FR.
Nu stiu de unde ai valoarea medie de 1300 de euro a salariului in FR, dar de fapt acolo se castiga in medie cam 2800E, din care se scad 25-30% la sfarsitul anului fiscal. Deci salariul net e undeva pe la 2000E, de 5 ori mai mare decat in Bucuresti si de 6 ori mai mare decat medie pe RO.
Mai domnulle Alex nu stiu de unde scoateti aberatiile astea cu salariile din FR, IT, UKA,SP, ETC.informativa la mai multe surse acum sunt MILEURISTI!!!!! STITI CE E AIA SE CASTIGA MAXIMU 1000 EURO darrrr ce se antampla romanul este prost si fudul cam nimeni nu vrea sa recunoasca ca abia se taraie si prin afara , acu cateva zile pe un canal OTV DIN ROMANA, era o emisiune despe criza la nivel mondial era o linie deschisa pentru cei din afara care vor sa sune si sa asi dea cu parerea sau cum e pe unde sunt, TOTIIII DA TOTI CARE AU SUNAT AU ZIS CA PE UNDE SUNT CURGE LAPTE SI MIERE SI CU MUNCA ZICE UNUL AAA ACUM NU MUNCESC DAR DACA VREAU SI MAINE Gasesc da asa vreau eu sa mai stau acasa numi imbecili
Claudia, daca stateai mai mult pe la scoala, ti s-ar fi intamplat multe lucruri bune. In primul rand ai fi aprofundat limba natala, ai fi avut o sansa mai buna in tara ta, iar daca alegeai totusi sa pleci, ai fi reusit probabil sa depasesti conditia de expat “mileurist” (banuiesc ca lucrezi in Italia). Iar timpul liber l-ai fi petrecut in compania altui canal TV formator de opinie…
Scuze, am fost foarte rautacios, dar nu m-am putut abtine, pentru ca ai fost prea agresiva. Si nu ai dreptate. Salariul minim in Italia este de 900 euro (in 2008). Maxim 1000 de euro castiga palmasii romani si albanezi, media e in alta parte. Am prieteni cu 5-9 ani experienta in campul muncii, plecati din Romania in Franta, Germania, Olanda, cu studii superioare, iar castigul lor variaza intre 2000-3500 euro net. Un alt cunoscut, fara studii superioare, dar cu o specializare beton (operator macara), castiga brut 55000 lire anual in Londra.
Bio, la agresivitate nu se raspunde cu aceeasi moneda, mai ales cand incerci sa faci educatie. Or fi unii palmasii prin vest, nu te contrazic, insa daca muncesc cinstit si isi vad de treaba lor, au tot respectul meu.
Nu stiu cat ai locuit tu prin afara, insa iti pot spune din experienta mea ( cativa ani de stat in Belgia) n-am auzit de salarii asa mari ca cele vehiculate pe aici.
In Belgia ( si din cate stiu eu acolo sunt venituri mai mari decat in FR) salariul minim este 1200 euro. Am un amic profesor de mai bine de zece ani in Bxl care castiga 1700 euro, iar un brand manager la o multinationala – 2000 euro.
Orice prima/bonus/al doilea job este impozitat cu 75%.
Nu iau aici in calcul eurocratii care intr-adevar au lefuri cu mult mai mari.
@ Luanda
Fratele meu lucreaza in Franta de aproximativ 1 an de zile cu contract de munca. E constructor si are salariu de muncitor simplu. Iti dau cuvantul de onoare ca are un venit mediu lunar NET de 1300-1500 euro. Si lucreaza doar 8 ore pe zi 5 zile pe saptamana ! Sper sa nu ma suspectezi si pe mine de manipulare. Multumesc !
BIO si Claudia sunt prietenii blogului TF si am convingerea ca se vor intelege in ciuda diferentelor de opinie sau a celor de ordin cultural
TF, daca te-as banui vreo secunda de manipulare n-as mai intra niciodata pe blogul tau, insa realitatile pe care le cunosc eu nu mi le scoate nimeni din cap.
De ex. nu cred nici in ruptul capului ca in FR salariul minim este de peste 1300 euro asa cum s-a vehiculat pe aici.
Comparatia cu Parisul si mediile salariale pleaca de la o premisa proasta!!!
Salariul mediu in Paris 1300 E? HAHAHAHA. In realitate salariul mediu in Paris depaste 2300 E – bate spre 2500 E / luna.
2 la mana, Paris este capitala cu cel mai mare numar de turisti anual din lume! Deci de comparam noi aici?
Dar aia cu 1300 E e fantastica. Apropo, salariul minim in Franta este de: 1,365.00 EURO !!
Eu nu am vorbit de paris in postul meu – parisul e special, in paris nici nu poti visa sa cumpari daca ai un salariu de 5 mii de euro pe familie pe luna – cea mai mica debara de locuit de 30 mp trece de jumate de milion la cumparare si trece de o mie pe luna la inchiriat, oamenii care lucreaza in paris fac o ora cu trenul inainte sa urce in metrou, si e un cosmar, stai inghesuit ca la noi pe vremuri. Vorbeam de franta in general. Salariul median (nu mediu, median este mai representativ, ii scoti pe miliardari din calucul) este de 1600 de euro inainte de impozit. La astia platesti in franta vreo 150 pe luna impozitul (e cam un salariu pe an, mai exact) deci se ajunge la 1450 pe luna, intradevar putin mai mult decat am aproximat eu. http://www.viamichelin.fr/web/Itineraires
Salariul minim zis de tine e brut. In mana ai o mie de euro cand esti platit cu salariul minim. Am tot lucrat si eu pe salariul ala in studentie, si era foarte departe de cei 1365 ai tai
scuze de link, am dat un copy paste gresit. pt salariul median .. http://fplanque.net/credit-finance/capital/niveaux-de-salaires-en-france
Iata ce spune Wikipedia
Average net salary 1,828 € / 2,468 $, monthly (2006)[3
Daca in 06 era 1828, banuiesc ca o mai fi crescut putin. Si aici e vorba de media nationala…
Salariul median daca vrei este: 50800 pe an!! Adica 4200 E pe luna brut!!
http://www.averagesalarysurvey.com/article/average-salary-in-eu/26025059/income.aspx
Dar nu poti compara salariul median din franta cu salariul mediu din BUCURESTI!!!
salariu brut la 50 de mii e foarte greu de gasit in franta. poti sa speri daca ai studii foarte puternice intr-un domeniu cautat si vreo 10 ani de exeprienta.
In schimb ma amuza legendele care circula in ro despre salariile occidentale si incep sa-mi explic dezamagirea unor noi licentiti de prin facultatile din bucuresti care debarca aici si au sperante la salarii absurde de genul celor mentionate mai sus
numai bine ..
eu zic sa ne lasi. matale ai niste apucaturi de jmenar. te-ai dus afara sa faci malai si cu banii vrei sa te apuci de afaceri, adica sa pui niste fraieri din bucuresti sa-ti plateasca chirie ca sa o duci matale mai bine prin franta. in plus, se pare ca nu-ti prea convine viitorul sumbru si ne tot freci cu o realitate distorsionata. cum ca acolo e cam ca aici la rapoarte si proportii. daca e ca acolo ia cumpara-ti acolo.
eu zic ca nu prea ai ce sa cauti aici. tu vrei preturi mici sa iei ieftin si chirii cat mai mari la bucale ca sa-ti iasa jmenu.
multa frustrare si in bucurestiul ala … mult timp mai trebuie pana sa poti purta o discutie (la modul lejer, un simplu schimb de pareri) cu oameni din tzara aia, fara ca la un moment dat sa se termine cu atac la peroana … va las baieti … bafta multa …
esalagea
-un medic rezident in franta castiga aprox 1500
-un medic rezident in romania castiga aprox 250
Sincer aberezi cand vorbesti de salariu mediu net de 1300 in Fr.
Salariul mediu la Mac, poate, asa da…
Salariu mediu FR este cam de 2800E.
http://www.journaldunet.com/management/repere/salaires_france.shtml
In Paris e undeva la 3000-3500E.
Daca vrei sa mergi pe salariul median, ar trebui sa faci la fel si pt RO/Bucuresti. Vei ajunge undeva la 250E pt RO si 350E pt Buc.
Daca vrei sa faci o comparatie corecta, compara mediana FR cu mediana RO si mediana Paris cu mediana Buc.
Si spune-ne si noua ce iti da.
Salariile in Franta, mediul privat si semi-privat, de la mama lor:
http://www.insee.fr/fr/themes/tableau.asp?reg_id=0&ref_id=NATCCF04103
===
ATENTIE! Salariile in sectorul public in FR sunt MAI MARI decat cele din sectorul privat. Eu stiu de 10-20% diferente. Astfel, media si mediana din studiul de mai sus trebuie ajustate in sus pentru a afla salarii mai aproape de realitate.
Numai bine
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/cbre-tranzactiile-imobiliare-au-crescut-cu-23-in-semestrul-i-din-2011-151297.html
Bun si tranzactiile de apartamente???
Ciuciuuuuuuu, nu precizeaza cu cat au SCAZUT de fapt.
Dow Jones Industrial Average 10,858.44…
a inceput pe minus -3.30%
..10,825.82
Maine bursa la bucuresti mai cade cu 4-5% … e clar..
http://www.money.ro/o-mare-banca-europeana-ar-putea-da-faliment–panica-pe-burse_1057351.html
http://www.money.ro/d–hewitt–barclayprc-e2prc-80prc-99s–uitati-de-comunism-astfel–situatia-economica-a-romaniei-ar-putea-sa-se-imbunatateasca-peste-5-ani_1057321.html
http://www.zf.ro/mediafax-biz-exclusiv/guvernul-va-impune-un-sistem-echitabil-de-impozitare-a-proprietatilor-pentru-a-si-majora-venitul-8598173
Ca sa vedeti ce se pregateste
escrocii nu se mai fac bine. ii taxeaza pe cei care muncesc ca sa le dea subventii la caldura bosorogilor su transport gratuit. trebuie ca lumea sa crape si sa se termine cu socialismul. si luat totul de la zero, fiecare pe puterea si valoarea lui. singura masura de aparare a prostimii va fi: si creditul maxim acceptat de 5 ani.
Nu stiu ce inseamna “echitabil” in viziunea conducatorilor de azi, insa eu cred ca imobilele vor cere de mancare de anul viitor.
In afara de inventarea de noi taxe si impozite, marirea celor existente e de inevitat, iar impozitul pe proprietate nu se prea marise. Imprumutul care nu costa un leut, trebuie returnat.
Din pacate pentru cei care au deja o proprietate pe credit, o asemenea masura ii va afecta, alaturi de marirea preturilor la gigacalorie, gaz, electricitate (ca indiferent ce spun unii sau altii, cand e rost de mariri toti se arunca, cand e vorba de ieftiniri “ce atata graba?”).
Cat ii priveste pe batrani, acorda-le circumstante atenuante, s-au format in alte timpuri, si asa nu inteleg mare lucru din ce se intampla in jurul lor, sunt rigizi in gandire, s-au atasat de lucruri si de ordinea lor, sunt bulversati si agasati de schimbari. Si nu vorbesc de pensionatii pe caz de boala la 50 de ani.
Ai dreptate, poate ca mutarea din orase a batranilor ar reduce presiunea pe imobiliare, insa se tem, iar frica le paralizeaza orice actiune.
http://www.jurnalul.ro/stiri/observator/curba-de-sacrificiu-pana-in-2014-cresc-impozitele-pe-proprietate-ingheata-pensiile-nu-se-mai-fac-angajari-587214.html
Dow Jones Industrial Average : 10,719.94, scadere 4.62%
nasol …
Un aticol interesant.
daca toata lumea ar da “faliment” cei mai fericiti ar fi cei cu credite, NU LE MAI DAU INAPOI.
dar asta cu conditia toti sa dea faliment.
deci ei sunt mai destepti decat noi.
Falimentul nu se poate intampla sincron.
Din contra, in conditiile unui haos pe pietele financiare, creditacii nechibzuiti ar avea sanse maxime sa-si piarda casele daca nu reusesc sa scoata mai multi bani din buzunar. Cel putin astia de prin Romania, cu contracte dubioase si credite in alte valute, sigur o pun de mamaliga. Pana sa falimenteze zona euro se face francul de vreo 6-7RON si dintr-un foc se elibereaza niste cotete. Si oricum pana sa dea zona euro faliment, economiile subrede vor fi aruncate in aer. Austeritate, somaj, depresie, etc…Unde mai pui ca nu avem legea falimentului personal. Sa tot ai credit acum…
Falimentul unei banci inseamna doar ca ti s-a schimbat stapanul, nu ca ai scapat de datorie. Si pana sa se termine stapanii, e cale tare lunga…
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/in-fiecare-luna-aproape-250-de-romani-cu-credite-in-franci-ajung-restantieri-151329.html
“Valoarea restanţelor mai mari de 30 de zile acumulate de persoanele fizice care au credite în franci elveţieni a depăşit un miliard de lei în luna iunie 2011, în creştere de trei ori faţă de iunie 2010, potrivit datelor Băncii Naţionale a României.”
Au inceput sa recunoasca ceea ce tot sustinem noi aici, si anume:
“Este dificil de făcut vreo estimare în aceste zile, dar aş putea spune în prezent că situaţia pare mult mai puţin gravă comparativ cu momentul declanşării recesiunii. Pe termen scurt şi mediu, pe piaţa de «Prima casă» nu vedem un trend puternic negativ deoarece programul funcţionează, se dau credite, iar plafonul existent poate menţine piaţa în următoarele luni”, spune Alexandru Pricop, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.”
http://www.zf.ro/analiza/ce-trebuie-sa-stie-romanii-despre-cum-ne-va-afecta-noul-val-al-crizei-internationale-zece-intrebari-cheie-8599072
si, tot in link-ul de mai sus, intrebarea a 6-a:
“Cine vrea să îşi cumpere o maşină sau o casă să o facă acum sau să mai aştepte?
Acum nu ar fi foarte indicată achiziţia unei maşini sau a unei case, care presupune imobilizarea unor resurse financiare substanţiale sau, mai riscant, contractarea unui credit.
“Eu consider că ar trebui să aştepte. Să nu cumpere acum casă sau maşină. Cu excepţia cazului în care au nevoie de urgenţă de astfel de bunuri. Important este să analizeze foarte atent preţurile. Există şi varianta de a sta cu chirie”, a spus analistul financiar Dragoş Cabat.
El anticipează o scădere a preţurilor în acest an, în special pe piaţa imobiliară. “Chiar dacă vânzătorii vor continua să ceară preţuri mari sau chiar vor încerca să le majoreze, nu vor reuşi să le vândă pentru că nu există o cerere de consum atât de mare.”
Achiziţia unei case prin credit în valută este destul de riscantă, având în vedere posibilitatea creşterii dobânzilor, spre deosebire de situaţia în care o persoană are disponibilităţi pentru a face astfel de achiziţii”
@all
mi se pare doar mie sau parca au lasat-o astia mai moale cu reclamele la tv gen ‘Am Banca MEA-tu cu cine faci banking?’ sau aia pt Confort City cu familia tanara cu copii la care face sotia cele mai bune prajituri ?
Nu prea le-am mai vazut eu sau nu mai sunt asa de agresive?..
Probabil ca si-au dat seama si ei ca criza e groasa rau si ca nu prea le mai arde la fazani sa ia credit pt cloace ?!..
Sunt curios daca astia care au credite in CHF mai au bani sa cumpere in”credi”ente sa faca prajituri.
Chiar asta se intampla. Cred ca bancile se gandesc acum mai degraba sa-si pastreze clientii deponenti, nu sa-si epuizeze rezervele. Cand perspectivele sunt nasoale, orizontul se schimba brusc. De la profit in 10-20-30 de ani la supravietuire in urmatoarele 6 luni.
Se pare ca fazanii din romania nu vor sa se trezeasca nici acum si sa vada realitatea: http://www.evz.ro/detalii/stiri/de-ce-in-bucuresti-se-vand-de-doua-orin-mai-putine-apartamente-noi-decat-in-budapesta-941447.html
vad ca ajentii o duc bine:
“Este un angajat al unei firme care se ocupă cu alte activități de intermedieri monetare din Sectorul 3 al Capitalei și a primit un salariu net de circa 112.000 euro pe lună. Pe locul al doilea în topul celor mai avuți salariați s-a plasat, în 2010, un angajat al unei agenții imobiliare din Sectorul 5 din București. Acesta a primit, anul trecut, un venit salarial 3,84 milioane lei (circa 913.000 euro).
Al treilea loc în clasament este deținut tot de un bucureștean, de data aceasta din Sectorul 1 și care oferă consultanță de management și pentru afaceri. Acesta a avut, în 2010, un salariu de 3,36 milioane de lei (799.000 euro).
”
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/exclusiv-cel-mai-mare-salariu-din-romania-151348.html
cata unitati o fii vandut de a primit un salariu de 900K euroi ?
o fi pe imobile de biznis .
bucurativa pt el.
cu un parazit nu se face primavara imobiliare. poate ne prezinti si miile de gandaci care au iesit din brasla si carora le chioraie matzele chiar in secunda asta.
la care parazit te refereai?
@Claudia
Discutia privea raportul dintre venitul mediu net si pretul locuintelor, in FR si RO.
Nu ma refer la salariile muncitorilor romani. Ma refer la salariile cetatenilor francezi, deoarece ei sunt cei care formeaza 99% din cererea solvabila pe piata imobiliara din Franta… Cat castiga un emigrant roman in Franta e irelevant (desi baietii de mai sus vad ca au dat niste exemple foarte bune in directia asta
)
Daca te uiti la linkul pe care l-am pus, spre INSEE, vei vedea niste statistici foarte interesante privind salariile nete medii si mediane pe decile si quartile in Franta.
Numai bine,
Stau si ma gandesc de ce mi-e scarba de agentii imobiliari. Pt ca sunt oportunisti? Pt ca majoritatea sunt gretosi si spurcati ca oameni? Pt ca sunt semianalfabeti si isi dau aere de mari specialisti si experti imobiliari? Pe astia ii recunosti parca dupa figura.
Poate toate astea la un loc. Dar daca o parte din acest sentiment este si faptul ca stiu ca doar o mica parte din masa ajentilor se decurca cu adevarat iar eu, X sau Y cu profesii sa le zicem utile, suntem prea lasi pt a face ce fac acestia? Oare cati au curajul sa lase un job de 700-1000-1500E/luna pt un castig ipotetic de 2-3-10.000E luna ca ajent?
Cred ca-i urasc pt ca urasc hotia,nedreptatea si inselatoria.
Dar oare cei care se lasa trasi pe sfora, acele 40.000 de legume necugetatoare, nu trebuie inselate si facute sa plateasca?
Daca nu sunt jefuiti cum ii putem ajuta sa dispara sau sa gandeasca data viitoare sau pt amicii lor cu aceleasi principii de avans zero si viata pe credit?
Oare majoritatea ajentilor (cei mai de jos dintre ei) nu se raporteaza si paraziteaza pe seama acestora? Poate ca ajentul este cel care isi face datoria, de a pedepsi cu zambetul pe buze pe cel care da din bani care nu-s ai lui mia de euro pe mp in bloc din anii 60, cartier dormitor.
Nu vreau sa par ipocrit si recunosc ca ocupatia asta presupune si ceva investitii si munca si de asemenea ca exista si o mica parte de ajenti ok, educati, care traiesc de pe urma celor foarte bogati si-i mai usureaza de bani, care oricum sunt furati. Dar sunt neglijabili ca numar.
Dar oare cei care se lasa trasi pe sfora, acele 40.000 de legume necugetatoare, nu trebuie inselate si facute sa plateasca?
Pai aia 40.000 au luat deja teapa luand prima casa si vor trebuii sa se descurce cu ratele mai mari, somajul sau lipsa banilor sau pentru faptul ca acum toata viata lor vor duce lunar banii la banca.
Tu vrei sa-i pedepsesti din nou ? wtf ??? care-i logica ?
Ala care a luat.. ori a fost prost gramada “ca a semnat ca primarul” fara sa faca un calcul sau o previziune.. ori a fost influentat de nevasta sau poate de parinti “ca acu e momentu’” ori era poate disperat ca altfel nu isi mai ia niciodata. Nu, nu le tin apararea dar cred ca adevarul este undeva la mijloc si ca, chiar daca si-au dat seama ca au “luat teapa” acum oamenii de rusine sau de grandomanie nu vor sa admita asta public.
Lipsa transparentei “preturilor de tranzactionare” precum si lacomia oamenilor care vroiam sa speculeze aceasta oportunitate a dat nastere acestei situatii si a oferit de asemenea o oportunitate pentru “parazit” de a face bani usor si nemunciti.
Ca exemplificam:
a) Agentii care sunt profesionisti si care iti ofera un plus de valoare prin serviciile prestate nu fac obiectul acestor comentarii.
b) Ajentii emo care insa nu pot lega 2 cuvinte, mint de ingheata apele ca apartamentul e asa si asa dar de fapt informatiile nu sunt corecte, etc aia sunt parazitii pe care ii injuram noi aici.
Concluzia:
Agentii imobiliari nu sunt egali cu ajentii emobiliari.
Ca sa ma abat prea mult de la subiect.. nu cred ca acestia merita laudati pentru ca la urma urmei sunt doar niste paraziti, iar parazitul prin definitie traieste de pe urma unei gazde provocandu-i boli. Asa si ajentul traieste pe seama “fraierilor” si imbolnaveste societatea.
Deci daca noi, neajentii, nu suntem facuti sa fim ajenti, pt ca ar insemna sa prostim, adica sa furam,n-ar trebui sa ne concentram mai putin asupra lor si mai mult asupra victimelor lor?
Sa nu ne imbatam cu apa rece, victima creditaca, stie ca e inselata, ca la un apt de 100.000E din bani imprumutati da ajentului 2000E (bani pe care victima i-a economisit intr-un an), dar nu reactioneaza. Pt ca victima isi merita soarta, e ca vita la taiere. Creditacul iresponsabil si dement trebuie crucificat, ajentul mai putin. Ajentul ii suge doar o parte din seva.
Ajentul este varful pedeapsei prostiei. El trebuie acceptat si asumat ca o parte indispensabila a soartei celui care nu gandeste. Daca mai scriu un pic ajung chiar sa-i laud pt functia lor sanitara.
Daca minciuna si inselatoria este considerata o calitate inseamna ca exista o problema de perceptie (diferenta intre bine si rau).
Fiecare cum isi asterne asa doarme!
Ca citat niste versuri din ultima melodie a lui B.U.G. Mafia & Loredana – Fara cuvinte
http://www.standdupp.ro/tag/bug-mafia-loredana-fara-cuvinte-versuri
Viața se ia pe datorie,
Apar ziduri, bariere-ntre bogați si sărăcie…
Minciuna e banalitate,
Lăcomia-i calitate,
@ Gibone: este extrem de important ceea ce spui. ca ar trebui sa ne concentram mai mult asupra prostilor de creditaci. daca n-ar exista atatia dobitoci si mai multi ajenti vor disparea din lipsa de resurse.
din pacate, in ro, prostii vor fi mereu majoritari – covarsitor!
@GM: Aia 40.000 de victime sunt luati pe 30 de ani.
Indiferent daca le deschizi ochii sau i-au deschis singuri ei sunt in continuare “sub contract”
Restul.. ori nu mai sunt eligibili ori au deja alte credite in derulare ori au bagat la bibilica si sufla si in iaurt. Ceea ce le lipseste este “educarea”. La noi aici se merge pe indoctrinare si manipulare de genul “am banca mea” sau “poate oricine sa-si ia propria casa”.
Daca ii “educa” cineva inainte sau le explica problema din alt unghi de vedere (cam acelasi unghi in care se explica aici pe blog) nu cred ca aia 40.000 ar fi luat toti credite.
Pt ca sunt niste muste care roiesc in jurul unui cacat, sau niste lupi in jurul unui cadavru (imobiliar, vorba tavanului).
Exact !
Sloganul ajentilor emo este acesta:
Musca cu experienta caut cacat !
@ Alex: tara toata este intr-un cacat. doar ca noi nu ne dam inca seama. 2013 va insemna ingenuncherea a peste 75% din populatie.
daca prima criza a inceput in sua in 2007 si la noi s-a simtit abia in 2009, aceasta a doua criza ( ca sa respectam mult hulitul “W” al lui nouriel roubini) din sua de acum 2011 cam cand se va resimti si la noi…?
Pai GM.. noi pe aici cam de catva timp ziceam ca “vine toamna si se numara Bobocii” dar nu se astepta nimeni sa vina inca o criza la nivel Global.
Pe zi ce trece aud de cate un caz nefericit in care creditacul a luat bani din banca si acum este in incapacitate de plata. Din toate cunostiintele mele nu toti au luat credit ca sa-si ia casa, au luat si pentru masini, si pentru constructii, si pentru nevoi personale si au luat si in Euro si au luat si in CHF.
Si sunt sigur ca si voi aveti cunostiinte care au patit la fel sau o sa auziti de asa ceva cat de curand.
PS: Referitor la faptul ca toata tara este in kkt iti dau perfecta dreptate, doar ca, nu o sa ne afecteze pe toti in acceeasi masura.
creditacul
http://www.anuntul.ro/anunt/TITAN_-_Fetesti_doua_vile_duplex_p+1+pod_amenajabil_teren_comun_650_mp_ampren…_4059262
TITAN – Fetesti, doua vile duplex p+1+pod amenajabil, teren comun 650 mp, amprenta 100 mp una, finisaje de calitate, an 2006, una libera, 160.000 € una (360.000 € ambele); 12 Aug 11:00
0722.511.217/ 0762.628.915
http://www.uig.ro
ia super oferta! mwahahahaha!
Pingback: APARTAMENT 3 CAMERE TITAN | Locuinta Mea