“Merita vazut !”
Update 15 mai 2011
Dreptul la replica invocat de un AUROLAC intermediar
Ca urmare a articolelor in care am demascat cu exemple concrete escrocheriile agentilor imobiliari, un reprezentant al acestei bresle a tinut sa ne ofere inca o mostra de GROBIANISM si PROSTIE.
Acum cateva luni va sugeram ca atunci cand aveti de-a face cu un parazit imobiliar care nu are niciun contract de reprezentare cu proprietarul iar “serviciul” sau consta in a racola ambele parti de prin ziare si internet, sa trimiteti o alta persoana care sa semneze contractul de vizionare, persoana prin care ulterior sa puteti lua legatura cu vanzatorul. Astfel, scapati de orice obligatie juridica vis-à-vis de un trantor care nu face altceva decat sa va plimbe de la punctul A la punctul B, “serviciu” pentru care il platiti cu cateva salarii medii nete pe economie… Cand ai de-a face cu un escroc impertinent care se autoimpune in tranzactie prin PARAZITARE, trebuie sa raspunzi cu aceeasi moneda. “E vremea sa ne respectam mai mult MUNCA !” – scriam eu facand referire la sensul propriu-zis al termenului MUNCA; intermedierea imobiliara din Romania nu poate fi catalogata ca atare iar meseria de AGENT IMOBILIAR ar trebui exclusa din nomenclator si INTERZISA pana la reglementarea legala a acestui segment de servicii
EU, atunci cand sun la un numar de telefon atasat unui anunt publicitar care nu are specificata calitatea de PARAZIT a celui care l-a postat, consider ca sunt FURAT. Mi se fura banii pentru conversatia telefonica ( nu am solicitat servicii de intermediere crezand ca sun direct la proprietar ), mi se fura timpul si am senzatia ca cineva incearca sa ma PROSTEASCA. Cand aud “reprezint o agentie imobiliara” nici macar CE AGENTIE, ma apuca dracii si imi dau seama ca jigodiile astea tolerate de autoritati nu mai au nicio limita.
Evident, domnul Costin C. (agent imobiliar parazit) nu a inteles prea bine care e diferenta dintre MUNCA si un serviciu NESOLICITAT… Iata si IRONIA SUBTILA la care recurge, concluzionand cu privire la cauzele care stau la baza aversiunii mele fata de escrocheriile lor :
“ Mama ta a fost intr-o agentie imobiliara, a fost VIOLATA si nu a fost PLATITA “
“Esti o tarfa cu gura plina de viitorul agentilor imobiliari…”
Apoi, respectabilul agent imobiliar trece la amenintari :
“Nu mai fi asa agresiv ca s-ar putea sa te lovesti si sa faci o buba…”
Imi prezint scuze fata de doamnele care citesc blogul “Tavanulfals” ! Poate ca nu era necesara reproducerea acestor mizerii insa aveti ocazia inca o data sa vedeti ce inseamna “AGENT IMOBILIAR” in Romania.
(Puteti verifica postarile acestui oligofren la comentariile aferente articolului pe care il cititi acum)
Iata cateva exemple de anunturi publicate de escrocul Costin Costache (asa se prezinta la telefon) – agent imobiliar:
Sunt: Particular
DRISTOR, strada Rm. Valcea, 5 minute gura de metrou Dristor, semidecomandat, 1/10, bloc 1984, bucatarie 8,47, sufragerie 18,51, dormitor 11,63, balcon 5,80, suprafata totala 58 metri patrati orientare S-V, oferta reala
Email: apartamenteinbucuresti@gmail.com
An Constructie: 1984
Etaj: 1
Numar Etaje: 10
Numar bai: Numar balcoane: 1 balcon
Tip Apartament: Semidecomandat
Imbunatatiri: Metri Patrati: 58
Confort: 1 Pret: 63000 € Contact: Particular
Telefon: 0723840830
Oras: Bucuresti
Email: apartamenteinbucuresti@gmail.com
Calea Calarasilor, stradal intersectie cu Delea, aproape Decebal, decomandat, situat in bloc cu paza, mobila si finisaje deosebite, centrala termica, aer conditionat, internet, lcd, jacuzzi, loc parcare, foto reale, , tel: 0723.840.830/ 0761.464.543/ 0748.412.877;, email: cstn_c@yahoo.com Preţ 599 €
TINERETULUI Asmita Gardens, mobilata si utilata Mobexpert,bucatarie open,44mp+10mp terasa,paza, primul chirias,acces rapid Bd Tineretului,C. Vacaresti,M. Bravu,Parc Tineretului,Unirii,Sun Plaza,metrou,ocazie,1+1!
0723.840.830
PANTELIMON, stradal, soseaua Pantelimon, fix in intersectia Morarilor, 3/10, decomandat, confort 1, renovat gresie, faianta, parchet, t, usa metalica aer conditionat, mobilat si utilat complet, 1 statie metrou Costin Georgian si Bd. Basarabia, 2 statii Cora
Tel: 0723.840.830
Pret: 400 EURO
Dupa cum observati, in afara metehnei generalizate de “BLIND ADVERTISING” are tupeul sa publice anunturi in care isi insuseste calitatea de PROPRIETAR…
Pentru cine doreste sa beneficieze de “serviciile” acestui intermediar imobiliar, repet datele de contact:
Costin C. cstn_c@yahoo.com apartamenteinbucuresti@gmail.com
0723.840.830 / 0761.464.543 / 0748.412.877
Iata si cel mai recent articol din presa scrisa care demasca aceleasi mizerii ale parazitilor sociali:
http://www.evz.ro/detalii/stiri/agentiile-imobiliare-se-dau-persoane-particulare-930407.html
* * *
In “Real Estate-ul” romanesc nu cred ca ar mai trebui sa ne surprinda ceva… Am vazut in ultimii ani tot felul de escroci, de oligofreni analfabeti, de bisnitari care au abordat intermedierea imobiliara facand trecerea direct de la “alba-neagra” din fata caselor de schimb valutar.
Singura “calificare” necesara fiind doar o cotizatie la ARAI (Asociatia Romana a Aurolacilor Imobiliari), toate nulitatile sociale s-au inghesuit sa “presteze” o meserie care (dupa intelegerea lor) nu presupune altceva decat TUPEU si NESIMTIRE.
Astfel, am ajuns in 2011 cu aceleasi metode de intermediere la limita infractionalitatii, cu agenti imobiliari care se AUTOIMPUN si acapareaza piata sub deviza “NIMIC NU SE VINDE FARA NOI !!!” Insisi reprezentantii oficiali ai agentilor imobiliari sunt niste jalnici mincinosi, niste imbuibati ai Marelui Jaf Imobiliar din 2007-2008 care nu au niciun interes vis-à-vis de reglementarea acestui segment de servicii. Zilele trecute va dadeam exemplul unui membru al conducerii ARAI a carui agentie este in topul publicitatii de tip BLIND ADVERTISING… “Noi vrem sa se revizuiasca, dar sa nu se schimbe NIMIC !” 
Nu cred ca avem nevoie de vreo institutie de evaluare a “RATINGULUI” de intermediere imobiliara. Este limpede pentru toata lumea ca de cand au aparut agentii imobiliari in peisajul mioritic, nu au depasit vreodata stadiul de “JUNK”… Recesiunea morala si neuronala a acestei bresle de escroci nu are nicio legatura cu criza economica actuala. Ei au fost de la bun inceput o forma de cancer social, un exemplu de PARAZITISM intr-un stat care a incurajat el insusi acest mod de existenta de tip PLOSNITA.
Sa fie oare noile metode de publicitate imobiliara pe care le-am descoperit in acest week-end, un semn ca parazitii si-au reconsiderat pozitia sociala ? Faptul ca s-a trecut de la “Blind Advertising” la “Stinky Advertising” nu e de trecut cu vederea – parerea mea –
Mergand pe Bulevardul Regina Elisabeta, am constatat ca pe toate cosurile de gunoi erau numele a doi “CONSULTANTI IMOBILIARI” : DOGARU GABRIELA si VALENTIN VLAD.
Evident, “OPORTUNITATILE” prezentate de catre consultantii amintiti mai sus sunt demne de pubelele pe care au fost promovate ( E doar o chestiune de timp pana cand apartamentele respective se vor transforma in moloz in urma urmatorului cutremur de pamant ). Iata ce inseamna “investitie ideala” care “merita vazuta” in mintea unui agent imobiliar :
Imobil din strada Batistei – construit in interbelic :
Asa arata blocurile de langa Facultatea de Drept :
Pai un loc de veci in Cimitirul Bellu ( alee centrala, amenajat lux, vecini celebri ) costa cam 10.000 de euro. De ce sa dau de 5 ori mai mult pentru “o locatie” care va avea exact acelasi rol de “ultima casa” ??? Cat de prost ar trebui sa fii sa iti semnezi singur sentinta mutandu-te intr-un astfel de imobil depasit fizic si moral ? Intrebarea “cat de prost trebuie sa fii ca agent imobiliar sa consideri astfel de imobile drept oportunitate“ nu o mai pun intrucat deja se stie ce fel de imbecili activeaza in breasla…
Revenind spre casa, seara tarziu m-am oprit pentru o clipa sa-mi trag sufletul in Cismigiu… Mai stiti sceneta aia cu Mitica Popescu “Danga Langa, Langa Danga / Suna-n asfintit talanga / Si de la pasune iaca / Tacticoasa vine vaca…” ? ( A nu se face nicio legatura intre doamna Gabriela si patrupedul care “nu mai vrea sa umble creanga”… ) Dar pe toaletele publice din parc era aceeasi “OPORTUNITATE” care mi-a transformat seara intr-un scenariu de tip HORROR:
Doamna Dogaru Gabriela, domnule Vlad Valentin, cand intra omul intr-o astfel de “LOCATIE”, nu are decat o OPORTUNITATE pentru care “MERITA MIROSIT”… Orice alte incercari de a-i atrage atentia sunt sortite esecului… Si chiar daca vreun trecator “fara nevoi” se opreste in fata WC-ului, ma tem ca dupa ce va auzi “trosc, pleosc, fleosc” va renunta sa noteze numarul de telefon de teama sa nu fie luat drept pervers
Oricum, ca premiu pentru initiativa publicitara inedita, prezint aici datele dumneavoastra de contact pentru ca eventualii “oportunisti” sa nu rateze ocazia…
imobiliaro@gmail.com
Dogaru Gabriela Vlad Valentin
0723.267.791/ 0723.283.912
Like this:
Posted on 8 mai 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 125 comentarii.
Nu avantajeaza pe nimeni cumparand o locuinta in romania tara asta nu produce nimic mai mult daca ar produce ceva s-ar fi consumat imediat de romi (tigani) sunt peste tot in tara, salariile sunt foarte mici cele mai mici din intreaga europa,10.000-20.000euro pt un apartament este extrem de mult pt o tara ca romania, romania inseamna coruptie, sa fie si 1 euro, locuinta in romania nu se merita sa achizitionezi.
Hehehe, asta nu e nimic ! Pun mana pe telefon si sun : ”Buna ziua ! Pentru casa de pe strada Garii, putem discuta ? El : care, frate ! Ca am mai multe ! . O zi buna…si am inchis telefonul .” Asta e atitudinea unui agent imobiliar care incearca sa isi vanda marfa.
deci cei doi “aurolaci” imobiliari au castigat reclama gratis pe internet !
buna treaba.
http://economiapentrutoti.blogspot.com/2011/05/imobiliare-si-credite-neperformante.html?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+EconomiaPenelesulTuturor+%28Economia+pe+%C3%AEn%C8%9Belesul+tuturor%29
Declinul este inevitabil!
Fitzuicile alea lipite peste tot, ma duc cu gandul la “Apasa, apasa, apasa, apasa, apasa, apasa, apasa, apasa, apaaasssaaaa…”
Salut! Ce zici de un link exchange cu ARFE.RO? Are PageRank 3 si aproape 2000 unici/zi. Contacteaza-ma te rog pe contact[at]arfe.ro daca te intereseaza. Mai multe detalii aici: http://arfe.ro/parteneri/
Un articol destul de interesant !
Am vazut vineri 2 “imobiliari” in KFC Romana. Erau ascunsi intr-un colt, feriti de ochii bodyguardului, cu un teanc mare de hartii in fata. Sunau de zor “clientii”…
))
))
Deci isi mutasera biroul in KFC.
Aratu jalnic, cam nespalti, unul era stirb…. Le mai trebuia un pet de bere in fata si tabloul era perfect.
Cam aste este situatia “imobiliarului roman” in momentul de fata.
Ireal Estate……
aveti informatii cu privire la valoarea reala de tranzactionare a unui apartament?
cunostinte, prieteni, vecini, etc, care au vandut\cumparat ceva?
am vorbit cu “cumparatorul” si mi-a spus un pret (40.000euro/2 camere/et.3/decomandate/crangasi) iar dupa un timp, vanzatorul mi-a spus alt pret (50.000euro).
cel putin curios…cred ca pretul adevarat e in actele notariale….si cam atat!
o saptamana buna!!!!
Tocmai asta e preturile din grile sunt exact ca cele din uniunea europeana diferenta intre uniunea europeana si romania sunt salariile romanilor cele mai mici din ue!!
http://www.gds.ro/Economie/2011-05-09/Locuinte+superdevalorizate
Am postat blog-ul tau la comentarii, daca o sa lase comentariul meu cateva sute de olteni vor accesa blog-ul! Poate ma ajuta cineva, cu un blog/site bun, cu privire la agricultura(ceva asemanator cu ce face Florin aici). Multumesc !
Din pacate, preturile imobilelor nu va mai scadea dramatic – asa cum ne dorim multi de pe aici – in urmatoarele 12-18 luni. Din prea multe motive…
poate ne spui si motivele….
@ mp: sigur, cateva motive:
1. pentru ca poporul este foarte prost si cumpara cu inversunare la preturile astea, cu cash.
2. pentru ca programul prima casa4 merge mai departe, prostii de romani au in continuare o placere sado-maso pentru indatorare pe 30-35 ani la 30-40 % din veniturile actuale.
3. pentru ca somajul este in scadere (asa spun institutiile statului…).
4. pentru ca iesirea din recesiune este peste tot trambitata….
5. pentru ca in alte tari lumea protesteaza pe strazi impotriva deciziilor guvernelor necistite iar in ro se bea bere, mamnaca mici si se danseaza in acelasi 1 mai…
Multumit/a de cele cateva motive?
@GM
1. poporu roman e prost da nu are bani asa cum sustii. sunt cativa care au furluat da aia au case. ca mai cumpara cate unu pe ici pe colo n-o sa mai poata sa tina cartieru la 100mii ca si-a permis el sa dea atatia bani. cu tot PC-u, preturile afisate de portalurile de manipulare imobiliara tot au scazut in ultimul an cu 15%, in realitate mult mai mult.
2. de PC4 nu se aude nimic de 3 saptamani. anuntat cu surle si trambite a incepe imediat dupa pasti.
3. somaj in scadere..haha. nu mai sunt someri pentru ca l s-a terminat somajul si acum stau fara bani, sau lucreaza la negru. cifra angajatilor cu forme legale scade de 3 ani continuu.
4. iesirea din recesiune..poate. din criza..peste 30 de ani cand isi recupereaza bancile banii de la sclavii imobiliari.
5. n-are nici o treaba protestu lumii. protesteaza prostimea care nu intelege o iota din ce-i ala stat. toti milogii care stau ca statu sa le dea si sa le faca. ai sansa la 4 ani sa votezi niste oameni cinstiti care sa faca treaba si sa atraga investitori straini. poporu asta voteaza de 20 de ani numai hoti si incompetenti.
vezi la bulgari ce inseamna o piata fara programe sociale prin care orice prost care n-a strans in viata lui cateva mii de euro sa poata sa-si ia casa. opozitia tot trambiteaza ca suntem mai saraci ca bulgarii. de ce avem inca preturile duble fata de aia? raspuns: pentru ca mai e mult de scazut.
ceva noutati legat de PC4? e a 3-a saptamana de la pasti si nici un articol in presa
@unu:
http://www.romanialibera.ro/imobiliare/prima-casa-4/prima-casa-4-a-fost-amanata-de-bnr-224812.html
da…. prostia romanului fudul…. care are senzatia ca imprumutul la o banca si un apartament infect, intr-un oras infect, intr-o tara infecta, il face mai bogat, mai apreciat…. in rand cu “lumea”.
asa cum da 5 salarii pe ultimul model de telefon, se prea poate sa dea 500 de salrii si pe un ap. cu 2 camere. dar eu cred ca bancile nu vor mai fi atat de darnice….
Se pare ca agentii imobiliari isi cunosc bine locul, la gunoi, la wc si acum ne arata ca il si constientizeaza! Bravo!
Draga ‘tavanule’ esti ‘mare’ Te-ai straduit atat de mult pentru acest articol incat trebuie sa incep prin a te lauda.
Eu am spus si mai repet odata …romanul pana nu va simti ca moare si este convins pe deplin de aceasta …nu va iefteni….deci va sfatuiesc la rabdareeeeeeeee
In ce priveste calitatea morala si profesionala a angajatilor in domeniul imobiliar trebuie sa fim de-o parere. Nu toti sunt niste ‘ruine’ sau ‘gunoaie’ Regretabil este ca un mare procent dintre ei sunt asa. Cei mai multi sunt oameni cu scoala multa si care stiu sa faca jocul inavutirii imobiliare. In Romania 90% dintre bogatii si-au adunat banii prin furt, excrocherii sau afaceri la limita legii
Noi nu de ‘amaratii’ de pe pubele trebuie sa ne fie teama ci de ‘intelectualii’ imobiliarelor, ca ei conduc afacerile si preturile pe piata.
Si inca ceva, pt tavanfals:
pestisorii astia mici de care te iei tu acum, ce posteaza anunturi emo pe pubele si prin wc-uri, sunt niste va-steaua-lor.
problema mare, parerea mea, este ca exista alti vai-de-capul-lor care vor cumpara dupa acele anunturi…
gravitatea problemei este in alta parte. atata timp cat exista dobitocul platitor, nu se va intampla ceea ce ne dorim noi pe aici. mai vin si alegerile la anu…, asa ca timp de minim 18 luni preturile vor stagna aici (cel putin cat romanii vor locui aceasta zona istorica…)
dobitocul platitor este sarac. nu are bani de case. banca ii da impresia ca e bogat. facand haiducie. luand de la altii si dandu-i prostanacului asta. bufferele astea de bani s-au cam cacaat pe pamant cum au vrut. momentan nu mai merge jmenul. atat de mult au dat credite incat li s-a terminat malaiu. 20-30 de ani o sa fie o liniste in care prostii datori la banci vor munci si vor lucra pentru banci, si pentru niste troace care nu mai fac 2 parale. mai mult, prostii noi nu se vor califica normelor reale de acordare a imprumuturilor hotilor bancari. preturile vor scadea invers proportional cu visul de imbogatire al unor proprietari care se vedeau miliardari pana acu 2ani.
preturi foarte mari in romania am achizitionat in Germania Stuttgart cu 24.500Euro 2 camere super finisaje bloc din 1986
http://standard.money.ro/macro/razboiul-civil-ar-fi-costat-mai-ieftin-17967.html
Metrul Patrat in Romania ar trebuii sa fie de 200 euro pentru apartamente, echivalent cu salariul mediu din romania 350 euro din care achiti doar intretinerea aprtamentului, gaze,curent,apa,etc
popescule,
cam cat ar trebui sa fie mancarea in romania atunci ?
este ?
nu te revolta asta ?
nu te revolta, pentru ca taranu ala care iti vinde rosiile munceste o viata si nu ramane cu nimic. pe cand jmenaru de-ti vinde apartamentu te lasa pe tine sclav la banca si el nu mai are nevoie sa munceasca viata asta. e o mica mare diferenta. preturile reale sunt cele cu care vinde ANL-ul. peste ele e specula ordinara, profitul de la minim 100% in sus al escrocilor imobiliari.
Atata vreme cat 80% din produse sunt de import, este firesc ca pretul la raft al produselor sa fie mai ridicat ca in tara de origine.
Ce legatura au merele cu perele? Compari un produs globalizat cu un altul care are doar relevanta locala, care trebuie sa reflecte nivelul de trai dintr-o zona: pamantul + manopera de a-ti construi ceva pe el. Inca o data fortezi o comaparatie, ai mai facut-o si cu Canada. Stiu ca esti mai “inteligent” decat restul, insa doar tu vezi normalitatea din spatele acestei aberatii. Piata imobiliara din Romanica NU e ok, este apanajul dorintei de imbuibare, lacomiei si smenozelii tiganesti a unei parti a acestui popor pe de-o parte, si a naivitatii patrupede si spiritului de ovina crescuta in turma a restului. Sigur, multe lucruri nu sunt ok pe aici, dar …
mai dar cu voi nu se poate discuta, imediat incepeti cu invectivele si atacurile.
tot tu ai spus Bio ca 805 sunt de import si sunt convins ca la asta intra si fierul si faianta si totul. si ar trbui ca voi sa luptati ca preturile sa fie toate la nivelul vestului, dar toate. inclusiv pretul fortei de munca.
nu, nu ai dreptate, eu nu ma cred altfel.
numai ca eu nu am visat (si nu visez) cai verzi pe pereti la caderea comunismului ca acum sa plang dupa comunism. capitalismul prin institutia reprezentativa -adica piata de valori- se bazeaza pe “cumpara ieftin si vinde scump”. din pacate asta in romania este defintit drept specula.
cat de scump ?
cat se poate de scump.
nu in romania ci in toata lumea asa se numeste ..SPECULA. cand cumperi un lucru si il vinzi castigand mai mult decat a costat productia acelui lucru se cheama specula. bani nemunciti. dupa cum stii matale, o regula de baza a ordinii planetare e ca fiecare unitate monetara sa-si aiba o acoperire in munca. cand se rupe echilibrul din cauza prostilor care s-a imprumuta pe 30 de vieti daca ar putea..o masa imensa de bani nu mai are acoperire in nimic. si rezulta falimentul capitalismului. deci iata ca si capitalismu are bubele lui. nu e perfect. de aia speculantii trebuie casapiti si starpiti. cautati pe strazi si scuipati. pentru ca ei nu muncesc, ei obtin bani prostind fraieri si in final pun umarul la aparitia crizelor mondiale.
@avenirv
“cumperi ieftin si vinzi scump”… in principiu.
Practic, mai putin de 1% fac asta, restul “o fac”… invers.
… “bafta!”
Avenirvule
“cat de scump ?
cat se poate de scump.”
Bravezi tinere !
Capitalism nu inseamna ca numai “creshte”.
“Scumpe” au fost si actiunile la Lehman Brothers, odihneasca-se-n pace.
Capitalism inseamna nu numai sa “cat mai scump” ci si sa simti loviturile ritmic-usoare ale testicolelor pe barbia ta.
si mancarea e scumpa in ro, pentru ca exista prosti care platesc preturile mari cerute (nu vorbesc aici de produsle de stricta necesitate). la fel si in imobiliare. prostii care isi amaneteaza viitorul, sanatatea si libertatea de miscare a lor si a copiilor lor pentru fudulia de a fi proprietari in mijlocul celei mai profunde crize din istorie.
http://www.cotidianul.ro/144985-MDRT-a-vandut-numai-53-de-locuinte-ANL-din-cele-20000-propuse-spre-vanzare
cu ce sa cumperi cu salariu de 1.200 ron pe luna pey 80% din populatia romaniei munceste pe 250-350 euro
ar fi bn 80% fiindca ar fi mai putini someri
Preturile incep sa scada si in zonele mai bune:
- sambata s-a vandut un apartament 4 camere in Aviatiei (Strada Borsa, nr 26) la 95.900, fata de peste 130.000 “pretul zonei” cum ne “forteaza” agentii sa credem;
- azi s-a vandut un apartament de 3 camere, pe strada Moruzii, la jumatatea distantei dintre Nerva si Calea Vitan, la 93.000 euro, fata de 125.000, pretul cu care a iesit proprietarul.
Eu cred ca aceste reduceri vor continua
Uitati-va si voi
))
http://www.imobiliarelesuntbune.ro/
Semn ca imobiliarele sunt bune, noi suntem rai.
cat de penibil. grecu papagalidis ala cred ca e ntr-o doaga
ne ia pe toti de prosti…parca n-am trai criza asta pe pamant.
@unu: grecul nu e intr-o doaga si nici nu ne ia de prosti.
el e realist si ne ia asa cum suntem…
ar merita luat un domeniu… http://www.crizamondialaebuna.com si facut redirect spre site-u escrocilor
http://standard.money.ro/macro/romania-iese-din-criza-ca-sa-intre-in-faliment-17224.html
alte comentarii sunt de prisos
Preţurile la imobilele din Bucureşti au scăzut cu până la 25%
Am vazut ieri la stirile B1 Tv ca imobilele de birouri au inceput sa se iefteneasca ajungand pana la 10 euro /mp (n zona nord).Se explica in emisiune ca proprietarii nu-si mai permit sa aibe pierderi in a administra niste claidri goale.
Am gasit si un anunt asemanator (cred ca mai vechi) care anunta scaderea chiriilor la cladirile de birouri.Concluzia o trageti singuri .Daca in anunt se vorbea de un 14 Euro/mp in stiri de un 10 euro /mp si pretul se duce in jos.
http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/preturile-la-imobilele-din-bucuresti-au-scazut-cu-pana-la-25-6503-print.html
Mesajul meu ar fi asta.
Va veni un moment cand proprietarii vor investi prea mult in intretinerea apartamentelor lor goale si nu li se va mai parea rentabil sa stea sa astepte.
Acest moment va fi si cel in care preturile vor scadea treptat si bine pana cand se va intalni cu oferta cumparatorului .
Acum eu prezic ca acest moment de ingrijorare va fi exect peste un an ,dupa ce va mai trece o iarna si vanzatorii vor plati degeaba intretinerea si vor constata ca un apartament nelocuit atrage investitii suplimentare in a-l repara.
Ramane ca si cumparataorul sa se ‘destepte’ putin si sa nu mai faca compromisuri la calitatea imobilului achizitionat raportat la valoarea lui.
LUATI EXEMPLUL LUI BLEJNAR ……….ATI VAZUT CU S-A DESCURCAT SEFUL FISCULUI?
A NEGOCIAT OMUL O CASA DE 900.000 EURO SI A LUAT-O CU 500.000 SI I-A MAI RAMAS SI VREO 200.000 DE EURO IN CONT.
HAHAHAHAHAHAHAHAAH
@ Maria
Sa vezi reduceri pe piata chiriilor incepand cu aceasta toamna cand intretinerea NESUBVENTIONATA va exploda :
http://www.money.ro/guvernul-a-convenit-cu-fmi-eliminarea-subventiilor-la-caldura_956536.html
Oare vor mai putea studentii sa plateasca 200 Euro pentru o garsoniera in conditiile in care intretinerea va fi in anotimpul rece cat jumatate din chirie ???
Scaderea randamentului pe sectorul de inchiriere inseamna – evident – scaderea preturilor
E doar o chestiune de timp; nu sunt nici eu, ca de altfel nimeni de pe aici, clarvazator sa stiu exact cat vor sadea preturile maghernitelor insa toate datele pe care le avem converg catre PRABUSIREA ILUZIILOR ESCROCILOR IMOBILIARI.
Cine a stat cu chirie ani de zile mai poate sta cateva luni pentru a cumpara cu pretul pe care E FIRESC sa-l plateasca si nu cel INDUS de catre mafia bancar-imobiliara.
daca nu s-apuca sa faca oparescu haiducie…sa ia de la bogati sa tina toti boshorogii la bloc pe banii altora. io chiar nu-i inteleg pe hodorogi. stau toata ziua intre 4 pereti ca-n cosciug, iarna vara..vara iarna, in loc sa migreze dracului la tzara, sa-si vanda cochiliile si sa se duca la aer liber sa stea frumos la curte cu verdeata.
dand banii de investitii ca sa tina niste hodorogi inutili la bloc.
Nu ma pot abtine sa nu comentez anuntul unui oligofren care si-a transformat garsoniera de la parterul unui bloc in Rahova in kitch ( pare a fi bordel, salon de masaj erotic sau bar de noapte ) si acum vrea 60.000 de euro
Uitati-va si va minunati :
LIBERTY MALL Vand gars.cf1 sporit,dec.gresie,faianta,parchet,termopane antiefractie+rulouri amvic,centrala termica proprie,renovata2010 cu imbunatatiri,mobilata lux,bloc mixt,p/8,57.000E pret usor negociabil 10 May 13:10
0722462739
Email: dinuvalentin.romvalgrand@yahoo.com Pret 57.000€
http://www.anuntul.ro/anunt/LIBERTY_MALL_Vand_gars.cf1_sporitdec.gresiefaiantaparchettermopane_antiefract…_3795929
Domnule Dinu Valentin,
Noi am avea ceva clienti pentru dumneavoastra, dar unde sunt “prestatoarele de servicii” ??? Poate cumparam afacerea cu totul
Si de ce v-ati pus termopane antiefractie in Rahova ?; stim cu totii ca e una dintre cele mai bune zone ale capitalei
haha are si semineu. incalzire la vreasc.
http://www.money.ro/ce-s-a-ales-de-cel-mai-mare-proiect-rezidenprc-c8prc-9bial-din-romania_954301.html
Spaniolii ne cred prostii Euopei?
@bgs: spaniolii nu ne cred prosti, doar se folosesc de asta…
au cu cine…!
Oare asta cum o sa influenteze piata : “Guvernul a decis, după ultimele discuţii purtate cu reprezentanţii FMI, să elimine subvenţia la energia termică, fapt care va duce la creşterea cu până la 60% a facturii pentru încălzire şi apă caldă.” http://www.adevarul.ro/actualitate/politica/Subventia-caldura-eliminata-Facturile-scumpe_0_478152415.html
Metrul Patrat in Romania ar trebuii sa fie de 200 euro pentru apartamente, echivalent cu salariul mediu din romania 350 euro din care achiti doar intretinerea aprtamentului, gaze,curent,apa,etc nu mai vorbesc despre mancare si alte lucruri necesare in fiecare zi.
500mp este mult chiar si pentru nemti in germania apartamentele coboara sub 400 euro mp ma refer la blocurile vechi gen anii 80-90 in bulgaria la fel 200-250euro mp si sunt multe exemple le gasiti pe google
Super oferta! Merita vazut! Oare proprietarii/agentii ne cred prosti…
http://www.titirez.ro/vanzare-apartament-4-camere-cismigiu-bucuresti-14295
nu le cumpara nici dracu. stau cu ele si 1000 de ani de-acu incolo. probabil mai apare cate vreunu cu bani care nu se uita si nu-l doare pe ce da banu, si dupa aia se vorbeste 2 ani de el in zona. ca ala e pretu corect.
bgs,
de groaza. super lux in super locatie. dar eu cred ca a evitat sa arate si vecinii caci in caldiri ca astea nuantele inchise predomina.
dar prosti sunt cei care dau banul nu cei care cer.
Salut,
Se pare ca realitatea dura nu mai este de mult ascunsa. Pacat de visatorii gen AGENT 007 care nu vor sa creada:
http://www.zf.ro/mediafax-biz-exclusiv/cel-mai-scump-proiect-de-locuinte-in-impas-n-am-mai-vandut-nimic-8259545
Ca o paranteza: Astazi am vizionat un apartament in Pitesti:
Zona: centrala (zona 0 declarata la primarie) la maxim 800 de m de centru
Ap 3 camere, suprafata 63 de mp utili(fara balcon), etaj 4, fara nici o imbunatatire. Constructie bloc 1989. Pret cerut de vanzator cand l-a scos la vanzare: 47.000. Eu am mers sa -l vad la 41000 de euro NEGGGGG. Bineinteles ap l am vazut impreuna cu AGENTU 007.Il scosese din ziar de la vanzare proprietarul. L-am vazut si i-am spus ca ii pot oferi max 38.000 de euro: o parte cash, restu credit. A ramas sa se gandesca. A spus ca vrea 40 de mii ca ultim pret, dar ca se gandeste si la oferta mea si ma anunta. La pretul de 40.000 pica 634 de euro/mp.
Am uitat sa precizez ca ap era CF1 DEC.
Te grabesti. Te sfatuiesc daca te cauta prorpietarul sa ii oferi si mai putin ca nu merita atatia bani . decizia insa iti apartine.
”500mp este mult chiar si pentru nemti in germania apartamentele coboara sub 400 euro mp ma refer la blocurile vechi gen anii 80-90 in bulgaria la fel 200-250euro mp si sunt multe exemple le gasiti pe google”…deacord cu tine 300 euro mp este un pret corect tinand cont de mp construit deoarece acum se construieste cu 130-180euro mp din bca s-au caramida rosie iar daca esti maestru si te pricepi costurile vor fi si mai mici.
“130-180euro mp din bca s-au caramida rosie” – la rosu sau manopera?… ca eu parca asa am vazut pe net – manopera la acest pret… sau poate nu am cautat bine…
Scheletul Blocului=toate blocurile noi sunt construite din caramida rosie ce vedeti dvs finisat la gri sunt stalpi de sustinere acei stalpi care sunt 4 s-au 6 de preferinta, restul ce se vede cu gri este un strat subtire de ciment pe sub acel strat subtire se afla niste rahaturi de placi deci nu va speriati nu este ciment, si bineinteles caramida care separa camerele restul este cancan.
ia vedeti asta.
http://www.anuntul.ro/anunt/RAHOVEI_Calea_intersectia_cu_Calea_Ferentari_(Calea_Ferentari_nr._10)_confort…_3796509
Mi-a placut titlul asta
E un articol care nu anunta cresteri de preturi in imobiliare. Nu spune mare lucru dar macar nu ii lauda pe ajenti
Ce metode mai folosesc escrocii imobiliari astăzi
http://www.romanialibera.ro/imobiliare/noutati/ce-metode-mai-folosesc-escrocii-imobiliari-astazi-224928.html
Prima casa 4 s-a amanat:
http://www.romanialibera.ro/imobiliare/prima-casa-4/prima-casa-4-a-fost-amanata-de-bnr-224812.html
bancile nu se grabesc la prima casa 4, escrocii dau inapoi acum cand trebuie sa-si asume riscuri:
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bancile-comerciale-nu-au-depus-la-bnr-normele-la-programul-prima-casa-147096.html
@ mihai
Proasta negociere a guvernului BOC in cadrul programului “Prima Casa” este acum vizibila pentru toata lumea… Alternativa bancherilor din momentul in care plafonul s-a epuizat a fost aceea de a oferi credite cu dobanda similara !!! Asadar premierul nostru IDIOT le-a dat posibilitatea sa aiba o dobanda de 6 % fara NICIUN RISC ASUMAT. Si colac peste pupaza, acelasi premier BOC le multumea bancherilor ca “au acceptat” sa participe la acest program… Un fel de “Va multumim ca ati venit la butoiul cu miere !”
Dar nu te ingrijora. Le-a dat 3 luni de zile timp de gandire bancherilor ca sa marseze la “Prima Casa 4″… pana atunci escrocii vor veni cu clauze suplimentare. Rabdare ! Asteapta cateva sute de prosti cu dosarele pregatite sa cumpere locuinte cu avans de “numai 5 %” desi pretul este dublu fata de cat ar fi fost fara PRIMA CASA.
Cum sa se grabeasca institutiile de credit cand in stituatiile lor interne mai mult de 1.000 de restantieri la “Prima Casa 1,2,3″ fac fata din ce in ce mai greu ratelor ??? Varianta cu numarul 4 a programului presupune asumarea retroactiva de riscuri…
La inceputul lunii aprilie a acestui an, restantele populatiei erau cu 64 % mai mari decat in aceeasi perioada din 2010… Iti imaginezi ce inseamna 64 % intr-un an ?
http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/populatia-avea-restante-de-1-4-mld-euro-la-sfarsitul-lui-martie-8261331
Eu propun un articol care sa trateze kistch-ul infernal din aceste apartamente “renovate LUX”, precum si scoaterea din DEX a cuvantului lux pentru ca zau, majoritatea nu l-a inteles cum trebuie
) Eu, personal, fac alergie.
Va sfatuiesc sa cautati NUMAI apartamente nerenovate, pentru ca cele renovate sunt facute prost, extrem de urat, si lux = gresie de 20lei mp si spot-uri, domne! multe spoturi! Lux!
)
Si apropo de interioarele noastre minunate, va propun sa va uitati pe imobiliare in Franta. Exista o categorie speciala pentru batrani (life annuity). Batranul are o casa/apartament si ar vrea sa ramana in ea pana la sfarsitul vietii, dar i-ar prinde bine si niste bani pe langa. Asa ca tu ii poti cumpara casa la sub jumate din market value (sau o suma lunara) si cand moare, casa e a ta. Desi suna sinistru, un astfel de sistem, dupa parerea mea, nu poate functiona decat intr-o tara extrem de civilizata. (Oricum, cumparatorul nu are nici un fel de contact cu proprietarul.) Am vazut apartament in arondismentul 4, (Le Marais – super ok), cu 125.000, iar proprietarii aveau 89 respectiv 91 ani.
http://www.viagers-lapous.com/ . Uitati-va neaparat, “merita vazut!”
) 
)
Si ca sa revin de unde am plecat, uitati-va putin la cum arata casele si apartamentele unor batrani in Franta. Studiati-le bine interioarele si, in general, petreceti putin timp pe site-urile lor, dupa care intrati pe site-urile noastre si admirati mizeriile si saracia care se vand la preturi asemanatoare. (Nu compar cu Paris, compar cu orice suburbie care oricum e decenii distanta ca civilizatie si infrastructura de Bucuresti.)
E trist, dar… super lux pe peste tot, nu?
)
Excelent articol ! blogul meu : http://www.stiripolitice.net ! multumesc
alti escroci aproape de faliment, si as zice eu..cu tot cu banca din carca: http://www.zf.ro/companii/cel-mai-scump-proiect-de-locuinte-fara-site-fara-echipa-de-vanzari-si-cu-400-de-apartamente-goale-8259344 auzi tu…2000E/mp in 2010 o proasta din aviatie!! ce poate sa faca una in aviatie?
@ unu
Daca mai tii minte, in primavara anului trecut, la Asmita era o doamna directoare de vanzari ( Atena Tiplic ) provenita din randul agentilor imobiliari – deci se intelege cat era de proasta. Declaratia ei a fost urmatoarea : “Nu am scazut preturile si nici nu o vom face… Nu asta este solutia !” Se pare ca a esuat strategia de care era atat de sigura
ce spuneam de perspectivele economice: BRD: Măsurile luate până în prezent sunt insuficiente pentru reducerea deficitului bugetar la 4,4% Măsurile de reformă adoptate de Guvern până în prezent vor aduce beneficii pe termen lung pentru finanţele publice dar, cel mai probabil, efectele lor pe termen scurt nu vor fi suficiente pentru ca deficitul bugetar să se încadreze în ţinta de 4,4% din PIB, stabilită pentru acest an, potrivit BRD.
Astfel, Guvernul va continua să se axeze pe reduceri de personal şi cheltuieli de capital, dar credem în continuare că îmbunăţirea colectării taxelor şi reducerea evaziunii fiscale sunt obligatorii pentru a avea sustenabilitate pe termen mediu”, se arată în raportul de primăvară al BRD privind perspective macroeconomice.
BRD menţionează că, pentru a reduce deficitul bugetar anul trecut, Guvernul a fost nevoit să adopte, printre altele, o serie de măsuri nepopulare, cum ar fi reducerea cu 25% a salariilor în sectorul bugetar, eliminarea pensiilor speciale şi majorarea TVA de la 19% la 24%. http://www.money.ro/brd–masurile-luate-pana-in-prezent-sunt-insuficiente-pentru-reducerea-deficitului-bugetar-la-4-4prc-_959281.html
s-a atins minimul dar despre alt minim e vorba… minimul decentei, urmarind ce sustine si acest jidov ordinar: “Eu nu mă pricep la de toate cum se pricepe domnul Patriciu. Eu ştiu să vând apartamente şi văd că lucururile merg mult mai repede. Oamenii au înţeles că nu mai au pe cine aştepta şi sunt interesaţi de achiziţia de locuinţe, se decid mult mai repede, în două-trei săptămâni, faţă de perioada de 3-4 luni de anul trecut”, a declarat pentru Money.ro, Asher Lax. http://www.money.ro/cand-isi-revine-piata-imobiliara_957436.html
Programul Prima casa 4 intra in impas. Mai aveti putintica rabdare pana in toamna ca sa mai scada preturile. Feriti-va de nemernicii de agenti imobiliari. http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/prima-casa-4-se-amana-guvernul-nu-a-publicat-contractul-cadru-8259245
Era de asteptat un subterfugiu prin care Guvernul sa retraga Prima casa. Eu inteleg, simplist, lucrurile cu acest program astfel: Guvernul disponibilizeaza o suma de la Buget, deci produsa de noi, cei care ne indatoram. O pune la dispozitia bancherilor, care fac din ea o sursa de venit gratis cazut din cer. Pe banii nostri, fiindca asta sunt – banca nu plateste dobanzi deponentilor pentru ei, ni se cere dobanda si comisioane impovaratoare, care ajung sa distruga vieti si familii intregi. Statul si noi nu primim in schimb altceva decit o locuinta platita din greu unui proprietar lacom si nesimtit . Acesta inchide cercul “afacerii” si ia banii. Ce castiga economia, cum prospera Romania din investitia asta, nu pot sa inteleg, poate ma ajutati voi.
@ elin:
1. guvernul nu disponibilizeaza, cu INDISPONIBILIZEAZA, ipotetic, scriptic acei bani. sumele platite vanzatorilor sunt banii bancilor, doar in caz de default statul roman plateste bancilor integral suma ipotecata si ramane cu imobilul.
2. nu proprietarul este lacom si nesimtit – cum spui tu, exista si un dobitoc de cumparator – si sunt muuulti cretini in situatia asta…
3. economia in ro nu va mai prospera in urmatorii 5-7 ani orice ai face aici… sunt prea multe datorii de platit si cheltuieli bugetare prea mari si prea putine surse de venituri la buget.
Metrul Patrat in Romania ar trebuii sa fie de 200 euro pentru apartamente, echivalent cu salariul mediu din romania 350 euro din care achiti doar intretinerea apartamentului, gaze,curent,apa, si toate cele nu mai vorbesc despre mancare si alte lucruri necesare in fiecare zi.
Multumesc, GM, pentru raspuns. Tot vreau sa dispara Prima casa si sa se prabuseasca preturile la imobiliare.
Aceleasi lucruri le vreau si eu, dar mai sunt si altii care nu-si doresc la fel ca noi.
Diferenta este, separat ca-s prosti si dobitoci, ca sunt mult mai multi si genereaza o tendinta in piata…
Tendinta e asta :
http://www.anuntul.ro/anunt/NICOLAE_Grigorescu_Piata_Salajan_semidecomandat_amenajat_mobilat_si_utilat_conf_3796430
IMOBILIARE VANZARI apartamente 3 camere 136 vizite
NICOLAE Grigorescu, Piata Salajan, semidecomandat, amenajat, mobilat si utilat, confort 2, suprafata 50 metri patrati etaj 10/ 10, merita vazut si cumparat. Proprietar, urgent, 11 May 11:00
0744.448.008 Pret 44.000€
Cu banii astia imi iau in Berlin, dracu.
va ofer si un mic dictionar mai mult sau mai putin comic al anunturilo:
Daca aveti de gand sa va “dati” pe site-urile de imobiliare va ofer mai
jos un mic dictionar, “de buzunar” ca sa va faceti o idee mai buna despre
cum arata apartamentele peste care va uitati. Daca ati fost vreodata sa
vizionati un apartament, probabil stiti ca perceptia voastra difera mai
mult sau mai putin de cea a vanzatorului.
“bloc nou” – bloc din 1981 (bucurestenii numesc “bloc nou” tot ce e dupa
1977)
“fara imbunatatiri” – apartamentul arata ca o pestera, cu huma originala
pe pereti (unde se mai vede de mucegai), linoleum in bucatarie, igrasie si
tot tacamul
“aproape de metrou” – locuinta este situata intr-un cartier care are la un
capat metrou. ca tre sa schimbi un autobuz si 2 tramvaie pana la el, alta
poveste.
“fara probleme cu terasa” – ploua in casa cam in fiecare an, dar anul asta
am zugravit si inca n-au venit ploile
“se vinde mobilat” – am niste mobila ramasa de la bunica raposata, pe care
nu vreau s-o car la gunoi
“vedere mixta” – apartamentul e pe colt, sau daca e mare are 3 pereti
afara, o sa-ti inghete curu’ iarna
“proaspat renovat” – spoit recent cu cele mai ieftine materiale ca sa pot
cere cu 10 000 in plus
“finisat lux” – are arcade si spoturi, pereti de diverse culori, faianta
rosie in baie
“confort 1, sporit” – am spart debaraua
“intim” – atat de mic incat nu intra mai mult de 2 persoane adulte
“g,f,t,p,um” – mi-e atat de lene si sa scriu, negociaza tu singur si
adu-mi banii la sfarsit.
“stradal” – dupa 12 noaptea se aud motoarele enduro si liniutele, de la 5
dimineata tramvaiele.
“Mariott” – Rahova
“imbunatatiri” – faianta in baie si bucatarie, gresie in baie
“adiacent” – strada pe care e imobilul se intersecteaza la un moment dat
cu un bulevard mare
“vedere lac” – tantari
“2 boxe” – proprietarul a fost turnator la securitate si pupincurist la
locul de munca
“15 minute de centru” – cu elicopterul, in linie dreapta (de fapt o ora
jumate cu masina cand nu ploua)
“accept credit” – sunt disperat
“bloc civilizat” – interfon
vesel dictionarul… mai trist e ca este real
escrocul papagalopolidis cu imobiliarele e bune sa de pe net cu cititori de la 12 http://economie.hotnews.ro/stiri-imobiliar-8614938-consultantul-ilias-papageorgiadis-discuta-online-joi-12-00-despre-viitorul-imobiliarelor-romania-regulile-joc-piata.htm
Cine are niste bani si doreste sa cumpere prin romania chiar e idiot, vezi germania,vezi spania, vezi s.u.a, vezi bulgaria, vezi europa, numai vezi ca, aici este o tiganie de tara nu se merita nici 10.000 euro pentru un apartament ce faci muncesti pe 300-450 euro sa platesti intretinerea apartamentului las-o naibi de treaba.
O mostra jegoasa a agentiilor. Dau anunturi cu “exclus intermediari”, iar la telefon iti raspunde o agentie.
ap. 3 cam. cf. 1/dec. 1984, 76 mp. et. 2/4, 2 balcoane, 2 bai, renovat recent, imbunat. C+I. liber, exclus ag. uncolab. cu intermed.
http://online.anuntul.ro/detalii_anunt/1815800-beller__nic_constantinescu
Primăriile din București dețin aproape 2.000 de locuințe sociale, în valoare de 100-150 de milioane de euro. În destule cazuri, modul în care au fost cumpărate sau repartizate acestea ridică semne de întrebare.
O femeie se apleacă peste balcon atât de tare încât pare că în secunda următoare va aluneca zdrobindu-se de asfalt și urlă cât o țin plămânii: „Rooo-ber-toooo!“. Un tânăr care scuipă coji de semințe cocoțat pe un gard se uită nepăsător în sus și strigă, la rândul său: „Ce vrei, fă?“.
Nu e o scenă din Ferentari, ci dintr-un ansamblu rezidențial care, la data lansării, țintea, prin dotările sale (piscină, sală de fitness, club), clienții din partea de sus a societății. Acum, complexul RubinStein din Șoseaua București-Târgoviște nr. 16 găzduiește, pe lângă cei care au plătit multe zeci de mii de euro pentru apartamentul mult visat, numeroase familii evacuate din centrul vechi al orașului, în majoritate de etnie romă. Asta după ce Primăria Capitalei a achiziționat o parte din locuințe.
Mutarea i-a nemulțumit, evident, pe mai vechii locatari ai celor două blocuri. „Am dat o grămadă de bani, avem rate pe 25 de ani, dar acum vrem să vindem, pentru că totul s-a transformat într-un adevărat coșmar. Din păcate, nu cumpără nimeni“, ne spune unul dintre primii proprietari din complex.
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/cum-au-ajuns-primariile-agentii-imobiliare-low-cost-147129.html
@unu: toata tara este o tiganie de nedescris. ce te pui pentru un bloc…
radeam de fazanii aia. si-au facut credit 25 de ani ca sa stea cu tiganii in bloc
iti dai seama, pana la urma renunti la tot iti iei catrafusele si pleci, ca nu cred ca se va mai gasi vreun fazan atat de mare incat sa cumpere acolo ceva.
un sentiment foarte crestinesc sa razi de necazul altcuiva.
felicitari.
sa va ajute Dumnezeu !
probabil din arsenalul escrocilor imobiliari care au vandut acolo stateau fraze de genul: -veti beneficia de vecini deosebiti; -liniste; curatenie; etc etc; si cand au vazut ca e groasa buba au vandut la greu primariei sa scape de parleala; li s-a rupt de ce-o sa faca primaria acolo si ce au promis primilor cumparatori.
necaz zici? nu rad de necaz, rad de prostie. intotdeauna asa fac. am mai vazut azi la imobiliare pe form 3 proaste tipand ca ce nu vine mai repede PC4 ca pierd avansu. probabil ca se grabeau si ele spre un bloc cu romulani ceva de erau asa nerabdatoare sa imbogateasca niste lacomi si/sau niste escroci.
@avenirv: nu stiu de unde tot tragi tu diverse concluzii fara legatura cu ce se vorbeste pe aici. se vede ca esti departe…
eu am scris: “toata tara este o tiganie de nedescris. ce te pui pentru un bloc…”
cum ai remarcat tu din propozitiile de mai sus ca eu m-am bucurat de necazul oamenilor?
scuza-ma se referea la dl. unu.
doar a scris: “radeam de fazanii aia. si-au facut credit 25 de ani ca sa stea cu tiganii in bloc iti dai seama”
Mi-ai luat-o inainte.
Pe asta vroiam sa o postez si eu.
Imagineaza-ti faza…. Prima casa.. isi ia omul imprumut la banca…. incepe sa plateasca…rata creste… cureaua se stringe… rata, ca orice rata care se respecta: continua sa creasca… omul stringe cureaua… si blestema ziua in care s-a legat cu lant de cotet… tot ce il linisteste este ideea ca are totusi casa lui.. si atunci… apare Roberto!!!! Scuzati… „Rooo-ber-toooo!“..
Si atunci plateste intretinerea, plateste rata, plateste reparatiile si zugravelile pentru stricaciunile facute de puradeii lui Roberto.. Uff.. tot nu ma invat.. „Rooo-ber-toooo!“.. oricum ati prins ideea…
‘Cine are niste bani si doreste sa cumpere prin romania chiar e idiot, vezi germania,vezi spania, vezi s.u.a, vezi bulgaria, vezi europa, numai vezi ca, aici este o tiganie de tara nu se merita nici 10.000 euro pentru un apartament ce faci muncesti pe 300-450 euro sa platesti intretinerea apartamentului las-o naibi de treaba.’ idem
aveti careva idee cam cum se va aplica noul program PC4? se stie ca bancile trebuie sa isi asume retroactiv garantii de 50%. dar in ce mod? din start banca va garanta 50% pentru toata suma folosita pana la PC4, sau pe masura ce da credite noi, isi asuma retroactiv in chivalentul sumei date, 50% din creditele vechi date? si daca e asa, cine va spune caror dintre cei vechi le va garanta banca 50%?! ca asa banca si-i poate alege pe cei cu riscuri mai mici si grosu fazanilor pasibili de faliment sa ramana tot la stat. http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/bcr–in-doua-trei-saptamani-am-putea-demara-programul-prima-casa-4-16267.html
http://www.imopedia.ro/anunt/apartament-in-bucuresti-tei-1282RUN1899.html
Da de asta ce ziceti?
Jegul e descris ca:
” Apartament 2 camere, Grigore Moisil, semidecomandat, confort 2, 40 mp, etaj 7/10, 1 balcon inchis, 1 grup sanitar, bloc 1975, parchet, termopan, renovat, curat, aer conditionat, repartitoare, cadastru, intabulare, zona linistita, langa parc, gradinita, scoala, piata .”
Ma intreb cat de imbecil sa fii sa pui astfel de poze in care sa se vada dezordinea si ingramadeala din cocina + bonus cratiti si ulcele murdare si sa mai si scrii “renovat, curat” .
Din pozele se zareste doar o bucata de tapet mai noua pusa in dormitor, la capul patului. Probabil unde era mucegaiul mai gros.
In baia minuscula se observa ceva faianta noua si o cada din aia de zornaie cand te speli de te stie tot blocul. Asta o fi vrut sa zica defapt? Ca e baia renovata ?
In rest usi vechi, mobila stricata, pereti varuiti acum 10 ani, balconul care arata de parca sta sa cada…
Vai mama lor de idioti ! Dar cer 1075 euro / m2…
Oare cineva atat de prost sa cumpere ?
E amuzant intr-adevar. Mai trebuia sa spuna “spatios”. Au sanse mari sa-l vanda…sariti lume ca se scumpeste….:)
@d: habar n-ai cati prosti se vor inghesui sa-l cumpere. si se va vinde… ca asa-i poporul asta… cumpara tot ce misca…
cine mai face credit tati multi numai platesc si emigreaza aici nu este de trait
Un apartament din 62 atentie 1962 in zona buna ce-i drept dar ATENTIE incadrat in lista de risc seismic costa intre 60000-65000 euro. 60000 E=2 miliarde 400 milioane la un calcul mare. La un salariu bunicel de 24 milioane platesti 8 ani si 3 luni (toti banii castigati din munca ta, zi de zi, suportand niste sefi poate cretini care te suprasolicita) pe cutia aia comunista care cade la primul cutremur serios. 8 ANI si 3 LUNI de sclavie, asta fara sa mai socotim dobanzi, hrana, alte cheltuieli. Cat de TAMPIT poti sa fii?????
Apartamentul de care vb mai sus 3 camere 57 mp sau unul de 2 camere 49 mp. Superb, ce-mi place 65000 euroi pentru un cotetan din 1962 cu risc seismic.
Cu banii astia iau in germania 2 apartamente si nu din 60′ din 70′-80 ani…. Romania tara sclaviei!
http://www.evz.ro/detalii/stiri/agentiile-imobiliare-se-dau-persoane-particulare-930407.html
Presa imobiliara ne informeaza exact la fel !
Prea amuzant !!!
e de retinut chestia asta: “În privinţa anunţurilor, ofertelor publicitare provenind de la agenţiile imobiliare acestea pot fi analizate prin prisma Legii 363/2007 privind practicile comerciale incorecte. Astfel, orice practică comercială care îl determină pe consumator sau este susceptibilă să-l determine – prin informaţii incorecte, omiterea unor informaţii, practici agresive – să ia o decizie pe care altfel nu ar fi luat-o, este considerată o practică comercială incorectă. Prin urmare, consumatorii care au întâlnit asemenea practici trebuie să reclame acest lucru la comisariatele locale pentru protecţia consumatorilor, singurele instituţii în măsură să se pronunţe dacă o practică este sau nu incorectă şi să acţioneze în consecinţă”, explică Mihai Titichi.
dand anunturi in care declari ca vinzi sau cumperi cu anumite preturi (dar nu ai de gand nici sa cumperi nici sa vinzi) numai pt a “lupta” contra agentilor imobiliari (folosind aceeasi arme ca si ei si, normal, acelasi standard etic ca si ei) intra sub incidenta aceleasi legi ?
http://www.logec.ro/2011/05/13/regia-autonoma-fmi-si-neosocialismul-lui-jeffrey-franks/
se sparge buba in curand
“Măsurile administrative nu sunt de dorit pentru că au efect temporar, iar modul în care sunt ele depăşite reprezintă o modificare nedorită de comportament. Astfel, băncile comerciale au depăşit barierele instituite de BNR în special prin creşterea maturităţii creditelor acordate populaţiei. Urmarea este că astăzi creditarea nu poate demara pentru că populaţia este “prizonieră” în aceste durate mari de viaţă ale creditelor, pe un nivel mic al principalului, dar cu un serviciu mare al creditului, care îi descalifică pentru noi credite. Pentru moment, băncile comerciale nu pot să facă decât refinanţări ale vechilor credite”, a declarat Nicolae Dănilă, membru în Consiliul de Administraţie al BNR, citat de NewsIn.
http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/creditarea-nu-poate-demara–populatia-este–prizoniera–creditelor-pe-termen-lung-16296.html
asta era titlul: Creditarea nu poate demara pentru că populaţia este “prizoniera” sistemului bancar. Românii aleg, în general, să se împrumute pe viaţă, ceea ce face ca dobânzile pe care le plătesc până la final să fie foarte mari. Acest lucru îi descalifică pentru noi credite.
@ UNU
Unicredit Tiriac Bank nu a tinut cont de sugestia mea referitoare la transformarea City Mall in CATEDRALA MANTURII NEAMULUI… Pacat, uite ca nu s-a vandut nici la a 3-a licitatie
http://www.zf.ro/proprietati/greu-de-vandut-3-city-mall-fara-cumparator-si-la-a-treia-licitatie-8268911
Ar fi facut un targ bun cu Patriarhul Daniel care pare a fi foarte “intreprinzator”…
La bulgari se vand gars. cu 7000-8000euro si la noi sunt 30.000-40.000 euro…
@ flo: pai tocmai de aia bulgarii nu sunt catalogati atat de prostii cum suntem catalogati noi…
Romania tara hotilor tara corupta!!!
@ gabi: hotii si coruptii ar muri de foame in 2-3 saptamani fara prostii care sa-i sustina finaciar indirect sau chiar direct.
Traiasca prostii!!!
Si din nou un articol “publicitar”:
http://www.gandul.info/financiar/apartamentele-incep-sa-se-scumpeasca-in-marile-orase-cat-de-mult-au-crescut-preturile-in-primul-trimestru-8268980
Chiar sunt curios cat platesc pentru un astfel de articol.
Preturile au avut o tenta usor crescatoare din cauza “febrei” PC3.
“Vai vai! cumparati repede ca nu mai sunt bani pentru PC3!”… si, evident, au pus botu’.
De ex., stiu ca un oarecare apartament cu 2 camere era 53mii E in ianuarie, in martie cand sun sa vad daca mai e de vanzare aflu ca s-a dat cu 54mii
programu PC e mort de vreo luna probabil in piata nu se mai vinde nimic, si la escrocii de pe imobiliare dot ro pretul tot creste de o luna
propun ceva. haideti sa ne facem vreo 10-20 conturi (in functie de cati ne strangem) acolo si sa publicam anunturi deampwlea, la niste preturi rezonabile. sa vedem cat de mult putem sa prabusim (L)indicele escrocilor.
http://www.zf.ro/finante-personale/nimeni-nu-stie-exact-cand-se-reia-prima-casa-8269617
@Dorin se pare ca escrocii de la imobiliare dot ro au cateva “zone” unde umbla cu iepuroii, ca sa cante cucu’n targ despre jegul lor de site de manipulare ordinara. iata si aici aelati tip de articol jenant care incearca sa insinueaze prostanacilor ca acum e momentul sa devina sclavi. oricum, prostii atarnati au un merit, n-au fost la fel de prostovani ca cei 40mii prosti PC. astia sunt cam cu 15% mai destepti ca aia de anu trecut
) http://www.adevarul.ro/locale/timisoara/timisoara-imobiliare-apartamente-terenuri_0_481752436.html
si inca un site cinstit care “traieste” din “comunicate” http://www.incont.ro/imobiliare/preturile-terenurilor-au-scazut-cu-16-in-primul-trimestru-din-2011.html
la vecini notrii bulgari preturile sunt de 250-450 euro mp in zone turistice ATENTIE!!in zonele turistice din romania mp depaseste 1000-1500 euro mp diferenta dintre romania si bulgaria este un simpla in romania este multa tiganie si coruptie.
Buna-ziua!
Sunt stundet anul II la Master(ASE, Piete de Capital) si maine trebuie sa prezint ceea ce am facut pana acum la dizertatie.
Problema este ca nu prea am facut… Are cineva materiale despre modul in care este influentata piata ipotecara de catre politica monetara? Sau orice ar avea legatura cu asa ceva?
Pe format electronic, fireste
Adresa mea de mail este octa_fdr@yahoo.com
Va multumesc anticipat!
TF
Ia uite cum se face ASE-ul ! Ala care furnizeaza “resursa umana” pentru economia romaneasca. Si ne mai intrebam de ce economia romaneasca ca si scoala de afaceri romaneasca reprezentata de “pepiniera” din Romana, ….toate sunt de cacat.
In Europa nu reusesc sa surclaseze decat scoala de afaceri bulgareasca (ASE-ul din Sofia).
Termina, isi iau diploma, bila ramane sus, la locul ei si apoi ….aplica in “sistemul bancar”. Finanteaza City Mall cu 30 milioane Euro pentru ca apoi sa “scoata” pe el, la licitatie, vreo 12-13 milioane. Oare cate masterate trebe sa faci la ASE ca sa poti face astfel de afaceri ?
@ BCA: “economistii/istele” sunt cea mi mica problema in ro. sa vezi ce iese din fac de drept sau de la medicina…
noi ne miram de imobiliare. aici e parfum fata de ce e in alte domenii. si in imobiliare se intampla ce se intampla tot pentru ca in alte domenii e dezastrul care este. ca suntem prosti! Facuti gramada.
pretul real pt romania 5000 euro gars. 10.000euro ap 2 cam. 15.000 euro ap. 3 cam…din moment ce in tari ca, germania,bulgaria etc. se vand la preturi de 250-500 euro mp este clar si limpede valoarea locuintelor din romania unii vb prostii findca nu mai pot sa vanda ramaneti cu ele fiindca sunteti neinformati.