Cadavrul imobiliar punct ro
Update 17 februarie 2011:
Priviti cateva “cadavre” pe care institutiile de credit din Romania nu reusesc sa le vanda nici la a doua licitatie; e vorba despre locuinte pentru care retardatii din departamentele de “credit risk” au aprobat imprumuturi fantasmagorice. Asa arata piata imobiliara ascunsa de bancheri:
Tineti minte, stimati cititori, ca dupa ce mizeria mafiei politico-bancare “Prima Casa” va lua sfarsit, aceste preturi de executare vor fi mari in comparatie cu cele de pe piata libera. Trebuie doar sa aveti rabdare si sa nu va mai pacaliti cu programul “Prima Casa” care incurajeaza specula prin plafonul artificial de 60.000 de euro.
Trebuie sa aveti in vedere ca exista o adevarata mafie a executarilor silite iar de la a 3-a licitatie deja vanzarile se fac “pe sub mana” ca sa nu afle ”prostimea” adevarata valoare a bunurilor imobiliare. Bancherii vor sa profite cat se mai poate de programul “Prima Casa” !!!
Indicele imobiliar al escrocilor manipulatori are o valoare de 1150 euro/mp pentru Bucuresti iar apartamentele executate de banci nu se vand nici cu 600 euro/ mp ( clientii interesati cumpara abia la a 3-a licitatie cu un pret de sub 500 euro / mp )
Din ciclul ” Prostia si metrul patrat”
Va prezint un articol din presa scrisa, inspirat parca dintr-o piesa de teatru absurd de tipul “Asteptandu-l pe Godot” sau – si mai bine – “Amédée” a lui Eugen Ionescu… Este vorba despre un material din ziarul Adevarul, publicat in data de 8 februarie 2011
In prima parte, ne este prezentat un cetatean care a reusit dupa 3 luni de zile sa vanda apartamentul cu 3 camere confort 1 din Drumul Taberei, detinut in proprietate . Ceruse omul 65.000 de euro si in final, in urma negocierilor a obtinut 56.000. Suprafata medie a apartamentelor cu 3 camere in zona este de aproximativ 70 mp. Un simplu calcul ne arata ca valoarea metrului patrat UTIL a fost de 800 euro / m.p. ( Daca nu ar fi existat “Prima Casa” va imaginati ca pretul era exact ca in grilele actualizate de notari … )
In acelasi articol apare si domnul “Director General” al site-ului “Imobiliare.ro” Adrian Erimescu ( dezinformatorul de serviciu al mafiei imobiliare ) care spune : “luna ianuarie aduce primele răsturnări de situaţie” adica preturile au inceput sa creasca !!!
Concret, sub informatiile care ne atesta valoarea de tranzactionare a unui apartament in Drumul Taberei, apare si “indicele IMOBILIARE.RO” menit sa ne lamureasca in privinta “interesului crescut” al cumparatorilor si a iminentei scumpiri…
Daca ne uitam pe site-ul ”manageriat” de domnul director manipulator Erimescu, aflam ca pentru ianuarie 2011 valoarea metrului patrat de locuinta bucuresteana este de 1.157 euro / m.p.
http://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti
Concetatenii nostri stiu ca “Drumul Taberei” este chiar un cartier destinat segmentului mediu de populatie si poate fi luat drept etalon pentru media de tranzactii imobiliare. Numai ca de la 800 de euro (pret real) pana la 1157 de euro (pret pe care ni-l baga pe gat acest domn prin statisticile lui) e o diferenta de 45 % !!!
Ori omul de buna-credinta care citeste articolul din Adevarul afla ca : “Optimismul proprietarilor, alimentat de o creştere a interesului potenţialilor cumpărători comparativ cu decembrie anul trecut, a dus în ianuarie la creşterea cu până la 2,5% a preţului apartamentelor de vânzare din principalele 7 oraşe din România, potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro.”
Pai daca domnul din Drumul Taberei a scos cotetul la vanzare in noiembrie 2010 si l-a vandut dupa 3 luni inseamna ca tranzactia a avut loc in ianuarie-februarie 2011, nu ??? Despre ce rasturnare de situatie vorbim ??? Care preturi au crescut in marile orase, domnule Erimescu ? Sau probabil locuintele care se vand cu adevarat nu intra in calculul care sta la baza indicelui “imobiliare.ro”… pe dumneavoastra va intereseaza doar pretul cerut 
Stim cu totii ca anunturile sunt publicate in proportie de peste 95 % de catre agentii imobiliari… Ori aceasta tagma de ratati social, de trantori aflati la limita infractionalitatii (vezi articolul urmator) nu a avut niciodata simtul realitatii…
http://tavanulfals.wordpress.com/2010/03/29/parazitii-societatii-agentii-imobiliari/
Ma intreb acum, dragi cititori ai blogului Tavanulfals”, articolul asta are menirea sa il faca de ras pe domnul Erimescu, directorul portalului de manipulare ordinara “IMOBILIARE.RO” sau autorul tocmai s-a intors de la piesa de teatru a lui Ionesco ?
Din putinul meu de cultura as vrea doar sa va amintesc despre ce e vorba in piesa “Amédée” a marelui nostru dramaturg : Un barbat si o femeie adapostesc in dormitorul lor un cadavru despre a carui identitate nu isi mai amintesc… E de multi ani de zile acolo, cu ei… face parte din viata lor. Cert este ca ochii mortului “stralucesc de parca ar fi vii”… Si mortul creste in fiecare zi pana cand nu mai are loc in dormitor… ajunge si in sufragerie…
Da, stimati cititori, cadavrul asta e piata imobliara romaneasca DECEDATA imediat dupa marele jaf imobiliar din 2007-2008 iar domnul Erimescu il vede crescand in fiecare zi si probabil ii vede si ochii care stralucesc…
Domnule Erimescu, intr-un final personajele lui Ionesco incearca sa scape de “mortul viu”… Dumneavoastra cand aveti de gand sa renuntati la absurditatile de pe site-ul www.imobiliare.ro ? Nu mai pacaliti pe nimeni; doar va faceti de ras !!!
http://www.adevarul.ro/financiar/Revine_interesul_pentru_apartamente_0_423558186.html
P.S. Felicitari domnului Andrei Panait de la “Adevarul” !!! Nici eu nu m-as fi priceput mai bine sa ironizez asa subtil un manipulator de piata… ( Adica merg pe premisa ca asta a urmarit ziaristul, asociind exemplul cetateanului din Drumul Taberei cu indicele manipulatorului Adrian Erimescu aservit mafiei bancar-imobiliare…)
Pentru noii prieteni ai blogului: Trebuie sa cititi neaparat articolul “Realitatea imobiliara” :
http://tavanulfals.wordpress.com/2010/04/01/realitatea-imobiliara/
Like this:
Posted on 9 februarie 2011, in Uncategorized. Bookmark the permalink. 105 comentarii.
Deja cele 2 linkuri care prezentau preturile minime pentru taxare au fost parolate
http://www.unnpr.ro/expertize/expertize%202011/Expertize%20Bucuresti%202011/1_2_strazi_mun_Bucuresti_2011.pdf
http://www.unnpr.ro/expertize/expertize%202011/Expertize%20Bucuresti%202011/1_1_GHID_mun_Bucuresti_2011.pdf
@Bucuresci
Noroc ca am apucat sa le citim. Pretul maxim – 500 E / mp.
In plus va puteti adresa oricarui notar si va va informa despre pretul din grila al zonei.
@ Bucuresci
Ma intreb de ce au parolat cei de la UNNPR informatiile extrem de utile ale noii grile… Oare ne-am pripit spunand ca fac primul pas spre “demascarea speculei imobiliare” ??? Incepe lumea sa se destepte si Fondul National de Garantare IMM nu mai primeste decat vreo 10 dosare pe zi ??? Sper sa ne lamureasca in urmatoarele zile…
Cert este ca s-a dus o campanie furibunda in ultimele doua saptamani impotriva respectivelor grile… Sunt contestate de “analistii imobiliari”, de “dezvoltatori” si mai cu seama de catre “agentii imobiliari” …
Bai Tavane, esti foarte tare!!! Deci e super true tot ce zici si scris foarte misto! Bafta in continuare. Fa si tu un widget din ala cu “donate” pentru a strange ceva bani pe care sa-i bagi intr-un design mai bun de website! Eu voi dona!!!
http://www.ziare.com/casa/apartamente/nu-va-grabiti-sa-cumparati-apartamente-preturile-mai-scad-cel-putin-un-an-1074080
Mda … dupa care o sa-si urmeze trendul … descendent.
http://www.zf.ro/proprietati/insolventa-terra-residence-ii-costa-pe-cumparatori-zeci-de-mii-de-euro-am-fost-naivi-de-buna-credinta-7965170
Buna! Iti citesc blogul de 1 an de zile, de cand caut sa-mi cumpar un imobil. Esti realist si tot ce spui are fond. De atunci si pana acum, preturile au scazut asa cum preconizai insa nu cu aceeasi dimnesiune. Mi-a placut tare, tare asocierea cadavrului imobiliar cu cel al lui Eugen Ionescu. Se apropie totusi momentul in care voi achizitiona un imobil, as mai astepta dar m-am saturat de mutatul cu cortul si cu banii tinuti intr-un cont care nici ala nu e sigur. Vanzatorii mijesc a se trezi la realitate, dar nu-i lasa agentii. Ne luptam cu ei, din pacate nu-i desfiinteaza nimeni.
Cu bine!
Erimescu viseaza la munt de bani si numai in capul acestor agenti sunt cresteri … foamea lor e mare si se adanceste si chiar daca pretul scade incet acesti agenti tot cresteri si rasturnati de situatie vor vedea asta e in capul lor nu in realitate…nu trebuie sa ne mai miram…luam ca atare e vorba de supravieturirea lor asa ca dau ca inecatu din labe …sa scape …
@Prohodu
Imobiliarii sunt disperati. Mor greu ….agonizant.
Suntem deja in februarie si …..niciun targ imo !!??
Mai scanam si noi niste…hostesse…ceva …
Erimescu este un manipulator ordinar, dar piata isi urmeaza trendul arhi-cunoscut: in jos!
Din pacate, pentru toata lumea, viteza este prea mica si sunt multi fazani care vor mai gresi in continuare cumparand imobile supraevaluate (foarte scumpe fata de puterea reala de cumparare a romanilor).
PS
Tf: Super-comparatia cu Amedee!! Felicitari si succese in continuare!
e viata lor, sa le iei minciuna din gura inseamna sa-i lasi fara aer
Realist si foarte frumoase explicatii,te ung la suflet.
Stilul si exprimarea mi se par cunoscute,parca aud un scriitor foarte drag mie.
TF mai comic ar fi “Prostia pe metrul patrat in imobilaire”
Man, ce ai scris pe site la adevarul de te-au taiat “din motive de securitate”?
)
Please, pune aici mot-a-mot, sa vedem ce au gasit oamenii in cuvintele tale, astfel incat sa le fie amenintata “securitatea”.
o mica eroare: “Numai ca de la 800 de euro (pret real) pana la 1157 de euro (pret pe care ni-l baga pe gat acest domn prin statisticile lui) e o diferenta de 30 % !!! ”
Nu, de la 800 de euro/mp la 1157 e o diferenta de aproximativ 47%!
1157 = 800 + 357, unde 357 e 47% din 800.
So, aia de la agentii pun “capac” de 47% la mp fata de pretul real!
@ Cristi
Multumesc pentru corectie ! Am postat articolul pe la 3 dimineata si eram cam ametit… Ma rog, asta nu e o scuza insa e bine ca exista prieteni cu atentie distributiva
Modific imediat…
Poti sa ne trimiti grila notarilor pe 2011 pe adresa de mail iar noi o trimitem si altora si in acest fel o va avea toata lumea.
Salut Tavane,
Le-am trimis pe mail
Tavan Fals
Si eu am salvat grilele notariale (pur si simplu am uitat). Daca cumva nu merg sau e vreo problema cu cele de la misu77 ……da un strigat !
Sa puna cineva grilele pe un free host, cu link aici…
Mersi!
Gata!
http://www.fluximobiliar.ro/wp-content/uploads/grile_notariale_ianuarie_2011_pdf.pdf
Daca observati SCRIE CA sunt strict pentru Notari!!!
@ Prohodu
“…strict pentru Notari!!!”
Da, pentru ca NUMAI notarii autentifica contracte. Adica notarii nu folosesc aceste grile in mod secret doar intre ei (intre notari) ci sunt destinate indeplinirii unui serviciu public: calcularea taxelor si impozitelor in cazul incheierii contractelor de vanzare-cumparare a imobilelor. Grilele sunt de utilitate ……publica
Am primit grila,multumesc mult.
Trebuie sa recunosc ca mi-a picat fata cand am vazut ce preturi sunt.
Astept sa vad anunturi pe piata la aceste valori.
cum sa-ti para rau de fazani?! doar pacalicii astia, carnea de tun a escrocilor imobiliari au saltat la cer preturile. isi merita soarta cu varf si indesat. http://www.financiarul.ro/2011/02/09/insolventa-terra-residence-ii-costa-pe-cumparatori-zeci-de-mii-de-euro-am-fost-naivi-de-buna-credinta/
http://www.financiarul.com/articol_56619/proprietatile-care-ar-putea-fi-executate-silit-insumeaza-35-mld–%E2%82%AC.html
“Proprietatile care ar putea fi executate silit insumeaza 3,5 mld. €” e titlul unui articol din care spicuim: “Cine cumpara proprietatile executate are nevoie de finantare“, declara Adrian Crivii. In opinia sa, piata imobiliara se va relansa in momentul in care cei care compun cererea, cumparatorii romani, vor simti o imbunatatire a conditiilor de viata.” deci vedeti cum vad escrocii imobiliari iesirea din criza. ei vad numai partea buna din pct lor de veder. nu se mentioneaza ca piata s-ar putea debloca atunci cand ei, escrocii, cat si alti jecmanoi imobliari sau proprietari visatori si-ar diminua asteptarile jecmanitoare la nivele acceptabile pentru tara asta de mana a 3-a. asta nu e varianta de iesire din criza. iesirea din criza e doar pe cai mari spune escrocul, brusc populatia isi revine si incepe sa cumpere case la preturi de vest.
Uite aşa le-am zis şi eu vreo cîteva, din tot sufletul:
http://vreausareclam.wordpress.com/2011/02/10/mirlania-imobiliara-scoate-din-nou-capul-prin-presa/
Bai nene, imobiliarii se lupta cu morile de vant. Ei nu inteleg ca fraierii nu mai au de unde sa ia banii iar aia cu creier stiu unde vor ajunge preturile.
Cenzurarea grilelor e foc de paie, un gest disperat al unor oameni disperati
`am-fost-naivi-de-buna-credinta` …ha ha ha , pacalici de buna credinta
pacalici de buna credinta – cand le spunea unu altu chiar si eu acestora, nu cumpara acum mai sta …acestia nu si nu: batman, batman ..acu astati in cort!@
Haidetzi sa facem un inventar:
1. Ajentziile nu prea mai au ce apartamente noi sa “promoveze” pentru ca mai toate se afla in complexe rezidentiale aflate in faliment. Deci vanzarea e blocata pana cand lichidatorii vor incepe licitatiile. Deci apartamente noi – nexam !
2. Terenurile. Mai bine nu mai spun nimic. Cine naiba isi mai ingroapa banii in terenuri. Deci terenurile = 0 Euro / mp. Comision ajentzie 3% din 0 = 0 (foame)
3. Apartamentele vechi. Ei, aici ar mai fi ceva de lucru. Exista o perioada de timp de …respiro.. intre ziua de azi si momentul in care se vor revarsa pe piata complexurile falimentare ce vor fi scoase la licitatie + executarile silite ale bancilor.
Intre momentul “azi” si momentul inundatiei imobiliare generale vor fi probabil vreo ….6 luni.
In astea 6 luni trebuie gasit un lot consistent de “bizonei” (varsta max. 36-37 de ani, ca dupa aia pun prea multe intrebari)care sa fie panicatzi un pic ca ….”iar creshte” si sa se arunce in ipotecare de 25 -30 de ani….cu comisioanele aferente la ajentzii …. Cu putzin ajutor (Prima Casa) ii ingropi si pe astia.
Aici lucreaza “tare” ajentziile….. Repede….6 luni..cel mai tarziu pana la sfarsitul anului.
Ca la inundatii……se salveaza cine poate ….
@ BCA
In Ziarul Financiar de ieri a apraut un articol cu privire la starea de putrefactie a activelor bancare… Aproximativ 30 % din portofoliul de credite beneficiaza de restante mai mari de 30 de zile… Asta inseamna DEZASTRU…
“Prima Casa” a functionat din cauza ca totul e garantat de stat si bancile nu pierd absolult nimic… Lotul de bizoni despre care vorbesti tu se pare ca e in continua scadere… Eu astept informatiile oficiale publicate de FNGCIMM insa “pe surse” aud ca se mai depun zilnic doar cateva dosare…. De aici vine si disperarea autoritatilor aservite intereselor mafiei bancar-imobiliare si ascunderea grilei notariale…
“Prima Casa” este ultima reduta a escrocilor imobiliari…
Sa mai amintesc si de ce zicea mister Isarescu zilele trecute ?
„România nu va mai fi creditată din exterior, dacă se va dezvolta iar pe baza consumului”
@TF
“In Ziarul Financiar de ieri a aparut un articol ……..”
Am citit, TF. Imi fac lectziile zilnic.
“De aici vine si disperarea autoritatilor aservite….”
Asha e ! Creezi “Prima Casa” , infiintezi FNGCPLM, si ……..asteptzi bizonei ……
Dar “bizoneii” nu mai vin …… Stau pe bloguri si ..analizeaza (sa fiu idiot sau mai bine sa nu fiu….offff!)
Deci, rezulta, va urma, urmeaza …multe “decese imobiliare”…
Nici macar nu-mi pare rau pentru ei.
Iar grila notariala este PUUUUUUUBLICA, pentru PUUUUUBLIC …..pentru instruirea potentialilor “bizonei”.
Nu are caracter confidential !
Mi-a atras atentia urmatorul comentariu dintr-un ziar de manipulare economico-imobiliara
Nu-mi apartine dar cred ca are un continut f relevant :
De ce vor scădea preţurile locuinţelor – 15 consideraţii
1. Apartamentele vechi devin mai vechi.
a. Maximum maximorum 10% din locuinţele vechi vor fi izolate termic (programul guvernamental – de relativ succes în 2009, a sucombat anul acesta, iar nr. locuinţelor izolate în regie proprie nu e impresionant)
b. o locuinţă dintr-un bloc comunist prin învechire nu capătă valoare (cum se întâmplă de ex. cu o casă din Toscana secolului XVI.)
2. Venitul mediu real poate reîncepe să crească abia din 2013.
Aici e suficient de spus că ar fi de recuperat o rată a inflaţiei de 20 % (2009-2012).Asta pentru ca veniturile din 2013 să le egaleze pe cele din 2008!
3. Apartamentele greu dezirabile vor trage în jos preţurile.
Se are în vedere aici nr. mare de oferte care includ: parter, et.4, et.9-10, cf.2 şi 3, zonele proaste, blocuri ante 1977. Actualmente acestea domină oferta. Astfel de proprietari sunt uneori panicaţi de cât de jos trebuie să scadă şi tot degeaba.
4. Apartamentele prea mari vor trage în jos preţurile.
Un apartament de 100 mp.nu e considerat mare în Occident. La noi el e mai greu de închiriat, are întreţinerea mare, iar familiile de tineri au în general un copil în plan (ironie – ele au fost concepute de comunişti pentru familiile mai numeroase)
Cei care deţin apartamente cu 3- 4 camere sunt mai dispuşi să vândă acum decât cei care deţin 2 camere şi să lase din preţ.
5. Apartamentele noi, nevândute de 2-3 ani deja, vor trage în jos preţurile.
Deocamdată dezvoltatorii se complac în paleative:
a. se înarmează cu răbdare – ţin la preţuri, dar plătesc agenţi care vând câte o locuinţă pe lună, mai plătesc şi publicitate.
b. se înarmează cu iluzia că pot închiria scump.
Cei care se înarmează prea mult s-ar putea să vândă chiar în pierdere…
6. Apartamentele executate de bănci vor trage în jos preţurile.
a. Datoriile populaţiei la bănci cresc de 2 ani continuu şi vor mai creşte uşor – spun optimiştii- vreo 6 luni.
b. E un fapt notoriu că unele bănci cu morţi în dulap au amânat execuţii pentru a nu avea un bilanţ şi mai dezavantajos anul acesta.
7. Îmbogăţiţii tranziţiei au deja vila lor.
Politicienii, judecătorii şi şefii din poliţie, afacerişti din top 3000 (nu e o greşeală):
a.fie au deja proprietăţi.
b. fie construiesc în regie proprie.
c. fie cumpără în străinătate
d. fie unii dintre ei chiar vor să vândă ! din lipsă de cash sau pentru a se încadrada la pct.c
8. Independenţii financiar nu vor salva piaţa locuinţelor vechi.
Manageri tineri sau angajaţi IT:
a.mobilitatea locului de muncă îi sfătuieşte să închirieze, chiriile fiind acum aproape decente.
b.fie se vor îndrepta spre locuinţe noi (a căror piaţă va deveni un fel de nişă f.îngustă).
9. Structura demografică unică a României în UE.
Pe lângă îmbătrânirea specifică întregii Europe
a. România are o pondere a populaţiei rurale – 50% – specifică anului 1900 pentru Europa Occidentală. Acest procent e aproape nemodificat din 1990!
b. România are 1/3 din populaţia activă muncind peste hotare.
Oamenii de la sate nu mai migrează la oraş pt. a munci, ci dincolo. Cu banii strânşi acolo îşi construiesc proprietăţi de multe ori în satele de origine şi nu în marile oraşe, fostele oraşe închise ale lui Ceauşescu care nu le oferă decât slujbe de 300 euro.
10. România nu e o destinaţie pentru străini.
În anii precedenţi au existat valuri mici (italieni în vestul ţării, arabi), dar nu există nici o perspectivă să se creeze un fenomen. Englezii pot cumpăra proprietăţi ieftine în Spania, americanii în Irlanda, nemţii în Grecia. De ce ar prefera România…
11. Malnutriţia manipulării.
În urmă cu 3 ani un film bun era întrerupt de reclame ale băncilor care ascundeau pe d-nul DAE. Astfel de practici sunt azi preistorie.
Imobiliarii apăreau la tv şi anunţau creşterile.
Pentru aceştia din urmă speranţa moare ultima dar moare şi ea…
12. Dispariţia speculei.
Speculanţii au cumpărat în general mult sub 500 euro mp pt. a revinde. Despre reapariţia speculei se va putea vorbi la preţuri şi mai mici, pentru că se va sufla şi în iaurt…
N.B Statul care impozitează munca cu 16% ! i-a impozitat doar cu 3 % pe cei care cumpărau o locuinţă pt. a o revinde…
13. Programul Prima casă a făcut rău beneficiarilor şi se va stinge lent, dar sigur.
a.O scădere controlată de doar 20-30 % (în euro, în lei preţurile au scăzut mai puţin), acesta a fost scopul mârşav al programului care a avantajat băncile (clienţii vechi au continuat să plătească ratele, pe care, la o prăbuşire netrucată a preţurilor proprietăţilor, s-ar fi gândit de 2 ori înainte să le mai plătească –asta şi în funcţie de avansul dat.)
b. cei care au cumpărat prin program au plătit preţuri încă supra-evaluate.
c. de la 120 cereri zilnic se procesează mai puţin de 50.
Problema nu e plafonul de 60000 (care e prea mare, nu prea mic!), căci locuinţele prin Prima casă se dau la un preţ mediu de 40000 euro…
d. cât despre încurajarea construcţiilor de la zero, d.Boc se poate lăuda cu 2 (două) contracte!
14. Devalorizarea monedei care nu mai poate fi evitată.
BNR, datorită a zeci de mii de credite ipotecare vulnerabile , în valută, luate de populaţie a ţinut îngheţat cursul la 4,3 în anul 2010 (an cu 8% inflaţie şi creştere de exporturi, căreia i-ar fi priit o altfel de politică).Cât timp vom purta o bătălie de acest fel? Încă 10-15 ani până se plătesc ratele la credite?Absurd.
15. Din punct de vedere etic:
Băncile, vinovate de creşterea artificială, trebuie să îşi asume din pierderi.
a.tăind pur şi simplu o parte din valoarea creditului
b.refinanţând la dobânzi mai mici.
Statul, ar trebui
a. să impoziteze specula (vezi pct.12),
b.să nu intervină pe piaţă printr-un program mincinos (vezi pct.13)
c. să oblige băncile să acţioneze în sensul pct.15 (N.B inculţii trebuie să ştie că o bancă privată nu e ca o brutărie : ea lucrează cu capitalul oamenilor cărora statul le garantează depozitele, deci statul poate să impună băncilor norme speciale din moment ce le oferă garanţii speciale.)
d. trebuie să interzică creditarea imobiliară în euro, cu excepţia locuinţelor noi.
“c. să oblige băncile să acţioneze în sensul pct.15 (N.B inculţii trebuie să ştie că o bancă privată nu e ca o brutărie : ea lucrează cu capitalul oamenilor cărora statul le garantează depozitele, deci statul poate să impună băncilor norme speciale din moment ce le oferă garanţii speciale.)”
eu stiam ca NU statul garanteaza anumite sume in banci ci un fel de fond de asigurare creat de banci. in toate tarile din vest legislatia obliga bancile sa puna la un loc bani care creeaza un fond de asigurare/garantare, DAR NU STATUL garanteaza.
dezinformarea = minciuna.
Si Luna Residence lasă cumpărătorii cu ochii-n soare….nimic nou!
Alt tun descoperit, bani luati de la camatari …alti pacaliti de buna credinta … alte corturi, disperari si aruncari de la etaj …
buba imobiliara lasa in urma pacalitii in corturi..Sami Imobiliar un alt tunar asa cum zicea isarascu :
“prea multi tunari care aveau aere de oameni de afaceri”
http://www.sfin.ro/articol_22300/luna_residence_lasa_cumparatorii_cu_ochii-n_soare.html
Dragii mei, pe diviloparu’ asta l-am cunoscut personal. Adrian Samoila Ciucardel, Sami Imobiliar Construct SRL, diviloparu’ complexului Luna Residence.
Prin 2005 – 2006 facea ceva case pe la Chiajna pe niste campuri. N-am cum sa va explic ..camp…batea vantu’ si rostogolea peste tot niste gheme de ciulini….ca-n Baragan…
Fara sosele, fara ….fara….fara …..atzi inteles….camp.
Fiecare “vila” o dadea cu 100 (mii euro). Cat costa asta ? – 100
Dar astalalta ? – 100 Si cealalta ? – tot 100.
Totul costa 100…
Divilopar imobiliar romanesc clasic: nicio pregatire in constructii, instalatii, arhitectura sau in domenii conexe. Nu stiu in ce era “pregatit”, ca de profesie zicea ca e …investitor.
Totul era la mica intelegere, totul negociabil, totul aranjabil..nimic fix, nimic clar, nimic exact..nici pentru eventualele sume de bani nu era nevoie de ….acte.
Si el …..m-a ratat…ca si client .. Deh ! Prin 2006 aveam 7 ani (!!) de cand “ma uitam” prin piata imobiliara …
Tavane, in primul rand felicitari pentru blog (este prima oara cand postez desi il citesc de aproape 1 an). Apreciez foarte mult determinarea, realismul si logica din spatele argumentelor tale. Mai rar intalnesti romani cu asa o sete de a fii un activist pozitiv si de a incerca sa schimbe mentalitati mioritice sau a destepta pe inca multi dintre aceia carora imnul Romaniei le este inca foarte util.
Mai jos postez si eu un link pentru a imbogati resursle blogului tau..este un link care evidentieaza tendintele pietei imobiliare romanesti, in urma unei conferinte avute loc anul trecut insa de aceasta data previziunile sunt facute de experti nu de parveniti sau speculatori.
http://centruldiplomatic.wordpress.com/2010/06/29/cat-costa-un-apartament-in-bucuresti-preturi-imobiliare/
este interesant linkul mai ales ca ne informeaza despre secretele expertilor:
1. numai la apartamentele cu 2 camere se spune ca pretul variaza in functie de zona
2. casa in zona centrala care se vindea cu 1.5 milioane inainte de criza se vinde acum cu 150K. presupun ca este vorba de aceeeasi casa pt corectitudine de expert.
corect. expertii sunt buni.
Doamne cat de visatori sunt inca propietrii de locuinte. Te apuca durerea de cap! Cred ca li se trage de la etnobotanice, nici o sansa sa isi revina 68 de mii apartament cu 2 camere in drumul Taberei ( zona Strand) – propietar direct nu agentie!!! Am sotia profesora, iar eu lucrez in domniul IT de ceva timp si am reusit sa strangem si noi 50 – 55mii eur si speram sa gasim un apartament decent in Drumul Tabrei cu 3 camere, decomandat, dar nu ai cu cine sa vorbesti ca inca sunt visatorii, la banii astia nici agentii nu m-au bagat in seama, iar programul prima casa i-a innbunit de-a binelea pe propietari. Sa dai 800 de eur pe metru patrat, pe un apartament de dinainte de cutremur de-a dreptul sa fii tampit. Am incercat sa le explic propietarilor care cum sta treaba, dar tot in lumea lor sunt nu ai ce sa le faci! Unu dintre propietari mi-a spus “cum sa iti las domne la pret ce imi pasa mie ca ai cash tu nu urmaresi anuntul.ro nu ai vazut care e pretul pietei”; omul poate are si el dreptate ca daca vede un anunt cu un apatament jalnic si el a mai pus un termopan din plastic cu 300 de eur in tot apartmentul si un parchet de 12 ron mp zice ca are inbuatirii si daca vede pe ala la 68 zica pai daca ala e jalnic si al meu are parchet si termopan de ce sa nu cer mai mult! dar ca propietar daca ceri pretul asta si nu te viziteaza nimeni si nu iti propun nimeni pretul pe care il ceri u cat de tampit sa fii sa tii de pret si sa mai iei si ca puct de reper anuntu.ro
Asa ca am lasat-o balta am inchis telefonul pe care il cumparasem special pentru agentii …. propietari si ne-am hotarat si mai bine mai ramanen in chirie cel putin pana la vara pana se naruiesc visele proprietarilor care in viata lor nu au vazut 50 de mii cash. Stima multa la toata lumea! Tavane daca vrei te ajut sa schimbi putin interfata la blog vezi situl sotei! Adevarul e tavne ca ti-ai cam pus agentii in cap
)) dar e bine ca cel putin incet incet agentiile incep sa dispara vezi zona crangasi in special de-al lungul liniei 41 nu mai exista agentii, agetiile sunt acuma niste simple numere de telefon ale unora care se cred agenti lu peste nici de chirie pt sediu nu mai au bani! E un lucru bun ca dispar parazitii dar mai ramane de schimbat conceptia propietarlui care inca traieste in lumea lui si aicea e mai greu de umblat; de programul prima casa numai cuvinte de lauda am si le multumim domnilor de la gvernare pentru lucrurile minunate pe care le creeaza pentru noi pentru a spijini populatia. Am ajuns sa traim si sa muncim pentru banci nu pentru noi. Hai Romania si Sa Traiti Bine !!!
@EU, parerea mea e sa mai rabzi un pic, pentru ca vei putea lua un ap 3 camere cu 45.000 euro nu nu 55-60 cam cat se cere acum. Asta e GARANTAT! De ce sunt atat de sigur? Pentru in acest moment suntem intr-un BULL-Trap ..adica o perioada in care `pare` ca totul e stabil, chiar o ia un pic in sus, insa e doar un nou varf pentru o a doua cadere… fapt ce se va constata, dupa … fara sa se mai poata face nimic in urmatoarea perioada ..toata lumea o sa dea din umeri si o sa plece mai departe exact cum ar face o gloata care descopera un schelete ascuns in dulap … se uita se mira, dau din umeri si merg mai departe …
Cam asa se va intimpla si cu scheletele care e acum piata imobiliara … ea are 0% sanse de redresare ..in 2011-2012… apropo, …tocmai a spus la tv ca urmeaza o pleida de cresteri de preturi la gaze,transport,etc….. deci se poate sa constatam o crestere la final de an a PIB de … 0,5%
Uite-te pe acest grafic sa vezi cam ce urmeaza …
http://top-blogs.superengine.ro/bubble.jpg
http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=510215&st=234&start=234
Uitati-va la mesajul 236.
E interesant cum “dezinteresatii” de tip DanS ce tocmai si-au umplut contul, “scapand” de locuinta, stau gramada pe forumurile de imobiliare.
Am impresia ca a aparut o noua meserie a zilistenilor si urzicilor : combatantul de guerilla pe topicurile de gen.
M-am amuzat. Saracii … Le e fomica si lor. Vorba cantecului : “Si agentii plang cateodata”
DanS [aka algorab pe sofpedia] a postat aici
http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=658177&st=0&p=8045772&#entry8045772
mesajul 1
“Am credit la Volksbank cu garantie imobiliara si zilele trecute am fost sunat de la agentia unde am conturile cu rugamintea sa permit accesul in imobil unui evaluator al bancii care sa faca niste poze si sa reevalueze valoarea garantiei.
Eu suspectez doua posibile motive pentru aceasta cerere:
1. Reevaluarea garantiilor pentru a determina gradul de acoperire / descoperire a creditelor si luarea unor masuri de gen marire dobanda sau aducere de noi garantii de catre clientul bancii.
2. Evaluarea activelor “detinute” de banca in vederea unei posibile vanzari a operatiunilor Volksbanken din Europa de Est, asa cum s-a mediatizat acum cateva saptamani.
In contractul de credit am o clauza care spune ca imprumutatul (eu) am obligatia sa permit accesul reprezentantilor bancii in imobilul constituit ca garantie pentru imprumut in vederea verificarii scriptice si materiale a acestuia.
pana acum nu am dat un raspuns acestei solicitari si in baza clauzei sant tentat sa le raspund ca atata vreme cat sant un bun platnic si imi respect angajamentele de plata, nu vad de ce ar avea nevoie sa re-evalueze valoarea garantiilor. Sau, sa le spun ca pot sa vina (dar un functionar al bancii, nu un evaluator ANEVAR) sa faca o inspectie vizuala si nimic mai mult.
Ce parere aveti?
Mai sant clienti Volksbank in aceeasi situatie? Ce aveti de gand sa faceti? ”
E bine asa.
Sau de aici
http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=740047&st=432&p=9458431&#entry9458431
mesajul 438 :
“Din experienta mea, pretul este influentat de puterea de cumparare si de dorintele si emotiile persoanei care doreste sa cumpere. Asta mult mai mult decat de tot ce spun analistii si mama omida, si toti cei care profetesc caderea preurilor la minime istorice. Pentru ca altfel nu ar exista tranzactii care sa contrazica logica argumentelor si graficelor publicate de toti cei care vor sa traga preturile in jos.
DAR, sant multe persoane care poate ar avea puterea de cumparare dar se agata de ideea caderii dramatice a preturilor.
Este exact ca la jocul la bursa unde secretul este sa ai informatiile primare necesare si sa faci estimari realiste privind evolutia ca sa stii cand este momentul potrivit sa investesti sau sa marchezi profitul.”
Vezi dom’le cum sunt ei dezinteresatii pe toate ariile legate de trendul pietei imobiliare ? Si nu e asa simplu cum credeti voi… Nu neaparat trebuie sa fie mai ieftine , imobiliarele e asa mai complexe, nu intelegem noi.
In fine,nu stau sa-mi racesc gura pt un asemenea impostor. Bucurati-va de post-urile inteligentului.
Sugestii si reclamatii :
http://www.plp.ro/forum/ai-luat-o-teapa-imobiliara-avertizeaza-lumea-descarca-te/45.html#
Pe langa haosul produs de agentii imobiliari, se adauga si teparii de mai sus. Reteta perfecta pentru naivi .
Nu inteleg nebunia celor care arunca cu banii intr-un camp liber, unde va urma sa se construiasca ceva .
@MSN
Dubioasa hahalera Dan S.. In apr. 2010 avea un credit ipotecar, in dec. 2010 a vandut apartamentul (ipotecat sau nu ?)…Cum putea sa-l vanda daca era ipotecat ? Probabil a predat contractul unui alt cumparator….Sau nu ?! Kkt-uri, deampulisme…
Categoria “oamenii care nu au nimic de spus” ….
din 1990 pana în 2010 salariul real a crescut cu 24%, deci nu e nici măcar dublu sau triplu … o comparație făcuta aici
http://standard.money.ro/macro/24-in-doua-decenii-15604.html
Ceea ce inseamna ca prețul nu e justificat la vechi peste 25-30% fata de cât costa atunci …
Si la noi suprime in toata regula, dar dacă nu s-a numit asa …
sa numit credit cu buletinu si a avut aceasta idee de baza , de a da bani celor care nu ar fii trebuit sa pună mana pe bani..,
aceasta idee proasta de a da bani si celor care nu ii pot da înapoi …
faptul ca la noi pretul pe piata imobiliara descreste intr-un ritm lent, se datorează exclusiv unei coordonări laborioase intre banci, stat pentru ca efectele sa fie cat mai mici. Intradevar, nu neg: o cadere brusca de pret ar fii foarte dezastruasa cel putin din punct de vedere psihologic in romania, ar crea panica, sinucideri masive, neincredere in banci, cea ce duce la scoateri masive de capital si posibile falimente cu unele banci, etc … dar nu trebuie sa bagam capul in pământ
si sa spunem ca la noi efectele sunt mai mici…sunt mai mici doar in privinta caderii care e mai lenta pentru ca e coordonata in acest sens …
In final insa vom ajunge tot la acel nivel de pret pe mp, nivel care da întradevăr cosmaruri multor oameni din romania,
printre care multi sunt afaceristi mari sau cu leg in politica …
La terenuri s-a anuntat deja ca mai scad suficient anul asta .., vedeti politicienii nostrii au invat macar atat bine si aplica:
sa dea romanului pastila cu otrava in mod lent, ca daca o da de odata il omoara cu zile …normal..
Cea ce urmeaza e o pastila cu otrava dar care se administrează lent…
Nivel care intradevar inca NU e acceptat din punct de vedere PSIHOLOGIC de cei ce detin case …e firesc e nevoie de timp.
DAR INCHEI SI ZIC: INTR-UN INTERVAL DE TIMP MAI LUNG .. TOT ACOLO SE VA AJUNGE …
Cat de lung nu se stie … dar nu foarte lung ….smile.gif
CEI CARE VISEAZA ALCEVA … DOAR VISEAZA
http://www.ziuadecj.ro/eveniment/teapa-imobiliara-baciu-residential-zeci-de-plangeri-penale–60946.html
si la cluj a ajuns cutitul la os !
Pretul nu mai poate sta acolo unde e se va duce spre 500 euro mp… nu exista alta soluție. Creșterea veniturilor se face mult mai lent, din nefericire, altfel nu avea nimeni nici o problema sa plătească 40-50k euro pt 2 camere atât timp car in Romania aveam acum un salariu mediu de 1000-1200 euro , atat timp cat avem doar vro 450 euro atunci de unde sa avem pretenții? Pretentiile sunt pentru cei cu fize si bani.
Nu pt cei rupți in fund, asa ca si prop atat timp cat nu sunt mosieri si mari afaceristi ar trebuii sa mai scadă din pretenții, atat timp ca nu castiga prea mult…
depinde, daca deschid iar bancile dempulea robinetu creditarii. sunt din astia cu salariu si 100E si s-ar arunca la credit pe 1000 de ani daca le da cineva. sunt precum animalele, sunt in stare sa manance pana crapa. pentru 4 pereti si-un tavan. cu cat va ramane robinetu creditarii inchis, cu atata vor scadea pretentiile de imbogatire prin nemunca ale posesorilor de cotetze. cu atat piata va veni la puterea reala de cumparare data efectiv de ceea ce produce tara asta. pibul pe cap de vita. dar bancile sunt in moarte clinica, multe pe muchia prapastiei datorita prostiei cu care au dat bani pana acum 2 ani. au de luat multi bani dar nu mai au de la cine.
@ UNU
Sa fim seriosi ! Nu se va mai deschide niciodata “robinetul creditarii”… Doar mizeria “Prima casa” i-a determinat pe bancheri sa ofere imprumuturi pentru ca nu au absolut niciun risc.
Toate informatiile pe care le avem converg catre o directie clara : Ajutorul statului pentru mafiotii bancari va inceta in primvara. Disperarea BCR-ului care tine deschis si duminica, aparitia indicelui EFG, alocutiunile lui Isarescu vis-a-vis de imprumuturile destinate consumului, plafonul de doar 200 milioane etc.
In conditiile in care unul din 3 romani are intarzieri la plata ratelor bancare, POMANA guvernului BOC pentru bancheri va lua sfarsit. Sa fie primita !
stii ce ma’nerveaza? toti fazanii astia..zecile de mii de tinerei cu credit d-alde dans din pricina si pe barba carora ne aflam azi unde suntem. daca se duc la supermarket se uita la cat e kilu de banane si daca e cu 1 leu mai mare…’ce..”scump domle”. dar cand s-au bagat la sclavageala i-a durut in pix ca au imbgatit un escroc imobiliar si o banca, platind de 3x pretul cu care s-a constuit.
@ UNU
Primesc saptamanal zeci de mailuri de la tineri care asteapta finalul acestei pacaleli nationale numita “Prima Casa”. Cumparatorul de astazi nu mai e ciobanul cu traista in bat care venea la capitala sa ii cupere fetei garsoniera pentru a “ajunge cineva”
Prototipul de cumparator are studii medii sau superioare, are deasemenea acces la internet, a invatat in buna masura sa distinga adevarul de manipulare. Aurel Saramet ne otravea zilele trecute cu anuntul conform caruia se va termina repede plafonul de garantii… Mintea ca se depun 40 de dosare desi la mine a venit o alta situatie (neoficiala). In contextul actual, tind sa dau crezare informatiilor “pe surse” decat sa plec urechea la manipulatorii ordinari. Chiar daca ar fi adevarat, 40 de dosare pe zi inseamna cam 1 cerere “prima casa” pe zi de fiecare judet
Te asigur ca sunt din ce in ce mai putini prosti care se lasa pacaliti de SISTEMUL MAFIOT BANCAR tinut in brate de guvernul BOC. Nu putem eradica prostia insa o putem combate… Asta si facem !
Are cineva si anexa cu indexul strazilor? multumesc
@ bucuresci
ti-am trimis-o pe mail
Imi trimiti si mie te rog anexa cu indexul strazilor? multumesc
http://www.ziuadecj.ro/economic/imobiliare-in-picaj-la-cluj–61118.html
si clujul se aliniaza la preturile normale!
Buna, as dori si eu anexa cu indexul strazilor. Multumesc!
@Raluca
Ai primit-o pe mail
Va rog mult daca nu va deranjeaza aceeasi rugaminte la nesfarsit, am si eu nevoie de anexa cu indexul strazilor pentru Bucuresti. Va multumesc anticipat
Tavanulfals, te rog frumos trimite-mi indexul strazilor. Multumesc anticipat!
Marea ţeapă imobiliară: au plătit în 2006 306.000 € şi vând în 2011 cu 186.000 € http://www.romanialibera.ro/bani-afaceri/imobiliare/marea-teapa-imobiliara-au-platit-in-2006-306-000-e-si-vand-in-2011-cu-186-000-e-217810.html cica vadp. pai le da pewlea spataru banetu ala. or sa vanda cu 50mii daca le face cineva concesii. sau le ia banca jmenu
)
Tavanule, da-mi si mie te rog noua grila de la notariate pe mail-ul asta, ca ma injur cu unii care nu cred.
Mersi anticipat!
Foarte greu sa desfiintam acesti “paraziti imobiliari” dar se vede cu ochiul liber caderea preturilor.
Tavanulfals, te rog, am nevoie si eu de grila cu indexul strazilor.
Tavanule, mersi mult … excelent!
La mai multe post-uri
Servus, va rog frumos, ar putea cineva sa-mi trimita si mie indexul strazilor de la ghidul notarilor Bucuresti 2011 ? Multumesc anticipat !
@ Andrei Daianu
Le aveti deja pe mail
1. M-am trezit si eu, un pic cam tarziu…Indexul strazilor de la ghidul notarilor Bucuresti 2011 pe e-mail?!?!
Va multumesc anticipat!
2. E plina tara asta de secrete, off…
Salut,
Am auzit recent de la diferite persoane ca programul prima casa se va suspenda la sfarsitul lui Martie.
Stie cineva mai multe detalii? S-a trezit statul sau e alta tactica de a grabi lumea sa faca contract?
Mersi,
me
@ me: cu siguranta se termina curand banii, cred ca si fraierii…
@me
programul prima casa 2011 (sau prima casa III) a constat in punerea la dipozitie în limita unui plafon de garanţii de 200 milioane euro, adica destul de putin fiindca … de la începutul Programului „Prima Casă” şi până la data de 23 decembrie 2010(adica prima casa I si prima casa II) au fost acordate un număr de 33.160 garanţii în valoare de aproximativ 1.359 milioane euro. In iulie 2011 Boc va cere reevaluarea programului de la Ministerul de Finante si va decide ce va urma.
Pe scurt, cei 200 de milioane se termina, mare parte fiind luati de contractele facute in decembrie 20109.
Florin, te rog trimite-mi grila notarilor pe 2011 pe adresa de mail, voi incerca si eu sa distribui aceasta lista celor interesati, multumesc
Buna ziua.
Va rog mult, imi poate trimite cineva Indexul strazilor de la ghidul notarilor Bucuresti 2011 ?
Multumesc frumos anticipat.
Salutare Tavane! Caut de ceva timp sa cumpar un apartament si din search in search am dat peste blogul asta. In prima zi cand am intrat pe el, am citit vreo 5h, ma dureau ochii. Am vazut cum agenti imobiliari intra si pun commenturi pe aici sub diferite identitati (Popescu; Radu/Rares; nu mai stiu ce profesor…). Penibili. Multumiri pt ceea ce faci si pt faptul ca incerci sa trezesti lumea la realitate.
In momentul in care programul “Prima Casa“ nu va mai fi, preturile vor ajunge ca cele din grila notarilor.
Va rog transmiteti-mi si mie pe mail indexul strazilor pentru Bucuresti.
Mutulmesc anticipat!
Site-ul http://www.unnpr.ro nu mai e accesibil pentru public. Eu mi-am salvat grila notarilor si indexul strazilor pentru Bucuresti.
Pentru cei care nu au apucat sa o faca ar trebuis un link nou. Daca mai exista…
vreau si eu indexul strazilor pentru Bucuresti .Multumesc
Tavanulfals, nu poti sa pui lista cu indexul strazilor pe un link aici? Am si eu nevoie de ea!
cum vedeti piata imobiliara in toamna anului 2011 ? dar despre 2012?
astept si eu un raspuns
@ Valentina
Nu sunt “analist imobiliar” si nici macar specialist in economie… Sunt convins ca vei primi raspunsuri mai elaborate pe aici sau in alta parte. Eu pot doar sa iti amintesc cateva coordonate economice de care piata imobiliara este strans legata :
- anul acesta Romania va plati in iulie 1,2 miliarde de euro iar in octombrie inca 750 milioane (rambursare credit). In 2012 suma este si mai mare… Se pare ca vom intra si in TOMBERONUL cu 5 miliarde din acordul preventiv cu FMI
- Pretul petrolului creste permanent iar tensiunea din Orient pare a fi abia la inceput
- energia electrica deja s-a scumpit urmand ca pretul gazelor sa creasca din toamna
- alimentele reprezinta un LUX ( 75 % din veniturile romanilor se duc pe mancare si intretinere !!! )
- salariul mediu NET este in scadere continua si criza i-a facut pe angajati sa indure cu umilita orice diminuare de venituri coroborata cu ore suplimentare…
- Bancile romanesti au pierdut anul trecut 300 milioane de lei, conditii in care creditarea fara ajutorul statului (care nu mai are cu ce sa garanteze pt ca trebuie sa ajungem la un deficit de 4,4 %) va fi destul de firava…
- Europa schioapata tot mai tare… Astzi au fost retrogradate ratingurile bancilor din Ungaria… Bancile portugheze determina statul sa se imprumute de la FMI… Spania sta pe un butoi cu pulbere. Bancile irlandeze ( o tara cu numai 6-7 milioane locuitori ) dupa ce au inghitit 80 miliarde euro mai au nevoie de inca vreo 25…
Cat despre mizeria “Prima Casa 4″ poate sa continue pana in mileniul 4… Pauperizarea populatiei nu va genera decat scaderi de pret. Prostituatii astia de la IMOBILIARE.RO care fac statisticile de manipulare uita sa spuna ca fara prima casa nu s-a vandut mai nimic… O economie nu poate creste pe CREDIT fara PRODUCTIE. ( A propos, vanzarile Dacia au inceput sa scada enorm in primul trimestru 2011 )
Dupa 2 ani de recesiune e nevoie de inca 2 pentru ca redresarea sa se simta in buzunarul cetateanului…
Sa iti amintesc si de parerile investitorilor realisti spuse in spatele usilor inchise la inceputul anului ?
http://iricer.webs.com/apps/blog/entries/show/5806536-indicele-imobiliar-2011-preturi-si-evolutii
TF, cred ca articolul ala ar trebui facut un banner mare si pus pe site-uri drept reclama pentru realitatea imo.
Mostra de IMBECILITATE a agentilor imobiliari (Century21) Cotet de 55 mp construit acum vreo 30 de ani – 1.400 euro / mp
Se mai considera si brand serios 
TITAN, apartament decomandat, 55 mp, 2/10, 1984, amenajat si utilat modern (parchet, gresie, faianta, geam termopan, usa metalica, baie si bucatarie renovate), excelent amplasat (vis-a-vis de Parcul Titan). 05 Apr 17:40
0374.329.312/ 0756.010.611
Email: titanpark@century21.ro
http://www.century21.ro Pret 78.000€
http://www.anuntul.ro/anunt/TITAN_apartament_decomandat_55_mp_2_10_1984_amenajat_si_utilat_modern_(parche…_3707018
Va mai intrebati cum se fabrica indicii de referinta alcatuiti de prostituatii de bordel ai mafiei bancar-imobiliare ???
au ramas impregnati cu preturile de acum 3 ani. sa ceara. nu le da nimeni. de fapt se vede o polarizare a ofertelor. unele ramase la preturi de 2008 (1500e/mp) si atele care trag in jos 6-700. preturile cele mai de jos dau trendul. e destul sa se vanda cateva mai ieftin si le taie macaroana. or sa vada ca nu pot da scump dar ca vecinu a dat cu 600-500-400 si pana la urma ajung ei la realitate.
Multumesc mult pentru raspuns. sunt in Italia ,am strans ceva banuti dar nu suficienti pentru o casa cu mari sacrificii si doresc sa-mi cumpar un apartament dar fara a ma indatora pe viata la o banca .am muncit destul pe aici si nu este usor ,nu-mi mai trebuie si datorii la banci……. eu sper sa se ajunga la o normalitate
@ Valentina
Completare la raspunsul pe care ti l-am dat zilele trecute :
http://www.incont.ro/utilitare/ce-cere-romaniei-sa-renunte-la-preturile-reglementate-in-energie-se-scumpesc-gazele.html
mersi TF pentru informatii . te astept in continuare cu noutati
Am intrat pe un site din Bulgaria si am ramas blocata ce preturi sunt la apartamente . 14.ooo euro ap de 66mp , 30.000 euro ap de 71mp .si ce apartamente frumoase ! ce sa mai …. concluzie finala .SUNTEM O TARA DE HOTI DE ACEEA FUG TOATE NATIONALITATILE DE NOI .LA SMECHERII SI FURAT NU NE INTRECE NIMENI.
@ valentina: bine ai revenit in Romania! Sunt atatea anomalii pentru ca stam cu mainile in san!
Multumesc ,dar sunt in Italia .
salut e tare blogul iti multumim de informatii si o rugaminte ma puteti ajuta cu lista cu indexul strazilor multumesc
Ar putea cineva sa-mi trimita si mie indexul strazilor de la ghidul notarilor Bucuresti 2011 ?? multumesc
Pai numai cel care scrie blogul poate sa iti trimita ceva, ca doar el vede adresa ta de mail.
Salut
Vreau si eu indexul strazilor pentru Bucuresti.
Merci
@ eps
Imi trimiti mail si primesti indexul in replay
merci inca odata , ti-am trimis mail
Tavanule, ajuta-ma te rog cu indexul strazilor pentru Bucuresti/2011.
Multumesc anticipat.
Buna ziua! As dori si eu indexul strazilor pentru Bucuresti, daca se poate!
Multumesc frumos!
Buna ziua. va rofg frumos transmite-ti-mi si mie indexul strazilor din Bucuresti aferente grilelor notariale. Multumesc anticipat
Ilinca Nicolaescu
Gasesti grilele si indexul aici:
http://www.2shared.com/file/R8jo2pq9/grila_notariala_2011.html
Buna ziua. Imi puteti trimite si mie indexul strazilor din Bucuresti pe adresa de mail? Nu pot accesa link-ul de mai sus.
Va multumesc.